Embed Size (px)
DESCRIPTION
Totaltrenoverte kontorer.
Citation preview
Storgata 5-7totalrenoverte lokaler i oSlo Sentrum
Illustrasjonsfoto
Storgata 5-7Ledig utleieareal: 4.989 m2 Minimum utleieareal: 284 m2
Ledig fra: Etter avtaleMegler: Anders HeffermehlTlf: 950 63 693E-post: [email protected]
Se eiendommen på din mobilLast ned QR Kodeleser til din mobil. Åpne applika-sjonen og ta bilde av QR koden med applikasjonen.
Fakta om eiendommen
totalrenovertekontorlokaleri oSlo SentrumStorgata er en gate i bydelene St. Hanshaugen og Grünerløkka i Oslo. Gaten starter ved Kirkeristen og går til Nybrua over Akerselva hvor den fortsetter som Trondheimsveien. Storgata er sørøstlige grense for strøket Hausmannsområdet.
Eiendommen Storgata 5-7 ligger i krysset ved Kirkeristen med kort gangavstand både til Stortorvet og Oslo Sentralbanestasjon, så vel som Karl Johans gate. Området tilbyr for-retninger, restauranter, kafeer og servicefasiliteter. Det er kort vei til offentlig kommunika-sjon og svært god parkeringsdekning for besøkende i nærliggende p-hus.
I eiendommenes 1. og 2. etasje er det handelslokaler, mens det oppover er kontorer. Nr. 5 strekker seg over 9 etasjer + 2 underetasjer, mens nr. 7 strekker seg over 6 etasjer + 1 underetasje.
3
Storgata 5-7 skal totalrehabiliteres og er innflyttingsklar tidligst ultimo 2014. Resultatet blir et moderne og representativt kontorbygg.
De største grepene vil i hovedsak bestå av å bygge igjen bakgård med glasstak til et atrium. I tillegg etterisoleres alle vegger og tak. Nytt fjern-varmeanlegg er allerede installert. Kombinerer man dette med nye tekniske anlegg blir eiendommen klar til å møte fremtidens krav til fleksible kontorer med energieffektive løsninger.
I tillegg til å glassoverbygge bakgården vil gulvdekkene i nr. 7 også fylles ut for å skape større rom og mer effektive løsninger både for celle-kontorer og landskap. Nye, store vinduer i original størrelse er med på å gjøre at bakgårdsrommet blir en levende del av kontorflatene og vil således revitalisere hele eiendommen.
Nye heiser, oppgraderte fellesarealer, med kantine og sykkelparkering i kjeller er også med som deler av dette prosjektet. Målet er å tilby leie-takerne gode og fornuftige løsninger med høy grad av kvalitet sentralt i Oslo sentrum.
Illustrasjonsfoto
4
TOTALREHABILITERING
Kavringen
Bjørvika
Bispevika
Oslo
Gamlebyen
Grønland
Vika
Aker
brygge
Gamle
Aker
Sørenga
Stortinget
Akershus
slott
Botanisk hage
og museum
Det Kongelige
Slott
Rådhuset
Bispegata
Vahls
gate
Akersbakken
Akersh
usstran
da
Ake
rsve
ien
Biskop Gunnerus' gate
Bispekaia
Breigata
Bren
neri
vn
Chr
istia
n Kro
hgs
gate
Cort Adelers gate
Dei
chm
ans
gt
Dro
nnin
gens
gat
e
Enga
Fossveien
Fredensbor
gvei
en
Grensen
Grønland
Heim
dalsgata
Helgesens gate
Henrik Ibsens gate
Hol
ber
gs g
ate
Holte
gata
Inko
gnito
gata
Jose
fines ga
te
Karl Johans gate
Kir
kega
ta
Kongsveien
Kristian Augusts gateKristian Iv'S gate
Marid
al sveien
Markveien
Munchs gate
Møl
lerg
ata
Ned
re gt
Norbygata
Nordregate
Observatoriegata
Osc
ars
gate
Osl
o ga
te
Osterhaus' gate
Pilestredet
Rathkes gate
Rostockergata
Schweigaards gate
Skip
perg
ata
Sko
vvei
en
Smed
gata
Sofienberggata
Sofi
es gate
Stra
ndga
ta
Sverdrups gate
Sør
enga
Torg
gata
Trondheimsveien
Ullevålsveien
Uranienborgveien
Urtegata
Åkebergveien
Øvre gt
Stranden
Frognerstranda
Vippetangen
StorgataStortinget
nationaltheateret
Stortorvet
europark Byporten
Q-park oSlo CityQ-park royal ChriStiania
Brugata
JernBanetorget
oSlo S
5
KOMMUNIKASJON
TOTALREHABILITERING
Eiendommen ligger midt i sentrum av Oslo, med kort vei til offentlig kommunikasjon.
Det er kun 2 minutters gange til Oslo S, som er det største trafikknutepunktet i hovedstadenmed lokaltog, flytog, intercity-tog, buss, trikk og T-bane.
Stortorget
Basarhallene, Kirkeristen
Karl Johans gate
6
Domkirken Domkirken
7
KANTINE
SJAKTVVS
SE
RV
ER
ING
KJØKKEN
OPPVASK
EL
LAGER KJØL
FRYS
ADKOMST
HVELV
HEISBK
LAGER
WC WC
GARD
DISP
AVFALL
LAGER
HO
VE
DTA
VLE
SØPPELROM
LAGER
DISP
DISP INNSTØPTTANK
VE
NTI
LAS
JON
SA
GG
RE
GAT
FOR
KA
NTI
NE
kantine
8
FORRETNING
HWC
WC
BK
LAGER
FORRETNING
FORRETNING
EL
KONTOR
GARD
WC
BK
WC
GANG
HEIS
EL
1. etasje
utleid
405 m2
9
VENTILASJONSROM
SJAKTVVS
HWC WC
BK
KJØ
KKEN
KOPIPRINT
STILLE
STILLE
KOPIPRINT
EL
FORRETNING
SHOWROM
GARDEROBESPISEROM
KJØ
KKEN
WC
NED OPP
HEIS
HEIS
MØTEROM
MØTEROM
LAGER
EL
2. etasje
645 m2
utleid10
VENTILASJONSROM
ÅPENT NED
DISP.
SJAKTVVS
MØTEROM
PR
ES
EN
TAS
JON
BK
WC
KOPIPRINTK
JØK
KE
N
STILLE
KJØKKEN
WC
BK
WC
STILLE
ATRIUM
MØTEROM
KOPI
EL
HEIS
HEIS
STILLE
EL
3. etasje
990 m2
11
4. etasje
915 m2
TAKFLATE
TAKVINDU
SJAKTVVS
MØTE MØ
TER
OM
WCHWC
KJØ
KK
EN
BK
KOPIPRINT
STILLE
WC
BK
WC
KJØKKEN
STILLEGLASSTAK
ATRIUMÅPENT NED
KOPI
TEAM
HEIS
EL
HEIS
STILLE
EL
12
5. etasje
890 m2
MØTE
KJØ
KKEN
KOPIPRINT
BK
WCHWC
STILLE
MØTEROMATRIUM
GLASSTAKSTILLE
WC
BK
WC
KJØKKEN
KOPI
STILLE
EL
HEIS
MØTEROM
HEIS
EL
13
6. etasje
518 m2
BK
KJØ
KKEN
MØTEROM MØTEROM
HEISMASKIN
KJØ
KKEN
WC
WC
STILLE
TEKNISKROM
TAK
SKRÅLOFT
LAGER
EL
14
7. etasje
342 m2
STILLE
SJAKT
MØTEROM
KOPIPRINT
KJØ
KKENBK
EL
WCHWC
15
8. etasje
284 m2
STILLE
SJAKT
HEIS
EL
WC
HWC
BK
KJØ
KKEN
KOPIPRINT
MØTEROM
TERRASSE
TERRASSE
16
Illustrasjonsfoto
Det er lagt inn miljøtiltak som skifting av vinduer og tilleggsisolering av yttervegger som del av rehabi-literingen. Glasstaket i bakgården vil også bedre energiforbruket på bygget. Tekniske anlegg leveres nytt med moderne styresystemer.
Foreløpig beregninger viser at bygget vil oppnå energi klasse C.
Det er forutsatt at prosjektet klassifiseres etter BREEAM-NOR. Miljømålsetningen i prosjektet er minst å
tilfreds stille klassen GOOD, iht. Aberdeen Norges CSR program.
Bygget har installert fjernvarme og det legges vann-båren varme i bygget.
17
Miljø
Akershus Eiendom ASPostboks 1739 Vika 0121 OSLO
Tlf: +47 22 41 48 00 Fax: +47 22 41 48 06
[email protected]. akershus-eiendom.no
Norges ledende næringsmegler - www.akershus-eiendom.no
