RAPPORTO SU ALCUNI LAVORI EFFETTUATI GIUGNO 2018

PALAZZO MANIERI (L’AQUILA)

VIA ANTINORI (L’AQUILA)

PALAZZO IANNINI (L’AQUILA)

MEIS - MUSEO DELL’EBRAISMO ITALIANO E DELLA SHOAH (FERRARA)

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Idee chiare, azioni mirate

In qualità di ESCO COAF srl offre un gran numero di servizi ad hoc, accessibili sia ad aziende private che ad enti pubblici, che abbracciano tutta la filiera degli interventi finalizzati all’ottimizzazione e all’efficienza energetica, dallo studio di fattibilità fino alla realizzazione esecutiva.La scelta degli interventi è il risultato di una approfondita analisi tecnica preliminare.

Nel caso di aziende private:Analisi per la gestione efficiente del fabbisogno aziendale: Studio complessivo del fabbisogno energetico aziendale (forma di energia, distribuzione, disponibilità, inefficienze) e del patrimonio immobiliare interessato da possibili interventi (edifici, parcheggi, terreni, etc..); analisi dei profili temporali di consumo e relativa flessibilità in funzione di ottimizzazione dei costi (smart-grid, impianti di produzione in isola, etc.); dettaglio progettuale degli interventi di ottimizzazione da prevedere e determinazione del risparmio.

Nel caso di enti pubblici:Analisi per la gestione energetica del territorio, Land Energy Management: Studio complessivo delle vocazioni energetiche del territorio di riferimento (irraggiamento solare, biomassa disponibile, ventosità, geotermia) e del patrimonio immobiliare interessato da possibili interventi (edifici, parcheggi, terreni, etc..); analisi dei consumi dell’ente pubblico in termini di energia elettrica, calore, consumo di carburanti; definizione degli obiettivi strategici (risparmio ed efficienza energetica, produzione di energia elettrica e calore, abbattimento delle emissioni di CO2); dettaglio del nuovo possibile assetto energetico nel rispetto della realtà locale e della caratterizzazione paesaggistica e vocazionale del territorio;

Gli interventi scelti dipendono fortemente dagli obiettivi che si vogliono conseguire, in termini di produzione energetica da fonti rinnovabili, di risparmio ed efficienza e di riduzione delle emissioni nocive.

Consulta COAF srl e inizia a risparmiare!

1 Pianificazione ed

esecuzione di interventi di risparmio ed efficienza

energetica

2Scelta di impianti per

generazione di energia e calore da fonti rinnovabili

3Realizzazione di

piani energetici per l’abbattimento delle

emissioni di CO2

Parchi Solari Fotovoltaici, Termodinamici , Parchi

Eolici, Impianti a biomassa

Illuminazione con Tecnologia Led; Ristrutturazione

energetica degli edifici; Cogenerazione, impianti di teleriscaldamento (impianti geotermici); Solare Termico.

Contenimento emissioni da carta, riscaldamento

e trasporto pubblico; Pianificazionedi colture specifiche e spazi verdi

adeguati

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CERTIFICAZIONI E ATTESTAZIONI

La nostra filosofia progettuale e costruttiva è basata sulla centralità del concetto di Qualità del Sistema Edificio, definito secondo le necessità del Cliente, e finalizzato alla massimizzazione delle prestazioni.Il nostro operato è sistematicamente misurato e attesto da organismi terzi internazionalmente riconosciuti. A tal fine siamo verificati su tutti i principali protocolli di certificazione di sistema e di prodotto rilasciate da Organismi Indipendenti

Certificazioni volontarie - Sistema di Gestione Aziendale ad oggi attive

Dal 2010 certificazione UNI EN ISO 9001 Sistema di gestione della qualità

Dal 2014 certificazione UNI EN ISO 14001 Sistema di gestione dell’ambientale

Dal 2014 certificazione UNI EN ISO 50001 Sistema di gestione dell’energia

Dal 2014 certificazione OHSAS 18001 Sistema di gestione della sicurezza

Dal 2014 certificazione UNI EN ISO 11352 Sistema di gestione delle ESCO

Certificazioni volontarie di edifici - protocolli di edilizia sostenibile ottenute o in corso di ottenimento

Classificazioni energetiche di edifici - sistema energetico nazionale ottenute o in corso di ottenimento

Classe A 4 (EP gl,nren 19.63 kWh/m2 anno – condominio Iannini Aq)Classe A-+Classe A

Partecipazione attiva ad Associazioni e ad Azioni di Responsabilità Sociale

Membro della associazione Green Building Italia

Membro della associazione FederESCO

Supporter della community internazionale USGBC

Aderente al Manifesto per la Casa comune promosso dalla CEI

Attestazioni SOACategoria: OG1, Classifica: IV BisCategoria: OG2, Classifica: IVCategoria: OS23, Classifica: II

LEED NC Italia 2009 LEED NC V4 GBC HOME 2009 GBC Historic

Building 2015

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Restauro Museo dell’Ebraismo Italiano e della Shoah - Ferrara -

Un cantiere a elevata sostenibilità ambientaleIl primo cantiere di restauro di un edificio storico in Italia a richiedere la certificazione GBC Historic Building: un sistema di verifica che segue tutto il ciclo di vita di un edificio, dalla progettazione, passando per il restauro, fino all’utilizzo quotidiano, una volta terminati i lavori. Il percorso verso la certificazione richiede l’osservazione di un protocollo davvero rigido e complesso.

IL MEIS STORIA FUTURO ED INNOVAZIONE

Ferrara, città tutelata dell’Unesco, vanta un patrimonio culturale ed architettonico di assoluto pregio e valore storico culturale avente eccellente testimonianza di civiltà.Ferrara esprime anche una tradizione culturale e tecnica sul restauro e sulla conservazione dei beni storici architettonica sia con l’Università che con le istituzioni locali di cui dispone di un ampio sapere, cultura e tecnica.In questo ambito si colloca l’intervento progettuale e costruttivo in un Museo di rilevanza nazionale che vede come committente il MIBAC Ministero dei Beni Ambientali e Culturali per la realizzazione dl Museo dell’Ebraismo Italiano e della Shoah a Ferrara.I lavori consistono nel recupero dell’edificio destinato a Ex Carceri da adibire a mostre temporanee, centro di documentazione e ricerca ed aule didattiche per bambini.L’applicazione del protocollo GBC Historic Building redatto dal Green Building Council Italia,nell’ ambito dei sistemi di rating internazionali LEED® rappresenta una novità mondiale, certifica il livello di sostenibilità ambientale degli interventi di recupero e riqualificazione degli edifici storici esistenti con requisiti specifici in grado di considerare sia gli aspetti legati all’ambito della valenzastorica dell’immobile, con l’efficacia di una strategia di intervento finalizzata alla conservazione e valorizzazione a confronto con i requisiti di impatto ambientale con il sito, di confort ambientale interno, di materiali ad alta prestazione ambientale,di efficienza energetica di tutti gli impianti installati sintetizzato in un approccio virtuoso attento dalla progettazione alla costruzione.

La certificazione GBC Historic BuildingIl Cantiere MEIS è il primo in Italia a seguire il protocollo per ottenere la certificazione ambientale per edifici storici, rilasciata dall’ente americano GBC – Green Building Council.Il sistema di verifica ideato da GBC è unico nel suo genere, poiché punta a certificare la sostenibilità di un edificio per il suo intero ciclo di vita, dalla progettazione alla dismissione, coinvolgendo, all’interno di un processo virtuoso, anche produttori di materiali, imprese e fornitori. Tra le diverse certificazioni rilasciate da questo ente, quella per edifici storici è stata pensata per le esigenze di un territorio, come quello italiano, in cui moltissimi cantieri rappresentano opere di restauro su edifici pre esistenti, spesso di rilevanza architettonica o storico-artistica. In Italia, in linea con i dati del panorama europeo, il 30% degli edifici esistenti è stato realizzato prima del 1945.Il MEIS non è solo il primo cantiere di un museo italiano ad aderire, è proprio il primo cantiere

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Valenza storicain poche parole come si applica al MEISI crediti dell’area tematica Valenza Storica, attraverso l’individuazione di precise metodologie d’indagine e specifici principi operativi, mirano a preservare ciò che è riconosciuto quale testimonianza avente valore di civiltà, favorendo un elevato livello di sostenibilità mediante la valorizzazione delle qualità positive del costruito pre-industriale e senza concentrare l’attenzione proprio sugli aspetti maggiormente negativi. Viene redatta una carta di identità dell’edificio storico analizzando tutti i caratteri tipologici, funzionali, strutturali e materici dell’edificio alfinedi un quadro analitico e conoscitivo completo. Verrà dimostrata inoltre la compatibilità della destinazione d’uso e dei benefici insediativi che ne favoriscano la buona conservazione nel tempo e innescando dinamiche insediative con effetti positivi sotto il profilo sociale, culturale, economico e della salute umana, creando spazi per la collettività e ad uso collettivo. Inoltre verrà redatto un piano di manutenzione programmata che dovrà porre particolare attenzione alle caratteristiche di conservazione e di sostenibilità del manufatto attraverso le attività di ispezione e la descrizione delle modalità di intervento fornendo agli occupanti ed ai manutentori le adeguate informazioni sulle caratteristiche dell’edificio e sulle misure idonee per mantenere nel tempo le prestazioni raggiunte e garantire la durabilità dell’edificio. il team di progettazione è composto da uno specialista dei Beni Architettonici e del Paesaggio in modo da garantire la scelta di soluzioni sostenibili che siano compatibili con l’edificio storico nell’ottica della conservazione dei caratteri testimoniali e dell’ottimizzazione delle fasi e delle operazioni progettuali nell’ottica della riduzione dei costi e delle interferenze, con la massima integrazione degli ambiti professionali.

Sostenibilità del sitoin poche parole come si applica al MEISIl fine di questa area tematica è la relazione dell’edificio rispetto al sito ed alla comunità urbana circostante, chiedersi cosa un edificio può aggiungere alla realtà pubblica in termini di vantaggi economici e sociali, incoraggiando soluzioni di trasporto sostenibili, come la bicicletta. Non vengono previsti parcheggi per autoveicoli alfine di favorire ed incentivare l’uso di mezzi pubblici e di mobilità sostenibile. Si prevede di favorire e sviluppare il recupero degli spazi a verde.La copertura in coppi in laterizio garantisce un indice di riflettanza solare superiore a 29 SRI (Solar Reflectance Index) alfine di garantire un raffrescamento passivo della copertura.Viene previsto ad una distanza inferiore di 200 metri depositi di biciclette esterni con almeno 15 posti/racks ed almeno 1 spogliatoio con doccia dedicato ai ciclisti.

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Gestione delle acquein poche parole come si applica al MEISObiettivo è di garantire una gestione efficiente dell’acqua potabile e di scarico, per raccogliere le acque per un utilizzo interno sicuro, implementando modi innovativi di gestione dell’acqua, minimizzando l’utilizzo della stessa.I consumi di acqua potabile ad uso interno sono ridotti del 40% rispetto agli usi di acqua potabile standard di un edificio ad uso simile I consumi di acqua potabile ad uso interno, quali wc e rubinetterie, sono stati ridotti grazie all’utilizzo di cassette di scarico a doppio flusso, con flusso ridotto e all’installazione di riduttori di flusso e aeratori sulle rubinetterie .La doccia, a servizio di chi accederà al sito in bicicletta, sono a bassa portata di erogazione .Sarà effettuata una contabilizzazione dell’acqua consumata per tipologie d’uso alfine di monitorare i consumi idrici.

Energia e atmosferain poche parole come si applica al MEISTutte le componenti impiantistiche e tutti i sistemi energetici dell’edificio vengono ottimizzati alfine di raggiungere un’ottima prestazione energetica complessiva basata su tutti i consumi di energia.Sono stati scelti impianti di riscaldamento, aria condizionata e di ventilazione HVAC con prestazioni più elevate rispetto alla media di mercato, grazie alla scelta di Il sistema di climatizzazione basato su fonti rinnovabili (pompe di calore ad acqua di falda ad elevata efficienza Inoltre, sono stati installati sensori di occupazione nelle aree comuni, e Illuminazione dimmerabile in molte sale. Inoltre sarà eseguito il processo di commissioning, cioè un processo di controllo qualità pianificato e sistematico che coinvolge il Committente, i progettisti, l’appaltatore, il personale di gestione e manutenzione e gli utilizzatori di un edificio. Il processo di commissioning assicura che tutti gli impianti dell’edificio lavorino sinergicamente secondo gli intenti progettuali e le necessità operative della Committenza.

Materiali e risorsein poche parole come si applica al MEISSi effettua una raccolta differenziata di tutti i rifiuti di cantiere.Si cerca di deviare alla discarica tutti i rifiuti di cantiere in modo poterli inviare a riciclo conservando la materia. Si individua in ogni piano la raccolta differenziata di piano ed al piano terra uno spazio centralizzato ove raccogliere la raccolta di tutti i piani dell’edificio onde permettere allo smaltitore di accedere al carico dei rifiuti. Vengono utilizzati preferibilmente materiali provvisti di dichiarazioni ambientali di prodotto alfine di avere una tracciabilità ambientali dei prodotti dalla produzione fino allo smaltimento o riciclo finale in ottica di analisi di una valutazione del loro ciclo di vita LCA. Vengono utilizzati materiali edili le cui materie prime, sedi di lavorazione ed estrazione siano ad una distanza limitata alfine di evitare emissioni di gas alternati generati dai trasporti.

Qualità ambientale internain poche parole come si applica al MEISSi garantisce una buona circolazione dell’aria interna e un’alta qualità dell’aria grazie ad un buon sistema di ventilazione, evitare l’utilizzo di materiali e sostanze chimiche che possono emettere sostanze dannose. Gli impianti e materiali sono stati scelti alfine gli occupanti siano a loro agio nel loro ambiente quotidiano, godano della giusta temperatura interna lungo le stagioni, attraverso progettazione passiva ed attraverso la gestione dell’edificio e i sistemi di controllo. Al fine di garantire un’elevata qualità dell’aria interna l’edificio sarà climatizzato con impianto ad aria primaria e ventilconvettori, con i ricambi d’aria previsti per la salubrità degli ambienti calcolati non solo in base al numero di occupanti previsti da normativa italiana ma anche ai m2 di superficie netta cosi come richiesto dai requisiti ASHARE con l’incremento delle portate di aria regolate anche da sensori di CO2 anidride carbonica. Durante le attività di costruzione è stato implementato un piano per la qualità dell’aria interna e tutti i prodotti chimici installati (sigillanti, adesivi e pitture), le pavimentazioni e i prodotti in legno composito sono stati scelti sulla base del ridotto contenuto di COV (componenti organici volatili)

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Restauro e consolidamentoPalazzo MANIERI- L’Aquila - C.so Federico II (Centro Storico)

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SCHEDA LAVORI

OGGETTO LAVORILavori di ristrutturazione e consolidamento “Pal. MANIERI” nel Centro Sto-rico di L’Aquila

IMPORTO LAVORI€. 6.534.291,53

COMMITTENTEAvv. Cipolloni Elena

DIREZIONE TECNICAIng. Subrizi Dario

PERIODO DI ESECUZIONEData prevista consegna: ottobre 2018

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SCHEDA LAVORI

OGGETTO LAVORILavori di ristrutturazione e consolidamento aggregato “VIA ANTINORI” nelcentro Storico di L’Aquila

IMPORTO LAVORI€. 5.370.533,96

COMMITTENTEDott.sa Elena Fiocco

DIREZIONE TECNICAIng. Subrizi Dario

PERIODO DI ESECUZIONEAprile 2017/data prevista fine lavori: ottobre 2019

Restauro e consolidamentoVia ANTINORI- L’Aquila - Via Garibaldi (Centro Storico)

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SCHEDA LAVORI

OGGETTO LAVORIRestauro e consolidamento Museo dell’Ebraismo Italiano e della Shoah(MEIS) - Ferrara

IMPORTO LAVORI€. 6.563.810,00

COMMITTENTEMinistero dei beni e delle attività culturali e del turismo, segretariato re-gionale dell’Emilia Romagna

DIREZIONE TECNICAIng. Aquilio Carlo

PERIODO DI ESECUZIONE2016/28 agosto 2017

Restauro e consolidamentoMuseo dell’Ebraismo Italiano e della Shoah - Ferrara Via Piangipane

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SCHEDA LAVORI

OGGETTO LAVORILavori di demolizione e ricostruzione “Condominio IANNINI” nel centroStorico di L’Aquila IMPORTO LAVORI€. 1.189.654,44

COMMITTENTESig. Guido Di Pompeo

DIREZIONE TECNICAIng. Subrizi Dario

PERIODO DI ESECUZIONE21 NOVEMBRE 2014/05 LUGLIO 2016

Demolizione e ricostruzione (post sisma 06 aprile 2009)Palazzo IANNINI- L’Aquila - Via Colle di Roio

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Via S. S. 17 37/b SaSSa Scalo - l’aquila - (aq)Tel/Fax +39 0862 451780Sito Web: www.coafsrl.comEmail: sviluppoecontrollo@coafsrl.com