ÅRSREDOVISNING

2017

SUNDVEDA ÄNG

Brf Sundveda Äng, Org. nr. 716422-65 86 lFÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2017

Styrelsen för Bostadsrättsförening Sundveda Äng i Märsta får härmed avge årsredovisning för räken-skapsåret 2017-01-01-2017-12-31. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor SEK.

Allmänt om verksamheten

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningenshus upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjade och utan tidsbegränsning. Upplåtelse får ävenomfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken skall användas somkomplement till bostadslägenhet eller lokal. Bostadsrätt är den rätt i föreningen som en medlem harpå grund av upplåtelsen. Medlem som innehar bostadsrätt kallas bostadsrättshavare.

Föreningen är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Ölsta Soldattorp 1:4 i Sigtuna kommun.

Fastigheten ärfullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Samtliga bostadsrätter var vid årets utgång upplåtna. Under året har 3 st överlåtelser skett.

Föreningens fastighet består av 34 st lägenheter i par- och radhus med en total boyta på3 190, 2 kvm. Adresserna är Karlsborgsvägen nr 3-69.

Föreningen är delaktig i en samfällighet, Ölsta Soldattorp GA:1. Samfälligheten sköter engemensamhetsanläggning bestående av gång- och cykelvägar inom området, belysning inomområdet, lekplatser, grönområden, kabel-TV och förrådsbyggnad.

MedlemsinformationOrdinarie föreningsstämma hölls den 2 maj 2017. Föreningen hade vid årets slut 58 medlemmar -fördelade på 34 bostadsrätter.

Styrelsens sammansättning efter ordinarie föreningsstämma 2017

ordförande

vice ordförande

sekreterare

kassör

ledamot

Ordinarie

Catharina Westholm

Roine GripÅsa LarssonJack FluchSara Stockfors

SuppleanterJoakim Andersson

Sussie Ledin

Fredrik Kattem

Vid stämman 2018 går mandatperioden ut för ordinarie ledamöterna Roine Grip, Jack Fluch, ÅsaLarsson samt för suppleanterna som valdes på l år.

Styrelsen har under året hållit 10 protokollförda styrelsemöten.

Firman tecknas av styrelsen samt två ledamöter i förening.

Stämman har utsett BoRevision AB som revisor.

Valberedningen har bestått av Thomas Carlsson (sammankallande) och Staffan Persson.

Brf Sundveda Ang, Org. nr. 716422-6586 2

Representanter i Samfälligheten har varit Roine Grip, ordinarie, Staffan Persson och L-E Öländer,suppleanter.

På föreningsstämman beslutades att fast arvode skall utgå till styrelsen med 5 000 kr (oförändrat), attfördela inom styrelsen samt 800 kr/möte och person. Till valberedningen utgår ersättning med250 kr/möte och person, maximerat till 4 möten per år (oförändrat).

Avtal om ekonomisk förvaltning har tecknats med HSB Arlanda.

l enlighet med föreningens stadgar skall den årliga avsättningen till fonden för yttrefastighetsunderhåll vara minst 0,3 % av fastighetens byggnadsvärde, vilket motsvarar 84 000 kronor.

Väsentliga händelser under räkenskapsåretDet väsentliga för en bostadsrättsförening är att den har ett positivt kassaflöde över tiden.Föreningen årsavgifter ska täcka kostnader för drift, underhåll och räntekostnader samt utgifter föramortering av föreningens lån.Det gänga räkenskapsåret ger verksamheten ett överskott uppgående till 827 926 kronor, det friaegna kapitalet uppgår efter detta räkenskapsår till 894 779 kronor. Planerat underhåll av fastighet hargenomförts för 68 213 kronor under räkenskapsåret, se specifikation nedan.Underhållsfondens storlek är vid räkenskapsårets slut 2 000 000 kronor. Styrelsen föreslår attstämman avsätter 700 000 kronor till underhållsfonden.

Årets underhållJSK Måleri har påbörjat målning av fönster och dörrar utvändigt och kommer att slutföra arbetetunder 2018.

Aktiviteter 2017Städdagar, vår och höst.Infoblad (Ängsnotisen).Grannsamverkan.

Sundvedadagen

Ingen förändring av månadsavgifterna har skett under 2017 och ingen höjning är planerad för 2018.Den l januari 2012 höjdes månadsavgifterna med 3 % till i genomsnitt 728 kr/kvm och år.

Verksamhet under kommande år

Budgeten för 2018 visar ett resultatutfall efter finansiella kostnader på 823 tkr. l budgeten inrymskostnader för kommande planerat underhåll.

Flerårsöversikt

Nettoomsättning, tkrRörelseresultat, tkr

Resultat efter finansiella kostnader, tkrBalansomslutning, tkrÅrsavgiftsnivå för bostäder, kr per kvmFond för yttre underhåll, tkrSoliditet %

Definitioner av nyckeltal:Soliditet = summa eget kapital delat med totala tillgångar (balansomslutningen). Visar hur stor del avtillgångarna som är finansierade med egna medel (inte lån eller andra skulder). Talet bör inte varaunder noll, i vilket fall redovisat eget kapital är förbrukat.

201724131178

82829577

7282000

35

201624101231

72029956

7281300

31

201524051302

76230267

728500

28

201424121203

57430213

728o

26

2013

23991380

47330504

728o

24

^

BrfSundveda Äng, Org. nr. 716422-6586

Förändring eget kapital

Ingående kapital.Reservering till yttre rep.fondUttag ur yttre rep. fondDisp av föreg års resultatÅrets resultatBelopp vid årets slut

Medlems-

insatser

7 199 998

7 199 998

Yttrerep. fonden

1300000700 000

o

2000000

Balanserat

resultat

46462-700 000

o

720 391

66853

Åretsresultat

720 391

-720 391827 926827 926

Förslag till resultatdisposition

Stämman har att ta ställning till:Balanserat resultat

Årets resultat

Styrelsen föreslår följande disposition:Avsättning till fond för yttre underhållUttag ur yttre underhållsfondl ny räkning överförs

66853827 926

894 779

700 000-68 213262 992894 779

Resultatet för föreningens verksamhet under räkenskapsåret framgår av efterföljande resultaträkningmed tillhörande noter. Den ekonomiska ställningen vid räkenskapsårets utgång framgår avefterföljande balansräkning med noter.

t&

Brf Sundveda Äng, Org.nr 716422-6586

Resultaträkning (kr)

Rörelseintäkter

NettoomsättningSumma rörelseintäkter

Rörelsekostnader

Drift- och underhållskostnader

Övriga externa kostnaderPersonalkostnader och arvoden

Av- och nedskrivningarav materiella anläggningstillgångarSumma rörelsekostnader

Rörelseresultat

Finansiella poster

Ränteintäkter och liknande resultatposterRäntekostnader och liknande resultatposterSumma finansiella poster

Resultat efter finansiella poster

Resultat före skatt

Årets resultat

Not 2

Not 3Not 4Not 5

2017-01-01

2017-12-31

2 413 1962 413 196

-720 148-37 527-57 411

-420 000

-l 235 086

1178 110

2307-352 491-350 184

827 926

827 926

827 926

2016-01-012016-12-31

2 410 1562410156

-672 600-31 398-55 309

-420 000

-l 179 307

1230849

2675-513 133-510 458

720 391

720 391

720 391

BrfSundveda Ang, Org. nr. 716422-6586

Balansräkning (kr)

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anlä nin still ån ar

Byggnader och mark

Summa materiella anläggningstillgångar

Finansiella anlä nin still ån ar

Andra långfristiga värdepappersinnehavSumma finansiella anläggningstillgångar

Summa anläggningstillgångar

Omsättningstillgångar

Kortfristi afordrin ar

Avgifts-, hyres- och andra fordringarÖvriga fordringarFörutbetalda kostnader och upplupna intäkterSumma kortfristiga fordringar

Kassa och bank

Kassa och bank

Summa kassa och bank

Summa omsättningstillgångar

SUMMA TILLGÅNGAR

Not 6

Not 7

2017-12-31 2016-12-31

27

27

27

376 498

376498

400000400000

776 498

27 796 498

27 796 498

400 000400000

28 196 498

Not 8Not 9

Not 10

13727

287 30778680

379 714

l 420 749

l 420 749

1800463

29 576 961

o

269 90271007

340 909

l 418 384l 418 384

l 759 293

29 955 791

^

^

BrfSundveda Ang, Org. nr. 716422-6586EGET KAPITAL OCH SKULDER

Bundet e et ka ital

Medlemsinsatser

Fond för yttre underhåll

Summa bundet eget kapital

Fritt e et ka ital

Balanserat resultat

Årets resultatSumma fritt eget kapital

Summa eget kapital

Övri a skulder till kreditinstitut

Skulder till kreditinstitut

Summa övriga skulder kreditinstitut

Kortfristi a skulder

Leverantörsskulder

Skatteskuld

Övriga skulderUpplupna kostnader och förutbetalda intäkterSumma kortfristiga skulder

Summa skulder

SUMMA SKULDER OCH EGET KAPITAL

Not 11

Not 12Not 13

2017-12-31

7 199 9982 000 0009 199 998

66853827 926894 779

10 094 777

18 695 53318 695 533

30226497 72530558

228 142786 651

19 482 184

29576961

2016-12-31

7 199 998l 300 0008499998

46463720 391766 854

9 266 852

19 899 898

19 899 898

31582494 092

27540235 827789 041

20 688 939

29 955 791

^

Brf Sundveda Äng, Org. nr. 716422-6586 :

Noter

Not l Redovisnings- och värderingsprinciperAllmänna upplysningarÅrsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen ochBFNAR 2016:10 Årsredovisning i företag.

IntäktsredovisningInkomster redovisas till verkligt värde av vad föreningen fått eller beräknas få. Det innebär att

föreningen redovisar inkomster till nominellt belopp (fakturabelopp).

AnläggningstillgångarMateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärden minskat med ackumulerade

avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivningar sker linjärt över förväntadenyttjandeperioder. Ursprunglig byggnad skrivs av enligt en rak avskrivningsplan på 67 årEventuellt tillkommande utgifter skrivs av linjärt enligt förväntad nyttjandeperiod.Följande avskrivningsprocent tillämpas: %

Ursprunglig byggnad 1,5

FordringarFordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Lång- och kortfristiga skulderAv föreningens lån förfaller 7 500 tkr till omförhandling under 2018. Enligt kreditvillkorenförlängs lånet med motsvarande villkorsperiod som tidigare om kredittagen inte säger upplånet. Föreningen väljer därför att redovisa lånet som långfristig skuld.

Fond för yttre underhållReservering för framtida underhåll av föreningens fastigheter sker på basis av föreningensunderhållsplan. Avsättning och ianspråktagande från underhållsfonden beslutas av stämman viaresultatdisposition.

ÖvrigtÖvriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.

InkomstskattEn bostadsrättsförening, som skattemässigt är att betrakta som ett privatbostadsföretag,belastas vanligtvis inte med inkomstskatt. Beskattning sker med 22 % för verksamhetersom inte kan hänföras till fastigheten, t ex avkastning på en del placeringar.Föreningen har sedan tidigare år ett skattemässigt underskott uppgående till 9 481 tkr.

Not 2Nettoomsättning

ÅrsavgifterVA-avgifterSumma

20172 320 884

923122 413 196

20162 320 878

892782 410 156

^

Brf Sundveda Äng, Org.nr. 716422-6586

Not3

Drift- och underhållskostnader 2017

Fastighetsförsäkring 62 508

Försäkringsskador 25 388

Förvaltningsarvoden 52 547

Gemensamhetsanläggning 70 149

VA-avgifter 111 276

El 6 306

Kabel-TV 34 001

Fastighetsavgift 247 749

Löpande underhåll 42 011

Planerat underhåll 68 213

Summa 720 148

Not4

Övriga externa kostnader 2017

Revision sa rvode 11 710

Övriga externa kostnader 25 817

Summa 37 527

Nots

Personalkostnader och arvoden

Föreningen har ingen anställd personal.

Arvoden förtroendevalda 2017

Styrelsearvode 37 800

Övriga arvoden 6 000

Arbetsgivaravgifter 13 611

Summa 57 411

Not6

Byggnader och mark

Föreningen äger fastigheten Ölsta Soldattorp 1:2 i Sigtuna kommun

Byggnader och mark

Ingående anskaffningsvärde

Mark

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

Ingående avskrivningar, byggnader Arets avskrivningar, byggnader

Utgående ackumulerade avskrivningar

Utgående restvärde

Bokförda värden byggnader

Bokförda värden mark

2017

28 000 000

8 000 000

36 000 000

8 203 502 420 000

8 623 502

27 376498

19 376498

8000 000

8

2016

60 773

15 995

51 075

70 149

97 967

5 601

33 260

247 184

24 411

66 185

672 600

2016

10 663

20 735

31398

2016

37 200

5 000

13 109

55309

2016

28 000 000

8 000 000

36 000 000

7 783 502 420 000

8 203 502

27 796498

19 796 498

S 000 000

\

BrfSundveda Äng, Org.nr. 716422-6586

Fastighetens taxeringsvärde uppgår till totalt 33 581 000 kronor. Värdeår 1994.

HustypBostäder/småhusSumma

Not 7Övriga långfristiga värdepappersinnehavSwedbank, företagsobligationsfond FRNSumma (nominellt värde)

Marknadsvärde på balansdagen 2017-12-31 är 436 749 kr

Byggnader18 481 00018 481 000

2017-12-31400 000400 000

1515

Mark100000100000

Totalt33 581 00033 581 000

2016-12-31400 000400000

Not 8

Övriga fordringarSkattekonto

Fordran Sundveda Park

Summa

Not 9Förutbetalda kostnader och upplupna intäkterComhem l:a kv

FörsäkringspremieSumma

Not 10Kassa och bank

Swedbank, specialinlåningSwedbank, placeringskonto

Summa

Not 11Skulder till kreditinstitut

Långivare Räntesats

Swedbank Hypotek 1,05%Swedbank Hypotek 1,24%Swedbank Hypotek 1,77%Summa

Varav kortfristig del av lånen

2017-12-31270 76916538

287 307

2017-12-318635

7004578680

2017-12-31

l 420 056693

l 420 749

Bundet till2018-10-252020-11-252019-09-25

Belopp 20177 500 0007 000 0004 195 533

18 695 533l 362 908

2016-12-31269 902

o

269 902

2016-12-318499

6250871007

2016-12-311417 691

693

l 418 384

Belopp 201675000007 000 000

5 399 89819 899 898l 204 364

Årets amortering uppgick till l 204 kr. De kommande 5 åren beräknas 6 800 tkr amorteras.

Ställda säkerheter för skulder till kreditinstitut 2017-12-31Uttagna fastighetsinteckningar 29 300 000Summa ställda säkerheter 29 300 000

2016-12-31

29 300 00029 300 000

Not 12

Övriga skulderAvdragen skatt decSociala avgifter decSkuld HSB ArlandaSumma

2017-12-311314013610

380830558

2016-12-3112660131081772

27540^

BrfSundveda Äng, Org. nr. 716422-6586Not 13Upplupna kostnader och förutbetalda intäkterUpplupna rev. arvoden

Upplupna räntekostnaderUpplupna övriga kostnaderFörutbetalda avgifterSumma

Märsta 2018-03-21

^l^Vv^Catharina Westholm

^Jack Fluch

^..(te^Ȋra Stockfors

10

2017-12-31

1150015614

o

201 028228 142

2016-12-311080034065

862190 100235 827

/é^<Roine G

Åsa Larsson

Revisionsberättelsen beträffande denna åfsre

. """"'&<Niclas Wärenfel

BoRevision AB

ing-har^avgivits 2018- 0^ '^

r^-^

Revisionsberättelse

Till föreningsstämman i BrfSundveda Äng, org. nr. 716422-6586

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Brf SundvedaÄng för år 2017.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighetmed årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseendenrättvisande bild av föreningens finansiella ställning per den 31december 2017 och av dess finansiella resultat för året enligtårsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen år förenlig medårsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att föreningsstämman fastställerresultaträkningen och balansräkningen för föreningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt Intemational Standards on Auditing(ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessastandarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag äroberoende i förhållande till föreningen enligt god revisorssed iSverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligtdessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ochändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningenupprättas och att den ger en rättvisande bild enligtårsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den internakontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta enårsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter,vare sig dessa beror på oegentligheter eller på fel.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen förbedömningen av föreningens förmåga att fortsätta veri<samheten.Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kanpåverka förmågan att fortsätta verksamheten och att användaantagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpasdock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvidaårsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentligafelaktigheter, vare sig dessa beror på oegentiigheter eller på fel,och att lämna en revisionsberättelse som innehåller minauttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men äringen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och godrevisionssed i Svenge alltid kommer att upptäcka en väsentligfelaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grundav oegentligheter eller fel och anses vara väsentliga om de enskilteller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiskabeslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionelltomdöme och har en professionellt skeptisk inställning under helarevisionen. Dessutom:

. identifierar och bedömer jag riskerna för väsentligafelaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror påoegentligheter eller på fel, utformar och utförgranskningsåtgårder bland annat utifrån dessa risker ochinhämtar revisionsbevis som är tillräckliga ochändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden.Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd avoegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet somberor på fel, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande imaskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktiginformation eller åsidosättande av intern kontroll.

. skaffar jag mig en förståelse av den del av föreningensinterna kontroll som har betydelse för min revision för attutforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn tillomständigheterna, men inte för att uttala mig omeffektiviteten i den interna kontrollen.

. utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper somanvänds och rimligheten i styrelsens uppskattningar iredovisningen och tillhörande upplysningar.

. drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använderantagandet om fortsatt drift vid upprättandet avårsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med gmnd i deinhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någonväsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser ellerförhållanden som kan leda till betydande tvivel omföreningens förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drarslutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måstejag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten påupplysningarna i årsredovisningen om den väsentligaosäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar ärotillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Minaslutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas framtill datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida

händelser eller förhållanden göra att en förening inte längrekan fortsätta veri<samheten.

. utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturenoch innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna,och om årsredovisningen återger de underliggandetransaktionerna och händelserna på ett sätt som ger enrättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionensplanerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jagmåste också informera om betydelsefulla iakttagelser underrevisionen, däribland de eventuella betydande brister i den internakontrollen som jag identifierat.

\^

Rapport om andra krav enligt lagar, andraförfattningar samt stadgar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört enrevision av styrelsens förvaltning för Brf Sundveda Äng för år 2017samt av förslaget till dispositioner beträffande föreningens vinsteller förlust.

Jag tillstyrker att föreningsstämman behandlar resultatet enligtförslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöteransvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mittansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar.Jag är oberoende i förhållande till föreningen enligt godrevisorssed i Svenge och har i övngt fullgjort mitt yrkesetiskaansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga ochändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Övriga upplysningar

till dispositioner av föreningens vinst eller föriust inte är förenligtmed bostadsrättslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverigeanvänder jag professionellt omdöme och haren professionelltskeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen avförvaltningen och förslaget till dispositioner av föreningens vinsteller föriust gmndar sig främst på revisionen av räkenskaperna.Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras påmin professionella bedömning med utgångspunkt i risk ochväsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådanaåtgärder, områden och förtiållanden som är väsentliga förveri<samheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskildbetydelse för föreningens situation. Jag går igenom och prövarfattade beslut, beslutsunderiag, vidtagna åtgärder och andraförhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet.Som undertag för mitt uttalande om styrelsens förslag tilldispositioner beträffande föreningens vinst eller förlust har jaggranskat om förslaget är förenligt med bostadsrättslagen.

Vid avlämnandet av denna revisionsberättelse saknadesunderskrift av styrelseledamoten Åsa Larsson.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositionerbeträffande föreningens vinst eller förlust. Vid förslag till utdelninginnefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen ärförsvarlig med hänsyn till de krav som föreningens verksamhetsår!,omfattning och risker ställer på storieken av föreningens egnakapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för föreningens organisation och förvaltningenav föreningens angelägenheter. Detta innefattar bland annat attfortlöpande bedöma föreningens ekonomiska situation och att tillseatt föreningens organisation är utformad så att bokföringen,medelsförvaltningen och föreningens ekonomiska angelägenheter iövrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mittuttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för attmed en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någonstyrelseledamot i något väsentligt avseende:

. företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någonförsummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet motföreningen, eller

. på något annat sätt handlat i strid med bostadsrättslagen,tillämpliga delar av lagen om ekonomiska föreningar,årsredovisningslagen eller stadgarna.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner avföreningens vinst eller föriust, och därmed mitt uttalande om detta,är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligtmed bostadsrättslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti föratt en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltidkommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kanföranleda ersättningsskyldighet mot föreningen, eller att ett förslag

Märsta den 16 april 2018

Niclas Wärenfeldt

BoRevision AB