Str. Morii
Str.
Mor
ii
N
E
W
S
Nr.
top.
524
/2/1
/2, 5
24/1
/2,
524/
2/2/
1/2
2
0
.
1
1
m
Str. M
orii
Str. M
orii
PLAN TOPOGRAFICNr. cad. 100050 - CF nr. 100050 CristianSCARA
1:500
JUD. BRASOVTERIT.-ADM CRISTIANProprietar: Comuna Cristian,
com.Cristian, str. Piata Libertatii, nr. 1
Sistem de proiectie stereo '70Plan de referinta Marea Neagra
Nr. Cad. 100050
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
320 459083.828 537703.337321 459082.107 537702.417322 459085.956
537696.387323 459087.473 537696.625324 459088.886 537696.350325
459091.411 537696.673326 459098.212 537699.764327 459113.731
537708.890328 459135.440 537720.640329 459144.099 537724.735330
459157.131 537730.371331 459148.386 537748.477332 459136.518
537751.108333 459126.179 537754.573334 459118.734 537756.358335
459108.662 537760.993336 459090.524 537769.671337 459077.142
537775.858338 459068.159 537779.907339 459062.669 537782.875340
459060.669 537784.399341 459044.042 537794.747342 459032.465
537801.320343 459023.959 537805.105344 459015.985 537810.520345
459018.321 537808.008346 459026.657 537795.898347 459030.726
537789.770348 459033.477 537785.611349 459043.070 537770.671350
459050.730 537758.545351 459054.853 537752.040352 459058.542
537746.287353 459070.653 537727.214354 459077.939 537714.316
S = 5389 mp
Proiectat :
Desenat :
Data :
Titlu proiect :
Beneficiar :
Titlu plansei :
REGLEMENTARI URBANISTICE
ILUSTRARE URBANISTICA
Proiect nr.:
Nr. plansa :
U 05
Faza :
P. U. Z.
Sef proiect :
COMUNA CRISTIAN
Verificator /
Expert
Nume
SemnaturaCerinta Referat / Expertiza Nr. / Data
Sc.1/500
04 / 2020
21 / 2020
arh. RADU NICA
arh. RADU NICA
PLANURBANISTICZONAL
Str.
Mor
ii
Str.
Raul
uiSt
r. Gh
e. Si
ncai
parc
are
Str.
Ghe.
Sinc
aiSt
r. G
he. S
inca
i
RH=P+M
RH=P+M
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH =P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P+M
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P+1+M
RH=P+1+M
RH=P
RH=P+M
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P+M
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
Str. Morii
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
RH=P
Paraul Ghim
basel
Paraul Ghim
basel
parc
are
6
.
9
3
m
7
.
1
2
m
SCUAR
LEGENDA:LIMITA ZONA STUDIATA IN PUZ
LIMITA TEREN REGLEMENTAT IN PUZProprietar: Comuna CristianCF
100050, cad. 100050,S 5839.00mpLIMITE DE PROPRIETATE (PARCELE)
CIRCULATII PIETONALE EXISTENTE
SPATII VERZI AMENAJATE EXISTENTE
APE - PARAUL GHIMBASEL
ZONA DE PROTECTIE APE5M DE LA ALBIA MINORA cf. Legii Apelor
107/1996pentru curs de apa cu latime sub 10m
ZONA VERDE - PARAUL GHIMBASEL
ZONA DE LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE (CONFORM PUG)ZONA DE
UNITATI INDUSTRIALE(CONFORM PUG)
CIRCULATII CAROSABILE EXISTENTE
ACCES EXISTENT PROPRIETATI
SENSURI DE CIRCULATIE
ILUSTRARE URBANISTICA
ZONA DE DOTARI PUBLICE
Regim de construire discontinuuRH maxim = P+1+M sau P+2(la care
se poate adauga subsol)H maxim = 12m (la coama sau atic)Hminim = 5m
(la cornisa sau atic)POT maxim = 40%CUT maxim = 1,5
ZONA VERDE - AMENAJATA PEISAGISTIC
ACCES AUTO PROPUS ZONA DOTARI PUBLICE
DELIMITARE EDIFICABIL - MIN.15M din axul str. Morii, pe
ambelefronturi, retragere MIN.9m fata de parc, fata de limita
deproprietate dinspre nord-est si nord
1
5
.
0
0
m
1
5
.
0
0
m
2
3
.
3
1
m
2
5
.
0
0
m
1
2
.
7
7
m
5
.
5
0
m
6
.
0
0
m
6
.
0
0
m
1
6
.
0
0
m
6
.
5
0
m
1
7
.
9
8
m
2
4
.
0
8
m
4
.
0
0
m
7
.
0
0
m
4
.
0
0
m
3
.
7
5
m
7
.
0
0
m
4
.
0
0
m
2
.
0
0
m
2
.
0
0
m
1
4
.
7
5
m
3
.
5
0
m
3
.
5
0
m
4
.
5
0
m
4
.
5
0
m
6
.
7
6
m
5
.
5
0
m
6
.
0
0
m
5
.
5
0
m
1
7
.
0
0
m
1
5
.
0
0
m
1
1
.
5
0
m
2
5
.
0
0
m
6
.
0
0
m
6
.
0
0
m
R12.00m
R
1
2
.0
0
m
R9.00m
1
0
.
0
0
m
CLADIRE DE INTERES PUBLIC CU RH MAXIM P+1+M/ P+2CENTRU DE
AGREMENT
CENTRU
DE AG
REMENT
RH = P+
1+M / P+
2
ZONA PI
ETONAL
A - EXPO
ZITII IN
AER LI
BERZON
A PIETO
NALA
FOYER
PIATET
A
ZONA D
E ODIH
NA
ZONA D
E ODIH
NA
TRASEU
PIETON
AL CAT
RE APA
ZONA D
E ACCE
S AUTO
SI PARC
ARE (19
LOCUR
I)
OCAZIONAL CAROSABIL - ACCES AUTO PENTRU SITUATII DE URGENTA
ZONA VERDE AMENAJATA PEISAGISTIC
ZONA VERDE AMENAJATA PEISAGISTIC
ZONA DE PARC
PROMENADA - ODIHNA
CIRCULATII PIETONALE IN ZONA DE DOTARI PUBLICE
OCAZIONAL CAROSABIL IN ZONA DE DOTARI PUBLICE
CIRCULATII CAROSABILE IN ZONA DE DOTARI PUBLICE
arh. RADU NICA
NOTA: ILUSTRAREA URBANISTICA ARE UN CARACTERORIENTATIV,
AMENAJAREA INCINTEI SI PROPUNEREA DEARHITECTURA REALIZANDU-SE IN
ETAPELE URMATOARE
A-A
B-B
7
.
2
0
m
3
.
6
0
m
2.00m
2.00m
2.00m
2.00m
3
.
6
0
m
1
5
.
2
0
m
A-A
CF 106400,Cad. 106400
P.T.
P.U.Z. - ZONA DOTARI PUBLICE
( CENTRU DE AGREMENT )
BILANT TERITORIAL
CIRCULATII PUBLICEZONA VERDE (PARC)
DESTINATIE SUPR. MP %
TOTAL
ZONA DOTARI PUBLICE
100%5839.00
780.10
186.10 3.19%13.36%
CONSTRUCTII (40%)
AMENAJARI EXTERIOARE (60%)CIRCULATII AUTO/PIETONALE,SPATII
VERZI
1949.122923.68
33.38%50.07%
S.C. ARH POINT S.R.L.Proiectant urbanism:
Proiectant general :
AFJ. PICIOREA G. ADRIAN-LIVIU - CADASRU GEODEZIE CARTOGRAFIE
SRL,
Comarnic, str. Poiana, nr. 535, CIF 28652160
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextC
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
AutoCAD SHX TextG
U1U5Sheets and ViewsModel
