Revista Paulicoop Junho de 2011

REVISTA

Junho 2011

NO AR:

INOVAÇÃOVantagens Paulicoop

Novo sistema de visualização do andamento de obras

Virea página

O novo sistema de visualização de obras está no ar. Nele os associados acompanham as obras com o melhor da inovação tecnológica. Nosso sistema, único no mercado, mostra etapa por etapa cada uma das atividades realizadas. Desde a fundação da cada prédio até a pintura, passando pelas apresentações de realização de parte elétrica, hidráulica, esquadrias, portas e janelas, gesso e elevadores. Tudo em formato animado. Ao lado da animação interativa é possível ler o que foi executado em cada torre.

A Paulicoop vem se destacando ao longo dos anos usando o que há de mais avançado em tecnologia com o que nossos clientes querem saber. Sempre alicerçados nas políticas de transparência, acessibilidade e confi ança.

Estamos nos adiantando cada vez mais às necessidades de nossos associados. Todas as sugestões que tem sido dado ao longo dos últimos anos têm sido anotadas, discutidas e colocadas em prática. Quero também dizer à sra. Sueli Rodrigues que incorporamos a sugestão dela e trocamos a palavra ‘construir’ por ‘realizar’ o sonho do casa própria. Obrigado sra. Sueli.

Nossos esforços são para que nossos processos estejam sempre além. Com você, a Paulicoop fi ca cada vez mais forte.

Editorial

Parágrafo ComunicaçãoEditor: Ricardo Lauricella Mtb 40.488Redação: Mirela Claudino e Patrícia NicastroDiagramação: Agência Movi Brasil www.movibr.com

Mario de carvalho neto

Expediente Entre em contato com a nossa central

de atendimento(11) 4208-5050

04Mercado Imobiliário

06Cartilha do Associado

07Estilo Paulicoop

10Andamento das Obras

12Novidade

13Classifi cados

Índice

No ano passado registrou números surpreendentes de

desenvolvimento em relação a 2009. Os lançamentos cresceram e tem elevado o Produto Interno Bruto brasileiro.

A confi ança para este ano é grande, mas com o pé no freio. Dados da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), publicados no Estado de S.Paulo do último mês revelam que 70.781 unidades foram lançadas na Região Metropolitana de São Paulo, um aumento de 32,3% comparado ao ano anterior, que lançou 53.487 unidades. São registros que animam e que alertam os setores imobiliário e da construção civil, pois há demanda.

De acordo com o presidente do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), João Crestana, em entrevista para o Estadão, 2011 é um ano para executar tudo o que foi lançado em 2010. (deixa isso ou tira da matéria) O mesmo sindicato apontou recentemente, em matéria divulgada no Uol, uma queda de 61,8% nas vendas de imóveis residenciais novos na

Mercado Imobiliário

ANO DE ESTABILIDADE PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO2010 foi de crescimento, 2011, de execução.

paulicoop.com.br • 5

capital de São Paulo em março em relação ao mesmo mês de 2010, provando a desaceleração que começou o ano.O economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, explicou à agência de notícias internacional Reuters, durante divulgação dos dados de março, que houve queda de vendas, ocasionada por questões sazonais. “O primeiro trimestre sazonalmente é o que vende menos e esse ano foi agravado pelo Carnaval no início de março. A comparação anual também é muito dura. No primeiro trimestre de 2010, o País vivia uma euforia total”, publicou o portal.

O quadro não é negativo, o setor continua crescendo, mas cabe uma ressalva, a questão da falta de mão de obra, de pedreiros a engenheiros, e was difi culdades para obter equipamentos e na área de fi nanciamentos, que cresceram 28 vezes nos últimos oito anos.

O presidente do Sindicato da Construção (SindusCon-

SP), Sergio Watanabe, lembra, também no Estadão, que o que for vendido neste ano, terá refl exo em 2012. Por enquanto, acredita que a saída é o investimento do governo em infraestrutura para que ocorra um crescimento sustentável.

Watanabe acredita que o setor só tem a crescer, pois, além das obras do PAC (Programa de Aceleração do Crescimento), a Copa do Mundo e as Olimpíadas no Brasil, em 2014 e 2016, respectivamente, mantêm as perspectivas para o setor nos próximos anos. Mas aposta em políticas públicas de longo prazo para tal sucesso. “Políticas que garantam, por exemplo, área e impeçam altos custos, que podem inviabilizar muitos empreendimentos”.

Fonte:O Estado de S.Paulo – 13/05/11Uol – 30/05/11 (http://economia.uol.com.br/ultimas-noticias/reuters/2011/05/30/analise-setor-imobiliario-ve-sinal-amarelo-e-desacelera.jhtm)

DIFERENÇAS ENTRE: DIFERENÇAS ENTRE:

É uma sociedade de pessoas. É uma sociedade de capital.

O objetivo principal é a prestação de serviços.

O objetivo principal é o lucro.

Número ilimitado de cooperados. Número limitado de acionistas.

Controle democrático: um cooperado, um voto.

Cada ação, um voto.

Assembléias : “quorum” é baseado no número de cooperados.

Assembléias: “quorum” é baseado no capital.

Não é permitida a transferência das quotas-partes a terceiros, estranhos

à cooperativa.Transferência das ações a terceiros.

Retorno proporcional ao valor das operações.

Dividendo proporcional ao valor das ações.

Não é necessária a incorporaçãono lançamento de um empreendimento.

É necessária a incorporação mobiliária.

Cartilha do Associado

As cooperativas, na grande maioria, não constroem unidades habitacionais, e sim administram o grupo de cooperados que desejam participar de um empreendimento habitacional por ela desenvolvido, administrando toda operacionalidade, contratando construtoras e profi ssionais para a execução das obras.

COOPERATIVA HABITACIONAL

INCORPORADORAS E CONSTRUTORAS


Estilo Paulicoop

Há quatro anos, Sônia Holzapfel vendeu seu apartamento em São Bernardo do Campo e mudou-se para o Residencial das Pedras, não se arrepende pela troca, muito pelo contrário, garante que fez um bom negócio “São muitas as vantagens que encontrei aqui, o meu apartamento além de ser maior, está bem localizado e isso contribui para a valorização do imóvel”. Afi rma Sônia.

Síndica do condomínio desde fevereiro, Sônia pretende, através do fundo de reserva implantado no conjunto habitacional, por em prática projetos que visa melhorar ainda mais a estrutura do prédio como, por exemplo, a instalação de lixeiras e a reforma do hall de entrada.

Com uma população de aproximadamente mil pessoas, o Residencial das Pedras entregou mais de 260 apartamentos e está localizado na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, uma das principais avenidas de São Paulo e que faz ligação com os distritos de São Lucas, Vila Prudente e Sapopemba. Neste empreendimento moram em torno de mil pessoas em quatro blocos com 66 apartamentos.

Residencial das Pedras

Anúncio


Andamento das Obras

O Residencial Parque dos Manacás introduziu uma nova forma de acompanhar as atividades executadas. A partir dele passamos a inserir vídeos para que os associados possam ver as obras em andamento. Duas concretagens já estão com os vídeos no ar. Está sendo concretadas uma laje por semana. Já estamos no oitavo andar.


Cerca de 340 unidades foram entregues neste conjunto residencial que oferece uma infraestrutura diferenciada, próximo de supermercados, padarias e outros serviços. Além disso, o empreendimento também é próximo do Terminal de ônibus Presidente Altino que dá acesso a vários pontos da cidade.

Acesse o novo link de acompanhamento das obras

CLASSIFICADOSUse os produtos Herbalife para Controle de Peso e tenha perda ou ganho de peso rapidamente e com segurança. A Herbalife está há mais de 30 anos empenhada em oferecer produtos de Nutrição, Controle de Peso e Cuidados Pessoais por meio de aproximadamente 2.1 milhões de Distribuidores Independentes, atuando em 73 países.Marcio Prandato - Distribuidor Independente HerbalifeTrabalhe a partir de casa! Pergunte-me como! (11) 7151-3281

Vendo Moto CRF 230 ano fabricação 2007 valor de R$ 7.200,00 contato com o Sr. Alexandre Attina fone 7896.6495

Neide - Maquina de lavar usada marca Consul capacidade 8k. Bom estado. Funções lavar, enxaguar, bater. Painel mecânico R$ 500,00

Você precisa de um site ou blog? Desenvolvemos páginas de internet. Ótimo custo-benefício.

Entre em contato: (11) 9720-0901 ou [email protected]

Vendo caixas de som para o carro. Subwoofer Buster 10’. Ótimas para que o som de seu carro tire o melhor de suas músicas. Tratar com Sandro- [email protected]. Celular. 8839-3488

Anuncie Aqui Gratis

mande email para [email protected]


Documents

Revista Paulicoop Junho de 2011