2

** PERHATIAN PEMOHON : a) Hendaklah Dicatatkan Pembangunan Sekeliling Tapak b) Hendaklah Dipastikan Tajuk Pelan Yang Ditampal Dicop Dan Ditandatangani

UNTUK DIISI OLEH JURURANCANG Nama / Cop Jururancang : ………………………………………… Tarikh : …………………………… UNTUK KEGUNAAN PBT TPHTK SAHAJA Nama Pegawai Penerima : ………………………………………… Tandatangan : ………………………………………… Tarikh : ……………………………

SENARAI SEMAK PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG – 2.03.15

BIL. DOKUMEN YANG DIPERLUKAN PEMOHON PEJABAT

(SILA TANDAKAN √ DI RUANGAN BERKENAAN)

1 i) Surat permohonan rasmi yang ditandatangani oleh pemilik dan Jururancang Bandar / Perunding Berdaftar ( covering letter ) DAN ii) Salinan Kad Pengenalan Pemohon

2 Borang A, ( Permohonan Kebenaran Merancang ) Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am) 1995 Negeri Kedah Darul Aman

3 21 salinan Pelan Susunatur / Kebenaran Merancang lengkap.( rujuk lampiran )

4 16 salinan LCP yang lengkap ( rujuk lampiran ) berserta Laporan SIA mengikut manual laporan cadangan pemajuan oleh MIP

5 1 salinan surat perlantikan sebagai Perunding Perancang Bandar Bertauliah. (disertakan dalam LCP).

6 1 salinan Pelan Susunatur berwarna ( A3 )

7 1 Salinan Pelan Fasa Pembangunan (jika berkaitan)

8 1 Salinan Pelan landskap dan program tanaman selaras dengan kerja tanah dan pelan jalan parit ( jika berkaitan )

9 7 salinan Pelan Akuan Ukur (survey cetified plan) dan 7 salinan pelan Kerja

Ukur Kejuruteraan (detail survey)

10 1 Salinan Carian Rasmi terkini

11 1 Salinan Resit Hasil Tanah Terkini.

12 1 Set CD bagi semua pelan ( Format Autocad & JPEG).

13 Bayaran Fee Permohonan Kebenaran Merancang ( Jadual Ketiga KKPP (AM 1995). Negeri Kedah Darul Aman.) dan cek atas nama Pihak Berkuasa Tempatan Taman Perindustrian Hi-Tech Kulim

UNIT PUSAT SETEMPAT ( OSC ) Pihak Berkuasa Tempatan Taman Perindustrian Hi-Tech Kulim 01-02 KHTP Administrative Centre, Kulim Hi-Tech Park, 09000 Kulim, Kedah Darul Aman. Tel : 04-4032266, Fax: 04-4032277 Laman web : http://www.pbttphtk.gov.my

3

16 salinan LCP yang lengkap

i. Tandatangan Perancang Bandar Yang Bertauliah ii. Salinan Sijil Ahli Korporat.

iii. Salinan Sijil Ahli Perancang Bandar Berdaftar (Lembaga Perancang Bandar Malaysia) Atau Salinan Resit Yuran Keahlian Terkini

iv. Sesalinan Surat Perlantikan Sebagai Perunding Perancang Bandar Bertauliah Terkini

v. Sesalinan Surat Permohonan Daripada Pemohon (Perancang Bandar Bertauliah/ Pemilik/ Pemaju/ Perunding Yang Dilantik Oleh Pemaju Atau Pemilik Tanah).

vi. Sesalinan Perakuan Carian Rasmi Daripada Pejabat Tanah/ Sesalinan Benar Surat Hakmilik Tanah Yang Diperakui/ Surat Perakuan Bagi Tanah Kerajaan.

vii. Sesalinan PA (Power Of Attorney) Yang Didaftarkan Oleh Mahkamah Tinggi/ Surat Persetujuan Dari Tuan Tanah/ Perakuan Dan Tandatangan Tuan Tanah Di Atas Pelan (Sekiranya Pemaju Bukan Pemilik Tanah) Atau Surat Tawaran Bagi Tanah Kerajaan.

viii. Salinan Surat Kelulusan Atau Syarat-Syarat Yang Telah Dikeluarkan Oleh MMKN/ MTEN (Kecuali Permohonan Pelan Susunatur Untuk Tukar Syarat Dan Pecah Sempadan Serentak. (Seksyen 124 A KTN)

ix. Senarai Nama Pemilik Berdaftar Lot Tanah Berjiran/ No. Lot Dan Alamat Berserta Surat Carian Rasmi Yang Disahkan Oleh PTD/ PTG (Tidak Perlu Jika Di Dalam Kawasan Rancangan Tempatan Yang Diwartakan)

x. Resit Hasil Tanah xi. Dokumen-Dokumen Yang Sah Untuk Menjamin Adanya

Akses Yang Sah Dari Tapak Ke Jalanraya.

Kandungan LCP Pelan Susunatur / Kebenaran Merancang (Penyediaan merujuk kepada manual LCP yang disediakan oleh JPBD dan MIP pada April 2001) 1) Pengesahan 2) Bahagian A (Laporan Perancangan) 3) Tujuan 4) Latarbelakang 5) Perihal Tapak

i) Lokasi Dan Persekitaran ii) Hakmilik Tanah Dan Sekatan Ke Atas Tanah

6) Analisis Keadaan Semasa i) Keadaan Tapak Dan Sekitar ii) Saliran Semulajadi iii) Akses Dan Lalulintas iv) Kualiti Alam Sekitar v) Keadaaan Sosio-Ekonomi Tapak Dan Sekitar vi) Keadaan Pembangunan Tapak Dan Sekitar vii) Pemandangan Dan Vista

7) Laporan ‘Social Impact Assessment (SIA) 8) Potensi Dan Halangan

i) Cirri-Ciri Fizikal ii) Pembangunan Ekonomi iii) Pembangunan Social iv) Pemandangan Dan Vista Serta Warisan

9) Dasar Dan Garis Panduan i) Rancangan Struktur Dan Rancangan Tempatan ii) Garis Panduan Dan Piawaian Perancangan iii) Dasar-Dasar Negeri

10) Cadangan Pembangunan i) Matlamat, Objektif Dan Strategi ii) Konsep Pembangunan

11) Pelan Susunatur i) Pecahan Gunatanah ii) Kepadatan / Intensity iii) Ketinggian Bangunan iv) Langkah-Langkah Untuk Melindungi Topografi

Semulajadi v) Langkah-Langkah Memperelokkan Landskap vi) Langkah-Langkah Memelihara Dan Menanam Pokok vii) Penyediaan Kemudahan Masyarakat Dan Kawasan

Rekreasi viii) Rangkaian Jalan Dan Siar Kaki / Laluan basikal ix) Pandangan Perspektif

12) Bahagaian B (Laporan Sokongan) (Jika Berkaitan) i) Kejuruteraan

(a) Laporan Geoteknikal (b) Laporan Kerja Tanah (c) Laporan Kesan Lalulintas (TIA) (d) Laporan Saliran (e) Laporan Kemudahan Utiliti

ii) Landskap (a) Laporan Konsep Landskap

iii) Alam Sekitar (a) Pelan Pengurusan Alam Sekitar (b) Surat-Surat Kelulusan Dari Agensi Yang

Berkaitan (c) Jadual Fasa Pembangunan

Borang OSC/My Technical File-Intan - Rev 2.03.15

21 Salinan Pelan Susunatur / Kebenaran Merancang lengkap

i. Tandatangan Pemilik / PA (Power Attoney). ii. Tandatangan Jururancang Bandar/ Jurukur. Jika Tanah

Kerajaan Pelan Mesti Disahkan Oleh Pejabat Tanah, iii. Pelan Lokasi (1”: 8 Rantai) Dan Pelan Kunci (1 : 50000/ 1”

: 1 Batu) iv. Skala Bersesuaian v. Panduan (Keluasan, Peratus, Bilangan Unit, Warna

Mengikut Kegunaan Tanah, Ukuran, Tingkat, Mata Angin, Arah Kiblat, No. Syit Pelan Dan Lain-Lain

vi. Tajuk Pelan/ LCP Dan Surat Permohonan Mestilah Sama Mengikut Butir-Butir Hakmilik

vii. Pelan Susunatur Mestilah Di Atas Pelan Kontor Atau ‘Spot Level’ Sediada Yang Diakui Oleh Jurukur Berlesen Dan Pembangunan Sekitar Dalam Lingkiungan Jarak 100 Meter.

viii. Platform Level Cadangan Pembangunan Dan Lot-Lot Besebelahan Serta Keratan Rentas.

ix. Pelan Susunatur Yang Mempunyai Koordinat Sebenar Sempadan Tapak Daripada JUPEM.

x. Satu Salinan Pelan Susunatur Berwarna (Saiz A3) xi. 7 Salinan Pelan Akuan Ukur (Survey Certified Plan) Dan 7

Salinan Pelan Kerja Ukur Kejuruteraan (Detail Survey).

* Nama Dan No. Kad Pengenalan Pemilik Tanah Hendaklah Di Taip Di Atas Pelan Ditandatangani

* Jika Pemilik Tanah Adalah Atas Nama Syarikat, Nama Dan No. Kad Pengenalan Pengurus Atau Ketua Syarikat Atau Pengarah Urusan Hendaklah Ditaip Di Atas Pelan Dan Ditandatangani.