Embed Size (px)
Citation preview
LIMITA INTRAVILANULUI PROPUS
LIMITဠ UTR
LIMITဠ SUBZONဠ UTR
CONSTRUCTII CU VALOARE ARTISTICAAMBIENTALA
CONSTRUCTII MONUMENTALECU VALOARE DEOSEBITA SAUVALOARE MEMORABILA
REGLEMENTဠRI URBANISTICEUNITဠᘠI TERITORIALE DE REFERINᘠဠPlanᗰူ aferentူ regulamentului local de urbanism
LIMITA INTRAVILANULUI 1999-2009
LIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV1. LIMITE
* Surse:Zone inundabile:Zone cu risc de alunecူri de teren:Zona de protecᘰie a sitului clasat ᗰi limita ZCP Centrul Istoric:Zone de protecᘰie sanitarူ, a infrastructurii sau a unitူᘰilor cu risctehnologic: OG nr.536/1997, OG 493/2007, OUG 12/1998, HG 930/2005, L107/1996DELIMITAREA ZONELOR DE RISC VA FI ACTUALIZATဠ CONFORMHဠRᘠILOR DE RISC, LA FINALIZAREA DOCUMENTAᘠIEI TEHNICE
PUG CLUJ-NAPOCA 2010
ZONဠ CU RISC MEDIU - MARE DEALUNECဠRI DE TERENDocumentaᘰii geotehnice conf. NP 074-2007 + studii destabilitate generalူ.
ZONဠ NATURALဠ DE INTERESCONSERVATIV (HABITAT) - NATURA 2000
INTERDICᘠIE DEFINITIVဠ DE CONSTRUIRE
3. ZONE PROTEJATE ᗠI ZONE DE PROTECᘠIE
ZONဠ DE PROTECᘠIE SANITARဠ ASURSELOR DE APဠCIMITIRE, UNITဠᘠILOR CU RISCTEHNOLOGIC;
ZONဠ CU RISC MARE / FOARTE MARE DEALUNECဠRI DE TERENExpertiza geotehnicူ pe un teritoriu relevant determinat deexpert.
ZONဠ CU RISC DE INUNDATII
ZONဠ DE SIGURANᘠဠ / DE PROTECᘠIE AINFRASTRUCTURII FEROVIARE, ADRUMURILOR PUBLICE
ZONဠ CONSTRUITဠ PROTEJATဠObligativitate de elaborare PUZCP. Pânူ la aprobareaPUZCP, se vor respecta revederile Regulamentului localde urbanism aferent PUG.
SERVITUᘠI DE UTILITATE PUBLICဠ
3.1. PROTECᘠIA FORMELOR URBANEᗠI A PATRIMONIULUI ARHITECTURAL
LIMITဠ ZONEI CENTRALE
3.2. ZONE DE PATRIMONIUARHEOLOGIC
ZONE ARHEOLOGICE PROTEJATE
3.3. ZONE NATURALE PROTEJATE
3.4. ZONE DE RISC
3.5. ZONE DE PROTECᘠIE AINFRASTRUCTURII ᗠI DOTဠRILOR
2.
ZONဠ DE SIGURANᘠဠ / DE PROTECᘠIE AMAGISTRALELOR DE GAZ METAN
ZONဠ DE SIGURANᘠဠ / DE PROTECᘠIE ALINIILOR DE ÎNALTဠ TENSIUNE
ZONဠ DE SIGURANᘠဠ / DE PROTECᘠIE AMAGISTRALELOR DE ALIMENTARE CU APဠ
ZONဠ DE LOCUINᘠE CU REGIM REDUS DE ÎNဠLᘠIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN
ZONE ᗠI SUBZONE FUNCᘠIONALE CONSTITUITE
Liu
ZONဠ DE LOCUINᘠE CU REGIM REDUS DE ÎNဠLᘠIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERICLip
ZONဠ DE LOCUINᘠE CU REGIM REDUS DE ÎNဠLᘠIME CU CARACTER RURALLir
SUBZONဠ DE LOCUINᘠE CU REGIM REDUS DE ÎNဠLᘠIME DIPUSE PE PARCELE IZOLATE ÎN INTERIORUL ANSAMBLURILOR DE LOCUINᘠE COLECTIVE CU INTERDICᘠIE DE CONSTRUIRE
S_L1i
ZONဠ DE LOCUINᘠE COLECTIVE REALIZATE DUPဠ 1990Lc
ANSAMBLURI DE LOCUINᘠE COLECTIVE REALIZATE ÎNAINTE DE 1990Lc_A
M1
ZONဠ DE GOSPODဠRIRE COMUNALဠG
ZONဠ DE DEPOZITARE, LOGISTICဠE2
ZONဠ DE ACTIVITဠᘠI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIALE1
ZONဠ DE CONSTRUCᘠII AFERENTE LUCRဠRILOR EDILITAREED
ZONဠ CU DESTINAᘠIE SPECIALဠ
ZONဠ DE CIRCULAᘠIE RUTIERဠ ᗠI AMENAJဠRI AFERENTETr
ZONဠ DE CIRCULAᘠIE AERIANဠ ᗠI AMENAJဠRI AFERENTETa
ZONဠ DE CIRCULAᘠIE FEROVIARဠ ᗠI AMENAJဠRI AFERENTETf
ZONဠ DE UNITဠᘠI ᗠI TERENURI AGRICOLE ÎN INTRAVILANA
ZONဠ VERDE - SCUARURI, GRဠDINI, PARCURI PUBLICEVa
ZONဠ VERDE CU CARACTER TEMATICVt
ZONဠ VERDE CU ROL DE COMPLEX SPORTIVVs
ZONဠ VERDE DE PROTECᘠIE A APELOR SAU CU ROL DE CORIDOR ECOLOGICVe
ZONဠ VERDE CU ROL DE PROTECᘠIE FAᘠဠ DE INFRASTRUCTURA MAJORဠVPr
PဠDURI PARCURI PUBLICEPVa
Sp
L LOCUIRE
Is ZONE DE INSTITUᘠII ᗠI SERVICII PUBLICE ᗠI DE INTERES PUBLIC
G ZONဠ DE GOSPODဠRIRE COMUNALဠ
E ZONဠ DE ACTIVITဠᘠI ECONOMICE
ED ZONဠ DE CONSTRUCᘠII AFERENTE LUCRဠRILOR EDILITARE
Sp ZONဠ CU DESTINAᘠIE SPECIALဠ
T ZONဠ DE CဠI DE COMUNICAᘠIE
A ZONဠ DE UNITဠᘠI ᗠI TERENURI AGRICOLE ÎN INTRAVILAN
V ZONဠ VERDE
M ZONဠ MIXTဠ
M2
SUBZONဠ DE INSTITUᘠII ᗠI SERVICII PUBLICE ᗠI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE ÎN CLဠDIRI DEDICATE SITUATEÎN AFARA ZONEI CENTRALE
S_Is
ZONဠ DE MICဠ PRODUCᘠIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERᘠ EN-GROSE3
ZONဠ DE ACTIVITဠᘠI ECONOMICE DE TIP RETAIL, CASH&CARRY, SHOWROOM, COMERᘠ DE TIP BIG BOXE4
SUBZONဠ DE ACTIVITဠᘠI ECONOMICE CU CARACTER TERᘠIAR SITUATE ÎN ZONE CU ALT CARACTERS_Et
SUBZONဠ SPAᘠII VERZI PUBLICE AFERENTE ARTERELOR DE CIRCULAᘠIEVp
S_G SUBZONဠ DE GOSPODဠRIRE COMUNALဠ SITUATဠ ÎN ZONE CU ALT CARACTER
S_ED SUBZONဠ DE CONSTRUCᘠII AFERENTE LUCRဠRILOR EDILITARE SITUATဠ ÎN ZONE CU ALT CARACTER
S_Sp SUBZONဠ CU DESTINAᘠIE SPECIALဠ SITUATဠ ÎN ZONE CU ALT CARACTER
ZONဠ ACTIVITဠᘠI ECONOMICE CU CARACTER TERᘠIAREt
SUBZONဠ DE ACTIVITဠᘠI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIALS_E1
M3
M4
Is_A ZONဠ DE INSTITUᘠII ᗠI SERVICII PUBLICE ᗠI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE ÎN ANSAMBLURI INDEPENDENTE
SUBZONဠ PARCAJE COLECTIVE DE CARTIERS_P
ZONဠ DE CဠMINE STUDENᘠEᗠTILcs
ZONဠ INDUSTRIALဠ RESTRUCTURABILဠ - ZONဠ MIXTဠRiM
RrM1
ZONဠ LOCUINᘠE CU REGIM REDUS DE ÎNဠLᘠIMEULiu
ZONဠ DE ACTIVITဠᘠI ECONOMICE CU CARACTER TERᘠIARUEt
ZONဠ DE ACTIVITဠᘠI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIALUE1
ZONဠ VERDE - SCUARURI, GRဠDINI, PARCURI PUBLICEUVa
ZONဠ VERDE CU CARACTER TEMATICUVt
ZONဠ VERDE CU ROL DE COMPLEX SPORTIVUVs
ZONဠ VERDE DE PROTECᘠIE A APELOR SAU CU ROL DE CORIDOR ECOLOGICUVe
ZONA CENTRALဠ SUPRAPUSဠ PESTE INCINTA FORTIFICATဠ
ZONE DE RESTRUCTURARE
ZONE DE URBANIZARE
Ri ZONဠ DE RESTRUCTURARE A SUPRAFEᘠELOR INDUSTRIALE, FEROVIARE SAU DE GOSPODဠRIRE COMUNALဠ
Rr PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE CIRCULAᘠIE, DESTINAT RESTRUCTURဠRII
ZONE CONSTRUITE PROTEJATE (ZCP)
ZONA CENTRALဠ SITUATဠ ÎN AFARA INCINTEI FORTIFICATE
ZCP_C1
ZCP_C2
ZCP_M1
ZCP_M2
RrM2
SUBZONE INDUSTRIALE RESTRUCTURABILE:S_RiM
ZONဠ DE INSTITUᘠII ᗠI SERVICII PUBLICE ᗠI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE ÎN ANSAMBLURI INDEPENDENTEZCP_Is_A
SUBZONဠ DE INSTITUᘠII ᗠI SERVICII PUBLICE ᗠI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE ÎN CLဠDIRI DEDICATE SITUATEÎN AFARA ZONEI CENTRALE
SZCP_Is
ZONဠ DE LOCUINᘠE CU REGIM REDUS DE ÎNဠLᘠIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBANZCP_Liu
ZONဠ ANSAMBLURI DE LOCUINᘠE UNITAREZCP_L_A
SUBZONဠ DE ACTIVITဠᘠI ECONOMICE CU CARACTER TERᘠIAR SITUATE ÎN ZONE CU ALT CARACTERSZCP_Et
ZONဠ DE GOSPODဠRIRE COMUNALဠZCP_G
ZONဠ CU DESTINAᘠIE SPECIALဠ*ZCP_Sp
ZONဠ VERDE - SCUARURI, GRဠDINI, PARCURI PUBLICEZCP_Va
ZONဠ VERDE CU CARACTER TEMATICZCP_Vt
ZONဠ VERDE CU ROL DE COMPLEX SPORTIVZCP_Vs
ZONဠ VERDE DE PROTECᘠIE A APELOR SAU CU ROL DE CORIDOR ECOLOGICZCP_Ve
SUBZONဠ SPAᘠII VERZI PUBLICE AFERENTE ARTERELOR DE CIRCULAᘠIESZCP_Vp
SUBZONA CENTRALဠ SUPRAPUSဠ PESTE INCINTA FORTIFICATဠSZCP_C1_a
SUBZONA CENTRALဠ SUPRAPUSဠ PESTE INCINTA FORTIFICATဠSZCP C1_b
SZCP_G SUBZONဠ DE GOSPODဠRIRE COMUNALဠ SITUATဠ ÎN ZONE CU ALT CARACTER
S_Sp SUBZONဠ CU DESTINAᘠIE SPECIALဠ SITUATဠ ÎN ZONE CU ALT CARACTER
RrM3
RrM4
ZCP_M3
ZCP_M4
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS, ADIACENTဠ PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS, ADIACENTဠ ARTERELOR DE IMPORTANᘠဠ LOCALဠ
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTဠ PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTဠ ARTERELOR DE IMPORTANᘠဠ LOCALဠ
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS, ADIACENTဠ PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS, ADIACENTဠ ARTERELOR DE IMPORTANᘠဠ LOCALဠ
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTဠ PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTဠ ARTERELOR DE IMPORTANᘠဠ LOCALဠ
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS, ADIACENTဠ PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS, ADIACENTဠ ARTERELOR DE IMPORTANᘠဠ LOCALဠ
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTဠ PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTဠ ARTERELOR DE IMPORTANᘠဠ LOCALဠ
P
RECONFIGURARE SPAᘠIU PUBLIC URBAN
PARCဠRI PUBLICE SUBTERANE SAUSUPRATERANE
PODURI / PASAJE PROPUSE
DELIMITARI ALE ZONELOR CONSTRUIBILEREALINIERI ALE FRONTURILOR STRAZILOR
UM1
UM3
UM4
UM2
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS, ADIACENTဠ PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS, ADIACENTဠ ARTERELOR DE IMPORTANᘠဠ LOCALဠ
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTဠ PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC
ZONဠ MIXTဠ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTဠ ARTERELOR DE IMPORTANᘠဠ LOCALဠ
UIs_A ZONဠ DE INSTITUᘠII ᗠI SERVICII PUBLICE ᗠI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE ÎN ANSAMBLURI INDEPENDENTE
ULc ZONဠ DE LOCUINᘠE COLECTIVE
ZONဠ LOCUINᘠE INDIVIDUALE, SEMICOLECTIVE ᗠI COLECTIVE MICIULi/c
ULid ZONဠ DE LOCUINᘠE INDIVIDUALE DE MICဠ DENSITATE PE TERITORIU FဠRဠ INFRASTRUCTURဠ COMPLETဠ
Lid ZONဠ DE LOCUINᘠE INDIVIDUALE DE MICဠ DENSITATE PE TERITORIU FဠRဠ INFRASTRUCTURဠ COMPLETဠ
ZONဠ TEREN AGRICOL - PဠᗠUNIAP
ZONဠ TEREN AGRICOL - LIVEZIAL
ZONဠ AGREMENT PUBLIC / PRIVATAapp
Aapp ZONဠ AGREMENT PUBLIC / PRIVAT
PဠDURI / ÎMPဠDURIRI CU ROL DE STABILIZARE A VERSANᘠILOR,CU ROL DE PROTECᘠIE SAU DE COMPENSAᘠIE ECOLOGICဠ
Pa
1:5000ScaraDataNr. contract achizitor:
117937 / 05.06.2009
arh. Eugen PဠNESCU
ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA
FAZA: 3 - DETALIEREA UTR - REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM
arh. Vlad CREOᗠTEANU
arh. Tudor PဠNESCU
IANUARIE 2011
arh. Adrian BORDA
Planᗰa / Nr.
Prof.dr.ing. Mircea PETRINAdirector proiect
Asociaᘰi contract:
ing. Bogdan PETRINA administrators.c. Bogart Constructs.r.l.
s.c. planwerk s.r.l.arhitecturူ + urbanism
Universitatea Tehnicadin Cluj-Napoca
str. Constantin Daicoviciu, nr. 15, 400020, Cluj-Napocatel/fax. 0264401200/593345, www.utcluj.ro
Universitatea Tehnica din Cluj-Napoca
Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 38, 400699 Cluj NapocaeMail: [email protected]: +40264 582749, tel.: +40264 585782
s.c. Bogart Construct s.r.l.
Beneficiar Municipiul Cluj-Napoca
str. Motilor, nr. 3 , 400001 Cluj-Napoca, jud. Clujtel/fax. 0264/596030, www.primariaclujnapoca.ro
Proiectant general
s.c. planwerk s.r.l.arhitecturူ + urbanismstrada Tipografiei 18, 400101, Cluj Napoca0264/439488, [email protected]
arh. Adrian BORDA ᗰef proiect
arh. Eugen PဠNESCU coordonator
Proiectant despecialitate
s.c. planwerk s.r.l.arhitecturူ + urbanism
REGLEMENTဠRI URBANISTICEUNITဠᘠI TERITORIALE DE REFERINᘠဠ - extras
VARIANTA IN
TERMEDIARဠ
EXEMPLAR DE LUCRU PENTRU CONSULTARE
BAZA TOPOGRAFICA ESTE IN
CURS DE
ACTUALIZARE
Ve
ULid / PUZ
Pa
Pa
Pa
Pa
Aapp
AappAapp
AappAapp / PUZ
ULid / PUZ
Lid / PUZ
ULid / PUZ
Lid
ULid
Aapp
Aapp / PUZ
Ve
Aapp
Pa
Pa
AP
AP
AP
Lid / PUZ
Ve
ULid / PUZ
Lid / PUZ
Lid / PUZ
ULid / PUZ
Aapp
ULid / PUZ
ULid / PUZ
PLA
NSA
'K'
PLANSA 'G'
DCBA E
FHGKJ
I
J
