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Revista de la Cámara Chilena de la Construcción, Concejo Regional, Delegación Concepción
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REVISTA Nº 83 | BIOBIO CONSTRUYEAño XII JULIO | AGOSTO | SEPTIEMBRE DE 2012
Los planes de la nueva Mesa
Directiva
Primer Informe de Calidad de Vida en el Gran Concepción
Aporte gremial al proceso de reconstrucción
3
CONSEJO REGIONALDelegación Concepción
Representación, socios y trabajadores
Quiero comenzar estas palabras agradeciendo la confianza deposita-da por los socios en esta nueva directiva, que durante el próximo perio-do estará a cargo de liderar a la Delegación Concepción de la Cámara Chilena de la Construcción, desafío que recibimos con mucho orgullo, seriedad y responsabilidad.
Nuestro trabajo estará enfocado en contribuir al desarrollo de la ac-tividad, de sus trabajadores y de la región en su conjunto. Para ello nos centraremos en avanzar en el cumplimiento de los tres ejes de nuestra planificación estratégica, que son fortalecer la voz de esta asociación gremial, mejorar los servicios para los socios y dirigir nuestras acciones de responsabilidad social, preferentemente hacia los trabajadores de la construcción.
En lo que respecta a la presencia de la CChC, nuestro interés es reali-zar aportes concretos en la discusión de políticas públicas vinculadas al sector, como en el debate de temas que inciden en el desarrollo regional y en la calidad de vida de los habitantes. Un punto importante en esta gestión será el reimpulso del trabajo de las Mesas Públicas – Privadas, que lidera el gremio junto al Gobierno Regional y que han analizado en detalle temáticas de infraestructura, urbanismo, vivienda y política de subsidios.
Sobre los servicios para los asociados, nuestra tarea apuntará a me-jorar la oferta y calidad de los beneficios. Sin embargo nuestra principal contribución como colectividad seguirá siendo representar de la mejor manera los intereses de los empresarios de la construcción ante los dis-tintos actores, regionales y nacionales.
El otro acento estará puesto en la responsabilidad social. Nuestra meta será sumar cada día a más empresas para que desarrollen proyectos so-ciales que entreguen soluciones concretas a las necesidades de los tra-bajadores del rubro y sus familias.
A este plan estratégico se suman también otras tareas relevantes como paliar en el mediano plazo el déficit de mano de obra, disminuir las tasas de accidentabilidad, certificar competencias laborales, aportar al desarrollo urbano local e impulsar programas de buenas prácticas, entre otras iniciativas.
Sabemos que estos desafíos son grandes, pero estamos seguros que con el apoyo de los socios, a través de los Comités Gremiales, Comisiones Asesoras y Grupos de Trabajo, podremos cumplirlos con creces.
Finalmente reitero mis agradecimientos, en nombre de Raúl Ravanal, Andrés Viveros y Mario Seguel por darnos la oportunidad de ser parte de la historia de este gran gremio.
Miguel Ángel Ruiz-Tagle AlfaroPresidenteDelegación ConcepciónCámara Chilena de la Construcción
Presidente Miguel Ángel Ruiz-Tagle Alfaro
Primer Vicepresidente Raúl Ravanal Parra
Segundo Vicepresidente Andrés Viveros Vergara
Past Presidente Mario Seguel Santana
Director Zona Centro Sur: Andrés Arriagada Laissle
CChC Social: Rodrigo Valenzuela Güell
Secretaria General Regional Gabriela Tamm Anwandter
Consejeros Regionales Javier Cordero Diez Manuel Durán Ilhigaray Francisco Espinoza Maibe Alex Lagies Rapp Raúl Ravanal Parra Miguel Ángel Ruiz-Tagle Alfaro Mario Seguel Santana Claudio Sepúlveda Medina Andrés Viveros Vergara
Consejeros Nacionales Emilio Amstrong Delpin Andrés Arriagada Laissle Carlos Balart Gutiérrez Mauricio Carvajal Fernández Jorge Cerda Daziano Hernán Gallardo Sáez Nicolás Imschenetzky Ebensperger Jaime Peña Araya Alex Lagies Rapp Erwin Lagies Siech Waldo Martínez Riquelme Miguel Ángel Tarragó Cardonne Raúl Ravanal Parra Rodrigo Valenzuela Güell
Consejeros Nacionales Institucionales Aquiles Acosta Walter Augusto Bellolio Casaccia Nicolás Imschenetzky Popov Horacio Pavez García René Rivera Alarcón Mario Seguel Santana
Consejeros Nacionales Honorarios Jaime Camacho Claros Bernardo Giuliano Salvi Ricardo Hempel Holzapfel César Palacios Montti Guillermo Porter Álvarez
Comités GremialesArquitectura y Urbanismo Verena Rudloff Feddersen
Industriales y Proveedores Rodrigo Carrasco Abásolo
Infraestructura Pública y Contratistas Generales Alfonso Meza Ortega
Inmobiliario Julio Benito Soffia
Vivienda Juan Pablo Gramsch Labra
4
Tucapel 374, Piso 5, Concepción
Fono (41) 2201003 www.cajalosandes.cl
Integrantes de la Red Social Cámara Chilena de la Construcción
San Martín 880, Piso 2, Oficina 201 – 202, Concepción
Fono (41) 2243381www.serviciomedico.cl
San Martín 1059, ConcepciónFono (41) 2906040
www.ccc.cl
Autopista 8720Hualpén
Fono (41) 2727303www.mutual.cl
O’Higgins 444, Concepción(41) 2293200
www.afphabitat.cl Ainavillo 704, ConcepciónFono (41) 2621024
www.fundacioncchc.cl
Maipú 1473, ConcepciónFono (41) 2245024www.corporacion.cl
Freire 1445, ConcepciónFono (41) 2925003www.megasalud.cl
Freire 1445, ConcepciónFono (41) 2814701www.consalud.cl
Tucapel 374, Piso 8, Concepción
Fono (41) 2258680www.ciedess.cl
Liceo Hernán ValenzuelaBucarest 2750, Hualpén
Fono (41) 2410934
Campos Deportivos 284, Villa Universidad de Concepción,
ConcepciónFono (41) 2739637
www.seguroslacamara.cl
Colo Colo 252, oficina 506, Concepción
Fono (56-9) 90507276www.capacita.cl
Diagonal P. A. Cerda 1054Concepción
Fono (41) 2211256www.corporacioncultural.cl
Liceo Jorge SánchezJuan de Dios Rivera 1821, Barrio Norte, Concepción
Fono (41) 2238709www.coreduc.cl
LINK HUMANO O’Higgins 491, Piso 2,
Concepción Fono (41) 2215863 - 2252953
www.linkhumano.cl
5
6
La nueva dirigencia del gremio quedó conformada por Andrés Viveros, Miguel
Ángle Ruiz-Tagle y Raúl Ravanal.
Nueva Mesa Directiva impondrá sello social
Período gremial 2012- 2013
Po
rtada
El arquitecto de la
Pontificia Universi-
dad Católica de Chile,
Miguel Ángel Ruiz-
Tagle Alfaro resultó
elegido como nuevo
presidente de la Delegación Concep-
ción de la CChC, en el marco de la 55a
Asamblea de Socios de la colectivi-
dad. El timonel estará a la cabeza del
gremio por el período 2012-2013.
La nueva directiva además está
compuesta por el primer vicepresi-
dente, el ingeniero de la Universidad
de Concepción, Raúl Ravanal Parra;
quien asume un segundo período en
ese cargo. En la segunda vicepresi-
dencia estará el ingeniero civil de la
Universidad de Chile, Andrés Viveros
Vergara.
En la ocasión, además se renovó
parte del Consejo Regional del gre-
mio. Resultaron elegidos: Miguel Án-
gel Ruiz-Tagle, Raúl Ravanal y Clau-
El gremio local será liderado por el arquitecto Miguel Ángel Ruiz-Tagle, quien tendrá el reto
de consolidar la Planificación Estratégica del gremio, fortalecer la RSE en empresas del sec-
tor y posicionar a la colectividad como un motor del desarrollo regional.
dio Sepúlveda, quienes ejercerán
entre 2012 y 2014.
Durante la ceremonia oficial, Mi-
guel Ángel Ruiz-Tagle agradeció la
confianza depositada por los socios
y destacó el desafío que impone lide-
rar uno de los gremios más influyen-
tes de la región y del país.
En su primer mensaje a los socios,
el nuevo presidente local de la CChC,
valoró la gestión anterior y afirmó
que “asumieron en un momento
7
complejo para el gremio, pero logra-
ron posicionarlo como una entidad
creíble”.
Destacó que los énfasis principales
de la nueva Mesa Directiva serán am-
pliar la responsabilidad social empre-
sarial (RSE) entre los asociados; apo-
yar el desarrollo regional en conjunto
con los comités gremiales y fortalecer
los vínculos con autoridades en los
proyectos que involucren al gremio
“con el fin de mejorar y engrandecer
la ciudad”, dijo Ruiz-Tagle.
ENfOqUE GREMIAL
Por su parte, el primer vicepresi-
dente del gremio local, Raúl Rava-
nal, explicó que la nueva dirigencia
hará esfuerzos en contribuir a im-
pulsar las necesidades de inversión
local, de tal manera de generar una
plataforma para el desarrollo de la
región.
Ravanal afirmó que además se
mantendrá la atención sobre las po-
líticas públicas en el ámbito de la
vivienda y la planificación urbana.
Para ello, el trabajo que generen los
comités gremiales de la Delegación
será fundamental en esta línea.
El primer vicepresidente asegura
que el trabajador continuará siendo
el pilar central de la actividad y que 7
Mario Seguel entregó simbólicamente el casco al nuevo presidente de la CChC local, Miguel Ángel Ruiz-Tagle.
por esta razón se potenciará la labor
de CChC Social, con el propósito de
que los socios puedan concretar la
RSE en el sector.
El segundo vicepresidente, Andrés
Viveros, coincidió en que los planes
del gremio son, entre otros, poten-
ciar el tema social. “El presidente a
nivel nacional señaló que los recursos
para este ámbito se han multiplicado,
entonces es una tarea relevante no
sólo a nivel central, sino también, en
las Delegaciones”.
Por otro lado, explicó que uno de
los principales objetivos es apoyar
las tres grandes inversiones pro-
yectadas para la zona, como son el
mejoramiento del aeropuerto Carriel
Sur, el puente Chacabuco y el plan
Costanera Bío Bío.
”Se aportará con toda la acción
gremial para que los proyectos pre-
vistos para la intercomuna se ejecu-
ten con los beneficios que van a traer
para todo el mundo y no sólo para el
sector construcción”.
El nuevo presidente
de la Delegación
destacó el desafío
que impone liderar
uno de los gremios
más influyentes de
la región y del país.
A la 55a Asamblea de Socios asistieron autoridades de la CChC, de Gobierno, parlamenta-rios y socios del gremio.
8
Po
rtada
Dos períodos a la cabeza de la De-
legación Concepción estuvo el in-
geniero metalúrgico, Mario Seguel
Santana. Asumió la entidad gremial
tras el terremoto de 2010 y dejó el
cargo en agosto de este año.
-Durante el último año de su pe-
ríodo impulsó las alianzas público
– privadas entre la CChC y diver-
sos organismos públicos como el
Gobierno Regional, Serviu, Minvu,
OO.PP., Ministerio del Trabajo y Eco-
nomía, entre otros.
-Se trabajó en conjunto con otros
gremios productivos con el fin de
potenciar a la región e impulsar su
competitividad.
-Se propició la discusión y análisis
al interior de cada Comité Gremial
de temas de interés para el sector
como el DS 1, DS 49, proyecto Cos-
tanera Norte a Chiguayante, PNDU,
el arancel de los Conservadores de
Bienes Raíces; entre otros.
-En el trabajo de Comités Gremia-
les se desarrolló una activa parti-
cipación de éstos en temas como
el Observatorio Metropolitano del
Gran Concepción, asesoramiento
en el tema de la Ruta 160 y Puente
Chacabuco.
-Se desplegaron diversas iniciati-
vas tendientes a paliar el déficit de
mano de obra que presenta el sector.
Entre ellas, 3 ferias laborales, cur-
sos de capacitación y certificación
de competencias laborales. En esta
línea, se trabajó en un programa de
reinserción laboral con infractores
de ley.
-Existió un trabajo de posiciona-
miento entre los socios del Plan Es-
tratégico de la colectividad gremial.
-Se efectuó el Diplomado en Ge-
rencia y Liderazgo con el GEPUC, el
que permitió a 13 profesionales de
empresas socias contar con nuevos
conocimientos.
-En el ámbito medioambiental,
se realizó una reedición del Manual
Ambiental para el sector construc-
ción y se logró la recertificación de
empresas limpias del rubro.
-En el tema social, la CChC Social
se integró como un pilar para ma-
terializar la RSE en el gremio y se
realizaron 11 proyectos sociales que
beneficiaron a 5 mil trabajadores.
-Lanzamiento del libro “60 años
construyendo nuestra región”, que
resume la historia del gremio a ni-
vel local.
HITOS DE LA ERA DE MARIO SEGUEL
PLANIfICACIóN ESTRATéGICA
A la ceremonia acudieron el actual
past presidente, Gastón Escala, y el
presidente de la CPC, Lorezo Cons-
tans, quien dirigió el gremio cons-
tructivo a nivel nacional entre 2008
y 2010. Así como también el gerente
general de la entidad, Sergio Cavag-
naro, quien realizó una presentación
de la Planificación Estratégica.
El personero explicó que el eje
central es que la CChC sea un puente
entre el sector privado y el público.
Para ello, explicó, se debe contar con
pilares sólidos que integren el valor
económico y el valor social.
Para impulsar esta tarea, dijo Cavag-
naro, es fundamental que la Planifica-
ción Estratégica, contemple los objeti-
vos que el gremio desea alcanzar.
Posteriormente, detalló los ejes de
esta planificación: en un primer lugar,
que la voz de la CChC sea un referen-
te en la comunidad en cuanto a políti-
cas públicas; la preocupación por los
servicios hacia los socios que presta
la entidad; practicar la RSE y la opti-
mización de soportes internos.
“CUADRO DE HONOR 2012”
En la celebración de la 55a Asam-
blea de Socios, como es tradicional
se llevó a cabo la premiación del
“Cuadro de Honor en Prevención de
Riesgos Laborales”, galardón que en-
La recién elegida
Mesa Directiva impul-
sará la responsabili-
dad social empresa-
rial (RSE) entre
los asociados y
apoyará el desarrollo
regional.
El gerente general de la CChC, Sergio Cavagnaro, delineó la Planificación Estratégica de la entidad gremial.
9
Miguel Ángel Ruiz-Tagle Al-
faro (casado, tres hijos) es
oriundo de Talca. Sus estudios
y sus inicios profesionales los
hizo en Santiago, sin embargo,
por motivos laborales se tras-
ladó a Concepción.
Es arquitecto de la PUC. En
esa casa de estudios se des-
empeñó como académico y
en los años ´70 participó en
la conclusión del proyecto del
Templo Votivo de Maipú. Entre
1974 y 1975 llevó a cabo la res-
tauración de La Moneda junto
al estudio de Rodrigo Márquez
de la Plata.
En 1976 creo su propia ofici-
na de arquitectura en la capi-
tal. Años más tarde, instaló su
oficina en la ciudad penquista.
Ha estado vinculado por más
de 30 años a la CChC. Entre las
actividades en la colectividad
se desempeñó como presiden-
te del Comité de Arquitectura
y Urbanismo de la Delegación
durante dos períodos y ha
participado como parte de la
Comisión Organizadora de la
Feria Inmobiliaria de Concep-
ción, FINCO.
Además es miembro activo
del Colegio de Arquitectos y
fue director del reciente Con-
curso de Ideas Santuario Cerro
La Virgen, al cual el Arzobispa-
do de Concepción invitó a las
distintas Escuelas de Arquitec-
tura de la zona.
Entre otras actividades,
Ruiz-Tagle mantiene una parti-
cipación activa en el Directorio
del Club de Golf La Posada.
EL NUEVO LíDER DE LA
CChC LOCAL
trega en conjunto la Comisión de Se-
guridad y Salud Ocupacional con la
Mutual de Seguridad a empresas que
se han destacado en este ámbito.
A partir de este año, el premio se
otorga en la categoría de empresa
constructora y proveedora, en las
menciones plata y oro.
En la categoría constructora re-
sultaron elegidos con mención plata:
Claro Vicuña Valenzuela, Galilea In-
geniería y Construcción y Guzmán y
Larraín. En mención oro se distinguió
a Bitumix CVV, Conpax y constructo-
ra José Miguel García.
Para empresas proveedoras, en
mención plata, se otorgó el galardón
a: Cementos Bio Bio y Parex Chile. En
tanto, en mención oro: Cementos Pol-
El gerente general de
la CChC explicó que el
eje central de la Plani-
ficación Estratégica del
gremio es que éste sea
un puente entre el sec-
tor privado y el público.
Algunas empresas distinguidas en la categoría Oro del “Cuadro de Honor en Prevención de Riesgos Laborales”.
La constructora Aitue fue distinguida con el premio “Gran Constructor”. Su gerente general, Javier Prüssing, recibió el galardón de manos de Mario Seguel y Gastón Escala.
paico, Inchalam, Melon Hormigones y
Sika Chile, resultaron premiados.
En la categoría “Gran Constructor”
obtuvo el premio la constructora Aitue.
La empresa ha recibido la mención oro
en más de tres ocasiones y por ello fue
distinguida en esta categoría.
10
Un estudio para co-
nocer la percep-
ción de las empre-
sas socias respecto
a los servicios que
prestan las dis-
tintas Direcciones de Obras Munici-
pales de la región realizó el Comité
Inmobiliario y de Arquitectura de la
Delegación Concepción. La encues-
La encuesta realizada por la Delegación Concepción de la CChC midió, en 8 reparticiones
municipales de la región, aspectos como aplicación de la normativa vigente, accesibilidad,
infraestructura, calidad de atención y uso de tecnología, entre otros.
Estudio a las Direcciones de Obras:
ta permitió conocer aspectos positi-
vos y aquellos que deben mejorarse
en la gestión de esas reparticiones.
Los resultados arrojados calificaron en
los tres primeros lugares a los municipios
de Concepción, Chiguayante y Hualpén,
como los mejores evaluados. En prome-
dio las DOM obtuvieron una nota 4,6.
Las direcciones de obras sometidas
a este sondeo fueron las comunas de
Re
po
rtaje
10
Fortalezas y debilidades en la gestión municipal
En las direcciones de obras se realizan trámites relacionados
con nuevas construcciones.
Concepción, Chiguayante, Hualpén,
San Pedro de la Paz, Talcahuano, Co-
ronel, Chillán y Los Ángeles. Para este
estudio se encuestó a 22 empresas
socias.
Los aspectos evaluados incluyeron el
manejo normativo, dominio del perso-
nal respecto de ello, accesibilidad, pla-
zos, calidad del servicio, infraestructu-
ra, página web y tecnología asociada.
OPTIMIZAR LA GESTIóN
El entonces presidente del Comité
Inmobiliario al momento de la reali-
zación del estudio, Marcos Stuven,
explica que el objetivo del estudio fue
poder visualizar cuáles eran las comu-
nas con mayores complicaciones y las
que cuentan con un mejor servicio.
Enfatiza, eso sí, que la idea de esta
encuesta es que se convierta en un
aporte a la gestión de las comunas, de
manera que, con estos antecedentes,
puedan mejorar su administración.
“Nuestro propósito como gremio es po-
der transformarnos en cómplices de las
autoridades municipales en la optimi-
zación de procedimientos. Esto porque
nos interesa el progreso de las comu-
nas y potenciar en cada una de ellas la
industria inmobiliaria”, acota Stuven.
Explica que las notas “rojas” (3,9
para abajo) obtenidas en variables
evaluadas por algunas DOM deben
observarse como desafíos que se
pueden mejorar. El profesional recal-
ca que “lo que resulta como una mala
nota, nosotros lo vemos como una
brecha que se puede remontar y que,
por el contrario de lo que se piensa,
no es difícil hacerlo”. 11
Las DOM evaluadas
obtuvieron un buen
resultado en la variable
que incluye el dominio
técnico del personal,
pero necesitan mejorar
sus páginas web.
La “Encuesta de Percepción de la
Gestión Dirección de Obras Munici-
pales de la Región del Bío Bío” midió
las tramitaciones de permisos de
edificación de obras nuevas entre
enero y octubre de 2011.
Se aplicó a profesionales socios
de empresas y a desarrolladores
inmobiliarios.
En la evaluación se midieron 8
variables: normativa, es decir si las
observaciones a los proyectos están
de acuerdo a la normativa vigente;
dominio, si existe entre los funcio-
narios criterio para la aplicación de
normas; accesibilidad, facilidad para
llegar a la información; plazos, res-
ponden de acuerdo a los estableci-
dos; tecnología, se utilizan sistemas
que facilitan la gestión; servicio,
cómo es la calidad de atención;
infraestructura, se refiere al espacio
ocupado y web, capacidad de la
página de entregar información y
documentos en línea.
A estos ítems se les asignó una
nota de 1 a 7.
Las DOM evaluadas se destacaron
en el dominio técnico de su perso-
nal, pero obtienen una baja evalua-
ción en el ítem que califica a sus
páginas web.
Entre los resultados, el promedio
de las entidades municipales eva-
luadas fue de un 4,6. Obtienen nota
por sobre ese promedio las DOM
de Chillán, Hualpén, Chiguayante y
Concepción. Con “nota roja” para
mejorar aparecen los municipios de
Los Ángeles, Coronel y Talcahuano.
¿qUé MIDIó LA ENCUESTA?
Stuven adelanta que el propósito a
largo plazo de la CChC es realizar este
tipo de mediciones anualmente y que
se espera ejecutar una segunda parte
de carácter cuantitativo.
El proyecto espera complementar la
información obtenida en la encuesta
realizada con la creación de índices aso-
ciados a variables como infraestructura
y recursos destinados para las DOM.
LA RECETA DE LA MEJOR
EVALUADA
La DOM de Concepción resultó la
mejor evaluada entre las reparticio-
nes medidas en la encuesta. Esta ob-
tuvo un promedio de 5,9 en las dis-
tintas variables asociadas al estudio.
Asimismo, se le asignó mayor valor al
ítem sobre dominio de la normativa y
menor puntaje a infraestructura.
Para el director de Obras del mu-
nicipio penquista, Juan Andreoli, el
buen resultado en la evaluación no
fue sorpresivo. Afirma que éste se
El director de Obras de Concepción, Juan Andreoli, confía en la política de “puertas abiertas” para una buena gestión.
El entonces presidente del Comité Inmobi-liario estima que la encuesta debe ser un aporte a la gestión municipal.
121212
El propósito de esta
encuesta es que se
convierta en un apor-
te a la gestión de las
comunas, de manera
que, con estos antece-
dentes, puedan mejo-
rar su administración.
explica por un conjunto de factores
que potencian la gestión municipal.
Entre ellos, la fuerte cohesión del
equipo de profesionales y personal
que laboran en esa oficina y la política
de “puertas abiertas” que ha instaura-
do en sus 11 años a la cabeza de esa
repartición.
Además agrega que la permanente
búsqueda de modernización y fácil
accesibilidad del público a la infor-
mación mediante la página web han
influido para el buen desempeño.
“En general, claridad en las funcio-
nes y procedimientos que se realizan
son claves para la apreciación obteni-
da”, dice Andreoli.
La Dirección de Obras de Concep-
ción fue galardonada en julio de 2004
con el Premio Nacional a la Eficiencia
en Gestión Municipal por el grupo de
empresas Lomas de San Sebastián.
Re
po
rtaje
Para la CChC la gestión de las DOM tiene un rol fundamental en el desarrollo de las ciudades.
Las Direcciones de Obras son una de las reparticiones claves a la hora de comenzar con la gestión de un proyec-
to de construcción o inmobiliario. Entre los documentos que otorgan están:
EL PODER DE LAS DOM
PERMISOS EDIfICACIóN PERMISOS DE URbANIZACIóN•Aprobación de Anteproyectos •Aprobación de Subdivisión Predial•Permisos de Obra Nueva •Fusiones de Terreno•Permisos de Obra Menor •Loteos•Permisos de Alteración, Reparación o Reconstrucción •Aprobación de Cambios de Loteo•Permisos de Demolición •Apertura de Nuevas Vías•Ampliaciones •Movimientos de Tierra•Habilitaciones •Certificados de Transferencia de Lotes•Autorización de Cambio de Destino •Certificados de Urbanización del Predio •Recepción de Urbanización
CERTIfICADOS VARIOS OTROS CERTIfICADOS•De Informaciones Previas •Leyes de Pisos (Copropiedad Inmobiliaria)•Expropiación •Sitios Eriazos•Número •Letreros•Bien Nacional de Uso Público •Nombre de Calles•Radio Urbano •Instalación de Antena•Permiso y Recepción •Instalación de Kioscos•Vivienda Social •Actualización de Catastro y Base de Datos•Uso de Suelo •Certificados de Destino•Ocupación de Aceras •Recepción de Edificación•Propiedad Municipal•Certificado de Destino•Ancho de Calles
13
14
El Observatorio Metropolitano consideró la percepción de los ciudadanos en la medición.
El Primer Informe de Ca-
lidad de Vida Urbana
del Gran Concepción
es una experiencia
pionera a nivel local
y muestra interesantes resultados
en cuanto a cómo han crecido y se
han desarrollado las ciudades en la
región.
El estudio es fruto del esfuerzo de
instituciones como la Delegación
Concepción de la CChC; la Corpo-
ración para la Regionalización del
Bío Bío (CORBIOBIO); el Centro Eula
de la Universidad de Concepción; el
Centro de Estudios Urbanos de la
Universidad del Bío Bío (CEUR), el
Biobarómetro de la Universidad Ca-
tólica de la Santísima Concepción;
Re
po
rtaje
La Delegación
Concepción de la
CChC forma parte
del Observatorio
Metropolitano que
elaboró el estudio
sobre percepción de
vida en diversas co-
munas de la región.
El monitoreo espera
convertirse en una
herramienta clave
para la planificación
de las ciudades.
la Universidad del Desarrollo; Canal
9 Bío Bío Televisión; Radio Bío Bío;
Colegio de Arquitectos, Delegación
Regional y la Fundación Avina.
Las entidades se reunieron en un
consorcio, denominado Observato-
rio Metropolitano del Gran Concep-
ción, con el fin de establecer me-
diciones contínuas que puedan ser
incluidas en la agenda de organis-
mos vinculados al establecimiento
de políticas públicas.
Pero no sólo eso. La idea, además,
es que la información emanada de
este estudio quede a disposición de
la ciudadanía en general. Por ello,
además el informe se encuentra en
la web en el sitio: www.observato-
riometropolitano.cl
Primer Informe de Calidad de Vida Urbana
Radiografía al Gran Concepción
15
La importancia de
este informe se
fundamenta en el
modelo de medición
cualitativa de los
datos, los que per-
miten visualizar una
realidad urbana más
compleja e integral.
La importancia de este informe se
fundamenta en el modelo de me-
dición cualitativa de los datos. Si
bien se basa en datos estadísticos
“duros”, también introduce datos
perceptuales, los cuales permiten
representar una realidad urbana
más compleja e integral.
El monitoreo se realizó en 9 comu-
nas: Concepción, Chiguayante, San
Pedro de la Paz, Hualpén, Talcahua-
no, Tomé, Penco, Lota y Coronel.
MEJORAR LA CALIDAD
DE VIDA
El coordinador general del Obser-
vatorio Metropolitano, Sergio Bae-
riswyl, explica que esta muestra es
una radiografía urbana del Gran Con-
cepción, desde una perspectiva cuali-
tativa y, por ende, más humana.
El arquitecto destaca que se trata
de una radiografía de mayor sensi-
bilidad, que no mide cuánto y hacia
dónde ha crecido la ciudad, sino,
cómo ha sido este crecimiento para
la vida de sus habitantes.
“Escuchamos todo tipo de cifras
de crecimiento, de montos de inver-
sión, de números de viviendas cons-
Uno de los aspectos que más llamó
la atención a la hora de analizar los
resultados del Informe de Calidad de
Vida realizado por el Observatorio
Metropolitano es el nivel de expecta-
tiva que tienen los ciudadanos frente
al futuro de su calidad de vida.
En este sentido, un 64% de los
encuestados consideró que en los
próximos 5 años su comuna será un
mejor lugar para vivir; en contraposi-
ción al 17% que piensa lo contrario.
Además se destaca la importancia
que la comunidad asigna al entorno
OPTIMISMO EN fUTURO REGIONAL
natural, como uno de los princi-
pales factores de valoración. Sin
embargo, la realidad muestra que
no más de un 6% de los espacios
urbanos con potencial contacto
con la naturaleza se encuentran
habilitados para ello.
Por otro lado, se constata con
preocupación que más de 150 mil
habitantes viven en condiciones
de segregación espacial. Esto
quiere decir sin acceso adecuado
al transporte público y servicios
comerciales.
truidas y de kilómetros de calles
pavimentadas; pero poco o nada
sabemos de cómo este crecimiento
está haciendo que las personas vi-
van mejor en sus barrios o, en otras
palabras, que sean más felices en la
ciudad en que viven”, destaca.
Por su parte, la presidenta del Co-
mité de Arquitectura y Urbanismo de
la Delegación Concepción de la CChC
y Coordinadora Adjunta del Observa-
torio Metropolitano, Verena Rudfloff,
estima que el estudio permitió de-
tectar fortalezas y debilidades de las
comunas analizadas y que inciden,
directamente, en la calidad de vida.
Destaca que entre los resultados
arrojados por el informe, se aprecia
una diferencia importante en los
indicadores duros de comunas peri-
féricas como Tomé, Lota y Coronel
en cuanto a metros cuadrados de
áreas verdes, ausencia de comercio
y lejanía con los servicios de trans-
porte público. “Esto hace que su ca-
lidad de vida sea bastante deficien-
te”, explica.
Además, agrega que el factor de in-
seguridad ciudadana cruza todas las
comunas, por lo que se convierte en
El coordinador del Observatorio Metro-politano, Sergio Baeriswyl, expuso los resultados del estudio.
La presidenta del Comité de Arquitec-tura de la Delegación, Verena Rudloff, comentó que el informe reveló distintas realidades comunales.
16
Re
po
rtaje
un problema transversal, que exige
para su solución esfuerzos tanto de
entidades gubernamentales como
de organizaciones vecinales.
Finalmente, Verena Rudloff, aña-
de que la ciudadanía está exigiendo
contar con buenos espacios públi-
cos, seguros y con una óptima in-
fraestructura, iluminación, y áreas
verdes; que estén cerca de sus ba-
rrios y hogares.
VISIóN DE LOS ALCALDES
Según coinciden varios de los al-
caldes de las comunas analizadas,
el Informe de Calidad de Vida Ur-
bana es un instrumento vital para
focalizar los lineamientos de cada
gestión.
Para el alcalde de Talcahuano, Gas-
tón Saavedra, el informe establece
una línea base para evaluar la reali-
dad comunal. “Es un buen instrumen-
to para planificar el desarrollo de la
ciudad y corregir errores”, enfatiza.
Agrega que “en el caso de nuestra
comuna es trascendental ver cuáles
son los antecedentes que nos entre-
ga este informe para desarrollar de
mejor forma el programa Talcahua-
no 20/20, que está en marcha”.
El edil de Chiguayante, Tomás So-
lis, destaca que el estudio es una
síntesis para visualizar los grandes
problemas de las ciudades. Añade
que en un mediano plazo realizará
un encuentro con el fin de recoger
ideas para el futuro de la comuna.
“Además de los dirigentes vecina-
les, en Chiguayante tenemos 4 mil
profesionales de nivel académico y
profesional y 7 mil de nivel técnico
superior. Entonces si agrupamos
esas ideas tendríamos un programa
comunal para todo este siglo”, des-
taca Solis.
El alcalde de Concepción, Patri-
cio Kuhn, afirma que el estudio del
Observatorio Metropolitano es una
herramienta útil para consolidar el
progreso de una comuna. Además
destaca como un factor fundamen-
tal para elaborar los planes ciuda-
danos y la coordinación sectorial.
“La zona metropolitana requie-
re de coordinación, porque esto le
da mayor fuerza a los proyectos y
potencia la obtención de recursos
para su materialización. La idea de
conformar un alcalde mayor debe
ser materia de discusión, pero la
clave es unir criterios y coordinar
acciones”, dijo el edil penquista.
“Es un documento trascendente
porque permite objetivar algunas
impresiones de cómo estamos cre-
ciendo en la comuna”, señala el al-
calde de San Pedro de la Paz, Audi-
to Retamal.
El edil además añade que el infor-
me muestra las preocupaciones que
los alcaldes deben atender y “de qué
forma reforzar el gobierno local, que
es el que tiene que tomar las deter-
minaciones sobre el uso del territo-
rio y como la intervención del Esta-
do tiene que hacerse presente”.
“Escuchamos todo
tipo de cifras de creci-
miento y de montos de
inversión; pero poco o
nada sabemos de cómo
éstos influyen en que
las personas sean más
felices en la ciudad
donde viven”.
El estudio ayudará a consolidar el progreso de las ciudades.
17
18
Empresas constructoras ejecutan diver-sos proyectos en la región en el marco del plan de reconstrucción, como Veico.
En una de las fases fina-
les se encuentra el plan
de reconstrucción que
el Gobierno ha impulsa-
do luego del terremoto
de febrero de 2010. Según cifras
oficiales existe un 80 % de avance y
quedan más de 24 mil viviendas nue-
vas que construir.
Re
po
rtaje
Medidas que agilicen el proceso y un convenio
suscrito con el Minvu; son algunos de los
esfuerzos del gremio, en el marco del programa de
reconstrucción. En tanto, constructoras trabajan en
la tarea de dar solución a damnificados del 27/F.
Desde el inicio de la megainiciativa,
la CChC ha realizado esfuerzos por
contribuir a agilizar el proceso y las
empresas socias se han incorporado
al plan, pese a las dificultades y a la
complejidad que se han presentado
en algunos aspectos.
Una de las empresas que se inte-
gró en esta tarea es la constructora
Empresas CChC en el desafío de la reconstrucción
Aporte gremial:
Rodrigo Ravanal Ltda., con una bas-
ta experiencia en la construcción de
viviendas sociales en la región. La
compañía trabaja en la modalidad de
construcción en nuevos terrenos.
Actualmente, ejecutan el proyecto
Llacolén del Mar en San Pedro de la
Paz, que consta de tres etapas. Las
obras, que se iniciaron en marzo de
19
La CChC ha realizado
esfuerzos por contribuir
a agilizar el proceso de
reconstrucción y las
empresas socias se han
sumado, pese a la com-
plejidad que ha tenido
en algunos aspectos.
este año, contemplan la construc-
ción de 450 viviendas en Boca Sur.
El gerente técnico de la construc-
tora, Raúl Ravanal, afirma que el
interés en el plan de reconstrucción
“fue un proceso natural” para su
empresa, pues ésta se especializaba
en viviendas de ese tipo.
Cuenta que como toda experiencia
tiene dos caras. “Si bien la etapa de la
generación de los proyectos es más
lenta y un poco engorrosa; el proce-
so de la construcción y ejecución de
obras se hace más ágil”, destaca.
Además como primer vicepresi-
dente de la Delegación Concepción
de la CChC, Ravanal explica que
la colectividad ha entregado una
serie de medidas para acelerar el
programa. Entre éstos se han ins-
taurado grupos de trabajo con el
Serviu y el Minvu y un convenio a
nivel central con este último orga-
nismo para abordar el tema lo más
rápido posible.
EL PUNTO DébIL
En el marco de este proceso, el em-
presario además alude al nuevo DS
49 –que el Minvu comenzó a aplicar
en mayo- y que según, recalca, impli-
El DS 49 reemplazó en materia
habitacional al DS 174, uno de los de-
cretos más emblemáticos del Minvu
y que se aplicaba hace más de una
década. En el marco de esta regla-
mentación funcionaban las EGIS, que
con el nuevo decreto pasaron a ser
parte de las denominadas “Entidades
Patrocinantes” (EP).
Para Juan Pablo Gramsch,
presidente del Comité de Vivienda
de la Delegación Concepción de la
CChC, el DS 49 restringe la iniciativa
privada. “El Minvu comete un error
al disminuir el rol de los privados
en la gestión de proyectos para las
viviendas de familias de menores
recursos”, aclara.
LA INfLUENCIA DEL DS 49
Afirma que la tendencia futura,
dada la aplicación del DS 49, será la
disminución de proyectos sociales,
sobre todo en nuestra región, debido
a lo complejo y restrictivo del decreto,
entre otros elementos.
El profesional explica que el prin-
cipal beneficio del DS 174, asociado
a las EGIS, fue que se multiplicó la
cantidad de proyectos de vivienda y
además se amplió la cobertura técni-
ca y social de los mismos.
“Si antes se ejecutaban 20 inicia-
tivas anuales en la región, se llegó
a 400, producto de este decreto
junto a la participación de EGIS,
pero ahora es probable que el nú-
mero vuelva a reducirse”, expresa.
ca menores montos de subsidios que
el anterior DS 174.
Ravanal explica que “es compli-
cado que funcione, porque además
considera mayores exigencias técni-
cas para las viviendas que se cons-
truyen, pero con un déficit de recur-
sos”, afirma.
Por su parte, Carlos Iglesias, geren-
te comercial de constructora Veico;
empresa que ejecuta viviendas en la
modalidad de sitio propio en la región,
dice que el DS 49 afecta mayormente
a quienes construyen en nuevos terre-
nos. Agrega que su implementación es
lenta, pues “existe poco conocimiento
sobre el proceso de postulación”.
La constructora Veico nació en
1996 y se focalizó en sus inicios en
viviendas experimentales en el área
rural. Durante la reconstrucción, uno
de sus principales trabajos ha sido la
ejecución de viviendas en terrenos
aislados (sitio propio). Este mecanis-
mo implica que las casas se deben
reconstruir en los mismos terrenos
que ocupaban.
El gerente comercial de constructora Veico, Carlos Iglesias, destaca la expe-riencia de construir en sitio residente.
El gerente técnico de la constructora Rodrigo Ravanal Ltda., Raúl Ravanal, enfatiza su interés en la reconstrucción.
2020
Iglesias explica que son las de ma-
yor complejidad del plan. “Los pro-
yectos individuales tienen más difi-
cultades y la organización, muchas
veces, se hace complicada. Hacerse
cargo de proyectos individuales
cuesta porque además están disper-
sos en diversos puntos”, dice.
Sin embargo, ellos han logrado
ejecutar 40 viviendas mensuales en
sitio residente. A la fecha han cons-
truido más de 700 inmuebles en
distintas comunas. En Cañete, 370
viviendas; Arauco, 152; Santa Jua-
na, 192; Coronel, 2; Lota, 4 y Cura-
nilahue, 21.
El empresario afirma que esperan
llegar a las mil viviendas en febrero
de 2013. “Para las empresas cons-
truir en sitio residente es complejo;
nosotros ya tenemos el conocimien-
to y la experiencia logística, pero no
es un proceso fácil”.
A raíz de esto, varios entendidos en
el rubro han calificado la modalidad
en sitio propio como el punto más
débil del plan de reconstrucción.
UN “bRAZO” DEL MINVU
En otro ámbito del proceso de re-
construcción están las Entidades
de Gestión Inmobiliaria y Social
(EGIS). El gerente general de Área
Sur, Juan Pablo Gramsch, explica
que estas entidades privadas son
prestadoras de servicio para el Min-
vu y por ello se han convertido en
un “brazo” más de este organismo
para la implementación de la políti-
ca habitacional.
Destaca que “cada una de las EGIS
se desplegó territorialmente, según
su experiencia y especialidad, para
la ejecución de proyectos; lo que sig-
nificó ampliar la base territorial del
Minvu, de manera de llegar a más
lugares en forma simultánea”.
Explica que el trabajo de recons-
trucción era similar al que las EGIS
efectuaban con otro tipo de progra-
mas y grupos familiares. Desde or-
ganizar a los comités, ubicar y eva-
luar terrenos, realizar los proyectos
y materializar su postulación.
Sin embargo, el plan de recons-
trucción significó dificultades adi-
cionales a la manera de operar de
varias empresas. En primer lugar,
enumera Gramsch, existía la com-
plejidad natural de la urgencia de los
casos. Así como también, manejar
las expectativas de plazos y tipos de
soluciones.
Otro punto es que, producto del
terremoto y tsunami ocurridos, au-
mentaron los estándares técnicos y
exigencias constructivas, con lo cual
se originaron nuevos requisitos en
normas y especificaciones técnicas.
Por lo tanto, explica, han sido pro-
yectos más lentos y costosos.
Producto del terre-
moto y tsunami ocu-
rridos, aumentaron
los estándares téc-
nicos y exigencias
constructivas, con
lo cual los proyectos
han sido más lentos
y costosos.
La EGIS Area Sur y constructora Manzano levantan 276 casas en la localidad de Tubul, en Arauco.
El presidente del Comité de Vivienda, Juan Pablo Gramsch, dice que el DS 49 restringe a los privados.
Re
po
rtaje
21
22
Proyectos Sociales 2012:
Re
d S
ocial
22
Un total de más de
3 mil trabajadores
han sido benefi-
ciados durante el
primer semestre
de 2012 con los
proyectos sociales que la Delegación
Concepción de la CChC ejecuta en la
región. Se trata de 130 proyectos con-
tratados por las compañías del gremio
con el fin de materializar la responsabi-
lidad social empresarial (RSE).
Para el 2012, la CChC destinó UF 230
mil (más de 5 mil millones de pesos)
para el desarrollo de 62 proyectos
sociales a nivel nacional, los cuales
esperan beneficiar a más de 160 mil
trabajadores y sus familias. A nivel lo-
cal, se ha puesto énfasis en 11 de estos
proyectos para que sean contratados
por los asociados.
Según el presidente local de la CChC
Social, Rodrigo Valenzuela, estas accio-
nes tienen como principal dividendo el
retorno social. “El motor de nuestro
accionar son los trabajadores y estas
iniciativas se enfocan en ellos y sus fa-
milias”, destaca.
Agrega que por la cantidad de pro-
yectos contratados hasta la fecha se
deberían superar las expectativas fija-
das a inicio de año por la CChC Social.
En 2011 fueron contratados 108 proyec-
tos, los que beneficiaron a 3 mil 100
trabajadores.
Valenzuela explica que los proyec-
tos sociales se enfocan en las áreas de
educación, capacitación, salud, vivien-
da, deporte, cultura y bienestar social.
El directivo además destaca el posi-
tivo impacto que tienen las iniciativas
no sólo para los trabajadores, sino, para
Iniciativas van en beneficio de los trabajadores
de la construcción y sus familias. Para ello,
la CChC Social ha agrupado a 15 entidades a
través de las cuales los socios pueden ejercer
la RSE dentro de sus empresas Los operativos en obra son una de las acciones sociales más exitosas de la CChC.
CChC y el impulso hacia unaconciencia social
23
AyUDA A TRAbAJADORES
La misión de las iniciativas en terreno es ir en directo beneficio de trabajadores del sector, por lo que éstos coinciden
a la hora de evaluar positivamente los operativos sociales.
Para Carlos Obando, director de obra de la constructora Vanrom –una de las empresas que participó en estas accio-
nes-, señala que es primordial ayudar a quienes son el motor de las empresas, es decir, los trabajadores.
Por su parte, el jefe de obra de pavimento de esa constructora, Isaac Burgos, destaca que contar con atención, so-
bre todo médica, es importante para los trabajadores. “La mayoría no tenemos tiempo, ni recursos para atendernos y
que lleguen con este tipo de operativos a nuestra obra es muy bueno”.
Emilio Mathieu, bodeguero administrativo de la misma empresa, cuenta que es la primera vez que esta acción llega
a su lugar de trabajo. “Este tipo de iniciativas se agradece, porque contar con asesoría legal y de salud no es algo que
ocurra todos los días”.
Durante 2012 se ejecu-
tarán 20 operativos so-
ciales en distintas obras
de empresas socias de
la región. El propósito
es atender las necesida-
des de los trabajadores
en su propio lugar de
trabajo.
23
las empresas que deciden participar de
estos planes.
Por esta razón, adelanta, que la Co-
misión de RSE de la Delegación distin-
guirá a final de año a las empresas que
se hayan sumado en la ejecución de
los proyectos sociales, destacándolas
en el ámbito de la RSE.
bENEfICIOS EN LA
CONSTRUCCIóN
Uno de los proyectos más exitosos son
los operativos sociales en obra, que este
año beneficiarán a más de 3 mil trabaja-
dores. Esta iniciativa nació hace 5 años
en Concepción y se ha “exportado” a
otras Delegaciones del gremio en el país.
Durante 2012 se ejecutarán 20 acciones
de este tipo que contemplan el traslado de
profesionales de distintas entidades de la
Red Social para atender a los trabaja-
El presidente local de la CChC, Rodrigo Valenzuela, llamó a las empresas del rubro a contratar los proyectos.
dores en su propio lugar de trabajo.
La jornada se inicia con una charla de
vida saludable, por parte de la Mutual
Seguridad y luego se realiza la atención
médica, dental, legal y de Caja Los An-
des, AFP Habitat y la Corporación Habi-
tacional. Este año en forma excepcional
se incluye un diagnóstico dental que
ofrece Megasalud a los trabajadores.
PROyECTOS SOCIALES 2012
- Operativos Sociales en obra
- Nivelación de estudios básicos y
medios para trabajadores.
- Capacitación para especialistas
de la construcción.
- Jornadas de Prevención en
Consumo de Alcohol, Drogas y
Sobrendeudamiento.
- Becas escolares
- Operativos oftalmológicos.
- Subsidio ATC
- Proyecto “Construyendo en
Colores”.
- Escuelas Deportivas para niños.
- Curso Microempresario
- Curso Peluquería para señoras
de trabajadores.
Emilio Mathieu, de constructora Vanrom, alabó el operativo en terreno.
El trabajador Isaac Burgos destacó la aten-ción médica en terreno.
24
El arquitecto señala que
la CChC debe aprovechar
su fuerza y credibilidad
para posicionar su opi-
nión sobre temas de
interés urbano. Afirma
que hoy les preocupa el
déficit de áreas verdes de
la ciudad y su impacto en
la calidad de vida.
Thomas Klischies, vicepresidente del Comité de Arquitectura y Urbanismo:
So
cios al D
ía
Desde pequeño, el
arquitecto Thomas
Klischies Never-
mann (36 años, ca-
sado, 1 hijo) mani-
festó su afición por
proyectar construcciones y planificar
ciudades. A los 10 años ganó un con-
curso nacional de Lego y representó
al país compitiendo en Dinamarca,
donde obtuvo el cuarto lugar, entre
30 naciones.
Años más tarde, ingresó a la carre-
ra de Arquitectura en la Universidad
de Concepción y desde esa época se
ha dedicado de lleno al tema del ur-
El subdirector académico de DUOC UC, Tomás Klischies, destaca el análisis de temas urbanos en el gremio.
“El gremio ha logrado orientar sus opiniones a la comunidad”
25
El profesional es vice-
presidente del Comité
de Arquitectura a par-
tir de este año y afir-
ma que su interés por
el urbanismo coincidió
con el trabajo que se
desarrolla en esa ins-
tancia gremial.
banismo. En 2007 comenzó a traba-
jar en Solutiva Consultores. Luego, se
incorporó al Departamento de Arqui-
tectura y Urbanismo de Essbio y en
2009 se hizo cargo, como director, de
las escuelas de construcción de Duoc
UC en Concepción. En 2012 asumió el
cargo de subdirector académico de
ese centro de estudios.
Cuenta que, profesionalmente,
en el ámbito académico se siente
realizado y con enormes ganas de
aportar. “El poder educar a la gente,
entregarle herramientas para que
puedan surgir es un desafío muy re-
confortante”, destaca.
ANALIZAR TEMAS URbANOS
En el tema gremial, Klischies integra
el Comité de Arquitectura y Urbanis-
mo de la Delegación Concepción de la
CChC desde 2010 y es vicepresidente
a partir de este año. Argumenta que
su interés por el urbanismo coincidió
con el trabajo que se desarrolla en
esa instancia.
Afirma que la labor del Comité
permite analizar temas urbanos y
proyectos de la intercomuna y que
este grupo ha realizado diferentes
propuestas sobre materias de interés
ciudadano. “A través de la CChC, que
es una asociación gremial con mucha
fuerza y que tiene una voz que se es-
cucha, hemos podido orientar estas
opiniones hacia la comunidad”, seña-
la el profesional.
El grupo ha analizado los proyectos
de la Ruta 160, Puente Industrial y la
PNDU. En la actualidad, la instancia
se enfoca en dar a conocer la nueva
propuesta del Minvu respecto de par-
ques urbanos y cómo éstos son un
factor clave en la calidad de vida de
los ciudadanos.
DE ALEMANIA y
“PENqUISTA DE CORAZóN”
Thomas Klischies nació en
Alemania, vivió en Arauco y a
los 9 años llegó a Concepción,
por lo que se considera un
“penquista de corazón”. Lo
anterior debido al trabajo de
su padre, un alemán que se
enamoró de Chile y decidió
echar raíces en el país.
Debido a una beca de inter-
cambio, su padre trabajó como
geógrafo para el Instituto Geo-
gráfico Militar, pero finalmente
se interesó en la fotografía y
en la actualidad ejerce como
fotógrafo de tomas aéreas
para diversas empresas priva-
das y entidades públicas.
Thomas forma parte de una
familia de cuatro hermanos y
realizó su enseñanza escolar
en el Colegio Concepción.
El Comité de Arquitectura, que integra Klischies, organiza un seminario sobre la realidad de áreas verdes en Concepción.
MÁS PARqUES y ÁREAS VERDES
Klischies cuenta que han organiza-
do un seminario sobre el tema, pero
con una mirada regional. El objetivo,
destaca, se basa en difundir la nueva
política de áreas verdes que propone
el Gobierno y su relación con nuestra
realidad territorial.
Además de incluir en la propuesta
los resultados del Primer Informe de
Calidad de Vida del Observatorio Me-
tropolitano del Gran Concepción res-
pecto a áreas verdes, de manera que
el Minvu pueda conocer ese índice.
El arquitecto añade que si compa-
ramos los metros cuadrados de áreas
verdes del Gran Concepción con los
de la Región Metropolitana, estamos
en desventaja, a pesar de que nues-
tra ciudad posea mejores condiciones
climáticas para contar con más áreas
de este tipo.
“Se han hecho esfuerzos como el
Parque Costanera, pero aún estamos
en deuda, son sectores que están en la
periferia de la comuna. La gente hoy
busca áreas verdes para compartir,
para hacer vida familiar”, enfatiza.
26
“La CChC tiene un importante rol en el desarrollo regional”
Vinculado hace más de
tres décadas a la enti-
dad gremial, afirma que
la relación fluida con
los asociados es uno de
los pilares del gremio.
Además destaca el papel
fundamental de la colec-
tividad.
Jaime Muñoz, miembro del Comité de Infraestructura Pública y Contratistas Generales:
So
cios al D
ía
C Con una basta expe-
riencia en el ámbito
de la construcción,
que incluyó formar
parte de equipos en
planes de reconstruc-
ción tras el terremoto de 1965 en la
zona central; Jaime Muñoz Quilodrán
(67 años, casado, 4 hijos, 5 nietos) inte-
gra el Comité de Infraestructura Públi-
ca y Contratistas Generales de la Dele-
gación Concepción, representando a la
empresa de Misael Flores Lara.
Desde hace 4 años que integra la
instancia gremial y argumenta que su
desafío es aportar a la colectividad y
El contador auditor Jaime Muñoz hoy está a cargo de la División Construcción en la empresa de Misael Flores Lara.
27
Los diversos
grupos de traba-
jo y comisiones
del Comité han
permitido opti-
mizar el vínculo
con organismos
públicos.
mantener una participación activa. Tal
como señalan al interior de ese grupo,
donde lo destacan como uno de los so-
cios más colaboradores y dispuestos.
Muñoz explica que el buen desempe-
ño del Comité se da por la especifica-
ción de tareas. “Tenemos diversos gru-
pos de trabajo y comisiones con el fin
de optimizar el vínculo con organismos
públicos, como Serviu y las municipali-
dades, entre otros. Esto nos permite es-
tar informados respecto a los proyectos
para la ciudad y relacionarnos de mejor
forma a entidades gubernamentales”.
Entre otras labores, el Comité anali-
za los contratos con el Estado y recibe
información de nuevas disposiciones y
normativas que involucran al sector.
Si bien Muñoz no tiene un cargo en la
instancia, ha tenido una comprometida
participación. Asiste a cada una de las
reuniones y ha representado al Comité
como miembro de una de las comisio-
nes en reuniones de cuenta en la CChC
a nivel nacional.
VIDA CChC
El profesional -quien es contador
auditor- afirma que los principales be-
neficios de pertenecer a la CChC son
La tercera etapa del edificio de Aulas de la Universidad del Bío Bío estuvo a cargo de la empresa de Misael Flores Lara.
la comunicación fluida que mantiene
con sus asociados y la entrega de
información sobre el mercado cons-
tructivo e inmobiliario. “A los socios
se les da a conocer las reglamentacio-
nes, tanto de ordenanzas municipales
y modificaciones a leyes del sector, lo
que es fundamental para las empre-
sas”, destaca.
Explica que su vínculo con el gremio
se inició cuando trabajaba en FerroPrep
Ltda., en la década de los ´70. Con esta
empresa ejecutó obras para la Corpora-
ción Habitacional de la CChC, por lo que
comenzó a forjarse una relación direc-
ta con la colectividad. “Aprovechamos
mucho los beneficios de la CChC, sobre
todo en el ámbito de la capacitación”,
recuerda.
Muñoz además se desempeñó en
Viviendas Tomé, a cargo de Viviendas
Pre Fabricadas, en 1964; en la compa-
ñía Sigdo Koppers S. A., en la compañía
de Aceros del Pacífico S. A., ejerciendo
cargos de control administrativo de
proyectos de CAP como la construcción
de la nueva Acería Conox, plan 1000 to-
neladas de producción anual.
Trabajó en Calixto Chicharro S. A. y
en 1995 se incorporó a la empresa “In-
geniería Eléctrica y Construcción Mi-
sael Flores Lara”, donde actualmente
ejerce como encargado de la División
Construcción.
ExPERIENCIA EN RECONSTRUCCIóN
En 1965 y producto del terremo-
to, 7,4 grados, ocurrido ese año
en la zona centro del país, Muñoz
representó a la empresa Vivien-
das Tomé para la distribución y
construcción de 4 mil casas en la
zona devastada por el siniestro.
Cuenta que debió capacitarse
en el rubro de la construcción
y a la vez enseñar al equipo de
profesionales a su cargo. Laboró
en los planes de emergencia y
reconstrucción de la época.
Destaca que tal como él, la
CChC contaba con la experiencia
de profesionales para aportar
de mayor manera en el proceso
de reconstrucción tras el 27/F.
“Pienso que los organismos
gubernamentales debieran haber
aprovechado mejor la experiencia
del gremio, porque tiene un rol
fundamental en el desarrollo de la
ciudad”, enfatiza.
Explica que, según su vivencia,
en la planificación y en la emer-
gencia de febrero pasado era
necesario recurrir a personas con
la experiencia de afrontar este
tipo de situaciones.
28
Uno de los mayores logros para avanzar en estos re-
sultados, ha sido la capacitación de los trabajadores y
en esto, el Programa Nacional para un Trabajo Seguro,
“ConstruYO Chile, tiene una enorme implicancia. Este
proyecto ha permitido a los propios trabajadores identifi-
car los peligros a los que están expuestos y establecer las
medidas correctivas.
Se suma a este esfuerzo el trabajo realizado por la
CChC y la Mutual de Seguridad a través de las Comisio-
nes de Seguridad y Salud Ocupacional en las distintas
regiones, lo que ha permitido promover entre las em-
presas las buenas prácticas en la industria de la cons-
trucción. Un ejemplo de esta labor fue la elaboración
del documento “Compartiendo Buenas Prácticas en
Prevención de Riesgos”, que reúne más de 100 expe-
riencias exitosas para mejorar la calidad de vida de los
trabajadores.
Creemos que como parte de esta estrategia también
hay que reconocer los logros de las empresas que han
realizado un buen trabajo en materia de seguridad, por
ello anualmente junto a la CChC, entregamos el Cuadro
de Honor en Prevención de Riesgos Laborales, galardón
que distingue a las firmas que se han destacado por sus
tasas de accidentabilidad.
Estamos confiados que con este trabajo y el compromi-
so de las empresas socias de la CChC podremos cumplir
la meta fijada y avanzar hacia el desarrollo de una cultura
preventiva, de manera tal que cada día más organizacio-
nes, comprendan que si bien la gestión de riesgos no es
el foco de su negocio, sin ella, se pone en riesgo la com-
petitividad de su negocio.
Iván Caro
Gerente Clientes Concepción - Arauco
Mutual de Seguridad
CChC
Empresas más seguras y competitivas
La Mutual de Seguridad se ha planteado el
desafío de alcanzar una tasa de acciden-
tabilidad del trabajo para el 2016 de 3,5%
y una tasa de fatalidades de un 3,5 por
cada 100 mil trabajadores. Estas metas
poseen componentes de carácter técni-
co, por un lado, y de gestión por otro, pero un factor rele-
vante es su aspecto ético y social, porque detrás de cada
accidente hay una familia y toda una sociedad.
Para avanzar en este plan estratégico debemos mejorar
la confiabilidad técnica de los lugares de trabajo, aumentar
la implementación de Sistemas de Gestión de los Riesgos
Laborales y abordar los factores humanos. Para cada uno
de estos puntos encontramos enormes dispersiones den-
tro de las empresas, en cuanto a sus estados de evolución,
ubicando algunas con desarrollos muy incipientes, hasta
otras en que la seguridad es una variable estratégica.
Por otro lado, cada actividad económica conlleva sus
propios desafíos, por lo que es necesario realizar previa-
mente un levantamiento de riesgos, para luego definir los
controles preventivos y generar los estándares operacio-
nales. Lamentablemente, dichas etapas no siempre son
comprendidas por las áreas productivas como un aporte
a la eficiencia del proceso, sino por el contrario, como un
impedimento.
En el caso de las empresas del sector construcción
adheridas a la Mutual de Seguridad, el año 2011 alcan-
zaron un resultado promedio de accidentabilidad de
5.48% a nivel país, cifra que se encuentra a la par con
los demás sectores económicos y claramente con una
tendencia a la baja.
Co
lum
na
28
29
Alumnos de Construcción de INACAP Concepción-Talcahuano apoyan la reconstrucción de Isla Mocha
“Estar en la Isla Mocha
ayudando a las familias
en la reconstrucción de
sus viviendas ha sido una
experiencia muy bonita
y enriquecedora. Hemos
podido aplicar todo lo que nos han en-
señado en la carrera, que nos ha ser-
vido para poder desempeñarnos de la
mejor manera. Siento un gran compro-
miso con la gente, queremos ayudarlos
y terminar lo más pronto sus casas.
Ellos nos han dicho que nuestra ayuda
es muy buena”.
Con estas palabras Ignacio Mayol,
alumno de segundo año de Construc-
ción Civil de INACAP Concepción-Talca-
huano, se refiere a la práctica que está
realizando en la isla, junto a nueve com-
pañeros más; campo de desempeño
académico que surgió tras el convenio
generado entre el Área de Construc-
ción y la Fundación Proyecto Propio,
que tiene como principal objetivo dar
una orientación y supervisión técnica a
las cerca de 40 familias que perdieron
sus hogares en febrero del 2010.
“Para que el proyecto sea exitoso,
los apoyamos con alumnos que cursan
Ingeniería en Construcción, Construc-
ción Civil y Edificación, quienes actúan
como guías en terreno, trabajando di-
Junto a Fundación Proyecto Propio
Cerca de 40 familias damnificadas por el 27/F hoy es-
tán nuevamente levantando sus viviendas de la mano
de dos instituciones que unieron sus capacidades en
un proyecto de fuerte compromiso social.
rectamente con los profesionales de
la Fundación y con los habitantes de
la Isla. Nos sentimos bastante orgullo-
sos, porque los ejecutivos nos informan
que los estudiantes se han adaptado
bastante bien, han demostrado lideraz-
go, siendo reconocidos por su trabajo.
Esto es lo que nosotros prometemos
a la sociedad, formar profesionales en
competencias y valores”, señala Flavio
González, director del área de Cons-
trucción y Diseño.
Romina Guzmán, arquitecto que
coordina el proyecto en Isla Mocha,
comenta que los alumnos de INACAP
han demostrado un buen desempeño,
incluso superando las expectativas que
tenían como organización. “Han com-
plementado muy bien el proyecto que
teníamos efectuando comentarios e
ideas. Ellos han comprendido la esencia
de esta misión, adaptándose muy bien
a las condiciones del lugar y trabajado
muy intenso estos días, dando mucho
más de lo que esperábamos”.
Pu
bliR
ep
ortaje
29
30
So
ciales
So
ciales
En el marco de la 55a Asamblea de Socios de la
Delegación Concepción de la CChC, efectuada en
agosto, los consejeros regionales eligieron una
nueva directiva para dirigir los destinos de la ins-
titución durante el período 2012- 2013.
Como presidente resultó electo el arquitecto de
la PUC, Miguel Ángel Ruiz-Tagle Alfaro. El nuevo
timonel estará acompañado en la primera vice-
presidencia por el ingeniero civil de la Universi-
dad de Concepción, Raúl Ravanal Parra, quien es
gerente técnico de la constructora Rodrigo Rava-
nal y Cía Ltda. La segunda vicepresidencia será
ocupada por el ingeniero civil de la Universidad
de Chile, Andrés Viveros Vergara, que se desem-
peña como gerente de la Inmobiliaria Socovesa
de la VII y VIII Región.
A la ceremonia asistieron autoridades guber-
namentales, del gremio a nivel nacional y aso-
ciados; quienes tuvieron la oportunidad de par-
ticipar en la cuenta que entregó el actual past
presidente, Mario Seguel Santana.
Delegación Concepción eligió nueva Mesa Directiva
Lorenzo Constans, Miguel Ángel Ruiz-Tagle, Hosain Sabag y Gastón Escala.
Eduardo Bonilla, Luis Espinoza, Verena Rudloff, Benoit Devos y Domingo Donetch.
Thomas Klischies, Manuel Durán, Mario Pinto y Alberto Larenas.
Jaime Peña, Jaime Muñoz, Hernán Gallardo y Claudio Sepúlveda.
Rodrigo Reyes, Andrés Arriagada, Karina Vera y Sergio Cavagnaro.
El nuevo presidente de la Delegación, Miguel Ángel Ruiz-Tagle, en sus primeras palabras a los socios.
31
So
ciales
Con un total de 13 profesionales certificados con-
cluyó el Diplomado “Gerencia y Liderazgo en Desa-
rrollo de Proyectos”, que académicos del Centro de
Excelencia en Gestión de Producción, GEPUC, de la
Pontificia Universidad Católica de Chile (PUC), dic-
taron en Concepción. La ceremonia de titulación
se llevó a cabo en julio de este año.
La iniciativa fue impulsada por la Comisión de
Educación y Capacitación de la Delegación Con-
cepción de la CChC y estuvo dirigida a profesiona-
les de las empresas socias del gremio.
El curso de post grado, que además es condu-
cente al Magister en Administración de la Cons-
trucción (MAC), que también imparte la PUC, con-
templó 240 horas de clases, tanto presenciales
como a distancia.
El principal objetivo del diplomado fue contribuir
a la profesionalización del sector y, de esa manera,
dotar de nuevas competencias a quienes se desa-
rrollan en rubro de la construcción.
Finalizó exitoso diplomado “Gerencia y Liderazgo en Desarrollo de Proyectos”
Victor Durán, Claudia Alonso, Patricia Mella y Pedro Contreras.
Mario Muñoz, Ximena Muñoz, Valentina Bavestrello y Andrés Bobadilla.
Eduardo Vallejos, Moisés Sanhueza, Tabita Gutiérrez, Alfonso Meza.
Alejandro Bull, Alejandro Bull padre, Jorge Vargas, Silvia Gascón y Javier Prussing.
Jorge Fuentealba, Luis Fernando Alarcón, Mario Seguel y Jaime Muro.
Un grupo de profesionales que participaron en el Diplomado sobre “Gerencia y Liderazgo de Proyectos”, impulsado por la CChC.
32
So
ciales
Federico Bellolio, César Palacios, Rodrigo Valenzuela y Miguel Ángel Ruiz- Tagle.
Joaquín Acosta, Aquiles Acosta, Pablo Novoa y Raúl Ravanal.
El entonces presidente nacional de la
CChC, Gastón Escala, se reunió con socios
de la Delegación Concepción para explicar
los alcances de la apertura en la Bolsa de
Valores de Inversiones La Construcción
(ILC), cuyo principal controlador del grupo
es la entidad gremial.
En la ocasión, Escala dio a conocer que la
oferta realizada por ILC se compone de la
emisión y venta de 3,7 millones de nuevas
acciones y una oferta secundaria por 28,5
millones de títulos por parte de la CChC, que
mantendrá un 67 % tras la operación.
Destacó que los fondos recaudados se-
rán destinados a fines particulares del
gremio de la construcción, a capitalizar las
filiales de ILC y a fortalecer el crecimiento
de la compañía.
Gastón Escala dio a conocer apertura bursátil de ILC
Marcelo Mardones, Marcelo Pabst, Jaime Muñoz y Darío Marro.
El actual past presidente, Gastón Escala, expuso a los socios sobre la apertura en la Bolsa de ILC.
Augusto Bellolio, Bernardo Giuliano, Mario Seguel y René Rivera.
Mario Seguel, Gastón Escala, Daniel Hurtado y Andrés Arriagada.
33
34
Encuentro de Comités Gremiales
El jueves 19 de julio se efectuó el se-
gundo Encuentro de Comités Gremia-
les de la Delegación, actividad que tie-
ne como objetivo informar a los socios
sobre el trabajo que realizan cada uno
de los Comités Gremiales (5) y las Comi-
siones Asesoras (8) de la institución.
En la jornada los presidentes de los Comités ex-
pusieron sobre las actividades realizadas durante
el primer semestre de este año y respecto a las ini-
ciativas que desarrollarán en los próximos meses.
Asimismo el primer vicepresidente de la colectivi-
En la jornada cada grupo de trabajo expuso sobre su labor y proyectos.
dad, Raúl Ravanal, entregó la cuenta de gestión de
la labor efectuada por las Comisiones.
El encuentro que se realizó en el Hotel El Arau-
cano, contó con una gran asistencia de socios y al
finalizar se realizó un cóctel de camaradería.
Empresarios peruanos visitan Concepción
Empresarios peruanos visitaron la Delegación.
El jueves 19 de julio el presidente del
Comité de Infraestructura Pública y Con-
tratistas Generales de la Delegación, Al-
fonso Meza se reunió con un grupo de
empresarios peruanos. La comitiva que
No
tas Co
nstru
ctivas
estuvo encabezada por tres funcionarios
del Ministerio de Transportes y Comunica-
ciones (MTC) de la República del Perú vi-
sitó la zona para conocer la realidad local
respecto a la infraestructura desarrollada
por el Estado.
En la ocasión el gerente de la
Unidad Gerencial Conservación
Vial del MTC, Alfonso Peña rea-
lizó la presentación “Modelos
de Gestión para Contratos por
Nivel de Servicio”. La delega-
ción estuvo acompañada ade-
más por representantes de la
empresa Proes.
35
Con la participación de 20 empresas socias de la De-
legación, el martes 31 de julio se desarrolló la segunda
Feria Laboral del Sector Construcción. La actividad es
una iniciativa del gremio y Sence, que buscó reclutar
a cerca de 1.600 personas para ingresar a trabajar
al rubro, en diversas especialidades, que van desde
maestros hasta directores de obra e ingenieros.
20 empresas de la Delegación participaron de la segunda feria laboral del sector.
Empresas constructoras participan en Feria Laboral
Andrés Velasco en Concepción
El economista y ex ministro de Hacienda,
Andrés Velasco realizó el jueves 2 de agosto
la charla denominada “Desafíos Regionales en
un Chile Distinto”. La actividad fue organizada
por la Delegación en conjunto con las organi-
zaciones gremiales, empresariales y corpora-
ciones de la región del Bío Bío.
La conferencia que se realizó en el Club Con-
cepción congregó a una gran cantidad de par-
ticipantes.
Andrés Velasco planteó su perspectiva de la
economía local.
No
tas Co
nstru
ctivas
Paralelamente a la actividad, que se realizó en la
Universidad Santo Tomás de Concepción, se efec-
tuaron talleres gratuitos sobre apresto laboral y
charlas para difundir los programas de capacita-
ción y bonificación del Sence.
36
Daniel Hurtado se reúne con consejeros nacionales
Sergio Torreti, Daniel Hurtado, Mario Seguel y Jorge Mas.
Conocer las inquietudes gremiales de los miem-
bros de la Delegación, fue uno objetivos del en-
cuentro que sostuvo el actual presidente de la
CChC, Daniel Hurtado, con los consejeros nacio-
nales de Concepción, el miércoles 1 de agosto. El
encuentro se realizó antes que
Hurtado fuera elegido para
encabezar el gremio.
En la ocasión, a la que
también asistieron los inte-
grantes de la futura directi-
va; Jorge Mas y Sergio To-
rretti, Hurtado presentó los
lineamientos de su agenda
de trabajo y los énfasis te-
máticos de su gestión, que
comenzará el próximo 23 de
agosto.
Carolina Dell’Oro dicta conferencia sobre familia y felicidad
Conversar sobre la importancia de la familia y la
felicidad en los tiempos actuales fue la finalidad de
la charla que realizó la filósofa de la Universidad Ca-
tólica de Chile, Carolina Dell’Oro a los funcionarios
de la Red Social y socios de la Delegación.
La actividad que se realizó el lunes 6
de agosto en la Sala Andes, permitió a
los asistentes conocer en profundidad
las respuestas a los permanentes de-
safíos que deben enfrentar los padres
para mantener la unidad familiar.
Dell’Oro es además docente universitaria, aseso-
ra educacional y empresarial y ha sido elegida tres
veces mujer líder en el ranking de Economía y Nego-
cios de El Mercurio.
Carolina Dell’Oro conversó sobre la importancia de la familia y la felicidad en el siglo XXI.
No
tas Co
nstru
ctivas
37
Señoras de consejeros nacionales de Concepción participan en desayuno
María Josefina Garcés de Escala junto a las señoras de los consejeros nacionales de Concepción.
El martes 14 de agosto se realizó una charla infor-
mativa sobre el Programa Nacional de Fiscalización
Asistida al Sector Construcción, que la Dirección del
Trabajo desarrollará hasta el 15 de noviembre en la
zona, a las empresas (principales y contratistas) que
estén ejecutando obras en los centros urbanos y cu-
yas faenas se encuentren en etapa de preparación
del terreno, excavaciones y movimientos de tierras,
El programa permitirá a las empre-sas socias corregir las infracciones que sean constatadas en el proceso.
construcción de edificios y obras de ingeniería.
En la exposición, que contó con gran asistencia
de socios del gremio, se entregaron detalles so-
bre la iniciativa que busca desarrollar y verificar el
cumplimiento normativo del sector y entre cuyas
materias dice relación con la protección de la se-
guridad y salud de los trabajadores, contratos de
trabajo, remuneraciones y jornada laboral.
Socios conocen programa de fiscalización de la Dirección del Trabajo
El miércoles 8 de agosto las señoras de los con-
sejeros nacionales de la Delegación participaron de
un desayuno que fue ofrecido por las señoras de los
miembros de la mesa directiva nacional de la CChC.
María Josefina Garcés de Escala presidió el en-
cuentro que tuvo como finalidad agradecer el per-
manente apoyo brindado a las actividades y pro-
yectos que fueron impulsados por la mesa directiva
nacional durante su periodo. La jornada se realizó
en el Hotel Sonesta.
No
tas Co
nstru
ctivas
38
No
tas Co
nstru
ctivas
Delegación se reúne con autoridades del Minvu
Conversar los temas de vivienda pública que pre-
ocupan al gremio a nivel local fue el objetivo de
la reunión que el jueves 16 de agosto sostuvieron
autoridades de la Delegación, encabezadas por su
presidente, Miguel Ángel Ruiz-Tagle con el jefe del
Departamento de Política Habitacional del Ministe-
rio de Vivienda y Urbanismo, Francisco Irarrázabal.
La CChC conversó abierta-mente con las autoridades del Ministerio de Vivienda.
En la jornada, a la que también asistieron el
seremi de la cartera, Rodrigo Saavedra y el di-
rector del Serviu, Sergio Jara, se analizaron ma-
terias como el estado de avance de los proyectos
de reconstrucción y del programa regular de vi-
vienda y la operatividad del subsidio DS49 en la
región del Bío Bío.
Directiva visita a alcalde de Concepción
El miércoles 22 de agosto la mesa directiva de la De-
legación, liderada por Miguel Ángel Ruiz-Tagle, realizó
un saludo protocolar al alcalde de Concepción, Patri-
cio Kuhn. En el encuentro, los directivos del gremio
plantearon a la máxima autoridad comunal su disposi-
ción a trabajar en conjunto para impulsar el desarrollo
urbano y el crecimiento de la ciudad.
Miguel Ángel Ruiz Tagle encabezó la visita al edil de Concepción.
A la cita asistió además el director de la Cor-
poración Educacional de la CChC, Miguel Ángel
Tarragó, quien informó sobre la labor de la enti-
dad y el trabajo que realiza el liceo Jorge Sánchez
Ugarte de Concepción.
39
Conocer en detalle los proyectos de inversión pública y
privada que próximamente se ejecutarán en Chiguayan-
te, como la extensión de la vía troncal Costanera Puente
Viejo – Schaub, fue el objetivo del encuentro que orga-
nizó el municipio de esa comuna y la Delegación Con-
CChC debate sobre el futuro de Chiguayante
Miguel Ángel Ruiz-Tagle entregó las palabras de apertura del encuentro.
Cómo mejorar la productividad de manera susten-
table fue el nombre del seminario sobre viviendas
industrializadas de hormigón que se realizó en Con-
cepción el lunes 20 de agosto.
El seminario entregó claves de cómo avanzar hacia una construcción sustentable sin descuidar la productividad.
Seminario sobre viviendas industrializadas de hormigón se efectuó en Concepción
La actividad organizada por la CChC y el Institu-
to del Cemento y del Hormigón de Chile presentó
la experiencia local y extranjera sobre el desarro-
llo de proyectos habitacionales eficientes y las
nuevas tendencias en sistemas constructivos pre-
fabricados.
Los expositores de la jornada hicieron
hincapié en la necesidad de generar pro-
yectos sustentables, más allá de la aisla-
ción térmica de muros y techos, sino con
exigencias de estándares internacionales
como la huella de carbón, huella del agua
y ciclo de vida de la vivienda.
No
tas Co
nstru
ctivas
cepción de la CChC, el martes 4 de septiembre en el
Estadio Español.
El programa contempló la exposición del director
de Obras Municipales, Marcos Muñoz, quien se refirió
a los proyectos de infraestructura que el municipio
proyecta desarrollar en la comuna, como un parque al
borde del río Bío Bío y un teleférico.
Además se entregaron los resultados del Pri-
mer Informe de Calidad de Vida Urbana, medi-
ción realizada por el Observatorio Metropolita-
no del Gran Concepción. Dichos antecedentes
fueron comentados por la presidenta del Co-
mité de Arquitectura y Urbanismo de la CChC,
Verena Rudloff.
A la cita asistieron empresarios ligados al
sector inmobiliario y comercial, representantes
de juntas de vecinos y autoridades comunales.
40
Nu
evo
s So
cios
Co
ncreces L
easing
S.A
.
Tomás Vera, arquitecto Tomás Vera, arquitecto
Mahuzier 7, depto. 202, Concepción
Fono: 88865443
www.urbo.cl
Dedicado al diseño sustentable y eficiencia energética, Tomás Vera, arquitecto inicia sus servicios de dise-
ño en Concepción, luego de ganar el 1° Concurso Nacional de Ideas para el Desarrollo de Viviendas Sociales
Sustentables.
Entre 2009 y 2011 asesora en diseño pasivo y estudios de eficiencia térmica a empresas de Santiago y
Concepción. En 2012 desarrolla el prototipo del proyecto E·CUBO.
Decide incorporarse a la CChC con el fin de conocer la experiencia y desarrollo de los actores regionales
de la construcción en el ámbito de la eficiencia energética y de esa forma mejorar los programas de sus
productos. Así como también poder evaluar el desarrollo regional de proyectos sustentables y difundir las
buenas prácticas de diseño y construcción sustentable que requiera la entidad gremial.
Tom
ás Vera, arq
uitecto
Veico Ltda. Cristian Vega, gerente general
El Sauco Km. 65, Ruta 160, Carampange, Arauco
Fono: (41) 2572336 – (41) 2572609
www.veico.cl
Vega e Iglesias es una empresa con 14 años de experiencia en la construcción de viviendas prefabricadas.
Sus oficinas y planta se encuentran ubicadas en Arauco, teniendo en la actualidad actividad en cinco comunas
de la región: Arauco, Cañete, Curanilahue, Lota y Santa Juana. Su principal línea de negocios apunta a las
viviendas sociales, específicamente el mercado de los subsidios en sitio propio. Han construido más de 4 mil
casas, lo que les ha permitido desarrollar habilidades no sólo en el área de la construcción, sino también en el
ámbito de la prefabricación, modulación y logística.
Su principal desafío al incorporarse a la CChC es mejorar su red de contactos y lograr una mayor sintonía
con la industria de la región.
Veico
Ltda.
Concreces Leasing S.A.José Luis Cifuentes, jefe sucursal Concepción
O´Higgins 680, oficina 401, Concepción
Fono: (41) 2107143
www.concreces.cl
www.ecomac.cl
Concreces pertenece al grupo Ecomac Empresas y fue creada en 1996, agrupando dos unidades estraté-
gicas de negocio, vinculadas al financiamiento inmobiliario: Hipotecaria Concreces S.A. y Concreces Leasing
S.A., dedicadas a los Mutuos Hipotecarios Endosables y al Leasing Habitacional, respectivamente.
Desde el 2000 comienza una fase de crecimiento y expansión territorial. En la actualidad mantiene una
red de oficinas en ciudades como Antofagasta, La Serena, Valparaíso, Talca, Concepción, Puerto Montt y
Santiago.
Su interés por incorporarse al gremio radica en la motivación para poder interactuar con las diferentes
empresas que participan en la CChC, aportando además con su experiencia.
SECTOR INMOBILIARIOLa Delegación Concepción de la Cámara Chilena de la Construcción elabora mensualmente un informe inmobiliario con estadís-ticas de oferta y ventas de viviendas nuevas. En junio de 2012 el informe cuenta con una representatividad estimada del 90%, considerando para ello, 40 empresas que proporcionan información respecto de 120 proyectos inmobiliarios comercializándose en el Gran Concepción.
OfERTA PROMEDIO DE VIVIENDASEnero - Junio de cada año
Meses AgotAr stockDepartamentos Hasta Junio 2012
% VeNtA De VIVIeNDAs POR COMUNAS
Junio 2012
VENTA ACUMULADA DE VIVIENDASEnero - Junio de cada año
Meses AgotAr stockCasas
Hasta Junio 2012
% VENTA DE VIVIENDASPOR TRAMOS Uf
Junio 2012 Estad
ísticas
41
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
Fuente: CChC Concepción Fuente: CChC Concepción
Fuente: CChC Concepción Fuente: CChC Concepción
Fuente: CChC Concepción Fuente: CChC Concepción
42
Concepción
104 Calle Jesús Palón Claramunt Nº 2933 Constructora San Matías Ltda Vivienda 3.079
147 Edmundo Larenas Hijuela 3-A Aún sin constructor Educación 5.040
157 Boulevard Ribera Norte Nº 950 Aún sin constructor Comercio 4.090
Coronel
34 A 38 Proyección Futura Calle N° 443,461 y 437 Constructora Noval Vivienda 26.878
Chiguayante
55 Mariquina Nº 471 Aún sin constructor Vivienda 4.929
Chillán
47 Camino público Chillán - Coihueco Aún sin constructor Comercio 2.390
Portezuelo
57 Prolongación Avenida El Bosque S/Nº Sergio Eduardo Meza Henríquez Vivienda 2.040
Ranquil
21 Autopista del Itata Km-21 S/N Preansa Industria 10.166
San Pedro de la Paz
57 Avenida Portal San Pedro Interior Nº 7.100 Constructora Socovesa Temuco Vivienda 3.193
70 Lonquimay Nº 1.195 Lote 9-A Andalué Aún sin constructor Vivienda 3.800
Santa Juana
58 y 59 Avenida Volcán Villarrica Nº 1.501 y 1.502 Inmobiliaria IHV Ltda. Vivienda 16.194
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
PERMISOS DE EDIfICACIóN ObRAS NUEVAS SObRE 500m2
APROBADOS EN DIRECCIONES DE OBRAS MUNICIPALES DE LA REGIÓN DEL BÍO BÍO (MAYO Y JUNIO DE 2012)
La Delegación Concepción de la Cámara Chilena de la Construcción elabora mensualmente un Boletín de Proyectos de In-versión de la Región del Bío Bío para lo cual utiliza, entre otras fuentes, la información proporcionada por las Direcciones de Obras Municipales de la Región del Bío Bío.
COMUNANº PERMISO DIRECCIóN DE LA ObRA CONSTRUCTOR DESTINO SUP. CONSTRUIDA M2
Estad
ísticas
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
43
TABLA Nº1 TABLA Nº2
EDIFICACIÓN APROBADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓN
ViviendaIndustria y Comercio
Servicio
1998 7.233.317 761.560 508.199 212.502 40.859 11% 1998 101.098 45.342 63.914 40.936 145.931 397.221
1999 5.414.986 547.738 187.968 162.344 197.426 10% 1999 60.310 8.982 14.227 45.029 64.196 192.744
2000 5.436.610 441.602 286.631 101.435 53.536 8% 2000 89.063 8.048 26.753 21.526 47.239 192.629
2001 5.947.565 680.038 412.601 148.049 119.388 11% 2001 64.209 25.496 32.012 38.056 128.075 287.848
2002 5.959.835 814.324 465.106 231.866 117.352 14% 2002 70.371 7.435 58.651 24.965 107.418 268.839
2003 7.051.222 719.084 409.014 140.569 169.501 10% 2003 78.077 64.835 74.730 49.446 88.313 355.401
2004 7.624.332 1.013.741 705.217 217.238 91.286 13% 2004 114.534 14.918 160.692 22.051 98.667 410.861
2005 8.966.620 1.053.958 715.811 219.406 118.741 12% 2005 97.034 31.771 137.834 37.818 101.078 405.535
2006 9.546.788 872.422 551.177 221.553 99.692 9% 2006 140.634 33.032 109.838 90.601 116.682 490.787
2007 9.179.276 1.017.271 587.509 304.160 125.602 11% 2007 167.645 35.332 218.518 115.405 83.243 620.143
2008 10.063.478 1.189.964 867.781 191.190 130.993 12% 2008 186.996 13.367 66.279 107.841 90.193 464.676
2009 9.787.627 1.050.661 773.097 169.854 107.710 11% 2009 154.494 13.247 62.018 254.005 99.458 583.222
2010 6.117.235 502.388 352.407 102.680 47.301 8% 2010 8.121 12.522 29.295 30.551 16.584 97.073
2011 10.235.020 1.585.478 1.226.861 236.543 122.074 15% 2011 82.271 16.956 71.360 169.395 132.628 472.610
2012 9.011.287 893.142 571.943 209.292 111.907 10% 2012 60.201 33.079 142.154 84.283 39.025 358.742
% Variación % Variación
Ene-Jun 12 vs 11 Ene-Jun 12 vs 11Fuente : Instituto Nacional de Estadísticas, INE - Obras Nuevas y Ampliaciones Fuente : Dirección de Obras de las I. Municipalidades - Obras Nuevas
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2)
Periódo Total País Total RegionalEdificación Región del Bío Bío por Destino Participación
Regional
%
Periodo Concepción
-12% -44% -53% -12% -8%
EDIFICACIÓN TOTAL PAÍS Y REGIÓN DEL BÍO BÍO POR DESTINO
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2 )
-24%
TOTAL EDIFICACIÓN REGIÓN DEL BíO BíO POR DESTINO VARIACIÓN DE EDIFICACIÓN APROBRADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 (Sólo obras nuevas)
Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*Total
Periodo
-27% 95% 99% -50% -71%
periodo enero-junio de cada año Super�cie en m 2; Periodo enero-junio de cada año
periodo enero-junio de cada año periodo enero-junio de cada año
TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA REGIÓN DEL BÍO BÍO TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 Concepción, Chiguayante, San Pedro de la Paz, Coronel, Talcahuano y Hualpén
EDIFICACIÓN APROBADA
0
200.000
400.000
600.000
800.000
1.000.000
1.200.000
1.400.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
supe
rfic
ie e
n m
²
Vivienda Industria y Comercio Servicio
250.000
500.000
750.000
1.000.000
1.250.000
1.500.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Supe
rfic
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²
periodo enero-junio de cada año
0
25.000
50.000
75.000
100.000
125.000
150.000
175.000
Concepción Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*
Supe
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²
2010 2011 2012
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Supe
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²
GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº3
GRÁFICO Nº2 GRÁFICO Nº4
periodo enero-junio de cada año
TABLA Nº 1
EDIfICACIóN TOTAL PAíS y REGIóN DEL bíO bíO POR DESTINO
enero-junio de cada año ( Superficie en m2)
TOTAL EDIfICACIóN APRObADAREGIóN DEL bíO bíO
Superficie en m2
(periódo enero - junio de cada año)
TABLA Nº 2
EDIfICACIóN APRObADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIóN
enero-junio de cada año ( Superficie en m2)
TOTAL EDIfICACIóNConcepción, Chiguayante, San Pedro de la Paz,
Coronel, Talcahuano y Hualpén.Superficie en m2; (periódo enero - junio de cada año)
GRÁFICO Nº 2 GRÁFICO Nº 4
TOTAL EDIfICACIóN REGIóN DEL bíO bíO POR DESTINO
Superficie en m2
(periódo enero - juniode cada año)
GRÁFICO Nº 1
VARIACIóN DE EDIfICACIóN APRObADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIóN
(Sólo obras nuevas)(periódo enero - junio de cada año)
GRÁFICO Nº3
EDIFICACIÓN APROBADA
Estad
ísticas
TABLA Nº1 TABLA Nº2
EDIFICACIÓN APROBADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓN
ViviendaIndustria y Comercio
Servicio
1998 7.233.317 761.560 508.199 212.502 40.859 11% 1998 101.098 45.342 63.914 40.936 145.931 397.221
1999 5.414.986 547.738 187.968 162.344 197.426 10% 1999 60.310 8.982 14.227 45.029 64.196 192.744
2000 5.436.610 441.602 286.631 101.435 53.536 8% 2000 89.063 8.048 26.753 21.526 47.239 192.629
2001 5.947.565 680.038 412.601 148.049 119.388 11% 2001 64.209 25.496 32.012 38.056 128.075 287.848
2002 5.959.835 814.324 465.106 231.866 117.352 14% 2002 70.371 7.435 58.651 24.965 107.418 268.839
2003 7.051.222 719.084 409.014 140.569 169.501 10% 2003 78.077 64.835 74.730 49.446 88.313 355.401
2004 7.624.332 1.013.741 705.217 217.238 91.286 13% 2004 114.534 14.918 160.692 22.051 98.667 410.861
2005 8.966.620 1.053.958 715.811 219.406 118.741 12% 2005 97.034 31.771 137.834 37.818 101.078 405.535
2006 9.546.788 872.422 551.177 221.553 99.692 9% 2006 140.634 33.032 109.838 90.601 116.682 490.787
2007 9.179.276 1.017.271 587.509 304.160 125.602 11% 2007 167.645 35.332 218.518 115.405 83.243 620.143
2008 10.063.478 1.189.964 867.781 191.190 130.993 12% 2008 186.996 13.367 66.279 107.841 90.193 464.676
2009 9.787.627 1.050.661 773.097 169.854 107.710 11% 2009 154.494 13.247 62.018 254.005 99.458 583.222
2010 6.117.235 502.388 352.407 102.680 47.301 8% 2010 8.121 12.522 29.295 30.551 16.584 97.073
2011 10.235.020 1.585.478 1.226.861 236.543 122.074 15% 2011 82.271 16.956 71.360 169.395 132.628 472.610
2012 9.011.287 893.142 571.943 209.292 111.907 10% 2012 60.201 33.079 142.154 84.283 39.025 358.742
% Variación % Variación
Ene-Jun 12 vs 11 Ene-Jun 12 vs 11Fuente : Instituto Nacional de Estadísticas, INE - Obras Nuevas y Ampliaciones Fuente : Dirección de Obras de las I. Municipalidades - Obras Nuevas
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2)
Periódo Total País Total RegionalEdificación Región del Bío Bío por Destino Participación
Regional
%
Periodo Concepción
-12% -44% -53% -12% -8%
EDIFICACIÓN TOTAL PAÍS Y REGIÓN DEL BÍO BÍO POR DESTINO
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2 )
-24%
TOTAL EDIFICACIÓN REGIÓN DEL BíO BíO POR DESTINO VARIACIÓN DE EDIFICACIÓN APROBRADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 (Sólo obras nuevas)
Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*Total
Periodo
-27% 95% 99% -50% -71%
periodo enero-junio de cada año Super�cie en m 2; Periodo enero-junio de cada año
periodo enero-junio de cada año periodo enero-junio de cada año
TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA REGIÓN DEL BÍO BÍO TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 Concepción, Chiguayante, San Pedro de la Paz, Coronel, Talcahuano y Hualpén
EDIFICACIÓN APROBADA
0
200.000
400.000
600.000
800.000
1.000.000
1.200.000
1.400.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
supe
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²
Vivienda Industria y Comercio Servicio
250.000
500.000
750.000
1.000.000
1.250.000
1.500.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Supe
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²
periodo enero-junio de cada año
0
25.000
50.000
75.000
100.000
125.000
150.000
175.000
Concepción Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*
Supe
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²
2010 2011 2012
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Supe
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² GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº3
GRÁFICO Nº2 GRÁFICO Nº4
periodo enero-junio de cada año
TABLA Nº1 TABLA Nº2
EDIFICACIÓN APROBADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓN
ViviendaIndustria y Comercio
Servicio
1998 7.233.317 761.560 508.199 212.502 40.859 11% 1998 101.098 45.342 63.914 40.936 145.931 397.221
1999 5.414.986 547.738 187.968 162.344 197.426 10% 1999 60.310 8.982 14.227 45.029 64.196 192.744
2000 5.436.610 441.602 286.631 101.435 53.536 8% 2000 89.063 8.048 26.753 21.526 47.239 192.629
2001 5.947.565 680.038 412.601 148.049 119.388 11% 2001 64.209 25.496 32.012 38.056 128.075 287.848
2002 5.959.835 814.324 465.106 231.866 117.352 14% 2002 70.371 7.435 58.651 24.965 107.418 268.839
2003 7.051.222 719.084 409.014 140.569 169.501 10% 2003 78.077 64.835 74.730 49.446 88.313 355.401
2004 7.624.332 1.013.741 705.217 217.238 91.286 13% 2004 114.534 14.918 160.692 22.051 98.667 410.861
2005 8.966.620 1.053.958 715.811 219.406 118.741 12% 2005 97.034 31.771 137.834 37.818 101.078 405.535
2006 9.546.788 872.422 551.177 221.553 99.692 9% 2006 140.634 33.032 109.838 90.601 116.682 490.787
2007 9.179.276 1.017.271 587.509 304.160 125.602 11% 2007 167.645 35.332 218.518 115.405 83.243 620.143
2008 10.063.478 1.189.964 867.781 191.190 130.993 12% 2008 186.996 13.367 66.279 107.841 90.193 464.676
2009 9.787.627 1.050.661 773.097 169.854 107.710 11% 2009 154.494 13.247 62.018 254.005 99.458 583.222
2010 6.117.235 502.388 352.407 102.680 47.301 8% 2010 8.121 12.522 29.295 30.551 16.584 97.073
2011 10.235.020 1.585.478 1.226.861 236.543 122.074 15% 2011 82.271 16.956 71.360 169.395 132.628 472.610
2012 9.011.287 893.142 571.943 209.292 111.907 10% 2012 60.201 33.079 142.154 84.283 39.025 358.742
% Variación % Variación
Ene-Jun 12 vs 11 Ene-Jun 12 vs 11Fuente : Instituto Nacional de Estadísticas, INE - Obras Nuevas y Ampliaciones Fuente : Dirección de Obras de las I. Municipalidades - Obras Nuevas
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2)
Periódo Total País Total RegionalEdificación Región del Bío Bío por Destino Participación
Regional
%
Periodo Concepción
-12% -44% -53% -12% -8%
EDIFICACIÓN TOTAL PAÍS Y REGIÓN DEL BÍO BÍO POR DESTINO
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2 )
-24%
TOTAL EDIFICACIÓN REGIÓN DEL BíO BíO POR DESTINO VARIACIÓN DE EDIFICACIÓN APROBRADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 (Sólo obras nuevas)
Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*Total
Periodo
-27% 95% 99% -50% -71%
periodo enero-junio de cada año Super�cie en m 2; Periodo enero-junio de cada año
periodo enero-junio de cada año periodo enero-junio de cada año
TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA REGIÓN DEL BÍO BÍO TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 Concepción, Chiguayante, San Pedro de la Paz, Coronel, Talcahuano y Hualpén
EDIFICACIÓN APROBADA
0
200.000
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1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
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Vivienda Industria y Comercio Servicio
250.000
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1.000.000
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1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
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periodo enero-junio de cada año
0
25.000
50.000
75.000
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125.000
150.000
175.000
Concepción Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*
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1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
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GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº3
GRÁFICO Nº2 GRÁFICO Nº4
periodo enero-junio de cada año
TABLA Nº1 TABLA Nº2
EDIFICACIÓN APROBADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓN
ViviendaIndustria y Comercio
Servicio
1998 7.233.317 761.560 508.199 212.502 40.859 11% 1998 101.098 45.342 63.914 40.936 145.931 397.221
1999 5.414.986 547.738 187.968 162.344 197.426 10% 1999 60.310 8.982 14.227 45.029 64.196 192.744
2000 5.436.610 441.602 286.631 101.435 53.536 8% 2000 89.063 8.048 26.753 21.526 47.239 192.629
2001 5.947.565 680.038 412.601 148.049 119.388 11% 2001 64.209 25.496 32.012 38.056 128.075 287.848
2002 5.959.835 814.324 465.106 231.866 117.352 14% 2002 70.371 7.435 58.651 24.965 107.418 268.839
2003 7.051.222 719.084 409.014 140.569 169.501 10% 2003 78.077 64.835 74.730 49.446 88.313 355.401
2004 7.624.332 1.013.741 705.217 217.238 91.286 13% 2004 114.534 14.918 160.692 22.051 98.667 410.861
2005 8.966.620 1.053.958 715.811 219.406 118.741 12% 2005 97.034 31.771 137.834 37.818 101.078 405.535
2006 9.546.788 872.422 551.177 221.553 99.692 9% 2006 140.634 33.032 109.838 90.601 116.682 490.787
2007 9.179.276 1.017.271 587.509 304.160 125.602 11% 2007 167.645 35.332 218.518 115.405 83.243 620.143
2008 10.063.478 1.189.964 867.781 191.190 130.993 12% 2008 186.996 13.367 66.279 107.841 90.193 464.676
2009 9.787.627 1.050.661 773.097 169.854 107.710 11% 2009 154.494 13.247 62.018 254.005 99.458 583.222
2010 6.117.235 502.388 352.407 102.680 47.301 8% 2010 8.121 12.522 29.295 30.551 16.584 97.073
2011 10.235.020 1.585.478 1.226.861 236.543 122.074 15% 2011 82.271 16.956 71.360 169.395 132.628 472.610
2012 9.011.287 893.142 571.943 209.292 111.907 10% 2012 60.201 33.079 142.154 84.283 39.025 358.742
% Variación % Variación
Ene-Jun 12 vs 11 Ene-Jun 12 vs 11Fuente : Instituto Nacional de Estadísticas, INE - Obras Nuevas y Ampliaciones Fuente : Dirección de Obras de las I. Municipalidades - Obras Nuevas
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2)
Periódo Total País Total RegionalEdificación Región del Bío Bío por Destino Participación
Regional
%
Periodo Concepción
-12% -44% -53% -12% -8%
EDIFICACIÓN TOTAL PAÍS Y REGIÓN DEL BÍO BÍO POR DESTINO
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2 )
-24%
TOTAL EDIFICACIÓN REGIÓN DEL BíO BíO POR DESTINO VARIACIÓN DE EDIFICACIÓN APROBRADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 (Sólo obras nuevas)
Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*Total
Periodo
-27% 95% 99% -50% -71%
periodo enero-junio de cada año Super�cie en m 2; Periodo enero-junio de cada año
periodo enero-junio de cada año periodo enero-junio de cada año
TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA REGIÓN DEL BÍO BÍO TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 Concepción, Chiguayante, San Pedro de la Paz, Coronel, Talcahuano y Hualpén
EDIFICACIÓN APROBADA
0
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800.000
1.000.000
1.200.000
1.400.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
supe
rfic
ie e
n m
²
Vivienda Industria y Comercio Servicio
250.000
500.000
750.000
1.000.000
1.250.000
1.500.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Supe
rfic
ie e
n m
²
periodo enero-junio de cada año
0
25.000
50.000
75.000
100.000
125.000
150.000
175.000
Concepción Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*
Supe
rfic
ie e
n m
²
2010 2011 2012
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Supe
rfic
ie e
n m
²
GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº3
GRÁFICO Nº2 GRÁFICO Nº4
periodo enero-junio de cada año
TABLA Nº1 TABLA Nº2
EDIFICACIÓN APROBADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓN
ViviendaIndustria y Comercio
Servicio
1998 7.233.317 761.560 508.199 212.502 40.859 11% 1998 101.098 45.342 63.914 40.936 145.931 397.221
1999 5.414.986 547.738 187.968 162.344 197.426 10% 1999 60.310 8.982 14.227 45.029 64.196 192.744
2000 5.436.610 441.602 286.631 101.435 53.536 8% 2000 89.063 8.048 26.753 21.526 47.239 192.629
2001 5.947.565 680.038 412.601 148.049 119.388 11% 2001 64.209 25.496 32.012 38.056 128.075 287.848
2002 5.959.835 814.324 465.106 231.866 117.352 14% 2002 70.371 7.435 58.651 24.965 107.418 268.839
2003 7.051.222 719.084 409.014 140.569 169.501 10% 2003 78.077 64.835 74.730 49.446 88.313 355.401
2004 7.624.332 1.013.741 705.217 217.238 91.286 13% 2004 114.534 14.918 160.692 22.051 98.667 410.861
2005 8.966.620 1.053.958 715.811 219.406 118.741 12% 2005 97.034 31.771 137.834 37.818 101.078 405.535
2006 9.546.788 872.422 551.177 221.553 99.692 9% 2006 140.634 33.032 109.838 90.601 116.682 490.787
2007 9.179.276 1.017.271 587.509 304.160 125.602 11% 2007 167.645 35.332 218.518 115.405 83.243 620.143
2008 10.063.478 1.189.964 867.781 191.190 130.993 12% 2008 186.996 13.367 66.279 107.841 90.193 464.676
2009 9.787.627 1.050.661 773.097 169.854 107.710 11% 2009 154.494 13.247 62.018 254.005 99.458 583.222
2010 6.117.235 502.388 352.407 102.680 47.301 8% 2010 8.121 12.522 29.295 30.551 16.584 97.073
2011 10.235.020 1.585.478 1.226.861 236.543 122.074 15% 2011 82.271 16.956 71.360 169.395 132.628 472.610
2012 9.011.287 893.142 571.943 209.292 111.907 10% 2012 60.201 33.079 142.154 84.283 39.025 358.742
% Variación % Variación
Ene-Jun 12 vs 11 Ene-Jun 12 vs 11Fuente : Instituto Nacional de Estadísticas, INE - Obras Nuevas y Ampliaciones Fuente : Dirección de Obras de las I. Municipalidades - Obras Nuevas
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2)
Periódo Total País Total RegionalEdificación Región del Bío Bío por Destino Participación
Regional
%
Periodo Concepción
-12% -44% -53% -12% -8%
EDIFICACIÓN TOTAL PAÍS Y REGIÓN DEL BÍO BÍO POR DESTINO
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2 )
-24%
TOTAL EDIFICACIÓN REGIÓN DEL BíO BíO POR DESTINO VARIACIÓN DE EDIFICACIÓN APROBRADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 (Sólo obras nuevas)
Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*Total
Periodo
-27% 95% 99% -50% -71%
periodo enero-junio de cada año Super�cie en m 2; Periodo enero-junio de cada año
periodo enero-junio de cada año periodo enero-junio de cada año
TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA REGIÓN DEL BÍO BÍO TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 Concepción, Chiguayante, San Pedro de la Paz, Coronel, Talcahuano y Hualpén
EDIFICACIÓN APROBADA
0
200.000
400.000
600.000
800.000
1.000.000
1.200.000
1.400.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
supe
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²
Vivienda Industria y Comercio Servicio
250.000
500.000
750.000
1.000.000
1.250.000
1.500.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Supe
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²
periodo enero-junio de cada año
0
25.000
50.000
75.000
100.000
125.000
150.000
175.000
Concepción Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*
Supe
rfic
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²
2010 2011 2012
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
Supe
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²
GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº3
GRÁFICO Nº2 GRÁFICO Nº4
periodo enero-junio de cada año
TABLA Nº1 TABLA Nº2
EDIFICACIÓN APROBADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓN
ViviendaIndustria y Comercio
Servicio
1998 7.233.317 761.560 508.199 212.502 40.859 11% 1998 101.098 45.342 63.914 40.936 145.931 397.221
1999 5.414.986 547.738 187.968 162.344 197.426 10% 1999 60.310 8.982 14.227 45.029 64.196 192.744
2000 5.436.610 441.602 286.631 101.435 53.536 8% 2000 89.063 8.048 26.753 21.526 47.239 192.629
2001 5.947.565 680.038 412.601 148.049 119.388 11% 2001 64.209 25.496 32.012 38.056 128.075 287.848
2002 5.959.835 814.324 465.106 231.866 117.352 14% 2002 70.371 7.435 58.651 24.965 107.418 268.839
2003 7.051.222 719.084 409.014 140.569 169.501 10% 2003 78.077 64.835 74.730 49.446 88.313 355.401
2004 7.624.332 1.013.741 705.217 217.238 91.286 13% 2004 114.534 14.918 160.692 22.051 98.667 410.861
2005 8.966.620 1.053.958 715.811 219.406 118.741 12% 2005 97.034 31.771 137.834 37.818 101.078 405.535
2006 9.546.788 872.422 551.177 221.553 99.692 9% 2006 140.634 33.032 109.838 90.601 116.682 490.787
2007 9.179.276 1.017.271 587.509 304.160 125.602 11% 2007 167.645 35.332 218.518 115.405 83.243 620.143
2008 10.063.478 1.189.964 867.781 191.190 130.993 12% 2008 186.996 13.367 66.279 107.841 90.193 464.676
2009 9.787.627 1.050.661 773.097 169.854 107.710 11% 2009 154.494 13.247 62.018 254.005 99.458 583.222
2010 6.117.235 502.388 352.407 102.680 47.301 8% 2010 8.121 12.522 29.295 30.551 16.584 97.073
2011 10.235.020 1.585.478 1.226.861 236.543 122.074 15% 2011 82.271 16.956 71.360 169.395 132.628 472.610
2012 9.011.287 893.142 571.943 209.292 111.907 10% 2012 60.201 33.079 142.154 84.283 39.025 358.742
% Variación % Variación
Ene-Jun 12 vs 11 Ene-Jun 12 vs 11Fuente : Instituto Nacional de Estadísticas, INE - Obras Nuevas y Ampliaciones Fuente : Dirección de Obras de las I. Municipalidades - Obras Nuevas
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
* Incluye los permisos de edificación aprobados en la comuna de Hualpén
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2)
Periódo Total País Total RegionalEdificación Región del Bío Bío por Destino Participación
Regional
%
Periodo Concepción
-12% -44% -53% -12% -8%
EDIFICACIÓN TOTAL PAÍS Y REGIÓN DEL BÍO BÍO POR DESTINO
enero-junio de cada año ( Super�cie en m2 )
-24%
TOTAL EDIFICACIÓN REGIÓN DEL BíO BíO POR DESTINO VARIACIÓN DE EDIFICACIÓN APROBRADA POR COMUNAS DEL GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 (Sólo obras nuevas)
Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*Total
Periodo
-27% 95% 99% -50% -71%
periodo enero-junio de cada año Super�cie en m 2; Periodo enero-junio de cada año
periodo enero-junio de cada año periodo enero-junio de cada año
TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA REGIÓN DEL BÍO BÍO TOTAL EDIFICACIÓN APROBADA GRAN CONCEPCIÓNSuper�cie en m 2 Concepción, Chiguayante, San Pedro de la Paz, Coronel, Talcahuano y Hualpén
EDIFICACIÓN APROBADA
0
200.000
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Vivienda Industria y Comercio Servicio
250.000
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1.000.000
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periodo enero-junio de cada año
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25.000
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Concepción Chiguayante San Pedro Coronel Talcahuano*
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2010 2011 2012
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1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
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GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº3
GRÁFICO Nº2 GRÁFICO Nº4
periodo enero-junio de cada año
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
44
SECTOR CONSTRUCCIÓNGrá�co Nº3 y Grá�co Nº4
TABLA Nº1 TABLA Nº2
OcupadosNacional
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónNacional
Ocupados Bío Bío
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónBío Bío
Ocupados Cesantes% Tasa de
CesantiaOcupados Cesantes
% Tasa de Cesantía
Abr-Jun 11 7.482,85 577,05 7,2 839,00 75,20 8,2 Abr-Jun 11 610,03 56,16 8,4 78,53 7,22 8,4
May-Jul 7.445,47 602,18 7,5 830,31 80,43 8,8 May-Jul 624,84 60,17 8,8 80,12 8,75 9,8
Jun-Ago 7.470,60 596,30 7,4 811,70 82,60 9,2 Jun-Ago 614,20 65,31 9,6 76,08 10,78 12,4
Jul-Sep 7.488,74 600,34 7,4 807,85 80,73 9,1 Jul-Sep 610,46 65,43 9,7 70,98 11,13 13,6
Ago-Oct 7.495,78 584,23 7,2 810,75 75,83 8,6 Ago-Oct 614,60 60,93 9,0 70,38 10,77 13,3
Sep-Nov 7.505,34 570,67 7,1 816,65 70,44 7,9 Sep-Nov 613,52 54,36 8,1 65,00 8,84 12,0
Oct-Dic 7.564,35 534,40 6,6 823,34 67,03 7,5 Oct-Dic 620,29 52,03 7,7 65,53 6,25 8,7
Nov-Ene 12 7.589,41 538,95 6,6 841,20 67,94 7,5 Nov-Ene 12 617,91 50,20 7,5 67,47 5,53 7,6
Dic-Feb 7.637,37 518,40 6,4 842,98 73,13 8,0 Dic-Feb 618,10 48,12 7,2 70,27 7,45 9,6
Ene-Mar 7.612,68 537,83 6,6 843,99 74,79 8,1 Ene-Mar 612,33 44,46 6,8 71,87 8,43 10,5
Feb-Abr 7.621,07 532,02 6,5 834,97 72,86 8,0 Feb-Abr 612,93 45,46 6,9 65,71 8,85 11,9
Mar-May 7.613,71 547,54 6,7 834,67 72,99 8,0 Mar-May 625,08 50,98 7,5 68,41 7,72 10,1
Abr-Jun 12 7.583,24 533,45 6,6 832,72 72,94 8,1 Abr-Jun 12 625,31 57,70 8,4 65,31 7,51 10,3
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE (Considera Nueva Metodología). Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE.
Grá�co Nº1 Grá�co Nº3
Grá�co Nº2 Grá�co Nº4
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
TODOS LOS SECTORESGrá�co Nº1 y Grá�co Nº2
Trimestre Móvil
NACIONAL REGIÓN DEL BÍO BÍO
Trimestre Móvil
NIVEL NACIONAL NIVEL REGIONAL
( Miles de personas ) ( Miles de personas )
TASA DE DESOCUPACIÓN TODOS LOS SECTORES TASA DE CESANTÍA SECTOR CONSTRUCCIÓN
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS TODOS LOS SECTORES
SITUACIÓN EMPLEO
Miles de Personas Miles de Personas
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS SECTOR CONSTRUCCIÓN TOTAL PAÍS
400
600
800
1.000
1.200
1.400
4.200
4.600
5.000
5.400
5.800
6.200
6.600
0
deso
cupa
dos
ocup
ados
Trimestre Móvil
Ocupados Desocupados
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
150
400
450
500
550
600
650
700
750
0
deso
cupa
dos
ocup
ados
Trimestre Móvil
Ocupados Desocupados
775
800
825
850
7.300
7.400
7.500
7.600
7.700
7.800
7.900
8.000
Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
Ocu
pado
s N
acio
nal
Trimestre Móvil
OcupadosNacional
OcupadosBío Bío
6,6
8,1
6
7
8
9
10
Abr-Jun11
May-Jul Jun-Ago Jul-Sep Ago-Oct Sep-Nov
Oct-Dic Nov-Ene 12
Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
Abr-Jun12
Tasa
s %
Trimestre Móvil
(%) Tasa DesocupaciónNacional
(%) Tasa DesocupaciónBío Bío
Ocu
pado
s Bí
o Bí
o
60
70
80
90
580
590
600
610
620
630
Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
Ocupados Nacional Ocupados Región Bío Bío
Trrimestre Móvil
Nac
iona
l
Región del Bío Bío
8,4
10,3
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Abr-Jun11
May-Jul Jun-Ago
Jul-Sep Ago-Oct
Sep-Nov
Oct-Dic Nov-Ene 12
Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
Abr-Jun12
Tasa Cesantía Nacional Tasa Cesantía Regional
Tasa
s %
Trimestre Móvil
SECTOR CONSTRUCCIÓNGrá�co Nº3 y Grá�co Nº4
TABLA Nº1 TABLA Nº2
OcupadosNacional
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónNacional
Ocupados Bío Bío
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónBío Bío
Ocupados Cesantes% Tasa de
CesantiaOcupados Cesantes
% Tasa de Cesantía
Abr-Jun 11 7.482,85 577,05 7,2 839,00 75,20 8,2 Abr-Jun 11 610,03 56,16 8,4 78,53 7,22 8,4
May-Jul 7.445,47 602,18 7,5 830,31 80,43 8,8 May-Jul 624,84 60,17 8,8 80,12 8,75 9,8
Jun-Ago 7.470,60 596,30 7,4 811,70 82,60 9,2 Jun-Ago 614,20 65,31 9,6 76,08 10,78 12,4
Jul-Sep 7.488,74 600,34 7,4 807,85 80,73 9,1 Jul-Sep 610,46 65,43 9,7 70,98 11,13 13,6
Ago-Oct 7.495,78 584,23 7,2 810,75 75,83 8,6 Ago-Oct 614,60 60,93 9,0 70,38 10,77 13,3
Sep-Nov 7.505,34 570,67 7,1 816,65 70,44 7,9 Sep-Nov 613,52 54,36 8,1 65,00 8,84 12,0
Oct-Dic 7.564,35 534,40 6,6 823,34 67,03 7,5 Oct-Dic 620,29 52,03 7,7 65,53 6,25 8,7
Nov-Ene 12 7.589,41 538,95 6,6 841,20 67,94 7,5 Nov-Ene 12 617,91 50,20 7,5 67,47 5,53 7,6
Dic-Feb 7.637,37 518,40 6,4 842,98 73,13 8,0 Dic-Feb 618,10 48,12 7,2 70,27 7,45 9,6
Ene-Mar 7.612,68 537,83 6,6 843,99 74,79 8,1 Ene-Mar 612,33 44,46 6,8 71,87 8,43 10,5
Feb-Abr 7.621,07 532,02 6,5 834,97 72,86 8,0 Feb-Abr 612,93 45,46 6,9 65,71 8,85 11,9
Mar-May 7.613,71 547,54 6,7 834,67 72,99 8,0 Mar-May 625,08 50,98 7,5 68,41 7,72 10,1
Abr-Jun 12 7.583,24 533,45 6,6 832,72 72,94 8,1 Abr-Jun 12 625,31 57,70 8,4 65,31 7,51 10,3
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE (Considera Nueva Metodología). Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE.
Grá�co Nº1 Grá�co Nº3
Grá�co Nº2 Grá�co Nº4
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
TODOS LOS SECTORESGrá�co Nº1 y Grá�co Nº2
Trimestre Móvil
NACIONAL REGIÓN DEL BÍO BÍO
Trimestre Móvil
NIVEL NACIONAL NIVEL REGIONAL
( Miles de personas ) ( Miles de personas )
TASA DE DESOCUPACIÓN TODOS LOS SECTORES TASA DE CESANTÍA SECTOR CONSTRUCCIÓN
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS TODOS LOS SECTORES
SITUACIÓN EMPLEO
Miles de Personas Miles de Personas
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS SECTOR CONSTRUCCIÓN TOTAL PAÍS
400
600
800
1.000
1.200
1.400
4.200
4.600
5.000
5.400
5.800
6.200
6.600
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deso
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Trimestre Móvil
Ocupados Desocupados
50
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130
140
150
400
450
500
550
600
650
700
750
0
deso
cupa
dos
ocup
ados
Trimestre Móvil
Ocupados Desocupados
775
800
825
850
7.300
7.400
7.500
7.600
7.700
7.800
7.900
8.000
Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
Ocu
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Trimestre Móvil
OcupadosNacional
OcupadosBío Bío
6,6
8,1
6
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10
Abr-Jun11
May-Jul Jun-Ago Jul-Sep Ago-Oct Sep-Nov
Oct-Dic Nov-Ene 12
Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
Abr-Jun12
Tasa
s %
Trimestre Móvil
(%) Tasa DesocupaciónNacional
(%) Tasa DesocupaciónBío Bío
Ocu
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60
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80
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580
590
600
610
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Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
Ocupados Nacional Ocupados Región Bío Bío
Trrimestre Móvil
Nac
iona
l
Región del Bío Bío
8,4
10,3
6
7
8
9
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11
12
13
14
Abr-Jun11
May-Jul Jun-Ago
Jul-Sep Ago-Oct
Sep-Nov
Oct-Dic Nov-Ene 12
Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
Abr-Jun12
Tasa Cesantía Nacional Tasa Cesantía Regional
Tasa
s %
Trimestre Móvil
SITUACIÓN EMPLEO
TABLA Nº 1 TABLA Nº 2
SITUACIóN LAbORALNÚMERO DE OCUPADOS
Miles de Personas
TODOS LOS SECTORESGráfico Nº1 y Gráfico Nº2
Gráfico Nº 1
SITUACIóN LAbORALTASA DE DESOCUPACIóN
Miles de Personas
Gráfico Nº 2
SECTOR CONSTRUCCIóNGráfico Nº3 y Gráfico Nº4
SITUACIóN LAbORALOCUPADOS SECTOR CONSTRUCCIóN TOTAL PAíS
Miles de Personas
Gráfico Nº 3
SITUACIóN LAbORALOCUPADOS REGIóN DEL bíO bíO SECTOR CONSTRUCCIóN
Miles de Personas
Gráfico Nº 4E
stadísticas
SECTOR CONSTRUCCIÓNGrá�co Nº3 y Grá�co Nº4
TABLA Nº1 TABLA Nº2
OcupadosNacional
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónNacional
Ocupados Bío Bío
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónBío Bío
Ocupados Cesantes% Tasa de
CesantiaOcupados Cesantes
% Tasa de Cesantía
Abr-Jun 11 7.482,85 577,05 7,2 839,00 75,20 8,2 Abr-Jun 11 610,03 56,16 8,4 78,53 7,22 8,4
May-Jul 7.445,47 602,18 7,5 830,31 80,43 8,8 May-Jul 624,84 60,17 8,8 80,12 8,75 9,8
Jun-Ago 7.470,60 596,30 7,4 811,70 82,60 9,2 Jun-Ago 614,20 65,31 9,6 76,08 10,78 12,4
Jul-Sep 7.488,74 600,34 7,4 807,85 80,73 9,1 Jul-Sep 610,46 65,43 9,7 70,98 11,13 13,6
Ago-Oct 7.495,78 584,23 7,2 810,75 75,83 8,6 Ago-Oct 614,60 60,93 9,0 70,38 10,77 13,3
Sep-Nov 7.505,34 570,67 7,1 816,65 70,44 7,9 Sep-Nov 613,52 54,36 8,1 65,00 8,84 12,0
Oct-Dic 7.564,35 534,40 6,6 823,34 67,03 7,5 Oct-Dic 620,29 52,03 7,7 65,53 6,25 8,7
Nov-Ene 12 7.589,41 538,95 6,6 841,20 67,94 7,5 Nov-Ene 12 617,91 50,20 7,5 67,47 5,53 7,6
Dic-Feb 7.637,37 518,40 6,4 842,98 73,13 8,0 Dic-Feb 618,10 48,12 7,2 70,27 7,45 9,6
Ene-Mar 7.612,68 537,83 6,6 843,99 74,79 8,1 Ene-Mar 612,33 44,46 6,8 71,87 8,43 10,5
Feb-Abr 7.621,07 532,02 6,5 834,97 72,86 8,0 Feb-Abr 612,93 45,46 6,9 65,71 8,85 11,9
Mar-May 7.613,71 547,54 6,7 834,67 72,99 8,0 Mar-May 625,08 50,98 7,5 68,41 7,72 10,1
Abr-Jun 12 7.583,24 533,45 6,6 832,72 72,94 8,1 Abr-Jun 12 625,31 57,70 8,4 65,31 7,51 10,3
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE (Considera Nueva Metodología). Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE.
Grá�co Nº1 Grá�co Nº3
Grá�co Nº2 Grá�co Nº4
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
TODOS LOS SECTORESGrá�co Nº1 y Grá�co Nº2
Trimestre Móvil
NACIONAL REGIÓN DEL BÍO BÍO
Trimestre Móvil
NIVEL NACIONAL NIVEL REGIONAL
( Miles de personas ) ( Miles de personas )
TASA DE DESOCUPACIÓN TODOS LOS SECTORES TASA DE CESANTÍA SECTOR CONSTRUCCIÓN
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS TODOS LOS SECTORES
SITUACIÓN EMPLEO
Miles de Personas Miles de Personas
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS SECTOR CONSTRUCCIÓN TOTAL PAÍS
400
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1.200
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Trimestre Móvil
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Trimestre Móvil
Ocupados Desocupados
775
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Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
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OcupadosNacional
OcupadosBío Bío
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May-Jul Jun-Ago Jul-Sep Ago-Oct Sep-Nov
Oct-Dic Nov-Ene 12
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(%) Tasa DesocupaciónNacional
(%) Tasa DesocupaciónBío Bío
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Ocupados Nacional Ocupados Región Bío Bío
Trrimestre Móvil
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Abr-Jun11
May-Jul Jun-Ago
Jul-Sep Ago-Oct
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Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
Abr-Jun12
Tasa Cesantía Nacional Tasa Cesantía Regional
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s %
Trimestre Móvil
SECTOR CONSTRUCCIÓNGrá�co Nº3 y Grá�co Nº4
TABLA Nº1 TABLA Nº2
OcupadosNacional
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónNacional
Ocupados Bío Bío
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónBío Bío
Ocupados Cesantes% Tasa de
CesantiaOcupados Cesantes
% Tasa de Cesantía
Abr-Jun 11 7.482,85 577,05 7,2 839,00 75,20 8,2 Abr-Jun 11 610,03 56,16 8,4 78,53 7,22 8,4
May-Jul 7.445,47 602,18 7,5 830,31 80,43 8,8 May-Jul 624,84 60,17 8,8 80,12 8,75 9,8
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Oct-Dic 7.564,35 534,40 6,6 823,34 67,03 7,5 Oct-Dic 620,29 52,03 7,7 65,53 6,25 8,7
Nov-Ene 12 7.589,41 538,95 6,6 841,20 67,94 7,5 Nov-Ene 12 617,91 50,20 7,5 67,47 5,53 7,6
Dic-Feb 7.637,37 518,40 6,4 842,98 73,13 8,0 Dic-Feb 618,10 48,12 7,2 70,27 7,45 9,6
Ene-Mar 7.612,68 537,83 6,6 843,99 74,79 8,1 Ene-Mar 612,33 44,46 6,8 71,87 8,43 10,5
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Mar-May 7.613,71 547,54 6,7 834,67 72,99 8,0 Mar-May 625,08 50,98 7,5 68,41 7,72 10,1
Abr-Jun 12 7.583,24 533,45 6,6 832,72 72,94 8,1 Abr-Jun 12 625,31 57,70 8,4 65,31 7,51 10,3
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE (Considera Nueva Metodología). Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE.
Grá�co Nº1 Grá�co Nº3
Grá�co Nº2 Grá�co Nº4
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TODOS LOS SECTORESGrá�co Nº1 y Grá�co Nº2
Trimestre Móvil
NACIONAL REGIÓN DEL BÍO BÍO
Trimestre Móvil
NIVEL NACIONAL NIVEL REGIONAL
( Miles de personas ) ( Miles de personas )
TASA DE DESOCUPACIÓN TODOS LOS SECTORES TASA DE CESANTÍA SECTOR CONSTRUCCIÓN
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS TODOS LOS SECTORES
SITUACIÓN EMPLEO
Miles de Personas Miles de Personas
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS SECTOR CONSTRUCCIÓN TOTAL PAÍS
400
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0
deso
cupa
dos
ocup
ados
Trimestre Móvil
Ocupados Desocupados
775
800
825
850
7.300
7.400
7.500
7.600
7.700
7.800
7.900
8.000
Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
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OcupadosNacional
OcupadosBío Bío
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May-Jul Jun-Ago Jul-Sep Ago-Oct Sep-Nov
Oct-Dic Nov-Ene 12
Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
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(%) Tasa DesocupaciónNacional
(%) Tasa DesocupaciónBío Bío
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Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
Ocupados Nacional Ocupados Región Bío Bío
Trrimestre Móvil
Nac
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Región del Bío Bío
8,4
10,3
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Abr-Jun11
May-Jul Jun-Ago
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Oct-Dic Nov-Ene 12
Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
Abr-Jun12
Tasa Cesantía Nacional Tasa Cesantía Regional
Tasa
s %
Trimestre Móvil
SECTOR CONSTRUCCIÓNGrá�co Nº3 y Grá�co Nº4
TABLA Nº1 TABLA Nº2
OcupadosNacional
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónNacional
Ocupados Bío Bío
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónBío Bío
Ocupados Cesantes% Tasa de
CesantiaOcupados Cesantes
% Tasa de Cesantía
Abr-Jun 11 7.482,85 577,05 7,2 839,00 75,20 8,2 Abr-Jun 11 610,03 56,16 8,4 78,53 7,22 8,4
May-Jul 7.445,47 602,18 7,5 830,31 80,43 8,8 May-Jul 624,84 60,17 8,8 80,12 8,75 9,8
Jun-Ago 7.470,60 596,30 7,4 811,70 82,60 9,2 Jun-Ago 614,20 65,31 9,6 76,08 10,78 12,4
Jul-Sep 7.488,74 600,34 7,4 807,85 80,73 9,1 Jul-Sep 610,46 65,43 9,7 70,98 11,13 13,6
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Oct-Dic 7.564,35 534,40 6,6 823,34 67,03 7,5 Oct-Dic 620,29 52,03 7,7 65,53 6,25 8,7
Nov-Ene 12 7.589,41 538,95 6,6 841,20 67,94 7,5 Nov-Ene 12 617,91 50,20 7,5 67,47 5,53 7,6
Dic-Feb 7.637,37 518,40 6,4 842,98 73,13 8,0 Dic-Feb 618,10 48,12 7,2 70,27 7,45 9,6
Ene-Mar 7.612,68 537,83 6,6 843,99 74,79 8,1 Ene-Mar 612,33 44,46 6,8 71,87 8,43 10,5
Feb-Abr 7.621,07 532,02 6,5 834,97 72,86 8,0 Feb-Abr 612,93 45,46 6,9 65,71 8,85 11,9
Mar-May 7.613,71 547,54 6,7 834,67 72,99 8,0 Mar-May 625,08 50,98 7,5 68,41 7,72 10,1
Abr-Jun 12 7.583,24 533,45 6,6 832,72 72,94 8,1 Abr-Jun 12 625,31 57,70 8,4 65,31 7,51 10,3
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE (Considera Nueva Metodología). Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE.
Grá�co Nº1 Grá�co Nº3
Grá�co Nº2 Grá�co Nº4
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
TODOS LOS SECTORESGrá�co Nº1 y Grá�co Nº2
Trimestre Móvil
NACIONAL REGIÓN DEL BÍO BÍO
Trimestre Móvil
NIVEL NACIONAL NIVEL REGIONAL
( Miles de personas ) ( Miles de personas )
TASA DE DESOCUPACIÓN TODOS LOS SECTORES TASA DE CESANTÍA SECTOR CONSTRUCCIÓN
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS TODOS LOS SECTORES
SITUACIÓN EMPLEO
Miles de Personas Miles de Personas
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS SECTOR CONSTRUCCIÓN TOTAL PAÍS
400
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800
1.000
1.200
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4.200
4.600
5.000
5.400
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6.200
6.600
0
deso
cupa
dos
ocup
ados
Trimestre Móvil
Ocupados Desocupados
50
60
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400
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500
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600
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deso
cupa
dos
ocup
ados
Trimestre Móvil
Ocupados Desocupados
775
800
825
850
7.300
7.400
7.500
7.600
7.700
7.800
7.900
8.000
Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
Ocu
pado
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acio
nal
Trimestre Móvil
OcupadosNacional
OcupadosBío Bío
6,6
8,1
6
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9
10
Abr-Jun11
May-Jul Jun-Ago Jul-Sep Ago-Oct Sep-Nov
Oct-Dic Nov-Ene 12
Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
Abr-Jun12
Tasa
s %
Trimestre Móvil
(%) Tasa DesocupaciónNacional
(%) Tasa DesocupaciónBío Bío
Ocu
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s Bí
o Bí
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610
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Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
Ocupados Nacional Ocupados Región Bío Bío
Trrimestre Móvil
Nac
iona
l
Región del Bío Bío
8,4
10,3
6
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12
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Abr-Jun11
May-Jul Jun-Ago
Jul-Sep Ago-Oct
Sep-Nov
Oct-Dic Nov-Ene 12
Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
Abr-Jun12
Tasa Cesantía Nacional Tasa Cesantía Regional
Tasa
s %
Trimestre Móvil
SECTOR CONSTRUCCIÓNGrá�co Nº3 y Grá�co Nº4
TABLA Nº1 TABLA Nº2
OcupadosNacional
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónNacional
Ocupados Bío Bío
Desocupados(%) Tasa
DesocupaciónBío Bío
Ocupados Cesantes% Tasa de
CesantiaOcupados Cesantes
% Tasa de Cesantía
Abr-Jun 11 7.482,85 577,05 7,2 839,00 75,20 8,2 Abr-Jun 11 610,03 56,16 8,4 78,53 7,22 8,4
May-Jul 7.445,47 602,18 7,5 830,31 80,43 8,8 May-Jul 624,84 60,17 8,8 80,12 8,75 9,8
Jun-Ago 7.470,60 596,30 7,4 811,70 82,60 9,2 Jun-Ago 614,20 65,31 9,6 76,08 10,78 12,4
Jul-Sep 7.488,74 600,34 7,4 807,85 80,73 9,1 Jul-Sep 610,46 65,43 9,7 70,98 11,13 13,6
Ago-Oct 7.495,78 584,23 7,2 810,75 75,83 8,6 Ago-Oct 614,60 60,93 9,0 70,38 10,77 13,3
Sep-Nov 7.505,34 570,67 7,1 816,65 70,44 7,9 Sep-Nov 613,52 54,36 8,1 65,00 8,84 12,0
Oct-Dic 7.564,35 534,40 6,6 823,34 67,03 7,5 Oct-Dic 620,29 52,03 7,7 65,53 6,25 8,7
Nov-Ene 12 7.589,41 538,95 6,6 841,20 67,94 7,5 Nov-Ene 12 617,91 50,20 7,5 67,47 5,53 7,6
Dic-Feb 7.637,37 518,40 6,4 842,98 73,13 8,0 Dic-Feb 618,10 48,12 7,2 70,27 7,45 9,6
Ene-Mar 7.612,68 537,83 6,6 843,99 74,79 8,1 Ene-Mar 612,33 44,46 6,8 71,87 8,43 10,5
Feb-Abr 7.621,07 532,02 6,5 834,97 72,86 8,0 Feb-Abr 612,93 45,46 6,9 65,71 8,85 11,9
Mar-May 7.613,71 547,54 6,7 834,67 72,99 8,0 Mar-May 625,08 50,98 7,5 68,41 7,72 10,1
Abr-Jun 12 7.583,24 533,45 6,6 832,72 72,94 8,1 Abr-Jun 12 625,31 57,70 8,4 65,31 7,51 10,3
Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE (Considera Nueva Metodología). Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas, INE.
Grá�co Nº1 Grá�co Nº3
Grá�co Nº2 Grá�co Nº4
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
TODOS LOS SECTORESGrá�co Nº1 y Grá�co Nº2
Trimestre Móvil
NACIONAL REGIÓN DEL BÍO BÍO
Trimestre Móvil
NIVEL NACIONAL NIVEL REGIONAL
( Miles de personas ) ( Miles de personas )
TASA DE DESOCUPACIÓN TODOS LOS SECTORES TASA DE CESANTÍA SECTOR CONSTRUCCIÓN
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS TODOS LOS SECTORES
SITUACIÓN EMPLEO
Miles de Personas Miles de Personas
SITUACIÓN LABORAL SITUACIÓN LABORAL
OCUPADOS SECTOR CONSTRUCCIÓN TOTAL PAÍS
400
600
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1.200
1.400
4.200
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5.000
5.400
5.800
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Trimestre Móvil
Ocupados Desocupados
50
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deso
cupa
dos
ocup
ados
Trimestre Móvil
Ocupados Desocupados
775
800
825
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7.300
7.400
7.500
7.600
7.700
7.800
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Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
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Trimestre Móvil
OcupadosNacional
OcupadosBío Bío
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Abr-Jun11
May-Jul Jun-Ago Jul-Sep Ago-Oct Sep-Nov
Oct-Dic Nov-Ene 12
Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
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Tasa
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Trimestre Móvil
(%) Tasa DesocupaciónNacional
(%) Tasa DesocupaciónBío Bío
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Abr-Jun 11 Jun-Ago Ago-Oct Oct-Dic Dic-Feb Feb-Abr Abr-Jun 12
Ocupados Nacional Ocupados Región Bío Bío
Trrimestre Móvil
Nac
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Región del Bío Bío
8,4
10,3
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Abr-Jun11
May-Jul Jun-Ago
Jul-Sep Ago-Oct
Sep-Nov
Oct-Dic Nov-Ene 12
Dic-Feb Ene-Mar
Feb-Abr Mar-May
Abr-Jun12
Tasa Cesantía Nacional Tasa Cesantía Regional
Tasa
s %
Trimestre Móvil
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
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TABLA Nº1 TABLA Nº2
Empleo Sectorial
Permisos de Edi�cación
Consumo de Cemento
abr-11
XV Arica y Parinacota 12,6 100,4 13,3 22,4 may
I Tarapacá -14,1 -16,2 -2,2 -2,5 jun
II Antofagasta -28,4 5,7 31,8 14,8 jul
III Atacama -3,4 -27,9 19,9 19,1 ago
IV Coquimbo 10,9 20,6 0,4 19,4 Sep
V Valparaíso 2,8 2,8 -6,6 1,9 Oct
VI O'Higgins 15,3 -2,0 -0,2 18,1 nov
VII Maule 18,7 -10,6 10,8 21,2 dic
VIII Bío Bio -9,5 -55,2 17,9 9,5 ene
IX La Araucanía -7,5 -23,7 17,0 6,2 Feb
XIV Los Ríos 29,6 -51,9 29,1 28,8 mar
X Los Lagos 4,4 -17,0 5,3 19,1 abr
XI Aysén 4,7 -62,6 -78,4 3,6 may
XII Magallanes -6,2 -22,7 -6,6 -8,9 jun-12
R.M. Región Metropolitana 4,5 3,0 5,7 10,3
Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción. Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción.
GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº2
Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción. Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción.
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
12,9
11,2
9,5
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16,2
17,2
20,5
16,6
14,8
133,58
129,48
133,32
134,87
INACOR
12,0
17,7
20,9
19,2
14,9
126,67
116,09
123,09
126,38
129,24
131,42
Indice (en niveles) Base diciembre 2009=100
111,03
123,22
128,25
127,42
127,87
ÍNDICE DE LA ACTIVIDAD DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN REGIONALINACOR REGIÓN DEL BÍO BÍO
19,2
INACOR
INACOR e Indicadores Parciales
Periódo
Indicadores Parciales VIII Región
Junio de 2012 (Variación en 12 Meses) (Variación en 12 meses)
RegiónIndicadores Parciales
Las regiones de Los Ríos, Arica y Parinacota y Maule fueron las que registraron una expansión superior a 20% anual en la actividad de construcción durante junio, en comparación con igual período de 2011, según el Índice de Actividad de la Construcción Regional (INACOR). En la zona norte, la región que exhibió mayor actividad sectorial fue Arica y Parinacota (22,4% de crecimiento anual), lo que refleja los positivos niveles que registró la contratación de mano de obra, el consumo de materiales de obra gruesa (cemento, por ejemplo) y la superficie autorizada para la edificación. Esta última se concentra particularmente en la categoría no habitacional (industria, comercio y establecimientos financieros), logrando compensar parcialmente la disminución de permisos en otros ítems, tales como vivienda y servicios. A lo anterior se suma la implicancia favorable tanto en términos mensuales como anuales del mayor gasto en obras de infraestructura pública, proveniente del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR).
INACOR VIII Región del Bío Bío
En la zona centro-sur destacaron las regiones de Los Ríos (28,8% anual) y Maule (21,2% anual). El resultado del INACOR es concordante con el alza en el empleo sectorial y la mayor superficie autorizada para la edificación, particularmente con destino industrial, comercial y servicios financieros. En esta oportunidad, el dinamismo de la actividad sectorial en ambas regiones también es coherente con el mayor gasto en obras públicas. En la Región del Bío Bío y evidenciando una desaceleración sectorial, el INACOR registra su tercera caída consecutiva al registrar un 9,5% de variación anual en junio de 2012, esta menor actividad sectorial es impulsada por una caída en los permisos de edificación tramitados en las distintas DOM de la región y por una disminución en el consumo regional de cemento, por otra parte el indicador empleo sectorial presenta una variación anual positiva del 17,9%, siendo esta variación sin embargo menor a la registrada en junio recién pasado.
TABLA Nº1 TABLA Nº2
Empleo Sectorial
Permisos de Edi�cación
Consumo de Cemento
abr-11
XV Arica y Parinacota 12,6 100,4 13,3 22,4 may
I Tarapacá -14,1 -16,2 -2,2 -2,5 jun
II Antofagasta -28,4 5,7 31,8 14,8 jul
III Atacama -3,4 -27,9 19,9 19,1 ago
IV Coquimbo 10,9 20,6 0,4 19,4 Sep
V Valparaíso 2,8 2,8 -6,6 1,9 Oct
VI O'Higgins 15,3 -2,0 -0,2 18,1 nov
VII Maule 18,7 -10,6 10,8 21,2 dic
VIII Bío Bio -9,5 -55,2 17,9 9,5 ene
IX La Araucanía -7,5 -23,7 17,0 6,2 Feb
XIV Los Ríos 29,6 -51,9 29,1 28,8 mar
X Los Lagos 4,4 -17,0 5,3 19,1 abr
XI Aysén 4,7 -62,6 -78,4 3,6 may
XII Magallanes -6,2 -22,7 -6,6 -8,9 jun-12
R.M. Región Metropolitana 4,5 3,0 5,7 10,3
Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción. Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción.
GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº2
Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción. Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción.
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
12,9
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129,24
131,42
Indice (en niveles) Base diciembre 2009=100
111,03
123,22
128,25
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ÍNDICE DE LA ACTIVIDAD DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN REGIONALINACOR REGIÓN DEL BÍO BÍO
19,2
INACOR
INACOR e Indicadores Parciales
Periódo
Indicadores Parciales VIII Región
Junio de 2012 (Variación en 12 Meses) (Variación en 12 meses)
RegiónIndicadores Parciales
Las regiones de Los Ríos, Arica y Parinacota y Maule fueron las que registraron una expansión superior a 20% anual en la actividad de construcción durante junio, en comparación con igual período de 2011, según el Índice de Actividad de la Construcción Regional (INACOR). En la zona norte, la región que exhibió mayor actividad sectorial fue Arica y Parinacota (22,4% de crecimiento anual), lo que refleja los positivos niveles que registró la contratación de mano de obra, el consumo de materiales de obra gruesa (cemento, por ejemplo) y la superficie autorizada para la edificación. Esta última se concentra particularmente en la categoría no habitacional (industria, comercio y establecimientos financieros), logrando compensar parcialmente la disminución de permisos en otros ítems, tales como vivienda y servicios. A lo anterior se suma la implicancia favorable tanto en términos mensuales como anuales del mayor gasto en obras de infraestructura pública, proveniente del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR).
INACOR VIII Región del Bío Bío
En la zona centro-sur destacaron las regiones de Los Ríos (28,8% anual) y Maule (21,2% anual). El resultado del INACOR es concordante con el alza en el empleo sectorial y la mayor superficie autorizada para la edificación, particularmente con destino industrial, comercial y servicios financieros. En esta oportunidad, el dinamismo de la actividad sectorial en ambas regiones también es coherente con el mayor gasto en obras públicas. En la Región del Bío Bío y evidenciando una desaceleración sectorial, el INACOR registra su tercera caída consecutiva al registrar un 9,5% de variación anual en junio de 2012, esta menor actividad sectorial es impulsada por una caída en los permisos de edificación tramitados en las distintas DOM de la región y por una disminución en el consumo regional de cemento, por otra parte el indicador empleo sectorial presenta una variación anual positiva del 17,9%, siendo esta variación sin embargo menor a la registrada en junio recién pasado.
TABLA Nº1 TABLA Nº2
Empleo Sectorial
Permisos de Edi�cación
Consumo de Cemento
abr-11
XV Arica y Parinacota 12,6 100,4 13,3 22,4 may
I Tarapacá -14,1 -16,2 -2,2 -2,5 jun
II Antofagasta -28,4 5,7 31,8 14,8 jul
III Atacama -3,4 -27,9 19,9 19,1 ago
IV Coquimbo 10,9 20,6 0,4 19,4 Sep
V Valparaíso 2,8 2,8 -6,6 1,9 Oct
VI O'Higgins 15,3 -2,0 -0,2 18,1 nov
VII Maule 18,7 -10,6 10,8 21,2 dic
VIII Bío Bio -9,5 -55,2 17,9 9,5 ene
IX La Araucanía -7,5 -23,7 17,0 6,2 Feb
XIV Los Ríos 29,6 -51,9 29,1 28,8 mar
X Los Lagos 4,4 -17,0 5,3 19,1 abr
XI Aysén 4,7 -62,6 -78,4 3,6 may
XII Magallanes -6,2 -22,7 -6,6 -8,9 jun-12
R.M. Región Metropolitana 4,5 3,0 5,7 10,3
Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción. Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción.
GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº2
Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción. Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción.
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
12,9
11,2
9,5
13,8
16,2
17,2
20,5
16,6
14,8
133,58
129,48
133,32
134,87
INACOR
12,0
17,7
20,9
19,2
14,9
126,67
116,09
123,09
126,38
129,24
131,42
Indice (en niveles) Base diciembre 2009=100
111,03
123,22
128,25
127,42
127,87
ÍNDICE DE LA ACTIVIDAD DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN REGIONALINACOR REGIÓN DEL BÍO BÍO
19,2
INACOR
INACOR e Indicadores Parciales
Periódo
Indicadores Parciales VIII Región
Junio de 2012 (Variación en 12 Meses) (Variación en 12 meses)
RegiónIndicadores Parciales
Las regiones de Los Ríos, Arica y Parinacota y Maule fueron las que registraron una expansión superior a 20% anual en la actividad de construcción durante junio, en comparación con igual período de 2011, según el Índice de Actividad de la Construcción Regional (INACOR). En la zona norte, la región que exhibió mayor actividad sectorial fue Arica y Parinacota (22,4% de crecimiento anual), lo que refleja los positivos niveles que registró la contratación de mano de obra, el consumo de materiales de obra gruesa (cemento, por ejemplo) y la superficie autorizada para la edificación. Esta última se concentra particularmente en la categoría no habitacional (industria, comercio y establecimientos financieros), logrando compensar parcialmente la disminución de permisos en otros ítems, tales como vivienda y servicios. A lo anterior se suma la implicancia favorable tanto en términos mensuales como anuales del mayor gasto en obras de infraestructura pública, proveniente del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR).
INACOR VIII Región del Bío Bío
En la zona centro-sur destacaron las regiones de Los Ríos (28,8% anual) y Maule (21,2% anual). El resultado del INACOR es concordante con el alza en el empleo sectorial y la mayor superficie autorizada para la edificación, particularmente con destino industrial, comercial y servicios financieros. En esta oportunidad, el dinamismo de la actividad sectorial en ambas regiones también es coherente con el mayor gasto en obras públicas. En la Región del Bío Bío y evidenciando una desaceleración sectorial, el INACOR registra su tercera caída consecutiva al registrar un 9,5% de variación anual en junio de 2012, esta menor actividad sectorial es impulsada por una caída en los permisos de edificación tramitados en las distintas DOM de la región y por una disminución en el consumo regional de cemento, por otra parte el indicador empleo sectorial presenta una variación anual positiva del 17,9%, siendo esta variación sin embargo menor a la registrada en junio recién pasado.
íNDICE DE LA ACTIVIDAD DEL SECTOR CONSTRUCCIóN REGIONALINACOR REGIóN DEL bíO bíO
TABLA Nº 1 TABLA Nº 2
GRÁFICO Nº 1 GRÁFICO2 Nº 2
APORTE AL CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD AGREGADA
Junio de 2012INACOR VIII REGIóN DEL bíO bíO
INACOR e Indicadores ParcialesJunio de 2012 (Variación de 12 Meses)
RegiónIndicadores Parciales
Permisos deEdificación
EmpleoSectorial
Consumo deCemento
INACOR
Indicadores Parciales VIII Región
(Variación de 12 Meses)Periódo
Indice (en niveles)Base diciembre 2009=100
INACOR
Estad
ísticas
TABLA Nº1 TABLA Nº2
Empleo Sectorial
Permisos de Edi�cación
Consumo de Cemento
abr-11
XV Arica y Parinacota 12,6 100,4 13,3 22,4 may
I Tarapacá -14,1 -16,2 -2,2 -2,5 jun
II Antofagasta -28,4 5,7 31,8 14,8 jul
III Atacama -3,4 -27,9 19,9 19,1 ago
IV Coquimbo 10,9 20,6 0,4 19,4 Sep
V Valparaíso 2,8 2,8 -6,6 1,9 Oct
VI O'Higgins 15,3 -2,0 -0,2 18,1 nov
VII Maule 18,7 -10,6 10,8 21,2 dic
VIII Bío Bio -9,5 -55,2 17,9 9,5 ene
IX La Araucanía -7,5 -23,7 17,0 6,2 Feb
XIV Los Ríos 29,6 -51,9 29,1 28,8 mar
X Los Lagos 4,4 -17,0 5,3 19,1 abr
XI Aysén 4,7 -62,6 -78,4 3,6 may
XII Magallanes -6,2 -22,7 -6,6 -8,9 jun-12
R.M. Región Metropolitana 4,5 3,0 5,7 10,3
Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción. Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción.
GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº2
Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción. Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción.
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
12,9
11,2
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133,58
129,48
133,32
134,87
INACOR
12,0
17,7
20,9
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126,67
116,09
123,09
126,38
129,24
131,42
Indice (en niveles) Base diciembre 2009=100
111,03
123,22
128,25
127,42
127,87
ÍNDICE DE LA ACTIVIDAD DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN REGIONALINACOR REGIÓN DEL BÍO BÍO
19,2
INACOR
INACOR e Indicadores Parciales
Periódo
Indicadores Parciales VIII Región
Junio de 2012 (Variación en 12 Meses) (Variación en 12 meses)
RegiónIndicadores Parciales
Las regiones de Los Ríos, Arica y Parinacota y Maule fueron las que registraron una expansión superior a 20% anual en la actividad de construcción durante junio, en comparación con igual período de 2011, según el Índice de Actividad de la Construcción Regional (INACOR). En la zona norte, la región que exhibió mayor actividad sectorial fue Arica y Parinacota (22,4% de crecimiento anual), lo que refleja los positivos niveles que registró la contratación de mano de obra, el consumo de materiales de obra gruesa (cemento, por ejemplo) y la superficie autorizada para la edificación. Esta última se concentra particularmente en la categoría no habitacional (industria, comercio y establecimientos financieros), logrando compensar parcialmente la disminución de permisos en otros ítems, tales como vivienda y servicios. A lo anterior se suma la implicancia favorable tanto en términos mensuales como anuales del mayor gasto en obras de infraestructura pública, proveniente del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR).
INACOR VIII Región del Bío Bío
En la zona centro-sur destacaron las regiones de Los Ríos (28,8% anual) y Maule (21,2% anual). El resultado del INACOR es concordante con el alza en el empleo sectorial y la mayor superficie autorizada para la edificación, particularmente con destino industrial, comercial y servicios financieros. En esta oportunidad, el dinamismo de la actividad sectorial en ambas regiones también es coherente con el mayor gasto en obras públicas. En la Región del Bío Bío y evidenciando una desaceleración sectorial, el INACOR registra su tercera caída consecutiva al registrar un 9,5% de variación anual en junio de 2012, esta menor actividad sectorial es impulsada por una caída en los permisos de edificación tramitados en las distintas DOM de la región y por una disminución en el consumo regional de cemento, por otra parte el indicador empleo sectorial presenta una variación anual positiva del 17,9%, siendo esta variación sin embargo menor a la registrada en junio recién pasado.
TABLA Nº1 TABLA Nº2
Empleo Sectorial
Permisos de Edi�cación
Consumo de Cemento
abr-11
XV Arica y Parinacota 12,6 100,4 13,3 22,4 may
I Tarapacá -14,1 -16,2 -2,2 -2,5 jun
II Antofagasta -28,4 5,7 31,8 14,8 jul
III Atacama -3,4 -27,9 19,9 19,1 ago
IV Coquimbo 10,9 20,6 0,4 19,4 Sep
V Valparaíso 2,8 2,8 -6,6 1,9 Oct
VI O'Higgins 15,3 -2,0 -0,2 18,1 nov
VII Maule 18,7 -10,6 10,8 21,2 dic
VIII Bío Bio -9,5 -55,2 17,9 9,5 ene
IX La Araucanía -7,5 -23,7 17,0 6,2 Feb
XIV Los Ríos 29,6 -51,9 29,1 28,8 mar
X Los Lagos 4,4 -17,0 5,3 19,1 abr
XI Aysén 4,7 -62,6 -78,4 3,6 may
XII Magallanes -6,2 -22,7 -6,6 -8,9 jun-12
R.M. Región Metropolitana 4,5 3,0 5,7 10,3
Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción. Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción.
GRÁFICO Nº1 GRÁFICO Nº2
Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción. Fuente: Gerencia de Estudios, Cámara Chilena de la Construcción.
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
12,9
11,2
9,5
13,8
16,2
17,2
20,5
16,6
14,8
133,58
129,48
133,32
134,87
INACOR
12,0
17,7
20,9
19,2
14,9
126,67
116,09
123,09
126,38
129,24
131,42
Indice (en niveles) Base diciembre 2009=100
111,03
123,22
128,25
127,42
127,87
ÍNDICE DE LA ACTIVIDAD DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN REGIONALINACOR REGIÓN DEL BÍO BÍO
19,2
INACOR
INACOR e Indicadores Parciales
Periódo
Indicadores Parciales VIII Región
Junio de 2012 (Variación en 12 Meses) (Variación en 12 meses)
RegiónIndicadores Parciales
Las regiones de Los Ríos, Arica y Parinacota y Maule fueron las que registraron una expansión superior a 20% anual en la actividad de construcción durante junio, en comparación con igual período de 2011, según el Índice de Actividad de la Construcción Regional (INACOR). En la zona norte, la región que exhibió mayor actividad sectorial fue Arica y Parinacota (22,4% de crecimiento anual), lo que refleja los positivos niveles que registró la contratación de mano de obra, el consumo de materiales de obra gruesa (cemento, por ejemplo) y la superficie autorizada para la edificación. Esta última se concentra particularmente en la categoría no habitacional (industria, comercio y establecimientos financieros), logrando compensar parcialmente la disminución de permisos en otros ítems, tales como vivienda y servicios. A lo anterior se suma la implicancia favorable tanto en términos mensuales como anuales del mayor gasto en obras de infraestructura pública, proveniente del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR).
INACOR VIII Región del Bío Bío
En la zona centro-sur destacaron las regiones de Los Ríos (28,8% anual) y Maule (21,2% anual). El resultado del INACOR es concordante con el alza en el empleo sectorial y la mayor superficie autorizada para la edificación, particularmente con destino industrial, comercial y servicios financieros. En esta oportunidad, el dinamismo de la actividad sectorial en ambas regiones también es coherente con el mayor gasto en obras públicas. En la Región del Bío Bío y evidenciando una desaceleración sectorial, el INACOR registra su tercera caída consecutiva al registrar un 9,5% de variación anual en junio de 2012, esta menor actividad sectorial es impulsada por una caída en los permisos de edificación tramitados en las distintas DOM de la región y por una disminución en el consumo regional de cemento, por otra parte el indicador empleo sectorial presenta una variación anual positiva del 17,9%, siendo esta variación sin embargo menor a la registrada en junio recién pasado.
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Estad
ísticas
AVANCE PROGRAMA HAbITACIONAL REGULAR 2012(HASTA MAYO DE 2012)
AVANCE PROGRAMA HAbITACIONAL RECONSTRUCCIóN(HASTA JUNIO DE 2012)
OTROS INDICADORES SECTORIALES
AVANCE PRESUPUESTARIO MOP 2012(EJEUcIóN prESUpUESTArIA MENSUAl HASTA JUNIO DE 2012)
íNDICE DE COSTOS DE EDIfICACIóNTIPO MEDIO
TASA ACCIDENTAbILIDAD NACIONALEMPRESAS SOCIAS MUTUAL DE SEGURIDAD CChC
(POR RUbROS)DESPACHOS DE HORMIGóN PREMEZCLADO
INICIAL(1) VIGENTE(2) Otorg. Hasta Mayo 12 % Avance del Vigente
VIVIENDAS ASISTENCIALES 2.754 2.754 62 2%FSV I 0 21 14 67%FS Elección Vivienda DS49 2.754 2.733 48 2%SUBSIDIOS VIVIENDAS CON CRÉDITO 3.411 3.411 1.195 35%DS 1 I 2.022 2.022 704 35%DS 1 II 1.389 1.389 491 35%OTROS PROGRAMA DE VIVIENDAS 0 14 14 100%Leasing 0 14 14 100%OTROS PROGRAMAS DE SUBSIDIOS 9.049 9.049 1.731 19%PPPF 6.629 6.629 1.731 26%Condominio sociales 1.520 1.520 0 0%Térmicos 900 900 0 0%Sist. Térmico convenio subs. Energía 0 0 0 0%
TOTAL PROGRAMA REGULAR 15.214 15.228 3.002 20%
(1) De acuerdo a circular MINVU N°2 - 2012(2) De acuerdo a informe mensual DPH
PROGRAMAEJECUCIÓN FÍSICA PROGRAMA REGULAR 2012
Fuente: ICH Fuente: Mutual CChC
Fuente: CChCFuente: MOP
Fuente: D.P.H. MINVU
INICIAL(1) VIGENTE(2) Otorg. Hasta Mayo 12 % Avance del Vigente
VIVIENDAS ASISTENCIALES 2.754 2.754 62 2%FSV I 0 21 14 67%FS Elección Vivienda DS49 2.754 2.733 48 2%SUBSIDIOS VIVIENDAS CON CRÉDITO 3.411 3.411 1.195 35%DS 1 I 2.022 2.022 704 35%DS 1 II 1.389 1.389 491 35%OTROS PROGRAMA DE VIVIENDAS 0 14 14 100%Leasing 0 14 14 100%OTROS PROGRAMAS DE SUBSIDIOS 9.049 9.049 1.731 19%PPPF 6.629 6.629 1.731 26%Condominio sociales 1.520 1.520 0 0%Térmicos 900 900 0 0%Sist. Térmico convenio subs. Energía 0 0 0 0%
TOTAL PROGRAMA REGULAR 15.214 15.228 3.002 20%
(1) De acuerdo a circular MINVU N°2 - 2012(2) De acuerdo a informe mensual DPH
PROGRAMAEJECUCIÓN FÍSICA PROGRAMA REGULAR 2012
Fuente: ICH Fuente: Mutual CChC
Fuente: CChCFuente: MOP
Fuente: D.P.H. MINVU
INICIAL(1) VIGENTE(2) Otorg. Hasta Mayo 12 % Avance del Vigente
VIVIENDAS ASISTENCIALES 2.754 2.754 62 2%FSV I 0 21 14 67%FS Elección Vivienda DS49 2.754 2.733 48 2%SUBSIDIOS VIVIENDAS CON CRÉDITO 3.411 3.411 1.195 35%DS 1 I 2.022 2.022 704 35%DS 1 II 1.389 1.389 491 35%OTROS PROGRAMA DE VIVIENDAS 0 14 14 100%Leasing 0 14 14 100%OTROS PROGRAMAS DE SUBSIDIOS 9.049 9.049 1.731 19%PPPF 6.629 6.629 1.731 26%Condominio sociales 1.520 1.520 0 0%Térmicos 900 900 0 0%Sist. Térmico convenio subs. Energía 0 0 0 0%
TOTAL PROGRAMA REGULAR 15.214 15.228 3.002 20%
(1) De acuerdo a circular MINVU N°2 - 2012(2) De acuerdo a informe mensual DPH
PROGRAMAEJECUCIÓN FÍSICA PROGRAMA REGULAR 2012
Fuente: ICH Fuente: Mutual CChC
Fuente: CChCFuente: MOP
Fuente: D.P.H. MINVU
INICIAL(1) VIGENTE(2) Otorg. Hasta Mayo 12 % Avance del Vigente
VIVIENDAS ASISTENCIALES 2.754 2.754 62 2%FSV I 0 21 14 67%FS Elección Vivienda DS49 2.754 2.733 48 2%SUBSIDIOS VIVIENDAS CON CRÉDITO 3.411 3.411 1.195 35%DS 1 I 2.022 2.022 704 35%DS 1 II 1.389 1.389 491 35%OTROS PROGRAMA DE VIVIENDAS 0 14 14 100%Leasing 0 14 14 100%OTROS PROGRAMAS DE SUBSIDIOS 9.049 9.049 1.731 19%PPPF 6.629 6.629 1.731 26%Condominio sociales 1.520 1.520 0 0%Térmicos 900 900 0 0%Sist. Térmico convenio subs. Energía 0 0 0 0%
TOTAL PROGRAMA REGULAR 15.214 15.228 3.002 20%
(1) De acuerdo a circular MINVU N°2 - 2012(2) De acuerdo a informe mensual DPH
PROGRAMAEJECUCIÓN FÍSICA PROGRAMA REGULAR 2012
Fuente: ICH Fuente: Mutual CChC
Fuente: CChCFuente: MOP
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INICIAL(1) VIGENTE(2) Otorg. Hasta Mayo 12 % Avance del Vigente
VIVIENDAS ASISTENCIALES 2.754 2.754 62 2%FSV I 0 21 14 67%FS Elección Vivienda DS49 2.754 2.733 48 2%SUBSIDIOS VIVIENDAS CON CRÉDITO 3.411 3.411 1.195 35%DS 1 I 2.022 2.022 704 35%DS 1 II 1.389 1.389 491 35%OTROS PROGRAMA DE VIVIENDAS 0 14 14 100%Leasing 0 14 14 100%OTROS PROGRAMAS DE SUBSIDIOS 9.049 9.049 1.731 19%PPPF 6.629 6.629 1.731 26%Condominio sociales 1.520 1.520 0 0%Térmicos 900 900 0 0%Sist. Térmico convenio subs. Energía 0 0 0 0%
TOTAL PROGRAMA REGULAR 15.214 15.228 3.002 20%
(1) De acuerdo a circular MINVU N°2 - 2012(2) De acuerdo a informe mensual DPH
PROGRAMAEJECUCIÓN FÍSICA PROGRAMA REGULAR 2012
Fuente: ICH Fuente: Mutual CChC
Fuente: CChCFuente: MOP
Fuente: D.P.H. MINVU
INICIAL(1) VIGENTE(2) Otorg. Hasta Mayo 12 % Avance del Vigente
VIVIENDAS ASISTENCIALES 2.754 2.754 62 2%FSV I 0 21 14 67%FS Elección Vivienda DS49 2.754 2.733 48 2%SUBSIDIOS VIVIENDAS CON CRÉDITO 3.411 3.411 1.195 35%DS 1 I 2.022 2.022 704 35%DS 1 II 1.389 1.389 491 35%OTROS PROGRAMA DE VIVIENDAS 0 14 14 100%Leasing 0 14 14 100%OTROS PROGRAMAS DE SUBSIDIOS 9.049 9.049 1.731 19%PPPF 6.629 6.629 1.731 26%Condominio sociales 1.520 1.520 0 0%Térmicos 900 900 0 0%Sist. Térmico convenio subs. Energía 0 0 0 0%
TOTAL PROGRAMA REGULAR 15.214 15.228 3.002 20%
(1) De acuerdo a circular MINVU N°2 - 2012(2) De acuerdo a informe mensual DPH
PROGRAMAEJECUCIÓN FÍSICA PROGRAMA REGULAR 2012
Fuente: ICH Fuente: Mutual CChC
Fuente: CChCFuente: MOP
Fuente: D.P.H. MINVU
Unidad de Estudios CChC Concepción - [email protected] - 41 2907353
INICIAL(1) VIGENTE(2) Otorg. Hasta Mayo 12 % Avance del Vigente
VIVIENDAS ASISTENCIALES 2.754 2.754 62 2%FSV I 0 21 14 67%FS Elección Vivienda DS49 2.754 2.733 48 2%SUBSIDIOS VIVIENDAS CON CRÉDITO 3.411 3.411 1.195 35%DS 1 I 2.022 2.022 704 35%DS 1 II 1.389 1.389 491 35%OTROS PROGRAMA DE VIVIENDAS 0 14 14 100%Leasing 0 14 14 100%OTROS PROGRAMAS DE SUBSIDIOS 9.049 9.049 1.731 19%PPPF 6.629 6.629 1.731 26%Condominio sociales 1.520 1.520 0 0%Térmicos 900 900 0 0%Sist. Térmico convenio subs. Energía 0 0 0 0%
TOTAL PROGRAMA REGULAR 15.214 15.228 3.002 20%
(1) De acuerdo a circular MINVU N°2 - 2012(2) De acuerdo a informe mensual DPH
PROGRAMAEJECUCIÓN FÍSICA PROGRAMA REGULAR 2012
Fuente: ICH Fuente: Mutual CChC
Fuente: CChCFuente: MOP
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Grandes Proyectos de Ayer… Grandes Proyectos de hoy… y preparados para los que vendrán…
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La cercanía y cooperación de los Ingenieros de PERI ayu-dará a encontrar la mejor solución económica y técnica.
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