SI-4098 KERJA PRAKTIK

Y ARIF GUNDAYAINI 15009058 IRVAN ALFAJRI 15009113

PROYEK PEMBANGUNAN KAMPUS BARU

UNIKOM

Kebutuhan Ruang Perkuliahan Kebutuhan Lahan Parkir

LATAR BELAKANG PROYEK

DATA UMUM PROYEK

Nama Proyek: Proyek Pembangunan Kampus Baru Unikom

Lokasi: Jalan Dipati Ukur No 102, 112-114-116, Bandung , 40132-Indonesia

Total Lantai: 12

Total Basement: 3

Pemilik/Pemberi Tugas: Yayasan Science & Technology Unikom

Tim Pengawas: Tim Pengawas Unikom

Konsultan Arsitektur: Tim Arsitektur Unikom

Konsultan MEP: Tim MEP Unikom

Konsultan Struktur: PT. Anugrah Multi Cipta Karya

Konsultan Geoteknik: GW & Associates Geotechnical Works

Kontraktor: PT. Wijaya Karya Bangunan Gedung Sistem Struktur: Pondasi: Pondasi Bore Pile

Balok, Kolom, Pelat: Beton Bertulang

Atap: Rangka Atap

Sistem Sirkulasi Vertikal: Lift: 4 unit

Tangga Darurat: 2 unit

Sistem Air Bersih: Supply: Mata air bawah tanah

Penyimpanan: Ground Tank

Sistem Air Kotor: Septic Tank dan Sewage

Sistem Air Hujan: Dialirkan lewat pipa untuk dialirkan ke sungai Sistem Elektrikal: Supply PLN tegangan menengah

Proteksi Terhadap Kebakaran: Detector dan Sprinkler tiap selang 3 meter, dan Hydrant Box di masing-masing lantai

Preliminaries: Rp 2.500.000.000,00 (2%) Pekerjaan Struktur: Rp 45.000.000.000,00 (39%) Pekerjaan Arsitektur (selubung luar): Rp 10.000.000.000,00 (9%) Interior: Rp 20.000.000.000,00 (17%)

Mechanical, Electrical, Plumbing: Rp 20.000.000.000,00 (17%)

Utilities: Rp 8.000.000.000,00 (7%)

HVAC: Rp 10.000.000.000,00 (9%)

SUB TOTAL: Rp 115.500.000.000,00

ADD PPN 10%: Rp 11.550.000.000,00

TOTAL: Rp 127.050.000.000,00

NILAI DAN PENDANAAN PROYEK

PERENCANAAN STRUKTUR BAWAH PERENCANAAN STRUKTUR ATAS

PERENCANAAN STRUKTUR

N-SPT RATA-RATA : 11 JENIS TANAH: Tanah Lunak TIPE PONDASI : Pondasi Bore Pile DAYA DUKUNG PONDASI Daya Dukung Ijin (Aksial) D80 1713,59 kN Daya Dukung Ijin (Aksial) D100 2304,75 kN

PERENCANAAN STRUKTUR BAWAH

PERATURAN YANG DIGUNAKAN : SNI -1726-2002 SISTEM STRUKTUR : Sistem Portal dengan Dinding Geser BENTUK BANGUNAN : Tidak Simetris

PERENCANAAN STRUKTUR ATAS

Bore Pile : K 300 Pile Cap, Plat Base Retaining Wall : K 350 Balok, Pelat, Tangga : K 350 (BS 3- BS 1) K 300 (L1 L Atap) Shear Wall : K 450 Kolom : K 450 (BS 3 BS 1) K 400 (L1 L4) K 350 (L5- L8)

K 300 (L9 L Atap)

SPESIFIKASI BAHAN :

Ruang kantor = 250 kg/m2 Lantai dan balkon dari ruang-ruang pertemuan dan mushalla = 400 kg/m2 Ruang kuliah = 250 kg/m2 Perpustakaan = 350 kg/m2 Basement = 400 kg/m2

PEMBEBANAN

PEKERJAAN BALOK DAN PELAT PEKERJAAN KOLOM PEKERJAAN PENULANGAN

PELAKSANAAN

PEKERJAAN BALOK DAN PELAT (1)

PROSES PEMASANGAN PERANCAH (Scaffolding) PROSES PEMASANGAN BALOK SURI

PEKERJAAN BALOK DAN PELAT (2)

PROSES PEMASANGAN BEKISTING DAN PAPAN BEKISTING PROSES PEMASANGAN TULANGAN

PEKERJAAN BALOK DAN PELAT (3)

PROSES PENGECORAN DAN PENGGETARAN

PROSES PERATAAN PENGECORAN DENGAN WATERPASS PEKERJAAN BALOK DAN PELAT (4)

Pembuatan Garis As Bangunan Pembuatan Garis Pinjaman Pemasangan Tulangan Kolom Pemasangan Bekisting

PEKERJAAN KOLOM (1)

PEKERJAAN KOLOM (2)

Proses Pengecoran

Proses Penggetaran Proses Pembongkaran Bekisting

Sesuai dengan shop drawing Untuk menjaga jarak digunakan spacer sebanyak minimum 4 buah per m2 Tulangan dipotong dengan alat Bar Cutter dan dibengkokkan dengan alat Bar Bender

PEKERJAAN PERSIAPAN TULANGAN

UJI TEKAN BETON UJI TARIK BAJA HAMMER TEST

KENDALI MUTU

Pada setiap tahap pengecoran beton, perlu dilakukan uji tekan beton untuk mendapatkan mutu atau kekuatan beton

agar sesuai dengan mutu yang ditetapkan. Uji tekan beton ini

dilaksanakan di Laboratorium Struktur Universitas Katholik

Parahyangan.

UJI TEKAN BETON

Pengujian tarik baja ini dilakukan di laboratorium struktur ITB. Untuk uji tarik , material harus sekurangkurangnya memiliki nilai kuat leleh yang telah disyaratkan yang sesuai dengan mutu baja

yang digunakan. Syaratnya adalah sebagai berikut untuk tulangan polos, maka kuat leleh minimum 2400 kg/cm2 (U24) untuk tulangan ulir, maka kuat leleh minimum 4000 kg/cm2 (U40)

UJI TARIK BAJA

HAMMER TEST

KURVA S

METODE PENGADAAN KONTRAKTOR : PELELANGAN TERBATAS JAMINAN : Jaminan Penawaran (Bid Bond) : 1% (dari nilai proyek) Jaminan Pelaksanaan (Performance Bond) : 5% (dari nilai proyek) Jaminan Uang Muka (Payment Bond) : 10% (dari nilai proyek)

PROSES PENGADAAN KONTRAKTOR

Peserta lelang diundang oleh panitia lelang untuk diberikan dokumen pelelangan Pemberian penjelasan dan tanya jawab (aanwijzing ) antara peserta dan panitia lelang Penyerahan dokumen penawaran dari peserta lelang kepada panitia lelang Pengambilan keputusan pemenang oleh pihak panitia lelang Penetapan pemenang secara tertulis oleh panitia lelang setelah disetujui Kontraktor yang memenangkan proses pelelangan diberikan Surat Perintah Kerja (SPK). Kegiatan di lapangan harus dimulai selambat-

lambatnya 4 hari setelah diterbitkannya Surat Perintah Kerja. Pemberi tugas dan kontraktor menandatangani Surat Perjanjian Pemborongan (SPP)

PROSEDUR PELELANGAN

Untuk menentukan pemenang, panitia lelang memilih dua kontraktor dengan penawaran terendah. Setelah itu, panitia lelang

mengevaluasi dua kontraktor tersebut dengan sistem nilai . Sistem

nilai adalah evaluasi penilaian dengan cara memberikan nilai

angka ter tentu pada setiap unsur yang dinilai berdasarkan kriteria

dan nilai yang telah ditetapkan, kemudian membandingkan jumlah

nilai dari peserta dengan peserta lainnya. Kriteria yang dinilai adalah : Material yang digunakan Metode pekerjaan

TATA CARA PENGAMBILAN KEPUTUSAN