Upload
others
View
7
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Rozbor udržitelného rozvoje území pro správní obvod ORP Jablonec nad Nisou
Rozbor udržitelného rozvoje území
Aktualizace ÚAP SO ORP Jablonec nad Nisou 2016
Zpracovatel Oddělení územního plánování
Magistrát města Jablonec nad Nisou
Mírové náměstí 19
Jablonec nad Nisou
467 51
2
Obsah
Vyhodnocení udržitelného rozvoje území .............................................................................. 7
SWOT analýza .....................................................................................................................19
Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek .........................................................43
Střety ....................................................................................................................................46
Problémy k řešení v ÚPD .....................................................................................................47
Seznam obrázků
Obrázek 1: Zásady územního rozvoje Libereckého kraje - Výkres uspořádání kraje, zdroj:
http://oupsr.kraj-lbc.cz/public/oupsr/ZURLK/vykres1_usporadani_uzemi.pdf) ........................ 5
Obrázek 2: Rozvojová oblast Liberec (zdroj: ZÚR Liberecký kraj) ......................................... 6
Obrázek 3: Vyhodnocení přírodního pilíře na základě ukazatelů vyhodnocení udržitelného
rozvoj (před SWOT analýzou) ............................................................................................... 8
Obrázek 4: Vyhodnocení hospodářského pilíře na základě ukazatelů vyhodnocení
udržitelného rozvoj (před SWOT analýzou) ..........................................................................10
Obrázek 5: Vyhodnocení pilíře soudržnosti na základě ukazatelů vyhodnocení udržitelného
rozvoj (před SWOT analýzou) ..............................................................................................12
Obrázek 6: 111 Míra plánovaného růstu zastavěného území ...............................................15
Obrázek 7: 112 Míra naplnění zastavitelných ploch ..............................................................17
Obrázek 8: Vztah území obcí ORP podle vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro
udržitelný rozvoj ...................................................................................................................45
3
Vztah SO ORP Jablonec nad Nisou ke krajské ÚPD - Zásady
územního rozvoje Libereckého kraje (LK) ZÚR LK vymezují další rozvojové oblasti nadmístního významu, ve kterých se projevují
zvýšené požadavky na změny v území, které svým významem přesahují území více obcí.
Rozvojové oblasti jsou vnitřně členěny na:
- zóny s přednostním umisťováním ekonomických aktivit
- zóny s přednostním umisťováním bydlení a příměstské rekreace
ROB1 Rozvojová oblast Liberec
zpřesnění rozvojové oblasti OB7 Liberec dle PÚR ČR 2008 (viz Odůvodnění ZÚR LK) Vymezení Centra osídlení a obce v jejich spádových obvodech: Liberec, Stráž nad Nisou, Dlouhý Most,
Jeřmanice, Šimonovice, Kryštofovo Údolí, Chrastava, Nová Ves, Bílý Kostel nad Nisou,
Hrádek nad Nisou, Chotyně a Hodkovice nad Mohelkou (ORP Liberec), Jablonec nad Nisou,
Lučany nad Nisou, Nová Ves nad Nisou, Maršovice, Dalešice, Pulečný, Rychnov u Jablonce
nad Nisou a Rádlo (ORP Jablonec nad Nisou) a Smržovka, Tanvald, Velké Hamry, Plavy
(ORP Tanvald).
Kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území
a) Zlepšovat nadregionální a regionální vazby s ostatními rozvojovými oblastmi v rámci kraje,
s Prahou a sousedními kraji (zejména NUTS2) a se sousedními oblastmi v Německu a
Polsku. Do rozvojových předpokladů oblasti zahrnovat přeshraniční souvislosti rozvojových
os ROS 1, ROS 4 a ROS 8 ve specifických podmínkách okrajových území Německa / Sasko
a Polska / Dolní Slezsko. Rozvíjet funkční kooperace mezi centry osídlení: Liberec –
Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou – Smržovka – Tanvald – Desná, Liberec –
Chrastava – Hrádek nad Nisou a dále Zittau (Německo) a Bogatynia (Polsko), Jablonec nad
Nisou – Rychnov u Jablonce nad Nisou, Tanvald – Velké Hamry.
b) Zlepšovat nadregionální a regionální vazby kapacitními dopravními napojeními na
významné vnitrostátní i mezistátní silniční a železniční koridory v Německu a Polsku.
c) Zajišťovat služby metropole - krajského města Liberec a jejich dostupnost pro spádový
obvod kraje.
d) Zohlednit polohu souvislého historického pásu osídlení s nejvyšší koncentrací obytných,
hospodářských a rekreačních funkcí v komplikovaných geomorfologických podmínkách a v
prostorové a funkční souvislosti s přilehlými specifickými oblastmi SOB5 Jizerské hory,
SOB6 Západní Krkonoše, SOB8 Český ráj sever, SOB2 Lužické hory a v nich uplatňovanými
podmínkami zvláštní ochrany přírody (KRNAP, CHKO Jizerské hory, CHKO Český ráj,
CHKO Lužické hory).
4
e) Při rozhodování o změnách v území posuzovat skutečné zátěže počtem a hustotou všech
potenciálních uživatelů území - pokud je toto navyšování zátěže území únosné nebo
žádoucí, odvozovat z těchto údajů dimenze veřejné infrastruktury.
Úkoly pro územní plánování
a) Ve smyslu principů udržitelného rozvoje zpřesnit zónování rozvojové oblasti na úrovni
ÚPD jednotlivých zahrnutých obcí na územní části pro přednostní umisťování ekonomických
aktivit a na územní části pro přednostní umisťování bydlení a příměstské rekreace a tím
zajistit podmínky pro snížení zatížení navazujících zvláště chráněných území, zejména
specifické oblasti Jizerské hory.
b) Zpřesnit a chránit koridory silniční dopravy vymezené v ZÚR na území dotčených obcí.
Zpřesnit a chránit koridory železniční dopravy - řešit územní souvislosti napojení oblasti na
modernizované železniční tratě ve směrech na Prahu a Hradec Králové:
- Zpřesnit koridor železniční trati Praha - Turnov - Liberec - Frýdlant – Polsko / Zawidów
(koridor kombinované dopravy) na území dotčených obcí.
- Prověřit podmínky pro potenciální využití koridoru železniční trati Liberec – Hrádek nad
Nisou pro kombinovanou dopravu s napojením na modernizovanou železniční trať v Zittau
(Německo).
- Chránit území pro výběr varianty koridoru železniční trati Liberec - Česká Lípa v úseku Bílý
Kostel nad Nisou - Rynoltice, zpřesnit vedení trasy na území dotčených obcí.
c) Vytvářet územní podmínky pro zlepšování vnitrokrajské dopravní sítě zejména ve smyslu
provozních a prostorových propojení s ostatními rozvojovými oblastmi a pro dosažení
relativně rovnocenné přístupnosti jednotlivých obcí uvnitř oblasti. Prověřit možnosti
využitelnosti vazby dopravních koridorů na strategické rozvojové plochy na území
významných center osídlení. Podporovat aktivity směřující k posílení významu veřejné
dopravy, významného aspektu integrity oblasti i Libereckého kraje. Optimalizovat rozmístění
železničních zastávek na regionálních tratích. Upřesňování koridorů dopravní a technické
vybavenosti vždy řešit při respektování evropsky významných lokalit a ptačích oblastí a v
souladu s principy zabezpečení dostatečné prostupnosti krajiny a nenarušení územního
systému ekologické stability a krajinných horizontů.
d) Vytvářet územní podmínky pro vstup strategických investorů a rozvoj nových
ekonomických aktivit v rámci restrukturalizace výrobního potenciálu po zániku tradičních
odvětví, upřednostňovat využití zainvestovaných a připravených lokalit.
e) Rozvoj nových ekonomických aktivit zajistit odpovídajícími obytnými kapacitami. Návrhy
nových ploch pro bydlení odvozovat ze sociodemografických prognóz v souladu s
koncepcemi rozvoje obcí v širších územních souvislostech a vždy je zajistit odpovídajícími
kapacitami veřejné infrastruktury a veřejných prostranství.
f) Regulačními nástroji územního plánování zajistit koncepční a koordinovaný rozvoj obcí v
5
sídelní struktuře. Upřednostňovat intenzifikaci využití zastavěných území před zástavbou
volných ploch a tak minimalizovat nároky na rozsah nových zastavitelných ploch na úroveň
nezbytných potřeb. Nepřipouštět spontánní přístupy k urbanizaci území, regulovat umístění a
koncentraci obslužných a zábavních zařízení podél komunikační sítě. Chránit přírodní vodní
plochy a přirozené průběhy vodních toků, údolních niv před nevratnými urbanizačními
zásahy.
g) Řešit nové využití nebo odstranění tzv. brownfields. Zajistit ochranu a optimální využití
technických památek, industriální architektury a lidové architektury.
h) Cílevědomým rozvojem sportovně rekreační vybavenosti posilovat význam:
- denní rekreace obyvatel pro reprodukci pracovní síly,
- sportovního vyžití na úrovni místního i nadmístního významu,
- nástupních center cestovního ruchu a vazeb na blízká střediska cestovního ruchu.
i) Připravovat územní podmínky pro realizaci efektivní protipovodňové ochrany, podporovat
rozliv a zadržování vody ve volné krajině a zabraňovat zvyšování povrchového odtoku.
Přistupovat citlivě k regulaci na Lužické Nise a jejích přítocích návrhem k přírodě šetrných
forem protipovodňové ochrany zejména na území CHKO Jizerské hory a s ohledem na
předměty ochrany vymezených EVL.
j) Koordinovat plánovací a rozvojové aktivity ORP Liberec, ORP Jablonec nad Nisou a ORP
Tanvald s Královéhradeckým, Středočeským a Ústeckým krajem a se záměry sousedních
regionů Sasko v Německu a Dolní Slezsko v Polsko.
Obrázek 1: Zásady územního rozvoje Libereckého kraje - Výkres uspořádání kraje, zdroj: http://oupsr.kraj-lbc.cz/public/oupsr/ZURLK/vykres1_usporadani_uzemi.pdf)
7
Vyhodnocení udržitelného rozvoje území Hodnocení a interpretace ukazatelů
Systém hodnocení je postaven na rozdělení ukazatelů do tří pilířů udržitelného rozvoje a na
pozitivním a negativním hodnocení. Pozitivní či negativní hodnocení lze chápat ve smyslu
nabývaných hodnot. Čím větší je výsledná hodnota ukazatelů, tím více pozitivní nebo více
negativní je působení daného jevu.
Předpokladem využití ukazatelů je fakt, že jednotlivými aktualizacemi ÚAP bude v průběhu času vytvořena časová řada hodnot jednotlivých ukazatelů, která umožní kvantifikovat některé trendy vývoje sledovaných území.
1 - PILÍŘ PŘÍRODNÍ
Přírodní pilíř je v ORP Jablonec nad Nisou dominantní. Hodnoty, které vychází ze
sledovaných ukazatelů, dosahují především pozitivního hodnocení a jsou velmi ovlivněny
přírodním pokryvem území, který vedle zastavěného území tvoří především lesy a trvalé
travní porosty. Přírodní podmínky přímo ovlivňují životního prostředí a často svým
významem přesahují hranice sledovaného území. Větší část přírodních podmínek má
zabezpečenou ochranu pomocí konkrétní legislativy (limitů využití území). U přírodních
podmínek, které nemají zabezpečenou ochranu pomocí konkrétní legislativy (limitů využití
území) je třeba jejich ochranu zajistit např. územním plánováním.
ICZUJ OBEC C1 Lesnatost
C2 Plochy
OPK
C3 KES
C4 Znečištění
imisemi
C5 Zastavěné
území
C6 Negativně ovlivněné
území
CELKEM
563536 Bedřichov 2 2 2 0 2 1 9
530425 Dalešice 0 -2 1 2 0 2 3
563510 Jablonec nad Nisou
1 0 1 -1 -2 -2 -3
563595 Janov nad Nisou
2 2 2 2 -1 1 8
563633 Josefův Důl 2 2 2 2 1 -1 8
563692 Lučany nad Nisou
1 2 2 2 -1 0 6
563714 Maršovice -2 -2 2 -1 -2 -2 -7
563731 Nová Ves nad Nisou
-1 -2 2 2 -2 -2 -3
546577 Pulečný -1 -1 1 -1 -1 1 -2
563781 Rádlo 2 0 2 2 0 0 6
563790 Rychnov u Jablonce nad Nisou
0 -1 1 -1 -1 0 -2
(zdroj: Indikátory RURÚ Libereckého kraje)
8
Obrázek 3: Vyhodnocení přírodního pilíře na základě ukazatelů vyhodnocení udržitelného rozvoj (před SWOT
analýzou)
9
2 - PILÍŘ HOSPODÁŘSKÝ
Území je z hlediska hospodářského pilíře ovlivněno přítomností rozvojové oblasti ROB1 a
rozvojové osy ROS4. Tento rozvojový potenciál se týká především střední a jižní části ORP
Jablonec nad Nisou. Severní část ORP Jablonec nad Nisou se nachází ve specifické oblasti
SOB5 a vykazuje vysoký potenciál pro ekonomický rozvoj v oblasti cestovního ruchu či ve
specifickém zemědělství. Potenciálem celého území může být drobné podnikání a podpora
(či obnova) tradičních průmyslových odvětví, jako je sklářství, bižuterie a vzhledem k vazbě
na Mladou Boleslav a její automobilový průmysl, také výroba dílů pro automobilový průmysl.
Tento potenciál ekonomického rozvoje je umocněn příznivou geografickou polohou ORP
Jablonec nad Nisou.
ICZUJ OBEC A1 Ekonom
icky aktivní
obyvatelstvo
A2 Intenzita byto
vé výstavby
A3 Ochrana půd
A4 Plochy výroby
A5 Dostupn
ost silnic a železnic
A6 Počet ekonomickýc
h subjek
tů
A7 Daňo
vé příjm
y obce
A8 Zadluženost obce
CELKEM
563536 Bedřichov 1 2 -2 -2 -1 2 2 1 3
530425 Dalešice -2 2 -1 -2 1 1 -2 2 -1
563510 Jablonec nad Nisou
0 -1 0 2 2 1 0 -1 3
563595 Janov nad Nisou
-1 1 -2 0 -1 2 0 -1 -2
563633 Josefův Důl -2 0 -2 -1 0 2 2 0 -1
563692 Lučany nad Nisou
0 0 -2 0 2 1 -1 0 0
563714 Maršovice 1 2 0 -1 1 2 -2 2 5
563731 Nová Ves nad Nisou
1 1 -2 2 1 1 -2 0 2
546577 Pulečný 2 2 -1 1 1 1 -2 2 6
563781 Rádlo 1 2 0 -1 2 0 -1 2 5
563790 Rychnov u Jablonce nad Nisou
1 2 -1 1 2 0 -1 1 5
(zdroj: Indikátory RURÚ Libereckého kraje)
10
Obrázek 4: Vyhodnocení hospodářského pilíře na základě ukazatelů vyhodnocení udržitelného rozvoj (před SWOT analýzou)
11
3 - PILÍŘ SOUDRŽNOSTI
Z hlediska pilíře soudržnosti území je důležitým aspektem dostupnost. V rámci pilíře se sleduje dostupnost především základní občanské vybavenosti. Vybavenost obce hraje klíčovou roli při volbě obce k trvalému bydlení, a proto může pilíř soudržnosti negativně ovlivnit především nepřítomnost základní občanské vybavenosti, za kterou musí obyvatelé obcí dojíždět do větších měst či obcí. Toto dojíždění je závislé na frekvenci spojení hromadnou dopravou a je tak ovlivněno prvkem z hospodářského pilíře. V ORP Jablonec nad Nisou je poměrně znatelné propojení hospodářského pilíře a pilíře soudržnosti. Souvisí s mnoha sociodemografickými ukazateli, jako např. nezaměstnanost či dojížďka a vyjížďka za prací.
ICZUJ OBEC B1 Vzdělan
ostní struktur
a
B2 Nezaměstn
anost
B3 Základní občanská vybaveno
st
B4 Dostupnost centra dojížďky
B5 Věková struktur
a
B6 Vývoj počtu
obyvatel
CELKEM
563536 Bedřichov 2 2 0 0 2 2 8
530425 Dalešice 2 2 -2 0 2 2 6
563510 Jablonec nad Nisou
2 0 2 2 -2 -1 3
563595 Janov nad Nisou
2 2 2 0 -2 1 5
563633 Josefův Důl
-1 -1 2 2 -2 -2 -2
563692 Lučany nad Nisou
0 2 2 0 1 -1 4
563714 Maršovice 2 2 -1 0 1 2 6
563731 Nová Ves nad Nisou
0 0 1 1 2 2 6
546577 Pulečný 1 1 -1 1 2 2 6
563781 Rádlo 2 2 1 1 -2 2 6
563790 Rychnov u Jablonce nad Nisou
2 1 2 2 0 2 9
(zdroj: Indikátory RURÚ Libereckého kraje)
12
Obrázek 5: Vyhodnocení pilíře soudržnosti na základě ukazatelů vyhodnocení udržitelného rozvoj (před SWOT
analýzou)
13
4 - NAD RÁMEC TŘÍ PILÍŘŮ UDRŽITELNÉHO ROZVOJE - UDRŽITELNÁ ÚROVEŇ
ČERPÁNÍ PŘÍRODNÍCH ZDROJŮ VČETNĚ ÚZEMÍ A ENERGIE
Za přírodní zdroje se považuje voda, vzduch, nerostné zdroje, energie a půda. Z hlediska územního plánování je klíčovým indikátorem, který lze nástroji a procesy územního plánování bezprostředně ovlivnit a který je možné a potřebné nástroji územního plánování sledovat především využití zastavěného a nezastavěného území. Využití území a s tím přímo související intenzita využití území a prostorové rozmístění aktivit se v důsledcích projevují ve všech třech pilířích udržitelného rozvoje. Patří sem ukazatele 111 Míra plánovaného růstu zastavěného území (přírodní pilíř), 112 Míra naplnění zastavitelných ploch (hospodářský pilíř), 113 Míra recyklace zastavěných pozemků (přírodní pilíř, hospodářský pilíř). (zdroj: Certifikovaná metodika, Indikativní ukazatele pro hodnocení disparit na regionální a lokální úrovni, http://www.gis.cvut.cz/disparity)
111 Míra plánovaného růstu zastavěného území
Využití zastavitelných nebo přestavbových ploch je základním ukazatelem efektivity
využívání území a vyjadřuje udržitelnou úroveň čerpání území. V kombinaci s vývojem počtu
obyvatel vypovídá o tom, jak se daří zachovávat rovnováhu mezi populačním a územním
vývojem.
Ukazatel je významný pro ekologickou a ekonomickou udržitelnost rozvoje. Velká míra růstu
zastavěného území signalizuje možné disparity v dostupnosti veřejných infrastruktur, tedy
zhoršení v sociálním pilíři udržitelného rozvoje.
Popis vyjádření ukazatele (vzorec pro výpočet)
Míra růstu zastavěného území je vyjádřena podílem zastavitelných a přestavbových ploch
podle sledovaného prvku ÚAP A117 a celkové plochy zastavěného území ÚAP A001.
Použije se vzorec
)001(
)117(
AÚAP
AÚAP
kde
)(AxxxÚAP je číslo sledovaného jevu ÚAP
v tomto případě ÚAP(A001) je zastavěné území, ÚAP(A117) je zastavitelná plocha
Nabývané hodnoty
Nabývané hodnoty, které jsou znázorněny v kartogramu (obrázek 2) a které nabývají hodnot
od 0 do 2 (mohou i více) lze vynásobit 100 a získat procentuální vyjádření růstu zastavěného
území, tak jak je to v následující tabulce:
14
Název obce Kód obce
Hodnoty indikátoru 111 (2012)
Hodnoty indikátoru 111 (2014)
Hodnoty indikátoru 111 (2016)
bodové hodnocení
Bedřichov 563536 21,88 19,92 19,924 1
Dalešice 530425 38,12 45,26 45,2628 0
Jablonec nad Nisou 563510 26,99 33,4 32,8597 0
Janov nad Nisou 563595 14,32 15,93 15,9279 1
Josefův Důl 563633 15,54 18,53 12,5042 1
Lučany nad Nisou 563692 163,46 152,55 20,0028 1
Maršovice 563714 31,91 28,38 28,3809 0
Nová Ves nad Nisou 563731 24,31 39,38 16,0644 1
Pulečný 546577 23,05 37,55 37,5445 0
Rádlo 563781 39,12 44,77 44,7702 0
Rychnov u Jablonce nad Nisou 563790 41,37 51,38 51,3786 0
Interpretace
Z výsledných hodnot vyplývá potenciálně velký nárůst zastavěného území pouze u Rádla,
Dalešic a Rychnova u Jablonce nad Nisou.
16
112 Míra naplnění zastavitelných ploch
Ukazatel kvantifikuje „spotřebu“ zastavitelných ploch a může signalizovat jejich vyčerpání.
V kombinaci s vývojem počtu obyvatel vypovídá o tom, jak se daří zachovávat rovnováhu
mezi populačním a územním vývojem.
Ukazatel je významný pro ekologickou a ekonomickou udržitelnost rozvoje. Malá míra
naplňování zastavitelných ploch může být podnětem pro přezkoumání jejich celkového
rozsahu popřípadě pro etapizaci jejich otevírání pro zástavbu, aby se předešlo neefektivnímu
využívání zastavěného území. Velká míra vyčerpání zastavitelných ploch může být
podnětem pro změnu územního plánu spočívající ve vymezení nových zastavitelných ploch
nebo ploch přestavby, včetně eventuelně posílení infrastruktur.
Popis vyjádření ukazatele (vzorec pro výpočet)
Míra zaplnění zastavitelných ploch je vyjádřena podílem mezi plochou skutečně zastavěných
pozemků a celkovou zastavitelnou plochou vymezenou územním plánem.
Použije se vzorec
)117(
...
AÚAP
pozemkůzastavskutpl
kde )(AxxxÚAP je číslo sledovaného jevu ÚAP
18
Nabývané hodnoty
Název obce Kód obce
Hodnoty indikátoru 112 (do roku 2012)
Hodnoty indikátoru 112 (2014)
Hodnoty indikátoru 112 (2016)
bodové hodnocení
Bedřichov 563536 1,5 15,9 3,83 2
Dalešice 530425 0 2,6 3,68 2
Jablonec nad Nisou 563510 9,2 21,9 18,56 0
Janov nad Nisou 563595 1 18,9 15,01 1
Josefův Důl 563633 1,3 9,6 1,62 2
Lučany nad Nisou 563692 46,1 62,6 4,31 2
Maršovice 563714 2,9 11 2,75 2
Nová Ves nad Nisou 563731 1,5 5 1,35 2
Pulečný 546577 4,3 9,1 10,15 1
Rádlo 563781 2,7 10,2 3,62 2
Rychnov u Jablonce nad Nisou 563790 0,2 4,9 22,50 0
Interpretace
Jedná se o jeden z nejdůležitějších ukazatelů ze sledované sady. Je to z toho důvodu, že ukazuje míru naplnění zastavitelných ploch a tím určitou míru atraktivity území či míru zatížení území a může sloužit jako ukazatel vzniku nového územního plánu či změny územního plánu. U tohoto ukazatele je důležité vytvořit časovou řadu hodnot, která umožní kvantifikovat některé trendy vývoje sledovaných území. Následující graf ukazuje nárůst naplnění zastavitelných ploch u jednotlivých obcí. U obcí, u kterých došlo k prudkému poklesu hodnot indikátoru, byly v mezidobí (2015 - 2016) vzniku ÚAP schváleny nové územní plány.
19
SWOT analýza Za silné a slabé stránky jsou považovány vnitřní vlastnosti území, příležitosti a hrozby jsou
dány vnějšími vlivy na území. Zjištění plynoucí z tematických analýz se přiřadí k pilířům
udržitelného rozvoje území a společně s indikátory vstupuje SWOT analýza do konečného
vyhodnocení území. Dle vyhlášky 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně
plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti obsahuje RURÚ
zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území s uvedením jeho silných a slabých
stránek, příležitostí a hrozeb v tematickém členění zejména na horninové prostředí a
geologii, vodní režim, hygienu životního prostředí, ochranu přírody a krajiny, zemědělský
půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa, veřejnou dopravní a technickou
infrastrukturu, sociodemografické podmínky, bydlení, rekreaci a hospodářské podmínky.
Ve SWOT analýze se nachází některá tvrzení označené červenou barvou a indexem Px a
některá tvrzení označená modrou barvou a indexem Zx. Tvrzení označená červenou barvou
odkazují na problémy k řešení v ÚPD, jenž jsou popsány v listech obcí a problémovém
výkrese. Tvrzení označená modrou barvou odkazují na záměry, jenž jsou popsány v části
PRURÚ a ve výkrese záměrů. Střety limitů se záměry či záměrů se záměry jsou označeny
oranžovou barvou a indexem Sx.
Bedřichov
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie absence poddolovaného území absence sesuvného území absence starého důlního díla
Vodní režim CHOPAV Jizerské hory
Hygiena životního prostředí Dobrý stav životního prostředí.
Ochrana přírody a krajiny Obec Bedřichov leží na území
chráněné krajinné oblasti Jizerské hory.
Dalšími chráněnými prvky jsou na území obce přírodní rezervace Černá hora (horská smrčina, rašeliniště, tokaniště tetřevů), Kliková louka (část rozlehlého vrchoviště s fragmentem podmáčených smrčin) a Nová louka (ukázka všech vývojových typů rašelinišť v Jizerských horách).
Přírodní zázemí obce
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Vysoká lesnatost Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Páteřní kanalizace.
Horninové prostředí a geologie Území s vyšším radonovým rizikem
Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Členitost terénu (v určitých ohledech) Veřejná dopravní a technická infrastruktura
V současné době je k vodovodní a
kanalizační síti připojena cca jen
polovina domů v katastru obce
V současné době není.
odkanalizovaná část v III. zóně
CHKO.
Dopravní zatížení rekreačního centra
průjezdem (P8)
Sociodemografické podmínky Chybí základní občanská vybavenost
(MŠ, ZŠ) Bydlení
Převažuje spíše rekreační bydlení. Rekreace
Problém v podobě víkendového a sezónního přehlcení parkovišť (P7)
20
Sociodemografické podmínky Věková struktura obyvatelstva je
poměrně příznivá. Bydlení
Obec atraktivní pro trvalé a rekreační bydlení.
Rekreace V obci je mnoho objektů individuální
rekreace (238 objektů). Hospodářské podmínky
Nízká míra nezaměstnanosti Vysoký počet ekonomických subjektů
Ostatní poloha v Jizerských horách je
výhodná z hlediska cestovního ruchu příznivá věková struktura obyvatel stabilní růst počtu obyvatel nízká míra nezaměstnanosti výborná dostupnost spádových měst
(dojíždění za službami, vzděláním či prací, vč.
atrakce turismu) zajištění dopravní obslužnosti pomocí
MHD do Liberce i Jablonce nad Nisou rozvinutý cestovní ruch
obecné vnímání obce jako hlavního turistického
centra Jizerských hor s dobrou dostupností z Prahy a StČ.
turistické informační centrum četná zařízení základní infrastruktury
pro cestovní ruch doprovodná infrastruktura pro
cestovní ruch především se sportovním zaměřením
tradice konání Jizerské 50 dobré podmínky pro sportovní a
volnočasové aktivity účast na komunitním plánování
sociálních služeb Jablonecka dobrý stav životního prostředí přírodní koupaliště a přehrada
vhodná ke koupání působení obecní policie působení Horské služby, služebna
přímo v obci schválený územní plán obce
Nekvalitní zázemí pro cestující na zastávkách (P36)
Hospodářské podmínky Míra nezaměstnanosti stoupá se
sezónními výkyvy.
Ostatní nutnost vyjížďky za službami,
vzděláním či prací minimum subjektů podnikajících
v zemědělství a průmyslu – jednostranné zaměření ekonomických subjektů
sezónní výkyvy v zaměstnanosti i v nabídce služeb
nízká nabídka komerčních služeb nevyhovující stav některých
místních komunikací nedostatečná bezpečnost chodců
a cyklistů na páteřní komunikaci v obci se nenacházejí běžné
zdravotnické služby v obci se nenachází žádné
vzdělávací zařízení v obci nejsou poskytovány sociální
služby omezení stavební činnosti daná
polohou v rámci CHKO Jizerské hory nedokončené komplexní
pozemkové úpravy nevyhovující stav technologií na
lyžařských svazích
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny
Zvyšování kvality životního prostředí
Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny
Chráněné krajinné prvky jsou na jedné straně jednou z atraktivit obce
21
(udržení biokoridorů).
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Efektivní hospodaření s energiemi
(např. snižování energetické
náročnosti budov).
Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace
Rozvoj cestovního ruchu v rámci
České republiky.
Rozvoj základní infrastruktury
cestovního ruchu (pěší a lyžařské
trasy prodloužit do zastavěného
území).
Rozvoj systému vleků se záchytnými parkovišti (Z7)
Ostatní
rozšíření nabídky denních aktivit (herních prvků, činností, atraktivit)
vytváření a propagace moderních prvků v cestovním ruchu – interaktivní prvky, geocaching, mobilní aplikace apod.
rozvoj lyžařských areálů podmíněný provedením komplexních pozemkových úprav
získání souhlasu SCHKO Jizerské hory a Lesů ČR s připravovanými projekty
využití dotačních příležitostí k realizaci rozsáhlejších investičních projektů
a zároveň celých Jizerských hor; na druhé straně jsou však i prvkem, který do jisté míry omezuje svobodu obce a jejích rozvojových aktivit.
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura Sociodemografické podmínky
Odliv obyvatel do větších měst Bydlení
Přílišné zahušťování zastavitelných ploch.
Rekreace Odliv turistů vlivem zhoršené
ekonomické situace Ostatní
kritické zhoršení stavu technické a dopravní infrastruktury v obci
pokračující změny charakteru počasí, zejména v zimní sezóně
pokles zájmu zahraničních turistů o pobyty
zpřísnění podmínek ochrany krajiny a přírody CHKO Jizerské hory ve smyslu omezení pohybu osob
pokles atraktivity střediska v očích současné rodinné klientely (z důvodu zastaralého technického vybavení a nedostatečného systému zasněžování)
(zdroj: Program rozvoje obce Bedřichov na roky 2016 - 2022)
Dalešice
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie Absence poddolovaného území Absence sesuvného území Absence starého důlního díla
Vodní režim CHOPAV Severočeská křída Dalešice se nachází podél toku –
Dalešického potoka. Hygiena životního prostředí
Nízké imisní zatížení území Není žádný velký znečišťovatel
ovzduší ani vody. Ochrana přírody a krajiny
Zachovalý krajinný ráz.
Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí
Výskyt starých ekologických zátěží Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky
Setí a pěstování plodin s erozivním vlivem (řepka, kukuřice)
určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Obec nemá vyřešenu likvidaci
odpadních vod.
Pro uspokojení nezbytných potřeb
22
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Příznivé klimatické a vegetační podmínky
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Obec má fungující systém stávající
technické infrastruktury: pitná voda
ze skupinového vodovodu Pěnčín je
přiváděna z vodovodní sítě HTP
Maršovice.
Většina domácností je připojena na
odběr zemního plynu, regulační
stanice leží u západní hranice
katastru.
Hustá síť autobusové dopravy do
okresního města a obcí II. a III.
stupně
Dostupnost okresního města
Plynofikace obce
Sociodemografické podmínky
Dosažitelnost občanské vybavenosti (Jablonec n. N., Liberec)
Aktivita společenských organizací v obci
Bydlení Návaznost na Jablonec nad Nisou Funkce kvalitnějšího místa pro bydlení Rozvojové zóny jsou stanoveny v
územním plánem obce Rekreace
Vysoký přírodní potenciál pro rozvoj cestovního ruchu, kvalitní životní prostředí
Hospodářské podmínky Větší zemědělský podnik
obhospodařující pozemky v obci
občané využívají veřejnou
infrastrukturu větších sídel v blízkosti
a to především veřejnou
infrastrukturu Jablonce n/Nisou a
Rychnova u Jablonce.
Absence železniční dopravy
Žádná vybavenost základními
službami
Absence splaškové kanalizace
Sociodemografické podmínky Občanská vybavenost v obci je zcela
nedostatečná. Veškerá komerční
zařízení občanské vybavenosti jsou
nefunkční.
Stárnutí obyvatel
Bydlení
Chybějící infrastruktura ve vybraných lokalitách znesnadňující rozvoj bydlení
Absence chodníku v zastavěném území obce podél hlavní silnice Maršovice-Frýdštejn
Rekreace Nedostatek ubytovacích kapacit pro
návštěvníky Hospodářské podmínky
Útlum malého a středního podnikání Absence většího průmyslového
podniku
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Horninové prostředí a geologie Vodní režim
Dbát na nenarušení povrchových a podzemních zdrojů vody
Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny
Posílit krajinotvornou stránku ÚP – aleje, protierozní opatření, USES
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Posilování mimoprodukční funkce zemědělství a lesnictví s důrazem na údržbu a obnovu krajiny
Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí
Zvyšování intenzity dopravy Nárůst imisí z plošných zdrojů
(vytápění domácností) Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Klimatické změny, přívalové deště, ztráta akumulační schopnosti spádového území
Veřejná dopravní a technická
23
(zdroj: Program rozvoje obce Dalešice na roky 2016 - 2020)
Jablonec nad Nisou
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie Absence poddolovaného území Absence sesuvného území Absence starého důlního díla
Vodní režim Přítomnost vodárenské nádrže
(vodního díla) Mšeno CHOPAV Jizerské hory Existence pravidel pro využívání
vodní plochy vodního díla Mšeno a přilehlých prostranství
Hygiena životního prostředí Funkční systém odpadového
hospodářství města Ochrana přírody a krajiny
Hodnotné krajinné a přírodní prostředí s množstvím parků a veřejné zeleně
Horninové prostředí a geologie Území s vysokou kategorií
radonového rizika Vodní režim
Záplavové území Lužické a Rýnovické Nisy
Riziko v podobě zvláštní povodně pod vodním dílem
Hygiena životního prostředí I přes příznivý stav kvality ovzduší
proti jiným městům dochází k překročení limitů především u benzo(a)pyren - roční průměrná koncentrace
Ukládání odpadu mimo místa k tomu určená, neúčinná prevence
Existující staré ekologické zátěže a brownfields na území města
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Posílení veřejné dopravy směrem na
Turnov.
Sociodemografické podmínky Nárůst obyvatel ve věku 0-64
Bydlení
Využití objektů individuální rekreace pro trvalé bydlení
Rozvoj kapacit pro individuální výstavbu
Zlepšení povědomí obce jako vhodného místa pro bydlení
Rekreace Vytvářet územní podmínky pro rozvoj
infrastruktury cestovního ruchu,
upřednostňovat šetrné formy
cestovního ruchu a rekreace ve
smyslu ochrany přírodních hodnot
území, zvyšování kvality služeb a
omezování nežádoucích zátěží.
Hospodářské podmínky Zájem o spolupráci od větších měst
v okolí, především Jablonce nad
Nisou.
infrastruktura Omezení dostupnosti (úbytek spojů
veřejné hromadné dopravy) větších
sídel v blízkosti (Jablonec n/Nisou a
Rychnov u Jablonce).
Hrozící nedostatek pitné vody v
místech, kde není dobudován veřejný
vodovod, ohrožení podzemních vod
vlivem chybějící splaškové
kanalizace
Sociodemografické podmínky Odliv obyvatel do větších měst Stárnutí obyvatel
Bydlení Narušení krajiny nevhodným
stavbami a činnostmi Rekreace
Vysídlování malých obcí, jejich případná přeměna na rekreační sídla a ztráta zájmu o jejich rozvoj
Hospodářské podmínky Nezajištění prostředků pro rozvoj
podpory menším obcím Nezajištění základních služeb v obci
24
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Velké podíl obce tvoří ZPF 1. třídy Vysoký podíl lesů vzhledem
k velikosti města Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Dobré silniční napojení města na
nadřazenou síť rychlostních
komunikací, rychlá dostupnost
hlavního města Prahy.
Existence Integrovaného dopravního
systému Libereckého kraje (IDOL)
s účelem optimalizace veřejné
dopravy.
Dostatečná kapacita elektrické
energie, nová transformovna,
posílení rozvodů ve městě,
dostatečná kapacita plynu ve VTL
plynovodech, kvalitní
vodohospodářská infrastruktura na
většině území města.
Funkční systém odpadového
hospodářství města.
Sociodemografické podmínky Rovnoměrná a kvalitní síť MŠ, ZŠ a
škol pro žáky se speciálními
vzdělávacími potřebami.
Přítomnost středních škol se
všeobecným, uměleckým i
technickým zaměřením.
Kvalifikovanost pedagogického
sboru.
Využívání komunitního plánování
sociálních a navazujících služeb.
Nemocnice Jablonec - dobře
fungující po stránce ekonomické i
odborné.
Bydlení Atraktivní prostředí z hlediska
podmínek pro bydlení (přírodní
podmínky, vodní nádrž Mšeno,
architektura, pestrá nabídka
kulturních a sportovních aktivit) i
cestovní ruch.
Rekreace Jedinečnost Muzea skla a bižuterie Provázanost přírodního a městského
Nevhodné umístění překladiště na Proseči n. N. (P59)
Místo se zvýšeným radonovým rizikem (P60)
Ochrana přírody a krajiny Vysoká prašnost způsobená silniční
dopravou Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
ZPF 1. třídy je do velké míry součástí zastavěného území
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Vysoká intenzita zatížení území
města silniční dopravou, zejména
v jeho centrální části – průchod silnic
I. třídy, přetížené křižovatkové uzly;
chybí obchvat města.
Nedostatek parkovacích míst,
zejména na sídlištích a v jádrovém
území města (P54)
Problematická bezpečnost na
silnicích a místních komunikacích.
Chybějící odkanalizování zejména
okrajových částí města, např.
Kokonín, Proseč n. N., Jablonecké
Paseky (P52)
Nevyhovující systém CZT (technický
stav, ekonomika provozu,
problematické vedení parovodů
korytem Nisy); nedostatečná kapacita
v STL a NTL plynovodech.
Nedořešené využití biologicky
rozložitelného komunálního odpadu
na území města.
Chybějící napojení na celostátní
železnici (P17)
Sociodemografické podmínky Neprovázanost školského systému,
zvláště učňovského školství s
průmyslem a z toho plynoucí
nedostatek mladých kvalifikovaných
pracovních sil, zejména v
technických oborech; nevyhovující
struktura absolventů vzhledem k
nabídce pracovních příležitostí ve
městě.
Částečně nevyhovující technický stav
25
prostředí, lokalizace přehrady Mšeno a přírodního sportovního areálu Srnčí důl na území města
Hospodářské podmínky Tradice a rozvinutost průmyslové
základny, vysoká míra podnikatelské
aktivity, přijatelná míra
nezaměstnanosti.
Dobrá součinnost složek IZS, orgánů
krizového řízení města, existence
městské policie s moderními a
funkčními prostory služebny; funkční
Městský kamerový dohlížecí systém.
Funkční systém protipovodňové
ochrany města.
Dobře fungující administrativní
zázemí – Magistrát města Jablonec.
Systematická komunikace Města se
zástupci podnikatelských, profesních
i neziskových organizací i s občany
Jablonce n. N..
Tradiční spolupráce Jablonce nad
Nisou s partnerskými městy; aktivní
zapojení do místních, regionálních,
národních a mezinárodních
koordinačních platforem.
škol, včetně chybějícího zázemí,
sportovních areálů; bezbariérová
řešení.
Chybějící komplexní služby pro
specifické skupiny obyvatel (osoby s
demencí, psychotici aj.); nedořešená
péče o klienty na hranici zdravotních
a sociálních služeb.
Nízká míra tolerance k některým
sociálním problémům
(bezdomovectví, chudoba apod.)
Bydlení Problematická využitelnost ploch
(realizovatelnost záměrů) v centru města pro novou výstavbu
Vylidňování jádrového území města, úbytek bytového fondu i bydlících obyvatel v centru
Špatný technický stav a vybavenost bytového fondu (v některých lokalitách) a jeho nevhodná struktura
Nedostatek připravených rozvojových ploch (chybějící infrastruktura a konflikty se zájmy ochrany přírody ve vybraných lokalitách omezující rozvoj bydlení)
Rekreace Nízká úroveň a profesionalita
poskytovaných služeb v oblasti
cestovního ruchu.
Hospodářské podmínky Vylidňování jádrového území města,
úbytek bytového fondu i bydlících
obyvatel v centru.
Špatný stav a nedostatečné či
chybějící zázemí pro volnočasové
aktivity v některých částech města.
Nevyhovující stav většiny kulturních
památek, zanedbaný stav některých
domů, bytů a lokalit, včetně
veřejného majetku
Nedostatečná identifikace občanů
s městem.
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Horninové prostředí a geologie Vodní režim
Dlouhodobé snižování znečištění povrchových a podzemních vod
Hygiena životního prostředí Rozvoj technologií šetrných k ŽP a
Horninové prostředí a geologie Území s vyšším radonovým rizikem
Vodní režim Riziko znečištění povrchových vod Ohrožení lokálními povodněmi Riziko znečištění povrchových vod,
26
veřejnému zdraví Ochrana přírody a krajiny
Zachování migrační prostupnosti krajiny a její zlepšování v rámci rekonstrukcí dopravních cest
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Vznik ÚPD (včetně krajské) s ohledem na vysokou hodnotu ZPF
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Zlepšení vnějšího spojení města
s okolními sídly (nové trasy a
zkapacitnění silnic I. třídy) (P1, P21,
P23)
Možná rekonstrukce železniční a
tramvajové trati.
Sociodemografické podmínky Zatraktivnění obce pro mladé rodiny
s dětmi Zefektivnění správy veřejného
majetku a řešení sociálních problémů širším zapojováním nezaměstnaných
Bydlení Využití atraktivního přírodního
prostředí ve městě a jeho okolí pro
bydlení i cestovní ruch.
Potenciál rozvoje bydlení v okrajových částech města, intenzifikace bydlení v centrální zóně
Rekreace Využití nabídky kulturních a
sportovních zařízení pro rozvoj
cestovního ruchu, vytváření a
systematická propagace nových
produktů CR, navazujících na
umělecko-řemeslné tradice regionu.
Hospodářské podmínky Výhodná poloha vůči Německu a
Polsku, lokalizace v Euroregionu
Nisa, rozvoj přeshraniční spolupráce,
využití možnosti studia a práce v
zahraničí, spolupráce v oblasti
kultury, sportu a cestovního ruchu.
Rozvoj spolupráce měst Jablonec
nad Nisou a Liberec, tvorba a
realizace společných strategií se
zaměřením na koordinovaný rozvoj
území aglomerace; spolupráce
s městy a obcemi v rámci
včetně přehrady Mšeno a povodí Lužické Nisy a Mohelky
Hygiena životního prostředí Zhoršení ŽP v důsledku zaostávající
technické infrastruktury Nelegální nakládání s odpady
Ochrana přírody a krajiny Omezení ploch volné krajiny
Omezování prostupnosti krajiny vlivem plošné zástavby a nových liniových staveb
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Další rozvoj výstavby na úkor zemědělské půdy; narušení krajinného rázu antropogenní činností, snižování
biodiverzity vlivem bytové výstavby Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Nevyhovující technický stav dopravní
infrastruktury s dopadem na
investiční aktivity a zaměstnanost,
návštěvnost města; zhoršení
dopravní situace ve městě a regionu
Neřízené odpojování odběratelů od
systému CZT
Sociodemografické podmínky Stárnutí kvalifikované pracovní síly,
nedostatek mladých kvalifikovaných
pracovníků, především v technických
oborech.
Nárůst počtu klientů závislých na
sociálních dávkách (především
dávkách hmotné nouze), včetně
rizika zneužívání dávek.
Nárůst počtu uživatelů sociálních
služeb s dopady do veřejných
rozpočtů.
Narůstající potřeba sociálně-právní
ochrany dětí.
Eskalace sociálního a rasového
napětí ve městě.
Bydlení Nedostatek připravených rozvojových
ploch (chybějící infrastruktura a
konflikty se zájmy ochrany přírody);
absence veřejných prostranství v
nových rozvojových plochách.
27
Euroregionu Nisa i širší mezinárodní
spolupráce při současném využívání
finančních nástrojů EU.
Revitalizace území podél vodních
toků, zejména Lužické Nisy a jejích
přítoků.
Snižování energetické náročnosti
budov, využití alternativních druhů
energií.
Nastavení funkčního systému
komunikace Města s občany,
zapojování občanů do činnosti
orgánů Města.
Podpora sociálního podnikání a
zvyšování zaměstnanosti ohrožených
skupin obyvatelstva.
Zefektivnění správy veřejného
majetku a řešení sociálních problémů
širším zapojováním
nezaměstnaných.
Možnost čerpání finančních
prostředků z fondů EU a dalších
zdrojů na rozvojové projekty ve všech
oblastech života města.
Rekreace
Fyzicko‐geografické podmínky (klima) – závislost na počasí
Hospodářské podmínky Nedostatek zdrojů na systematickou
péči o majetek města.
Nedostatek zdrojů na financování
infrastrukturních projektů a dopravní
obslužnosti.
Nelegální nakládání s odpady,
nedostatek financí na odstranění
starých ekologických zátěží, možné
ohrožení bezpečnosti obyvatel.
Časté změny právních předpisů.
Nedostatek prostředků na zajištění
bezpečnosti (snižování početního
stavu u bezpečnostních složek a
složek IZS).
Nestabilita správních struktur
v souvislosti s volbami a
financováním – hrozba
nesystémových organizačních změn,
personálních změn a rozpočtových
omezení.
Prosazování lokálních zájmů nad
zájmy města jako celku.
(zdroj: Aktualizace strategického plánu města Jablonec n. N. 2014-2020 - pracovní verze,
ARR - Agentura regionálního rozvoje, spol. s r.o.)
Janov nad Nisou
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie Absence poddolovaného území Absence sesuvného území Absence starého důlního díla Přítomnost lokálního bilancovaného
ložiska žuly Vodní režim Hygiena životního prostředí
Dobrý stav životního prostředí. Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Zajištění dopravní obslužnosti
pomocí MHD s vysokou frekvencí
Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Klimatické podmínky spojené s nadmořskou výškou znamenají zvýšené náklady na zimní údržbu komunikací a chodníků
Plynovod, vodovod a kanalizace nejsou vybudovány v celé obci
Nedostatek parkovacích míst v zimním období
Nevyhovující stav silnic III. třídy
28
spojů (podél linky č. 1/101).
Sociodemografické podmínky Stabilní růst počtu obyvatel.
Obec je cílem stěhování mladých.
Řada aktivních spolků, přispívajících
ke společenskému životu obce.
Mateřská a základní škola přímo
v obci.
Ordinace praktického lékaře pro dospělé.
Účast na komunitním plánování sociálních služeb Jablonecka.
Bydlení Dostatek volných ploch pro výstavbu
do budoucna.
Rekreace Poloha v Jizerských horách je
výhodná z hlediska cestovního ruchu.
Rozvinutý cestovní ruch.
Četná zařízení základní infrastruktury
pro cestovní ruch.
Doprovodná infrastruktura pro
cestovní ruch především se
sportovním zaměřením.
Hospodářské podmínky Výhodná poloha vůči příslušným
správním centrům a jejich snadná
dostupnost.
Dobrá dostupnost spádových měst
(dojíždění za službami, vzděláním či
prací).
Poměrně nízká míra
nezaměstnanosti.
Konání kulturních akcí, pořádaných většinou místními spolky.
Dobré podmínky pro sportovní a volnočasové aktivity.
Poměrně vysoká úspěšnost. v získávání nenárokových dotací.
Zřízení obecní policie. Kamerový systém.
procházejících obcí i některých místních komunikací (P9)
Nedostatečná bezpečnost chodců a cyklistů na hlavní komunikaci Jablonec – Janov
Omezený a problematický průjezd Janovem nad Nisou (P9)
Kolize automobilové dopravy (IAD) s autobusy v zimě (P28)
Sociodemografické podmínky Nutnost vyjížďky za službami,
vzděláním či prací. Špatný stav hřbitova. Absence malometrážních bytů pro
seniory přímo v obci. Chybí praktický lékař pro děti a
dorost a lékárna. V obci nejsou poskytovatelé
sociálních služeb. Bydlení
Volné plochy pro výstavbu nejsou připojeny k inženýrským sítím
Omezení stavební činnosti daná polohou v rámci CHKO Jizerské hory
Absence startovacích bytů pro mladé. Rekreace
Chybí informační centrum pro turisty Nedostatečná propagace cestovního
ruchu. Nevyhovující navigační systém. Vyšší majetková kriminalita spojená
s vyšší koncentrací turistů. Hospodářské podmínky
Velká rozloha zastavitelného území – zvýšené náklady na budování, provoz a údržbu infrastruktury.
Problémová lokalita – ubytovna v bývalé pizzerii.
Minimum subjektů podnikajících v zemědělství a průmyslu.
Nízká nabídka komerčních služeb.
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Horninové prostředí a geologie přítomnost výhradního bilancovaného
ložiska žuly Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
29
Využití alternativních způsobů dopravy (mikrobusy, svoz na nákupy, apod.).
Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace
Rozvoj systému vleků se záchytnými parkovišti (Z7)
Rozvoj cyklistické dopravy.
Podpora dopravní funkce cyklistiky.
Hospodářské podmínky
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Další nekontrolovaný růst individuální automobilové dopravy (IAD) a pohybu rekreantů používajících IAD.
Další zhoršení kvality silniční sítě. Sociodemografické podmínky
Odliv obyvatel do větších měst Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky
(zdroj: Strategie komunitně vedeného místního rozvoje MAS Podještědí 2014 - 2020, autor:
Zpracování SCLLD bylo podpořeno z Operačního programu Technická pomoc Registrační
číslo projektu: CZ.1.08/3.2.00/14.00268, Program rozvoje obce JANOV NAD NISOU na
období 2014-2020, autor: Projekt OP LZZ č. CZ.1.04/4.1.00/62.00008 Elektronická
metodická podpora tvorby rozvojových dokumentů obcí)
Josefův Důl
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie Absence poddolovaného území Absence starého důlního díla
Vodní režim Dostatečné zastoupení vodních
ploch.
Probíhající revitalizace vodních toků.
Hygiena životního prostředí Příznivý stav kvality ovzduší
Ochrana přírody a krajiny Nadprůměrná rozloha chráněných
území, existence CHKO Jizerské
hory.
Značně zachovalý krajinný ráz.
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Vysoká lesnatost území, pestrá
dřevinná skladba.
Sociodemografické podmínky Příznivá věková struktura obyvatel.
Atraktivní území pro nárůst obyvatel.
Bydlení Atraktivita pro trvalé a druhé bydlení,
růst poptávky.
Funkce kvalitnějšího místa pro
bydlení.
Rekreace Josefův Důl – nástupní centrum do
Jizerských hor.
Horninové prostředí a geologie Přítomnost lokálních sesuvných
území Vodní režim
Riziko v podobě zvláštní povodně pod vodním dílem
Hygiena životního prostředí Existující staré ekologické zátěže a
brownfields na území města Veřejná dopravní a technická infrastruktura
V okrajových obcích chybí
kanalizace.
Chybějící infrastruktura ve vybraných
lokalitách znesnadňující rozvoj
bydlení.
Sociodemografické podmínky Trvalý úbytek obyvatel
Bydlení Poměrně starý bytový fond a jeho
nevhodná struktura.
Narušení původního rázu zástavby v
malých obcích.
Rekreace Významné středisko cestovního
ruchu Nástup na lyžařskou magistrálu Přítomnost cyklotras a turistických
tras pro pěší Hospodářské podmínky
30
Lákavé měřítko na túry a cykloturistiku.
Silné využití o víkendech a zimní sezoně.
Značný počet ubytovacích a stravovacích kapacit, poměrně dobrá nabídka.
Hospodářské podmínky Zavedené malé a střední podnikání.
Omezené podmínky rozvoje – velká
míra ochrany okolí obcí a měst.
Nevyvážené využití horských obcí
nedovoluje trvalé celoroční využití.
Ztráta zájmu o školy v přírodě (P12)
Brownfileds - problematická
revitalizace (P11)
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Vodní režim Protipovodňové opatření a poplašný
systém proti povodni pod vodním dílem
Hygiena životního prostředí Podpora ekonomických aktivit, které
minimalizují negativní dopady na
životní prostředí a zdraví lidí.
Ochrana přírody a krajiny Zvyšování kvality životního prostředí
(udržení biokoridorů).
Podpora oblastí s kvalitním přírodním
zázemím
Kvalitní územní plánování na lokální
a regionální úrovni
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Kvalitně pracované lesní hospodářské plány (LHP)
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Dotace na vybudování ČOV při
podpoře KČOV.
Sociodemografické podmínky Spolupráce obce s okolními obcemi
pro zajištění základní občanské vybavenosti
Zatraktivnění obce pro mladé rodiny s dětmi
Bydlení Kvalitní územní plánování
Rekreace Zájem o využití objektů rekreace pro
trvalé bydlení.
Podpora provázanosti nabídky služeb
s celoročním využitím.
Zvyšování zájmu o domácí cestovní
ruch.
Hospodářské podmínky
Vodní režim Riziko v podobě zvláštní povodně
pod vodním dílem Hygiena životního prostředí
Přechod obyvatel na tuhá paliva Nelegální nakládání s odpady
Ochrana přírody a krajiny Kumulování limitů ochrany přírody a
krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Zhoršení stavu ovzduší a tím zvýšená imisní zátěž
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Zvýšená náklady na údržbu a provoz TI
Sociodemografické podmínky Pokračující demografický pokles,
především u mladých lidí Stárnutí obyvatel obce a tím
způsobené zvýšení věkového průměru
Bydlení Snížení počtu objektů pro trvalé
bydlení na úkor rekreačního bydlení Rekreace
Rostoucí počet rekreačních objektů Hospodářské podmínky
Hrozba nezaměstnanosti pramenící
ze zániku nebo omezení výroby v
nosných podnicích.
Vysídlování malých obcí, jejich
případná přeměna na rekreační sídla
a ztráta zájmu o jejich rozvoj.
Nabídka zahraničních komplexních
služeb.
31
Dostupnost vhodné občanské
vybavenosti.
Zájem o nalezení vhodného
funkčního využití pro nevyužívané a
stavebně neudržované historicky a
architektonicky významné a zajímavé
objekty.
Podpora revitalizace brownfields.
(zdroj: Odůvodnění ÚP Josefův Důl, Žaluda - projektová kancelář)
Lučany nad Nisou
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie Absence poddolovaného území Absence sesuvného území Absence starého důlního díla
Hygiena životního prostředí Přítomnost vodního toku
Ochrana přírody a krajiny Přírodní zázemí obce, ochrana
přírody a krajiny.
Kvalitní životní prostředí s velkým
potenciálem.
Dostatek zeleně.
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Vysoká lesnatost a plocha ZPF.
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Hlavní komunikační tah I/4.
Napojení na kanalizaci.
Obec má dobré dopravní spojení s Ja
bloncem nad Nisou linkami MHD.
Železniční trať 036 z Liberce do
Harrachova se zastávkou v Luňanech
nad Nisou.
Sociodemografické podmínky Obec má v rámci prevence
kriminality dohodu o spolupráci
s policií ze Smržovky, která
pořádá přednášky na základní
škole a pravidelně kontroluje
vytipovaná území, kde se schází
mládež experimentující s drogami.
Město zřizuje mateřskou i základní šk
olu. Pro děti jsou zajištěny mimoškoln
í aktivity.
Horninové prostředí a geologie Území s vyšším radonovým rizikem
Hygiena životního prostředí Vysoké dopravní zatížení – trasa
Liberec, Jablonec nad Nisou, Tanvald, Harrachov
Přítomnost objektu s nebezpečnými látkami
Ochrana přírody a krajiny Vysoká fragmentace území
zastavěnými plochami Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Pouze částečné pokrytí technickou infrastrukturou.
Některé krajské silnice ve špatném
stavu.
Zatížení hlukem a výfukovými plyny
podél komunikace I/4.
Sociodemografické podmínky Chybí kulturní zařízení (veřejná
klubovna).
Bydlení Roztříštěnost obce a vysoké náklady
na pořízení a údržbu DI a TI Hospodářské podmínky
Velká roztroušenost sídel - členění sídel.
Silná vazba na zaměstnání v
Jablonci nad Nisou.
Nedostatečná síť služeb.
Absence vazeb na sklářství.
Kumulace některých aktivit
v Lučanech v neprospěch Maxova či
32
V případě zájmu ze strany seniorů,
zdravotně znevýhodněných je
zajištěna možnost obědů
z místní restaurace.
Existující sportovní zařízení.
Fungující oddíly TJ.
Zájem občanů o kulturní akce.
Praktický lékař, dětský a zubní lékař
v místě.
Dům s pečovatelskou službou (DPS)
v místě.
Bydlení Bydlení v zázemí Jablonce nad Nisou
s dobrým dopravním napojením Velký podíl rodinného bydlení
Rekreace Dostatek ubytovacích kapacit.
Hospodářské podmínky Ve městě Lučany je dostatek
obchodů s potravinami a základním
drobným zbožím.
Jindřichova.
Nedostatečná intenzita čerpání
dotací.
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Hygiena životního prostředí Podpora ekonomických aktivit, které
minimalizují negativní dopady na
životní prostředí a zdraví lidí.
Ochrana přírody a krajiny Podpora oblastí s kvalitním přírodním
zázemím
Kvalitní územní plánování na lokální a
regionální úrovni
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Dotace pro zajištění odvedení a
likvidace odpadních vod na větším
území obce.
Státem vytvořené podmínky pro
náhradu ekologicky nevhodných paliv
ekologicky šetrnějšími primárními
energetickými zdroji nebo
obnovitelnými zdroji energie.
Možnost získání dotačních titulů na
rozvoj infrastruktury (obce do 2000
obyvatel).
Sociodemografické podmínky Podpora rozvoje kultury a zájmových
volnočasových aktivit ve vztahu ke
stabilizaci obyvatelstva a k využití
Hygiena životního prostředí Možnost zhoršení životního prostředí
vlivem ekonomického vývoje a přechodu obyvatel na nevhodná topná média a nevhodné nakládání s odpady.
Ochrana přírody a krajiny Pokračující rozvoj rozvolněné
výstavby Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Zhoršení stavu ovzduší a tím zvýšená imisní zátěž
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
S nárůstem dopravy nárůst zatížení hlukem a smogem podél komunikace I/14.
Sociodemografické podmínky Demografický vývoj v obci.
Stárnoucí populace bez možnosti bydlení v DPS.
Sociální vyčlenění některých sociálních skupin.
Možnost propojení kulturních akcí s akcemi okresního, krajského nebo regionálního charakteru.
Bydlení Vysoký nárůst rozvojových ploch
33
volného času.
Bydlení Doplňování proluk individuální
výstavbou Rekreace
Podpora rozvoje infrastruktury pro
cyklistickou dopravu ze strany kraje.
Vytvářet územní podmínky pro rozvoj
infrastruktury cestovního ruchu,
upřednostňovat šetrné formy
cestovního ruchu a rekreace ve
smyslu ochrany přírodních hodnot
území, zvyšování kvality služeb a
omezování nežádoucích zátěží.
Hospodářské podmínky Dotační politika s podporou
bezproblémového zásobování
obyvatel a dalších odběratelů pitnou
vodou.
Podpora ekonomických aktivit, které
minimalizují negativní dopady na
životní prostředí a zdraví lidí.
Zájem o spolupráci od větších měst
v okolí.
bydlení při nedostatečném vyřešení technické infrastruktury
Rekreace Vyšší dopravní zatížení ve střetu
s pěšími a cyklisty Hospodářské podmínky
Silná pracovní orientace na Jablonec nad Nisou.
Nevhodné využívání brownfields (např. riziko požáru a zatížení životního prostředí ze skladu pneu v areálu bývalé sklárny).
Při nedostatku podpory zánik sportovních aktivit.
Občané budou vyhledávat služby převážně mimo katastry obcí.
Zvýšení nezaměstnanosti. Nezájem občanů a podnikatelů o
veřejné dění.
(zdroj: Strategický plán rozvoje obce Lučany nad Nisou na období let 2012 – 2017, autor:
Ing.arch. Petra Zajíčková)
Maršovice
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie Absence poddolovaného území Absence sesuvného území Absence starého důlního díla
Vodní režim Stávající vodní tok
Hygiena životního prostředí Dobré životní prostředí. Odstraňování komunálních odpadů je
zajištěno stávajícím vyhovujícím způsobem
Ochrana přírody a krajiny Zachovalé krajinotvorné prvky
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Dostatečné zastoupení trvalých travních porostů
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Horninové prostředí a geologie Vodní režim
Ohrožení vodní erozí na svažitých pozemcích.
Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení
Poměrně starý bytový fond. Narušení původního rázu zástavby.
Rekreace Hospodářské podmínky
34
Poměrně komplexní síť technické infrastruktury.
Sociodemografické podmínky Dobrá dostupnost občanské
vybavenosti, dosažitelnost zdravotnické péče.
Bydlení Obec atraktivní pro trvalé a rekreační
bydlení. Rekreace Hospodářské podmínky
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny
Podpora ekonomických aktivit, které
minimalizují negativní dopady na
životní prostředí a zdraví lidí.
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Napojení na skupinový vodovod Sociodemografické podmínky
Přilákání mladých rodin do obce (zdravý životní styl)
Zatraktivnění obce pro mladé rodiny s dětmi
Bydlení Využití potenciálu silniční vsi podél
komunikace Rekreace
Podpora letních sportovních aktivit (vznik cyklistických stezek).
Zapojení obce do systému cyklostezek a cyklotras
Hospodářské podmínky
Horninové prostředí a geologie Vodní režim
Zanesení koryta vodního toku Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny
Narušení vesnického měřítka krajiny či vztahu ke krajině
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Nevhodné využívání svažitého terénu, které může vést k riziku vodní eroze
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Nárůst dopravy a s tím spojené negativní důsledky dané průjezdem dopravy sídlem.
Sociodemografické podmínky Odliv obyvatel do větších měst
Bydlení Tlak na vytváření nových ploch pro
bydlení mimo zastavěné území a mimo proluky v zastavěném území. Hrozba v podobě vyšších nákladů na pořizování a správu technické infrastruktury.
Nebezpečí urbanizace volné krajiny ve vztahu k blízkosti Jablonce nad Nisou.
Rekreace Hospodářské podmínky
Nová Ves nad Nisou
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie Absence poddolovaného území Absence sesuvného území Absence starého důlního díla Přítomnost výhradního
bilancovaného ložiska žuly
Horninové prostředí a geologie Území s vyšším radonovým rizikem
Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny
Tlak na rozvoj zástavby v zázemí
35
Vodní režim Přítomnost pramene Lužické Nisy
Hygiena životního prostředí Příznivý stav kvality ovzduší
Ochrana přírody a krajiny Zachovaný vesnický krajinný ráz.
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Vysoký podíl zemědělské půdy Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Přítomnost vodovodu (částečně) a kanalizace
Sociodemografické podmínky Školní zařízení 1. – 4. ročník.
Bydlení Převažuje bydlení v rodinných
domech Rekreace
Příměstská rekreační obec. Kvalitní přírodní zázemí s rekreačním
potenciálem. Ubytovací zařízení.
Jablonce nad Nisou Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení
Rozptýlené nepravidelné uspořádání zástavby
Rekreace Poměrně velké množství rekreačních
objektů. Hospodářské podmínky
Nedostatek komerční OV. Chybí centrální prostor v obci.
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Horninové prostředí a geologie Vodní režim Hygiena životního prostředí Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení Rekreace Hospodářské podmínky
Obec leží v rozvojové oblasti republikového významu a v rozvojové ose nadmístního významu.
Horninové prostředí a geologie přítomnost výhradního bilancovaného
ložiska žuly Vodní režim Hygiena životního prostředí
Možnost zhoršení životního prostředí vlivem ekonomického vývoje a přechodu obyvatel na nevhodná topná média a nevhodné nakládání s odpady.
Ochrana přírody a krajiny Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Veřejná dopravní a technická infrastruktura Sociodemografické podmínky Bydlení
Poptávka po stavebních parcelách pro výstavbu RD bez přímé vazby na zastavěné území.
Poptávka po stavebních parcelách pro výstavbu RD v území H. Č. Studnice a upřednostnění přírodních a krajinných hodnot území. Ke střetu zájmů a problémů v území v rámci ostatních daných změn nedochází.
Rekreace Hospodářské podmínky
36
Pulečný
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie Absence poddolovaného území Absence sesuvného území Absence starého důlního díla
Vodní režim CHOPAV Severočeská křída
Hygiena životního prostředí Dlouhodobě se zvyšující kvalita
životního prostředí. Ochrana přírody a krajiny
Příjemné okolí - příroda. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Vysoký podíl kultury ZPF v podobě trvalých travních porostů (TTP)
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Dobrá dopravní obslužnost. Sociodemografické podmínky
Pravidelné sportovní a kulturní akce. Dosažitelnost zdravotnické péče
(Jablonec n. N.). Ochota obyvatel spolupracovat na
rozvoji obce. Bydlení
Velká atraktivita rodinného bydlení. Rekreace
Lákavé místo na túry a cykloturistiku.
Hospodářské podmínky Poloha obce vzhledem k ostatním
sídlům. Dobrá dostupnost do Jablonce nad
Nisou a do Rychnova. Obyvatelé, kterým záleží na dobrých
podmínkách k životu v obci.
Vodní režim Poměrně převažující sklonité
pozemky. Hygiena životního prostředí
Nedostatečně tříděný odpad Ochrana přírody a krajiny
Zvýšená fragmentace území liniovou technickou infrastrukturou
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
V případě orné zemědělské půdy riziko vodní eroze vzhledem k svažitosti pozemků.
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Místní komunikace ve špatném stavu. Problémy s parkováním kamionů. Nedostatečné pokrytí obce
vodovodem a kanalizací. Sociodemografické podmínky
Nedostatečné sociální bydlení včetně návazných služeb
Horší dostupnost služeb na menších spádových obcích
Bydlení Areál zemědělského družstva, střet
bydlení s hygienickou závadou v podobě družstva (P16)
Chybějící infrastruktura ve vybraných lokalitách znesnadňující rozvoj bydlení.
Rekreace
Nevyvážené využití nedovoluje trvalé celoroční využití
Hospodářské podmínky Rozdílné zájmové skupiny obyvatel. Nedostatek financí. Nepřipravené projekty. Nevyužívaná hasičská zbrojnice. Budova restaurace U dubu v
nevyhovujícím stavu (proběhla jen částečná rekonstrukce)
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Vodní režim Podpora revitalizace rybníka
s možným chovem ryb Hygiena životního prostředí
Rozvoj technologií šetrných k ŽP a veřejnému zdraví
Vodní režim Snížení podílu TTP na úkor
zemědělské půdy a zhoršení vodního režimu
Potenciální znečištění vody ze studní vlivem hnojení polí
37
Ochrana přírody a krajiny Zachování migrační prostupnosti
krajiny a její zlepšování v rámci rekonstrukcí dopravních cest
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Podpora šetrného zemědělství a drobného chovu s ohledem na vysoký podíl kultury ZPF v podobě TTP
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Dotační programy na dobudování vodovou a kanalizace.
Sociodemografické podmínky Spolupráce obce s okolními obcemi
pro zajištění základní občanské vybavenosti
Bydlení Potenciál rozvoje bydlení v
dostupnosti Jablonce nad Nisou Rekreace
Podpora každodenní rekreace (v zázemí Jablonce nad Nisou) s rozvojem cykloturistiky
Hospodářské podmínky Využít finanční zdroje z krajského,
státního rozpočtu, dotace EU k dobudování návsi, jako centrálního veřejného prostoru.
Hygiena životního prostředí Zhoršení ŽP v důsledku zaostávající
technické infrastruktury Nelegální nakládání s odpady
Ochrana přírody a krajiny Překotný rozvoj zemědělské výroby
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Další rozvoj výstavby na úkor zemědělské půdy a narušení krajinného rázu
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Nevyhovující technický stav dopravní infrastruktury
Sociodemografické podmínky Nárůst počtu uživatelů sociálních
služeb s dopady do veřejných
rozpočtů.
Bydlení Nedostatek připravených rozvojových
ploch (chybějící infrastruktura a konflikty se zájmy ochrany přírody)
Rekreace
Fyzicko‐geografické podmínky (klima) – závislost na počasí
Hospodářské podmínky Změny v dotační politice kraje, státu,
EU. Nedostatek finančních zdrojů. Nízké zapojení občanů do
komunitních akcí. Rozpory mezi občany v prioritách
směřování obce.
(zdroj: Strategický plán rozvoje obce Pulečný pro období 2011 - 2020, Ing. Zdeňka Juklová)
Rádlo
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie Absence sesuvného území
Hygiena životního prostředí Třídění odpadu (sběrná místa na
pytle a kontejnery na některý odpad) Ochrana přírody a krajiny
Přírodní zázemí obce
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Dobré umístění v přírodě v blízkosti lesů (izolovanost)
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Plynofikace, napojení na vodovod
Horninové prostředí a geologie přítomnost lokálního poddolovaného
území přítomnost starých důlních děl
Vodní režim Přívalové deště
Hygiena životního prostředí Zhoršená kvalita ovzduší v zimním
topném období (velké množství topení na tuhá paliva)
Hluk v některých částí obce od silnic a železniční tratě
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
38
Dobré dopravní napojení obce na krajské i státní silnice – velmi dobré spojení s krajským i hlavním městem
Železniční zastávka v obci Sociodemografické podmínky
Obec zřizuje mateřskou školu a první
stupeň základní školy.
Obědy mají senioři možnost odebírat
ze základní školy v Rychnově u Jablo
nce nad Nisou.
Rostoucí počet obyvatel obce (převyšující regionální i republikový průměr)
Zájem o bydlení v obci Přibývá mladých rodin s dětmi Relativně stabilní sociální situace Mateřská škola a základní škola (1.
stupeň) zřizované obcí Dobré zázemí pro školku a školu
(vybudované hřiště, budovy v poměrně dobrém technickém stavu, dobré vybavení)
Dobrá dojezdová vzdálenost zdravotnické záchranné služby a hasičů
Blízkost nemocnice v Jablonci nad Nisou a v Liberci
Bydlení Kvalitní bydlení.
V obci se staví nové domy (každý rok nové dokončené bytové jednotky)
Příprava stavebních pozemků přímo obcí
Zájem o bydlení v obci Rekreace
Atraktivní poloha obce z pohledu cestovního ruchu (napojení na cyklotrasy a trasy pro pěší)
Napojení obce na cyklotrasy Hospodářské podmínky
Značné množství živnostníků a malých firem
Členitost terénu (v určitých ohledech)
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Průjezd obcí – úzký profil
komunikace.
Hustá síť elektrického vedení vzduchem omezující využití pozemků
Špatný technický stav vodovodu – časté opravy
Špatná kvalita krajských silnic především v historických alejích (zvlnění od kořenů stromů, úzký profil na vyhýbání)
Nebezpečné odbočování ze silnice I/65 na Rádlo – vč. zastávek MHD v křižovatce
Nebezpečné spojení od odbočky na Rádlo (I/65) do obce – především pro pěší a cyklisty
V některých lokalitách nejsou kvalitní místní komunikace či jsou ve špatném stavu
Parkování v zimních měsících Horší dopravní obslužnost ve
večerních hodinách a o víkendu Sociodemografické podmínky
V obci není ordinace lékaře.
Sociálně slabí obyvatelé Růst počtu obyvatel v důchodovém
věku Kapacita mateřské školy a základní
školy již naplněna Pouze 1. stupeň základní školy –
nutnost na 2. stupeň dojíždět Potřeba dojíždět za zdravotní péčí Špatný technický stav kulturního
sálu, kluboven a knihovny Rekreace
Velký počet trvale neobydlených rekreačních chalup
Omezená nabídka služeb v cestovním ruchu (ubytování)
Špatné napojení turistické lávky Nákladná údržba turistické lávky Neexistence běžeckých tratí v zimě
Hospodářské podmínky Za většinou navazujících služeb
občané dojíždí do Rychnova u
Jablonce nad Nisou, Jablonce
nad Nisou.
39
Nedostatečná vybavení OV.
Nedostatečné parametry křižovatky (R)I/35 X I/65 (P21)
Potřeba dojíždět za prací do větších měst v okolí
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Horninové prostředí a geologie Přítomnost starých důlních děl
Vodní režim Hygiena životního prostředí
Podpora ekonomických aktivit, které
minimalizují negativní dopady na
životní prostředí a zdraví lidí.
Ochrana přírody a krajiny Podpora oblastí s kvalitním přírodním
zázemím
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Zemědělská a lesnická produkci
zejména pro potřeby údržby krajiny.
Změna LHP/LHO s cílem lesnicky
hospodařit na vytipovaných
pozemcích dosud nelesní zeleně po
převodu těchto pozemků do PUPFL.
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Dotace pro zajištění odvedení a
likvidace odpadních vod na větším
území obce.
Zlepšení dopravní obslužnosti lepším napojení na městkou hromadnou dopravu Jablonce nad Nisou
Sociodemografické podmínky Přilákání mladých rodin do obce
(zdravý životní styl) Zatraktivnění obce pro mladé rodiny
s dětmi Bydlení
Příprava stavebních pozemků k prodeji
Rekreace Upřednostňování šetrné formy
cestovního ruchu a rekreace ve
smyslu ochrany přírodních hodnot
území.
Podpora rozvoje infrastruktury pro cyklistickou dopravu ze strany kraje.
Lepší napojení cyklotrasou do Jablonce a napojení turistické lávky
Zkvalitněním lesních cest je možné vytvořit dráhu pro in-line brusle
Horninové prostředí a geologie přítomnost starých důlních děl
Vodní režim Nebezpeční eroze v případě
přívalových dešťů Hygiena životního prostředí
Občasně vznikající černé skládky
Ochrana přírody a krajiny Tlak na rozvoj zástavby v zázemí
Jablonce nad Nisou Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Nebezpeční eroze v případě přívalových dešťů
Veřejná dopravní a technická infrastruktura Sociodemografické podmínky
Odliv obyvatel do větších měst S přibývajícím počtem obyvatel
v důchodovém věku nemusí být v obci zajištěna kvalitní nabídka sociálních služeb
Růst počtu nezaměstnaných v důsledku negativního hospodářského vývoje
Bydlení Přeměna obce v satelitní oblast bez
vlastního života a základních služeb Rekreace
Velký počet trvale neobydlených rekreačních chalup
Hospodářské podmínky Nedostatečně jasně zformované
centrum obce.
Zvýšení nezaměstnanosti. Nezájem občanů a podnikatelů o
veřejné dění. Možnost propojení kulturních akcí
s akcemi okresního, krajského nebo regionálního charakteru.
Možnost zhoršení životního prostředí vlivem ekonomického vývoje a přechodu obyvatel na nevhodná topná média a nevhodné nakládání s odpady.
40
V zimním období možnost vytvořit a udržovat běžecké tratě v obci
Vybudování singletreku (spojení s Jabloncem, Prosečí)
Hospodářské podmínky Dotační politika s podporou
bezproblémového zásobování
obyvatel a dalších odběratelů pitnou
vodou.
Státem vytvořené podmínky pro
náhradu ekologicky nevhodných paliv
ekologicky šetrnějšími primárními
energetickými zdroji nebo
obnovitelnými zdroji energie.
(zdroj: Program rozvoje obce Rádlo na období 2013 - 2017, autor: Projekt OP LZZ č.
CZ.1.04/4.1.00/62.00008 Elektronická metodická podpora tvorby rozvojových dokumentů
obcí)
Rychnov u Jablonce nad Nisou
SILNÉ STRÁNKY SLABÉ STRÁNKY
Horninové prostředí a geologie Absence sesuvného území Absence starého důlního díla
Vodní režim CHOPAV Severočeská křída
Hygiena životního prostředí Pestrá krajina s vysokou stabilitou
místních ekosystémů Napojení místních ekosystémů na
ÚSES Ochrana přírody a krajiny
Přítomnost nadregionálního a regionálního ÚSES
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Vzhledem k vysoké lesnatosti ORP je v obci vyšší podíl zemědělské půdy (orné půdy).
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Dobré napojení města na silniční síť
Napojení města na významnou železniční trať
Dobrá dopravní obslužnost veřejnou dopravou
Existence značených turistických tras procházejících městem
Probíhá rekonstrukce ČOV
Napojení většiny obyvatel na zdroje pitné vody
Horninové prostředí a geologie Přítomnost poddolovaného území
Hygiena životního prostředí
Výskyt potencionálně ekologicky nebezpečné lokality
Překračování imisních limitů v intravilánu
Zhoršení stavu ovzduší v zimních měsících (topení domácností)
Špatný stav zeleně ve městě** Nepořádek ve městě**
Ochrana přírody a krajiny Vysoká fragmentace liniovými
dopravními stavbami Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
V urbanistické struktuře dopravní napojení zóny výroby a skladů za viaduktem přes centrum města.
Nedostatek finančních prostředků pro rozvoj obce s vazbou na vývoj celkového ekonomického prostředí území, postupné další zlepšování dopravní a technické infrastruktury.
Sociodemografické podmínky
Snížení počtu obyvatel v důsledku odsunutí německého obyvatelstva
Špatné vztahy mezi lidmi* Bydlení
41
Dostatečné zajištění elektrickou energií
Území města je plynofikováno v dostatečném rozsahu
Zaveden systém tříděného sběru odpadu
Sociodemografické podmínky Demografické a sociální podmínky,
neuspokojivá demografická situace s dlouhodobějším přírůstkem trvalého obyvatelstva, s vazbou na další velikostní rozvoj sídla do výhledu.
Bydlení
Nízká rozloha zastavěných ploch vzhledem k celkové hustotě obyvatel
Vysoká obydlenost domů Vyšší intenzita bytové výstavby
Volné pozemky pro výstavbu ve vlastnictví města
Rekreace Přítomnost cyklostezek a turistických
stezek s napojením na Jablonec nad Nisou a Český ráj
Hospodářské podmínky
Značná diverzifikovanost podnikatelských subjektů
Příznivý podíl nezaměstnaných osob Příznivá míra ekonomické aktivity
obyvatel Vysoká míra zaměstnanosti Doprava
Ostatní
Mateřská škola na území města Základní škola s družinou na území
města Základní umělecká škola na území
města
Dostupnost praktického lékaře, dětského lékaře, zubaře a gynekologa přímo ve městě
Lékárna na území města Aktivní spolkový život ve městě Městská i státí policie přímo ve městě
Nezastavěné proluky v intravilánu** Chátrající domy v intravilánu města** Nezajímavá architektura a vzhled
města* Rekreace
Vyšší dopravní zatížení ve střetu s pěšími a cyklisty
Hospodářské podmínky
Nízký počet volných pracovních míst přímo na území města
Veřejná dopravní a technická infrastruktura
Špatně řešené napojení průmyslové plochy za viaduktem (ulice Tovární) na silniční síť
Nevyhovující technický stav zastávky a točny autobusů u vlakového nádraží
Není zajištěn bezpečný pohyb pro pěší
Špatný stav vodovodů Nízký počet odkanalizovaných
domácností Město nemá zřízen sběrný dvůr
Technicky zastaralý systém veřejného osvětlení
Nevybudované chodníky mimo centrum města
Špatný technický stav centrálního zásobování teplem (kotelna +
rozvody tepla) Ostatní
Pro občany není dostupný bankomat na území města
Nedostatečná kapacita společenského centra**
PŘÍLEŽITOSTI HROZBY
Hygiena životního prostředí Investice do technologií vedoucích
k snižování imisního zatížení Ochrana přírody a krajiny
Ochrana specifického typu reliéfu krajiny s přírodními hodnotami
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Podpora drobného zemědělství Veřejná dopravní a technická
Hygiena životního prostředí Dlouhodobé překračování imisních
limitů Ochrana přírody a krajiny
Narušená funkčnost biocenter a biokoridorů
Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
Odejmutí ZPF na úkor výstavby Veřejná dopravní a technická
42
infrastruktura Spolupráce okolních obcí na
budování a správě TI Sociodemografické podmínky
Spolupráce obce s okolními obcemi pro zajištění základní občanské vybavenosti
Zatraktivnění obce pro mladé rodiny s dětmi
Bydlení Přísun obyvatel, využití pozemků pro
výstavbu domů pro bydlení navržených ÚP.
Rekreace Zájem o cykloturistiku
Hospodářské podmínky Využití podpůrných programů a
strukturálních fondů EU, programů obnovy venkova, Mikroregionu Jizerské hory.
Diverzifikace ekonomické základny v
sídle subregionální působnosti s
vazbou na další rozvojové plochy,
zvyšování podnikatelských aktivit
přílivem investičního kapitálu a
podnikatelů do území obce (P16).
Ostatní
Zájem o výstavbu ve městě Využití podpůrných dotačních
programů (ESIF, národní dotační programy, krajské dotační programy) na potřeby města
Rozvoj udržitelných forem cestovního ruchu
Příchod nových podnikatelů do území města díky vhodné dopravní dostupnosti
Zintenzivnění spolupráce s obcemi v těsném okolí města
Zavedení více prvků přímé demokracie při řízení města
Zlepšení ochrany území před povodněmi
infrastruktura Zvyšující se náklady na údržbu
stávající technické infrastruktury Omezení spolupráce na provozu
technické infrastruktury s okolními obcemi
Sociodemografické podmínky Stárnutí kvalifikované pracovní síly,
nedostatek mladých kvalifikovaných
pracovníků, především v technických
oborech.
Bydlení Nedodržování kompaktní zastavěné
plochy s omezováním volné krajiny Rekreace
Rostoucí zatížení silniční dopravou Hospodářské podmínky
Nedostatek finančních zdrojů na reprodukci a rozvoj dopravní a technické infrastruktury.
Nekoordinovanost a nízká míra rozvojových programů.
Ostatní Segregace obyvatelstva vzhledem
k velkému počtu nově přistěhovalých Nedostatek vlastních finančních
zdrojů na rozvoj dopravní a technické infrastruktury
Ekonomická krize postihující zásadní zaměstnavatele v ORP Jablonec nad Nisou a ORP Liberec
ntenzifikace dopravy přes město Klimatické změny a s nimi související
rizika
(zdroj: Program rozvoje města Rychnov u Jablonce nad Nisou, GaREP, spol. s r.o.,
společnost pro regionální ekonomické poradenství)
43
Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek
Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek je provedeno kombinací 1)
poznatků získaných z ukazatelů, které pokrývají tři pilíře udržitelného rozvoje a 2)
poznatků z analýzy SWOT.
Předkládaný postup popisuje standardní postup při vypracování rozboru udržitelného rozvoje
území jako součásti územně analytických podkladů. Vychází z obecného základu teorie
informace jako analytické a tvořivé práce s daty, z teoretického rozpracování metody
strategického plánování týkající se analýz SWOT (zdroj: Maier, 2009).
Ze SWOT analýzy jednoznačně vyplývá spjatost některých menších obcí k obci Jablonec
nad Nisou. Lze tedy říci, že některá občanská vybavenost, která ovlivňuje výsledky
sociálního pilíře, se přímo v těchto obcích nenachází, je závislá na kvalitní dopravní
dostupnosti měst jako jsou právě Jablonec nad Nisou či Rychnov u Jablonce nad Nisou.
Z kombinace ukazatelů a SWOT analýzy vychází následující hodnocení:
Kód obce
Název obce
Územní podmínky pro příznivé životní prostředí
Územní podmínky pro hospodářský rozvoj
Územní podmínky pro soudržnost obyvatel území
dobrý stav
špatný stav
kategorie zařazení obce
563536 Bedřichov Z H S ZHS 1
530425 Dalešice Z S ZS H 2b
563510 Jablonec nad Nisou H S HS Z 2c
563595 Janov nad Nisou Z S ZS H 2b
563633 Josefův Důl Z Z HS 3a
563692 Lučany nad Nisou Z S ZS H 2b
563714 Maršovice H S HS Z 2c
563731 Nová Ves nad Nisou H S HS Z 2c
546577 Pulečný H S HS Z
563781 Rádlo Z H S ZHS 1
563790
Rychnov u Jablonce nad Nisou H S HS Z 2c
Území ORP Jablonec nad Nisou je z hlediska vyváženosti podmínek celkem vyvážené. Vyhodnocení omezené na dobrý a špatný stav je zavádějící v absolutním pojetí těchto výroků. U každé obce lze říci, že jeden z hodnocených pilířů je v horším stavu, nikoliv však, že je přímo špatný. Zhoršený sociální pilíř v obcích je způsoben především nepřítomností základní (či
44
vyšší) občanské vybavenosti, za kterou musí obyvatelé obcí dojíždět do větších měst či obcí. Toto dojíždění je závislé na frekvenci spojení hromadnou dopravou. Zhoršený hospodářský pilíř je závislý především na možnostech rozvoje obce a na jeho vybavení technickou infrastrukturou. U malých obcí je tato vybavenost a rozvojový potenciál omezen. Zhoršený přírodní pilíř vychází především z vyšší zátěže dopravní infrastrukturou.
45
Obrázek 8: Vztah území obcí ORP podle vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj
46
Střety Jsou posuzovány významné potenciální střety s limity využití území vyplývajících z ochrany přírodních hodnot, z ochrany kulturních hodnot či se stanoveným záplavovým územím, které jsou zařazeny do problémového výkresu. Potencionální střety záměrů s vybranými limity využití území jsou hodnoceny z pohledu možného zásahu do území vymezeného limitem využití území. Není hodnocen rozsah ani význam potencionálních střetů.
Označení střetu Záměr Limita
1 Zastavitelná plocha Území zvláštní povodně pod vodním dílem
2 Zastavitelná plocha Záplavové území s periodicitou 100 let
3 Zastavitelná plocha OP přír. léčivého zdroje a zdroje min. vod I. stupně
4 Zastavitelná plocha Aktivní zóna záplavového území
5 Zastavitelná plocha I. nebo II. zóna chráněné krajinné oblasti
6 Zastavitelná plocha Významný krajinný prvek registrovaný
7 Zastavitelná plocha Územní systém ekologické stability
8 Zastavitelná plocha OP přírodní památky
9 Zastavitelná plocha Plocha lesa nebo plocha při okraji lesa s podm. využíváním
10 Zastavitelná plocha Přírodní park
11 D07 - silnice I/10, úsek Jablonec nad Nisou - Smržovka - Tanvald (koridor 400 m)
Ochranné pásmo vodního zdroje I. stupně
12 D07 - silnice I/10, úsek Jablonec nad Nisou - Smržovka - Tanvald (koridor 400 m)
Významný krajinný prvek registrovaný
13 D07 - silnice I/10, úsek Jablonec nad Nisou - Smržovka - Tanvald (koridor 400 m)
Územní systém ekologické stability
14 D11A - silnice I/14, úsek Liberec - Jablonec nad Nisou (koridor 200 m)
Ochranné pásmo vodního zdroje I. stupně
15 D11A - silnice I/14, úsek Liberec - Jablonec nad Nisou (koridor 200 m)
Významný krajinný prvek registrovaný
16 D11A - silnice I/14, úsek Liberec - Jablonec nad Nisou (koridor 200 m)
Územní systém ekologické stability
17
V1 - koridor přivaděče pro zásobování Frýdlantska pitnou vodou ze zdroje VD Josefův Důl (územní rezerva)(koridor 200m)
I. nebo II. zóna chráněné krajinné oblasti
47
18
V1 - koridor přivaděče pro zásobování Frýdlantska pitnou vodou ze zdroje VD Josefův Důl (územní rezerva)(koridor 200m)
Územní systém ekologické stability
19
V1 - koridor přivaděče pro zásobování Frýdlantska pitnou vodou ze zdroje VD Josefův Důl (územní rezerva)(koridor 200m)
OP přírodní rezervace
Problémy k řešení v ÚPD Území ORP Jablonec nad Nisou se jeví z pohledu všech tří pilířů z hlediska udržitelného
rozvoje poměrně vyrovnané a s dobrým předpokladem pro rozvoj. Jednotlivé indikátory v
území obcí naznačují rezervy v jednotlivých hlediscích. Dosažení eliminace horšího
hodnocení v budoucnu mohou napomoci zpracovatele územně plánovací dokumentace
vhodným návrhem koncepce a hlavně jednotlivé obce následnou realizací schválených
plánů. Jedná se konkrétně o urychlení výstavby či dobudování technické vybavenosti např.
kanalizace – Rádlo, Janov nad Nisou. Stěžejní pro rozvoj je zlepšení hospodářské základny
s dostatkem pracovních míst v území. Cenným podílem v hodnocení je kvalita krajinného
rázu a čistota ŽP, která dává území dostatek potenciálu pro hospodářskou prosperitu a
kvalitní místo k bydlení s výhodou dosahu i centra Liberce.
PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚP A ZÚR
Bedřichov
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 2012
Nový ÚP řeší velký objem potřeb silně a dynamicky se rozvíjející obce. Harmonický rozvoj
všech složek je nutný – připraveny či realizovány projekty na regeneraci toku Bílé Nisy a
rozvoj aktivit kolem sportovního stadionu. Nutné výhledově dořešit gravitační sjezd lyžařů a
dolní parkoviště a propojení areálů Severák - Hrabětice - Janov nad Nisou (vleky).
Postupně je realizován záměr na zlepšení infrastruktury a vybavenosti pro turistický ruch.
Výhled na zlepšení propojení s Libercem.
Problémy k řešení v ÚP
Pro řešení v ÚPD byl identifikován problém v podobě víkendového a sezónního přehlcení
parkovišť (P7) a dopravní zatížení rekreačního centra průjezdem obcí (P8). Tyto dva
problémy mají souvislost s rekreačním potenciálem Bedřichova, který může být rozšířen o
možný rozvoj systému vleků a sjezdovek pro Janov nad Nisou - Bedřichov spojených s
možnou výstavbou dalšího záchytného parkoviště (Z2).
48
Problémy k řešení v ZÚR
Bedřichov je stanoven jako obec s významným vlivem ostatních uživatelů v území. S tím
jsou spojeny problémy především s dopravou spojenou s rekreací.
Dalešice
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 2012
Problémy k řešení v ÚP
Posilovat možnosti spolupráce ve službách s okolními obcemi a využít atraktivity navrhovaných služeb pro projíždějící a bydlící. Potvrdit mírný rozvoj bydlení – omezená infrastruktura.
Jablonec nad Nisou
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 1998 16 8 Při dalším rozvoji území města bude zajištěna rovnováha mezi požadavky na urbanizaci
území a záměry na zachování kulturních a přírodních hodnot území. Budou rozlišeny střety s
limity, které zástavbu neumožňují vůbec a limity, které zástavbu umožňují za určitých
podmínek– např. projednání s příslušným dotčeným orgánem.
Požadavky na řešení dopravní a technické infrastruktury, občanského vybavení a veřejných
prostranství, jejich kapacit a rozmístění na území města budou vycházet z variant výhledové
velikosti cca 55 000 tzv. potenciálních uživatelů území.
Problémy k řešení v ÚP
Problém v podobě neexistence nového územního plánu. Na území obce bylo identifikováno
nejvíce problémů, což je dáno dominantním postavením obce (města) na území ORP
Jablonec nad Nisou, ale i vztahem s Libercem, kdy Jablonec nad Nisou leží v rozvojové ose
ROS4 a leží tedy na spojnici s dalšími městy, jako jsou Tanvald či Harrachov.
Hlavní problémy tak pramení ze silniční dopravy. Problémy byly identifikovány v podobě
trasování severní tangenty (P1), chybějící západní tangenty (P23) a chybějícího jižního
obchvatu (P24). Z hlediska dopravy byly dále identifikovány problémy v podobě nevhodného
prostorového omezení křižovatky ulic Poštovní - Budovatelů (P2), problematické místo -
křížení u Dobré Vody - snaha o zaústění a posílení výjezdu ze západní tangenty a nájezdu
do plánovaných tunelů jižního obchvatu (P6) a vysoké intenzity dopravy na komunikaci u
přehrady, která zároveň tvoří bariéru pro pěší v okolí údolní nádrže Mšeno (P25). Nevhodná
křižovatka ulic Budovatelů, Kostelní a Soukenná (P45). Nevhodné parametry komunikace
Horní v Proseči nad Nisou (P51). Nedostatek parkovacích míst v různých částech města
(P54). Chybějící propojení do sportovního areálu „Kolečko“ (P55). Problematická a dopravně
přetížená křižovatka U Zeleného stromu (P56). Problematická křižovatka ulic Nová Pasířská
a U Balvanu, silnice I/65 (P57). Chybějící propojení pro pěší a cyklisty v částech města
(P58).
49
Dále byly identifikována problémy odkanalizování částí Proseče nad Nisou, Jabloneckých
Pasek a Kokonína (P52) a nevhodného umístění překladiště v Proseči nad Nisou (P53).
Jako problém se jeví i zatrubněná vodoteč jižní části Lučního potoka (P59) a nebo místo se
zvýšeným radonovým rizikem (P60).
Problémy k řešení v ZÚR
Problémy k řešení v ZÚR Libereckého kraje mají přímou souvislost s problémy
identifikovanými k řešení v ÚP. Jedná se tedy o problémy spojené se silniční dopravou a
dále s trasováním multifunkčních turistických koridorů, kdy u široce vymezených koridorů
dochází k mnoha střetům v území. Střet osy záměru D42 MTK Nová Hřebenovka s
ochranným pásmem přírodní rezervace (S3), osa záměru D42 MTK Nová Hřebenovka s
územním systémem ekologické stability (S4), osa záměru D40 MTK Lužická Nisa v koridoru
Lužické Nisy s územním systémem ekologické stability (S5). U dopravních koridorů dochází
ke střetům osy záměru D07 silnice 1/10, úsek Jablonec nad Nisou - Smržovka -Tanvald s
územním systémem ekologické stability (S6) a osy záměru D11A - silnice 1/14, úsek Liberec
- Jablonec nad Nisou s územním systémem ekologické stability (S7).
Janov nad Nisou
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 2000 Nutné posilovat rekreační funkci obce, včetně funkce bydlení. Postupně zlepšovat
technickou a občanskou vybavenost. Připravovat přestavbu dožilých areálů a rozšiřovat
nabídku nových. Podpořit budování infrastruktury, včetně propojení vleků – od Hrabětic po
Bedřichov
Problémy k řešení v ÚP
Na území obce Janov nad Nisou byl identifikován problém v podobě složité a nákladné
opravy opěrných zdí komunikací (P10). Omezený a problematický průjezd obcí (P9). Kolize
automobilové dopravy s autobusy v zimě (28).
Josefův Důl
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 2016
Nutné výhledově posílit funkci a využití železnice, budovat atraktivitu intenzivnějším
dopravním propojením na Hrabětice a Janov nad Nisou, např. vleky, skibusy CNG (1.
etapa) a doplnit kvalitu vybavení pro nástup do Jizerských hor. Najít program pro
opuštěné školy. Zvážit získání dotací na znovuzavedení tradiční výroby nebo přestavby na
polyfunkční stálé nebo rekreační bydlení využívající skvělé polohy obce.
Problémy k řešení v ÚP
Identifikované problém v podobě problémového využití a revitalizace největšího brownfield
(P11) a nevyužitý areál školy v přírodě (P12) byly v novém ÚP již řešeny. Vzhledem k
50
dopravnímu zatížení dochází ke kolizím automobilové dopravy (IAD) s autobusy v zimě
(P28).
Problémy k řešení v ZÚR
Josefův Důl je stanoven jako obec s významným vlivem ostatních uživatelů v území. S tím
jsou spojeny problémy především s dopravou spojenou s rekreací. Dalším problémem může
být identifikována povodeň pod vodním dílem.
V území dochází ke střetu záměru V1 koridor přivaděče pro zásobování Frýdlantska pitnou
vodou s chráněnou krajinnou oblastí (S1) a územním systémem ekologické stability (S2).
Lučany nad Nisou
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 2016
Nutné posilovat rozvoj rekreace a funkcí bydlení v kompaktních částech obce. V centru obce
dořešit stagnující výrobní areály a negativní dopady dopravy. V ÚPD prosadit návrh aktivit
využívajících průjezd obcí, včetně kolejového systému – např. občanské vybavení a školy.
Podpořit rozvoj lyžařského areálu nad Pilou. Pozitivním impulzem může být dokončení a
schválení územního plánu.
Problémy k řešení v ÚP
Jedním z problémů je neexistence celkového systému technické infrastruktury na celém
území obce. Obec má velké množství nekompaktních zastavěných ploch a musí řešit
nákladné investice do pořízení a správy technické a dopravní infrastruktury. Dořešit
infrastrukturu i v dalších katastrálních územích správního území Lučany nad Nisou, v novém
ÚP je již řešeno.
Problémy k řešení v ZÚR
Podobně jako u Jablonce nad Nisou může být problém v podobě trasování záměru D40 MTK
Lužická Nisa v koridoru Lužické Nisy.
Maršovice
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 2014
Problémy k řešení v ÚP
Spolu s dynamickým nárůstem obytné funkce, uvažovat i se službami pro bydlící obyvatele a projíždějící. Přednost by měly mít opatření na eliminaci dopadu poměrně četné tranzitní dopravy. Podpora projektů občanských aktivit podporující soudržnost – hobby, rozhledna, spolková činnost, apod.
Nová Ves nad Nisou
51
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 2015
Nutné začlenění ploch s rozdílným způsobem využití dílčích území s vazbou na minulý vývoj. Sídlo se v dílčích částech území bude obnovovat a rozvíjet jako funkčně a prostorově ucelený útvar. S vazbou na urbanistickou koncepci se požaduje vymezení zastavitelných ploch v sousedství zastavěných území, s vyloučením nové izolované zástavby.
Problémy k řešení v ZÚR
Problém s trasováním silnice I. třídy, úsek Jablonec nad Nisou – Smržovka - Tanvald,
požadavek na vymezení trasy dle nadřazené krajské dokumentace - ZÚR Libereckého kraje
(záměr D07 silnice 1/10, úsek Jablonec nad Nisou - Smržovka -Tanvald). Problém v podobě
trasování záměru D42 MTK Nová Hřebenovka.
Pulečný
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 2011
V nové ÚPD i v podrobnější prováděcí dokumentaci sledovat harmonický rozvoj všech složek, zaměřit se na ochranná pásma a krajinné návrhy. Stejně tak vyváženě plánovat a budovat technickou infrastrukturu obce. Stanovit ochranné pásmo zemědělského areálu a zajistit opatření pro eliminaci dopadu na okolí. Zapojit do rozvoje cestovní ruch a zvážit příležitosti agroturistiky.
Problémy k řešení v ÚP
Na území obce byly identifikovány dva problémy. Prvním je problém se zemědělským
družstvem. Zemědělské družstvo potřebuje ochranné pásmo a velké přírodní zázemí. V
současnosti způsobuje estetický a odérový problém, který je ve střetu s rozvojem bydlení
(P16).
Rádlo
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 2011
Koncepce obce je jasná. Dobudovat infrastrukturu a posilovat význam atraktivního místa k bydlení – nejmladší věkový průměr a velké přírůstky obyvatel. Posílit centrum obce a komunikační síť, vyřešit brownfield. Dobudovat parkoviště pro návštěvníky rozhledny Císařský Kámen - Milíře. Zvýšit atraktivitu dalšími volnočasovými areály. Zajistit navigací ochranu obce před nežádoucím průjezdem nákladní dopravy. Aktivní ochrana železničního přejezdu. Ve výhledu sledovat mimoúrovňové křížení pozemní komunikace a železniční tratě. Podpora propojení pro pěší. Problémy k řešení v ÚP
Na území obce Rádlo byl identifikován problém v podobě nedostatečných parametrů křižovatky (R)I/35 x I/65 (P21) a chybějící propojení pro pěší a cyklistiku se zastávkou autobusové dopravy (P46).
52
Problémy k řešení v ZÚR
Problém v podobě trasování záměru D42 MTK Nová Hřebenovka.
Rychnov u Jablonce Nad Nisou
Stav ÚPD – existuje platný ÚP z roku 2009
Problémy k řešení v ÚP
Vzhledem k významné trase celostátní železnice připravovat rozvoj průmyslové i obchodní sítě pro zajištění pracovních příležitostí – dostatečné rezervy ploch v ÚP. Dnes převažuje funkce bydlení. Podpora záměru rozvoje farem - pastevectví, agroturistika, OV a rozhledny Pelíkovice. Využití kapacity ČOV. Jako problém bylo dále identifikována neexistující cyklostezka podél řeky z k.ú. Kokonín v celé délce (P37). Z dopravního hlediska byly vytipovány problémy a to nevhodné parametry mostu pro nákladní dopravu silnice I/65 (P47). Chybějící propojení pro pěší a cyklisty (P48) a chybějící propojení se zástavbou oddělenou silnicí I/65 (P49).
Popis vybraných závad a problémů posbíraných pořizovatelem k řešení v ÚPD za ORP
Jablonec nad Nisou
Č. POPIS VYBRANÝCH ZÁVAD A PROBLÉMŮ POSBÍRANÝCH
POŘIZOVATELEM K ŘEŠENÍ V ÚPD ZA ORP JABLONEC N.N.
1 PROBLEMATICKÉ TRASOVÁNÍ SEVERNÍ TANGENTY
P
2 NEVHODNÉ PROSTOROVÉHO OMEZENÍ KŘIŽOVATKY ULIC POŠTOVNÍ - BUDOVATELŮ, SILNICE I/14 ZD
6 PROBLEMATICKÉ MÍSTO - KŘÍŽENÍ U DOBRÉ VODY - SNAHA O ZAÚSTĚNÍ A POSÍLENÍ VÝJEZDU ZE ZÁPADNÍ TANGENTY A NÁJEZDU DO PLÁNOVANÝCH TUNELŮ JIŽNÍHO OBCHVATU
P
7 PROBLÉM V PODOBĚ VÍKENDOVÉHO A SEZÓNNÍHO PŘEHLCENÍ PARKOVIŠŤ - BEDŘICHOV ZD
8 DOPRAVNÍ ZATÍŽENÍ REKREAČNÍHO CENTRA PRŮJEZDEM - BEDŘICHOV ZD
9 OMEZENÝ A PROBLEMATICKÝ PRŮJEZD JANOVEM N. N.
ZD
10 PROBLÉM V PODOBĚ SLOŽITÉ A NÁKLADNÉ OPRAVY OPĚRNÝCH ZDÍ KOMUNIKACÍ - JANOV N.N. P
11 PROBLÉMOVÉ VYUŽITÍ A REVITALIZACE NEJVĚTŠÍHO BROWNFIELDS - JOSEFŮV DŮL ZU
53
12 NEVYUŽITÝ AREÁL ŠKOLY V PŘÍRODĚ JOSEŮV DŮL
ZU
16 PROBLÉM SE ZEMĚDĚLSKÝM DRUŽSTVEM - POTŘEBUJE OCHRANNÉ PÁSMO A VELKÉ PŘÍRODNÍ ZÁZEMÍ - PULEČNÝ - ESTETICKÝ A ODÉROVÝ PROBLÉM VE STŘETU S ROZVOJEM BYDLENÍ - DTTO FARMA KOKONÍN
ZU ZP
17 CHYBÍ KVALITNÍ NAPOJENÍ MĚSTA JABLONCE N.N NA CELOSTÁTNÍ ŽELEZNICI ZD
21 NEDOSTATEČNÉ PARAMETRY KŘIŽOVATKY (R)I/35 X I/65
ZD
23 CHYBĚJÍCÍ ZÁPADNÍ TANGENTA
ZD
24 CHYBĚJÍCÍ JIŽNÍ OBCHVAT
ZD
27 NEDOSTATEČNÉ PARAMETRY A KVALITA SILNIC III/29024
ZD
28 KOLIZE AUTOMOBILOVÉ DOPRAVY (IAD) S AUTOBUSY V ZIMĚ - JANOV N. N. ZD
29 NEDOSTATEK PARKOVACÍCH MÍST V JIZERSKÝCH HORÁCH
ZD
30 ZDLOUHAVÉ SPOJENÍ Z JOSEFOVA DOLU DO JABLONCE N.N.
ZD ZP
34 NEPŘÍVĚTIVÉ PROSTŘEDÍ CENTRÁLNÍHO UZLU MHD V KAMENNÉ UL. ZD
36 NEKVALITNÍ ZÁZEMÍ PRO CESTUJÍCÍ NA ZASTÁVKÁCH V JIZERSKÝCH HORÁCH ZD
37 NEEXISTENCE CYKLOSTEZEK PODÉL ŘEKY PRO CYKLOTURISTIKU V CELÉ DÉLCE ZD
38 NEEXISTUJÍCÍ PĚŠÍ ČI CYKLOSTEZKA DO LUČAN N. N. V CELÉ DÉLCE ZD
39 CHYBÍ CYKLOSTEZKY DO A Z JABLONCE N. N.
ZD
41 NEDOSTATKY VE VYBAVENÍ CHODNÍKY V OKRAJOVÝCH ČÁSTECH OBCÍ ZD
54
43 KOLIZE S CYKLISTY NA PĚŠÍCH CESTÁCH V JIZERSKÝCH HORÁCH ZD
45 KŘIŽOVATKA ULIC BUDOVATELŮ, KOSTELNÍ A SOUKENNÁ
ZD
46 CHYBĚJÍCÍ PROPOJENÍ PRO PĚŠÍ A CYKLISTY ODBOČKA I/65 JABLONEC N. N. - RÁDLO ZD
47 NEVHODNÉ PARAMETRY MOSTU PRO NÁKLADNÍ DOPRAVU SILNICE I/65 ZD
48 CHYBĚJÍCÍ PROPOJENÍ PRO PĚŠÍ A CYKLISTY V RYCHNOVĚ U JABLONCE N. N. ZD
49 CHYBÍ PROPOJENÍ SE ZÁSTAVBOU ODDĚLENOU SILNICÍ V RYCHNOVĚ U JABLONCE N. N. ZD
50 PROBLÉMOVÉ ODKANALIZOVÁNÍ ÚDOLÍ - JOSEFŮV DŮL
ZU
51 NEVHODNÉ PARAMETRY KOMUNIKACE HORNÍ V PROSEČI N. N.
ZD
52 PROBLEMATICKÉ ODKANALIZOVÁNÍ ČÁSTI PROSEČ N. N., JABLONECKÉ PASEKY, KOKONÍN ZD
53 NEVHODNÉ UMÍSTĚNÍ PŘEKLADIŠTĚ PROSEČ N. N.
ZD
54 NEDOSTATEK PARKOVACÍCH MÍST - JABLONEC N. N.
ZD
55 CHYBĚJÍCÍ PROPOJENÍ DO SPORTOVNÍHO AREÁLU "KOLEČKO"
ZD
56 PROBLEMATICKÁ A DOPRAVNĚ PŘETÍŽENÁ KŘIŽOVATKA U ZELENÉHO STROMU ZD
57 PROBLEMATICKÁ KŘIŽOVATKA ULIC NOVÁ PRAŽSKÁ A U BALVANU, SILNICE I/65 ZD
58 CHYBĚJÍCÍ PROPOJENÍ PRO PĚŠÍ A CYKLISTY
ZD
59 ZATRUBNĚNÁ VODOTEČ JIŽNÍ ČÁST LUČNÍHO POTOKA
ZP
55
60 MÍSTO SE ZVÝŠENÝM RADONOVÝM RIZIKEM
P
Vysvětlivky:
ZD Závady dopravní
ZU Závady urbanistické
ZP Závady přírodní
P Problém