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1
REESTRUCTURACIÓN DEL COMERCIO INFORMAL POR MEDIO DE LA
ARQUITECTURA EN PEREIRA.
SEBASTIÁN CAMILO MAHECHA ALDANA
Trabajo de grado presentado como requisito para optar al título de Arquitecto.
Asesor. GUSTAVO CORREA
Asesor. JUAN CARLOS DUQUE
PEREIRA
UNIVERSIDAD CATÓLICA DE PEREIRA
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
2019
2
CONTENIDO
Glosario 6
Resumen / Abstract 7
Introducción 8
1. Planteamiento del problema 9
2. Justificación 12
3. Objetivos 15
3.1. Objetivo General
3.2. Objetivos específicos 15
4. Marco teórico 16
5. Diseño metodológico 21
5.1 Objetivo 1
5.2 objetivo 2
5.3 objetivo 3
3
FIGURAS
Ilustración 1 Espacio público, arte, actividades, participación, recuperado ........................ 14
Ilustración 2 Espacio público ............................................................................................... 15
file:///C:/Users/Sebastian%20Mahecha/Desktop/MONOGRAFIA%20SEBASTIAN%20MAHECHA.docx%23_Toc10011111
4
ANEXOS
Anexo. 1 Genealogía 1 ......................................................................................................... 18
Anexo. 2 Modelar norma 1 ................................................................................................... 19
Anexo. 3 Modelar norma 2 ................................................................................................... 20
Anexo. 4 Modelar norma 3 ................................................................................................... 20
Anexo. 5 Modelar norma 4 ................................................................................................... 21
Anexo. 6 Modelar norma 5 ................................................................................................... 21
Anexo. 7 Modelar norma 6 ................................................................................................... 22
Anexo. 8 Modelar norma 7 ................................................................................................... 22
Anexo. 9 Fotografías aéreas 1 ............................................................................................. 22
Anexo. 10 Fotografías aéreas 2 ............................................................................................ 23
Anexo. 11 Fotografías aéreas 3 ............................................................................................ 23
Anexo. 12 Fotografías aéreas 4 ............................................................................................ 23
Anexo. 13 Fotografías aéreas 5 ............................................................................................ 24
Anexo. 14 Fotografías aéreas 6 ............................................................................................ 24
Anexo. 15 Fotografías aéreas 7 ............................................................................................ 24
Anexo. 16 Fotografías aéreas 8 ............................................................................................ 25
Anexo. 17 Modelo 3D 1 ....................................................................................................... 25
Anexo. 18 Modelo 3D 2 ....................................................................................................... 26
Anexo. 19 Evolución Predial 1 ............................................................................................. 26
Anexo. 20 Evolución Predial 2 ............................................................................................. 27
Anexo. 21 Evolución Predial 3 ............................................................................................. 27
Anexo. 22 Evolución Predial 4 ............................................................................................. 27
Anexo. 23 Evolución Predial 5 ............................................................................................ 28
Anexo. 24 Evolución Predial 6 ............................................................................................ 28
Anexo. 25 Evolución Predial 7 ............................................................................................ 28
Anexo. 26 Evolución Predial 8 ............................................................................................ 29
Anexo. 27 Evolución Predial 9 ............................................................................................ 29
Anexo. 28 Evolución Predial 10 .......................................................................................... 29
Anexo. 29 Evolución Predial 11 .......................................................................................... 30
Anexo. 30 Actividades 1 ...................................................................................................... 30
Anexo. 31 Actividades 2 ...................................................................................................... 30
Anexo. 32 Actividades 3 ...................................................................................................... 31
Anexo. 33 Actividades 4 ...................................................................................................... 31
Anexo. 34 Actividades 5 ...................................................................................................... 31
Anexo. 35 Actividades 6 ...................................................................................................... 32
Anexo. 36 Actividades 7 ...................................................................................................... 32
Anexo. 37 Activación biológica del espacio público 1 ........................................................ 32
Anexo. 38Activación biológica del espacio público 2 ......................................................... 33
5
Anexo. 39Activación biológica del espacio público 3 ......................................................... 33
Anexo. 40 Activación biológica del espacio público 4 ........................................................ 33
Anexo. 41 Activación biológica del espacio público 1 ........................................................ 34
Anexo. 42Activación biológica del espacio público 2 ......................................................... 34
Anexo. 43 Intendencia urbana 1 .......................................................................................... 35
Anexo. 44 Intendencia urbana 2 ........................................................................................... 35
Anexo. 45 Intendencia urbana 3 ........................................................................................... 35
Anexo. 46 Reciclaje construido 1 ........................................................................................ 36
Anexo. 47 Reciclaje construido 2 ......................................................................................... 36
Anexo. 48 Reciclaje construido 3 ......................................................................................... 36
Anexo. 49 Reciclaje construido 4 ......................................................................................... 37
Anexo. 50 SOR 1 .................................................................................................................. 37
Anexo. 51 Análisis 1 ............................................................................................................ 38
Anexo. 52 Análisis 2 ............................................................................................................ 38
Anexo. 53 Análisis 3 ............................................................................................................ 39
Anexo. 54 Análisis 4 ............................................................................................................ 39
Anexo. 55 Análisis 5 ............................................................................................................ 40
Anexo. 56 Análisis 6 ............................................................................................................ 40
Anexo. 57 Análisis 7 ............................................................................................................ 41
Anexo. 58 Análisis 8 ............................................................................................................ 41
Anexo. 59 propuesta 1 .......................................................................................................... 42
Anexo. 60 Propuesta 2 ......................................................................................................... 42
Anexo. 61 Propuesta 3 ......................................................................................................... 43
Anexo. 62 Propuesta 4 ......................................................................................................... 43
Anexo. 63 Propuesta 5 ......................................................................................................... 44
Anexo. 64 Propuesta 6 ......................................................................................................... 44
6
GLOSARIO
ATLAS DE UN CENTRO REVISITADO
Es el nombre de la Optativa que comprende el área urbana en este caso el centro de la ciudad
de Pereira, el área a estudiar aborda la zona urbana de la ciudad determinado como un centro
expandido designado así por un área donde se encuentran varios sistemas de plazas, parques
y zonas verdes que reúnen los servicios públicos y privados, que requiere los habitantes en
general de la ciudad; la orientación de la optativa parte de una recopilación de estudios y
datos de los cuales se forma un análisis de la ciudad.
ESPACIO PÚBLICO
El espacio es la parte que ocupa un objeto sensible, la capacidad de un terreno o la extensión
que contiene la materia existente. Público, del latín publicus, es un adjetivo que permite
nombrar aquello que resulta manifiesto, notorio, sabido o visto por todos, y a aquello que
pertenece a toda la sociedad y es común del pueblo.
COMERCIO INFORMAL
El comercio informal se define como aquel intercambio económico que se realiza de manera
irregular y oculta. Irregular porque no sigue los procesos fiscales y de permisos requeridos
por las autoridades para ejercer esa actividad. Y oculto porque es precisamente esa
irregularidad la que provoca que esos intercambios sean difíciles de cuantificar para su
estudio.
7
RESUMEN
El trabajo nace gracias a la Optativa que comprende el área urbana en este caso el centro de
la ciudad de Pereira, el área de investigación abarca la zona urbana de la ciudad determinado
como un centro expandido designado así por un área donde se encuentran varios sistemas de
plazas, parques y zonas verdes que reúnen los servicios públicos y privados, que requiere los
habitantes en general de la ciudad; después de lo contextualizado, el trabajo busca evidenciar
lo que no se nota, y aprovechar aquellos potenciales que se encuentran en la ciudad, concorde
a un estudio que es la problemática del comercio informal en Pereira.
PALABRAS CLAVE
Centro revisitado, comercio informal, espacio público, atlas, ciudad.
ABSTRACT
The work is born thanks to the Optional that includes the urban area in this case the center of
the city of Pereira, the research area covers the urban area of the city determined as an
expanded center designated as such by an area where several systems of squares, parks and
green areas that bring together public and private services, which requires the inhabitants in
general of the city; After the contextualized, the work seeks to show what is not noticed, and
take advantage of potentials that are found in the city, according to a study that is the
problematic of informal trade in Pereira.
KEYWORDS
Revisited center, informal commerce, public space, atlas, city.
8
INTRODUCCIÓN:
En el presente texto, se presenta una monografía desarrollada desde el programa de
Arquitectura de la Universidad Católica de Pereira, por medio de la cual busca plantear una
alternativa coherente y precisa para la reestructuración del comercio informal de la ciudad de
Pereira por medio de la arquitectura. Es así, que a partir de un recorrido histórico del último
siglo, se analizan los diferentes factores que fueron determinantes para el surgimiento,
desarrollo y posterior expansión del comercio informal en la zona centro de la ciudad, así
como también la adaptación arquitectónica y social que ocurrió a raíz del asentamiento de
los vendedores informales en dichas zonas.
Se abordará la problemática relacionada con el uso indebido del espacio público desde
diferentes aspectos, se determinará el tipo de problema que representa el uso indebido del
espacio público y se referenciará estudios e investigaciones previas relacionadas con la
problemática del uso indebido del espacio público de la ciudad a fin de determinar los
diferentes aspectos que intervienen en dicha problemática.
Posteriormente se presentara la intervención que dará lugar a la reestructuración de los
comerciantes informales a un espacio óptimo y calificado para que puedan prestar sus
servicios sin alterar el espacio público, a la comunidad en general, la movilidad de la ciudad,
a los comerciantes y la zona urbana de la ciudad de Pereira.
9
1. JUSTIFICACIÓN PRELIMINAR:
La razón por la cual se necesita una reestructuración del comercio informal en Pereira, es
debido a que el notable incremento del comercio informal ha venido poco a poco ocupando
el espacio público de la ciudad, hasta el punto de hacer de Pereira una de las ciudades con
menos espacio público disponible por habitante por el uso indebido del espacio público por
parte de los vendedores ambulantes; esto ha conllevado a problemas de todo tipo, como
dificultar notablemente la movilidad peatonal y la movilidad vehicular, ya que muchos
vendedores o comerciantes informales han utilizado parte de las vías para la exposición de
sus productos, además se ha visto contaminación tanto visual como ambiental y auditiva.
Problemas como estos, han sido expuestos en estadísticas por parte de la Cámara de
Comercio de Pereira, la Secretaria de Movilidad, entre otras de orden nacional, que han
arrojado como conclusión de que en Pereira se evidencia la desorganización debido a debido
a la cantidad de vendedores informales que se ubicaron en la zona céntrica de la ciudad,
generando caos tanto para los vehículos como para los peatones (Caracol Radio Pereira,
2019). Esto además de generar los problemas anteriormente mencionados, la Cámara de
Comercio ha afirmado que se ha incrementado el número de denunciar por parte de los
diferentes establecimiento de comercio de la ciudad que exigen una pronta solución al
problema del uso indebido del espacio público por parte de comerciantes informales, puesto
que sus ventas se ven afectadas constantemente.
Con relación anterior, columnistas como Álvaro William López, afirman que en Pereira el
problema del espacio público de Pereira no solo es de los informales, es de los que compran
en la calle al paso, vemos las calles y andenes invadidos por ventas ambulantes lo cual quita
espacio al peatón y a los vehículos, también es de las empresas que venden sus productos en
el espacio público afectando igualmente la movilidad del ciudadano (Ossa, 2018).
10
La necesidad de que esta problemática sea solucionada, se debe a que es necesario brindar
mayor organización al centro de la ciudad, que los espacios públicos cumplan
verdaderamente con su función social y se pueda brindar una mejor movilidad tanto para
peatones como para conductores y actores viales en general, sin olvidar por supuesto a los
comerciantes que se ven afectados por los vendedores ambulantes que ocupan el espacio
público de manera indebida, puesto que al no pagar impuestos ni cánones de arrendamiento
sus productos son mucho más baratos que los establecimientos de comercio legalmente
constituido, por lo que hace imposible competir de esta manera conllevado a la pérdida de
ingresos significativos para su sustento.
El presente proyecto tiene especial relevancia debido a que además de brindar la recuperación
del espacio público para los pereiranos, se brindará una alternativa también para todos
aquellos vendedores informales que ocupan el espacio público, ya que en el eventual caso de
que sean removidos de las calles sin ningún tipo de apoyo ni de garantías, se verían afectados
en sus derechos fundamentales al trabajo y al mínimo vital. La reubicación de los vendedores
informales que ocupan el espacio público está rodeado de beneficios, puesto que además de
proteger sus derechos, se brindará mayor inclusión, serán debidamente formalizados por
parte de la Cámara de Comercio, y como ha sucedido en anteriores oportunidades con la
reubicación de comerciantes informales en el sector conocido como “la colmena” (úbicado
frente al C.C. Ciudad Victoria en la Calle 17 entre Cras. 10 y 11 con esquina) se les brindaron
locales comerciales donde no pagaron impuestos por el lapso de 3 años, durante el primer
año no cancelaron ningún canon de arrendamiento, únicamente servicios públicos y a partir
del segundo año iniciaron con el pago de cánones de arrendamiento pero con costos muy
bajos con relación a los demás inmuebles de la zona. Así las cosas, se busca también
colaborar con el desarrollo social de la película debido a que si se mejora la movilidad en el
centro de la ciudad, esto permitirá de manera directa que el comercio se active y sea más
dinámico, puesto que más personas circularán por el centro de la ciudad a desarrollar sus
diferentes actividades con la tranquilidad de que en Pereira hay una buena movilidad y no
perderán su tiempo en trancones ni demás factores que alteran la movilidad céntrica de la
ciudad.
11
2. PROBLEMA BASE:
La problemática del comercio informal en la ciudad de Pereira por medio de la cual se ha
afectado el espacio público de la ciudad, obedece a factores multifactoriales, por ello, es
menester precisar en qué tipo o clase de problema encaja esta problemática, para lo cual
diremos que el problema del uso indebido del espacio público por parte del comercio
informal es un problema de tipo complejo debido a los diversos actores que allí intervienen
directa o indirectamente en cuanto a la toma de decisiones, como lo son los mismos
vendedores o comerciantes informales, la cámara de comercio, la alcaldía municipal, la
secretaria de movilidad y los comerciantes formales. Además existen diferentes alternativas
de solución a esta problemática, que además de la aquí expuesta pueden surgir otras con
diferente visión, que pueden o no incluir la construcción de un centro de reubicación. Además
los resultados son inciertos y las probabilidades de éxito son incalculables, ya que puede
suceder que con la implementación del presente proyecto no se soluciones la problemática
del uso indebido del espacio público y el comercio informal en la ciudad; todo esto en suma,
hace que el problema aquí planteado sea considerado complejo.
Por otra parte, habiendo dicho lo anterior, la problemática del comercio informal que se
suscita en la ciudad (tal como ya se advirtió), es de origen multifactorial, en otras palabras,
significa que intervienen diversos factores que hacen que el espacio público de la ciudad de
Pereira este muy afectado debido a los vendedores o comerciantes ambulantes; entre estos
factores se pueden establecer los siguientes:
- Las oportunidades laborales en la región son limitadas, lo que lleva a las personas a
acudir al espacio público para ejercer una actividad comercial informal para obtener
su sustento y poder cubrir las necesidades básicas.
- Pereira desde hace varios años, según el DANE, ha sido una de las ciudades con
mayor índice de desempleo, lo que provoca que las personas utilicen el espacio
público como su alternativa de trabajo.
12
- La migración de personas de otras ciudades que llegan a Pereira por diversos factores
(conflicto armado, migrantes de origen venezolano, regiones cercanas con menor
desarrollo) llevan a que estas personas, como en los casos anteriores, ejerzan
actividades comerciales en el espacio público de la ciudad.
- La falta de garantías del agro colombiano, en todas las regiones, no ha sido la
excepción en Risaralda, obligando a los pequeños agricultores a comercializar sus
productos en la ciudad de manera informal, ocupando el espacio público para poder
exhibir y vender sus productos.
- Por la estratégica ubicación geográfica de la ciudad (como puente entre las principales
ciudades del país) es un corredor estratégico donde muchas personas vienen y buscan
obtener dinero mediante el comercio informal de productos para seguir su camino,
bien sea para otras ciudades como Medellín, Cali y Bogotá.
En un estudio realizado en la ciudad de Pereira por parte del Centro de Investigación de la
Universidad Tecnológica de Pereira, se pudo establecer que para el año 2018 habían 245
personas ejerciendo actividades comerciales informales la carrera octava (desde el sector
comprendido desde el parque el Lago Uribe, hasta el parque de la Libertad), y en la carrera
séptima se encontraron 55 puestos de comerciantes informales, para un total de 300 negocios
informales ubicados en el espacio público desde el parque el Lago hasta el parque de la
Libertad, y las mayores consecuencias problemáticas que producen estos negocios
informales son la generación de basuras en el espacio público, los olores que estos negocios
producen cuando se trata de negocios de comidas, la contaminación visual ya que estos no
tienen un estética bien establecida y hacen ver desorganizada la ciudad, y por último, pero
no menos importante, la reducción de los espacios públicos por los cuales circulan los
peatones en el centro de la ciudad y los vehículos, puesto que como se pudo observar, muchos
comerciantes informales invaden las vías vehiculares para la exhibición y comercialización
de sus productos.
13
3. OBJETIVOS:
Como objetivos del presente proyecto se tendrán los siguientes:
3.1 OBJETIVO GENERAL:
Desarrollar un proyecto arquitectónico que busque la reubicación de los vendedores
informales y la conservación del espacio en la ciudad de Pereira.
3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
1. Reconocer las características de la ciudad de Pereira para identificar el entorno en el
cual se va a desarrollar el proyecto.
2. Establecer un análisis de los problemas encontrados en el comercio informal y en la
ocupación indebida del espacio público en Pereira para un planteamiento básico en
una zona mínima.
3. Proponer un proyecto arquitectónico que sea eficiente para solucionar la problemática
relacionada con el uso indebido del espacio público y el comercio informal en la
ciudad de Pereira.
14
4. MARCO TEÓRICO:
“En principio diré que el espacio público corresponde a aquel territorio de la ciudad donde
cualquier persona tiene derecho a estar y circular libremente (como un derecho); ya sean
espacios abiertos como plazas, calles, parques, etc.; o cerrados como bibliotecas públicas,
centros comunitarios, etc.” (García, María de Lourdes, 2009, recuperado de
http://www.ub.edu/multigen/donapla/espacio1.pdf )
Ilustración 1 Espacio público, arte, actividades, participación, recuperado
Tema: Espacio público - Arte - Activismo – Participación, recuperado
http://intransit.es/archivo/espacio-publico-modos-de-hacer-y-de-encontrarse/
La importancia de los espacios públicos en la vida urbana es un tema que ha estado
presente desde la antigua Grecia hasta nuestros días, y es que las posibilidades de encuentro
y de debate en estos espacios son capaces de influir en cómo los habitantes participan en el
desarrollo de su ciudad, contando con mayores instancias si es que están disponibles para
todos.
Por otra parte, el espacio público a través del tiempo ha sido el lugar de sustento y trabajo
para una gran parte de la población que encuentra como solución a sus necesidades, el
http://www.ub.edu/multigen/donapla/espacio1.pdfhttp://intransit.es/archivo/espacio-publico-modos-de-hacer-y-de-encontrarse/
15
convertirse en vendedor informal o ambulante, constituyendo una práctica que no es
considerada legal hoy en día, y en un espacio que no está diseñado para tal fin.
El espacio público visto desde su dimensión económica “se ha desequilibrado en espacios
públicos de ciudades como el Distrito Federal –donde las economías de subsistencia son la
base del sustento de gran parte de su población, aludiendo al uso intensivo del espacio público
como un espacio laboral de tiempo completo, más que un espacio del intercambio e
intersección entre lugar y flujo, como la teoría lo suele caracterizar. El parque, la plaza, la
avenida, el medio de transporte público son hoy espacios tradicionales del comercio en el
Distrito Federal, y son inherentes a nuestro espacio público; así como también son inherentes
a nuestra ciudad los conflictos que de estas dinámicas devienen. Incidir en favor de una
relación armónica y complementaria entre las dimensiones social y económica del espacio
público, es aún un tema por explorar.” (García, María de Lourdes, 2009, recuperado de
http://www.ub.edu/multigen/donapla/espacio1.pdf )
Según Gorisov, (2005) “la existencia del empleo informal se puede observar como un
mecanismo autorregulador de la economía. Representa una alternativa para la población
económicamente activa ante el desempleo, dada la necesidad de proveer de ingresos a la
familia. Esta situación genera que las personas tengan que optar por trabajos no registrados
que se caracterizan por la falta de: seguridad social y demás prestaciones, ahorros que
permitan el retico, contratos laborales y la protección legal.
La problemática del uso indebido del espacio público por
parte de los comerciantes informales en la ciudad de
Pereira ha sido un problema que ha ido escalando poco a
poco hasta convertirse en la difícil situación que hoy en
día sufre la ciudad, debido a que la ciudad se ha quedado
en sin espacio público suficiente para asegurar una
adecuada movilidad peatonal y vehicular, además de
generar otro tipo de consecuencias como contaminación
de todo tipo (de residuos, auditiva y visual), y hasta
conflictos con los comerciantes formalizados de los
diferentes establecimientos de comercio de la ciudad.
Fuente: autoría propia
Ilustración 2 Espacio público
http://www.ub.edu/multigen/donapla/espacio1.pdf
16
Las alternativas a la solución problemática del comercio informal y de la ocupación indebida
al espacio público han sido diversas, propuestas desde varios sectores de la sociedad (tanto
públicos como privados) que han ido desde el uso de la fuerza pública para liberar el espacio
público del comercio informal, hasta la reubicación de los mismos, sin embargo ninguna de
estas alternativas ha tenido eco, y uno de los factores principales que aduce la administración
municipal ha sido la falta de recursos.
En la búsqueda de referentes teóricos de alternativas de solución a esta problemática, se
encontró la teoría expuesta por la Ing. Civil Constanza Martínez Gaete, (2001) “realizar
impulsos desde la economía local” donde pone como ejemplo, un caso que sucedió en Seúl,
donde las autoridades buscaban recuperar y modificar una autopista que era bastante
concurrida por tráfico vehicular, y había sido invadida completamente por vendedores y
comercio informal, lo que había traído consigo consecuencias terribles como contaminación
visual, auditiva, pérdida del espacio útil y la creación de un entorno poco grato para el resto
de actores urbanos – con las mismas consecuencias evidenciadas en la ciudad de Pereira - .
Esta teoría fue puesta en marcha en el año 2002, por el Arquitecto Kee Yeon Hwang, la cual
tuvo gran aceptación por las autoridades locales y fue todo un existo, la puesta en marcha del
“impulso de la economía local” consistió en la construcción de un gran parque urbano, que
al momento de su inauguración logró devolver la vida y la utilidad al espacio público
mediante la creación de un lugar más atractivo y saludable, se crearon 80mil puestos de
trabajo de vendedores y comerciantes informales lo que logró que estas personas desocuparan
el espacio público. De acuerdo con esto, si bien es cierto son casos diferentes, donde además
de recuperar el espacio público se buscaba recuperar una autopista, el proyecto que allí se
realizó fue muy similar al que aquí se expone, por lo que se espera que tenga similares
resultados.
Por otra parte, otro referente teórico utilizado en Colombia, fue el planteado por el
Arquitecto-Urbanista Fernando Cortés Larreamendy, quien ha impulsado una iniciativa o
teoría de las ciudades emergentes y sostenibles, como lo es “la reubicación del comercio
informal, el cual ha venido adelantando en la ciudad de Montería, Córdoba, en Colombia.”
17
Este arquitecto ha venido desarrollando la teoría de que la opción más viable y eficaz para
recuperar el espacio público ocupado de manera irregular por los vendedores y el comercio
informal, es “construir un sitio de mercado, y tal como lo cita este arquitecto, que sea similar
al Mercado Central de Valencia en España”, ya que es el modelo ideal y más organizado para
reubicar a todos los vendedores y comerciantes informales que ocupan y contaminan el
espacio público. Así pues, el Arq. Cortés, propone “diseñar una estrategia urbana integral
que involucre la participación ciudadana para lograr recuperar el espacio público invadido
por el comercio informal y que efectivamente el espacio público una vez despejado pueda
cumplir con su función social, que es ayudar a una correcta movilidad de los actores urbanos
y de brindar salud y comodidad a la comunidad en general.”
De acuerdo a lo anterior, se puede afirmar que, el espacio público es de vital importancia
para la ciudadanía como se ha logrado evidenciar hasta el momento, ya que el uso correcto
de este, promueve o beneficia lo que se conoce como “Calidad de Vida Urbana”, un concepto
nuevo hasta el momento, pero que vale la pena detenernos y abundar un poco sobre este.
18
5. DISEÑO METODOLOGICO
El diseño metodológico de esta investigación se plantea a partir del cumplimiento de los
objetivos mencionados anteriormente, por medio del siguiente proceso:
5.1 Reconocer las características de la ciudad de Pereira para identificar el entorno
en el cual se va a desarrollar el proyecto.
En primera estancia se desarrollan los distintos reconocimientos de la ciudad como tal, por
diferentes grupos, estos se dividen en:
5.1.1 Genealogía:
Anexo. 1 Genealogía 1
19
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
5.1.2 Modelar la norma:
Anexo. 2 Modelar norma 1
20
Anexo. 3 Modelar norma 2
Anexo. 4 Modelar norma 3
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
21
Anexo. 5 Modelar norma 4
Anexo. 6 Modelar norma 5
22
Anexo. 7 Modelar norma 6
Anexo. 8 Modelar norma 7
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
5.1.3 Fotografías aéreas:
Anexo. 9 Fotografías aéreas 1
23
Anexo. 10 Fotografías aéreas 2
Anexo. 11 Fotografías aéreas 3
Anexo. 12 Fotografías aéreas 4
24
Anexo. 13 Fotografías aéreas 5
Anexo. 14 Fotografías aéreas 6
Anexo. 15 Fotografías aéreas 7
25
Anexo. 16 Fotografías aéreas 8
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
5.1.4 Modelo 3D:
Anexo. 17 Modelo 3D 1
26
Anexo. 18 Modelo 3D 2
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
5.1.5 Evolución predial:
Anexo. 19 Evolución Predial 1
27
Anexo. 20 Evolución Predial 2
Anexo. 21 Evolución Predial 3
Anexo. 22 Evolución Predial 4
28
Anexo. 23 Evolución Predial 5
Anexo. 24 Evolución Predial 6
Anexo. 25 Evolución Predial 7
29
Anexo. 26 Evolución Predial 8
Anexo. 27 Evolución Predial 9
Anexo. 28 Evolución Predial 10
30
Anexo. 29 Evolución Predial 11
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
5.1.6 Actividades:
Anexo. 30 Actividades 1
Anexo. 31 Actividades 2
31
Anexo. 32 Actividades 3
Anexo. 33 Actividades 4
Anexo. 34 Actividades 5
32
Anexo. 35 Actividades 6
Anexo. 36 Actividades 7
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
5.1.7 Activación biológica del espacio público:
Anexo. 37 Activación biológica del espacio público 1
33
Anexo. 38Activación biológica del espacio público 2
Anexo. 39Activación biológica del espacio público 3
Anexo. 40 Activación biológica del espacio público 4
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
34
5.1.8 Activación del aire en el espacio público:
Anexo. 41 Activación biológica del espacio público 1
Anexo. 42Activación biológica del espacio público 2
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
35
5.1.9 Intendencia urbana:
Anexo. 43 Intendencia urbana 1
Anexo. 44 Intendencia urbana 2
Anexo. 45 Intendencia urbana 3
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
36
5.1.10 Reciclaje construido:
Anexo. 46 Reciclaje construido 1
Anexo. 47 Reciclaje construido 2
Anexo. 48 Reciclaje construido 3
37
Anexo. 49 Reciclaje construido 4
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
5.1.11 SOR:
Anexo. 50 SOR 1
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado
5.2 Establecer un análisis de los problemas encontrados en el comercio informal y en la
ocupación indebida del espacio público en Pereira, para un planteamiento básico en una
zona mínima.
En esta etapa se da inicio a la elaboración del proyecto individualmente.
38
Anexo. 51 Análisis 1
Anexo. 52 Análisis 2
39
Anexo. 53 Análisis 3
Anexo. 54 Análisis 4
40
Anexo. 55 Análisis 5
Anexo. 56 Análisis 6
41
Anexo. 57 Análisis 7
Anexo. 58 Análisis 8
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado (Elaboración propia)
42
5.3 Proponer un proyecto arquitectónico que sea eficiente para solucionar la
problemática relacionada con el uso indebido del espacio público y el comercio informal
en la ciudad de Pereira.
Anexo. 59 propuesta 1
Anexo. 60 Propuesta 2
43
Anexo. 61 Propuesta 3
Anexo. 62 Propuesta 4
44
Anexo. 63 Propuesta 5
Anexo. 64 Propuesta 6
Fuente. Archivo digital _Optativa Atlas de un Centro Revisitado (Elaboración propia)