1

sxsxsx

Tilal CitySharjah

مديـنــة تــــاللالشارقة

223419 Ford Rd Dearborn, MI USA

3

Arthur Mackenzy Properties Group: Since 1982Our Establishment in the Middle East, Dubai, since 2004 was motivated by the robust development of the city as a world leading destination in many aspects including commerce, tourism as well as sports and culture.

These developments have in turn fueled the demand for both commercial and residential properties. As leaders in the UAE property market, we have provided a platform for investment in resedintial and commercial buildings, apartments, villas, offices and retail sectors.

شــركة آرثــر ماكـنزيللعـقــــــــارات:منذ عام 1982

تاأ�ش�شت �شركتنا يف عام 1982 و�تخذت مدينة دبي �أول فرع لها يف �ل�شرق �لأو�شط عام 2004. �أ�شبحت مدينة دبي وجهة عاملية ر�ئدة

يف �لعديد من �لنو�حي مبا يف ذلك �لتجارة، �ل�شياحة، �لريا�شة، و�لثقافة.

وقد �أدت هذه �لتطور�ت بدورها �إىل تاأجيج �لطلب على �لعقار�ت �لتجارية و�ل�شكنية، ولهذ� وفرنا من�شة لال�شتثمار يف �لفيالت و�ل�شقق

�ل�شكنية و�ملكاتب وخيار�ت عقارية �أخرى.

We endeavor to offer a unique service characterized by global presence with local experience

Why Arthur Mackenzy Properties Group?

نسعى لتقديم خدمة فريدة من نوعها تتميز بوجود عالمي

مع خبرة محلية

4

We endeavor to offer a unique service characterized by global presence with local experience

Why Arthur Mackenzy Properties Group?

نسعى لتقديم خدمة فريدة من نوعها تتميز بوجود عالمي

مع خبرة محلية

4

2

Up to 12%

returnof Income

Making property investment hassle free for our Investors

Our experience in the property development and service industry spans

over 30 yrswe have sold over

30 million Sqft. worldwide يصل عائد

الدخل إلى %12

امتدت خبرتنا في تطوير العقارات وصناعة

الخدمات

ألكثر من 30 عاماتم بيع أكثر من

30 مليون قدم مربع في جميع أنحاء العالم

نسهل لزبائننا تجربة االستثمار العقاري

5

2

Up to 12%

returnof Income

Making property investment hassle free for our Investors

Our experience in the property development and service industry spans

over 30 yrswe have sold over

30 million Sqft. worldwide يصل عائد

الدخل إلى %12

امتدت خبرتنا في تطوير العقارات وصناعة

الخدمات

ألكثر من 30 عاماتم بيع أكثر من

30 مليون قدم مربع في جميع أنحاء العالم

نسهل لزبائننا تجربة االستثمار العقاري

لمـــاذا آرثــر مـــاكنــزي للعقــــارات؟

5

6

7

االستثمار مع آرثر ماكنزي:تجربة فريدة من نوعها

نعمل على �أن نكون جديرون بالثقة د�ئما. •

نتعامل مع جميع عمليات �لإيجار مبا يف ذلك �لوثائق �لقانونية. •

نقدم ك�شفا للح�شاب ب�شكل دوري يت�شمن �لدخل و�مل�شروفات �خلا�شة •للعقار�ت.

نقيم �شعر �ملمتلكات �خلا�شة بك �ذ� رغبت ببيعها. •

نطلعك على �أحدث م�شتجد�ت ��شتثمارك �لعقاري. •

منتلك خربة كبرية باإد�رة �ملمتلكات، حيث نر�قب ب�شكل مبا�شر ود�ئم •��شتثمارك �خلا�ص، ونعني موظفيني مقيمني لدى عقار�تك، كما نقوم بزيار�ت

منتظمة ملوقع �لعقار.

�آرثر ماكنزي هي طريقك �لأف�شل ل�شمان رعاية ممتلكاتك �خلا�شة حيث نوفر لك �لدعم �ل�شتثنائي يف كل خطوة من رحلتك كم�شتثمر معنا.

The Benefits of the Hassle free investment with AMPG• Acting as a trustworthy representative for our investors.• Handling every aspect possible of the rental processes, including

all legal documents.• Providing a periodic financial statement that includes the income

and expenses of the property.• Asset evaluation – Evaluate the price of your property in case

you need to sell.• Notify you with frequent updates on your property investment.• Monitoring your investment through direct involvement, site staff,

and regular visits to the premises. This means that you can relax knowing that the information you receive from us is based on direct experience of your property.

• Managing your property by maintaining a healthy status of your precious investment.

AMPG Asset Management is your way of ensuring the best care of your property investment, providing you with exceptional support on every step of your journey as an investor with us.

8

9

االستثمار مع آرثر ماكنزي:تجربة فريدة من نوعها

مدينة تالل م�شروع جديد يعد �لأول من نوعه يف �مارة �ل�شارقة، حيث تقع �ملدينة على طريق �لإمار�ت، وجتمع بني �لعديد من �خلدمات و�ملر�فق.

ي�شعدنا نحن يف �آرثر ماكنزي �أن نقدم لكم فر�شة فريدة لمتالك مبان �شكنية وجتارية �شمن هذه �ملدينة �لر�ئعة، فهي تعد �أول جممع رئي�شي يف �ل�شارقة �شمم خللق بيئة

متكن �ل�شكان من �لعي�ص و�لعمل و�لزدهار.يف قلب �ملدينة �شيكون �أكرب مركز للت�شوق يف �ل�شارقة، �شيقع على �شارع �لإمار�ت، و�شيكون مت�شال بباقي �أجز�ء �ملدينة. �شيكون �ملول �لنب�ص �حليوي للمدينة و�ل�شكان و�لزو�ر، مع تنوع �ملحالت �لتجارية و�ملطاعم و�ملقاهي �ملحيطة باملمر�ت �خل�شر�ء. و�إىل جانب �لعقار�ت �ل�شكنية و�لتجارية و�ملكاتب، �شتكون

�ملدينة موطنا ملجموعة و��شعة من �ملر�فق �ملتنوعة لل�شكان. تقع مدينة تالل على بعد ع�شرين دقيقة من قلب دبي، خم�ص دقائق من مطار �ل�شارقة �لدويل، وعلى م�شافة قريبة

من �أكرب مر�كز �لت�شوق يف �لإمار�ت �لعربية �ملتحدة.

Welcome to Tilal CityTilal City is a new mixed use development, located on Emirates Road in Sharjah. The project is the first of its kind in the emirate and we at Arthur Mackenzy are proud to offer the unique opportunity to own a Residential/Retail building within Sharjah’s first master planned community.The development has been carefully designed to create an environment where residents can live, work and prosper. At the heart of the scheme will be the biggest shopping mall in Sharjah situated on Emirates Road surrounded by a central garden that is connected to the whole development, offering residents and visitors vibrant and green public corridors lined with shops, restaurants and cafes.

Alongside the residential, retail and office properties, The City will also be home to a wide range of community facilities for residents to enjoy. Tilal City is 20 minutes away from the Heart of Dubai, 5 minutes away from Sharjah International Airport and a walking distance from one of the largest Malls in the UAE.

HE Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi inaugurates Tilal City

Tilal Properties, the joint venture between Sharjah Asset Management and Eskan Real Estate Development, inaugurated, on Thursday April 30th, the onsite sales centre of its flagship development. Tilal City – Sharjah’s exclusive mixed use development – in the presence of His Excellency (HE) Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi, Chairman of Tilal Properties.

Opening marks a key milestone for Sharjah’s first mixed use development

10

�فتتاح �مل�شروع �لأول من نوعه يف �ل�شارقة

�سعادة �ل�سيخ �سلطان بن �أحمد �لقا�سمي يفتتح مدينة تالل.

تالل �لعقارية م�شروع م�شرتك بني �إد�رة �لأ�شول يف �ل�شارقة و�شركة

�إ�شكان �لعقارية، �فتتح يوم �خلمي�ص 30 �أبريل، بح�شور �شعادة �ل�شيد / �ل�شيخ �شلطان بن �أحمد �لقا�شمي،

رئي�ص جمل�ص �إد�رة �شركة تالل �لعقارية.

Tilal City Construction Progress

11

مدينة تالل قيد �لإن�شاء

12

5 Minutes away from Sharjah New Expo Center | 5 Minutes away from Sharjah New Mosque |10 Minutes away from from Dubai City | 10 Minutes away from Sharjah University City| 10 Minutes away from Sharjah

International Airport | 15 Minutes away from Dubai International Airport.

Tilal Mall

Zone C منطقة

Zone B منطقة Zone A منطقة Zone D منطقة

K A T I B & A L A M I

Emirates Road اإلمــــارات شـــارع

13

14

Saraya A3Residential

Upto 12% Return

No Service Charge

15

18

Saraya B3Residential

Upto 12% Return

No Service Charge

19

22

Saraya B4Residential & Retail

Upto 12% Return

No Service Charge

23

Saraya D4Residential

26

Upto 12% Return

No Service Charge

27

ئششئ

Tilal Mall

30

مـــول تــــالل

31

32

ARTHUR MACKENZY PROPERTIES GROUP

Michigan, USA Office

23419 Ford Rd,Dearborn, MI 48128Michigan, USATel: +1 (313) 722-3474info@arthurmackenzy.com

Dubai, UAE Office

39th Floor UBora Tower,Burj Khalifa Area,Dubai, UAETel: +971 4 447 9973Fax: +971 4 453 4948info@arthurmackenzy.comwww.arthurmacknezy.com

For more information please contact us at:

800-ARTHUR (278487)+971 4 447 9973