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Ser autêntico é ser moderno.
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Histórico Even
2009
2º Relatório de Sustentabilidade
Única no setor
2007
IPO
Abertura de
capital na bolsa
Expansão
território:
SP, MG, RJ e
RS 2010 Única no setor
2º ano consecutivo
3º Relatório de Sustentabilidade
Constituição da Área de Sustentabilidade
2008
Diagnóstico e Sensibilização - Temas de Governança e Sustentabilidade (Código de Conduta, PISP, Cartilha dos Fornecedores)
1º Relatório de Sustentabilidade
Comitê de Sustentabilidade - SP
2002 Fusão da
Terepins e Kalili e
ABC Investmob
deu origem a
Even
Construtora e
Incorporadora
2012 Certificação Empreendedor Aqua
Inventário de GEE auditado pela KPMG
2011
Única do setor a divulgar suas emissões de GEE
4º Relatório de Sustentabilidade Certificação
Única no setor 3º ano consecutivo
Única no setor
Certificação
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Entregas realizadas
Empreendimentos
21
2.932
Unidades
28
6.425
Empreendimentos
Unidades
81
13.249
Empreendimentos
Unidades
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Foto da Entrega (Out– 2012) Allegro
Obras entregues
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Obras entregues
Foto da Entrega (Mar– 2013) Passione Due
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Obras entregues
Foto da Entrega (Ago– 2012) Shop Club Guarulhos
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Obras entregues
Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã
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Obras entregues
Foto da Entrega (Dez – 2011) Club Park Butantã
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Obras entregues
Foto da Entrega - Plaza Mayor Ipiranga
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Novos Pilares: Inovação e Sustentabilidade
Sustentabilidade, para o mundo viver melhor.
Inovação, para você viver melhor.
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Sustentabilidade
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Empreendedor Aqua
A EVEN É A 1ª CONSTRUTORA E INCORPORADORA
DA AMÉRICA LATINA A RECEBER A CERTIFICAÇÃO
EMPREENDEDOR AQUA, ALTA QUALIDADE
AMBIENTAL, A MAIS IMPORTANTE CERTIFICAÇÃO
AMBIENTAL DO MUNDO. E A ASSUMIR UM
COMPROMISSO PARA TODOS OS SEUS PRODUTOS
RESIDENCIAIS NA CIDADE DE SÃO PAULO.
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Vantagens da Certificação Aqua
Menor consumo de recursos naturais
Valorização do imóvel
Menor valor de condomínio
Economia de energia
Menor desperdício de materiais
Menor custo de manutenção
Menor impacto socioambiental
Facilidades
Economia de água
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Uma Empresa Sustentável
É uma empresa que tem a sua marca valorizada
(fonte: Folha 10/05/2012)
Uma pesquisa em 2011 revelou que:
66% dos consumidores declararam que preferem comprar produtos e serviços de
empresas que tenham implantado programas para retribuir à sociedade
46% declara estar disposta a pagar mais por produtos e serviços dessas empresas
59% dos entrevistados prefere investir nelas
62% dos consumidores ouvidos prefere trabalhar para essas empresas
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Economia de Energia
Timer e sensores de presença nas áreas comuns -
Economia de 50% no consumo de energia
Lâmpadas mais eficientes nas áreas comuns –
Economia de 95% nas escadas e 25% no hall social
no consumo de energia
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Economia de Água
Bacias de duplo acionamento - Economia de mais de 60%
no consumo de água
6 L
3 L
Sistema Tradicional 18 litros
Duplo Acionamento 3 a 6 Litros
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Menor Custo de Manutenção
Tubulações Aparentes que
facilitam reformas e evitam a geração de entulho
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Menor Impacto Socio Ambiental
Portas 100% FSC - garantia
proveniência de florestas bem
manejadas e ausência de trabalho
escravo
Tinta Ecológica
Menos prejudicial ao meio ambiente
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Facilidades para o Cliente
• Visita Programada
cliente pode conhecer fisicamente
o apto que comprou
• Guia Financiamento Imobiliário
• Sua casa na medida
cliente acessa e tira medidas da
sua unidade para antecipar os
projetos de decoração
• Guia de mudança
• Guia de bairro
• Guia de reformas
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localização
Um bairro onde morar bem é uma tradição.
TATUAPÉ
ÁGUA RASA
VILA PRUDENTE
IPIRANGA
VILA MARIANA
BRÁS CENTRO BELÉM
LIBERDADE
ACLIMAÇÃO
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R. da Mooca: 110m
R. Oratório: 500m
Av. Paes de Barros: 1.100m
R. Juventus: 1.900m
Radial Leste/ R. Bresser : 1,6km
Av. do Estado: 3,2km
Av. Salim Farah Maluf: 1,7km
Av. Luiz I. de Anhaia Melo: 3,5km
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS
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Próximo a 2 estações de metrô. Fácil acesso a toda cidade em poucos minutos.
Metrô Bresser
Metrô Belém
A 2,1 Km do Metrô Belém
25 min.
A 2,2 Km do Metrô Bresser
26 min.
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Acesso rápido e fácil ao centro da cidade e seus importantes centros comerciais e empresariais.
Rua da Mooca
Praça da Sé
Av. Rangel Pestana 5,2 Km da
Praça da Sé 11 min. de
carro
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Opções de rotas alternativas para acessar Av. Paulista, o maior centro financeiro de São Paulo.
Rua da Mooca Viad. Jaceguai
Av. 23 de Maio
Av. Paulista
A 8,3 Km da Av. Paulista 18 min. de
carro
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ão.
Acesso à Baixada Santista em apenas 15 minutos
Av. Paes de Barros
Av. Luiz I. Anhaia Mello
Av. Juntas Provisórias
Rod. Anchieta
8 km 15 min. de
carro
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Av. Paes de Barros
Av. do Estado
Av. Guido Aliberti
Av. Goiás São Caetano do Sul
8,4 Km do Centro de São Caetano do Sul
20 min. de carro
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Pontos tradicionais onde os amigos se encontram trazem um charme especial à Mooca
Rest. Carlini Dicunto
Pizzaria S. Pedro
Bar da Mooca
Clube Juventus
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Comércio variado com 4 Shoppings, supermercados e lojas de grandes redes
Shopping Anália Franco
Shopping Tatuapé
Cobasi
Mooca Plaza Shopping
Shopping Capital Mooca
Super. Yamauchi
Super. Yamauchi
Hiper. Extra
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Importantes hopitais a poucos minutos
Hosp. Vitória
Hosp. Vitória
Hosp. São Luiz
Hosp. S. Cristóvão
CEMA
Hosp. Villa Lobos
IBCC
Hosp. Inf. Candido Fontoura
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UNIC Sul
Univer. S Judas
Escola MMDC Col. Sta. Catarina
SENAI
Anhembi Morumbi
Próximo a grandes Universidades
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O foco da Operação Urbana Consorciada Mooca-Vila Carioca contempla
áreas industriais em processo de reestruturação ao longo do eixo ferroviário que se estende do Centro até os limites entre São Paulo e a cidade de São Caetano do Sul.
Os trilhos também dividiram essa região, que devido ao processo de ocupação, basicamente industrial - com grandes galpões e lotes -, também precisa ser unificado para proporcionar melhores condições urbanísticas de desenvolvimento. Neste caso, a superação da barreira ferroviária é um dos objetivos do projeto, assim como um plano de reocupação equilibrada das áreas subutilizadas.
www.prefeitura.sp.gov.br
Obs: a Operação Mooca – Vila Carioca está dentro da Operação Diagonal Sul
operação urbana
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TRILHOS - Linha Turquesa CPTM
Expresso Tiradentes
Linha Verde do Metrô
Linha Vermelha do Metrô
São Caetano do Sul
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Na sua primeira fase, a Linha 6-Laranja
ligará a estação São Joaquim, já
existente na Linha 1-Azul, à futura
estação a ser construída no bairro de
Vila Brasilândia.
A intenção do Metrô é, posteriormente,
aumentar em linha a partir da Estação
São Joaquim em direção à Zona Leste,
passando por estações como a Mooca,
da CPTM, e chegando até o bairro de
Cidade Líder. A outra ponta, que
inicialmente vai até a Brasilândia,
também será estendida até a região da
Rodovia dos Bandeirantes, passando
pelo futuro centro de convenções de
Pirituba, o Piritubão.
Futura linha Laranja do Metrô
Fonte: http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2013/01/linha-6-laranja-do-metro-devera-ficar-pronta-em-2020-preve-alckmin.html Mat
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Est. Parque da Mooca
Em 2012, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano contratou um consórcio para fazer a avaliação das áreas atendidas pela operação. Entre os focos principais, os locais industriais em processo de reestruturação ao longo do eixo ferroviário que se estendem do centro até os limites entre São Paulo e a cidade de São Caetano do Sul. Neste sentido, uma ideia seria unir as áreas hoje separadas pela passagem da linha 10-Turquesa da CPTM e oferecer melhores condições urbanísticas de desenvolvimento. Poderíamos elaborar um plano de reocupação equilibrada das áreas subutilizadas, por exemplo. Temos que esperar o resultado do estudo contratado para avaliar o que de fato poderá ser feito, e se o plano é viável como um todo.
O estudo será entregue em julho de 2013
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A Mooca vai ganhar um parque! Serão 22 mil m² de área. A obra, avaliada em R$ 10,5 milhões, deve ficar em meados de 2014.
O projeto prevê:
• 200 árvores
• 3 mil arbustos e trepadeiras
• Construção de pista para caminhada,
• Espaço para prática de esportes
• Bicicletário e playground
• Restauro do imóvel existente no terreno para uso cultural e educativo.
22 mil m²
1,7 km 5 min. a pé
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Vista da R.Campineiros
Vista para a R. da Mooca
Quadra Fiscal
61,69m Vista da R. Olivio D’Assunção Ferreira
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produto
Morar em um lugar que valoriza e incentiva o convívio entre as pessoas.
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Ficha Técnica
• Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A
• Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associados
• Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem
• Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura, Interiores e Design.
• Endereço: Rua dos Campineiros, 684 – Mooca/SP
• Área do terreno: 3.357m²
• Quantidades de Torres: 1 torre
• Número de pavimentos: 15 pavimentos tipo + térreo
• Total de Unidades: 125 unidades
• Área Privativa das Unidades e vagas de garagem:
• Tipo 45m² - 1 vaga
• Tipo 59m² - 1 vaga
• Quantidade de elevadores: 2 elevadores.
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Implantação
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Acesso de veículos
Acesso Pedestres Social
Acesso Pedestres Serviço
Apartamento Zelador
Playground
Churrasqueira Gourmet
Praça Festas
Salão de Festas
Bicicletário
Praça Patio
11 Fitness
12
13
Solarium
Piscina Infantil
14 Piscina Adulto
15 Área para jogos
Edifício Garagem 15
12 11
9
8 7 5
1 2 3
4
6
10
14
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Implantação com principais distâncias
11,6
8,0
14,0 4,90
39,2
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Churrasqueira
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Playground
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Piscinas
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Quadra
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Lazer Completo
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Fitness
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Salão de Festas
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plantas
3 Dorms. (1 Suíte)
2 Dorms.
45 e 59m²
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Planta Pavimento Tipo - 8 por andar
Unidades de 59m² Unidades de 45m²
1 2
3 4 5 6
7 8
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Planta Tipo 45m²
2 Dorms.
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Planta Tipo 45m² - Layout ampliado
1 Dorm. Sala Ampliada
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Planta Tipo 59m²
3 Dorms. (1 Suíte)
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Planta Tipo 59m² - Layout Ampliado
2 Dorms.
(1 Suíte) Sala Ampliada
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diferenciais
O valor dos detalhes
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Diferenciais de Produto
• Sensor de presença nos halls e escadas: racionalizando o consumo de energia.
• Iluminação externa automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia de energia.
• Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção.
Instalações Elétricas
• Previsão para medição individual de água.
• Distribuição principal de água quente em PPR/PEX : Em substituição ao cobre, reduz riscos de
vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e
adesivos.
• Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX) : Flexível, facilita a
instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
• O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São utilizados shafts
nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem
embutidas nas paredes.
Instalações Hidráulicas
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Diferenciais de Produto
• Previsão para medição individual de gás
• Infraestrutura para aquecimento de água a gás
• Tubulação de gás aparente : Com total ventilação para maior segurança
Gás
Acústica
• Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações.
Caixilhos
• Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência
aos raios solares.
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Diferenciais de Produto
• Sistema integrado de voz, dados e vídeo:
com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone)
• Proteção Perimetral: com estudo da altura de muros e cercas
elétricas.
• Sistema de identificação de visitantes integrado ao circuito
fechado de TV
• O piso do playground é feito de material emborrachado e reciclado,
visando aplicar os conceitos de sustentabilidade no empreendimento.
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Diferenciais de Produto
• As bacias do empreendimento serão com duplo acionamento em
substituição às bacias tradicionais, proporcionando uma grande
economia no uso dos apartamentos e áreas comuns.
• O empreendimento prevê torneiras com fechamento automático
nos banheiros das áreas comuns, proporcionando uma economia
de água na operação do condomínio.
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Novidade
Agora a linha Open também oferece possibilidade de substituição dos itens de acabamento
KITS PARA SUBSTITUIÇÃO DE:
Bancadas da cozinha e banheiros
Revestimento do piso da cozinha, área de serviço e banheiros
Louças e Metais da cozinha e banheiros
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quiz
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Quiz
01 vaga.
2 - Quantas vagas por unidade?
4 - Quantos pavimentos são?
São 63 vagas cobertas e 62 descobertas. Além de 1 vaga PNE, 13 vagas para motos e 1 vaga de zelador.
3 - Como são as vagas de garagem?
Térreo + 15 pavimentos.
1- Qual o sistema construtivo adotado?
Alvenaria estrutural
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Quiz
Possui 8 apartamentos por andar.
6 - Quantos apartamentos por andar?
5 - Alguma planta pode ser modificada?
A única opção de modificação de planta será a ampliação da sala.
7 - Quantos elevadores na torre?
São dois elevadores na torre.
8 - Qual altura do pé direito dos apartamentos?
PD=2,55m nas áreas secas e PD=2,30m nas áreas molhadas.
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Quiz
9 - As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
10 - Qual o tamanho da piscina ?
11 - Qual o tamanho da quadra ?
12 - Há previsão para individualização de medição de água e gás?
Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo.
Adulto = 4,00m x 11,00m; Infantil = 2m x 4m.
Quadra = 8,5m x 16,0m.
Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás.
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Quiz
13 - Teremos vagas para visitante?
Teremos vagas somente vagas para moradores e zelador.
14 - Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha?
15 - Qual o sistema de aquecimento de água dos chuveiros?
16 - A guarita será blindada?
Os vidros são blindados e a alvenaria da guarita é reforçada.
Haverá aquecimento somente nos chuveiros das unidades.
Teremos o sistema de aquecedor de passagem, ficando as custas do cliente o equipamento.
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Quiz
17 - A fachada será em textura?
Sim.
18 - Haverá opção de planta com cozinha fechada?
Entregamos a cozinha aberta. Teremos opção de alteração de planta para a sala ampliada.
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Boas Vendas
