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SERVICIO DE EQUIPAMIENTO URBANOOFERTA TURISTICA
MEJORAR La calidad URBANA
Expandir la oferta turística y crear concentraciones
en áreas especificas.
Proponer escenarios
competitivos
Integrar el Centro
Histórico con el frente Marítimo.
Satisfacer al publico local
como principal consumidor de
la zona.
Relacionar el centro
Histórico con el área
metropolitana.
Evaluar las diferentes
posibilidades de crecimiento y aumento de
equipamientos urbanos.
Presentar las oportunidades
y optimizar las
debilidades.
METODOLOGIA
ENTENDER EL Centro Histórico contextual y funcionalmente.
Entender su Historia , cultura, gente y valores.
Estudiar el Centro Histórico desde adentro hacia afuera.
Estudiar comparables para conocer la competitividad y buscar diferenciarnos
Completar la información
proporcionada por el PEZC
Investigar las circunstancias del centro Histórico
Estudio Detallado de la Oferta
General
1
2
3
I
M
P
L
I
C
A
HERRAMIENTAS
Entrevistas a arquitectos, Guías Turísticos y Residentes de la zona.
Visita a la oferta ActualConsulta de libros, artículos y trabajos sobre el
Centro Histórico.Recopilación de datosObservación del comportamiento (Espacio-tiempo)Levantamiento fotográficosMapeos, gráficos Y estadísticas
Análisis
OBJETIVOS GENERALES
1496
1502Fund
ación De
la Ciudad de
SA
NTO
DOMINGO
http://www.geocities.com/truxillodelperu/centrohistorico.htm http://www.geocities.com/truxillodelperu/arqueologia.htm http://es.wikipedia.org/wiki/Trujillo_(Per%C3%BA)
-Prim
era
gra
n em
igra
cion
a te
rrito
rio c
ontin
enta
l.
Construcción de Las Iglesias Compañía de Jesus,Nuestra Señora Del Carmen, Regina
de Angelorum.
Timeline
Timeline
Falta de estacionamientoInseguridad en la Ciudad ColonialPoca iluminación en las calle.La calle el Conde muere en el trascurso de la noche.
Principales Problemas:• Dificultades con los comerciantes, fundamentalmente de la calle el Conde.• Uso de las vía para parqueo• Penetración de vendedores a la zona que no están organizado en la Asociación de Buhonero.
40
60TURISTASCORPORATIVO
Clientes que visitan los Hoteles (%)
30
30
25
15 Estados Unidos
Francia
España
Europa y América del Sur
Países que visitan la zona colonial (%)
Primer asentamiento espanol en la isla,
La Isabela.
1493
Construccion de la ciudad en materiales durables (actual centro historico)
1509‐1521 `
Construccion de Catedrales, Hospitales y el primer ayuntamiento.
1521
Construccion
de
las a
rcantarillas c
olon
iales.
1538
1540
Construcción de la Catedral Primada de
América,
‐Invasion de
Francis Drake
1543
nicio de
con
struccion
de la m
uralla
Terrem
oto qu
e de
struyo
la Iglesia
de
Santa Barbara
1751
SIGLO XVII(1600‐1700)
Se demuele parte de la muralla
y se usa para lareconstruccion de la
ciudad.
FINALES DE SIGLO XIX 1920‐1940
Construccion Antigua Residencia Savinon
Trujillo, Edificio Arzobispo Merino,
Edificio Baquero, Plaza Duarte, Edificio Diez y la Iglesia Nuestra Senora De
la Altagracia.
Plazoleta de San AntónRestauración casa de los
DavilasRestauración Casa del Tapao
•Restauración casa de Ovando
•Restauración Palacio de Borglella
1990
Patrim
onio Nacional.
1991-2000
010203040506070
67.06
20.9217.13
4.94
Uso de Suelo( %)
Inauguración“Noches Vivas del
Alcázar”,
2009
Santo Domingo Centro Historico, Republica Dominicana
SANTO DOMINGO Primera ciudad fundada por europeos en América. Es la capital de la República Dominicana. Fue fundada en 1496 por Bartolomé Colón.
http://images.google.com.do/imgres?imgurl=http://www.dominicanaonline.org/Portal/images/Ciudad_Colonial.jpg&imgrefurl=http://www.dominicanaonline.org/Portal/espanol/cpo_colonial.asp&usg=__DP1k3DYCibedJ7LBS29GbO7j_6U=&h=333&w=500&sz=247&hl=es&start=37&um=1&tbnid=w9eQ5SQjtj7ALM:&tbnh=87&tbnw=130&prev=/images%3Fq%3Dzona%2Bcolonial%2Brepublica%2Bdominicana%2Bmapa%26ndsp%3D18%26hl%3Des%26sa%3DN%26start%3D36%26um%3D1
La “ZONA
COLONIAL“construida en 1502 porNicolás de Ovando.
SUPERFICIE ZONA COLONIAL: 3 km²
CIUDAD METROPOLITANA : 80 km²
La ciudad colonial se edificocomo un tablero de ajedrez .Manzanas Medidas: 100x100 aprox.
Oferta HoteleraSofitel Francés 4*Sofitel Nicolas de Ovando 4*Mercure Commercial 3*Hodelpa Caribe Colonial 3*Europa Hotel Boutique 3*Hotel Suite Colonial 3*
Sofitel Francés
http://www.reddominicana.com/elpais/historia/ciudadcolonial.asp
El polígono turístico abarca 13 manzanas.
http://www.geocities.com/al_jorge/colonial.htm
La Basílica de Nuestra Señora de la EncarnaciónCatedral Primada de América,
El Alcázar de ColónLas Ruinas de San Francisco
Las Ruinas del Hospital Nicolás de BariLa Casa del CordónLa Fortaleza Ozama
El Museo de Las Casas RealesEl Mausoleo de los Próceres y la Calle de Las Damas.
PUNTOS DE INTERES
http://www.geocities.com/al_jorge/colonial.htm
La ciudad colonial sirvió de modelo para las demás ciudades del continente por su trazado urbano reticular de manzanas cuadradas
El Panteón de L a Patria
ArquitecturaARQ. Colonial
Estilos Renacentistas, Góticos y Platerescos.
Rasgos del Modernismo.
Limites•Al norte ‐ La av. Mella•Al sur – La calle paseo Presidente Billini.•Al oeste‐ La calle Palo Hincado•Al este – La margen del rio Ozama o la av. Del puerto.
(Oficina de patrimonio cultural)
EQUIPAMIENTO URBANO
Proporcionar los servicios necesarios para abastecer el centro Histórico.Crear nuevos servicios en zonas muertas y / o proponer equipamiento urbano
en edificaciones en desuso.Proponer espacios abiertos y peatonales.
OBJETIVOS
Superposición de planosHay una disgregación entre el foco turístico y la concentración del
equipamiento urbano.
ESTACIONAMIENTOACTUALES
ESPACIOS ABIERTOSY PEATONALES
OFERTA TURISTICA
Promover el centro Histórico brindando una oferta variada que permita el recorrido y el aprovechamiento de todas las áreas y de las actividades.
Proponer Nuevos atractores en áreas donde en ciertas horas no existe flujo de personas.Establecer conexiones ESPACIO‐TIEMPO‐PERSONA que optimicen el uso de las áreas
dentro del centro histórico.Ofrecer transporte y vías de acceso rápidas y eficaces, permitiendo el desarrollo optimo
dentro de la Ciudad Colonial.
OBJETIVOS
TANGIBLE 1505
INCIO DE LA
CONSTRU
CCION
1664
Finaliza su con
strucción
1772
Reconstrucción
Se
inst
alo
allí
el m
anic
omio
Pad
re B
illin
i. 1930 1940
El h
urac
án d
e S
an Z
enón
de
stru
ye g
ran
parte
del
edi
ficio
Primer acueducto de la ciudad.
Ruinas deSan Francisco
Usos : ConventoIglesiaFortalezaHospitalManicomioActualmente:Patrimonio de la Humanidad
1505
Demarcada
Consagrada
por el Papa II
1504 1523
Inicio de la Con
strucción continua
1920
Desig
nada
basílica m
enos por el
Papa
Ben
edicto XV
1586
Convertid
a en
cárcel, Cu
artel
y Carnicería
Catedral Primada de América
ARQ: Ecléctica
Única en su genero
Antigua casa de España
Uso: Residencial
Actualmente:El CODIA
ARQ. Ecléctica.
1802‐1809
Resid
encia de
del gob
ernado
r francés L
ouis Ferrand
Fue adqu
irida
por la
casa de España
1918
Fue local del exclusivo Casino de la juventud.
Teatro Publico.
Se presentaron las primeras películas del País.
Edificio Baquero
Uso: Comercialy oficinas
1927
Construcción
Arq. Ecléctica
Fue por muchos años el edificio mas alto del Centro Histórico
Primer edifico con ascensor y montacargas
INTANGIBLE“Noches Vivas del Alcázar”, el cual tiene como
objetivo principal, rememorar la época colonial y dar vida tanto al Museo, como a todo el Centro
Histórico.
A partir del 26 de septiembre,el Museo revivirá la historia cada sábado
Artistas Plásticos Toman El Conde Todos Los Fines De Semana
Los locales y extranjeros pueden apreciar a partir delas 9:00 de la mañana, la forma como los artistasplásticos elaboran sus obras de arte, en la calle ElConde.
“Arte Contacto: Artistas en Acción”
Fecha de publicación: 09/10/2009
26 de enero de 1814, Juan Pablo Duarte. Diversos actos que incluyenenhestamiento de la bandera nacional en todos los recintos militares y oficiales,tedeums, salvas de 21 cañonazos, ofrendas florales en el Altar de la Patria y antesu estatua, así como charlas alusivas a su obra patriótica.
16 de julio-Nuestra Señora del Carmen Parroquia de Nuestra Señora delCarmen en la C/ Padre Billini Ciudad Colonial
24 de septiembre - Nuestra Señora de las Mercedes Santuario de las Mercedes Ciudad Colonial
Miércoles de dominicanos: Todos los miércoles del año los dominicanos entran gratis a la mayoría de los museos.
4 de noviembre - San Carlos Borromeo. Se celebra en el sector de San Carlos
4 de diciembre - Santa Bárbara. Parroquia de Santa Bárbara. En el sector de Santa Bárbara
http://www.sectur.gob.do/tabid/291/itemid/409/Artistas‐plsticos‐toman‐el‐Conde‐todos‐los‐fines.aspx
OFERTA HOTELERA CIUDAD COLONIAL
COMPARABLES
Cervantes Hotel
US$ 195
PUERTO RICO
HOTEL TULIP INN RITZ
MEXICO
•120 Habitaciones •T.V. Cable •Lavandería y Tintorería •Buzón de Correo de Voz •Salones para Eventos •Restaurante •Agencia de Viajes •Lobby Bar •Servicio a Habitaciones •Caja de Seguridad en Recepción •Elevadores •Estacionamiento Cercano •Servicio de Taxis •Internet Inalámbrico •Solarium•Terraza Panorámica
Escenario Propuesto
Optimizacion en el transporte alternativo.
Creación de Rutas estratégicas y temáticas.
Señalización y mapas de ubicación turística en calles.
Rehabilitación de Áreas Verdes.
Focos turisticos Actuales.Focos turisticos Propuesto.
Desarollo turistico Costa-Centro Historico .
Ampliacion del poligono turistico..
Relacion con el frente maritimo.Nuevo uso de suelo mixto en areas comerciales para eliminar zonas muertas.
Integracion de la Av. Del Puerto con el Centro Historiico.
Oferta intangible
Desfiles por temporadas
Promoción de
festividades nacionales
Retomar antiguas
celebraciones
Incentivar actividades
intelectuales en la zona
Aprovechar espacios que solo están abiertos en
horas diurnas para actividades nocturnas
Oferta Tangible
Aprovechar patios
interiores como conectores y
vías de accesos.
Rehabilitación de las
edificaciones abandonadas .
Utilizar las Alcantarillas Coloniales recorrido.
Concentración de áreas
deportivas en el club San Lázaro
como foco atractor.Servicios
Centro Histórico Cuba.
Centro Histórico de Valencia
POLIGONO TURISTICO
ESTABLECER CONEXIONES MEDIANTE PATIOS INTERIORES PEATONALES QUE GENEREN
COMERCIO Y OCIO EN EL RECORRIDO
RESCATAR LA MURALLA
Utilización de las alcantarillas coloniales como recorrido y fuente de
atracción.