NO ONWARD CHAIN

Cocker Beck House, Green Chare, Darlington, DL3 9EDOffers in the region of £165,000

Built and designed to a high standard, this competitively priced PENTHOUSE APARTMENT is situated just offCockerton Green, within a small, exclusive development. Apartments are always in high demand and this property will

appeal to a wide variety of buyers. The apartment also benefits from a LIFT.

TENUREThe property is leasehold. Details to be confirmedGround Rent: tbcService Charge: tbc

GENERAL INFORMATIONServices: Electric heating, mains electric, water and drainageLocal Authority: Darlington Borough Council (Tax Banding D)

MAIN COMMUNAL ENTRANCE HALLWAYWith intercom entry system, and stairs and LIFT givingaccess to entrance hallway of Apartment 17.

ENTRANCE HALLWAYA light and airy hallway, with staircase giving access to thesecond floor and intercom security entry system. Also havingtwo useful store cupboards.

LIVING/DINING ROOM21'3" x 11'1" (6.50m x 3.38m)

A large, light and airy room, with two electric storage heaters,space for table and chairs and French doors opening ontobalcony.

KITCHEN/BREAKFAST ROOM15'10" x 10'7" (4.83m x 3.25m)

A well appointed kitchen fitted with an excellent range ofcontemporary range of units to wall and floor, inset stainlesssteel sink unit with mixer tap, integrated cooking appliancescomprising electric ceramic hob with chimney-style electrichood and oven, integrated dishwasher, fridge and freezer,electric storage heater and power sockets.

BEDROOM TWO21'5" x 9'8" (6.53m x 2.97m)With uPVC double-glazed window and electric storage heater

FAMILY BATHROOM/WC

With a contemporary white suite comprising panelled bath,pedestal wash handbasin and low-level WC. There is alsofeature tiling to walls and floor, recessed lighting and heatedchrome radiator.

SECOND FLOOR MASTER BEDROOM28'10" x 15'10" (8.81m x 4.83m)A large master bedroom, being extremely versatile, with arange of Velux windows together with double-glazed Frenchdoors opening onto balcony which in turn allows a largedegree of natural lighting, generous built-in wardrobes andelectric storage heater.

EN-SUITE SHOWER ROOM/WC

With contemporary white suite comprising walk-in showercubicle, low-level WC and pedestal wash handbasin. There isrecessed lighting and ceramic tiled walls and floor.

EXTERNALLYThe property benefits from double gates allowing secureparking, with allocated parking bay and communal gardens.