Příloha č.

Standardy Residence Jungmannova - Tachov

Součástí standardu bytu je:

Koupelna laminátová plovoucí podlaha: světlá, tmavá lišty: tmavé, světlé laminátové dveře s obložkami: světlá, tmavá thermostatické hlavice na radiátorech, panelové radiátory, Videotelefon, zásuvky, datové rozvody z optických vláken, TV rozvody ve všech místnostech, Vchodové dveře – provedení tmavé plastová okna s dvouskly a optimální šířkou skla dle hygienických požadavků.

BUDOVA

Cihly Klimatherm - rozměry 372*250*238 mmObvodové zdivo: Porotherm Zateplovací vata: 14 cmVnitřní bytové příčky: ytong – 10 cmMezibytové příčky: AKU 25cm – viz. certifikát Omítky – v bytech stříkané, sádrové

1

KOUPELNA

Koupelny budou kompletně vybaveny a připraveny k okamžitému užívání. Veškerá výbava koupelen a WC byla vybrána s ohledem na odolnost použitých materiálů, zařízení a doplňků, snadnou údržbu a příjemný vzhled. V bytech naleznete masážní rohové vany, masážní vany se skleněnou zástěnou, nebo prostorné sprchové kouty. Umyvadlo s dřevěnou skříňkou se zásuvkou, zrcadlo. Keramické obklady v koupelně a WC do výšky zárubní. Odvětrávání – ovládání ventilátoru samostatným spínačem. V koupelně bude připravené napojení pračky (samostatná zásuvka, vývod SV a odpadový sifon). Měření spotřeby vody – měřiče SV a TUV umístěny v instalační šachtě na wc.

KERAMICKÉ OBKLADY:

Obklady a dlažby v koupelnách a na wc byly vybrány s ohledem na odolnost povrchu, snadnou údržbu a příjemný vzhled interiéru.

BS16 TWINE LINE SERIES 300*600, šedá tmavá, podlaha a pruh

BS13 TWINE LINE SERIES 300*600, béžová tmavá, obklad

BS12 TWINE LINE SERIES 300*600, světlá šedá, obklad

2

BS16+BS13 = VARIANTA 1

Foto: Residence Jungmannova, Tachov

BS16+BS12 – VARIANTA 2

Foto: Residence Jungmannova, Tachov

BS13+BS12 – VARIANTA 3

3

Foto: Residence Jungmannova, Tachov

Jakákoliv jiná kombinace barevných obkladů dle dokumentu Klientské změny a pouze na objednávku.

KERAMICKÁ DLAŽBA

4

PINE BOUQUET SERIES YCA11, 600*600

Foto: Residence Jungmannova, Tachov

KERAMICKÉ UMYVADLO se skříňkou

5

WOODEN CABINET K8057 – WHITE, 600x520x270, bílá keramická deskaWOODEN CABINET K8058 – BROWN, 600x520x270, hnědá keramická deska

- Dřevěná skříňka se zásuvkou,- Zrcadlo 450*1000mm

MASÁŽNÍ VANA se skleněnou zástěnou

K1204-L/R, rozměr 1700*700*580 mm- masážní funkce vodního čerpadla, - 6x masážní trysky, - ruční sprcha, - baterie a odkapávač s přepadem- 1 „polštář“- Podstavec z ušlechtilé oceli (23x23x1mm)

6

MASÁŽNÍ ROHOVÁ VANA

K1072, rozměr 1350x1350x530mm- Rohový masážní vana s odnímatelným panelem,- panel s tvrzeným skleněným okénkem,- vodní čerpadlo, ruční sprchou, mixer, vodopád,- podvodní světla,- odkapávač s přepadem, - „ polštář "

7

Designový MASÁŽNÍ SPRCHOVÝ KOUT

Rozměr 900*900*1900 mm

- Čtvercový sprchový kout s otočnými dveřmi,- 6mm tvrzeného čirého skla,- nerezová ocel a otočné sklo,- klika dveří – nerezová ocel.

8

SPRCHOVÝ PANEL

K2209, rozměr 1500*190*570mm

- Tělo z nerezové oceli,- povrchové úpravy – nikl,- multifunkční pochromovaná mosaz mixer,- ruční sprcha, horní sprcha, měkké trysky – mosaz.

9

WC

- Rozměr 540*350*325mm,- závěsné wc, vždy oddělené od koupelny.

TOPENÍ ŽEBŘÍK

- Rozměr 1800*500mm,- chromové,- termostatické hlavice.

10

PLOVOUCÍ PODLAHA

Laminátová plovoucí podlaha je v bytech řešena jako bezprahová. Klient si může zvolit ze dvou variant plovoucích podlah – světlá x tmavá. Pokud si kupující nevybere z nabízených možností, může volit vlastní podlahu – viz. Klientské změny. Skladba podlah:

- laminátová plovoucí podlaha tl. 8 mm,- anhydritový potěr tl. 50 mm, podlahový polystyren EPS 100 Z tl. 40+50 mm,

monolitická stropní deska tl. 220 mm, aktivní štuk tl. 20mm.

COLOR 6456 – světlá

COLOR D105C – tmavá

11

OKNA

Dodavatel:

MAGIC KV s.r.o., Dolní 98, 362 63 Karlovy Vary – Dalovice, IČ: 29074541, Tel.: +420 603 767 947, +420 724 753 548, E-mail: filip@magickv.cz, dvoracek@magickv.cz, knaf@magickv.czVnitřní (interiér):Systém: GEALAN 8000 hranatýBarva: bílá oboustranněTyp zasklení: 4/16/4 U = 1,1 (1,2)Rozměry: š. 1850/ v. 1800 Klika: PVC bílá

12

Těsnění: černé Profil 8000, izolační dvojsklo, 32 dB.

Parapety: Standardní – barva bílá, výlož 175 mmV případě zájmu klienta je možné dodat na náklady klienta taktéž parapety o šířce výlože 200 mm a dle barev ve vzorníku:

DVEŘE Laminátové dveře s obložkami zajišťuje firma:KV Doors, Rosnice 66, 360 17 Karlovy VaryIČ: 26363895DIČ: CZ26363895Tel.: +420 353 569 711, E-mail: prodej@kvdoors.czSpolečnost je zapsána v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni, odd. C, vložka č. 15481.

Vstupní dveře:

13

90P PPO –CPL wenge, zárubeň 90P/28 CPL wenge.

Interiérové dveře:

Dveře protipožární CPL protipožární, lamino olše, zárubeň 90P/12-14 lamino olše středně tlaký 0,2 mm silný laminát vyniká svojí snadnou údržbou a odolností proti mechanickému poškození. Tl. Stěny 12-14 cm. Díky těmto vlastnostem je doporučován do různých interiérů - rodinné domy, byty, aj.

Dveře protipožární CPL protipožární, lamino wenge, zárubeň 90P/12-14 lamino olše středně tlaký 0,2 mm silný laminát vyniká svojí snadnou údržbou a odolností proti mechanickému poškození. Tl. Stěny 12-14 cm. Díky těmto vlastnostem je doporučován do různých interiérů - rodinné domy, byty, aj.

14

VIDEOTELEFON

7“TFT LCD, rozměr: 235*165*25mm, dotykový displej, možnost výběru ze 3 možností melodií. Možnost nastavení jasu, kontrastu, teploty barev. Záruka 12 měsíců.

SPOLEČNÉ PROSTORY15

Chodby – keramická dlažba, s designem mramoru

ROYAL MARBLE SERIES YRM8351P, 600*600mm

ROYAL MARBLE SERIES YRM8351P, 600*600mm

Dveře – laminátové s obložkamiVýtah – hydraulický, interiér výtahu je obložen tmavším dřevem, nerezovým madlem a prostorným zrcadlem, nerez a bodová světla.

Ve výtahu je umístěna SIM karta, která spojí kabinu výtahu s opravářem v případě poruchy.

16

OSOBNÍ HYDRAULICKÝ VÝTAH OH 630 kgDodavatel: Jan Filipčík, Opravy, montáže a revize výtahů

Výtah byl projektován a konstruován dle ČSN EN 81.2 + A3 Bezpečnostní předpisy pro konstrukci a montáž výtahů.

Druh výtahu: osobní výtah

Třída výtahu: I.

Nosnost: 630 kg

Jmenovitá rychlost: 0,63 m/s

Osob: 8

Dopravní zdvih: 12500 mm

Nadjezd: 3600 mm

Prohlubeň: 1200 mm

Rozměry šachty: šířka: 1600, hloubka: 1800 mm

Šachta výtahu: zděná

Přístup do prohlubně: po sklápěcím žebříku

Strojovna výtahu:

Umístění: vedle šachty v úrovni nástupiště „0“

Přístup: dveřmi – dveře 800x2000 mm

Ve strojovně bude umístěn čtyřpólový hlavní vypínač uzamykatelný ve vypnutém stavu, rozvaděč a hydraulický agregát. Spojení mezi agregátem a hydraulickým válcem umístěným v šachtě, potrubím z ocelových trubek a hydraulickou haidí.

Pohon výtahu:

Hydraulický agregát: Start Elevator

Hydraulický válec: Start Elevator

SCHRÁNKY

Dodavatel:

17

Sestava POŠTOVNÍCH SCHRÁNEK - B01 NEREZ/ŠEDÁ (česká schránka)o rozměru: 300x 110 x 385 mm tělo z pozinkovaného plechu opatřené KOMAXITEMopatřena velkou jmenovkou a zámkem se třemi klíčiv barevném a materiálovém provedení: RAL 7040 šedá + dvířka a sklapka NEREZ broušený

Společenství vlastníků – fond oprav

Poplatky do fondu oprav se účtují 10,-Kč/ m2. Z fondu oprav se hradí sekání trávy.

Poplatky za výtah, elektrická energie na chodbách, veřejné osvětlení a úklid společných prostor se hradí zvlášť. Zajistí zvolená správcovská firma, dle Vašeho výběru.

Dodávka tepla a teplé vody se zajišťuje stávající městkou kotelnou. V domě je vybudovaná výměníková stanice, která zůstává ve vlastnictví majitelů bytů. Přeúčtování tepla, teplé a studené vody bude účtovat místní správcovská firma, která si bude účtovat minimální poplatek za správu.

Ve stoupačce bytu naleznete ultrazvukový laserový měřič tepla, měřidlo teplé a studené vody. Elektroměry majitelů bytů budou umístěny pohromadě ve společné kolárně. 

18

Exteriér

Celý objekt bude oplocen. Přístup do areálu pro pěší bude volný. Pro automobily pouze přes závoru. Závora je ovládána mobilním telefon. Parkování před domem a dětské hřiště bude osvíceno LED osvětlením. Vybavení dětského hřiště, lavičky a okolí domů (stromy, keře, květiny) bude finálně dokončeno při kolaudaci.

Nadstandard

Pokud klient odmítne instalaci podlahy, dveří či kuchyňské linky. Byt bude předán bez tohoto vybavení dle přání klienta viz. Dokument Pravidla klientských změn.

Garáž -elektrická výklopná vrata, -zásuvka, -světlo, -podružný elektroměr.V každé garáži bude po třech zásuvkách na 220V. Jedna bude umístěna u garážových vrat vedle vypínače osvětlení, druhá na zadní stěně garáže a třetí na stropě určená pro elektrický motor garážových vrat.

Prodávající si vyhrazuje právo kdykoliv během výstavby změnit typ prvku či vybavení v rámci kvalitativního standardu, avšak při zachování technických a kvalitativních parametrů.

V případě, že budoucí Nabyvatel bude požadovat po Převodci přístup do bytové jednotky kvůli vlastním úpravám, veškerá zodpovědnost za tyto úpravy náleží Nabyvateli.

Převodce informoval budoucího Nabyvatele o následcích spojených s úpravami bytové jednotky dříve než v řádném termínu. Nabyvatelům doporučujeme větrat a nezadělávat prostory kvůli vlhkosti novostavby.

Aktualizováno ke dni: 22.11.2018

19