Lr

Serv

Serv

Serv

166600

166700

166800

166900

167000

167100

6469700

6469800

6469900

6470000

6470100

³

Antagen:

Lagakraft:

20xx-xx-xx, § xx, KF

Planbeskrivning medgenomförandefrågor

Fastighetsägarförteckning

Beslutsdatum

Till planen hör:

Behovsbedömning

20xx-xx-xx

Plankarta med bestämmelser

Mantorp, Mjölby kommun

BRN/2015:231Plankarta med bestämmelser

Upprättad av Byggnadskontoret

Magnus Petersson, Stadsbyggnadschef Sara Gustavsson, Planarkitekt

Samrådshandling

del av Fall 1:1Detaljplan för:

2018-06-12 Reviderad 20xx-xx-xx

Teckenförklaring

Bostadshus

Komplementbyggnad,verksamhet

Transformatorstation

Skärmtak

Altan

E Elledning

T Teleledning

Dagvattenledning

Spillvattenledning

Tryck- och spillvattenledning

Vattenledning

D

T S

S

V

\

Tunnel

Belysningsstolpe

104

Dike

Odlad markServitut

Ledningsrätt

Serv

Gränspunkt

Lr

FastighetsbeteckningFALL 1:1

Traktgräns

Fastighetsgräns

Höjdkurva

q Häck

Staket

Stödmur

Mur, Kant

G Lövträd

Körbana, kantsten

Körbana, ej kantsten

Gång- och cykelbana

Spårtrafik

OptoledningO

FjärrvärmeledningF

Uterum1:1 000

Grundkartaöverdel av Fall 1:1 med angränsande område,Mantorp, Mjölby kommun

Upprättad i oktober 2017 av byggnadskontoret

Per StrömbergMätningsingenjör

Beteckning- och kartstandard: Enligt HMKReferenssystem i plan: Sweref 99 15 00Referenssystem i höjd: RH 2000

Skala Fastighetsredovisning: 2017-10-11

0 50 10025 Meter

1:1 000Skala (A1)

Illustration

Kvartersmark

S Skola, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

T1 Järnväg, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

E1Transformatorstation, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

B Bostäder, PBL 4 kap. 5 § 1 st 3 p.

Utfart

Ø l

Øl Utfart får inte anordnas, PBL 4 kap. 9 §

Störningsskydd

Bullerdämpande skyddsåtgärd får uppföras, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.m3

m2 Grundläggning av huvudbyggnad ska ske så att vibrationer inomhus understiger 0,4 mm/s., PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

m1minst hälften av bostadsrummen i en bostad vara vända mot en sida där 55 dBA ekvivalent ljudnivå inte överskrids vid fasaden och minst hälften avbostadsrummen vara vända mot en sida där 70 dBA maximal ljudnivå inte överskrids mellan kl. 22.00 och 06.00 vid fasaden, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARKOmfattning

)—

8,5Högsta nockhöjd för huvudbyggnad är angivet värde i meter. Minsta taklutning för huvudbyggnad är 15 grader. Undantag från minsta taklutning får göras ombyggnadshöjden är 2 meter lägre än angiven nockhöjd.För komplementbyggnad är högsta byggnadshöjd 3 meter., PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

e4Största totala byggnadsarea är 20 % av fastighetsarean varav största byggnadsarea för uthus,komplementbyggnader och skärmtak är 10% av fastighetsarean., PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

e3Största totala byggnadsarea för gruppbostad är 35 % av fastighetsarean varav största byggnadsarea för uthus,komplementbyggnader och skärmtak är 10% av fastighetsarean. Med gruppbostad avses boende enligt lagen om stöd ochservice till vissa funktionshindrade., PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

e2Största totala byggnadsarea för grupphus är 40 % av fastighetsarea varav största byggnadsarea för uthus,komplementbyggnader och skärmtak är 10% av fastighetsarean. Minsta fastighetsstorlek är 250 kvm. Med grupphus avsesradhus, kedjehus, parhus eller friliggande hus med likartad utformning., PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

e1Största totala byggnadsarea för flerbostadshus är 35 % av fastighetsarean varav största byggnadsarea för uthus, komplementbyggnader och skärmtak är 10% avfastighetsarean. Största bruttoarea är 60 % av fastighetsarean., PBL 4 kap. 11 § 1 st 1 p.

SkyddSkydd Bullerdämpande skyddsåtgärd får uppföras, PBL 4 kap. 12 § 1 st 1 p.

ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSERMarkreservat för allmännyttiga ändamål

GenomförandetidGenomförandetiden är 5 år från den dagen planen vinner laga kraft, PBL 4 kap. 21 §

Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar. Kvartersmark, PBL 4 kap. 6 §u1

ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTENAllmänna platser med kommunalt huvudmannaskap

NATUR Naturområde, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

GÅNG OCH CYKEL Gång- och cykelväg, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Gata, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.GATA

Park, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.PARK

Placering

Marken får endast förses med komplementbyggnad, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

Marken får inte förses med byggnad, PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

p1Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från fastighetsgräns. Fristående uthus, komplementbyggnad och skärmtak ska placeras minst 2 m frånfastighetsgräns. Grupphus samt komplementbyggnad till grupphus får placeras i gemensam fastighetsgräns/tomtgräns. Garage/carport ska placeras medgarageport eller motsvarande minst 6 m från gata., PBL 4 kap. 16 § 1 st 1 p.

EGENSKAPSBESTÄMMELSER ALLMÄN PLATSUtformning

gång- och cykelväg Gång- och cykelväg får anordnas, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Lekplats får anordnas, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.lek

parkering Parkering får anordnas, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.

Dagvattendike får anordnas, PBL 4 kap. 5 § 1 st 2 p.dike

GRÄNSBETECKNINGARPlanområdesgräns

Användningsgräns

Egenskapsgräns

Egenskapsgräns och administrativ gräns

PLANBESTÄMMELSERFöljande gäller inom områden med nedanstående beteckningar.

Endast angiven användning och utformning är tillåten.

Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet.