Upload
lemon
View
266
Download
1
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Prospekt for Rift Colosseum, Fridtjof Nansens vei 11, Oslo. 2-, 3- og 4-roms leiligheter - en unik mulighet på Majorstuen
Citation preview
Dronning Eufemias gate 16, 0119 Oslo
Tel: 21 04 32 32, [email protected]
Megler:
Et prosjekt i regi av:
INNHOLD 04 Fakta06 Beliggenhet08 Omgitt av Oslos beste16 Inngang Rift21 Velkommen inn25 Arkitekt & interiør34 Plantegninger62 Kontaktinformasjon
DIN MULIGHET TIL Å FÅ ET TOPP MODERNE HJEM I OSLOS MEST LEVENDE OG KLASSISKE STRØK.- VELKOMMEN TIL RIFT COLOSSEUM
Dette er en illustrasjonsbrosjyre,og avvik kan forekomme. Se salgsoppgaven for fakta og teknisk informasjon.
RIFTCOLOSSEUM MAJORSTUENAdresse Fridtjof Nansens vei 11Postnummer 0369 OsloAntall etasjer 10Antall boliger 115Antall rom 2 til 4Størrelser 35 til 128 kvm BRA
Oppdatert salgsstatus fi nner dere på prosjektets hjemmeside www.riftcolosseum.no
SIDE 4
BELIGGENHET
DITTNABOLAG
SIDE 6
3 MINUTER TIL RING 3
Enkel tilgang med bil
TRIKK
Rute 11, 12 og 19.
T-BANE
Linje nr. 1, 2, 4, 5 og 6.
Colosseum
Frogner stadion
Majorstuen Stasjon
Vestkanttorget
Du vil være en del av byens mestattraktive sted, og kjenne pulsen på livet - enten du går langs gatene, i parken eller sitter i din egen stue.
SIDE 6
BELIGGENHET
SIDE 7
KNUTEPUNKT
Norges mest hyggelige og
beste kommunikajsons-
knutepunkt. Her er det
enkelt og ta seg til hele Oslo.
TOG
T-bane ned til
Nationaltheatret.
BUSS
Her fi nner du bl.a rute
nr. 20, 22, 25, 28, 45 og
46. samt fl ybussekspress.
Rift / Colosseum
m Kino
FrognerbadetFrognerparken
Vigelandsparken
SIDE 7
BELIGGENHET
SØRKED
ALSV
EIEN
SLEMD
ALSV
EIEN
MID
DELTH
UN
S GATE
FROGNER PARKEN
ESSEND
ROPS G
ATE
RIN
G 2
FRIDTJOF NANSENS VEI
T
T
1,5 MINUTTERS GANGE
1,5 MINUTTERS
GANGE
OMGITT AV OSLOS BESTE
HER FÅR DU DET BESTE AV DET MESTE INNEN 90 SEKUNDERS GANGAVSTAND. URBAN SJARM OG IKKE MINST; OSLOS STERKESTE
KOMMUNIKASJONSKNUTEPUNKT RETT UTENFOR DØREN
SIDE 8
Crispy Duck. Kinensisk Siu Mai. Grillet
Black Cod.
Vis-à-vis Frognerbadet ligger Nodee, en
av hovedstadens mest populære spis-
esteder. Når Asias aller lekreste retter
står på menyen, blir en vanlig lunsj til
en de luxe-opplevelse av rang. Har du
gjester eller familie på besøk – er det
med stolthet du tar dem med til ditt nye
stamsted.
- Vi i restauranten har et godt forhold
til mange av våre naboer som bruker
restauranten aktivt til både middager og
lunsj med familie og venner. Det er også
gode muligheter for take away
dersom man vil kose seg hjemme med
maten fra Nodee, sier daglig leder Mat-
thias Saers.
Fra hvilke deler av Asia henter dere
matinspirasjon?
Nodee Asian Cooking henter inspirasjon
til menyen fra hele Asia, med retter som
kinesisk Siu Mai med indisk-inspirert
saus, Grillet Black Cod med søt og aro-
matisk marinade, og vår velkjente Crispy
Duck med soyabraissert and. Kjøkkenet
vårt er delt opp i to hoveddeler der man
skiller mellom det Japanske kjøkkenet
og det Asiatiske. Det Japanske kjøkkenet
er mest innovative sushiretter, mens det
Asiatiske kjøkkenet står for spennende
varmretter og desserter.
Hvilken rett skal man absolutt ikke gå
glipp av?
Får jeg bare velge én? Da får det bli
Nodees Icebear Maki med kongekrabbe
og wasabimajonessaus. Og selvfølgelig
vår velkjente Crispy Duck.
OMGITT AV OSLOS BESTE
KULINARISK ØST PÅ BESTE VEST
Foto Prandium AS
I ASIA ER ET MÅLTID EN ANLEDNING TIL Å LA HVERDAGEN BLI FEST. DET HAR DIN NYE TVERRASIATISKE GOURMET-NABO GJORT TIL SITT MANTRA.
SIDE 9
FREDAGSBUKETTENFINN SCHJØLL:
- FREDAGSBUKETTEN ER EN VIKTIG TRADISJON PÅ MAJORSTUEN!
OMGITT AV OSLOS BESTE
Det som skiller mennesker som bor
på Majorstuen fra andre bydeler er at
de alltid kjøper hjem friske blomster
til helgen. Det sier fl oristen og TV-
profi len Finn Schjøll. Og han bør vite,
for i Sørkedalsveien 3 har hans pran-
gende blomsterbutikk ”Finn Schjöll
Blomster og Kransebinderi” husert
siden 1995.
- Majorstuen-beboere reiser mye og
har en kontinental friskhet, fordi de
opplever ting. De er urbane individua-
lister og alltid i godt humør, sier han.
Han mener at Frogner er som Paris og
Majorstuen er som SoHo – mer variert.
Dette avspeiles også i valget av helge-
bukett.
- Alt trenger ikke å være hvit, hvit, hvit.
Nei, på Majorstuen tåler de farger, og
de liker å mikse for eksempel rosa og
oransje. Eksklusivt for dere har Finn
Schjøll tatt frem en blomsterbukett.
FINN TIPSER: TA VARE PÅ BUKETTEN, SETT UT VASEN OM NATTEN, SÅ HOLDER DEN LENGER.
SIDE 10
OMRÅDET
NORSK LATIN
Ranunkel Ranunculus
Erteblomster Lathyrus
Gullris Solidago
Annemoner Anemone
Fresia Fresia
Blåbærlyng Vaccinium
OPPSKRIFT «FREDAGSBUKETTEN
PÅ MAJORSTUEN»
- Frogner er som Paris, Majorstuen er
som SoHo i New York!
Majorstuen er variert og det er
blomsterbuketten også:
SIDE 11
MIDDAG FOR MAJOREN
SIDE 10
Det er fredag ettermiddag og du er på vei hjem fra jobben. Om noen timer sitter du med nære venner på kjøkkenet ditt - i sprudlende helge-modus og klar for en kveld med gode samtaler, deilig mat og drikke. Det er bare et problem… hvordan ser kveldens meny ut?Gode naboer stiller alltid opp. Og dine beste naboer har du lenger ned i gaten.
På toppen av Bogstadveien smiler norgesmester Tor, Fiske-Nilsen Tom og guttungen Marius bak disken. Når du gikk til jobben i dag tidlig var Tor, Tom og Marius i Fiskehallen for å håndplukke de største og beste fi skene direkte fra kasse. Nå ligger vil-laksen godt pakket inn i knust is og bare venter på å bli forvandlet til en eventyrlig kulinarisk historie:Marius Stang Bunæs tipser om sin sommerfavoritt fra havet:- Juni og juli er de to månedene i året som vi har lov til åselge villaks, en av havets absolutte delikatesser, sier Marius.
Hver morgen ved sekstiden møter en fi ske-
handler fra Georg A Nilsen frem på Fiskehal-
len i Oslo for å gjøre dagens viktigste jobb:
- å plukke ut den ferskeste og fi neste sjømaten
til kundene sine.
Grillet villaks med mangosalsaIngredienser 4 pers.4 stk villaks a 250 gr.1 stor mango1 agurk2 tomater2 rødløk1 rød chili1 lime1ss olivenolje (god)
MangosalsaKutt grønnsakene i småterninger og bland sammen , vend inn oliven-oljen og limesaft en og la dette stå i kjøleskapet 30-40 min. Laksen grilles 3-4 min på hver side, serveres helst med en litt rå kjerne.
Ekstra tilbehørKan serveres med pasta eller ris, men også godt men en frisk spinatsalat m/guacamole. Et glass med frisk hvitvin med litt perler passer meget godt til denne retten.
Skulle man ønske seg en liten forrett så er det veldig godt å grille levende sjøkreps eller kamskjell, enten med kryddersmør eller pesto, og servere med toast og en frisk salat.
OMGITT AV OSLOS BESTE
OMGITT AV OSLOS BESTE
SIDE 11
PÅ SKATTEJAKT I BRUKTBUTIKKEN
En splitter ny leilighet har godt av møbler med historie og sjel. De rette linjene balanseres hel-hetlig av ting med snerk og patina. Er arvekisten din tom på designer-klassikere (fordi praktiske furu-møbler var mer oldemor og oldefars stil)? Da vil vi gjerne presentere din interiørbevisste nabo: Old Fashioned. På hjørnet av Majorstuveien og Neuberggata ligger en perle av en bruktbutikk. Lille «Brukthandelen Old Fashioned» er en vaskeekte familiebedrift med lang historie og mye kunnskap. Er du en rutinert secondhand og vintagekonsument så er det bare å gyve løs. Føler du deg malplassert i en brukhandel, så får du all den hjelp du behøver:- Hvis du ikke er vant til å ta deg frem i en bruktbutikk kan lokalet lett oppleves som en snurrete jungel. Mitt tips er at engasjere oss så vi kan bli din veileder, sier Kristin som driver butikken. I jakten på skatter som frembringer gode minner og et personlig hjem, synes Kristin at det er noen ting man skal lete ekstra godt etter.
- En TV-benk i teak eller palisander kan være det som bringer liv i en ellers moderne leilighet. Eller hvorfor ikke en vintage lampe i taket - som prikken over i-en?Om du ikke ønsker et helt møbel er det oft e de minste detaljene som gjør
den største forskjellen:- Vi har mye kurver og keramikk også. Det er oft e de små tingene som får et litt sterilt miljø til å oppleves varm og interessant.
RIFTCOLOSSEUM MAJORSTUENSett fra Sørkedalsveien oppleves bygget som helhetlig og moderne. Uteområdet på gateplan blir et nytt spennende byrom.
SIDE 16
PREMIUMLEILIGHETER PÅ BESTE ADRESSE2. TIL 10. ETASJE
2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS
FRIDTJOF NANSENSVEI
RESTAURANT/CAFÉ
COLOSSEUM
INNGANG
Illus
trasj
on
Eve
images
SIDE 19
INTERIØR
VELKOMMEN INN!Interiøret og følelsen vi ønsker å gi, beskrives best som sofi sti-
kert luksus. Det merkes allerede ved entreens moderne fl iser
og elegante lyssetting – som minner om en hotellobby. De 115
topp moderne boligene er fylt opp av lys og har en oppdatert
stil i både form og funksjon. Leilighetenes private soner, som
soverom, vaskerom og toalett, er klart avgrenset fra de sosiale
rommene som er store og åpne. På den måten skapes et variert og
skreddersydd hjem der estetikk, komfort og funksjon har samme
høye prioritet.
Illus
trasj
on
Eve
images
SIDE 21
INTERIØR
“Takhagen i 11. etasje blir en grønn og frodig oase for rolig rekreasjon, lek og med en
fantastisk utsikt mot Oslofj orden, Frognerparken og Holmenkollen i vest. Med andre
ord: Et av Oslos beste utsiktpunkt! “
Ragnvald Halset, Nydalen Arkitektkontor
SIDE 22
INTERIØR
VELKOMMEN UT!Uterommene er mange på RIFT
Colosseum.
1. Du har din balkong med store
skyvedører i glass. På sommeren åpnes
disse opp og smelter sammen med
stuen til et herlig rom for mingel og
mat, med og uten tak.
2. På toppen av bygget har du tilgang til
en felles takterrasse med grillplasser, sit-
teplasser og uendelig by- og fj ordutsikt.
3. På markplan har du kafé og annen
kommersiell næring som inviterer deg
og byfolket på kaff e og kos.
4. Så har du jo Frognerparken og hele
byen rett utenfor døren…
Illus
trasj
on
Eve
images
SIDE 23
LEILIGHETENE Ekstra kvalitet preger også leilighetene.
Med lys 1-stavs eikeparkett, ekstra god
takhøyde og vannbåren gulvvarme (ikke
synlige radiatorer) er leilighetene et godt
og inspirerende utgangspunkt for å skape
en herlig atmosfære med dine valg av
møbler og tekstiler.
Deler av kjøkkenet, badene, gangen og
bodene har downlights som grunnbelys-
ning og på kjøkkenet venter en ny
kvalitetsinnredning fra HTH på deg. Med
hvitevarer fra Siemens, integrert oppvask-
maskin og induksjonstopp vil du elske å
lage mat her uansett om det er hverdag
eller fest.
Illus
trasj
on
Eve
images
Illus
trasj
on
Eve
images
SIDE 27
1. Dusjhjørne med innsvingbart rett hjørne i klart
glass. Villeroy&Boch toalett.
2. Store vindusfl ater sørger for godt med lys inn i
boligen. Stue med 14 mm enstavs eikeparkett og
glatte lister.
1
2
Illus
trasj
on
Eve
images
Illus
trasj
on
Eve
images
Illus
trasj
on
Eve
images
Illus
trasj
on
Eve
images
SIDE 31
KONSEPTETRIFT
OMRÅDET
Navnet ”Rift ” kommer fra landskapsarkitektens konsept - ett sammenhengende
enhetlig bygulv strekker seg fra Sørkedalsveien, mellom byggene til Fridtjof
Nansens vei med variert beplantning og materialbruk.
Illus
trasj
on
Eve
images
SIDE 32
ARKITEKTEN&INTERIØREKSPERTEN
NYARK
– Nydalen Arkitektkontor AS
Det er en viktig målsetting å tilpasse
bygget til omgivelsene, gjøre området
mer åpent og tilgjengelig, samt gi det en
betydelig oppgradering.
Bebyggelsestrukturen for området vil
bli ivaretatt og forsterket gjennom klart
defi nerte lameller, den østlige for kontor
og den vestlige for leiligheter.
Et nytt urbant og spennende byrom
skapes ved at det etableres en «rift »
i bebyggelsene slik at det oppstår en
forbindelse mellom Fridtjof Nansens vei
og Sørkedalsveien. Inngangspartiene til
leilighetene blir tydelig eksponert inn
mot denne nye gjennomgangen.
Leilighetene er hevet fra gateplan og
starter fra 3. etasje og går opp til 10.
etasje. De er med varierende størrelser
og spennende utforming.
Mange av leilighetene får en fantastisk
orientering mot sørvest med utsikt mot
Frognerparken, fj orden og åsene i vest.
Etasjehøyden i bygget er stor og dette
gir leilighetene et luft ig preg med god
takhøyde
Fasadeutformingen blir et nytt, moderne
og helhetlig arkitektonisk uttrykk med
utstrakt bruk av glass og lyse fasade-
materialer. Fasadene på balkonger og
noen utvalgte områder på fasadene
blir kledd med trepanel- plater for å gi
bygget et innslag av varmere og mykere
karakter.
Med en bevisst satsning gjennom ulike
prosjekter, har NYARK fått en betydelig
forståelse i hvordan bygninger best kan
frigjøre sitt fulle potensiale i nær relasjon
til sine omgivelser. For uansett hvilke
størrelse, skala eller situasjon er
bygningens viktigste oppgave å være til
nytte for mennesker.
Av og til dukker det opp prosjekter
som er helt spesielle, Rift Colosseum
er et slikt prosjekt. Når en i tillegg får
jobbe med så mange aktører som alle er
enere på sitt felt, blir dette et helt unikt
prosjekt.
Interiør med Annett Sturk
Med RIFT Colosseum har vi hevet
standarden for nybygget vesentlig og
skapt leiligheter med personlighet og
karakter. Jeg har lagt mye fokus på å få
frem følelsen av ”et hjem” istedenfor ”en
ny leilighet”. Det hvite og stramme har
måttet vike for et selvstendig uttrykk og
individuelt preg. Eksempel på det er at
vegger, men også innedører, har fått en
nydelig varmgrå farge. Uttrykket støttes
opp av et gulv med enstavs parkett og
ekstra brede lister. Høykvalitetskjøkken
og ekstra nøyaktig valgte materialer på
bad, vil gjøre at leilighetene oser eksklu-
sivitet uten å bli ekstravagant.
Ingenting har blitt overlatt til tilfeldig-
hetene på RIFT Colosseum. Det merkes
allerede ved førsteinntrykket i vestibylen
– som blir noe helt spesielt. Her har vi
samarbeidet med landskapsarkitektene
for å skape en enhet mellom inne- og
uterommet.
Vestibylen oppleves nærmest som en
hotell-lounge med fl iser på gulvet og
varm belysning. Jeg tror det blir ekstra
godt og komme hjem hit i årets kalde
måneder.
Kunstnerne har inspirert meg i dette
prosjektet. For dem er kun det beste godt
nok, og de tøyer grensene helt til kunst-
verkene er perfekte.
ARKITEKT OG INTERI;RARKITEKT
SIDE 33
PLANTEGNINGER
Her har du 115 muligheter til å velge
akkurat den som passer deg. Enten
du er på jakt etter utsiktsleilighet eller
om du bare rett og slett vil ha det litt
romsligere rundt deg.
ØSNINGBOLIGENE I RIFT COLOSSEUM HAR EN TIDLØS
STIL MED EN URBAN EDGE. PÅ TOPPEN FINNER DUEN TAKTERRASSE UTEN SAMMENLIGNING.
SIDE 35
INNKJØRING
SJAKT
TIDL.HEIS
TIDL.HEIS
TIDL.HEIS
SØPPEL-CONTAINER
LØFTEBORD
PLATTFORM
VINDKRYSS
1900
3245
200
2800
200
1866
HEIS 1
HEIS 3
HEIS 2
SJAKT
200
144
1700
650
1700
RØYKEVAKUERING
U01INNKJØRING-
U05PARKERING 61 P-PLASSER1503m2
U06SLUSE-
U07TRAPPE32m2
U27SYKKELPARKERING - TILFLUKTSROM196m2 200 Sykkel P-plasser
U23SLUSE28m2
U22SØPPELROM25
U19KORRIDOR111m2
U21KJØLT AVFALL6,9m2
U08BODER 22 STK167m2
U15LAGER6,6m2
U10VENTILASJON
U11LAGER
U09BODER 24 - TILFLUKTSROM 1197m2
U41BODER 26 STK364m2
U42BODER 15 STK-
U43PARKERING 36 P-PLASSER847m2
U48KAFÉ108m2
U24BOD7,7m2
U25VASKESENTREL11,9m2
U26BOD8,2m2
U34--
U30--
U31--
U29--
U28--
U32--
U35TEKNISK ROM220m2
U36SLUSE17,5m2
U38SLUSE-
U40SLUSE-
U37TRAPPE41m2
U39TRAPPE29m2
U44SLUSE-
U47SLUSE-
U45INNSATSTRAPP-
PORT AV GITTER
LEDDHEISE PORT
U47BODER16,8m2
Plan U.etasjeSonekart
INNGANG BOLIGRØMNINGSVEI
PPARTSGNINMØR
TRAPP/HEISTIL BOLIG
INNGANG BOLIGRØMNINGSVEI
PPARTSGNINMØR
SIEH/PPARTGILOB LIT
SJAKT
RÅLOKALE FOR NÆRING
ETASJEPLANER
PLAN U1
PLAN 1
SIDE 36
H060102
15
03 06 07
08
09
10 11 12 13 1404 05
08
01
02 03 04 05 06
07
0102
06
07
08
09 10 11
12
03
04 05
ETASJEPLANER
PLAN 7. TIL 10. ETASJE
PLAN 3. TIL 6. ETASJE
PLAN 2. ETASJE
3-roms
2-roms
4-roms
Fasade vest
Fasade vest
Fasade øst
Fasade øst
SIDE 37
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0301 , H0401 , H0501 , H0601 , H0701 , H0801 , H0901 OG H01001
Opphold16,3m²
H0601
Balkong3,4m²
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 39 kvm
Bruksareal (BRA) : 35 kvm
P-areal : 35 kvm
Rom : 2
Etasje : 3- til 10
Balkong : 3,4 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 8 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 38
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0302 , H0402 , H0502 , H0602 , H0702 , H0802 , H0902 OG H01002
Sov8,1m²
Opphold17,2m²
H0602
Balkong3,4m²
Bad4,3m²
Inngang3,0m²
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 39 kvm
Bruksareal (BRA) : 35 kvm
P-areal : 35 kvm
Rom : 2
Etasje : 3- til 10
Balkong : 3,4 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 39
Fasade vest Fasade øst
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0203, H031 1 , H041 1 , H051 1 OG H061 1
Bruttoareal (BTA) : 41 kvm
Bruksareal (BRA) : 35 kvm
P-areal : 35 kvm
Rom : 2
Etasje : 2- til 6
Balkong : 6,7 kvm
Takterrasse : Ja
Innv. bod i kjeller : 5 kvm
Sov8,2m²
Opphold18,0m²
inngang3,9m²
terrasse6,7m²
Bad3,8m²
H0611
1m 2m 3m
SIDE 40
MIDDAG MED USTIKT
I de øverste etasjene er utsikten fra leiligheten helt spesiell.
Nedenfor ser du det travele gatelivet som glir over og inn i
Frognerparkens grønne lunger. Med dette som fokuspunkt
blir middagsselskapene litt mer spennende.
SIDE 41
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0204 , H0312 , H0412 , H0512 OG H0612
terrasse6,7m²
Sov10,8m²
Opphold18,6m²
inngang3,3m²
Bad4,3m²
H0612
Eltave3
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 43 kvm
Bruksareal (BRA) : 38 kvm
P-areal : 38 kvm
Rom : 2
Etasje : 2- til 6
Balkong : 6,7 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 42
PLANTEGNINGER
LEIL IGHE T H0205, H0313, H0413, H0513 OG H0613
terrasse6,7m²
Sov10,8m²
inngang4,2m²
Bad4,3m²
Bod3,3m²
H0613
Opphold16,5m²
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 46 kvm
Bruksareal (BRA) : 41 kvm
P-areal : 38 kvm
Rom : 2
Etasje : 2- til 6
Balkong : 6,7 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 43
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0206
Bruttoareal (BTA) : 49 kvm
Bruksareal (BRA) : 44 kvm
P-areal : 42 kvm
Rom : 2
Etasje : 2
Balkong : 6,7 kvm
Takterrasse : Ja
Innv. bod i kjeller : 5 kvm
terrasse6,7m²
H0206Sov
10,8m²
Opphold16,5m²
inngang5,7m²
Bad4,21m²
Bod2,0m²
1m 2m 3m
Fasade vest Fasade øst
SIDE 44
VVsjak
Sov211,m²
Bad22m²
Bad4,21m²inngang
3,9m²
Opphold25,0m²
H0207
1m 2m 3m
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0207
Bruttoareal (BTA) : 57 kvm
Bruksareal (BRA) : 49 kvm
P-areal : 49 kvm
Rom : 2
Etasje : 2
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 8 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 45
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0304 , H0404 , H0504 , H0604 , H0704 , H0804 , H0904 , H01004 ,
H0305, H0405, H0505, H0605, H0705, H0805, H0905 OG H01005
Terrasse6,7m²
Sov11,8m²
Inngang4,2m²
Bad4,3m²
Bod3,3m²
H0604Opphold18,1m²
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 49 kvm
Bruksareal (BRA) : 43 kvm
P-areal : 40 kvm
Rom : 2
Etasje : 3- til 10
Balkong : 6,7 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 46
Sov10,0m²
Opphold23,3m²
terrasse6,7m²
Bad4,0m²
H0606
Inngang3,6m²
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0306, H0406, HO506 OG H0606
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 49 kvm
Bruksareal (BRA) : 42 kvm
P-areal : 42 kvm
Rom : 2
Etasje : 3- til 6
Balkong : 6,7 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 47
Eltave2
Opphold24,0m²
inngang2,3m²
D23 rom
So10,8
Bad4,2m²
Bod3,3m²
Sov8,2m²
Sov27,1m²
H0615
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0208, H0315, H0415, HO515, H0615, H0712 , H0812 , H0912 OG
H01012
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 58 kvm
Bruksareal (BRA) : 51 kvm
P-areal : 48 kvm
Rom : 3
Etasje : 3- til 10
Balkong : 4,3 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 48
Sov25,5m²
Opphold27,9m²
Gang8,9m²
Sov112,6m²
Bod3,1m²
terrasse6,7m²
Bad5,4m²
H0607
PLANTEGNINGER
LEIL IGHE T H0307, H0407, H0507 OG H0607
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 76 kvm
Bruksareal (BRA) : 66 kvm
P-areal : 63 kvm
Rom : 3
Etasje : 3- til 6
Balkong : 6,7 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 49
Sov114,1m²
Sov26,3m²
Opphold29,5m²
Gang7,7m²
Bod3,0m²
H0608
Bad5,4m²
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0308, H0408, H0508 OG H0608
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 79 kvm
Bruksareal (BRA) : 69 kvm
P-areal : 66 kvm
Rom : 3
Etasje : 3- til 6
Balkong : 4,5 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 50
Fasade vest Fasade øst
Sov114,2m²
Sov26,3m²
Opphold30,0m²
Gang10,0m²
Bod3,0m²
H0907
Bad5,4m²
PLANTEGNINGER
LEIL IGHE T H0707, H0807, H0907 OG H1007
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 82 kvm
Bruksareal (BRA) : 71 kvm
P-areal : 68 kvm
Rom : 3
Etasje : 7- til 10
Balkong : 4,5 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
SIDE 51
terrasse20,5m²
Sov112,8m²
Opphold36,0m²
Sov27,8m²
Bod3,1m²
Gang9,5m²
H0910
Bad4,3m²
WC3,2m²
Eltave3
PLANTEGNINGER
LEIL IGHE T H0710, H0810, H0910 OG H1010
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 88 kvm
Bruksareal (BRA) : 80 kvm
P-areal : 77 kvm
Rom : 3
Etasje : 7- til 10
Balkong : 20,5 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 52
Sov115,8m²
D13(4)
Sov28,1m²
terrasse18,5m²
inngang5,4m²
Bod3,1m²
Opphold42,4m²
H0609
Bad5,5m²
Bad3,6m²
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0201 , H0309, H0409, H0509 OG H0609
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 99 kvm
Bruksareal (BRA) : 87 kvm
P-areal : 84 kvm
Rom : 3
Etasje : 2- til 6
Balkong : 18,5 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 53
PLANTEGNINGER
terrasse6,7m²
Opphold38,3m²
Sov111,3m²
Inngang9,7m²
Sov0,8m²
Bad4,3m²
VVSsjak
Sov210,8m²
Bad4,2m²
Påkledning8,0m²
H0614
Bad4,9m²
Bod3,1m²
Bad3,6m²
LE IL IGHE T H0314 , H0414 , H0514 , H0614 , H071 1 , H081 1 , H091 1 OG H101 1
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 103 kvm
Bruksareal (BRA) : 94 kvm
P-areal : 91kvm
Rom : 3
Etasje : 3- til 10
Balkong : 6,7 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 54
inngang8,6m²
Sov112,2m²
terrasse21,0m²
Bad5,5m²
Bod
Sov27,3m²
Opphold47,9m²
H0610
Bad3,6m²
B d
Bod3,0m²
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0202 , H0310, H0410, H0510 OG H0610
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 104 kvm
Bruksareal (BRA) : 92 kvm
P-areal : 89 kvm
Rom : 3
Etasje : 2- til 6
Balkong : 21 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 55
terrasse18,5m²
Sov114,9m²
Sov28,7m²
Bad4,21m²
inngang12,2m²
Bod2,9m²
Opphold43,7m²
H0908Bad
3,6m²
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0708, H0808, H0908 OG H1008
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 106 kvm
Bruksareal (BRA) : 94 kvm
P-areal : 91 kvm
Rom : 3
Etasje : 7- til 10
Balkong : 18,5 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 56
Opphold44,7m²
terrasse6,7m²
Sov213,9m²
VSakt
Inngang10,7m²
Bod3,2m²
Sov113,9m²
Påkledning6,2m²
H0603
Bad4,9m²
Bad3,6m²
Bod3,3m²
O
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0303, H0403, H0503, H0603, H0703, H0803, H0903 OG H01003
1m 2m 3m
Bruttoareal (BTA) : 114 kvm
Bruksareal (BRA) : 105 kvm
P-areal :102 kvm
Rom : 3
Etasje : 3- til 10
Balkong : 6,7 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 57
1m 2m 3m
terrasse14,5m²
Opphold56,7m²
Gang3,5m²
Sov213,4m²
Inngang5,8m²
Bod3,1m²
Påkledning4,5m²
Bad4,2m²
Sov114,2m²
H0906
Bad3,6m²
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0706, H0806, H0906 OG H1006
Bruttoareal (BTA) : 126 kvm
Bruksareal (BRA) : 111 kvm
P-areal : 108 kvm
Rom : 3
Etasje : 7- til 10
Balkong : 14,5 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 58
1m 2m 3m
terrasse6,7m²
terrasse21,0m²
Sov213,8m²
Bod
Bod3,0m²
Sov36,9m²
Opphold55,2m² Sov1
17,5m²
Bad5,7m²
Gang15,2m²
Bad/Vask6,6m²
H0909
T
PLANTEGNINGER
LE IL IGHE T H0709, H0809, H0909 OG H1009
Bruttoareal (BTA) : 145 kvm
Bruksareal (BRA) : 128 kvm
P-areal :125 kvm
Rom : 4
Etasje : 7- til 10
Balkong : 21 + 6,7 kvm
Takterrasse : Ja
Sportsbod : 5 kvm
Fasade vest Fasade øst
SIDE 59
SITUASJONSPLAN
Her er en foreløpig skisse av tiltenkt
situasjonsplan. (Kan endres i løpet av
prosjekteringen)
SIDE 60
UTVIKLER:
Besøksadresse:Kirkegata 17, 0153 Oslo
Postadresse:Postboks 606, 0106 Oslo
Tlf: 21 60 52 20
E-post: [email protected]
www.soeiendom.no
Stor-Oslo Eiendom har siden oppstarten i 2001 utviklet og
gjennomført ca. 1 500 boliger og 600 000 kvm næring. Dagens
portefølje består av 22 prosjekter under utvikling, fordelt på ca 3
000 boliger og ca 140 000 kvm næring, med en samlet realisas-
jonsverdi på ca. NOK 15 milliarder.
Stor-Oslo Eiendom er eiet av de ansatte, og har bred og tverr-
faglig kompetanse i alle ledd av prosjektutviklingen/-gjennom-
føringen. Dette er grunnlaget for den tryggheten de som skal
bo, leve og arbeide i våre ferdige prosjekter skal oppleve.
Les mer om oss på: www.soeiendom.no
SIDE 62
Pilestredet Park Utsyn | Oslo | 8.360 kvm BRAS | Nybygg | Ferdigstilt 2006
Statoil Fornebu | Fornebu | 117.000 kvm BRA | Nybygg | Ferdigstilt 2012
Skøyenhagen | Oslo | 13.209 kvm BRA | Nybygg | Ferdigstilt 2008
SIDE 63
BUSTADSOPPFØRINGSLOVA
Kjøpet følger Bustadsoppføringslova hvor
selger bl.a plikter å stille en garanti eller
tilsvarende fra fi nansinstitusjon til kjøper, jfr.
bufl . § 12. Garantien gjelder for selgers plikt
til oppfyllelse av kjøpekontrakten. Loven kan
i sin helhet fås ved henvendelse til megler.
Loven fi nner du også på www.lovdata.no.
EIER- OG ORGANISASJONSFORM Leilighetene vil bli solgt som eierleiligheter,
organisert som et sameie og følger Lov om
eierseksjoner. Loven kan i sin helhet fås ved
henvendelse til megler.
Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant
eierne. Styret skal ivareta alle saker av felles
interesse for sameierne. Selger vil på vegne
av sameiet engasjere en forretningsfører til å
forestå drift en av sameiet innenfor de rammer
som sameiet vedtar. Sportsboder og garasje-
plasser ligger i kjelleretasjene som blir utskilt
som egen eiendom.
GENERELT/FORBEHOLD
Prospektet er å betrakte som en
orientering om boligprosjektet og er ikke
bindende for den detaljerte utformingen,
material- og fargevalg i bebyggelsen og de
enkelte leiligheter. Kjøkkentegningene i
prospektet er veiledende. Endelig omfang
og utforming av leveransen for den enkelte
leilighet fås ved henvendelse til megler når
kjøkkenleverandør er valgt. Alle opplysninger
er gitt med forbehold om rett til endringer
som er hensiktsmessige og nødvendige, men
uten at den generelle standarden blir vesentlig
forringet.
3D presentasjoner, planer, skisser og bilder
i prospekt er av illustrativ karakter, og kan
derfor vise bygningsvolumer og inneholde
innredning og detaljer m.m. som ikke inngår i
avtalen. For leveringsomfang henvises til egne
dokumenter som vedlegges kjøpekontrakten.
SIDE 64
SALGSDOKUMENTASJON
Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med
komplett salgsoppgave med alle vedlegg for
prosjektet før bud inngis. Alle dokumentene er
tilgjengelig hos megler og nedlastbart på
prosjektets hjemmeside:
www.riftcolosseum.no
Velkommen til Rift Colosseum visningssenter i Fridtjof Nansensvei 11.
Tel: 21 04 32 [email protected]
MEGLER:
Illus
trasj
on
Eve
images
SIDE 65