Rencana Umum Tata Ruang Kota

8/20/2019 Rencana Umum Tata Ruang Kota

1/10

Rencana umum tata ruang kota

Kelompok 1 :

Nama anggota:

1.Riva nursyabani2.Dinda pramesti

3.Ayu saftri4.Alifa nursyabani5. Fara !aradiba".#ani!a

$embaas tentang: ren%ana umum ruang tata &ota


2/10

'edudu&an (rovinsi Daera 'usus )bu&ota *a&arta sebagai

)bu&ota Negara 'esatuan Republi& )ndonesia+ menyebab&an ruang

,ilaya (rovinsi Daera 'usus )bu&ota *a&arta ber!ungsi sebagai

ruang ibu&ota negara.

-le &arena itu pengelolaannya se%ara bia&sana+ berdaya guna+

dan berasil guna sesuai &aida penataan ruang seingga

&ualitas ruang ,ilaya (rovinsi Daera 'usus )bu&ota *a&arta

teraga &eberlanutanya dima&sa &ini dan masa depan

*a&arta berada dalam daera &ota delta /delta %ity0 seingga

pengaru utama tantangan dan &endala daera delta melalui

pengelolaan tata air+ analisa resi&o ben%ana+ dan perbai&an

e&osistem+ arus menadi peratian utama dalam penataanruang.

Ren%ana ata Ruang ilaya (rovinsi Daera 'usus )bu&ota

*a&arta sebagaimana diatur dalam (eraturan Daera Nomor "

aun 1 abis masa berla&unya pada taun 21+ perlu

menetap&an &embali Ren%ana ata Ruang ilaya untu& ang&a

,a&tu sampai dengan taun 23.

$a&a berdasar&an al tersebut untu& mela&sana&an ndang6undang Nomor 2" aun 27 tentang (enataan Ruang+ perlu

membentu& (eraturan Daera tentang Ren%ana ata Ruang

ilaya 211623.

Dimana tuuan penataan ruang (rovinsi D') *a&arta adala untu&

ter%iptanya ruang ,ilaya yang menyedia&an &ualitas &eidupan

&ota yang produ&ti! dan inovati!.


3/10

Pengertian Tata ruang kota:

suatu ren%ana yang disusun se%ara teratur untu& menaga

&eserasian pembangunan antar se&tor.

Ren%ana mum tata Ruang 'ota dapat diman!aat&an untu&:(enyusunan ren%ana pembangunan &ota

(enyusunan ren%ana detail tata ruang &ota

6 (eri8inan lo&asi peruntu&an ruang &ota

6 (enertiban peman!aatan pembangunan

6 $enentu&an lo&asi &a,asan6&a,asan &ota se%ara se&toral

Penetapan Rencana Umum Tata Ruang KotaPenerapan

secara umum tata ruang kota terdiri dari :

'ebia&an pengembangan pendudu& &ota beri&an distribusi

pendudu& menurut unit6unit ling&ungan di &odya sampai a&ir

taun peren%anaan

'ebia&sanaan (engembangan (endudu& 'ota :

1. *umla pendudu& &ota rin%i dalam unit6unit ling&ungan yangmempunyai ,ilaya seting&at dengan &eluraan atau desa

2. *umla pendudu& tiap unit ling&ungan dan &epadatan

pendudu& tiap &eluraan atau desa.

Rencana Pemanfaatan Tata Ruang Kota

Ren%ana peman!aatan tata ruang &ota bersi!at araan

peman!aatan ruang dalam &ota yang menggambar&an lo&asi

&egiatan !ungsi primer dan !ungsi se&under yang ada di dalam

&ota tersebut samapi a&ir taun.

(eman!aatan ruang dirin%i dalam &a,asan yang terdiri dari :

6 (erdagangan regional9grosir


4/10

6 (endidi&an

6 'eseatan

6 (erumaan

6 (ertanian

6 Re&reasi dan olaraga

6 (eribadatan

6 Dan &a,asan budaya

Rencana Struktur Pelayanan Kegiatan Kota

Ren%ana stru&tur &egiatan &ota adala tata %ara !ungsi6!ungsi

pelayanan di dalam &ota yang merupa&an rumusan &ebia&sanaan

tentang pusat6pusat pelayanan &egiatan &ota berdasar&an enis

pelayanan+intensitas pelayanan+&apasitas dan lo&asi pelayanan.

(elayanan &egiatan dirin%i sampai ting&at &eluraan9desa meliputi

:

1. (erdagangan yang terdiri dari :

(erdagangan s&ala regional.

(erdagangan s&ala &ota .

(erdagangan s&ala lo&al.

2. (endidi&an yang terdiri dari :

6 (erguruan tinggi

6 e&ola lanutan ting&at atas 6 e&ola dasar

6 aman &ana&6&ana& /'0

3. (elayanan &eseatan yang terdiri dari :


5/10

6 Ruma sa&it umum &elas A

6 Ruma sa&it umum &elas ;

6 Ruma sa&it umum &elas <

6 Ruma sa&it umum &elas D

6 (us&esmas /(usat 'eseatan $asyara&at0.

Rencana Sistem Transportasi

Ren%ana sistem transportasi berupa pola aringan pergera&an

dan prasarana penunang bagi ang&utan alan raya+ang&utan

&ereta api+ang&utan laut+sungai+danau+penyeberangan dan

ang&utan udara.

1. Ang&utan alan raya terdiri dari :

6 *aringan arteri se&under dan primer

6 erminal ang&utan barang

6 erminal ang&utan penumpang &ota sampai dengan terminal

madya

6 Rute ang&utan umum barang dan terna&

6 Rute ang&utan umum bus penumpang dan mi&ro bus

penumpang.

2. Ang&utan &ereta api terdiri dari :

6 *aringan alan 'ereta Api

6 tasiun &ereta api

6 Dipo atau balai asa

3. Ang&utan laut+sungai dan penyeberangan yang terdiri dari :

6 *alur pelayaran sungai


6/10

6 (elabuan laut+sungai+danau dan penyeberangan

4. Ang&utan udara terdiri dari : 6 (esa,at terbang.

Rencana Sistem Jaringan Utilitas

;erisi&an identif&asi&asi sumber6sumber daya air dan energi

serta pola aringan primer an se&under untu& sistem aringan air

bersi+ telpon+ listri&+ air uan+ air limba+ tempat pembuangan

smapa+ dan gas di dalam &ota.

istem penyediaan air bersi terdiri dari:

;angunan pengambil air ba&u )nstlasi produ&si (ipa transmisi air

bersi/utama dan se&under0 ;a& penampung (ipa istribusi/utama dan se&under0.

istem aringan telepon terdiri dari:

tasiun telepon otomatis+ aluran utama + Ruma &abel dan

aluran se&under.

istem aringan listri& terdiri dari:

;angunan pembang&it+ =ardu listri& e&stra tinggi+=ardu indu&+

aluran udara tegangan e&stra tinggi+ aluran udara tegangan

tinggi dan aringan transmisi menenga.

Sistem pembangunan air hujan terdiri dari:

aluran /utama dan se&under0 adu& penampungan istem

persampaan terdiri dari:

empat pembuangan a&ir ;angunan pengola sampa

(enampungan

sementara istem aringan gas terdiri dari:

(abri& gas aluran aringan gas


7/10

Ren%ana 'epadatan ;angunan >ing&ungan ;erisi&an

perbandingan luas laan yang tertutup bangunan dan bangunan6

bangunan dalam tiap unit ling&ungan teradap luas unit

ling&ungan.

Rencana tersebut adalah sebagai berikut:

Ren%ana unit ling&ungan dengan &epadatan sangat tinggi/ lebi

dari 75?0 Ren%ana unit ling&ungan dengan &epadatan tinggi/ "6

75?0 Ren%ana unit ling&ungan dengan &epadatan menenga/ 346

45?0 Ren%ana unit ling&ungan dengan &epadatan sangatrenda/diba,a 3?0.

Rencana ketinggian bangunan Ialah

&etinggian ma&simum bangunan dan bangunan6bangunan untu&

setiap unit ling&ungan. Ren%ana (engembangan (eman!aatan Air

;a&u Adala pengolaan peman!aatan air permu&aan tana

dalam dan air tana dang&al untu& &epentingan pelayanan &ota.

Rencana Penanganan ingkungan Kota

enis6enis penanganan ling&ungan+ aringan pergera&an dan

utilitas dalam &ota yang terdiri dari:

Ren%ana pembangunan baru Ren%ana pembangunan yang

diting&at&an Ren%ana pembangunan yang diperbai&i Ren%ana

pembangunan yang diperbaarui Ren%ana pembangunan yang

dipugar Ren%ana unit ling&ungan baru yang a&an dilinungi

Ren%ana aringan pergera&an dan9atau utilitas yang a&andibangun.

taapan pela&sanaan pembangunan (embangunan dila&sana&an

se%ara bertaap selama 2 taun dan dibagi setiap 5 taun


8/10

imulai ari a,al taun anggaran. Ren%ana umum tata ruang &ota

digambar&an pada peta ren%ana s&ala 1:2..

3. Keterangan rencana kota (KRK) Pemerintah DKI Jakarta tela

men%ipta&an peraturan+ undang6 undang tentang pembangunanyang arus dipatui ole semua masyara&at+ agar ter%ipta &ota

yang tertib+ teratur+ inda+ seni dan nyaman+ antara lain:

ndang6undang pembentu&an &ota taun 1@4 tentang

ling&ungan &usus untu& enis6enis bangunan.

(erda D') *a&arta nomor 4 taun 175 tentang &etentuan

bangunan berting&at.

& =ubernur nomor 377 taun 1@4 petunu& penyeselaian )$;dan &eleng&apannya.

Keterangan tersebut meliputi:

'eterangan Ren%ana 'ota meliputi: Ren%ana lebar alin9garis

sepadan alan /=*0 =aris sepadan bangunan/=;0 (eruntu&&an

tana pada peta situasi u&ur s&ala 1: 1 di atas persil yang

dimoon&an.

'egunaan 'eterangan Ren%ana 'ota /'R'0 ntu& mengetaui

penerapan ren%ana garis sepadan alan /=*0+ garis sepadan

bangunan/=;0 serta peruntu&&an tana.

ntu& mengetaui u&uran dan luas persil netto. >uas yang ada di

lapangan i&urangi bagian yang ter&ena ren%ana alan.

$empunyai arsip resmi tentang ren%ana &ota atas persil yang

tela dimoon&an. ntu& &eperluan legislasi u&um dan lain6lain.

Dapat uga diguna&an untu& meleng&api ber&as permoonan :

#a& atau sertif&at tana Fat,a tana 'onversi tana ebagai

arsip data te&nis.


9/10

empat (engauan (emoonan 'eterangan Ren%ana 'ota 'antor

su&u dinas tata &ota ,ilaya >o&et pelayanan masyara&at atau

se&si pelayanan &eterangan ren%ana

Tata !ara "engajukan Permohonan KRK ananya yang luasnya lebi dari 5. m2 dileng&api dengan

urat tanda bu&ti 9 surat &eterangan tentang persil dari pemoon.

)(DA taun beralan urat &eterangan penda!taran tana yang

di&eluar&an ole &antor agraria setempat bila surat tana berupa

giri& atau a&ta ual beli+ sertif&at.

ana yang luasnya lebi dari 5 m2 yang terleta& pada alur

alan yang di&ena&an biaya &enai&an

nilai a&ibat peruntu&&an tana ole pemerinta agar dileng&api

dengan:

(ersyaratan urat i8in penunu&&an penggunaan tana dari

=ubernur 'epala D') *a&arta Bang

ber&enan dengan perorangan atau berbadan u&um+ pemoon

meleng&api :

(ersyaratan untu& perorangan terdiri dari: anda bu&ti diri urat

&uasa bermaterai sesuai &etentuan yang berla&u (ersyaratan

untu& badan u&um terdiri dari:

;u&ti arga Negara )ndonesia bagi pimpinannya A&ta pendirian

badan u&um yang diberi&an menurut #u&um )ndonesia.


10/10

Documents

Rencana Umum Tata Ruang Kota