Embed Size (px)
Citation preview
Residencial MARIBLANCA XVIII Urbanización Los Altos - Torrevieja
Residencial MARIBLANCA XVIII
Ficha de Promoción
Residencial MARIBLANCA XVIII Urbanización Los Altos - Torrevieja
VIVIENDAS ADOSADAS
URBANIZACIÓN LOS ALTOS - TORREVIEJA
Promueve | MARINA PLAZA 99, SL CIF | B53375085
Obras de Edificación ejecutadas conforme al Proyecto Básico y de Ejecución redactado por el arquitecto
Don Antonio Fernández Escobar.
UBICACIÓN DE LA PROMOCIÓN: Ubicada en Los Altos, una urbanización situada al sur de Torrevieja, en una tranquila zona residencial pero muy próxima
a centros comerciales como Zenia Boulevard, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, amplias zonas verdes,
colegios, Hospital Universitario de Torrevieja y a un paso de las playas de Cabo Roig, La Zenia y Campoamor, entre otras.
Perfectamente comunicada mediante la N-332 y AP-7.
NÚMERO DE VIVIENDAS Y TIPOLOGÍAS: Conjunto formado por 42 viviendas adosadas, de planta sótano, planta baja, planta piso y planta torreta,
ejecutadas en 2 fases de construcción de 26 más 16 viviendas.
Las viviendas constan de 1 o 2 salones, cocina independiente, 3 o 4 dormitorios, 2 o 3 baños, terraza, solárium, jardín
y parking privado. Residencial cerrado con amplias zonas ajardinadas, piscina para adultos y piscina para niños.
Superficie útil: entre 79,25 y 276,45 m2
Superficie construida: entre 94,95 y 307,16 m2
Superficie jardín: entre 63,80 y 233,88 m2
En un enclave privilegiado, un proyecto exclusivo de 42 viviendas adosadas asomadas al Mediterráneo y a las Salinas
de Torrevieja, construidas con altos estándares de calidad.
FINALIZACIÓN DE OBRAS: Certificados final de obra Visado por el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante el 24 de enero de 2008 para
26 viviendas y el 4 de junio de 2009 para 16 viviendas.
Tod
as
las
imá
ge
ne
s y p
lan
os
inc
luid
os
en
est
e d
oc
um
en
to s
on
orie
nta
tivo
s y
no
co
ntr
ac
tua
les .
Ur. Los Altos - 03185 Torrevieja | 658790162 Av. Habaneras, 52 - 03182 Torrevieja | 966702657 [email protected]
Ficha de Promoción
Residencial MARIBLANCA XVIII
Memoria de Calidades
Residencial MARIBLANCA XVIII Urbanización Los Altos - Torrevieja
CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y CUBIERTAS Cimentación con zapatas aisladas de hormigón armado. Soportes y vigas de hormigón armado. Forjados
unidireccionales con viguetas de hormigón. Cubiertas invertida transitable plana en solárium, e inclinadas en aleros
y torreta con teja.
CERRAMIENTOS Y PARTICIONES Cerramientos exteriores y entre viviendas con doble estructura de tabiquería, con cámara y aislamiento interior
térmico y acústico. Las particiones interiores con ladrillo cerámico.
PAVIMENTOS La solería general de las viviendas será de baldosas cerámicas. En solárium pavimento espesorado de cerámica
rústica. Peldaños de escalera con baldosas cerámicas y cenefa decorativa. Zona de aparcamiento de vehículo
anexa a la entrada de la vivienda con baldosa cerámica.
PARAMETROS VERTICALES Y TECHOS Paramentos interiores y techos de la vivienda guarnecidos y enlucidos de yeso. Techos de escayola registrable en
baño principal y moldura de escayola decorativa en toda la vivienda, excepto en semisótano. Cocina, alicatado
cerámico con cenefa y lístelo, en combinación con paño aplacado en cartabón. En baño principal, cerámico
bicolor con cenefa y lístelos en combinación con paños aplacados en cartabón. En baño secundario, alicatado
con plaqueta bicolor imitación gresite.
CARPINTERÍA EXTERIOR Aluminio termo-lacado color blanco, con aperturas practicables o correderas. Persianas de aluminio inyectadas
con poliuretano. Doble acristalamiento, con cámara aislante intermedia. Barandillas de solárium en aluminio
termo-lacado color blanco. Rejas de seguridad ornamentadas en huecos exteriores de planta baja y semisótano.
Puerta de entrada de seguridad en chapa de acero estilo semi-provenzal roble con cerradura embutida de alta
seguridad de tres puntos.
Tod
as
las
imá
ge
ne
s y p
lan
os
inc
luid
os
en
est
e d
oc
um
en
to s
on
orie
nta
tivo
s y
no
co
ntr
ac
tua
les .
Ur. Los Altos - 03185 Torrevieja | 658790162 Av. Habaneras, 52 - 03182 Torrevieja | 966702657 [email protected]
Memoria de Calidades 01 Residencial MARIBLANCA XVIII
CARPINTERÍA INTERIOR Puertas macizas chapadas en madera de roble, herrajes de latón. Puerta con acristalamiento en bisel en cocina.
Armarios empotrados con puertas lisas correderas y forrados con tablero rechapado, incluye balda para formar
maletero y barra de colgar. En dormitorio principal espejos en puertas de armario. Pasamanos de escalera
en madera de roble.
PINTURA Y FACHADAS En general acabado de pintura plástica al gotéele de diferentes colores en dormitorios. En salón comedor pintura
plástica lisa con zócalo decorativo y cenefa. Barniz incoloro en carpintería de madera. Acabado exterior realizado
en estucado impreso color, combinado con recercados de piedra artificial en todos los huecos.
FONTANERÍA, SANITARIOS Y GRIFERÍA Redes de agua fría y caliente en cobre con llaves de corte por cada dependencia y sanitario. Toma de agua en
solárium. Sanitarios en porcelana vitrificada blanca de Gala con grifería mono mando. Lavabo sobre conjunto
mueble con puertas, cajones y espejo a juego en ambos baños. Inodoro con doble descarga controlada. Termo
modulante eléctrico de 100 L. Instalación de riego con programación automática para jardín privado.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELECOMUNICACIONES Y ESPECIALES Instalación eléctrica según REBT para 200W, con mecanismos Legrand. Antena de TV-TDT, UHF y FM. Tomas TV en
dormitorios,salón y solárium. Instalación de RTV terrestre y telefonía básica, y preinstalación para TV por cable y
servicios digitales. Sistema de alarma. Preinstalación aire acondicionado con sistema de conductos y rejillas.
COCINAS Muebles altos y bajos de DM rechapados en roble estilo provenzal. Encimera de granito con doble canto romo.
Vitrocerámica, horno y campana extractora extraíble. Fregadero encastrado sobre encimera con grifo mono
mando.
URBANIZACIÓN Recinto cerrado con zonas verdes ajardinadas provistas de instalación de riego automático programado e
iluminación. Piscina de adultos y de niños totalmente integradas dentro de la zona
verde.
Tod
as
las
imá
ge
ne
s y p
lan
os
inc
luid
os
en
est
e d
oc
um
en
to s
on
orie
nta
tivo
s y
no
co
ntr
ac
tua
les .
Ur. Los Altos - 03185 Torrevieja | 658790162 Av. Habaneras, 52 - 03182 Torrevieja | 966702657 [email protected]
Memoria de Calidades 02 Residencial MARIBLANCA XVIII
Planos de Vivienda
Residencial MARIBLANCA XVIII Urbanización Los Altos - Torrevieja
Tod
as
las
imá
ge
ne
s y p
lan
os
inc
luid
os
en
est
e d
oc
um
en
to s
on
orie
nta
tivo
s y
no
co
ntr
ac
tua
les .
Ur. Los Altos - 03185 Torrevieja | 658790162 Av. Habaneras, 52 - 03182 Torrevieja | 966702657 [email protected]
Planos de Vivienda Residencial MARIBLANCA XVIII
