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Stadtratssitzung
25. Januar 2016
Stadt Dietikon
Stadtentwicklung Dietikon Delegiertenversammlung ZPL, 4. Mai 2016
Jürg Bösch, Leiter Stadtplanungsamt
Stadtratssitzung
25. Januar 2016
Inhalte der Präsentation
1. Siedlungserneuerung und Innenentwicklung
1.1 Hochhauskonzept
1.2 Leitbild Stadtboulevard
2. Entwicklungsplanung Niderfeld
3. Natur- und Landschaft
4. Stadtentwicklungsstrategie
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25. Januar 2016
Aktuelle Planungsinstrumente
Richtlinien
Siedlungserneuerung und
Siedlungsverdichtung
Hochhauskonzept*
Leitbild Stadtboulevard*
Richtlinien Biodiversität
Vernetzungsprojekt
Inventar Natur- und
Landschaftsschutzobjekte
Verordnung Natur- und
Landschaftsschutzobjekte
Städtisches
Gesamtverkehrskonzept
*noch in Erarbeitung
Gestaltungsplan Niderfeld*
Quartierplan Niderfeld*
Masterplanverfahren LTB
Zentrum Dietikon
Agglomerationspro-
gramme 2. und 3. Gen.
Begleitung Doppelspur-
ausbau BDWM
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25. Januar 2016
1. SIEDLUNGSERNEUERUNG UND INNENENTWICKLUNG
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25. Januar 2016
Ausgangslage und Ziele
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25. Januar 2016
Analyse
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25. Januar 2016
Regio ROK – Zielbild 2030
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25. Januar 2016
Vorteile gegenüber pauschaler
Aufzonung
Integrale Betrachtungsweise
Situative Reaktion auf spezifische ortsbauliche Situation
Begleitung und Lenkung des Projektes
Sicherstellung Einordnung in die Umgebung
Wahrung der öffentlichen Interessen
Erhöhung der städtebaulichen Qualität
Hochwertige Gestaltung des Freiraumes
Beteiligung an allfälligen Infrastrukturkosten
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25. Januar 2016
Architektonische Gestaltung
Parkierung
Standards Wohn-, Kern-/ Zentrumszone Einordnung
Aussenraum Erschliessung und Parkierung
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25. Januar 2016
1.1 HOCHHAUSKONZEPT
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25. Januar 2016
Hochhauskonzept: Leitidee
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25. Januar 2016
Hochhauskonzept: Leitidee
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25. Januar 2016
Hochhauskonzept: Leitidee
Stadtratssitzung
25. Januar 2016
Standort Stadtknoten Dreispitz (West)
Historische Achse Gabelung Tor ins Niderfeld
Eingangstor zu Dietikon
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25. Januar 2016
Kleines Hochhaus mit
lokaler Ausstrahlung:
• Gabelung Oberdorf-
strasse – Bremgart-
nerstrasse
Referenz Massstäblichkeit
und Fassadengliederung:
• Kleines Hochhaus West-
strasse – Erlachstrasse
(Foto vdw)
Hochhäuser mit lokaler Ausstrahlung
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25. Januar 2016
Hochhauskonzept: Fazit
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1.2 LEITBILD STADTBOULEVARD
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25. Januar 2016
Stadtboulevard: 4 Abschnitte
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25. Januar 2016
Stadtboulevard: Richtkonzept
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25. Januar 2016
Stadtboulevard: Zentrumsachse
Stadtratssitzung
25. Januar 2016
Fellenbergstrasse, Zürich:
breite Vorgärten als Zugangsbereich und
Repräsentationsraum, klare Adressierung
(Foto: vdw)
Stadtkante Limmatraum
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25. Januar 2016
Heute: viele Restflächen, keine Aneignung der Grünflächen,
ineffiziente Erschliessung, keine Adressbildung (Fotos: vdw)
Grünes Stadtquartier
Vorschlag zur Strukturierung
der Baufelder: Stellen der Gebäude an die Baulinien
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2. ENTWICKLUNGSPLANUNG NIDERFELD
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25. Januar 2016
Gestaltungsplanverfahren Niderfeld
Gemeinderat
Stadtrat
Lenkungsausschuss
Vertreter Baukommission und Projektleitung
Jürg Bösch, Leiter Stadtplanungsamt Severin Lüthy, Stadtplanungsamt
Projektleitung Technische Experten (bei Bedarf)
Maike Sittel, Leiterin Infrastrukturabteilung Anita Binz, Energiebeauftragte Michael Seiler, Standortförderer Armin Strässle, Leiter Amt Jugend u. Freizeit Christian Werlen, ARE Kt. ZH Werner Toggenburger, AfV Kt. ZH Daniel Meister, Grundwasser, AWEL Kt. ZH Thomas Gastberger, FALS Kt. ZH Alex Temperli, Projektingenieur Limmattalbahn Simone Knecht, Oberflächengew. AWEL Kt. ZH Martin Graf, Fachstelle für Naturschutz, Kt. ZH
Begleitgruppe
Vertreter politischer Parteien Industrie- und Handelsverein Gewerbeverein Pro Velo Stadtverein Fussverkehr Natur- und Vogelschutzverein
Vertiefungen/Ent-wicklungsleitbild
Quartierplan- verfahren
Team StadtWerke Vertreter Grundeigentümer
Experten (bei Bedarf)
Fachbüro Grundeigentümer
Experten (bei Bedarf)
KEEAS Raumkonzepte Vertreter Grundeigentümer
Experten (bei Bedarf)
Gestaltungsplan- verfahren
Organisation
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Linienführung Limmattalbahn
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Wohnen
Mischnutzung
Gewerbe/DL
Arbeitsplatzgebiet
Nutzungsverteilung
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Erschliessung
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Wasserbauprojekt Teischlibach
A Stadtbach
B Grenzbach
C Parkbach
D Quartierbach
A
B
C
D
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Überflutungsflächen (Hochw. Reppisch)
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3. NATUR UND LANDSCHAFT
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25. Januar 2016
Arten von Schutzobjekten
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Weitere Aktivitäten
Leitfaden und Merkblatt zur Förderung der
Biodiversität im Siedlungsraum (19. August 2013)
Massnahmenprogramm Stadtgärtnerei zur
Förderung der Biodiversität (seit 2014)
Vernetzungsprojekt (Landwirtschaft) (seit 2015)
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Hinweistafeln mit Erläuterungen (vor Ort)
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25. Januar 2016
Stadt Dietikon
Vernetzungskonzept Landwirtschaft
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Ziele
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Sollzustand Natur und Landschaft
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25. Januar 2016
Übersicht Planungen Richtlinien
Siedlungserneuerung und
Siedlungsverdichtung
Hochhauskonzept*
Leitbild Stadtboulevard*
Richtlinien Biodiversität
Vernetzungsprojekt
Inventar Natur- und
Landschaftsschutzobjekte
Verordnung Natur- und
Landschaftsschutzobjekte
Städtisches
Gesamtverkehrskonzept
kommunaler Richtplan Siedlung, Landschaft und Verkehr*
Stadtentwicklungsstrategie 2025
* noch in Arbeit
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4. STADTENTWICKLUNGSSTRATEGIE
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25. Januar 2016
Wozu eine Stadtentwicklungsstrategie?
Langfristige und nachhaltige Strategien
Integrale Betrachtung der Stadtentwicklung
Konsistente Entwicklungsziele
Identifizierung der Handlungsfelder
Zuordnung von Räumen und Funktionen
Abgestimmte Planungen
Strategie über mehrere Legislaturperioden hinweg
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25. Januar 2016
Aufbau 4 Themenfelder
Leitsatz
Ziele
Handlungsfelder
Räumliches Konzept
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Siedlung
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Freiräume und Natur
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Verkehr und Mobilität
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25. Januar 2016
Öffentliche Bauten und Liegenschaften
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Stadt Dietikon