RELACIÓ DE BÉNS I DRETS AFECTATS A L’ÀMBIT DEL SECTOR 1 · 2008-08-31 · RELACIÓ DE BÉNS I DRETS AFECTATS A L’ÀMBIT DEL SECTOR 1 CRITERIS DE VALORACIÓ DE LES INDEMNITZACIONS

RELACIÓ DE BÉNS I DRETS AFECTATS A L’ÀMBIT DEL SECTOR 1

ÍNDEX

0877BP0R0-IN-00001.doc

ÍNDEX


ÍNDEX

0877BP0R0-IN-00001.doc

PROJECTE DE BENS I IMMOBLES DEL SECTOR 1

ÍNDEX

1. CRITERIS DE VALORACIÓ DE LES INDEMNITZACIONS

1.1. EDIFICACIONS1.1.1. INTRODUCCIÓ1.1.2. CRITERIS DE VALORACIÓ

1.2. PLANTACIONS1.2.1. INTRODUCCIÓ1.2.2. CRITERIS DE VALORACIÓ

2. FITXES DE VALORACIÓ PER PARCEL·LES

3. RESUM DE LES VALORACIONS


CRITERIS DE VALORACIÓ DE LES INDEMNITZACIONS

0877BP0R0-00001.doc 3

1. CRITERIS DE VALORACIÓ DE LESINDEMNITZACIONS



0877BP0R0-00001.doc 4

1.1. EDIFICACIONS



0877BP0R0-00001.doc 5

1.1.1. INTRODUCCIÓ

La determinació de la indemnització corresponent a les construccions s’harealitzat en base al valor de reposició, és a dir, al que costaria en el momentpresent construir una edificació de similars característiques a preus actuals,modulat per uns coeficients que indiquen la depreciació de la construcció avalorar.

D’acord amb la pràctic, s’ha valorat el cost del metre quadrat d’una construccióanàloga a la que es considera (valorant tots els elements implicats, ambexcepció del sòl), obtenint-se el valor de l’edifici en funció dels metresquadrats de superfície que aquest tingui; depreciant-se en funció del’envelliment per dos coeficients, d’edat i de conservació.

La formulació analítica seria la següent:

Va = Vr – Depreciació

Depreciació = Vr x Ce x Cc

Sent,Va = El valor actual de l’edificiVr = El cost de reposció de l’edificiCe = Un coeficient de depreciació per l’edatCc = Un coeficient de depreciació per conservació

D’acord amb el que especifica l’art. 98.2. del R.G.U. es valoren aquellesconstruccions que no poden conservar-se, és a dir, aquelles que sigui necessarieliminar per la realització de les obres d’urbanització, o que no estiguinsituades en una superfície que no hagi d’adjudicar-se íntegrament al seu mateixpropietari o quan la seva conservació sigui radicalment incomptable ambl’ordenació inclòs com a ús provisional.



0877BP0R0-00001.doc 6

Donat que en l’àmbit reparcel·latori existeixen diferents tipus d’edificacions, acontinuació es referèncien els diferents valors actuals de mercat Va – (euros/m2

construcció actual) dels diferents que s’han agrupat per tipologies i usosactuals.

Dins el procés de valoració, s’ha pres com a criteri de depreciació perantiguitat, l’utilitzat en valoracions hipotecàries.

A l’edat de l’edificació s’aplicarà una depreciació lineal de 1% cada any, ambun màxim de 100 anys segons l’ús i es ponderarà d’acord amb les distintesobres de reforma i fases de construcció del immoble.

Pel que fa a les valoracions revisades d’acord amb les al·legacions presentadesa l’aprovació inicial del Projecte de Reparcel.lació del Sector 01, s’hancomprovat els elements reclamats i s’han revisat els valors d’aquestos. Això haprovocat que els valors d’algunes finques que els seus propietaris no hanpresentat al·legació s’hagi modificat d’acord amb les revisions efectuades.



0877BP0R0-00001.doc 7

1.1.2. CRITERIS DE VALORACIÓ

Va = Vr - Despreciació Sent,

Va Valor actual de l'edificiDespreciació = Vr x Ce X Cc Vr El cost de reposició de l'edifici

Ce Un coeficient de depreciació per l'edatCc Un coeficient de depreciació per conservació

%0,81,01,2

1,02

Criteris Valoració Indemnitzacions

Edificacions

TIPUS EDIFICABILITAT

642500

VALOU UNITARI REFERÈNCIA €/m2 2004VALOR MÍNIM VALOR MÀXIM

60

61,20 65,281.224,00 2.550,00

214,20 387,60

30,60 37,7420,40 81,60

91,80 183,6020,40 81,60

122,40 244,80183,60 204,00

571,20 601,80293,76 450,84

1200

590442240200

210

30

18080

380

1201809020

VALOR UNITARI REFERÈNCIA €/m2 2003TIPUS EDIFICABILITAT

560288

VALOR MÍNIM VALOR MÀXIMVivendaMas

Enllumenat subministrament

Naus magtzem

Tanca d'obra

Piscines

Tanca metàlica

AUGMENT dades del 2003QUADRE RESUM FINAL DELS VALORS DE CONSTRUCCIÓ

Casetes pousRafals

VivendaMas

Pista esportiva

Castes d'eines

Casetes pousRafals

BonaNormalMal conservat

Enllumenat subministrament

A l'edat de l'edificació s'aplicarà una depreciació lineal de 1% cada any, màxim de 100 anys

3720 80

Conservació

Piscines

Tanca metàlicaTanca d'obra

Pista esportiva

Castes d'einesNaus magtzem



0877BP0R0-00001.doc 8

1.2. PLANTACIONS



0877BP0R0-00001.doc 9

1.2.1. INTRODUCCIÓ

La majoria de les finques contingudes en el SECTOR – 1 són d’ús agrícola.

El criteri de valorció del vol de totes les parcel·les que constitueixen elSECTOR – 1 serà el del valor de substitució.

Per la valoració de les plantacions en remeterm a la seva edat, ja que aquescondiciona el seu potencial productiu. Quan fem referència a l’edat de laplantació, distingirem en funció del cicle biològic de les espècies, les següentsetapes productives:

a) Improductiva: Plantacions joves que encara no han iniciat la sevaproducció.

b) Entrada en producció: Plantacions joves, ja productives, però que per laseva edat no han aconseguit encara, la producció potencial màxima.

c) Plena producció: Plantacions adultes capaces d’aconseguir la sevaproducció potencial màxima.



0877BP0R0-00001.doc 10

1.2.2. CRITERIS DE VALORACIÓ

Plantacions d'avellaners Dades 2003 i 2004€ / ut

Improductives 32,00Entrada en producció 48,00Plena producció 64,00

Plantacions d'ametllers i noguers

Plena producció 64,00

Plantacions d'oliveres

Improductives 64,00Entrada en producció 96,00Plena producció 127,00Grans dimensions 510,00

Plantacions de garrofers

Improductives 127,00Entrada en producció 255,00Plena producció 382,00Grans dimensions 637,00

Plantacions de cítrics


Plantacions de fruiters

Improductives 32,00Entrada en producció 64,00Plena producció 96,00

Ceps (vas o emparrat)


Hortalisses 0,00

Conreu implantatLlaurades com ermes (males herbes 0,00

Coeficient aplicat a les plantacions Coef.

Criteris de valoració de les Plantacions

Criteris Valoració Indemnitzacions

Plantacions conreades 1,00Plantacions no conreades:Els arbres no es poden recuperar 0,00Els arbres es poden recuperar 0,33

Dades 2003 i 2004Tanques Vegetals € / m l

Xiprers 60,10Ligustrum (arbustes) 60,10Adelfes 60,10Avellaner 60,10

Dades 2003 i 2004Arbres disseminats € / ut

Arbrat ornamental singular 637,00Arbrat ornam. grans dimensions 637,00Arbrat ornam. dimensions mitjanes 255,00Arbrat ornam. dimensions petites 127,50

Arbustes (segons dimensions) 30,00 - 90,00

Cactus singular

Palmera grans dimensions 5.097,00

Palmera mitjana 637,00

Pous 6.371,00

Coef. 1,00 si estan en funcionamentCoef. 0,33 si estan en desús

€ / m2

Basses 165,00

Coef. 1,00 bon estat. Es pot utilitzarCoef. 0,33 estat deteriorat. Es podria utilitzar si s'hi fessin feines d'arranjamentCoef. 0,00 mal estat. No es pot recuperar

€ / m2

Marge de pedra 50,00aquells que estan en bon estat

PROJECTE DE BÉNS I IMMOBLES DEL SECTOR 1

FITXES DE VALORACIÓ PER PARCEL·LES

0877BP0R0-00001.doc 11

2. FITXES DE VALORACIÓ PERPARCEL·LES

32-47 FINCA: 1 SUPERFÍCIE (m2): 1.700,56

11.966,00 €

7.150,40 €

19.116,40 €

Projecte de reparcel·lació del Sector 1FITXA DE VALORACIÓ TOTAL

TOTAL PLANTACIONS+INSTAL·LACIONS AGRÍCOLES+CONSTRUCCIONS

TOTAL Plantacions + instal·lacions agrícoles

DESCRIPCIÓ DE CONSTRUCCIONS

Llumeneres i tanca metàl·lica

TOTAL Construccions

PAPIOL BADIA, Mª MERCEDES I ALTRES

FINQUES APORTADES REF. CAD.:

PROPIETARI:

PLÀNOLS D'EMPLAÇAMENT DE LA FINCA

DESCRIPCIÓ DE PLANTACIONS I INSTAL·LACIONS AGRÍCOLES

Finca no agrícola. Hi ha arbres ornamentals de grans dimensios i oliveres a plena producció


NÚMERO VALOR TOTAL

14 637,00 € 8.918,00 €24 127,00 € 3.048,00 €

11.966,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL

11.966,00 €

TOTAL INSTAL·LACIONS AGRÍCOLES:

TOTAL PLANTACIONS + INSTAL·LACIONS AGRÍCOLES:

Arbrat ornamental grans dimensions

TOTAL PLANTACIONS:

Oliveres plena producció 1,00

Finca no agrícola. Hi ha arbres ornamentals de grans dimensios i oliveres a plena producció

COEFICIENT

1,00


PROPIETARI:RECULL FOTOGRÀFIC

Projecte de reparcel·lació del Sector 1FITXA DE VALORACIÓ DE PLANTACIONS I INSTAL·LACIONS AGRÍCOLES


DESCRIPCIÓ:

PLANTACIONS:TIPUS

Arbres disseminats

COEFICIENTTIPUSINSTAL·LACIONS AGRÍCOLES:


TIPUS Valor unitari Antiguetat (anys) Conservació Valor

depreciat Superficie m2 VALOR ACTUAL

Tanca metàl·lica 36,00 € 10 1 32,40 196,00 6.350,40 €Llumenera 200,00 € 4,00 800,00 €

7.150,40 €

VALOR ACTUAL

7.150,40 €

Llumeneres i tanca metàl·lica


Projecte de reparcel·lació del Sector 1

RECULL FOTOGRÀFIC


PROPIETARI:

ALTRES:

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TIPUS

FITXA DE VALORACIÓ DE CONSTRUCCIONS

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

2294502 FINCA: 2 SUPERFÍCIE (m2): 222,18

127,00 €

0,00 €

127,00 €



PROPIETARI: PAPIOL BADIA, Mª MERCEDES I ALTRES



Finca no agrícola. Hi ha 1 olivera a plena producció



TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

1 127,00 € 127,00 €

127,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL

127,00 €



PROPIETARI: PAPIOL BADIA, Mª MERCEDES I ALTRESRECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca no agrícola. Hi ha 1 olivera a plena producció

PLANTACIONS:TIPUS COEFICIENT

Arbres disseminatsOliveres plena producció 1,00

TOTAL PLANTACIONS:INSTAL·LACIONS AGRÍCOLES:

TIPUS COEFICIENT






VALOR ACTUAL

0,00 €

Projecte de reparcel·lació del Sector 1FITXA DE VALORACIÓ DE CONSTRUCCIONS


PROPIETARI: PAPIOL BADIA, Mª MERCEDES I ALTRESRECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: 0

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


75.072,90 €

17.388,88 €

92.461,78 €

TOTAL Construccions


Finca agrícola. Plantacions d'avellaners i oliveres. Tanca vegetal al voltant.







PROPIETARI: CAMPING SANGULI, SA


NÚMERO VALOR TOTAL523 64,00 € 33.472,00 €205 127,00 € 26.035,00 €259 60,10 € 15.565,90 €

75.072,90 €

NÚMERO VALOR TOTAL

75.072,90 €




TIPUS COEFICIENT

Tanca vegetal (ml) 1,00

Avellaners 1,00

Oliveres 1,00

DESCRIPCIÓ: Finca agrícola. Plantacions d'avellaners i oliveres. Tanca vegetal al voltant.



PROPIETARI: CAMPING SANGULI, SARECULL FOTOGRÀFIC





Tanca metal.lica. 35,00 € 15 1,00 29,75 584,50 17.388,88 €

17.388,88 €

VALOR ACTUAL

17.388,88 €TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC



PROPIETARI: CAMPING SANGULI, SA

2494401 FINCA: 4 SUPERFÍCIE (m2): 1.590,52

0,00 €

0,00 €

0,00 €

TOTAL Construccions


Solar urbà, però no hi ha res. Limita amb la nova urbanització PPR-1







PROPIETARI: ROIGES GARCIA, BERNADETTE


NÚMERO VALOR TOTAL

NÚMERO VALOR TOTAL

0,00 €




TIPUS COEFICIENT

DESCRIPCIÓ: Solar urbà, però no hi ha res. Limita amb la nova urbanització PPR-1



PROPIETARI: ROIGES GARCIA, BERNADETTERECULL FOTOGRÀFIC





VALOR ACTUAL

0,00 €TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ: 0

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC





0,00 €

0,00 €

0,00 €






Sòl rústic, no hi ha res



TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

NÚMERO VALOR TOTAL

0,00 €




DESCRIPCIÓ: Sòl rústic, no hi ha res



TIPUS COEFICIENT






VALOR ACTUAL

0,00 €




DESCRIPCIÓ: 0

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

32-146 FINCA: 6 SUPERFÍCIE (m2): 872,06

7.869,50 €

160.359,01 €

168.228,51 €

TOTAL Construccions


Sòl rústic



Vivenda de dues plantes





PROPIETARI: QUEROL VALLDEPEREZ, ALFREDO


NÚMERO VALOR TOTAL5 255,00 € 1.275,00 €1 127,50 € 127,50 €1 96,00 € 96,00 €

1.498,50 €

NÚMERO VALOR TOTAL1 6.371,00 € 6.371,00 €

6.371,00 €

7.869,50 €



TIPUS COEFICIENT

Pou 1,00


Fruiters 1,00

Arb. ornam.dim. mitj. morera i figuera 1,00

Arbres orna. dimensions petites (llorer) 1,00

DESCRIPCIÓ: Sòl rústic



PROPIETARI: QUEROL VALLDEPEREZ, ALFREDORECULL FOTOGRÀFIC





Vivenda 2 plantes 580,00 € 15 1,00 493,00 128,00 63.104,00 €Baixos 580,00 € 15 1,00 493,00 178,00 87.754,00 €Tanca d'obra 65,28 € 15 0,80 57,45 121,00 6.951,01 €

157.809,01 €

VALOR ACTUAL2.550,00 €

2.550,00 €


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUSSubministrament elèctric

DESCRIPCIÓ: Vivenda de dues plantes

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:


PROPIETARI: QUEROL VALLDEPEREZ, ALFREDORECULL FOTOGRÀFIC



2.956,60 €

27.140,98 €

30.097,58 €



PROPIETARI: ARINA LARRAZ, JOSEP - BALAS MATEU, JOANA



Sòl rústic amb tancament vegetal de xiprers, arbre fruiter i petit hort



Nau / caseta metàl·lica de 120 m2 i tanca metàl·lica

TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

2 96,00 € 192,00 €

46 60,10 € 2.764,60 €

2.956,60 €

NÚMERO VALOR TOTAL

2.956,60 €



PROPIETARI: ARINA LARRAZ, JOSEP - BALAS MATEU, JOANARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Sòl rústic amb tancament vegetal de xiprers, arbre fruiter i petit hort


Arbres disseminatsCítric plena producció 1,00

Tanca vegetal xiprers ( ml) 1,00


TIPUS COEFICIENT






Nau magatzem 204,00 € 10 0,80 187,68 120,00 22.521,60 €Tanca metalica 1,60mt 37,74 € 15 1,00 32,08 144,00 4.619,38 €

27.140,98 €

VALOR ACTUAL

27.140,98 €



PROPIETARI: ARINA LARRAZ, JOSEP - BALAS MATEU, JOANARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Nau / caseta metàl·lica de 120 m2 i tanca metàl·lica

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


210,21 €

0,00 €

210,21 €

TOTAL Construccions


Finca no agrícola no conreada amb dos arbres disseminats







PROPIETARI: ROSELLÓ DUCH, TERESA


NÚMERO VALOR TOTAL

1 382,00 € 126,06 €1 255,00 € 84,15 €

210,21 €

NÚMERO VALOR TOTAL

210,21 €




TIPUS COEFICIENT

Pi 0,33

Arbres disseminatsGarrofer 0,33

DESCRIPCIÓ: Finca no agrícola no conreada amb dos arbres disseminats



PROPIETARI: ROSELLÓ DUCH, TERESARECULL FOTOGRÀFIC





VALOR ACTUAL


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC





3.025,11 €

4.341,41 €

7.366,52 €

TOTAL Construccions


Finca no agrícola. Hi ha diferents arbres disseminats. Pou en desús i bassa deteriorada



Caseta abandonada, restes en pèssimes condicions







NÚMERO VALOR TOTAL

3 382,00 € 378,18 €

378,18 €


10 165,00 € 544,50 €

2.646,93 €

3.025,11 €



Pou en desus 0,33

Bassa deteriorada 0,33


TIPUS COEFICIENT

Arbres disseminatsGarrofers plena producció 0,33

DESCRIPCIÓ: Finca no agrícola. Hi ha diferents arbres disseminats. Pou en desús i bassa deteriorada








Caseta abandonada 123,00 € 30 1,20 78,72 € 55,15 4.341,41 €

4.341,41 €

VALOR ACTUAL


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ: Caseta abandonada, restes en pèssimes condicions

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC





0,00 €

0,00 €

0,00 €






Finca no agrícola. Actualment camí de terra per a pas del camions de l'obra



TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

NÚMERO VALOR TOTAL

0,00 €




DESCRIPCIÓ: Finca no agrícola. Actualment camí de terra per a pas del camions de l'obra



TIPUS COEFICIENT






VALOR ACTUAL

0,00 €




DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


504,24 €

0,00 €

504,24 €



PROPIETARI: INMOBILIARIA DE CONST. Y ARRIENDOS SA



Finca no agrícola. Hi ha 4 garrofers



TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

4 382,00 € 504,24 €

504,24 €

NÚMERO VALOR TOTAL

504,24 €



PROPIETARI: INMOBILIARIA DE CONST. Y ARRIENDOS SARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca no agrícola. Hi ha 4 garrofers




TIPUS COEFICIENT






VALOR ACTUAL

0,00 €




DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


126,06 €

0,00 €

126,06 €

TOTAL Construccions


Finca no agrícola. Hi ha 1 garrofers









NÚMERO VALOR TOTAL

1 382,00 € 126,06 €

126,06 €

NÚMERO VALOR TOTAL

126,06 €




TIPUS COEFICIENT


DESCRIPCIÓ: Finca no agrícola. Hi ha 1 garrofers








VALOR ACTUAL


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC





13.565,50 €

14.049,00 €

27.614,50 €



PROPIETARI: CAMPING SANGULI SA



Finca agrícola no conreada, molt descuidada amb arbres disseminats. Restes d'una bassa en pèssimes condicions



Tanca metàl·lica i de pedra

TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

1 127,00 € 41,91 €5 637,00 € 1.051,05 €2 637,00 € 420,42 €2 382,00 € 252,12 €

1.765,50 €

NÚMERO VALOR TOTAL78,12 165,00 € 0,00 €236 50,00 € 11.800,00 €

11.800,00 €

13.565,50 €



PROPIETARI: CAMPING SANGULI SA RECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca agrícola no conreada, molt descuidada amb arbres disseminats. Restes d'una bassa en pèssimes condicions


Arbres disseminatsOlivera plena producció 0,33

Pins 0,33

Palmeres mitjanes 0,33

Garrofers plena producció 0,33


TIPUS COEFICIENT

Bassa no recuperable (m2) 0,00

Marge de pedra 1






Tanca metàl·lica 35,00 € 10 1,00 31,50 446,00 14.049,00 €

14.049,00 €

VALOR ACTUAL

14.049,00 €



PROPIETARI: CAMPING SANGULI SA RECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Tanca metàl·lica i de pedra

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


58.613,43 €

34.060,19 €

92.673,62 €

TOTAL Construccions


Finca sól urbà amb avellaners. Bassa. 2 Pous



Tanca metàl·lica





PROPIETARI: PUJALS CLAVÉ, GUILLEM


NÚMERO VALOR TOTAL433 64,00 € 27.712,00 €12 127,00 € 1.524,00 €12 382,00 € 4.584,00 €60 96,00 € 5.760,00 €

39.580,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL64 165,00 € 10.560,00 €1 6.371,00 € 6.371,00 €1 6.371,00 € 2.102,43 €

19.033,43 €

58.613,43 €



Pou 0,33

Bassa (m2) 1

Pou 1


TIPUS COEFICIENT

Garrofers 1,00

Fruiters 1,00

Avellaners 1,00

Oliveres 1,00

DESCRIPCIÓ: Finca sól urbà amb avellaners. Bassa. 2 Pous



PROPIETARI: PUJALS CLAVÉ, GUILLEM RECULL FOTOGRÀFIC





Tanca metal.lica 35,00 € 15 1,00 29,75 875,00 26.031,25 €Naus magatzem 204,00 € 15 1,00 173,40 41,20 7.144,08 €Rafal 20,40 € 15 1,00 17,34 14,40 249,70 €Caseta pou 91,80 € 15 1,00 78,03 8,14 635,16 €

34.060,19 €

VALOR ACTUAL


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ: Tanca metàl·lica

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC



PROPIETARI: PUJALS CLAVÉ, GUILLEM


10.266,00 €

0,00 €

10.266,00 €



PROPIETARI: TOUS SAUNÉ, ANTONIA



Finca agricola. Plantació regular d'oliveres, atmetllers i garrofers.



TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

26 127,00 € 3.302,00 €4 637,00 € 2.548,00 €

69 64,00 € 4.416,00 €

10.266,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL

10.266,00 €



PROPIETARI: TOUS SAUNÉ, ANTONIARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca agricola. Plantació regular d'oliveres, atmetllers i garrofers.


Plantació regularOliveres plena producció 1,00

Garrofers grans dimensions 1,00

Ametllers 1,00


TIPUS COEFICIENT






VALOR ACTUAL

0,00 €



PROPIETARI: TOUS SAUNÉ, ANTONIARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


1.978,00 €

0,00 €

1.978,00 €



PROPIETARI: TOUS SAUNÉ, ANTONIA



Finca de sól urbà. Plantació d'ametllers i garrofers



TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

11 64,00 € 704,00 €2 637,00 € 1.274,00 €

1.978,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL

1.978,00 €



PROPIETARI: TOUS SAUNÉ, ANTONIA RECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca de sól urbà. Plantació d'ametllers i garrofers


Plantació regularAmetllers 1,00



TIPUS COEFICIENT






VALOR ACTUAL

0,00 €



PROPIETARI: TOUS SAUNÉ, ANTONIA RECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


4.534,00 €

0,00 €

4.534,00 €

TOTAL Construccions


Finca agricola plantació regular d'arbres.







PROPIETARI: PLA AUBETS, JORDI


NÚMERO VALOR TOTAL

33 64,00 € 2.112,00 €5 64,00 € 320,00 €1 127,00 € 127,00 €3 637,00 € 1.911,00 €1 64,00 € 64,00 €

4.534,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL

4.534,00 €




TIPUS COEFICIENT


Oliveres improductives 1,00

Atmetllers plena producció 1,00


Plantació regularAvellaners plena producció 1,00

DESCRIPCIÓ: Finca agricola plantació regular d'arbres.



PROPIETARI: PLA AUBETS, JORDI RECULL FOTOGRÀFIC





VALOR ACTUAL


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC





9.904,00 €

0,00 €

9.904,00 €






Finca sól urbà. Plantació regular d'oliveres, ametllers, avellaners, garrofers…



TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

2 64,00 € 128,00 €10 96,00 € 960,00 €10 127,00 € 1.270,00 €3 382,00 € 1.146,00 €

15 64,00 € 960,00 €85 64,00 € 5.440,00 €

9.904,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL

9.904,00 €



PROPIETARI: PLA AUBETS, JORDIRECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca sól urbà. Plantació regular d'oliveres, ametllers, avellaners, garrofers…


Plantació regular Oliveres improductives 1,00

Oliveres entrada producció 1,00


Garrofers plena producció 1,00


Avellaners plena producció 1,00


TIPUS COEFICIENT






VALOR ACTUAL

0,00 €



PROPIETARI: PLA AUBETS, JORDIRECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


2.576,51 €

0,00 €

2.576,51 €



PROPIETARI: ANGLÉS TRENCHS, SALVADOR



Finca sól urbà, plantació disseminada i bassa en mal estat.



TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

4 127,00 € 167,64 €

167,64 €

NÚMERO VALOR TOTAL44,24 165,00 € 2.408,87 €

2.408,87 €

2.576,51 €



PROPIETARI: ANGLÉS TRENCHS, SALVADOR RECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca sól urbà, plantació disseminada i bassa en mal estat.


Plantació disseminadaOliveres plena producció 0,33


TIPUS COEFICIENT

Bassa deteriorada 0,33






VALOR ACTUAL

0,00 €



PROPIETARI: ANGLÉS TRENCHS, SALVADOR RECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


37.859,00 €

157.180,90 €

195.039,90 €



PROPIETARI: MERCER CAMPINS, MIGUEL A.



Finca agricola amb plantacions de diversos tipus d'arbres i una tanca vegetal i un pou



Vivenda amb dos plantes, una caseta i piscina. Finca envoltada part de tanca d'obra de 2 mts. i part de tanca metal.lica

TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL8 127,00 € 1.016,00 €4 64,00 € 256,00 €41 96,00 € 3.936,00 €7 12,00 € 84,00 €2 637,00 € 1.274,00 €26 255,00 € 6.630,00 €2 50,00 € 100,00 €82 82,00 € 6.724,00 €2 5.097,00 € 10.194,00 €2 637,00 € 1.274,00 €

31.488,00 €


6.371,00 €

37.859,00 €



PROPIETARI: MERCER CAMPINS, MIGUEL A.RECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca agricola amb plantacions de diversos tipus d'arbres i una tanca vegetal i un pou


Oliveres 1,00

Ametllers i noguers 1,00

Fruiters i citrics 1,00

Ceps 1,00

Ornamentals Grans dimensions 1,00

Ornamentals mitjans 1,00

Cactus 1,00

Tanca vegetal (ml) 1,00

Palmera grans dimensions 1,00

Palmera mitjana 1,00TOTAL PLANTACIONS:

INSTAL·LACIONS AGRÍCOLES:TIPUS COEFICIENT

Pou 1






Vivenda 580,00 € 15 0,80 510,40 236,00 120.454,40 €Mur d'obra 1,8 mts alç. 62,00 € 15 0,80 54,56 342,00 18.659,52 €Piscina 214,20 € 15 0,80 188,50 32,00 6.031,87 €Caseta 200,00 € 15 0,80 176,00 45,00 7.920,00 €Barbacoa 190,00 € 10 1,00 171,00 3,00 513,00 €Tancament metal·lic 37,74 € 15 0,80 33,21 10,00 332,11 €Obra complentària 720,00 € 720,00 1,00 720,00 €

154.630,90 €


2.550,00 €

157.180,90 €



PROPIETARI: MERCER CAMPINS, MIGUEL A.RECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Vivenda amb dos plantes, una caseta i piscina. Finca envoltada part de tanca d'obra de 2 mts. i part de tanca metal.lica.

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:



4.797,00 €

1.718,06 €

6.515,06 €

TOTAL Construccions


Finca agricola amb plantació d'avellaners envoltada d'oliveres.



Tanca metàl.lica





PROPIETARI: PUJALS CLAVÉ, GUILLERMO


NÚMERO VALOR TOTAL69 64,00 € 4.416,00 €3 127,00 € 381,00 €

4.797,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL

4.797,00 €




TIPUS COEFICIENT

Avellaners 1,00

Oliveres 1,00

DESCRIPCIÓ: Finca agricola amb plantació d'avellaners envoltada d'oliveres.



PROPIETARI: PUJALS CLAVÉ, GUILLERMORECULL FOTOGRÀFIC





Tanca metal.lica 1.75 35,00 € 15 1,00 29,75 57,75 1.718,06 €

1.718,06 €

VALOR ACTUAL


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ: Tanca metàl.lica

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC



PROPIETARI: PUJALS CLAVÉ, GUILLERMO


8.310,00 €

2.915,50 €

11.225,50 €



PROPIETARI: PUJALS FONTRODONA, SOFIA



Finca agricola amb plantació regular d'avellaners envoltada d'oliveres.



Tanca metal.lica

TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL110 64,00 € 7.040,00 €10 127,00 € 1.270,00 €

8.310,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL

8.310,00 €



PROPIETARI: PUJALS FONTRODONA, SOFIARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca agricola amb plantació regular d'avellaners envoltada d'oliveres.


Avellaners 1,00

Oliveres 1,00


TIPUS COEFICIENT






Tanca metal.lica 1.75 35,00 € 15 1,00 29,75 98,00 2.915,50 €

2.915,50 €

VALOR ACTUAL

2.915,50 €



PROPIETARI: PUJALS FONTRODONA, SOFIARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Tanca metal.lica

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


22.371,14 €

0,00 €

22.371,14 €

TOTAL Construccions


Finca agricola. Plantació de oliveres en plena producció i oliveres joves d'entrada en producció i garrofers. Té un pou







PROPIETARI: CAÑELLAS PUJALS, JOSEFINA - JORDI


NÚMERO VALOR TOTAL

27 127,00 € 3.429,00 €106 96,00 € 10.176,00 €

19 382,00 € 2.395,14 €

16.000,14 €


6.371,00 €

22.371,14 €



Pou 1


TIPUS COEFICIENT


Oliveres joves, entrada en producció 1,00

Plantació regularOliveres plena producció 1,00

DESCRIPCIÓ: Finca agricola. Plantació de oliveres en plena producció i oliveres joves d'entrada en producció i garrofers. Té un pou



PROPIETARI: CAÑELLAS PUJALS, JOSEFINA - JORDIRECULL FOTOGRÀFIC





VALOR ACTUAL


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC



PROPIETARI: CAÑELLAS PUJALS, JOSEFINA - JORDI


9.482,88 €

2.115,60 €

11.598,48 €



PROPIETARI: FERRANDO GARRABE JOSEFA



Finca agrícola no conreada



Caseta abandonada i restes de construccions en pèssimes condicions

TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

142 64,00 € 2.999,04 €192 64,00 € 4.055,04 €1 96,00 € 31,68 €2 64,00 € 42,24 €3 255,00 € 252,45 €

7.380,45 €


2.102,43 €

9.482,88 €



PROPIETARI: FERRANDO GARRABE JOSEFARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca agrícola no conreada


Arbres disseminatsAmetllers 0,33

Avellaners 0,33

Cítric 0,33

Noguers 0,33

Arbres ornamentals mitjans 0,33


TIPUS COEFICIENT

Pou 0,33






Caseta abandonada 123,00 € 26 1,20 84,62 € 25,00 2.115,60 €

2.115,60 €

VALOR ACTUAL

2.115,60 €



PROPIETARI: FERRANDO GARRABE JOSEFARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Caseta abandonada i restes de construccions en pèssimes condicions

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS


11.380,38 €

0,00 €

11.380,38 €

TOTAL Construccions


Finca agrícola no conreada, molt descuidada amb arbres disseminats







PROPIETARI: URB Y EXPLOTACIONES AGRARIAS CAMBRILS SA


NÚMERO VALOR TOTAL

509 64,00 € 10.750,08 €5 382,00 € 630,30 €

11.380,38 €

NÚMERO VALOR TOTAL

11.380,38 €




TIPUS COEFICIENT

Garrofers 0,33

Arbres disseminatsAmetllers 0,33

DESCRIPCIÓ: Finca agrícola no conreada, molt descuidada amb arbres disseminats



PROPIETARI: URB Y EXPLOTACIONES AGRARIAS CAMBRILS SARECULL FOTOGRÀFIC





VALOR ACTUAL


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC



PROPIETARI: URB Y EXPLOTACIONES AGRARIAS CAMBRILS SA


10.841,50 €

105.504,55 €

116.346,05 €



PROPIETARI: POLL CIRERA, JOAN



Finca agricola amb plantació d'arbres disseminats.



Vivenda de 2 plantes amb piscina, finca amb tanca d'obra de 1.75 mts d'alçada.

TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL5 127,00 € 635,00 €6 64,00 € 384,00 €

15 60,10 € 901,50 €4 255,00 € 1.020,00 €6 255,00 € 1.530,00 €

4.470,50 €


6.371,00 €

10.841,50 €



PROPIETARI: POLL CIRERA, JOANRECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Finca agricola amb plantació d'arbres disseminats.


Oliveres 1,00

Ametllers 1,00

Xipres ( ml ) 1,00

Pins 1,00

Arbres ornamentals 1,00


TIPUS COEFICIENT

Pou 1






Vivenda 571,20 € 15 1,00 485,52 200,00 97.104,00 €Tanca d'obra 62,00 € 15 1,00 52,70 59,00 3.109,30 €Piscina 215,00 € 15 1,00 182,75 15,00 2.741,25 €

102.954,55 €


2.550,00 €

105.504,55 €



PROPIETARI: POLL CIRERA, JOANRECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Vivenda de 2 plantes amb piscina, finca amb tanca d'obra de 1.75 mts d'alçada.

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:



24.729,00 €

42.818,75 €

67.547,75 €

TOTAL Construccions


Finca agricola amb plantació d'arbres fruiters i citrics.



Mas d'una planta amb magatzem. Finca envoltada de tanca metal.lica.





PROPIETARI: MARGALEF SALTÓ, JOANA


NÚMERO VALOR TOTAL162 96,00 € 15.552,00 €4 255,00 € 1.020,00 €6 12,00 € 72,00 €1 255,00 € 255,00 €1 382,00 € 382,00 €1 127,00 € 127,00 €

17.408,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL1 6.371,00 € 6.371,00 €1 950,00 € 950,00 €

7.321,00 €

24.729,00 €



Pou 1,00

Instal·lació de reg 1,00


TIPUS COEFICIENT

Garrofer 1,00

Olivers 1,00

Ceps 1,00

Llorer 1,00

Citrics i fruiters 1,00

Arbres ornamentals. 1,00

DESCRIPCIÓ: Finca agricola amb plantació d'arbres fruiters i citrics.



PROPIETARI: MARGALEF SALTÓ, JOANARECULL FOTOGRÀFIC





Mas 1 planta 450,00 € 15 1,00 382,50 56,00 21.420,00 €Tanca metal.lica 35,00 € 15 1,00 29,75 525,00 15.618,75 €Magatzem 190,00 € 15 1,00 161,50 20,00 3.230,00 €

40.268,75 €


2.550,00 €


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:


DESCRIPCIÓ: Mas d'una planta amb magatzem. Finca envoltada de tanca metal.lica.

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC



PROPIETARI: MARGALEF SALTÓ, JOANA


14.795,43 €

0,00 €

14.795,43 €

TOTAL Construccions


Finca agricola amb plantació regular. Restes d'una bassa en pèssimes condicions







PROPIETARI: XATRUCH ROCA, JOSEP Mª


NÚMERO VALOR TOTAL

9 127,00 € 1.143,00 €64 64,00 € 4.096,00 €32 30,00 € 960,00 €17 382,00 € 6.494,00 €

12.693,00 €

NÚMERO VALOR TOTAL70 165,00 € 0,00 €1 6.371,00 € 2.102,43 €

2.102,43 €

14.795,43 €



Bassa (m2) 0

Pou 0,33


TIPUS COEFICIENT

Garrofers 1,00

Ametllers plena producció 1,00

Ametllers entrada en producció 1,00

Plantació regularOliveres 1,00

DESCRIPCIÓ: Finca agricola amb plantació regular. Restes d'una bassa en pèssimes condicions



PROPIETARI: XATRUCH ROCA, JOSEP MªRECULL FOTOGRÀFIC





VALOR ACTUAL


TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

RECULL FOTOGRÀFIC



PROPIETARI: XATRUCH ROCA, JOSEP Mª


5.076,34 €

0,00 €

5.076,34 €



PROPIETARI: ROYO VELOSO CONSTRUCCIONES SA



Arbres disseminats del tipus, garrofers, oliveres, atmetllers i pins. Finca envoltada amb un marge de pedra



TOTAL Construccions



NÚMERO VALOR TOTAL

15 382,00 € 1.890,90 €1 127,00 € 0,00 €3 64,00 € 63,36 €1 127,50 € 42,08 €

1.996,34 €

NÚMERO VALOR TOTAL61,6 50,00 € 3.080,00 €

3.080,00 €

5.076,34 €



PROPIETARI: ROYO VELOSO CONSTRUCCIONES SARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ: Arbres disseminats del tipus, garrofers, oliveres, atmetllers i pins. Finca envoltada amb un marge de pedra



Garrofers improductius 0,00


Pi petit 0,33


TIPUS COEFICIENT

Mur pedra lliscat amb formigo ( m2 ) 1






VALOR ACTUAL

0,00 €



PROPIETARI: ROYO VELOSO CONSTRUCCIONES SARECULL FOTOGRÀFIC

DESCRIPCIÓ:

CONSTRUCCIONS:

TOTAL EDIFICACIÓ:

TOTAL VARIS:

TOTAL CONSTRUCCIÓ:

ALTRES:

TIPUS

Documents

RELACIÓ DE BÉNS I DRETS AFECTATS A L’ÀMBIT DEL SECTOR 1 · 2008-08-31 · RELACIÓ DE BÉNS I DRETS AFECTATS A L’ÀMBIT DEL SECTOR 1 CRITERIS DE VALORACIÓ DE LES INDEMNITZACIONS