S A D R Ž A J -------------------- - knezevi-vinogradi.hrknezevi-vinogradi.hr/wp-content/uploads/2016/02/SL.1-2016.pdf · pomnožena sa brojem 3 određuje broj bodova. znanstveni

----------------------------------------S A D R Ž A J ----------------------------------

1. Pravilnik o dodjeli učeničkih stipendija ..... 1

2. Odluka o davanju u zakup i kupoprodaji

poslovnih prostora Općine Kneževi

Vinogradi ................................................... 5

3. Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o

koeficijentima za obračun plaće službenika i

namještenika ............................................ 12

4. Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o visini

plaća i naknada dužnosnika Općine Kneževi

Vinogradi ................................................. 12

5. Odluka o prihvaćanju darovanja objekta . 12

6. Odluka osnivanju Odbora za

poljoprivredu ............................................ 13

7. Zaključak povodom razmatranja Izvješća o

obavljenoj reviziji učinkovitosti upravljanja

i raspolaganja nekretninama jedinica lokalne

i područne (regionalne) samouprave na

području Osječko-baranjske Županije

Postupci revizije provedeni u razdoblju od

23.veljače 2015. do 11.siječnja

2016.godine .............................................. 13

8. Odluka o dodjeli stipendije studentima u

akademskoj 2015/2016 godini ................. 14

9. Plan prijama u Jedinstveni upravni odjel

Općine Kneževi Vinogradi ....................... 14

10. Odluka o poništenju Javnog natječaja ...... 14

11. Odluka o donošenju Godišnjeg programa

mjera za zaštitu pučanstva od zaraznih

bolesti ....................................................... 15

12. Odluka izmjeni i dopuni Pravilnika o

unutarnjem redu Jedinstvenog upravnog

odjela Općine Kneževi Vinogradi ............ 15

§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§§

AKTI OPĆINSKOG VIJEĆA

Na temelju članka 32. Statuta Općine Kneževi

Vinogradi (Službeni glasnik Općine Kneževi Vinogradi

br. 3/13), Općinsko vijeće Općine Kneževi Vinogradi, na

svojoj 18. sjednici, održanoj dana 17.02.2016. godine,

donosi

PRAVILNIK

o dodjeli učeničkih stipendija

I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Pravilnikom o dodjeli učeničkih i studentskih

stipendija (u daljnjem tekstu: Pravilnik), utvrđuju se opći

uvjeti, postupak i mjerila dodjele stipendije Općine

Kneževi Vinogradi te prava i obveze korisnika

stipendija.

Članak 2.

Naziv stipendije je: Stipendija Općine Kneževi

Vinogradi (u daljnjem tekstu: Stipendija).

Članak 3.

Sredstva za Stipendiju osiguravaju se u

proračunu Općine Kneževi Vinogradi u Programu

pomoći obrazovanju.

Članak 4.

U kategoriji učeničkih i studentskih stipendija

Općina Kneževi Vinogradi dodjeljuje dvije vrste

stipendija:

Godina XIX Kn.Vinogradi, 19.02.2016. Broj 1

Stranica 2 od 16 „Službeni glasnik Općine Kneževi Vinogradi“ Broj 1/2016

1. Stipendije za uspjeh u školi

2. Stipendije prema socijalnom statusu

Učenik ili student može podnijeti molbu za obje

kategorije stipendija u odvojenim prijavama, ako

ostvaruje pravo i po jednoj i po drugoj vrsti stipendije,

ostvarit će pravo samo po socijalnom statusu,

dok će na listu prema uspjehu u školi ući slijedeći učenik

ili student.

Članak 5.

Broj i iznos stipendija utvrdit će svake godine

općinski načelnik Općine Kneževi Vinogradi odlukom

za svaku od kategorija stipendija iz članka 4. ovog

Pravilnika.

Stipendija se dodjeljuje temeljem objavljenog

natječaja, kojeg raspisuje općinski načelnik Općine

Kneževi Vinogradi na prijedlog Jedinstvenog upravnog

odjela Općine.

Odobrene stipendije dodjeljuju se

učenicima/studentima do završetka školovanja za koje

su im dodijeljene.

Članak 6.

Učenici ili studenti dobitnici Stipendije Općine

Kneževi Vinogradi ne mogu istovremeno primati i druge

stipendije što dokazuju izjavom danom prilikom

sklapanja Ugovora o korištenju stipendije.

Članak 7.

Stipendija se dodjeljuje na temelju provedenog

postupka i mjerila propisanih ovim Pravilnikom.

Članak 8.

Ukoliko ostvare pravo na stipendiju dva ili više

članova zajedničkog domaćinstva, svaki ostvaruje pravo

na 75 % iznosa predviđene stipendije.

Članak 9.

U slučaju da više kandidata za stipendije za

uspjeh u školi ima isti broj bodova, prednost ima

kandidat lošijeg socijalnog statusa koji se utvrđuje na

osnovu dokaza o socijalnim prilikama u obitelji

kandidata (potvrda o visini dohotka porezne uprave, broj

članova obitelji i dr.).

U slučaju da više kandidata za stipendije prema

socijalnom statusu ima isti broj bodova, prednost ima

kandidat koji je ostvario bolji uspjeh u školi

II. TIJELO KOJE DODJELJUJE STIPENDIJE

Članak 10.

O dodjeli Stipendije odlučuje Povjerenstvo za

dodjelu stipendija Općine Kneževi Vinogradi (u

nastavku teksta: Povjerenstvo).

Povjerenstvo ima četiri člana i predsjednika.

Članove Povjerenstva i predsjednika imenuje općinski

načelnik Općine Kneževi Vinogradi. Predsjednik i

članovi Povjerenstva imenuju se na četiri godine, a

mogu biti razriješeni i prije isteka tog vremena.

Članak 11.

Povjerenstvo radi na sjednicama. Sjednice

saziva i vodi predsjednik Povjerenstva, a u slučaju

njegove spriječenosti, zamjenik predsjednika kojeg iz

reda svojih članova bira Povjerenstvo. Sjednica

Povjerenstva može se održati ako je nazočna većina

ukupnog broja članova.

Povjerenstvo odlučuje većinom glasova

ukupnog broja članova. Odluke Povjerenstva potpisuje

predsjednik Povjerenstva, a u slučaju njegove

spriječenosti, zamjenik predsjednika.

O radu Povjerenstva vodi se zapisnik.

Članak 12.

Povjerenstvo za svoj rad odgovara općinskom

načelniku Općine Kneževi Vinogradi.

Članak 13.

Stručne i administrativne poslove za

Povjerenstvo obavlja Jedinstveni upravni odjel Općine.

III. POSTUPAK DODJELE STIPENDIJE

Članak 14.

Stipendija Općine Kneževi Vinogradi dodjeljuje

se temeljem objavljenog natječaja.

Natječaj provodi i utvrđuje rezultate

Povjerenstvo.

Natječaj se objavljuje na web stranici i oglasnoj

ploči Općine Kneževi Vinogradi, a obavijest o

raspisanom natječaju u lokalnom tisku.

Obavijest obavezno sadrži i informaciju gdje se

objavljuje cjeloviti tekst natječaja.

Članak 15.

Natječaj sadrži:

- naziv tijela koje objavljuje natječaj,

- vrijeme trajanja natječaja,

- naziv tijela kojem se zahtjevi podnose,

- opće uvjete i mjerila za dodjelu stipendije,

- dokaze o ispunjavanju uvjeta za dodjelu

stipendije,

- vrijeme trajanja stipendije,

- rok u kojem će biti objavljeni rezultati natječaja,

- iznos i broj stipendija, posebno za učenike i

studente ,

- prava i obveze stipendista

- druge uvjete.

1. STIPENDIJE ZA USPJEH U ŠKOLI


A) za učenike

Članak 16.

Pravo na dodjelu Stipendije imaju učenici koji

udovoljavaju sljedećim uvjetima:

da su državljani Republike Hrvatske

da su redoviti učenici drugog, trećeg ili četvrtog

razreda srednje škole

da imaju prebivalište na području Općine Kneževi

Vinogradi najmanje 1 godinu

da imaju prosjek ocjena najmanje 4,0

Članak 17.

Elementi za utvrđivanje liste kandidata za

dodjelu Stipendije su:

uspjeh u školovanju

postignuti izvanškolski rezultati tijekom školovanja

Članak 18.

Način bodovanja kandidata za učeničke

stipendije za uspjeh u školi:

a) Uspjeh u školovanju utvrđuje se na osnovu

prosjeka ocjena iz prethodnih dviju godina

školovanja, osim za učenike drugog razreda,

gdje se utvrđuje na osnovu ocjena iz prvog

razreda srednje škole. Srednja ocjena

pomnožena sa brojem 3 određuje broj bodova.

b) sudjelovanje na natjecanjima u znanju u

organizaciji nadležnog ministarstva

županijsko (uz uvjet da je prethodilo općinsko

natjecanje) 0,5 bodova

međužupanijsko 1,0 bod

državno 1,5 bodova

međunarodno 2,0 boda

Osvojeni bodovi po ovoj točci se ne zbrajaju,

nego se priznaju najpovoljniji po predmetnom području.

c) za osvojeno 1., 2. ili 3. mjesto na natjecanjima u

znanju:

županijskom 0,5 - 1,5 bodova

međužupanijskom 1,0 - 2,0 boda

državnom 1,5 - 2,5 bodova

međunarodnom 2,0 - 3,0 boda

Osvojeni bodovi po ovoj točci se ne zbrajaju,

nego se priznaju najpovoljniji po predmetnom području.

d) usporedno pohađanje dviju srednjih škola 2,0

boda

Bodovi na koje učenici imaju pravo po ovom

članku, zbrajaju se.

B) z a s t u d e n t e

Članak 19.

Pravo na dodjelu Stipendije imaju studenti koji

udovoljavaju sljedećim uvjetima:


da su redoviti studenti druge ili više godine studija


Vinogradi najmanje 1 godinu

da imaju prosjek ocjena najmanje 3,0 za tehničke i

prirodne studije, te 3,5 za društvene studije

da nisu apsolventi

da nisu stariji od 26 godina

Članak 20.



uspjeh tijekom posljednje dvije godine studija,

odnosno prve godine studija

umjetnički, stručni i znanstveni rad tijekom studija

Članak 21.

Način bodovanja kandidata za studentske

stipendije za uspjeh u školi :

a) uspjeh u studiju utvrđuje se na osnovu prosjeka

ocjena iz prethodnih dviju godina školovanja,

osim za studente druge godine studija. Srednja

ocjena pomnožena sa brojem 3 određuje i broj

bodova.

Uspjeh u školovanju za studente druge godine

studija utvrđuje se na osnovu prosjeka ocjena iz prve

godine studija. Srednja ocjena pomnožena s brojem 3

određuje broj bodova.

b) znanstveni ili stručni rad objavljen u

recenziranoj domaćoj znanstvenoj ili stručnoj

publikaciji 1,0 bod

c) znanstveni ili stručni rad objavljen u

recenziranoj inozemnoj znanstvenoj ili stručnoj

publikaciji 2,0 boda

d) sudjelovanje na domaćem natjecanju 1,0 bod

e) sudjelovanje na međunarodnom natjecanju 3,0

boda

f) sudjelovanje u znanstveno-istraživačkom

odnosno umjetničkom projektu 1,0 bod

g) nagrada na domaćem natjecanju 1,0 bod

h) nagrada na međunarodnom natjecanju 3,0 boda

Bodovi na koje studenti imaju pravo po ovom

članku, zbrajaju se.

2. STIPENDIJE PREMA SOCIJALNOM STATUSU

Članak 22.

Pravo na dodjelu Stipendije imaju učenici ili

studenti koji udovoljavaju sljedećim uvjetima:


da su redoviti učenici drugog, trećeg ili četvrtog

razreda srednje škole, odnosno redoviti studenti

druge ili više godine studija


Vinogradi najmanje 1 godine

da nisu stariji od 26 godina


Članak 23.



socijalni status učenika, odnosno studenta

uspjeh u školovanju

Članak 24.

Način bodovanja kandidata za stipendije prema

socijalnom statusu:

a) učenici, odnosno studenti iz obitelji koji su

korisnici zajamčene minimalne naknade 9

bodova

b) učenici, odnosno studenti ili njihovi roditelji

kategorizirani kao osobe s posebnim potrebama,

kao i korisnici drugih davanja Centra za

socijalnu skrb 9 bodova

c) učenici, odnosno studenti iz obitelji sa četvero i

više djece 3 boda

d) prihod po članu obitelji ne prelazi 1.600,00 kuna

3 boda

prihod po članu obitelji ne prelazi 2.500,00 kuna

2 boda

e) - uspjeh u školovanju utvrđuje se na osnovu

prosjeka ocjena iz prethodnih dviju godina

školovanja, osim za studente druge godine

studija. Srednja ocjena pomnožena sa brojem 3

određuje i broj bodova.

- uspjeh u školovanju za studente, odnosno

učenike druge godine studija, odnosno srednje

škole utvrđuje se na osnovi prosjeka ocjena iz

prve godine studija /srdnje škole. Srednja ocjena

pomnožena s brojem 3 određuje broj bodova.

Kandidatu koji dobije bodove prema točkama a)

ili b) ne pripadaju bodovi po ostalim kriterijima, osim

prema uspjehu u školovanju prema točki e).

Bodovi dobiveni po točkama c) do e) se zbrajaju.

Socijalni status iz točke a) i b) dokazuje se

isključivo potvrdom Centra za socijalnu skrb.

IV. OBJAVA REZULTATA

Članak 25.

Prijedlog liste kandidata za dodjelu Stipendije

objavljuje se na oglasnoj ploči Općine Kneževi

Vinogradi te putem obavijesti kandidata.

Svaki kandidat može podnijeti pismeni prigovor

na listu u roku osam dana od dana objavljivanja liste.

Povjerenstvo je dužno donijeti odluku o

prigovoru u roku osam dana nakon isteka roka za

prigovor.

Odluka o prigovoru je konačna.

V. JEDNOKRATNE NOVČANE POMOĆI

Članak 26.

Općinski načelnik Općine Kneževi Vinogradi

može donijeti odluku o dodjeli jednokratnih novčanih

pomoći darovitim učenicima i studentima za školovanje

i usavršavanje u zemlji i inozemstvu.

Odlukom iz stavka 1. ovog članka općinski

načelnik će utvrditi prava i obveze primatelja te iznos

pomoći.

VI. UGOVOR O STIPENDIRANJU

Članak 27.

Ugovor o korištenju Stipendije potpisuje

općinski načelnik Općine Kneževi Vinogradi ili osoba

koju on ovlasti i stipendist.

Članak 28.

Ugovor o korištenju Stipendije sadrži:

- naziv ugovornih strana,

- naziv škole ili fakulteta za koje je odobrena

stipendija,

- iznos stipendije,

- vrijeme za koje se stipendija dodjeljuje,

- način i uvjeti vraćanja stipendije u slučaju

neispunjavanja obveza iz ugovora,

- druga prava i obveze ugovornih strana.

VII. KORIŠTENJE STIPENDIJE

Članak 29.

Stipendije se isplaćuju od 01.01. do konca

kalendarske godine, osim u slučaju da je školovanje

završeno ili je prekinuto.

Redovite mjesečne isplate stipendija vrše se

učenicima u periodu od I-VI i IX-XII mjesec u godini.

Redovite mjesečne isplate stipendija vrše se

studentima za period od I-VII i IX-XII mjesec u

godini.

Članak 30.

Učenici koji koriste stipendiju, ostvaruju pravo

na nastavak isplate u tekućoj kalendarskoj godini

ukoliko do 01.listopada dostavi potvrdu (uvjerenje) o

upisu u slijedeći razred- školsku godinu.

Studenti koji koriste stipendiju, ostvaruju pravo

na nastavak isplate u tekućoj kalendarskoj godini

ukoliko do 01.studenog dostavi potvrdu (uvjerenje) o

upisu u slijedeću godinu studija.

Članak 31.

Svaki učenik, odnosno student ima pravo na

jednu godinu mirovanja statusa stipendiste Općine

Kneževi Vinogradi tijekom školovanja, ukoliko mu

opravdane okolnosti nisu dozvolile redovni upis narednu

godinu.

Općinski načelnik može na temelju pisanog

zahtjeva korisnika stipendije odobriti mirovanje isplate

za tekuću školsku godinu / godinu studija, te produžiti

rok za stjecanje diplome.


VIII. GUBITAK STIPENDIJE

Članak 32.

Ukoliko student ne upiše slijedeću godine ne

ostvaruje pravo na nastavka isplate stipendije za tekuću

godinu za mjesec rujan, listopad, studeni i prosinac.

Članak 33.

Stipendija se vraća ako stipendist, bez

opravdanog razloga, ne završi razred odnosno godinu

studija za koju se stipendira.

Članak 34.

Korisnik gubi pravo na stipendiju ukoliko se utvrdi:

- Da je pravo na stipendiju ostvario na temelju

neistinitih podataka,

- Započne primati stipendiju iz drugih izvora,

- Prekine studije, odnosno srednju školu,

- Pravomoćno bude osuđen na kazneno djelo i

zbog toga isključen iz obrazovanja dulje od 3

mjeseca.

Članak 35.

Korisnik koji ne upiše narednu godinu, gubi

pravo na isplatu stipendije za naredni period, ali nije

dužan vratiti isplaćenu stipendiju, ukoliko diplomira u

roku 5 godina, u suprotnom se isti obvezuje u narednom

periodu od godine dana vratiti svu do tada isplaćenu

stipendiju.

Općinski načelnik može zbog teških socijalnih

uvjeta osloboditi pojedine studenta vraćanja stipendije,

ukoliko u trenutku obveze vraćanja stipendije

zadovoljava uvjete iz članka 24.od a) do f).

Članak 36.

Korisnik koji diplomu stekne u roku u cijelosti

se oslobađa obveze vraćanja stipendije.

Ukoliko korisnik stipendije tijekom studija

ostvari pravo na državnu ili županijsku stipendiju,

raskida se ugovor o korištenju stipendije koju dodjeljuje

Općina, te se korisnik oslobađa vraćanja iznosa

primljene stipendije.

VII. ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 37.

Stupanjem na snagu ovog Pravilnika prestaje

vrijediti Pravilnik o stipendiranju studenata (Službeni

glasnik Općine Kneževi Vinogradi 19/08 i 7/09).

Članak 38.

Ovaj Pravilnik stupa na snagu danom objave u

Službenom glasniku Općine Kneževi Vinogradi.

KLASA: 604-02/16-01/1

URBROJ:2100/06-01-01/1-16-03

Kn.Vinogradi, 17.02.2016.

PREDSJEDNIK

OPĆINSKOG VIJEĆA

Franja Bukta v.r.

Na temelju članka 6. i članka 42 stavka 2.

Zakona o zakupu i prodaji poslovnih prostora („Narodne

novine“ broj 125/11.) i članka 32. Statuta Općine

Kneževi Vinogradi („Službeni glasnik Općine Kneževi

Vinogradi“ 3/13), Općinsko vijeće Općine Kneževi

Vinogradi na svojoj 18. sjednici održanoj 17.02.2016.

godine donosi

O D L U K U

o davanju u zakup i kupoprodaji poslovnih

prostora Općine Kneževi Vinogradi

I. OPĆE ODREDBE

Članak 1.

Ovom Odlukom uređuje se zasnivanje i

prestanak zakupa poslovnih prostora u vlasništvu Općine

Kneževi Vinogradi te međusobna prava i obveze

zakupodavca i zakupnika, kao i kupoprodaja poslovnih

prostora u vlasništvu Općine Kneževi Vinogradi

sadašnjem zakupniku ili korisniku.

Odredbe ove Odluke kojima se uređuje zakup

poslovnih prostora primjenjuje se i na poslovni prostor

na kojem Općina ima pravo raspolaganja i korištenja.

Pravne osobe u vlasništvu ili pretežitom

vlasništvu Općine Kneževi Vinogradi prilikom davanja

u zakup poslovnog prostora obvezne su provoditi javni

natječaj i pridržavati se uvjeta i postupaka natječaja

utvrđenih Zakonom o zakupu i kupoprodaji poslovnog

prostora ( u daljnjem tekstu: Zakon) i ovom Odlukom.

Članak 2.

Poslovnim prostorom upravlja općinski

načelnik Općine Kneževi Vinogradi (daljnjem tekstu:

općinski načelnik) na način propisan zakonom i ovom

Odlukom.

Članak 3.

Poslovnim prostorom u smislu Zakona i ove

Odluke smatraju se poslovna zgrada, poslovna

prostorija, garaža i garažno mjesto, značenje kojih je

propisano Zakonom.

Članak 4.

U obavljanju poslova iz članka 2. ove Odluke

općinski načelnik:

1. odlučuje o davanju u zakup poslovnoga prostora

te raspisuje natječaj,

2. odlučuje o namjeni poslovnog prostora,


3. odlučuje o promjeni ili proširenju namjene

poslovnog prostora,

4. donosi odluku o najpovoljnijoj ponudi na

natječaju o davanju u zakup poslovnog prostora,

5. odlučuje o velikim popravcima poslovnoga

prostora

6. odobrava o povratu uloženi sredstava zakupnika,

7. odlučuje o povratu uloženih sredstava

zakupnika,

8. odlučuje o prestanku zakupa poslovnog

prostora,

9. odobrava sklapanje novog ugovora o zakupu sa

sadašnjim zakupnikom poslovnog prostora,

nakon isteka ugovora o zakupu, sukladno

odredbama Zakona i ove Odluke,

10. odlučuje o kupoprodaji poslovnog prostora do

vrijednosti utvrđene Zakonom o lokalnoj i

područnoj (regionalnoj) samoupravi,

11. odlučuje i o drugim pitanjima u vezi zakupa

poslovnog prostora te obavlja druge poslove

predviđene Zakonom i ovom Odlukom.

Članak 5.

Stručne i administrativne poslove u vezi

poslovnih prostora obavlja Jedinstveni upravni odjel

Općine Kneževi Vinogradi.

II. UVJETI I POSTUPAK JAVNOG NATJEČAJA

Članak 6.

Poslovni prostor u vlasništvu Općine Kneževi

Vinogradi te pravnih osoba u vlasništvu ili pretežitom

vlasništvu Općine daje se u zakup putem javnog

natječaja i to prikupljanjem pisanih ponuda u

zatvorenim omotnicama.

Iznimno od odredbe stavka 1. ovoga članka,

ugovor o zakupu poslovnoga prostora sklapa se bez

javnog natječaja kada ga sklapaju međusobno Republika

Hrvatska odnosno jedinice područne (regionalne)

samouprave i Općina Kneževi Vinogradi, te pravne

osobe u vlasništvu ili pretežitom vlasništvu Republike

Hrvatske, odnosno pravne osobe u vlasništvu ili

pretežitom vlasništvu jedinice lokalne i područne

(regionalne) samouprave, ako je to u interesu i cilju

općega, gospodarskog i socijalnog napretka njezinih

građana.

Iznimno od odredbe stavka 1. ovog članka,

sadašnjem zakupniku poslovnog prostora koji u

potpunosti izvršava obveze iz ugovora o zakupu,

najkasnije 60 dana prije isteka roka na koji je ugovor

sklopljen, ponudit će se sklapanje novog ugovora o

zakupu na određeno vrijeme - ne dulje od pet godina.

Ponuda iz stavka 2. ovog članka dostaviti će se

zakupniku pisanim putem.

Zakupnik može podnijeti zakupodavcu pisani

zahtjev za davanje ponude iz stavka 3.ovog članka

najkasnije 90 dana prije isteka roka na koji je ugovor

sklopljen.

Ako sadašnji zakupnik ne prihvati ponudu iz

stavka 3. ovoga članka u roku od 30 dana, zakupni odnos

prestaje istekom roka na koji je ugovor sklopljen, a

Općina će nakon stupanja u posjed poslovnoga prostora

raspisati javni natječaj za davanje u zakup poslovnoga

prostora, u kojem će početni iznos zakupnine biti onaj

koji je ponuđen sadašnjem zakupniku iz stavka 3. ovoga

članka, ako će se u prostoru nastaviti obavljanje iste

djelatnosti.

Članak 7.

Natječaj za zakup poslovnoga prostora

objavljuje se na web stranicama i oglasnoj ploči Općine

Kneževi Vinogradi, a obavijest o raspisanom natječaju u

lokalnom tisku.

Obavijest obavezno sadrži i informaciju gdje se

objavljuje cjeloviti tekst javnog natječaja.

Javni natječaj sadrži osobito:

1. podatke o poslovnom prostoru (lokaciju,

površinu i namjenu poslovnoga prostora ),

2. početni iznos mjesečne zakupnine,

3. odredbu da osobe koje sudjeluju u natječaju

moraju položiti jamčevinu u visini početne

zakupnine u korist proračuna Općine Kneževi

Vinogradi. Ponuditelju, čija je ponuda izabrana

kao najpovoljnija, uplaćena jamčevina se

uračunava u zakupninu, a ostalim se

natjecateljima uplaćena jamčevina vraća u roku

od 15 dana od dana odabira najpovoljnijeg

ponuditelja,

4. vrijeme za koje se poslovni prostor daje u zakup,

5. rok za podnošenje pisanih ponuda,

6. obvezu dostave osnovnih podataka o

ponuditelju, (državljanstvo za fizičke osobe i

podatke o upisu u upisnik nadležnog registra za

pravne osobe), te dokaz da ponuditelj ispunjava

uvjete za obavljanje djelatnosti koja je određena

kao namjena poslovnog prostora, a osobe koje

prema Zakonu o pravima hrvatskih branitelja iz

Domovinskog rata i članova njihovih obitelji

imaju pravo zaključenja ugovora pod uvjetima

najpovoljnije ponude iz natječaja - trebaju

dostaviti dokaze kojima dokazuju svoj status,

7. datum početka obavljanja djelatnosti u prostoru,

8. vrijeme u kojem se može izvršiti uvid u stanje

opremljenosti poslovnoga prostora,

9. odredbu o datumu, mjestu i vremenu javnog

otvaranja ponuda,

10. odredbu da je zakupnik poslovni prostor dužan

urediti i privesti ugovorenoj namjeni vlastitim

sredstvima bez prava na naknadu ili s pravom

naknade za uložena sredstva, sukladno


odredbama ove Odluke, ako se radi o takvom

prostoru,

11. obvezu ponuditelja da dostavi potvrdu o stanju

dugovanja prema Općini Kneževi Vinogradi po

bilo kojoj osnovi (Uvjerenje izdaje Jedinstveni

upravni odjel Općine Kneževi Vinogradi) te

potvrdu o stanju poreznog duga nadležne

Porezne uprave, koja ne smije biti starija od 30

dana,

12. naznaku da se neće razmatrati ponude

ponuditelja koji po bilo kojoj osnovi na dan

podnošenja ponude imaju dospjelih, a

nepodmirenih dugovanja prema Republici

Hrvatskoj ili Općini Kneževi Vinogradi, ili onih

ponuditelja kojima je sukladno posebnim

propisima odobrena odgoda plaćanja obveza, a

ne pridržavaju se rokova plaćanja,

13. odredbu da nakon provedenog natječajnog

postupka općinski načelnik zadržava pravo ne

odabira najpovoljnijeg ponuditelja,

14. odredbu da se najpovoljnijom ponudom smatra

ona ponuda koja uz ispunjene uvjete iz natječaja

sadrži i najviši iznos zakupnine,

15. odredbu o načinu osiguranja plaćanja ugovorene

zakupnine i režijskih troškova za predmetni

poslovni prostor,

16. odredbu da će se ugovor o zakupu poslovnoga

prostora sklopiti kao ovršna isprava, sukladno

odredbi članka 4. stavka 3. Zakona, na trošak

zakupnika.

Članak 8.

Prije raspisivanja javnoga natječaja, nadležni

Jedinstveni upravni odjel zapisnički utvrđuje stanje i

opremljenost prostora, primjerenost postojećeg stanja

uređenja poslovnoga prostora planiranim namjenama,

kao i potrebna ulaganja u preuređenje istog radi

prenamjene.

Članak 9.

Natječaj se provodi na temelju pisanih ponuda

predanih putem pošte ili u nadležnom Jedinstvenom,

upravnom odjelu Općine Kneževi Vinogradi

Rok za podnošenje pisanih ponuda ne može biti

određen u vremenu manjem od 8 dana od dana objave

obavijesti o raspisanom natječaju u lokalnom tisku.

Članak 10.

Na javnom otvaranju ponuda vodi se zapisnik u

kojem se utvrđuju osnovni podaci o svim pristiglim

ponudama (ponuditelj, namjena, prilozi i visina

ponuđene mjesečne zakupnine).

Članak 11.

Na temelju pristiglih ponuda, utvrđuje se lista

ponuditelja koji ispunjavaju uvjete natječaja. Zakašnjele

ili nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje.

Članak 12.

Zaključak o izboru najpovoljnije ponude donosi

općinski načelnik sukladno Zakonu i ovoj Odluci.

Općinski načelnik zadržava pravo da po

provedenom natječajnom postupku ne izabere

najpovoljnijeg ponuditelja.

Članak 13.

Obavijest o izboru najpovoljnije ponude

dostavlja se svim ponuditeljima u roku od 15 dana od

dana donošenja odluke o odabiru.

U obavijesti o izboru najpovoljnije ponude koja

se dostavlja svim ponuditeljima, navodi se i iznos

zakupnine koji je ponudio najpovoljniji ponuditelj.

Članak 14.

Ponuditelji koji ostvaruju prava iz Zakona o

pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i

članova njihovih obitelji, a koji su sudjelovali i udovoljili

uvjetima natječaja, dužni su se u roku od 8 dana od dana

primitka obavijesti o izboru najpovoljnije ponude

izjasniti žele li koristiti pravo prvenstva sklapanja

ugovora o zakupu pod uvjetima najpovoljnije ponude.

Ukoliko se ponuditelji ne izjasne u roku iz

stavka 1. ovog članka, smatra se da ne žele koristiti pravo

prvenstva na zaključenje ugovora o zakupu.

Članak 15.

Na osnovi zaključka o izboru najpovoljnije

ponude općinski načelnik će s najpovoljnijim

ponuditeljem, zaključiti ugovor o zakupu.

Članak 16.

Natječaj za dodjelu poslovnoga prostora u zakup

ponavlja se u slučaju da se ne izvrši izbor najpovoljnijeg

ponuditelja.

Ako izabrani najpovoljniji ponuditelj ne pristupi

sklapanju ugovora o zakupu u roku u roku od 15 dana

od dana kada je pozvan na zaključenje ugovora, ugovor

će se sklopiti sa sljedećim najpovoljnijim ponuditeljem.

U slučaju da su dva ili više ponuditelja ponudila

jednak najviši iznos mjesečne zakupnine, nadležni

Jedinstveni upravni odjel će pozvati ponuditelje da u

roku od 24 sata pisanim putem u zatvorenoj omotnici –

poštom ponude novi iznos mjesečne zakupnine, koji ne

smije biti manji od već ponuđenoga iznosa.

III. ZAKLJUČIVANJE I SADRŽAJ UGOVORA O

ZAKUPU

Članak 17.


Ugovor o zakupu mora biti sastavljen u pisanom

obliku i sadržavati:

1. naznaku ugovornih strana,

2. podatke o poslovnom prostoru, (lokaciju,

položaj u zgradi, površinu, namjenu tj. djelatnost

koja će se obavljati u poslovnom prostoru),

3. iznos mjesečne zakupnine, način i rok plaćanja,

4. vrijeme na koje je ugovor sklopljen,

5. rok do kojeg će zakupodavac predati zakupniku

poslovni prostor u posjed te odredbu da će se

prilikom primopredaje poslovnoga prostora

sastaviti zapisnik o primopredaji,

6. rok do kojeg je zakupnik dužan početi obavljati

djelatnost,

7. pretpostavke i način izmjene zakupnine,

8. odredbe o obvezi održavanja poslovnoga

prostora,

9. odredbe o korištenju zajedničkih uređaja i

prostorija u zgradi,

10. odredbe o obvezi plaćanja troškova električne

energije, vode, grijanja, telefona, komunalne

naknade, naknade za uređenje voda, odvoza

smeća i ostalih obveza koje proizlaze iz

korištenja zajedničkih uređaja i obavljanja

zajedničkih usluga u zgradi kao i ostale

eventualne troškove koji terete zakupljeni

prostor (ukoliko su mjerni uređaji zajednički za

više prostorija, trošak će se procijeniti s obzirom

na veličinu prostora, način i vrijeme korištenja i

sl., a u nemogućnosti dogovora, isto će se

procijeniti po procjenitelju),

11. odredbe o obvezi zakupnika da u ugovorenom

roku uredi poslovni prostor prema uvjetima iz

natječaja,

12. odredbe o zabrani davanja poslovnoga prostora

u podzakup ili na korištenje nekim drugim

pravnim poslom, ako nije drugačije ugovoreno,

13. odredbu o vrsti osiguranja za uredno plaćanje

zakupnine, koju je zakupnik dužan dostaviti

prilikom potpisa ugovora i uvjete njihovog

korištenja,

14. odredbu da se ugovor o zakupu zaključuje kao

ovršna isprava u smislu čl. 4. stavka 3. Zakona,

na trošak zakupnika,

15. odredbe o prestanku ugovora,

16. mjesto i datum zaključenja ugovora, te potpis

ugovornih strana.

Prema potrebi ugovor o zakupu može sadržavati i

druge odredbe.

Članak 18.

Zakupnik je dužan ugovor o zakupu potpisati u

roku od 15 dana od dana kada je pozvan na zaključenje

ugovora.

Ukoliko zakupnik u roku iz stavka 1. ovog

članka ne potpiše ugovor, smatra se da je odustao od

zaključenja ugovora.

Smatra se i da je ponuditelj odustao od

zaključenja ugovora, ukoliko do vremena za potpis

ugovora ne dostavi instrumente osiguranja na koje se

obvezao svojom ponudom.

Zakupnik snosi troškove ovjere ugovora te

ishođenja i ovjere instrumenata osiguranja plaćanja.

Članak 19.

Ugovor o zakupu zaključuje se na vrijeme do

najviše 10 godina, sukladno namjeni objekta, a što

određuje općinski načelnik prilikom raspisivanja

natječaja.

Ukoliko je u poslovnom prostoru, odnosno

građevini u kojoj se isti nalazi, potrebno izvršiti velike

popravke da bi se prostor priveo namjeni ili ako je

prostor izgrađen u rohbau izvedbi, isti se može dati u

zakup na vrijeme od 5 godina ili do realizacije ukupnog

povrata uloženih sredstava.

Članak 20.

Zakupnik je dužan poslovni prostor koristiti

samo u svrhu i na način određen ugovorom o zakupu.

Bez izričite pisane suglasnosti (odobrenja)

zakupodavca zakupnik nema pravo preuređivati

poslovni prostor.

Pod preuređenjem poslovnog prostora smatraju

se radovi kojima se mijenja konstrukcija, raspored,

površina, namjena ili vanjski izgled poslovnoga prostora.

Članak 21.

Općinski načelnik može postojećem zakupniku,

koji uredno izvršava sve ugovorne obveze, ili kojem je

sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja

tih obveza, odobriti promjenu namjene poslovnoga

prostora.

Promjena namjene poslovnoga prostora može se

odobriti postojećem zakupniku pod sljedećim uvjetima:

1. da je zakupnik u poslovnom prostoru ugovorenu

djelatnost obavljao najmanje jednu godinu prije

podnošenja zahtjeva za promjenu djelatnosti,

2. da zakupnik prihvati povećanje zakupnine do

visine zakupnine za novu djelatnost.

Visina nove zakupnine ne može biti manja od

zakupnine koja je ugovorena, niti manja od početnog

iznosa zakupnine za novu djelatnost .

IV. ZAKUPNINA

Članak 22.


Visina zakupnine utvrđuje se u postupku

natječaja, na način da zakupnina ne smije biti niža od

iznosa početne zakupnine.

Zakupnik je dužan zakupninu plaćati mjesečno

unaprijed najkasnije do 10-tog dana u mjesecu.

Članak 23.

Početna zakupnina po m2 poslovnog prostora

određuje se Odlukom općinskog načelnika prema

djelatnosti koja se u poslovnom prostoru obavlja.

V. ODRŽAVANJE I REKONSTRUKCIJA

PROSTORA

Članak 24.

Pod velikim popravcima smatraju se:

1. radovi na konstruktivnim dijelovima građevine i

to zamjena ili sanacija krovne konstrukcije,

sanacija temelja, nosivih zidova, zamjena

međukatnih konstrukcija i rekonstrukcija

dimovodnih kanala,

2. zamjena krovnog pokrova, krovne i druge

vanjske limarije,

3. izrada i zamjena instalacija u zgradi

(vodovodna, kanalizacijska, električna, plinska,

centralno grijanje, gromobranska instalacija,

sanitarni uređaji), sanacija zidova, podova i

stropova nakon izvršenih radova,

4. temeljna obnova fasade,

5. hidro-izolacijski radovi na zidovima i temeljima

zgrade,

6. zamjena stolarije u poslovnom prostoru i na

zajedničkim dijelovima zgrade,

7. ugradnja, zamjena ili rekonstrukcija kotlovnice

centralnog grijanja,

8. ugradnja, zamjena ili rekonstrukcija uređaja za

kondicioniranje zraka,

9. završne obloge podova čiji je vijek trajanja dulji

od 20 godina,

10. preinake kojima se mijenja raspored, površina,

namjena ili vanjski izgled poslovnog prostora.

Potrebu izvođenja velikih popravaka iz

prethodnog stavka utvrđuje općinski načelnik, prije

davanja u zakup poslovnoga prostora ili za vrijeme

trajanja zakupa ukoliko se za to ukaže potreba.

Izvođenje radova iz stavka 1. ovoga članka

uređuje se ugovorom o zakupu ili aneksom ugovora o

zakupu.

Za vrijeme uređenja poslovnoga prostora od

strane zakupnika, u smislu ovog članka, a da bi se

poslovni prostor priveo namjeni, zakupnik nije dužan

plaćati zakupninu za vrijeme trajanja radova, a najduže

do 6 mjeseci.

Članak 25.

Pod tekućim održavanjem smatra se:

- održavanje čistoće prostora,

- ličenje zidova, stropova, stolarije i bravarije,

- održavanje elektroinstalacija (zamjena

rasvjetnih tijela, sijalica, osigurača, sklopki),o

- državanje vodovoda i kanalizacije (popravak i

zamjena armatura, sanacija začepljenja cijevi,

sanacija puknuća cijevi),

- redovni servis centralnog grijanja, održavanje

sistema centralnog grijanja, zamjena ventila,

- postavljanje i redovni servis klima uređaja,

- zamjena brava, okova, lokota i stakla,

- održavanje protupožarnih aparata.

Članak 26.

Vlastita ulaganja zakupnika u uređenje ili

rekonstrukciju poslovnog prostora, priznat će se kroz

plaćanje u pravilu 50% smanjene zakupnine do isteka

povrata uloženih sredstava.

VI. PRESTANAK ZAKUPA

Članak 27.

Ugovor o zakupu prestaje na način predviđen

Zakonom, ovom Odlukom i ugovorom o zakupu.

Zakupodavac može otkazati ugovor o zakupu u

svako doba, bez obzira na ugovorne ili zakonske odredbe

o trajanju zakupa, osim iz razloga predviđenih Zakonom

još i:

- ako zakupnik, bez suglasnosti zakupodavca,

promijeni djelatnost, ako pravo korištenja

prenese na drugu osobu, odnosno prostor da u

podzakup ili ako poslovni prostor drži u posjedu,

ali ga ne koristi duže od 3 mjeseca, ili

- ako zakupnik onemogući zakupodavcu

nesmetanu kontrolu korištenja poslovnog

prostora, odnosno ne pruži na uvid potrebnu

dokumentaciju.

Zakupnik može otkazati ugovor o zakupu ne

navodeći razloge.

Otkazni rok je 30 dana.

VII. KUPOPRODAJA POSLOVNOGA

PROSTORA U VLASNIŠTVU OPĆINE KNEŽEVI

VINOGRADI

Članak 28.

Poslovni prostor u vlasništvu Općine Kneževi

Vinogradi može se prodati sadašnjem zakupniku

odnosno sadašnjem korisniku.

Pod prodajom poslovnoga prostora u smislu ove

Odluke podrazumijeva se i prodaja suvlasničkog dijela

na određenom poslovnom prostoru kao i prodaja


neetažiranog dijela zgrade koji predstavlja poslovni

prostor.

Članak 29.

Pod sadašnjim zakupnikom u smislu ove Odluke

smatra se zakupnik poslovnoga prostora koji ima

sklopljen ugovor o zakupu s Općinom Kneževi

Vinogradi i koji obavlja u tom prostoru dopuštenu

djelatnost, ako taj prostor koristi bez prekida u trajanju

od najmanje pet godina.

Pod sadašnjim korisnikom u smislu ove Odluke

podrazumijeva se i korisnik poslovnoga prostora koji

nema sklopljen ugovor o zakupu s Općinom Kneževi

Vinogradi i koji obavlja u tom prostoru dopuštenu

djelatnost, a protiv kojega se ne vodi postupak radi

ispražnjenja i predaje poslovnoga prostora te koristi taj

prostor bez prekida u trajanju od najmanje tri godina.

Članak 30.

Pravo na kupnju poslovnog prostora, pod

uvjetima iz ove Odluke, može ostvariti sadašnji zakupnik

uz uvjet da:

- uredno izvršava sve obveze iz ugovora o zakupu,

- uredno izvršava druge financijske obveze prema Općini

Kneževi Vinogradi.

Članak 31.

Pravo na kupnju poslovnoga prostora može

ostvariti i sadašnji korisnik tog prostora koji u njemu

obavlja dopuštenu djelatnost, a koji je taj prostor

nastavio koristiti na temelju ranije sklopljenog ugovora

o zakupu kojem je prestala valjanost, uz uvjet da je za

cijelo razdoblje korištenja toga prostora plaćao Općini

Kneževi Vinogradi naknadu za korištenje i sve troškove

koji proizlaze iz korištenja toga prostora.

Sadašnjem korisniku poslovnoga prostora, koji

nije djelomično ili u cijelosti plaćao Općini Kneževi

Vinogradi naknadu za korištenje poslovnoga prostora

kao ni troškove korištenja, poslovni prostor se može

prodati pod uvjetom da tu naknadu i troškove korištenja

u cijelosti, uključujući i zakonske zatezne kamate,

podmiri prije sklapanja ugovora o kupoprodaji.

Članak 32.

Pravo na kupnju poslovnoga prostora ne može

ostvariti zakupnik poslovnoga prostora koji je isti dao u

podzakup ili je na temelju bilo koje druge pravne osnove

prepustio korištenje poslovnoga prostora drugoj osobi.

Poslovni prostor ne može se prodati fizičkoj ili

pravnoj osobi koja ima dospjelu nepodmirenu obvezu

prema Općini Kneževi Vinogradi i državnom proračunu,

zaposlenicima i dobavljačima, osim ako je sukladno

posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja

navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna

osoba pridržava rokova plaćanja.

Članak 33.

Poslovni prostor prodaje se po tržišnoj cijeni.

Iznimno od odredbe prethodnog stavka ovog

članka u slučaju kad se poslovni prostor prodaj

sadašnjem zakupniku, odnosno sadašnjem korisniku s

neamortiziranim ulaganjima, tržišna cijena umanjuje se

za neamortizirana ulaganja sadašnjeg zakupnika,

odnosno sadašnjeg korisnika, koja su bila od utjecaja na

visinu tržišne vrijednosti poslovnog prostora, s time da

se visina ulaganja zakupnika, odnosno korisnika priznaje

najviše do 30 % tržišne vrijednosti poslovnog prostora.

Sadašnjem zakupniku se, odnosno sadašnjem

korisniku se neće priznati ulaganja u preinake poslovnog

prostora učinjene bez suglasnosti zakupodavca osim

nužnih troškova, kao ni ulaganja koja je zakupodavac

priznao u obliku smanjene zakupnine.

Tržišnu cijenu i vrijednost neamortiziranih

ulaganja sadašnjeg zakupnika, odnosno sadašnjeg

korisnika utvrđuje ovlašteni sudski vještak građevinske

ili arhitektonske struke, s liste ovlaštenih sudskih

vještaka, po odabiru Općine.

Članak 34.

Plaćanje cijene poslovnoga prostora može se

ugovoriti odjednom ili obročnom otplatom, prema

izboru kupca.

Kada se cijena poslovnoga prostora isplaćuje

odjednom, rok isplate ne može biti duži od 30 dana od

dana sklapanja ugovora.

Kod kupnje poslovnoga prostora uz obročnu

otplatu ukupan rok otplate ne može biti duži od 20

godina od dana sklapanja ugovora.

Kod kupnje poslovnoga prostora uz obročnu

otplatu ne primjenjuje se odredba članka 33. stavka 2.

ovoga Zakona.

Kamatna stopa za vrijeme obročne otplate je 4%

godišnje.

Prodavatelj je dužan u ugovoru o kupoprodaji

poslovnoga prostora uz obročnu otplatu vrijednost

(mjesečnog) obroka vezati uz EUR i to po srednjem

tečaju Hrvatske narodne banke na dan uplate.

Članak 35.

Zahtjev za kupnju poslovnog prostora podnosi se

općinskom načelniku putem nadležnog Jedinstvenog

upravnog odjela u roku od 90 dana od dana javne objave

popisa poslovnih prostora koji su predmet kupoprodaje.

Podnositelji zahtjeva dužni su uz zahtjev

podnijeti dokaze kojima dokazuju svoje pravo kupnje

poslovnoga prostora sukladno odredbama ove Odluke.

Zahtjev za kupnju obvezno sadrži:

- ime i prezime odnosno naziv

zakupnika/korisnika, mjesto prebivališta

odnosno sjedišta i osobni identifikacijski broj

(OIB),


- izjavu o načinu plaćanja kupoprodajne cijene:

odjednom ili u mjesečnim obrocima,

- potvrdu o podmirenju svih dospjelih obveza

prema Općini Kneževi Vinogradi,

- javnobilježnički ovjerenu izjavu

zakupnika/korisnika o podmirenju svih

dospjelih

- obveza prema državnom proračunu,

zaposlenicima i dobavljačima, osim ako je

sukladno posebnim propisima odobrena odgoda

plaćanja navedenih obveza, uz prilaganje

odgovarajućeg dokaza,

- javnobilježnički ovjerenu izjavu zakupnika da

predmetni poslovni prostor nije dao u podzakup

ili na temelju bilo koje druge pravne osnove

prepustio korištenje poslovnog prostora drugoj

osobi.

Podnositelj zahtjeva čiji je zahtjev nepotpun, pozvat

će se pisanim putem da dopuni zahtjev.

Davanjem lažne izjave podnositelj zahtjeva gubi sva

prava koja je ostvario temeljem iste.

Članak 36.

Odluku o kupoprodaji poslovnoga prostora,

nakon objavljenog popisa poslovnih prostora koji su

predmet kupoprodaje i prihvaćenih zahtjeva za kupnju,

donosi Općinsko vijeće ili općinski načelnik, ovisno o

vrijednosti poslovnoga prostora.

Članak 37.

Popis poslovnih prostora koji će biti predmet

kupoprodaje, sukladno ovoj Odluci, utvrđuje Općinsko

vijeće Općine Kneževi Vinogradi, na prijedlog

općinskog načelnika Općine Kneževi Vinogradi, uz

prethodno mišljenje nadležnog mjesnog odbora, koje

nije obvezujuće.

Popis poslovnih prostora mora sadržavati:

adresu poslovnog prostora koji je predmet kupoprodaje,

naznaku vrste poslovnog prostora, ime i prezime/naziv

sadašnjeg zakupnika ili sadašnjeg korisnika, površinu i

drugo.

Popis poslovnih prostora koji su predmet

kupoprodaje objavit će se na oglasnoj ploči i na web

stranicama Općine Kneževi Vinogradi, te u lokalnom

tisku.

Članak 38.

Na temelju odluke o kupoprodaji poslovnog

prostora iz članka 35. ove Odluke, općinski načelnik i

kupac će u roku 90 dana od dana donošenja odluke

sklopiti ugovor o kupoprodaji poslovnog prostora.

Ugovor o kupoprodaji poslovnoga prostora

naročito treba sadržavati:

- odredbu kojom se kupac obvezuje da za vrijeme

od deset godina od dana sklapanja ugovora neće

prodavati niti na drugi način otuđiti kupljeni

poslovni prostor te da dopušta zabilježbu

zabrane otuđenja u zemljišnoj knjizi,

- odredbu kojom Općina Kneževi Vinogradi, u

slučaju da kupac prestane obavljati djelatnost u

roku od deset godina od dana sklapanja ugovora,

pridržava pravo nazadkupnje prodane

nekretnine po kupoprodajnoj cijeni po kojoj je i

prodana,

- zabilježbu zabrane otuđenja poslovnoga

prostora za vrijeme od deset godina od dana

sklapanja ugovora o kupoprodaji poslovnoga

prostora te zabilježbu prava nazadkupnje u

korist Općine Kneževi Vinogradi, ako se radi o

obročnoj otplati, izjavu kupca kojom dopušta,

radi osiguranja dugovanog iznosa u korist

Općine Kneževi Vinogradi, upis založnoga

prava radi osiguranja dugovanog iznosa u

zemljišnoj knjizi, na poslovnom prostoru koji je

predmet kupoprodaje. Ugovor o kupoprodaji poslovnoga prostora mora

biti sastavljen u pisanom obliku i potvrđen

(solemniziran) po javnom bilježniku.

VIII. PRIJELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Članak 39.

Stupanjem na snagu ove Odluke, prestaje s

važenjem Pravilnik o zakupu poslovnog prostora

(Službeni glasnik 5/99, 2/03), te Odluka o vrijednosti

boda za zakup poslovnog prostora na području Općine

Knežev Vinogradi (Službeni glasnik 7/15)

Članak 40.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana

objave u „Službenom glasniku Općine Kneževi

Vinogradi“.

KLASA: 372-01/15-01/9

URBROJ: 2100/06-01-01/1-16-03


PREDSJEDNIK

OPĆINSKOG VIJEĆA

Franja Bukta v.r.

REPUBLKA HRVATSKA

OSJEČKO-BARANJSKA ŽUPANIJA

OPĆINA KNEŽEVI VINOGRADI

Općinsko vijeće


Na temelju članka 10. stavka 1. Zakona o

plaćama u lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi

(„Narodne novine“ 28/10) i članka 33. Statuta Općine

Kneževi Vinogradi (Službeni glasnik 3/13), Općinsko

vijeće Općine Kneževi Vinogradi na prijedlog

Općinskog načelnika na svojoj 18. sjednici, održanoj

17.02.2016.godine, donosi

O D L U K U

o izmjeni i dopuni Odluke o koeficijentima za

obračun plaće službenika i namještenika

Članak 1.

U Članku 2. u tablici pod glavom I.

JEDINSTVENI UPRAVNI ODJEL, redni broj 5.

mijenja se kako slijedi:

5 6 Viši stručni suradnik za

provedbu projekata i programa

Općine

2,60

Članak 2


objave u Službenom glasniku Općine Kneževi

Vinogradi.

KLASA: 120-01/16-01/1

URBROJ: 2100/06-01-01/1-16-02


PREDSJEDNIK

OPĆINSKOG VIJEĆA

Franja Bukta v.r.

Općinsko vijeće Općine Kneževi Vinogradi

temeljem članka 3. Zakona o plaćama u lokalnoj i

područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine

28/2010) i članka 32. Statuta Općine Kneževi Vinogradi

(„Službeni glasnik“ 3/13), na svojoj 18. sjednici,

održanoj 17.02.2016. donijelo je

O D L U K U

o izmjeni i dopuni Odluke o visini plaća i

naknada dužnosnika Općine Kneževi Vinogradi

Članak 1.

U članku 8. Odluke o visini plaća i naknada

dužnosnika Općine Kneževi Vinogradi (Službeni glasnik

6/2010, 6/2015) iza stavka 1 dodaje se stavak 2 koji glasi:

„Predsjedniku, odnosno zamjeniku Općinskog

vijeća kada predsjedava sjednicom pripada naknada u

iznosu od 500,00 kn neto po sjednici kojom

predsjedava.“

Članak 2.

Ova Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o visini

plaća i naknada dužnosnika Općine Kneževi Vinogradi

stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom

glasniku Općine Knežvi Vinogradi.

KLASA: 120-01/16-01/02

URBROJ:2100/06-01-01/1-16-02


PREDSJEDNIK

OPĆINSKOG VIJEĆA

Franja Bukta v.r.

REPUBLIKA HRVATSKA


OPĆINA KNEŽEV VINOGRADI

Općinsko vijeće

Temeljem članka 32. Statuta Općine Kneževi

Vinogradi (Službeni glasnik 3/13), na zamolbu LD

„Srndać“ Karanac, Općinsko vijeće Općine Kneževi

Vinogradi, na svojoj 18. sjednici, održanoj 17.02.

2016.godine, donijelo je

O D L U K U

o prihvaćanju darovanja objekta

I

Prihvaća se zamolba LD „Srndać“ Karanac za

darovanjem objekta lovačke kuće u Karancu upisanoj na

kč.br. 902 u k.o. Karanac.

II

Lovačkom kućom će i na daljnje gospodariti i

njome upravljati darodavatelji Lovačko društvu

„Srndać“ dok postoji potreba za istim, a sve sukladno

Ugovoru o darovanju.

III

Ovlašćuje se Općinski načelnik da u ime

daroprimatelja Općine Kneževi Vinogradi sklopi

Ugovor o darovanju.

IV

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja, a

ima se objaviti u Službenom glasniku Općine Kneževi

Vinogradi.

KLASA: 940-01/16-01/2

URBROJ: 2100/06-0-03/01-16-03


PREDSJEDNIK


OPĆINSKOG VIJEĆA

Franja Bukta v.r.


Vinogradi (Službeni glasnik 3/13), na prijedlog Komisije

za izbor imenovanje Općine Kneževi Vinogradi, na

svojoj 18. sjednici, održanoj 17.02.2016. godine,

donijelo je

O D L U K U

o osnivanju Odbora za poljoprivredu

I

Osniva se Odbor za poljoprivredu, kao stalno

radno tijelo Općinskog vijeća.

II

U Odbor za poljoprivredu imenuju se:

1. Mario Čerkez za predsjednika

2. Predrag Petrović za člana

3. Pavle Marić za člana

4. Šandor Sabo za člana

5. Kristina Rozner Pinkert za člana

III

Zadatak Odbora je:

- proučavanje pitanja iz nadležnosti Vijeća,

- pripremanje, razmatranje i podnošenje

prijedloga akata i drugih prijedloga Vijeću,

- pripreme rasprave na sjednicama Vijeća,

- praćenje provođenja utvrđene politike i

izvršavanja akata što ih donosi Vijeće,

- izvršavanje drugih zadaća od interesa za

pospješivanje obavljanja poslova iz

samoupravne nadležnosti Općine

a koja se odnose na poljoprivredu, posebice na području

Općine Kneževi Vinogradi.

IV

Predsjednik odbora organizira rad odbora, saziva

sjednice, predlaže dnevni red i predsjedava njegovim

sjednicama.

V

Manda predsjednika i članova radnog tijela traje

do isteka mandata saziva Općinskog vijeća.

VI


bit će objavljena u Službenom glasniku Općine Kneževi

Vinogradi.

KLASA: 320-01/16-01/02

URBROJ: 2100/06-01-01/01-16-03


PREDSJEDNIK

OPĆINSKOG VIJEĆA

Franja Bukta v.r.


Vinogradi (Službeni glasnik 3/13), Općinsko vijeće

Općine Kneževi Vinogradi na svojoj 18.sjednici

održanoj 17.02.2016.godine, donijelo je slijedeći:

Z A K LJ U Č A K

povodom razmatranja Izvješća o obavljenoj

reviziji učinkovitosti upravljanja i raspolaganja

nekretninama jedinica lokalne i područne

(regionalne) samouprave na području Osječko-

baranjske Županije Postupci revizije provedeni

u razdoblju od 23.veljače 2015. do 11.siječnja

2016.godine

I

Općinsko vijeće Općine Kneževi Vinogradi

prihvaća Izvješće o obavljenoj reviziji učinkovitosti

upravljanja i raspolaganja nekretninama jedinica lokalne

i područne (regionalne) samouprave na području

Osječko-baranjske Županije. Postupci revizije provedeni

su u razdoblju od 23.vljače 2015. do 11.siječnja 2016.

Državnog ureda za reviziju Područnog ureda Osijek

(KLASA: 041-01/15-10/13., URBROJ: 613-16-16-134)

od 11.siječnja 2016.godine).

II

Ovaj Zaključak bit će objavljen u „Službenom

glasniku“ Općine Kneževi Vinogradi.

KLASA: 041-1/15-01/1

URBROJ: 2100/06-01-01/1-16-05


PREDSJEDNIK

OPĆINSKOG VIJEĆA

Franja Bukta v.r.

AKTI OPĆINSKOG NAČELNIKA

Općinski Načelnik Općine Kneževi Vinogradi

temeljem članka 47.Statuta Općine Kneževi Vinogradi (

Službeni glasnik 3/2013) i članka 7 .Pravilnika o dodjeli

stipendija studentima s područja Općine Kneževi

Vinogradi, raspisanog Natječaja za dodjelu stipendija na

području Općine Kneževi Vinogradi u Glasu Slavonije


od 02.12.2015.godine,a na prijedlog Povjerenstva za

dodjelu stipendije studentima donosi:

ODLUKU

o dodjeli stipendije studentima u akademskoj

2015/2016 godini

Članak 1.

U akademskoj 2015/2016 godini Općina

Kneževi Vinogradi po pristiglim zahtjevima dodjeljuju

se stipendije slijedećim studentima:

1. Šoja Dorotea Kn.Vinogradi, Petefi Šandora

10/A, Filozofski fakultet u Zagrebu, 1 godina

diplomskog studija smjer Hungarologija

/švedski i kultura , sa ostvareni 55 boda.

2. Mičić Vladimir,Karanac, Kolodvorska 93.

Sveučilište Josipa Jurja Strosmayera u Osijeku,

Elektotehnički fakultet 2 godina, sa ostvareni 25

bodova

Članak 2.

Lovaš Eldina iz Zmajevca, Dunavska 11.je

upisala doktorski studij na Sveučilištu u Pečuhu. Po

Pravilniku o dodjeli stipendija nije predviđeno

stipendiranje doktorskog studija.

Članak 3.

Nezadovoljni studenti iz ove Odluke imaju

pravo prigovora Općinskom načelniku u roku 8 dana od

primitka Odluke.

Članak 4.


objave liste na oglasnoj ploči Općine Kneževi Vinogradi,

a primjenjuje se od 01.siječnja 2016.godine,te se ima

objaviti u Službenom glasniku Općine Kn.Vinogradi.

KLASA:604-02/15-01/3

URBROJ:2100/06-01-03/01-15-03

Kneževi Vinogradi,28.12.2015.

OPĆINSKI NAČELNIK

mr.Šoja Deneš v.r.

Temeljem članka 9-11 Zakona o službenicima i

namještenicima u lokalnoj i područnoj (regionalnoj)

samoupravi (NN 86/08), Ustavnog zakona o pravima

nacionalnih manjina (NN155/02) i članka 47. Statuta

Općine Kneževi Vinogradi (Službeni glasnik 3/13),

Općinski načelnik Općine Kneževi Vinogradi mr.Deneš

Šoja dana 11.01.2016.godine donio je

PLAN PRIJAMA

u Jedinstveni upravni odjel Općine Kneževi

Vinogradi

I

U Jedinstvenom upravnom odjelu Općine

Kneževi Vinogradi stalno je uposleno 7 službenika i 3

namještenika. Popunjena su sva radna mjesta, osim za

pročelnika i višeg referenta za pripremu i provedbu

projekata, čije se upošljavanje planira u 2016.godini.

II

U slučaju otvaranja novih ili popunjavanja

upražnjenih radnih mjesta Općina će isti postupak

provoditi na način koji će osigurati poštivanje prava

pripadnicima nacionalnih manjina, sukladno odredbi

članka 22.stavak 3 i 4 Ustavnog zakona o pravima

nacionalnih manjina (NN 155/02).

III

U Jedinstvenom upravnom odjelu Općine

Kneževi Vinogradi stalno je uposleno 3 pripadnika

hrvatskog naroda, 5 pripadnika mađarske nacionalne

manjine i 2 pripadnika srpske nacionalne manjine.

U JUO i VKP zastupljeni su djelatnici

nacionalnih manjina u skladu s Popisom stanovništva iz

2001.i 2011.godine. Prilikom popunjavanja upražnjenih

radnih mjesta ili otvaranja novih radnih mjesta, kako bi

se zadržao omjer sukladno popisu stanovništva, dat će se

prednost onim kandidatima kako hrvatske nacionalnosti,

tako i mađarske i srpske nacionalne manjine, a koji

zatraže ostvarenje prava iz Ustavnog zakona o

nacionalnim manjinama.

IV

Ovaj Plan stupa na snagu danom objave u

„Službenom glasniku Općine Kneževi Vinogradi“

KLASA: 100-01/16-01/1

URBROJ: 2100/06-01-03/01-16-01


OPĆINSKI NAČELNIK

mr.Deneš Šoja v.r.

Općinski načelnik Općine Kneževi Vinogradi,

temeljem članka 47. Statuta Općine Kneževi V i članka

7. Pravilnika o davanju u zakup poslovnog prostora

(službeni glasnik 5/99, 2/03), na prijedlog Komisije za

davanje u zakup, dana 12.01.2016.godine, donio je

O D L U K U

o poništenju Javnog natječaja

I

Poništava se Javni natječaj objavljen u Glasu

Slavonije 30.studenog 2015.godine za davanje u zakup


poslovnog prostora u domu kulture u Kotlini, Glavna 46.

iz razloga ne pristizanja niti jedne pravovaljane ponude.

II

Ova Odluka stupa na snagu danom donošenja i


Vinogradi.

KLASA: 372-01/15-01/08

URBROJ: 2100/06-01-03/1-16-6


OPĆINSKI NAČELNIK

mr.sc.Deneš Šoja v.r.

REPUBLIKA HRVATSKA


OPĆINA KNEŽEVI VINOGRADI

KLASA: 540-01/15-01/2

URBROJ: 2100/06-01-03/01-15-02


Općinski načelnik na temelju članka 5.stavka 2.

Zakona o zaštiti pučanstva od zaraznih bolesti (NN

79/07, 113/08, 43/09) i članka 47. Statuta Općine

Kneževi Vinogradi (Službeni glasnik 3/13), na prijedlog

Zavoda za javno zdravstvo Osječko-baranjske Županije

od 26.11.2015., dana 27.01.2016. donio je

O D L U K U

o donošenju Godišnjeg programa mjera za

zaštitu pučanstva od zaraznih bolesti

u 2016.godini

I

Donosi se Godišnji program mjera za zaštitu

pučanstva od zaraznih bolesti za područje Općine

Kneževi Vinogradi za 2016.godinu izrađen i predložen

od strane Zavoda za javno zdravstvo Osječko-baranjske

Županije, a isti će se provoditi sukladno potrebama

tijekom godine, kao i raspoloživim financijskim

sredstvima Proračuna Općine.

II

Tekst Programa nalazi se u prilogu i sastavni je

dio ove Odluke.

III



Vinogradi.

OPĆINSKI NAČELNIK

mr.sc.Deneš Šoja v.r.

Na temelju članka 4. Zakona o službenicima i

namještenicima u lokalnoj i područnoj (regionalnoj)

samoupravi (NN 86/08), članka 47.Statuta Općine

Kneževi Vinogradi ("Službeni glasnik" 3/13), članka 32.

Uredbe o klasifikaciji radnih mjesta u lokalnoj i

područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN 74/10, 125/14)

i članka 6. Odluke o ustroju Jedinstvenog upravnog

odjela Općine Kneževi Vinogradi (Službeni glasnik

7/13), Općinski načelnik Općine Kneževi Vinogradi

dana 05.02.2016. donio je

O D L U K U

o izmjeni i dopuni Pravilnika o unutarnjem

redu Jedinstvenog upravnog odjela Općine

Kneževi Vinogradi

Članak 1.

U članku 7. točka 5. Pravilnika o unutarnjem

redu Jedinstvenog upravnog odjela Općine Kneževi

Vinogradi mijenja se i glasi:

5. VIŠI STRUČNI SURADNIK ZA

PROVEDBU PROJEKATA I

PROGRAMA OPĆINE

Kategorija: II.

Potkategorija: viši stručni suradnik

Klasifikacijski rang: 6

Stručno znanje:

- Magistar ekonomije, najmanje jedna godina

radnog iskustva na odgovarajućim poslovima,

iskustvo u provedbi međunarodnim projektima,

znanje u vođenju projekata, služenje engleskim

jezikom u govoru i pismu, te pasivno njemačkim

i mađarskim, poznavanje rada na računalu,

posebno odlično poznavanje programa Office

paketa i Wordpress-a, položen državni stručni

ispit, složenost poslova koja uključuje stalne

složenije upravne i stručne poslove unutar

upravnog odjela, potrebne vještine

komunikacije unutar upravnog odjela te

povremene komunikacije izvan njega u svrhu

prikupljanja ili razmjene informacija uz

prethodnu suglasnost pročelnika,.

Broj izvršitelja: 1 (jedan)

Opis poslova:

- obavlja poslove pripreme projekta za

kandidiranje na EU i druge međunarodne

fondove, fondove financijskih institucija i

stranih vlada, te natječaje koje raspisuju

ministarstva i druga tijela u RH - 20%;

- obavlja poslove implementacije projekata i

programa prema sklopljenim ugovorima između


međunarodnog ili nacionalnog donatora i

Općine – 20%;

- priprema financijske i druge izvještaje projekata

u skladu s preuzetim Ugovornim obvezama po

projektima – 10%;

- vodi potrebne evidencije svih dokumenata

vezanih uz provedbu projekata – 10%;

- organizira edukacije, radionice, treninge i druge

načine osposobljavanja - 10%;

- vodi aktivnosti oko provođenja programa

financiranja udruga iz proračuna Općine – 10%;

- obavlja poslove administratora web stranice

Općine i upravlja svim ostalim društvenim i

komunikacijskim mrežama Općine – 10 %;

- obavlja druge poslove po nalogu Pročelnik i

općinskog načelnika – 10%.

Članak 2.

Ova Odluka o izmjeni i dopuni Pravilnika stupa

na snagu osmog dana od dana objave u Službenom

glasniku Općine Kneževi Vinogradi.

KLASA: 119-01/16-01/1

URBROJ: 2100/06-01-03/01-16-01

Kn.Vinogradi,05.02.2016.

OPĆINSKI NAČELNIK

mr.Deneš Šoja v.r.

“Službeni glasnik Općine Kneževi Vinogradi”, službeno glasilo Općine Kneževi Vinogradi

Izdaje: Općina Kneževi Vinogradi

Za izdavača: mr.Deneš Šoja – načelnik Općine Kneževi Vinogradi

Uredništvo: Kneževi Vinogradi, Hrvatske Republike 3., tel. 031/730-938; fax. 031/732-106

e.mail: [email protected] www.knezevi-vinogradi.hr

žiro-račun kod OTP Banke : IBAN: HR84 2407000 1819500000 OIB 35938293122

Grafička priprema i tisak: Jedinstveni upravni odjel Općine Kneževi Vinogradi

mailto:[email protected]

http://www.knezevi-vinogradi.hr/

Documents

S A D R Ž A J -------------------- - knezevi-vinogradi.hrknezevi-vinogradi.hr/wp-content/uploads/2016/02/SL.1-2016.pdf · pomnožena sa brojem 3 određuje broj bodova. znanstveni