Rezidencijalni objekat SOLUNSKA 13media.titansystems.rs/2019/07/SOLUNSKA-KATALOG-.pdf · 2019. 7. 2. · Gips-karton ploče, d= 1,25cm Parket, d=2,5 cm Cementna košuljica, d= 4,5

Dorcol, Beograd

SOLUNSKA 13Rezidencijalni objekat

Solunska 13

| 2 |

Solunska 13

| 2 |

SADRŽAJ

UVOD 02LOKACIJA 04SPECIFIKACIJE OBJEKTA 07STAMBENE JEDINICE 09

Uživajte u prednostima života u centru grada dok ste ušuškani u mirnom kraju, u blizini ušća dveju reka. Donji Dorćol

predstavlja novi rezidencijalni centar grada, gde stanovnici osećaju duh starog Beograda a opet su u centru dešavanja

SOLUNSKA 13

Solunska 13

| 4 |

Solunska 13

| 4 |

Radnje Restorani Hoteli Obrazovanje Rekreacija Parkovi

LokacijaUže okruženje

SOLUNSKA 13

Luksuzni stambeni objekat Solunska 13 smešten je na uglu Solunske ulice i ulice Braće Baruh, u srcu donjeg Dorćola. Donji Dorćol naslanja se na Dunav i na park Kalemegdan ima dugu i bogatu istoriju. Dorćol sa svojom posebnom atmosferom danas postaje jedan od najatraktivnijih delova Starog Grada. Blizinom kulturnih sadržaja, škola, centara za rekreaciju kao i ugostiteljskih objekata, svojim stanovnicima

pruža sve što je neophodno za udoban život .

SOLUNSKA 13

Beton

Hala

Tržni

centa

r

Rajić

eva

Ulica

Strah

injića

Bana

Crkv

a Alek

sandra

Nevsk

og

Kalem

egda

nska

tvrdja

va

Zoolo

ški

Park

Prva b

eogra

dska

gimna

zija

Muzej

nauk

e

i tehn

ikeSpor

tski c

entar

Gale

Muška

tirov

ić

Stude

ntski

park

LokacijaŠire okruženje

Solunska 13

| 6 |

Solunska 13

| 6 |

Specifikacije objektaStambeni objekat Solunske 13 koncipiran je da odgovara svim generacijama i životnim stilovima. Uvodjenjem Smarthouse sistema u sve stambene jedinice, prate se svi svetski standardi u savremenoj izgradnji. Stanove odlikuje besprekorna funkcionalnalnost, kvalitet izvedenih radova i upotrebljenih materijala. Stvaranjem životnih prostora u kojima će svi članovi porodice moći da uživaju, naš cilj je, pre svega, pružanje apsolutnog zadovoljstva našim kupcima. Bezbednost• Privatni lobby sa portirom 24/7• Video nadzor za sve zajedničke prostoreParking• Obezbedjen privatni parking ispod objektaLiftovi• Putnički liftovi nosivosti max 630 kg• Pristup svim spratovima objekta• Direktan ulaz sa parkinga• Auto lift nosivosti max 3900 kgLobby• Bezbedan i prijatan prostor u svako doba dana• Kontrola unošenja marketinškog materijalaStanovi• Izuzetna funkcionalnost stambenih jedinica• Prostrani dnevni boravci• Kuhinje otvorenog plana• Izdvojeni spavaći blokovi• Osećaj udobnosti i privatnosti• Odlična osvetljenost• Izbor vrhunskih materijala gradnje i završne obradeBalkoni• Dobro proporcionisani spoljni prostori• Savršen prostor za opuštanjeGrejanje• Centralno grejanje sa kalorimetrom• Mogućnost regulisanja temperature za svaku stambenu jedinicu

Specifikacije primenjenih materijala

Stolarija

Krov Podovi

Fasada

Protivklizna granitna keramika, d=2 cm Cementna košuljica, d= 4 cmHidroizolacijaSloj za pad, d= min 4 cmParopropusna folijaMineralna vuna, d=26 cmParna branaBetonska konstrukcija, d= 20cm Malter, d= 2cmGips-karton ploče, d= 1,25cm

Parket, d=2,5 cmCementna košuljica, d= 4,5 cm PE folijaTermoizolacija, d=3 cmArmirano-betonska konstrukcija, d= 20cmMalter, d= 2 cmGips-karton ploče, d= 1,25cm

Podužni malter, d= 1,5 cm Giter blok/AB zid, d= 16 cmParna branaMineralna vuna, d= 12 cmOpeka, d= 12 cm Pikovani kamen, d= 4cm

Troslojno niskoemisiono termopan staklo d=4+12+4mm punjeno argonom

Fasadna aluminijumska stolarija i okovi A klase, sistem sa prekinutim termičkim mostom

ZAJEDNICKI PROSTORII

STANOVI NA PRODAJU

Solunska 13

| 8 |

Solunska 13

| 8 |

Garaža i podrumski prostoriNivo -2 i -1

Namena prostorija

01 Garaža

05 Stepenište

02 Predprostor

03 Ostava

04 Tehnička prostorija za autolift

Namena prostorija

01 Garaža

05 Stepenište

02 Predprostor

03 Tehnička prostorija



m2

172,82

6,78

5,09

27,60

2,76

m2

176,22

6,78

5,09

9,50

4,57

13,00

Nivo -2

Nivo -1

01

03 02

05

04

Solunska 13

| 10 |

Solunska 13

| 10 |

Osnova prizemljaLobby i komercijalne jedinice

010203

0102

01

03

05

04

02 03

Namena prostorija

01 Poslovni prostor

02 Magacin

03 WC

∑ Površina zatvorenog prostora

∑ Površina otvorenog prostora

∑ Ukupna površina stana

m2

37,03

2,59

3,87

43,49

0,00

43,49

Namena prostorija

01 Prodajni prostor

02 Magacin

03 WC




m2

3,46

2,99

1,24

7,69

0,00

7,69

Namena prostorija

01 Terasa

02 Unutrašnji prostor

03 WC

04 WC

05 WC




m2

2,05

90,06

1,65

4,53

4,70

100,94

2,05

102,99

Izgled ulaza

Solunska 13

| 12 |

Solunska 13

| 12 |

Stambena jedinicaTip A

01

Stanovi tipa A, na spratovima 1,2 i 4

Ulica Braće Baruh

Solu

nska

Ulic

a

02

0304

05

060708

09 1011

12 13

14

Namena prostorija

01 Hodnik

02 Dnevni boravak

03 Kuhinja

04 Trpezarija

05 WC

06 Degažman

07 Kupatilo

08 Spavaća soba

09 Hodnik

10 Kupatilo

11 Degažman

12 Spavaća soba

13 Spavaća soba

14 Terasa




m2

10,98

21,87

5,96

9,07

2,71

3,09

3,97

12,57

3,01

3,62

1,54

10,21

9,87

8,58

98,47

8,58

107,05

Četvorosobni stanovi tipa ANa spratovima 1,2 i 4

1. sprat

prizemlje

podrum -1

podrum-2

2. sprat

3. sprat

4. sprat

povučeni spratN

Ulica Braće Baruh

Solu

nska

Ulic

a

Stambena jedinicaTip A

Solunska 13

| 14 |

Solunska 13

| 14 |

Stambena jedinicaTip B

N

01

02

1112

1019

0504

07 0608

03

13

Namena prostorija

01 Hodnik

02 Dnevni boravak i trpezarija

03 Kuhinja

04 Vešarnica

05 WC

06 Degažman

07 Kupatilo

08 Spavaća soba

09 Hodnik

10 Kupatilo

11 Spavaća soba

12 Spavaća soba

13 Terasa




m2

12,12

31,20

6,30

1,82

1,72

3,66

3,45

11,38

3,85

3,30

12,66

10,48

7,96

101,94

7,96

109,90

Četvorosobni stanovi tipa ANa spratovima 1,2 i 4

1. sprat

prizemlje

podrum -1

podrum-2

2. sprat

3. sprat

4. sprat

povučeni sprat

Ulica Braće Baruh

Solu

nska

Ulic

a

Stambena jedinicaTip B

Namena prostorija

01 Hodnik


03 Kuhinja

04 Vešarnica

05 WC

06 Degažman

07 Kupatilo

08 Spavaća soba

09 Hodnik

10 Kupatilo

11 Spavaća soba

12 Spavaća soba

13 Terasa




Solunska 13

| 16 |

Solunska 13

| 16 |

Stambena jedinicaTip C

Stanovi tipa B, na spratovima 1,2 i 4

Bruto veličina: Neto veličina:

02

05 06

08

14

03

0907

11

01

10

12

13

04

Namena prostorija

01 Hodnik

02 Dnevni boravak

03 Kuhinja

04 Trpezarija

05 WC

06 Vešernica

07 Degažman

08 Kupatilo

09 Spavaća soba

10 Hodnik

11 Kupatilo

12 Spavaća soba

13 Spavaća soba

14 Terasa




m2

8,63

17,14

5,01

7,65

1,82

1,72

3,66

3,45

11,38

2,14

3,68

7,92

11,36

7,90

85,56

7,90

93,46

1. sprat

prizemlje

podrum -1

podrum-2

2. sprat

3. sprat

4. sprat

povučeni sprat

Ulica Braće Baruh

Solu

nska

Ulic

a

Četvorosobni stan tipa CNa 3. spratu

N

Namena prostorija

01 Hodnik

02 Dnevni boravak

03 Kuhinja

04 Trpezarija

05 WC

06 Vešernica

07 Degažman

08 Kupatilo

09 Spavaća soba

10 Hodnik

11 Kupatilo

12 Spavaća soba

13 Spavaća soba

14 Terasa




Stambena jedinicaTip C

Solunska 13

| 18 |

Solunska 13

| 18 |

01

03 14

02

15

16

04

0507

06

08111009

12 13

Četvorosobni penthouseNa 5. spratuStambena jedinica

Penthouse

Namena prostorija

01 Hodnik


03 Trpezarija

04 Kuhinja

05 WC

06 Hodnik

07 Degažman

08 Kupatilo

09 Spavaća soba

10 Degažman

11 Kupatilo

12 Spavaća soba

13 Spavaća soba

14 Terasa

15 Terasa

16 Terasa



∑ Ukupna površina prostora

m2

9,63

36,58

10,52

11,65

1,39

10,55

2,03

4,01

10,05

3,60

3,82

11,93

10,65

37,95

12,45

5,68

126,41

56,08

182,49

1. sprat

prizemlje

podrum -1

podrum-2

2. sprat

3. sprat

4. sprat

povučeni sprat

Ulica Braće Baruh

Solu

nska

Ulic

a

N

Stambena jedinicaPenthouse

Solunska 13

| 20 |

Solunska 13

| 20 |

Stambena jedinicaPenthouse

Kontakt

Solunska 13

| 22 |

Solunska 13

| 22 |

Documents

Rezidencijalni objekat SOLUNSKA 13media.titansystems.rs/2019/07/SOLUNSKA-KATALOG-.pdf · 2019. 7. 2. · Gips-karton ploče, d= 1,25cm Parket, d=2,5 cm Cementna košuljica, d= 4,5