Nama Konsultan
SPESIFIKASI TEKNIS
SPESIFIKASI TEKNISPASAL 1SPESIFIKASI UMUMA. Lingkup
PekerjaanPekerjaan yang akan dilaksanakan pada proyek ini sesuai
dengan gambar kerja.
B.Persyaratan dan PeraturanSemua pekerjaan dalam kontrak ini
harus dilaksanakan dengan mengikuti dan memenuhi persyaratan teknik
yang tertera dalam persyaratan Normalisasi Indonesia (NI), Standar
Industri Indonesia (SSI), Peraturan Nasional maupun peraturan
setempat lain yang berlaku atas jenis bahan tersebut.
C.Merek DagangMerek-merek dagangan untuk bahn-bahan tertentu
yang disebut dalam persyaratan teknis ini dimaksudkan hanya sebagai
bahan perbandingan dalam hal bentuk,modal mutu,jenis dan
sebagainya.Sehingga tidak diartikan sebagai persyaratan merek yang
mengikat.Pemborong dapat mengusulkan merek dagang lain yang
setaraf(sekualitas) setelah mendapatkan persetujuan dari direksi
pelaksanan.Dalam hal yang disebutkan 3 (tiga) merek dagang atau
lebih untuk jenis bahan yang sama,maka pemborong diwajibkan untuk
menyediakan salah satu daripadanya sesuai dengan persetujuan
Direksi Pelaksana.
D. SituasiPemborong wajib meneliti situasi terutama keadaan
tanah bangunan,sifat dan luasnya pekerjaan yang dapat mempengaruhi
harga penawaran,kelalaian dan ketidaktelitian pemborong dalam hal
ini tidak dapat dijadikan alasan untuk mengajukan tuntutan.
E. UkuranUkuran/satuan yang digunakan semuanya dinyatakan dalam
matriks,kecuali untuk pekerjaan/bahan-bahan tertentu dinyatakan
sesuai dengan kebutuhan.
PASAL 2PEKERJAAN PERSIAPAN
A. Pembersihan LapanganSebelum pengukurandimulai lokasi
pekerjaan proyek harus dibersihkan dari sisa-sisa bangunan,
rumput,semak,akar pohon tanah, humus dan segala sesuatu yang tidak
diperlukan atau dapat mengganggu pekerjaan.
B. Pengukuran1. Kontraktor harus mengadakan pengukuran kembali
terhadap tapak proyek dengan teliti,dengan disaksikan oleh pengawas
lapangan untuk mengetahui batas-batas tapak, peil / ketinggian
tanah,letak pohon-pohon dan bangunan yang tidak akan dibongkar
(Jika ada) dengan menggunakan alat-alat Waterpass dan Theodolit.2.
Jika terdapat perbedaan antara gambar dengan keadaan lapangan
sebenarnya maka pengawas lapangan akan mengeluarkan keputusannya
tentang hal tersebut.Dan pemborong wajib melakukan penggambaran
kembali tapak proyek lengkap dengan keterangan mengenai
peil/ketinggian tanah,batas-batas,letak pohon dan sebagainya.3.
Peil nol ( 0,00) ditetapkan sesuai gambar dan dilapangan
disesuaikan kondisi bangunan yang sudah ada dan keinginan pada
waktu rencana awal pelaksanaan dicantumkan di dalam berita acara
peninjauan lapangan.4. Kontraktor diwajibkan membuat tanda tetap
untuk ukuran peil nol diatas patok yang kuat, dan memeliharanya
selama waktu pekerjaan berlangsung dan patok tersebut telah
disetujui oleh direksi.5. Ukuran-ukuran pokok dari pekerjaan dapat
dilihat dalam gambar.6. Ukuran yang tidak tercantum,tidak jelas
atau saling berbeda harus segera dilaporkan kepada pengawas
lapangan.7. Apabila dianggap perlu pengawas lapangan berhak
memerintah kepada pemborong untuk merubah ketinggian,letak atau
ukuran sesuatu bagian pekerjaan.8. Semua ketepatan pekerjaan
pengukuran dan sudut siku-siku lebih terjamin dan diperhatikan
ketelitian yang sebenarnya dengan menggunakan alat-alat waterpass
dan theodolit.9. Pengambilan dan pemakaian ukuranukuran yang keliru
adalah menjadi tanggung jawab pemborong.
C. Pembuatan Tugu Patokan Dasar1. Letak tugu patokan dasar
(bendcmark)ditentukan oleh pengawas lapangan dan dibuat oleh
pemborong.2. Terbuat dari beton bertulang dengan penampang 20 x 20
cm tertanam kuat sedalam 1 meter kedalam tanah dengan bagian yang
muncul diatas muka tanah secukupnya dan dibuat sedikit 3 buah patok
dalam satu unit bangunan.3. Pada tugu patokan dasar dicantumkan
letak peil lebih kurang 0,00 setinggi dengan permukaan bangunan
yang telah ada.
D. Pengadaan Utilitas1. Pemborong harus mengadakan sumber Air
bersih untuk keperluan pelaksanaan pekerjaan,termasuk pompa dan
reservoir/bak air berukuran sekurang-kurangnya 600 liter yang
senantiasa terisi penuh.2. Air harus selalu bersih,bebas dari
lumpur,minyak dan bahan-bahan kimia lainnya yang merusak.3.
Pemborong harus mengadakan fasilitas listrik dengan daya
sekurang-kurangnya 1 (satu) KVA yang berasal dari PLN atau
generator.4. Pemborong harus membuat saluran pembuangan air hujan,
wadah septictank sementara dan lampu lampu penerang.
E. Pembongkaran1. Pembongkaran bangunan lama harus dilakukan
dengan hati-hati dan teliti.2. Pembongkaran yang sekiranya dapat
mengakibatkan keruntuhan harus terlebih dahulu di topang dan di
kunci baik menggunakan balok kayu atau alat bantu lain yang
sesuai.3. Pembongkaran dilakukan titik demi titik / tahap demi
tahap dengan baik dan hati-hati agar hasil pekerjaan yang diperoleh
baik dan tidak membahayakan pekerja.
F. Foto Foto Dokumen BerkalaKontraktor harus memperhitungkan
biaya dokumentasi berupa foto-foto berwarna yang diambil secara
berkala dan seluruh pelaksanaan pekerjaan.
G. P3KKontraktor selama pelaksanaan harus menyediakan
obat-obatan untuk pertolongan pertama pada kecelakaan.
H. Kantor dan Gudang PelaksanaKontraktor harus memperhitungkan
biaya pembuatan direksi dan gudang untuk kontraktor.
I. Keamanan.Kontraktor harus memperhitungkan biaya untuk
keamanan dengan menepatkan petugas keamanan untuk menjaga barang
milik kontraktor ataupun direksi.
J. AsuransiKontraktor harus memperhitungkan biaya asuransi
permulaan pelaksanaan proyek hingga selesai.
K. Pembongkaran/ pembersihan lapanganKontraktor harus
memperhitungkan biaya pembongkaran terhadap bagian-bagian
pekerjaan.Kontraktor harus memperhitungkan biaya pembersihan
lapangan,pengeluaran segala alat-alat,puing-puing serta
barang-barang bekas bongkaran dari proyek dan lain sebagainya.
L. Masa PemeliharaanKontraktor harus memperhitungkan biaya masa
pemeliharaan 6 (enam) Bulan hari kelender,memperbaiki segala
kerusakan dan kekurangan-kekurangan dan bertanggung jawab atas
kerusakan akibat kesalahan teknis.
PASAL 3SYARAT-SYARAT TEKNIS
A. A i rTidak diperkenankan menggunakan air yang mengandung
minyak asam alkali garam-garam organis atau bahan-bahan lain yang
dapat merusak mutu bahan atau merusak bangunan.
B. Pasir UrugPasir untuk pengurukan harus bersih dan keras.pasir
laut dapat digunakan dengan syarat-syarat harus dicuci dahulu
dengan memenuhi syarat-syarat dalam PUBI 1970/NI-3
C. Pasir Pasang1. Pasir untuk pasangan,plesteran harus memenuhi
syarat-syarat yang ditentukan dalam PBI-1971 /NI-2 yaitu
butir-butir harus tajam dan keras,tidak dapat dihancurkan dengan
jari.2. Kadar Lumpur tidak boleh melebihi 5 %3. Pasir laut tidak
boleh digunakan.
D. Pasir beton1. Pasir untuk pekerjaan beton harus memenuhi
syarat-syarat yang ditentukan dalam PUBI/NI-32. Butir-butir
tajam,keras dan tidak dapat dihancurkan dengan jaridan pengaruh
cuaca.3. Kadar Lumpur tidak boleh lebih 5%4. Pasir laut tidak boleh
dipergunakan.
E. Batu Gunung/Batu kali1. Batu gunung/batu kali harus keras
padat dan tidak boleh mengandung tanah.2. Tidak diperkenankan
menggunakan batu karang.
F. Kerikil /batu pecah/Chipping1. Kerikil/batu pecah./chipping
untuk beton harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam PBI
1971/NI -2 atau PUBI -1970 /NI_32. Kerikil/batu pecah/chipping
tidak boleh mengadung Lumpur lebih dari 1 %.
G. Portland Cement1. Yang digunakan adalah terdiri dari satu
jenis merk dan mutu baik atas persetujuan direksi dan ditetapkan
harus memakai produk lokal.Semen yang tidak boleh digunakan adalah
: Semen yang telah mengeras sebagian/seluruhnya Kantong zaknya
telah sobek Semen yang tertumpah Semen yang telah dipakai untuk
mencampur kering dan sudah bermalam Semen yang sudah lama
dijemur/kena matahariKeamanan/tempat menyimpan semen harus
diusahakan sedemikian rupa sehingga bebas dari kelembaban lantai
atau percikan air.
H. Kayu1. Kayu Harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan
dalam PPKI-19612. Harus Kering udara ( Kadar lengas rata-rata 12 15
% )
I. Baja Tulang Beton dan Kawat Beton.1. Jenis baja tulangan
harus dihasilkan dari pabrik-pabrik baja yang sudah dikenal dan
yang berbentuk batang polos atau batang-batang yang berprofil 2.
Baja Polos harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam PBI-
1970/NI3.3. Mutu tulangan baja yang dipakai misalnya U-24
tergantung yang ditentukan dalam bestek ini / gambar kerja.Dimana U
24 untuk semua tulangan pokok pondasi telapak,sloef,kolom balok dan
ring balok.
PASAL 4PEKERJAAN PEMASANGAN BOUWPALNK
A. Lingkup PekerjaanPemasangan Bouwplank harus kokoh dan kuat
serta dipasang disekeliling lokasi bagian yang akan dibangun
terutama pada daerah pondasi telapak, kolom utama dan sloef.
B. BahanBahan yang dipakai untuk pasangan Bouwplank menggunakan
papan kayu kls II dengan patok kayu Kls II
C. PelaksanaanPapan Bouwplank diserut rata pada bagian atasnya
dan harus waterpass.Pemasangan Bouwplank harus kokoh dan kuat
selama pekerjaan galian masih berlangsung.
PASAL 5PEKERJAAN GALIAN TANAH
A. Lingkup Pekerjaan1. Galian tanah pondasi Telapak2. Galian
tanah pondasi batu belah3. Galian tanah saluran,pipa dan
lain-lain.
B. Pelaksanaan1. Galian Tanah untuk semua pekerjaan tanah harus
mencapai kedalaman yang tercantum dalam gambar kerja.2. Kecuali hal
lain yang tidak tercantum dalam gambar kerja,maka kedalaman galian
harus mencapai tanah keras/asli ( bukan bekas timbunan)3. Tebing
galian harus cukup landai sehingga tidak mudah longsor.
PASAL 6PEKERJAAN PENIMBUNAN SERTA PEMADATAN
A. Lingkup Pekerjaan1. Timbunan kembali galian pondasi batu
gunung / batu kali2. Timbunan bawah lantai.
B. PelaksanaanPenimbunan harus dilaksanakan dalam bentuk lapis
demi lapis dengan ketebalan maksimal 20 cm setiap kali penimbunan
dan dipadatkan dengan alat pemadatan berupa stamper tangan.
PASAL 7PEKERJAAN TIMBUNAN
A. Lingkup Pekerjaan1. Alas Pondasi Telapak2. Timbunan bawah
lantai3. Alas saluran air hujan4. Alas pasangan beton tumbuk /rabat
beton
B. BahanPasir yang sesuai dengan syarat-syarat teknis bahan yang
disebutkan padapasal 3.
C. Pelaksanaan1. Dibawah lantai pondasi diberi lapis urug tebal
minimal 10 cm padat.2. Dibawah lantai bangunan diberi lapis pasir
sesuai dengan gambar kerja /Bestek.3. Pemadatan timbunan pasir
dilakukan lapis demi lapis dengan menggunakan stemper tangan sambil
disiram dengan air agar pemadatannya berhasil baik.
PASAL 8PEKERJAAN PASANGAN
A. Pasangan Pondasi Batu Gunung/Batu kali/Batu Belah1. Lingkup
Pekerjaan Terdiri Atas Pondasi bangunan Utama dengan pondasi batu
gunung/kali2. Bahan yang dipergunakan adalah Batu gunung/batu kali
yang sesuai dengan syarat teknis bahan yang disebutkan dalam pasal
(3)3. Pasir pasangan yang sesuai dengan syarat-syarat yang
ditentukan/ disyaratkan pada pasal (3)4. Pasangan batu kosong pada
pondasi batu gunung harus tersusun rapi tanpa menggunakan adukan.5.
Pondasi batu gunung menggunakan adukan 1 : 56. Bila pada
lubang-lubang galian terdapat banyak air tergenang karena air
tanah/air hujuan maka air harus dipompa dan tanah lumpurnya harus
dikeluarkan sampai mendapatkan hasil yang baik serta kering.7. Pada
pondasi setempat maupun menerus dimana pada bagian atas terdapat
kolom beton maka pada bagian tersebut disediakan stek-stek tulangan
kolom yang sesuai dengan besarnya kolom.
B. Pekerjaan Plesteran1. Semua dinding tembok bangunan yang
dikerjakan baik yang kelihatan maupun yang tertutup dengan plafon
harus diplester.2. Pada bagian tertentu sesuai dengan gambar diberi
siar ( garis horizontal).3. Pasir yang digunakan sesuai dengan
syarat-syarat teknis bahan pada pasal (3).4. Sebelum pekerjaan
plesteran dikerjakan maka terlebih dahulu permukaan batu merah
harus disiram dengan air sampai jenuh.5. Komposisi adukan adalah 1
: 5, Untuk dinding dan 1 : 3 untuk plesteran trasraam dan 1 : 3
untuk plesteran beton.6. Ketebalan Plesteran minimal 10 15 mm7.
Bidang plesteran harus rata.8. Beton yang akan diplester harus
dibersihkan dari kotoran /dikerak terlebih dahulu sebelum pekerjaan
plesteran dimulai.PASAL 9PEKERJAAN ACIAN
A. Lingkup Pekerjaan1. Semua dinding tembok yang telah diplester
kecuali yang tertanam dalam tanah2. Semua permukaan beton yang
telah diplester.
B. Bahan1. Semen Portland sesuai dengan syarat teknis bahan yang
disyaratkan dalam pasal (3).2. Air yang sesuai dengan syarat teknis
bahan yang disyaratkan pasal ( 3 )
C. Pelaksanaan1. Acian dibuat dalam campuran 1 PC : 2 air dengan
cara air dimasukkan terlebih dahulu kedalam tempat yang disediakan
untuk membuat acian sampai kira-kira kapasitas tempat baru kemudian
semen dimasukkan sesuai dengan kebutuhan. 2. Tebal acian 1,5 mm
PASAL 10PEKERJAAN BETON
1. Lingkup PekerjaanBagian ini meliputi penyediaan tenaga kerja,
pengadaan bahan material beserta kelengkapan untuk konstruksi beton
yang memadai berikut pemasangan sesuai dengan gambar dan
Persyaratan Teknis ini.Pekerjaan beton meliputi : Pekerjaan Rabat
Beton Pekerjaan Beton Lantai Kerja Pekerjaan sloof beton bertulang
Pekerjaan kolom beton bertulang Pekerjaan balok beton bertulang
Pekerjaan beton bertulang lainnya sesuai gambar kerja dan
bestekKontraktor diwajibkan mempersiapkan gambar kerja ( Shop
drawing ) berikut rencana pengecorannya minimal 7 hari sebelum
pekerjaan dimulai serta harus mendapat persetujuan dari konsultan
pengawas.
2. Pengendalian PekerjaanPekerjaan ini harus sesuai dengan SKSNI
T-15-1991-03, PUBB NI-3 tahun 1970, NI-8 tahun 1964, PBI NI-2 tahun
1971 terutama mengenai :1. Syarat-syarat bahan untuk semua
pekerjaan beton (PBI 1971 NI-2, Bagian II Bab 3 Pasal 3.1 sampai
dengan Pasal 3.9) ;2. Syarat-syarat pelaksanaan pekerjaan beton
(PBI 1971 NI-2, Bagian II Bab 4-5-6 seluruh pasal) ;3.
Syarat-syarat pekerjaan tulangan (PBI 1971 NI-2, Bagian IV Bab 8
seluruh pasal).
3. Bahan-bahana. Beton Site MixBeton Site MixBeton Site Mix yang
dipergunakan adalah beton segar dengan campuran 1PC : 2PSR : 3KR
dan air secukupnyaUntuk bahan Betonyang digunakan harus dari bahan
yang bermutu baik dan disetujui oleh Direksi dan Konsultan
Pengawas. Persyaratan Bahan :1. Portland Cement yang digunakan
adalah Portland Cementsetara Tonasa, 2. Pasir beton harus terdiri
dari pasir dengan butiran yang bersih dan bebas dari bahan organis,
lumpur dan sebagainya, sesuai dengan persyaratan yang tercantum
didalam PBI 1971.3. Split atau kerikil beton yang digunakan harus
bersih dari segala macam kotoran serta mempunyai gradasi dan
kekerasan sesuai dengan persyaratan yang tercantum didalam PBI 1971
( ukuran 2/3 dan ).4. Air yang digunakan harus air tawar yang
bersih dan bebas dari bahan-bahan organis, minyak garam alkalis,
asam yang dapat merusak beton.
b. Baja TulanganBaja tulangan yang digunakan harus dari baja
mutu U-24 ( 12) dan U-39 menurut PBI 1971 yaitu baja lunak dengan
tegangan leleh 1400 kg/cm2 dan tegangan patah minimum 2400-5-6.
Untuk mutu baja yang menggunakan U-24 terdapat pada jenis tulangan
( polos ) dengan 12, sedangkan Untuk mutu baja yang menggunakan
U-39 terdapat pada jenis tulangan( ulir ) dengan > 12 Tulangan
yang akan digunakan harus bebas dari kotoran-kotoran (Lumpur, lemak
dan karat). Kawat pengikat tulangan harus terbuat dari baja lunak
dengan diameter minimum 1 mm yang telah dipijarkan terlebih dahulu
dan tidak bersepuh seng. Kualitas tulangan yang akan digunakan
sekualitas keluaran Pabrik Baja Krakatau Steel.
c. Bekistingc.1. Semua pekerjaan bekisting menggunakan bahan
terbuat dari kayu minimal Kls II. Balok-balok penyangga berukuran
5/7 cm atau yang lebih dikenal dengan nama balok kaso, sedangkan
kayu yang digunakan adalah jenis kayu yang keras.c.2. Pasangan
bekisting harus rapi, cukup kuat dan kaku untuk menahan getaran dan
kejutan gaya yang dikirim tanpa berubah bentuk. Kerapihan dan
ketelitian pemasangan bekisting harus diperhatikan agar setelah
bekisting dibongkar menghasilkan bidang beton yang rata.c.3.
Celah-celah antara cetakan harus rapat agar pada waktu mengecor air
tidak menembus keluar. Sebelum pengecoran bagian dalam bekisting
harus bersih dari kotoran.
4. Pelaksanaana. Pekerjaan Persiapan Membuat shop drawing dan
mengkoordinasikan / melaporkan kepada Konsultan Pengawas, untuk
selanjutnya mendapatkan persetujuan dari Konsultan Perencana dan
diketahui Pimpinan Proyek ; Memeriksa kembali gambar serta
perhitungan konstruksi yang dibuat oleh Konsultan Perencana, jika
terdapat hal yang dianggap meragukan serta membahayakan, Kontraktor
Pelaksana harus melaporkan kepada Konsultan Pengawas yang
selanjutnya akan dilanjutkan kepada Konsultan Perencana. Sebelum
ada kepastian dari kebenaran perhitungan tersebut,
KontraktorPelaksana tidak diijinkan meneruskan bagian pekerjaan
tersebut.b. Pekerjaan Penulangan Pembengkokan, pemotongan dan
penempatan tulangan harus sesuai dengan gambar kerja dan mengikuti
persyaratan yang tercantum di dalam PBI 1971 (Bab 5 pasal 3-4-5) ;
Pengikat antara tulangan pokok dan tulangan sengkang harus
dilakukan dengan kuat menggunakan kawat baja, sehingga menjamin
tulangan-tulangan tersebut tidak berubah tempat selama pengecoran
dan penggetaran berlangsung ; Rangka tulangan harus ditempatkan
sedemikian rupa, sehingga terdapat jarak bebas dari bekisting atau
lantai kerja setebal/sejauh selimut beton yang diperlukan ( antara
2 cm 2,5 cm ).c. Persiapan Pengecoran Sebelum Pengecoran beton
dilakukan, kontraktor wajib melaporkan kepada konsultan pengawas
untuk pemeriksaan ( berupa penggunann bahan tulangan dan diminta
persetujuannya untuk memulai pengecoran, hal ini berlaku untuk
semua pekerjaan beton bertulang.d. Pengecoran Pengecoran beton
dapat dilakukan setelah :a. Direksi / Pengawas lapangan selesai
memeriksa dan menyetujui acuan / bekisting yang dibuatb. Direksi /
Pengawas Lapangan selesai memeriksa dan menyetujui pembesian yang
akan di cor, dan harus bersih dari kotoranc. Direksi / Pengawas
lapangan telah menerima Campuran Beton untuk pengecoran. Pemadatan
struktur dilakukan dengan menggunakan alat penggetar ( Vibrator )
dengan kondisi baik. Untuk melindungi beton yang dicor dari cahaya
Matahari, hujan maupun angin sampai beton tersebut mengeras dengan
baik dan untuk pengeringan yang terlalu cepat, maka harus dilakukan
perawatan sebagai berikut :1. Semua cetakan yang sudah diisi adukan
beton dibasahi sampai cetakan tersebut di bongkar.2. Membasahi
permukaan atas adukan beton selama 14 hari terus menerus setelah
adukan beton cukup keras.
e. Pembongkaran Bekisting Pembongkaran bekisting harus dilakukan
dengan hati-hati dan mengikuti petunjuk Konsultan Pengawas. Beton
yang masih muda tidak diijinkan untuk dibebani segera. Setelah
cetakan dibongkar permukaan beton diperiksa, jika terdapat
permukaan yang cacat akibat pembungkaran bekisting maupun oleh
proses pengecoran maka kontraktor harus segera memperbaikinya.
Umumnya diperlukan waktu sekurang-kurangnya 4 ( empat ) hari
sebelum cetakan dibuka untuk bagian dinding-dinding yang tidak
bermuatan dan cetakan-cetakan lainnya sampai 7 ( tujuh ) hari untuk
dinding-dinding pemikul serta 21 (dua puluh satu) hari untuk
pemikul beban dan plat lantai. Bahan-bahan bekas cetakan yang sudah
tidak digunakan lagi harus segera dikumpulkan serta segera
dkeluarkan dari lokasi agar tidak mengganggu pelaksanaan pekerjaan
selanjutnya. Seluruh pekerjaan dan pembuatan dan pembongkaran
bekisting harus sesuai dengan PBI 1971.f. Ceklist PekerjaanSebelum
pelaksanaan pengecoran dilakukan, terlebih dahulu kontraktor
pelaksana membuat form cheklist pekerjaan untuk diajukan ke
Konsultan Pengawas dan Konsultan Perencana untuk persetujuan
mengenai pekerjaan penulangan. Apabila pada pengecekan penulangan
tidak sesuai dengan gambar kerja, maka terlebih dahulu Kontraktor
Pelaksana memperbaiki atau membongkarpekerjaan tersebut sampai
dengan adanya persetujuan dari Konsultan Perencana dan Konsultan
Pengawas serta diketahui oleh Pimpinan Proyek.
PASAL 11PEKERJAAN KAYU
A. Rangka Atap1. Lingkup Pekerjaan terdiri dari semua bangunan
yang menggunakan atap Seng Gelombang BJLS 20.2. Bahana. Semua kayu
yang dipakai adalah Kls IIb. Ukuran 5 x 7 cm digunakan untuk
gording3. Pelaksanaana. Ukuran kayu yang disebutkan diatas
menunjukkan ukuran jadi.b. Dilarang memakai kayu yang cacat seperti
retak-retak dan mata kayu yang lapukc. Jarak kasau dengan reng
disesuaikan dengan ukuran yang tercantum dalam gambar.
B. Pekerjaan Lisplank1. Lingkup Pekerjaan adalah Semua Lisplank
yang tertera dalam gambar kerja.2. BahanPapan kayu kls II atau
setara 2 X 30 cm disusun dua sesuai dengan gambar kerja3.
Pelaksanaana. Semua bagian lisplank yang nampak harus diserut
ratab. Tidak boleh menggunakan kayu yang cacat.c. Sebelum pekerjaan
cat untuk lisplank terlebih dahulu didempul lalu dicat rata.
PASAL 12PEKERJAAN ATAP
A. Lingkup PekerjaanSemua Bangunan sesuai dengan gambar
B. Bahan 1. Bahan yang digunakan adalah Atap Seng Gelombang
BJLS20KI atau sejenis 2. Syarat-syarat bahan sesuai spesifikasi
yang dikeluarkan oleh Pabrik.
C. Pelaksanaan1. Sebelum Pemasangan harus diperhatikan
spesifikasi pemasangan sesuai gambar kerja2. Pek.Nok diperkuat
dengan pasangan sesuai dengan arah atap.3. Jarak gording dan tempat
memasang sesuai dengan gambar kerja.4. Overlap atap sesuai dengan
spesifikasi pabrik.
PASAL 13PEKERJAAN KERAMIK
A. Lingkup PekerjaanSesuai dengan gambar kerja
B. Bahan1. Keramik Merek Asia Tile atau setara yang digunakan
harus disetujui oleh direksi lapangan setara KW. 12. Ukuran keramik
Lantai Utama yang digunakan 30x30 cm.C. Pelaksanaan1. Sebelum
pemasangan keramik harus direndam dalam air sampai jenuh.2. Sebelum
pemasangan,terlebih dahulu dilihat oleh direksi lapangan3. Sebelum
Pemasangan lantai dilapisi pasir dengan ketebalan bervariasi sesuai
dengan gambar kerja dan perlu dibuatkan lantai kerja.4. Adukan
digunakan 1 : 35. Permukaan bidang atas lantai harus rata dan
rapi.
PASAL 14PEKERJAAN PENGECATAN
A. Bagian yang dicat tembok adalah dinding bagian dalam dan
luar,kolom,beton.B. Merek dan warna yang digunakan adalah merek
seperti yang disebutkan dalam kontrak dan ditentukan oleh direksi
Teknik.C. Bidang yang dicat harus terlebih dahulu dibersihkan dan
telah diaci dan diplamur serta digosok sehingga permukaannya rata
dan halus.D. Pengecetan tembok pada bidang yang luas harus
menggunakan roller,sedangkan pada bidang yang sempit menggunakan
kuas dengan minimal 3 kali sapuan.E. Direksi teknik berhak meminta
kontraktor untuk mengulangi kembali pekerjaan pengecetan apabila
dilihat kualitas cat belum memperlihatkan hasil yang optimal.
Batasan yang optimal ditentukan oleh direksi Teknik.F. Sebelum
dicat kayu, dasar kayu harus sebelumnya dimeni paling sedikit 2
kali.G. Bidang kayu yang akan dicat sebelumnya telah dibersihkan
dan dihaluskan dengan kertas gosok dan plamur kayu.H. Bagian yang
dicat kayu adalah kusen pintu jendela bingkai pintu jendela,
lisplank.Cat kayu yang dipergunakan mempunyai merek Gloteks atau
merek lain yang disetujui Direksi Teknik.I. Pelaksanaan cat harus
baik,dilaksanakan selapis demi selapis minimal 3 kali dengan
menggunakan kuas.J. Cat kayu dan politur harus yang berkualitas
baik.Ketika tiba dilokasi,catnya masih dalam kaleng aslinya.Direksi
Teknik berhak menolak pemakaian cat apabila tiba dilokasi,segel cat
sudah terbuka.
PASAL 15PEKERJAAN PENYELESAIAN
Segera setelah pekerjaan selesai, Kontraktor berkewajiban untuk
membereskan seluruh lapangan pekerjaan yang terdiri dari :1. bekas
bongkaran pekerjaan, bekas galian2. pembongkaran los kerja, bahan
dan Direksi Keet,3. pembongkaran steiger,4. perbaiki kembali bagian
pekerjaan yang rusak, serta penyempurnaan seluruh pekerjaan.5.
Bahan-bahan bekas bongkaran atau berasal dari galian tanah menjadi
milik Kontraktor .6. Barak bekas kerja, gudang bahan, kantor
lapangan dan perlengkapannya, serta perancah-perancah atau papan
cetak beton menjadi milik Proyek.
Gorontalo, 2015Halaman - 1
Halaman - 21
