Renswoude

Barneveldsestraat (bij nr. 40A)

• TWEE BOUWKAVELS landelijk gelegen tussen Renswoude en Barneveld • Elke kavel biedt een prachtig, vrij uitzicht over de landerijen • Heerlijk wonen op een centrale locatie met goede bereikbaarheid • Landschappelijke inpassing ensemble 1 bestaande vrijstaande woning en 3 nieuw te bouwen vrijstaande schuurwoningen • Inhoud vrijstaande schuurwoning 800 m³, bijgebouw 80 m² • Diverse mogelijkheden voor extra vergunningvrij bouwen • Perceeloppervlakte vanaf 1.574 m²

Vraagprijs bouwkavels vanaf: € 498.500,- v.o.n.

Renswoude – Barneveldsestraat (bij nr. 40A)

Bouwkavel A

Groot 1.574 m² (exclusief mandelig perceel)Vraagprijs € 498.500,- vrij op naam

Bouwkavel B

VERKOCHT

Bouwkavel C

Groot 1.874 m² (exclusief mandelig perceel)Vraagprijs € 505.000,- vrij op naam

Bijzonderheden

● Twee bouwkavels met een landelijke ligging tussen Renswoude en Barneveld;● Landschappelijke inpassing van een ensemble 1 bestaande vrijstaande woning en 3

nieuw te bouwen schuurwoningen;● Elke kavel biedt een prachtig, vrij uitzicht over de landerijen;● Conform het bestemmingsplan is een schuurwoning van 800 m³ te realiseren;● Diverse mogelijkheden voor extra vergunningvrij bouwen;● Mogelijkheid voor een bijgebouw van 80 m² met ruime mogelijkheden indien het bijge-

bouw inpandig wordt gerealiseerd;● Geen aannemer- of architectverplichting.

Aanvullende informatie

Het transport dient plaats te vinden bij Veldjesgraaf & Korlaar Notarissen te Scherpenzeel.

Rozeboom B.V.

Anton Rozeboom | makelaar | taxateur | adviseurKierkamperweg 15 | 6721 TE Bennekom0318 – 41 40 51 | info@rozeboom.nl | rozeboom.nl

Openingstijdenmaandag t/m vrijdag: 8.30 uur – 12.30 uur en 13.30 uur – 17.30 uurzaterdag en ’s avonds: op afspraak

Renswoude – Barneveldsestraat (bij nummer 40A)

Kaveloverzicht

Impressie schuurwoning

Renswoude – Barneveldsestraat (bij nummer 40A)

Impressie schuurwoning

Impressie schuurwoning

Renswoude – Barneveldsestraat (bij nummer 40A)

Impressie schuurwoning

Impressie schuurwoning

Renswoude – Barneveldsestraat (bij nummer 40A)

Locatie

Renswoude – Barneveldsestraat (bij nr. 40A)

Kaveloverzicht

Kadastrale kaart

Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 27 juli 2020De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht

Perceelnummer

Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens

Voorlopige kadastrale grens

Administratieve kadastrale grens

Bebouwing

1234525

Schaal 1: 2000

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

RenswoudeC3911

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Uw referentie: 3911

Kadastrale kaart

Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 27 juli 2020De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Deze kaart is noordgericht

Perceelnummer

Huisnummer

Vastgestelde kadastrale grens

Voorlopige kadastrale grens

Administratieve kadastrale grens

Bebouwing

1234525

Schaal 1: 2000

Kadastrale gemeenteSectiePerceel

RenswoudeC3911

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectueleeigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Uw referentie: 3911

Bestemmingsplan Barneveldsestraat 40a,gemeente Renswoude

1

12

2

3

3

44

33

3

3

5

55

6

1

2

3

4

5

6

Bestemmingsplan Buitengebied 2010,gemeente Renswoude

1

2121

1

1

1

2

Informatie bij aankoop van een appartement of woning

InformatieplichtDe verkoper van de onroerende zaken heeft een informatieplicht. Dit wil zeggen dat de verkoperverplicht is om belangrijke zaken, die hem bekend zijn, en voor u als koper van belang kunnen zijn,aan u mee te delen.

OnderzoeksplichtDe hiervoor genoemde informatieplicht van de verkoper ontslaat koper niet van een eigen onder-zoeksplicht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijnen kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen ofdie kenbaar waren uit de openbare registers, de gemeente of die bekend zijn bij de administrateurvan een Vereniging van Eigenaars. Tevens is het van belang het bewijs van eigendom in te zien ominzicht te krijgen in zaken als erfdienstbaarheden, kettingbedingen en kwalitatieve rechten en ver-plichtingen. Desgewenst kan de koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundigebij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoopcontact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goedmogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.

Financiering | hypotheekHet is verstandig alvorens u een bod uitbrengt op een woning, inzicht te hebben in de financiëleconsequenties van uw eventuele aankoop, zodat u zich ook in de toekomst geen zorgen hoeft temaken over de bekostiging van uw woning.

Na de bezichtigingDe verkoper heeft zijn woning voor u opengesteld om te bezichtigen en is uiteraard benieuwd naaruw reactie. Wij stellen daarom een reactie van u op prijs, ook wanneer de woning niet aan uw wen-sen voldoet. Natuurlijk zijn wij u dan graag van dienst bij het zoeken naar uw droomhuis. Voor meerinformatie hierover kunt u uiteraard contact met ons opnemen.

KoopakteAls de onderhandelingen zijn afgerond en er is overeenstemming bereikt, worden de afspraken tus-sen verkoper en koper vastgelegd in een koopakte. Hiervoor wordt gebruik gemaakt van een koop-akte vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vast-goeddeskundigen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging EigenHuis.

Waarborgsom | bankgarantieTot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopendepartij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, danwel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederlandgevestigde bankinstelling.

NotarisTer keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven.

(On)roerende zakenDe woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons op-vraagbaar is.

BrochureDeze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echtergeen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.