Sørmagasinet aa nr 2 mars emag

STØLEHEIA I VENNESLA:

Datalagring, arbeidsplasser og nye boliger på Sørlandet

SIDE 2

ARENDAL | GRIMSTAD | RISØR | TVEDESTRAND

LØRDAG 12. MARS 2016 | NR. 3 | ANNONSEBILAG

BOLIGMAGASIN UTGITT AV SØRMEGLEREN OG SPAREBANKEN SØR

SØRMAGASINET_AA_MARS2016.indd 1 04.03.2016 13.40

22

– Det gikk ikke riktig opp for folk i star-ten, medgir Steinar Larsen, banksjef i Sparebanken Sørs Vennesla-avdeling. Vi er på Støleheia sammen med kollegaen Harald Lunden (assisterende banksjef) og Sørmeglerens avdelingsleder Jarle Sagedal. Rundt oss er det full aktivitet og digre anleggsmaskiner. Planering av de første hundre målene er i full gang. – Men i det siste er dataparken blitt en snakkis i bygda, fortsetter Larsen og får støtte av Lunden og Sagedal, som begge opplever at folk er imponert og ikke så rent lite stolte. – Bare tenk på det, sier Sagedal, – her er vi, i en region som får juling etter fallet i oljeprisene, og så plasserer Bulk et lys- ende eksempel på fremtidsrettet virk-somhet rett i fanget vårt! Han refererer til Bulk Infrastructure AS, selskapet som finansierer og gjen-nomfører det store prosjektet, formelt døpt No1 Campus. Og det er virkelig stort: i samlet areal vil det dekke hele 300 hektar (tre millioner kvadratmeter) og bli verden største datalagringssenter drevet utelukkende av grønn elektrisitet fra vannkraft. Til media har Bulks direktør, Peder Nærbø, forklart at Venneslas beliggen-het er ideelt for senteret. Her er pålitelig og rikelig kraft , kort vei til havn, vei, jern-bane og flyplass, samt teknologisk kom-petanse. Inntil videre går datatrafikken via fiber til Oslo og til kontinentet via Skagerak 4-kabelen, men det er planer om flere kabler også til Tyskland og Stor-britannia.

OPTIMALE FORHOLD Vi er ikke godt nok kledd for den sure vintervinden, og slett ikke for opphold i terrenget. Uten hjelm, gul jakke og ver-nesko blir vi høflig bedt om å styre klar

av anleggstrafikken, som virker velorga-nisert og foregår i høyt tempo. Vi ser oss rundt og prøver å forestille oss store betonghaller utover et område flere gan-ger større enn Dyreparken. – Kravene til bygningsmasse og sik-kerhet er strenge, har vi forstått, sier Steinar Larsen. – Leietakerne vil forlange optimale grunnforhold, der sjansene for hendelser som jordskjelv og oversvøm-melser i praksis er ikke-eksisterende. Dessuten må lufttemperaturen holdes jevn, og kraftforsyningen være kontinu-erlig, rimelig og forutsigbar.

– Alt som trengs, har vi i Vennesla, og så kan vi i tillegg garantere at elektrisiteten produseres utslippsfritt, siden den ute-lukkende er basert på vannkraft. Det gir nærmest uslåelige konkurransefordeler, tilføyer Harald Lunden.

FORNØYD ORDFØRER Før utflukten til Støleheia har vi tatt turen innom bygdas ordfører, Torhild Bransdal. Hun er kjent som en handle-kraftig og erfaren politiker, og er selv-sagt svært glad for at dataparken nå er startet opp. – Æren for denne fremsynte og dris-tige satsingen tilfaller naturligvis inves-teringsselskapet Bulk, sier hun. – Vår rolle

har vært som tilrettelegger, og der mener jeg vi har levert gode tjenester. Nå skal vi bidra i den videre utbyggingen, samtidig som vi tar vare på bygdas og innbygger-nes interesser. Bransdal legger ikke skjul på begeist-ringen over det hun ser på som industri-reisning for fremtiden. Det forretnings-messige fundamentet er hun trygg på. – Bulk vet hva de gjør. Verdens data-mengde fordobles hver 18. måned. Det sier seg selv at markedet for trygg og effektiv lagring bare vokser. I tiden frem-over tilføres landsdelen arbeidsplasser og aktivitet under utbyggingen, og det blir et betydelig antall faste arbeidsplas-ser etter hvert, med ringvirkningene det innebærer.

STORE RINGVIRKNINGERBlant ringvirkningene ordføreren nevner, er selvsagt nye boliger og boligfelt. Her har Sparebanken Sør og Sørmegleren et godt lokalt fotfeste. De holder til i samme bygg, og bistår både bolig- kjøpere og utbyggere med sin kompe-tanse. – Våre rådgivere har kort vei til meg- lerne, og omvendt, påpeker banksjef Larsen. – Vi har vært involvert i små og store utbygginger, og erfaringen og innsikten fra disse tar vi med oss når nye boliger skal fremskaffes. Jarle Sagedal er hjertens enig, og frem- hever Smååsane boligfelt som eksempel på vellykket utbygging, der kommune, eiendomsmeglere, bank og utbyggeren Hellvik Hus har gjort en utmerket jobb. Nå gleder bank og meglerhus seg til å bli aktive deltakere i ny vekst for Vennesla.

Markedet for trygg og effektiv lagring

bare vokser.

”TORHILD BRANSDAL

TITTELDATALAGRINGSPARK

Grønn datalagring

Fra venstre: Harald Lunden (Sparebanken Sør), Jarle Sagedal (Sørmegleren) og Steinar Larsen (Sparebanken Sør)

lar seg imponere av dataeventyret på Støleheia. Opparbeidelse av de første arealene er i full gang.

SØRMAGASINET_AA_MARS2016.indd 2 04.03.2016 13.41

SØRMEGLEREN DISTRIBUERES SOM GRATISMAGASIN I AGDERREGIONEN

Ansvarlig utgiver: Sørmegleren ASGrafisk tilrettelegging, layout og tekst: Aptum Kommunikasjon

Rolf Bjarne Eriksen, LOS

3

Smarte strømmålere på veiHusket du å lese av strømmåleren 1. mars? Om ikke lenge vil du slippe å gjøre dette selv. Innen 1. januar 2019 skal alle landets over 2,6 millioner strømkunder ha fått montert nye, smarte strømmålere. Dette er den største moderniseringen av det norske strømnettet på over 100 år. I Agder-fylkene skal det byttes ut 190.000 målere.

– Det er flere fordeler med de nye strømmålerne, sier Rolf Bjarne Eriksen, leder for salg og produktutvikling i LOS privat.

Enklere og sikrere– Den nye måleren vil i løpet av få sekunder registrere hvor mye strøm som brukes. Fire ganger i døgnet samles registreringen opp og overføres via radiokommunikasjon til nettselskapet. Du slipper å lese av ditt strømforbruk og melde i fra om det, fordi din nye strømmåler vil regis-trere det automatisk, sier Rolf Bjarne Eriksen. Med smart strømmåling, får også nettselskapet bedre oversikt over strømforsyningen. Det blir også enklere å oppdage feil i strømnettet, som for eksempel ved strømbrudd og jord-feil. Da klarer nettselskapet også å gjenopprette strøm-nettet raskere.

Smartere løsninger– På samme måte som smarttelefonene har åpnet for et mangfold av nyttige applikasjoner, vil de nye strømmåler-ne åpne for at andre leverandører kan tilby smarte løsnin-ger i hjemmet ditt. Målerne er blant annet tilrettelagt for tilleggstjenester som kan hjelpe deg å styre og redusere strømforbruket ditt, forteller Rolf Bjarne. Han legger til at LOS jobber med og vurderer aktuelle tjenester koblet opp mot de nye strømmålerne.

Bedre miljøNår smart strømmålerne innføres, forventes det at det totale energiforbruket går ned. Dette vil gi en miljøgevinst, siden vi da kan importere mindre energi fra ikke-fornybare kilder. Smarte strømmålere vil også kunne bidra til å minske behovet for utbygging av elektrisitetsnettet. Dette vil gi redusert forbruk av stål, plast og andre byggemate-rialer som gir et betydelig CO²-fotavtrykk ved produksjon og transport.

En gigantisk datalagringspark tar form få kilometer fra Vennesla sentrum. Industribygda er med å løfte Sørlandet

inn i en ny, grønn æra. Det gir nye arbeidsplasser og mer boligbygging.

Dataparken skaper optimisme, muligheter og ringvirkninger, sier Venneslas ordfører Torhild Bransdal.

DATALAGRINGSPARKEN, STØLEHEIA

• Ligger på Støleheia i Vennesla kommune• Har offisielt navnet No1 Campus• Tilbyr sikker lagring av enorme datamengder• Omfatter 300 dekar ferdig utbygd• Bygges og eies av Bulk Infrastructure AS• Knyttes til Oslo via fiberkabler og til kontinentet via Skagerak 4-kabelen• Koples senere til Tyskland og Storbritannia

• Drives med strøm fra norsk, fornybar vannkraft

Grønn datalagring

SØRMAGASINET_VA_MARS2016.indd 3 04.03.2016 13.42

SØRMEGLEREN DISTRIBUERES SOM GRATISMAGASIN I AGDERREGIONEN

Ansvarlig utgiver: Sørmegleren ASGrafisk tilrettelegging, layout og tekst: Aptum Kommunikasjon

Rolf Bjarne Eriksen, LOS

3

Smarte strømmålere på veiHusket du å lese av strømmåleren 1. mars? Om ikke lenge vil du slippe å gjøre dette selv. Innen 1. januar 2019 skal alle landets over 2,6 millioner strømkunder ha fått montert nye, smarte strømmålere. Dette er den største moderniseringen av det norske strømnettet på over 100 år. I Agder-fylkene skal det byttes ut 190.000 målere.

– Det er flere fordeler med de nye strømmålerne, sier Rolf Bjarne Eriksen, leder for salg og produktutvikling i LOS privat.

Enklere og sikrere– Den nye måleren vil i løpet av få sekunder registrere hvor mye strøm som brukes. Fire ganger i døgnet samles registreringen opp og overføres via radiokommunikasjon til nettselskapet. Du slipper å lese av ditt strømforbruk og melde i fra om det, fordi din nye strømmåler vil regis-trere det automatisk, sier Rolf Bjarne Eriksen. Med smart strømmåling, får også nettselskapet bedre oversikt over strømforsyningen. Det blir også enklere å oppdage feil i strømnettet, som for eksempel ved strømbrudd og jord-feil. Da klarer nettselskapet også å gjenopprette strøm-nettet raskere.

Smartere løsninger– På samme måte som smarttelefonene har åpnet for et mangfold av nyttige applikasjoner, vil de nye strømmåler-ne åpne for at andre leverandører kan tilby smarte løsnin-ger i hjemmet ditt. Målerne er blant annet tilrettelagt for tilleggstjenester som kan hjelpe deg å styre og redusere strømforbruket ditt, forteller Rolf Bjarne. Han legger til at LOS jobber med og vurderer aktuelle tjenester koblet opp mot de nye strømmålerne.

Bedre miljøNår smart strømmålerne innføres, forventes det at det totale energiforbruket går ned. Dette vil gi en miljøgevinst, siden vi da kan importere mindre energi fra ikke-fornybare kilder. Smarte strømmålere vil også kunne bidra til å minske behovet for utbygging av elektrisitetsnettet. Dette vil gi redusert forbruk av stål, plast og andre byggemate-rialer som gir et betydelig CO²-fotavtrykk ved produksjon og transport.

En gigantisk datalagringspark tar form få kilometer fra Vennesla sentrum. Industribygda er med å løfte Sørlandet

inn i en ny, grønn æra. Det gir nye arbeidsplasser og mer boligbygging.

Dataparken skaper optimisme, muligheter og ringvirkninger, sier Venneslas ordfører Torhild Bransdal.

DATALAGRINGSPARKEN, STØLEHEIA

• Ligger på Støleheia i Vennesla kommune• Har offisielt navnet No1 Campus• Tilbyr sikker lagring av enorme datamengder• Omfatter 300 dekar ferdig utbygd• Bygges og eies av Bulk Infrastructure AS• Knyttes til Oslo via fiberkabler og til kontinentet via Skagerak 4-kabelen• Koples senere til Tyskland og Storbritannia

• Drives med strøm fra norsk, fornybar vannkraft

Grønn datalagring


Maria Ask, forsikringsrådgiver i Sparebanken Sør, gir gode argumenter for å tegne barne- og ungdomsforsikring i Frende.

4

BARNEFORSIKRING

Maria Ask, forsikringsrådgiver i Spare-banken Sør, forteller hvorfor det er for-nuftig å inkludere barnet eller ungdommen i husholdningens forsikringspakke.

MANGE BARNEULYKKER De fleste ulykker skjer i eller rundt hjem-met, og da er det familiens private for-sikringer som gjelder. Mange tenker ikke over dette, siden norske barn ofte er for-sikret gjennom det offentlige når de er på skole, SFO eller barnehage. – Selv om Norge er et av verdens sikreste land for barn å vokse opp i, er vi likevel på ulykkestoppen blant de nordiske landene når det gjelder barne-ulykker. Hvert fjerde norske barn trenger sykehusbehandling hvert år; det er 1000 hver eneste dag, forteller Maria Ask i Sparebanken Sør.

LITE OFFENTLIG STØTTEMange forventer at det offentlige betaler lege- og sykehusutgiftene dersom barna blir syke, og tror at vi i rike Norge har vanntette støtteordninger når ulykker skjer.

– Får barnet ditt en varig skade som medfører alvorlig uførhet som voksen, gir Folketrygden og kollektive skole-forsikringer begrensede ytelser. Siden barnet ikke har rukket å opparbeide seg rettigheter utover offentlig grunnpensjon, risikerer det å måtte leve med svært lav inntekt hele livet. En ung ufør må klare seg med rundt 260 000 kroner i året i offentlig støtte, forklarer Ask.

BEDRE ØKONOMISKE MULIGHETEREn barne- og ungdomsforsikring gir familien større fleksibilitet i en eventuell sykdomsperiode og barnet bedre øko-nomi dersom hun eller han blir varig ufør. – De fleste barn kommer seg heldigvis gjennom oppveksten uten å bli utsatt for store ulykker eller alvorlige sykdommer. Men for dem som rammes kan de økono-miske konsekvensene ruinere familie- økonomien. Med Frendes barne- og ungdomsforsikring får du økonomisk kompensasjon dersom du må ta fri fra jobben for å være på sykehuset, og du kan også få støtte til ombygging av

boligen dersom sykdommen eller ulyk-ken gjør det nødvendig med endringer hjemme, sier Ask.

BEST I TESTHvis barnet blir rammet av kritisk syk-dom kan barneforsikringen fra Frende gi en engangsutbetaling på rundt 200 000 kroner, og ved varig medisinsk invaliditet etter sykdom eller ulykke kan erstatnin-gen bli på mer enn to millioner kroner. – Barne- og ungdomsforsikringen i Frende er flere år på rad kåret blant Norges beste av Dine Penger, Foreldre & Barn og Norsk Familieøkonomi. Den dekker både ulykke og sykdom, og varer ut året personen fyller 26 år. Barnet får automatisk fortsettelsesforsikring fra 27 år, med dekning for uførepensjon. Dermed kan barneforsikringen, hvis nødvendig, bistå barnet ditt økonomisk helt frem til pensjonsalder, avslutter Maria Ask, for-sikringsrådgiver i Sparebanken Sør.

Forsikring av det mest dyrebare


Gjennom Sparebanken Sør kan du trygge fremtiden til barnet ditt med

barne- og ungdomsforsikringen fra Frende.

BARNEFORSIKRING

5


Gjennom Sparebanken Sør kan du trygge fremtiden til barnet ditt med

barne- og ungdomsforsikringen fra Frende.

BARNEFORSIKRING

5


ARENDAL

ARENDALVesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

SØR_annonsemalMAG_OKT14.indd 8 02/10/14 12:57




INNHOLDSRIKT ENDEREKKEHUS MED STOR TERRASSE OG VERANDASALTRØD

Oppdragsnr: 31-0018/16

Hyggelig bolig beliggende ca. 7 km øst for Arendal sentrum i eta-blert og barnevennlig boligområde med kort vei til barnehage, nye Stuenes skole samt butikksenter. Fine turområder i nærområdet og meget gode bussforbindelser til Arendal sentrum.

Boligen går over to plan og in-neholder bla.: 3 soverom, eget vaskerom, kjøkken fra HTH, nytt i 2012. Flere terrasser samt hyggelig, solrikt veranda med utgang fra stue.

Adresse: Svartfossveien 7Prisant.: 1.590.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 123/137Tomt: Ca. 227 kvm, festetByggeår: 1981Antall soverom: 3Eierform: Rekkehus

RUNE NARTEN404 08 [email protected]

Visning: Etter avtale med megler

6 ANNONSEBILAG

ARENDAL




ENEBOLIG MED TRIPPEL GARASJE OG VERKSTEDSBYGG, LANDLIG BELIGGENDE LANGANGSVEIEN


Landlig beliggende eiendom i Tvedestrand kommune like ved grensen mellom Arendal og Tve-destrand. Eiendommen er bebygd med enebolig, trippel garasje samt stor verkstedsbyggning. Verkst-edbygget går over to plan og er delvis innredet.Tomten er opparbeidet med plen, hekk og prydbusker. Gruset gårdstuen. Eneboligen går over to plan og inneholder bla.: 2 bad, 2 stuer og 2 kjøkken. Solrik veranda og hyggelig som-merstue med peis.

Adresse: Nordliveien 42Prisant.: 2.490.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 169/213Tomt: Ca. 4058 kvm, eietByggeår: 1983Antall soverom: 3Eierform: Enebolig

RUNE NARTEN404 08 [email protected]

VISNING:Etter avtale med megler

ANNONSEBILAG 7

ARENDAL







SOLRIKT OG HØYT BELIGGENDE ENEBOLIG PÅ ET PLAN I ETABLERT OG BARNEVENNLIG OMRÅDE ENEBOLIG ENGEHAVEN


Pen enebolig med garasje som inneholder: gang, vaskerom, stue, kjøkken, bad og soverom.Slettheia 9 ligger i Sletteheiaboligfelt like øst for Arendal sentrum. Feltet er etablert og barnevennlig med lekeplasser og barnehage i feltet. Det er fine turområder i nærheten.Boligen ligger på toppen av feltet og har en solrik og pent opparbeidet tomt med med gruset innkjørsel, plen, prydbusker, platting og gode solforhold.

Adresse: Sletteheia 9 Prisant.: 1.990.000,- + omk.Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 84/84Tomt: Ca. 614 kvm, eietByggeår: 1992Antall soverom: 1Eierform: Enebolig

EVEN GUTTORMSEN404 08 [email protected]

VISNING:Etter avtale

8 ANNONSEBILAG

ARENDAL




SMÅBRUK MED STOR ROMSLIG BOLIG OG STALL. CA 50 MÅL TOMT!ØYNAHEIVEIEN 210 - FROLAND


Småbruk der boligen er noe op-pusset senere år med bl.a. nyere bad i 1. etg. Badet har belegg på gulv, wc, 1 m skuffseksjon m/ speil-skap over og høyskap, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. På kjøkken er det eik innredning m/ oppvaskmaskin. Stuen er lys og romslig med god plass til langbord og salonggruppe. I 2. etg. er det loftstue og hele 4 soverom, samt bod. Kjeller brukes som lagerrom, og teknisk rom med vv.bereder og trykktank. På eiendommen er det også oppført stall med stallbokser til 4 hester, salrom m.m

Adresse: Øynaheiveien 210Prisant.: 2.200.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 208/255/237Tomt: Ca. 48818 kvm, eietByggeår: 1947Antall soverom: 5Eierform: Enebolig

TOR JAN ENDRESEN404 08 [email protected]


ANNONSEBILAG 9

ARENDAL







PROSJEKTERT INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED 4 SOVEROM OG FLOTT UTSIKTSTOMT.KYSTVEIEN 559 - SALTRØD


Prosjektert enebolig for storfami-lien, med hele 4 soverom, 2 bad, stue, loftstue og lukket kjøkken. Boligen leveres klar til sparkling/maling/flisarbeider som ege-ninnsats. Sigdal kjøkkeninnredn-ing med alle hvitevarer integrert i innredningen medfølger i prisen. Boligen ligger flott til i nyere boligområde på Saltrød, med fin sjøutsikt og kort vei til sjøen.

Adresse: Kystveien 559Prisant.: 3.200.000,-Kjøpsomkostn.: Ca. 25.592,-BRA: 138Tomt: Ca. 577 kvm, eietByggeår: 2016Antall soverom: 4Eierform: Enebolig


VISNING:Etter avtale.

10 ANNONSEBILAG

ARENDAL




ROLIG OG LITT TILBAKETRUKKET BELIGGENDE PÅ NYLITRIVELIG 3-ROMS ENDELEILIGHET - EN HALV TRAPP OPP - MED EGEN PARKERINGSPLASS


Trivelig leilighet med 2 soverom rolig og tilbaketrukket beliggende på Nyli. Like ved Nyli senteret og busstopp. Nyli Gartneri ligger like i nærheten og det er kort vei inn til fantastiske friområder ved Ribbervann med lysløype. Det er kort vei til Moltemyr barne- og ungdomskole. Barnehager i nærområdet. Leilighet over ett plan, en halv trapp inn fra inngangsnivå som inneholder: Gang, bad, 2 soverom, tv-stue, stue, kjøkken og vaskerom. Solrikt og hyggelig område.

Adresse: Dyrefaret 6 BPrisant.: 1.290.000,-Fellesgjeld: 205.156,-Totalpris: 1.495.156,- + omk.Omkostn.: 1.032,-Fellesutg.: 4.400,-P-Rom/BRA: 73/73Tomt: Ca. 13235 kvm, felleseietByggeår: 1969Antall soverom: 2Eierform: Andelsleilighet



MODERNE 2-ROMS LEILIGHET MED GARASJEPLASSANDELSLEILIGHET GRASÅSEN


Pen modernisert leilighet med garasjeplass. Leiligheten ligger en og en halv etasje ned fra inngangsparti i Bratthenget 27 A og inneholder: gang, bod, åpen stue kjøkkenløsning, soverom og bad/vaskerom. Grasåsen borettslag ligger høyt og fritt med mye sol. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet med gode bussforbindelse til sentrum. Gangavstand til sentrum og dagligvare. Flotte turområder i nærmiljøet. Velkommen!

Adresse: Bratthenget 27 APrisant.: 990.000,-Fellesgjeld: 310.925,-Totalpris: 1.300.925,- + omk.Omkostn.: 1.032,-P-Rom/BTA/BRA: 46/55/50Tomt: Ca. 47749 kvm, felleseietByggeår: 1976Antall soverom: 1Eierform: Andelsleilighet



ANNONSEBILAG 11

ARENDAL







RIMELIG 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED SENTRAL BELIGGENHET LIKE VED SYKEHUSETHØYVEIEN 69 D - ARENDAL


2-romsleilighet med fin planløsn-ing og normal standard. Kjøkken med åpen løsning mot stue og hvit høyglans innredning m/ int. stekeovn/platetopp. God skap og benkplass. Frittstående kjøleskap og plass til montering av oppvask-maskin. I badet er det dusjhjørne, 90 cm hvit høyglans baderomsin-nrednng, wc og opplegg til vaske-maskin. Soverom med god plass til dobbelseng. Utg. til terrasse fra stue, med sol på ettermiddag og kveld. Tilbaketrukket og sentral beliggenhet, med kun ca. 10 min. gange til sentrum.

Adresse: Høyveien 69 DPrisant.: 1.250.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 47/53/47Tomt: Ca. 3470 kvm, eietByggeår: 1970Antall soverom: 1Eierform: Selveierleilighet


Visning: Etter avtale med megler

FIN 4-ROMS VESTVENDT LEILIGHET MED STOR INNGLASSET VERANDA. KUN 1/2 ETG. OPP FRA INNGANG.BRINKEN 20 - SOLÅSEN


Innholdsrik leilighet med flott planløsning i toppetg. på Brinken. Leiligheten synes godt vedlike-holdt, men trenger noe oppussing av overflater og evt. bad/vask-erom. Leiligheten er beliggende i veletablert boligområde på Solåsen/Brinken, med kort vei til bussholdeplass, gangavstand til skole, barnehage, butikk og sentrum. Flotte turområder rundt Ribbervann og Bjørnebo i umiddel-bar nærhet. Leiligheten ligger i 4. etg. - kun 1/2 etg. opp fra inngan-gen. Hjørneleilighet i toppetg. med sen kveldssol og flott utsikt.

Adresse: Brinken 20Prisant.: 1.550.000,-Fellesgjeld: 420.546,-Totalpris: 1.970.546,-Omkostn.: Ca. 2,6%Felleskostn.: 4.588,-P-Rom/BTA/BRA: 84/55/84Tomt: Ca. 4805 kvm, eietByggeår: 1981Antall soverom: 3Eierform: Selveierleilighet


Visning: Etter avtale

12 ANNONSEBILAG

ARENDAL




SENTRALT BELIGGENDE SELVEIERLEILIGHET MED GOD STANDARD. HEIS OG GARASJEPLASSBLØDEKJÆR 22 - ARENDAL SENTRUM


Byporten Arendal er et nyere leilighetsbygg med spennende detaljer og gode kvaliteter. Byg-get er oppført av Skanska. Sentral beliggenhet i Blødekjær, øvre del av sentrum. Bygget former ett helt kvartal i bydelen, og har stor felles takterrasse med fritt utsyn over Arendal, Tyholmen og Galtesund. I tillegg er det opparbeidet hyggelig fellesareal på 3. plan med bl.a. le-keplass. Bygget har næringslokale i 1. etg., parkeringshus i 2. etg., og leiligheter i 3. til 5. etg.

Adresse: Blødekjær 22Prisant.: 1.690.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 38/40Tomt: Ca. 1669 kvm, eietByggeår: 2012Antall soverom: 1Eierform: Selveierleilighet


VISNING:on 16.3 kl. 16.30-17.30

PRAKTISK 3-ROMS ANDELSLEILIGHET. SENTRALT BELIGGENDE PÅ NEDENESPÅSKEVEIEN 9 - NEDENES


Leilighet med alt på ett plan som inneholder: Gang,stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod. Leiligheten har tilhørende enkel garasje som ligger foran boligen i tilknytning til innkjørselen. Rolig og sentralt be-liggende i attraktivt boligområde på Nedenes. Kort gangavstand til dagligvareforretninger, buss, Nedenes skole, idrettshall og fine turområder/sjøen. Leiligheten er tilrettelagt for funksjonshemmede med brede døråpninger og uten dørterskler.

Adresse: Påskeveien 9Prisant.: 975.000,-Fellesgjeld: 730.213,-Totalpris: 1.705.213,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 75/86/79Tomt: Ca. 14233 kvm, eietByggeår: 1999Antall soverom: 2Eierform: Selveierleilighet



ANNONSEBILAG 13

GRIMSTADStorgaten 10 | 37 25 70 00



SØRMEGLEREN KAN BORETTSLAG!

ARENDAL | Vesterveien 1B | 37 02 05 00 | sormegleren.no

HELGA SVERDRUP HVASS40 40 80 [email protected]

RUNE NARTEN40 40 80 26 [email protected]

TOR JAN ENDRESEN40 40 80 [email protected]

EVEN N. GUTTORMSEN40 40 80 [email protected]

Sørmeglerne er spesialister påsalg av borettslagsboliger.Derfor er det naturlig for Arendalboligbyggelag å anbefale ossfor sine medlemmer.

Annonse 240x340mm Sørmegleren Arendal 2016.indd 1 07.03.2016 14.25

GRIMSTAD




KUL OG MODERNE 2-ROMS MED VERANDA, UTSIKT OG PARKERING I LUKKET ANLEGGSELVEIERLEILIGHET GRIMSTAD SENTRUM - SKOLEGÅRDEN


Tidsriktig leilighet beliggende i 5. etasje i bygg B3 i Skolegården. Leiligheten inneholder stue med kjøkkendel, soverom, gang og bad. I tillegg er det bod i samme etasje med adkomst fra gang. Bilopp-stillingsplass med ekstra bredde i felles parkeringskjeller.

Leiligheten fremstår lys og pen med glatte malte vegger og lys eikeparkett på gulv. Bad er helfliset og har varme i gulv. Pen kjøkkenin-nredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer.

Adresse: Storgata 50 C leil B3-502, snr. 47Prisant.: 2.690.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Fellesutg.: 2.251,-P-Rom/BRA: 47/47Byggeår: 2014Antall soverom: 1Eierform: SelveierleilighetFINN-kode: 71108259

HILDE BIRKELAND90 40 96 [email protected]

VISNING: Onsdag 16. mars kl. 1630 - 1700

ANNONSEBILAG 15

GRIMSTAD







TOMT MED STRANDLINJE OG RAMMEGODKJENNING FOR OPPFØRING AV ENEBOLIGTOMT - INNTJORE - GRIMSTAD


Tomt med strandlinje mot Innt-jorekilen beliggende ca. 10 minut-ter fra Grimstad sentrum. Gode solforhold. Fra Landvikvannet har man via Reddalskanalen direkte adkomst til skjærgården og havet. Det er godkjent rammetillatelse på tomten for oppføring av et bolighus tegnet av arkitektkontoret Sverre Halvorsen AS.

Utslippstillatelse fra Grimstad kom-mune foreligger, se eget dokument fra kommunen. Tomt på 1950 m² iflg. målebrev datert 27.05.2013.

Adresse: Inntjoreveien, 4886 GrimstadPrisant.: 1.200.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%Tomt: Ca. 1950 kvm, eietEierform: Tomt FINN-kode: 71336432

Tomten er merket med Til Salgs-skilt fra Sørmegleren.


Tomten kan besiktiges på eget initiativ

16 ANNONSEBILAG

GRIMSTAD




NY INNHOLDSRIK OG ROMSLIG ENEBOLIG MED 4 SOVEROM. FLYTT RETT INN !ENEBOLIG FEVIK


Flott og stor enebolig med nærhet til flotte friområder. Beliggende i trygge, barnevennlige omgivelser, samt sentralt både i forhold til Arendal og Grimstad. Gangavstand til Fevik ungdom og barneskole, samt til Feviktoppen med butikker, frisør, spisested, mv. Følgende planløsning:1. etasje: Hall, bad kjøkken og stue med utgang til terrasse.BodDeler av stuen kan gjøres om til ett 5. soverom.2. etasje: Vaskerom, bad, 4 sov-erom og loftstue med utgang til balkong.

Adresse: Teisendal 5Prisant.: 3.290.000,-Omkostn.: kr. 21.222,-P-Rom/BRA:168/176Tomt: Ca. 611 kvm, eietByggeår: 2016Eierform: EneboligFINN-kode: 72097344

Lave omkostninger da man bereg-ner dokumentavgiften av tomtever-dien.

CAMILLA STENBERGRIMESTAD 404 08 [email protected]

Visning: Mand 14. marskl 16.30-17.30

ANNONSEBILAG 17

GRIMSTAD







NY OG TILTALENDE ENEBOLIG MED INTEGRERT GARASJE. ALT PÅ EN FLATE - FLYTT RETT INN. ENEBOLIG MOY


Ny og tiltalende enebolig med integrertgarasje. Alt på en flate. Effektiv plan-løsning med gang, stue, kjøkken, 3 soverom og bad med vaskeromsløsning bak skyvedører. Uteområdene er ferdig opparbei-det og meget lettstelte. Asfaltert oppkjørsel, romslig og solrik treplatting foran boligen og noe plen. Belegningsstein på uteplas-sen bak. Flotte tur og rekreas-jons områder like utenfor døren. Nydelige badestrender kun få minutter unna. Ligger i et etablert boligfelt.

Adresse: Moyveien 3 BPrisant.: 3.290.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 111/142/133Tomt: Ca. 682 kvm, eietByggeår: 2015Antall soverom: 3Eierform: Enebolig

DAJMI E. BIRKEDAL913 48 [email protected]

VISNING: 12.03 kl 14-1515.03 kl 16:30-17:15

18 ANNONSEBILAG

GRIMSTAD




ROMSLIG ENEBOLIG MED MEGET STOR TOMT - DOBBELTGARASJE OG ENKELTGARASJE ENEBOLIG GRIMSTAD


Eiendommen ligger sentralt på Landvik med kort avstand til skole, barnehage, badestrand, idrettsan-legg m.m.

Stor eiet tomt på 1818 kvadratme-ter med stort potensial. Eiendom-men er opparbeidet med gruset oppkjørsel og plenlagt hage.

Eiendommen består av et romslig hus over tre plan, stor dobbeltgar-asje og enkeltgarasje med tilgang til hundegård.God standard mye nyere vaskerom og bad fra hhv 2013/2011.

Adresse: Roresanden 295Prisant.: 3.290.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 178/285Tomt: Ca. 1818 kvm, eietByggeår: 1880/1982Antall soverom: 3Eierform: Enebolig

STIAN LARSEN414 63 [email protected]

Visning etter avtaleTLF 41 46 33 70

ANNONSEBILAG 19

GRIMSTAD







HELT NY ENEBOLIG MED CARPORT - SOLRIKT OG SENTRALT PÅ FEVIKKJEDET ENEBOLIG FEVIK


Ny enebolig som er lys og tiltal-ende og over to plan.1. etasje: Hall, bad/vaskerom, stue/spisestue med åpen kjøkkenløsn-ing. Bod2. etasje: Gang, 3 soverom og bad. Carport med bod i bakkant.

Solrik, opparbeidet og lettstelt tomt.Barnevennlig beliggenhet i nær-heten av buss, skole og barnehage.Feviktoppen med butikker, bank, restaurant, mv. ikke langt unna.Kort avstand til flotte friområder ved sjøen.

Adresse: Sømsveien 60Prisant.: 2.690.000,-Omkostn.: Kr. 26.222,-P-Rom/BTA/BRA:96/119/106Byggeår: 2015Antall soverom: 3Eierform: EneboligFINN-kode: 66774402

Lave kjøpsomkostninger, da man kun betaler dokumentavgift av tomteverdien.

CAMILLA STENBERGRIMESTAD tlf [email protected]

VISNING: Tirsd 15 marskl 18-18.45

PENT REKKEHUS MED 3 SOVEROM OG GARASJE. HYGGELIGE UTEOMRÅDER, MEGET BARNEVENNLIG. REKKEHUS GRIMSTAD


Boligen ligger i populære Groosås-en. Meget funksjonell planløsning med bla. stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gjeste WC, vaskerom, bod mm. Flere rom er pusset opp i se-nere tid og fremstår lys og trivelig. Meget solrike uteplasser på begge sider av boligen, nydelig kveldssol på balkongen på fremsiden. Kort og trygg skolevei til Holviga barne- og ungdomsskole. UiA og Dahlske vgs. ligger kun en kort spasertur unna. Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelstier i områ-det. Hyggelige turstier til flotte badestrender på Groos.

Adresse: Volleveien 37Prisant.: 2.390.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 109/113Tomt: Ca. 352 kvm, eietByggeår: 1973/74Antall soverom: 3Eierform: Rekkehus

DAJMI E. BIRKEDAL913 48 [email protected]

VISNING:Ta kontakt for visning

20 ANNONSEBILAG

GRIMSTAD




SENTRALT BELIGGENDE SELVEIERLEILIGHET MED 2 SOVEROM OG PARKERINGSELVEIERLEILIGHET ØVRE SENTRUM - GRIMSTAD


Leiligheten ligger sentralt til i Tøn-nevoldsgate med kort avstand til Grimstad sentrum, Universitetet i Agder og utkjøring til E-18.

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder stue, kjøkken, 2 sov-erom, bad og gang. Det er i tillegg bod i kjelleretasje. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong med ettermiddags- og kveldssol. Parkett på gulv i de fleste rom, belegg på bad. Tapetserte vegger og plater på bad.

Velkommen til visning!

Adresse: Tønnevoldsgate 30 A, 4877 GrimstadSnr. 9Prisant.: 1.650.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 73/77Antall soverom: 2Eierform: SelveierleilighetFINN-kode: 72244302


VISNING: Tirsdag 15. mars kl. 1630 - 1700

SENTRALT BELIGGENDE LEILIGHET MED PARKERING - PERFEKT FOR STUDENTER! SELVEIERLEILIGHET ØVRE SENTRUM - GRIMSTAD


Leiligheten ligger sentralt til i Tønnevoldsgate. Kort avstand til Grimstad sentrum, Universitetet iAgder og utkjøring til E-18. Lei-ligheten ligger i 3. etasje, innehold-er stue, kjøkken, soverom,bad og gang. Det er i tillegg bod i kjelleretasje. Stue har utgang til balkong. Parkett på gulv i de fleste rom, fliselagt bad med varme-kabler i gulv. Huntonitplater på vegger, tapet i kjøkken. Parkering på felles parkeringsplass, egen bod i kjeller, i tillegg felles vaskerom i kjeller.

Adresse: Tønnevoldsgate 30 A,4877 GrimstadSnr. 17Prisant.: 1.350.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 43/47Eierform: SelveierleilighetFINN-kode: 72244305

Velkommen til visning!


VISNING: Tirsdag 15. mars kl. 1630 - 1700

ANNONSEBILAG 21

GRIMSTAD/RISØR




Barneforsikringentil Frende er flere år på radkåret blant Norges beste.

Barneforsikring fra Frende får du hos Sparebanken Sør.

www.sor.no/barneforsikring

STOR ENEBOLIG M/UTLEIEMULIGHET, DOBBELGARASJE OG VID UTSIKTGJERSTAD - SUNDEBRU


Vi har gleden av å presentere en stor og innholdsrik enebolig m/utleiemulighet. Dobbelgarasje m/bod/verksted og overbygde uteplasser. Eiendom med bed, beplantninger, brostein, skifer, terrasser/veranda. Lys og trivelig bolig som ligger på en flott op-parbeidet tomt med plenlagt hage. Landlig og barnevennlig beliggen-het med spredt boligbebyggelse, nær E-18. Ca. 2 km til barneskole og ca. 4 km til Brokelandsheia med de fleste faciliteter. Turområder og gangasvtand til Abel ungdom-skole. Velkommen til visning!

Adresse: Østerholt 16Prisant.: 2.400.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-rom/BRA: 292/316 kvmTomt: Ca. 1925 kvm, EietByggeår: 1988Antall soverom: 4Eierform: EneboligParkering: DobbelgarasjeU.etg.: Soverom, bad, badstu, kjøk-ken, stue/spisestue, atelie/disponi-belt rom, trapperom. 2 boder. 1 etg.: Stue, spisestue, hall/TV-stue, kjøkken, WC, vindfang, vaskerom. Kjølerom. 2 etg.: 3 soverom, garde-robe, gang, bad og WC. Kott.

ASLAUG [email protected]


NYOPPFØRT VERTIKALDELT TOMANNSBOLIG PÅ SALVERØD.


Nyoppført, vertikaldelt tomanns-bolig.Lettstelt og funksjonell bolig med Livsløpstandard - Boligen leveres med ferdig 1. etasje med trapp opp til 2. etasje som er isolert og klar for å innrede.Beliggende på Salverød, Fevik, i et nyere boligfelt.Følgende planløsning:1. etasje: Vindfang, gang, bad, kjøk-ken, stue, soverom og teknisk rom 2. etasje leveres unninredet. Det er tegnet følgende: 2 soverom, loftsstue og bad.

Adresse: Salverødheia 49Prisant.: 2.690.000,-Omkostn.: Kr. 26.222,-P-Rom/BTA/BRA:70/129/119Tomt: Ca. 713 kvm, eietByggeår: 2016Eierform: Halvpart hor.delt to-mannsboligFINN-kode: 7130367

Lave kjøpsomkostninger, da man kun betaler dokumentavgift av tomteverdien.

CAMILLA STENBERGRIMESTAD 404 08 [email protected]

VISNING: Tirsd. 15. marskl. 17-17.45

22 ANNONSEBILAG

Barneforsikringentil Frende er flere år på radkåret blant Norges beste.

Barneforsikring fra Frende får du hos Sparebanken Sør.

www.sor.no/barneforsikring

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

www.sormegleren.no

Sørmeglerskolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av Jesper Mathisen, eller et annet kjent fjes, på soverommet under neste Sørmegler-visning? Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

Eksperiment: Kjendis i senga

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 3 04.03.2016 13.07

Documents

Sørmagasinet aa nr 2 mars emag