PROYECTO DE OBRAS DE RENOVACIÓN DE LA PUERTA … · al ser empujada por las personas o al simple hecho de arranque del giro, hace que se rompan los ... Replanteo e inicio de las

PROYECTO DE OBRAS DE RENOVACIÓN DE LA PUERTA GIRATORIA DEL ACCESO PRINCIPAL AL EDIFICIO DEL AYUNTAMIENTO.

AYUNTAMIENTO DE FUENLABRADA JULIO 2014


DOCUMENTO Nº 1.- MEMORIA

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ÍNDICE

0.1. ANTECEDENTES

0.2. DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS Y SOLUCIÓN ADOPTADA

0.3. MATERIALES

0.4. TERRENO Y GEOTECNIA

0.5. ENSAYOS DE CONTROL

0.6. IDENTIFICACIÓN DE SERVICIOS AFECTADOS

0.7. DURACIÓN DE LAS OBRAS

0.8. REVISIÓN DE PRECIOS

0.9. EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

0.10. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD

0.11. DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO

0.12. APROBACIÓN DEL PROYECTO

0.13. CONCLUSIÓN

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1.- ANTECEDENTES

1.1.- Objeto del Proyecto.

Es objeto del presente Proyecto, la descripción de las soluciones empleadas para la renovación de la puerta giratoria del acceso principal al edificio del Ayuntamiento. 1.2.- Promotor. Como promotor del Proyecto y de las Obras, actúa el Excmo. Ayuntamiento de Fuenlabrada. 1.3.- Emplazamiento. Las obras se proyectan en el edificio Ayuntamiento de Fuenlabrada, sito en la plaza de la Constitución nº 1, de Fuenlabrada. 2.- ÁMBITO DE LAS OBRAS. 2.1.- Estado actual. La actual puerta es una puerta giratoria compuesta por cuatro aspas dentro de un cilindro de 3,50 m. de diámetro cada aspa u hoja de puerta tiene un ancho de 1,70 m. esta gran dimensión de hoja, al ser empujada por las personas o al simple hecho de arranque del giro, hace que se rompan los bulones que las hacen solidarias al sistema de giro, para aminorar estos problemas, se ha programado para que la puerta gire constantemente y no mediante la célula que debería de comandar su movimiento, en los cristales de las hojas se han colocado grandes carteles, con el texto de no empujar, aún así, cada cierto tiempo los bulones se rompen, con el consiguiente trastorno de su reparación y pérdida de uso de la puerta. Estos problemas además tienen una gran incidencia en la falta de aislamiento con la consiguiente pérdida de calor o frío en función de la época y el coste que supone energéticamente. 2.2.- Solución que se propone.

La solución que se propone consiste en la renovación de la puerta actual, por una doble puerta curvas y correderas, aprovechando el cilindro que contiene la puerta actual. Las hojas serán de vidrio con marcos metálicos en forma curva, (similares a la foto que se adjunta), los laterales serán los actuales existentes del cilindro que se encuentran con la fachada, son opacos y color gris RAL-7043, en este color se ejecutará toda la perfilería de las nuevas puertas. Al desmontar la puerta actual, se renovará tanto en suelo como el techo del interior del cilindro.

La renovación del suelo permitirá la instalación de un felpudo, inexistente en la actualidad.

La renovación del techo permitirá la instalación de dos cortinas de aire y dos puntos de luz, inexistentes en la actualidad.

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Imagen aproximada a la puerta que se instalará 0.3. MATERIALES La especificación de los materiales a emplear se encuentra suficientemente desarrollada en el documento del Presupuesto, donde se encuentran convenientemente desglosadas las unidades de obra que comprende el Proyecto. 0.4. TERRENO Y GEOTECNIA El Proyecto no contempla la cimentación de ningún elemento estructural, ni la sobrecarga de las edificaciones existentes, por lo que no se considera necesario la realización de ningún estudio del terreno. 0.5. ENSAYOS DE CONTROL Se podrán realizar ensayos de control, cuando la Dirección Técnica lo estime conveniente, sobre materiales o unidades de obra terminadas, equipos o instalaciones.

El Contratista está obligado a entregar los certificados de calidad, homologación, idoneidad técnica, etc. a la Dirección Técnica, de los materiales, equipos, etc. utilizados en la obra.

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Salvo expresa modificación en contra en las condiciones del Contrato, los gastos derivados del Control de Calidad de las obras por parte de la Propiedad, serán a través de la empresa contratada al efecto por el Ayuntamiento, en el momento actual CONES, S.A. (Control de Estructuras y Suelos, s.a.), con cargo a dicho contrato. 0.6. IDENTIFICACIÓN DE SERVICIOS AFECTADOS. No se prevé la afección de ninguna infraestructura del Ayuntamiento, la ejecución de la obra prevé el suministro del material y la retirada de escombros, en horario fuera de la atención al público. Durante los día de montaje de las nuevas puertas, previsto inicialmente para el verano, época de menor afluencia de público, el acceso se restringirá a la puerta de salida de emergencia del lado de la puerta y el resto de accesos y salidas del edificio. 0.7. DURACIÓN DE LAS OBRAS. La duración prevista de las obras es de dos semanas, desde el Acta de Comprobación de Replanteo e inicio de las mismas. 0.8. REVISIÓN DE PRECIOS. En caso de que el Contrato de adjudicación de las obras contemplase esta posibilidad, se aplicará lo dispuesto en la Ley de Contratos del Sector Público, con la fórmula que le corresponda. Dicha revisión no constituiría modificación del Contrato, ni afectaría al plazo de ejecución. 0.9. EJECUCIÓN DE LAS OBRAS 0.9.1.- Clasificación de las Obras: Las obras a las que se refiere el PROYECTO DE OBRAS DE RENOVACIÓN DE LA PUERTA GIRATORIA DEL ACCESO PRINCIPAL AL EDIFICIO DEL AYUNTAMIENTO, a los efectos de lo establecido en el artículo 106 de la Ley de Contratos del Sector Público, se clasifica según su objeto y naturaleza como, obras de reparación simple, restauración o rehabilitación, encuadrándose en el ANEXO I (Restauración y reparaciones corrientes) código CPV 45000000. 0.9.2.- Declaración de obra completa: Las PROYECTO DE OBRAS DE RENOVACIÓN DE LA PUERTA GIRATORIA DEL ACCESO PRINCIPAL AL EDIFICIO DEL AYUNTAMIENTO, definidas en el Proyecto que nos ocupa, es “obra completa” a los efectos de lo establecido en el artículo nº 125 del vigente Reglamento de la Ley de Contratos de la Administraciones Públicas, al tener límites y utilidad claros y específicos. 0.9.3.- Clasificación del Contratista: Según articulo 54 exigencia de clasificación no es exigible clasificación para contratitas al ser el importe del presupuesto inferior a 350.000,00 Euros. 0.9.4.- Procedimiento de adjudicación de las obras: Se considera que el procedimiento para la adjudicación de las obras sea, procedimiento abierto y tramitación ordinaria.

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0.10.- MEDIDAS DE SEGURIDAD Y SALUD. Se realizará por la empresa adjudicataria, una EVALUACIÓN DE RIESGOS Y PLAN DE MEDIDAS PREVENTIVAS. El cual será presentado al INSTITUTO REGIONAL DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO, con los datos de la empresa Contratista, Subcontratistas, tipo de obras: PROYECTO DE OBRAS DE RENOVACIÓN DE LA PUERTA GIRATORIA DEL ACCESO PRINCIPAL AL EDIFICIO DEL AYUNTAMIENTO, de propiedad municipal. 0.11. DOCUMENTOS QUE INTEGRAN EL PROYECTO Este Proyecto de PROYECTO DE OBRAS DE RENOVACIÓN DE LA PUERTA GIRATORIA DEL ACCESO PRINCIPAL AL EDIFICIO DEL AYUNTAMIENTO, se compone de:

- MEMORIA Y ANEJOS. - PRESUPUESTO. - PLANOS

0.12. APROBACIÓN DEL PROYECTO. La aprobación del presente Proyecto de PROYECTO DE OBRAS DE RENOVACIÓN DE LA PUERTA GIRATORIA DEL ACCESO PRINCIPAL AL EDIFICIO DEL AYUNTAMIENTO, corresponde al Excmo. Ayuntamiento de Fuenlabrada. 0.13. CONCLUSIÓN. Con los documentos relacionados se considera completo el presente Proyecto de PROYECTO DE OBRAS DE RENOVACIÓN DE LA PUERTA GIRATORIA DEL ACCESO PRINCIPAL AL EDIFICIO DEL AYUNTAMIENTO, por lo que se entrega para su conformidad y para la iniciación de los trámites de aprobación y adjudicación.

Fuenlabrada, Julio de 2014

LOS SERVICIOS TÉCNICOS MUNICIPALES Fdo: Luis Clemente Berzal (Arquitecto Técnico)

ANEJO 1.- ACTA DE REPLANTEO

ACTA DE REPLANTEO Realizado en fecha: Julio de 2014, el Proyecto titulado, "OBRAS DE RENOVACIÓN DE LA PUERTA GIRATORIA DEL ACCESO PRINCIPAL AL EDIFICIO DEL AYUNTAMIENTO".

Para su inclusión en el expediente para licitación de las obras en el mismo definida D. Luis Clemente Berzal, Técnico proyectista del mismo, HACE CONSTAR: 1º Que la obras proyectada se atienes a la realidad geométrica de las edificaciones existentes. 2º Que los terrenos precisos para la ejecución de la obra están disponibles a tal efecto

Lo que firma, en Fuenlabrada a 31 de Julio de 2014.

Fdo: Luis Clemente Berzal

TOMA DE RAZÓN: Servicios Técnicos


DOCUMENTO Nº 2.- MEDICIONES Y PRESUPUESTO

SUSTITUCIÓN DE PUERTA GIRATORIA POR DOBLE PUERTA CORREDERA CURVA. EN ACCESO PRINCIPAL AL EDIFICIO DEL AYUNTAMIENTO.

LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 1/ 5 código uni descripción medición precio importe unitario

01 CAP. 01.- RENOVACION DE

PUERTA. 01.01 ud Desmontaje de motorización, las cuatro hojas, techo de chapa y demás elementos de la puerta giratoria existente, incluso retirada y transporte a centro de reciclaje. 1,00 900,00 900,00 01.02 ud Refuerzo en canopy de cilindro de puerta, para anclaje de mecanismos de las nuevas puertas curvas, con perfiles metálicos soldados, incluso pintura de protección antioxidante de minio de plomo y dos manos de acabado en esmalte gris RAL 7043. 1,00 1.200,00 1.200,00 01.03 ud Corredera Curva de 360° Tipo: Corredera Circular de 360° Cóncava en aluminio, con dos juegos de puertas correderas de dos hojas que se desplazan por el interior de las paredes curvas. Dimensiones: Altura bajo el cobertor 2100 mm, altura del cobertor 160 mm, ancho de hueco 3600 mm., radio 1800 mm., ángulo 360°, paso libre 2000 mm. Motor: Motor trifásico de corriente alterna sin mantenimiento, controlado por una electrónica con convertidor de frecuencia. Alimentación 220 VAC. Cobertor: Fabricado con un perfil curvo de aluminio extrusionado. Hojas de la puerta: Construidas en perfiles de aluminio extruído, provistas de gomas reemplazables en todo su perímetro y con cristal curvo transparente laminar de 10 mm (5+5) de espesor. Acabado superficial: Lacado RAL-7043. Activación: El motor se activa mediante detectores pasivos de movimiento por infrarrojos, montados en el cobertor o en cualquier otro punto de la fachada. Panel de control: Un panel de control estándar situado en el montante interior de una de las paredes curvas, o en cualquier otro punto del interior del local. Seguridades: Mecanismo de paro e inversión de giro: Para prevenir el aplastamiento de una persona entre las hojas de la puerta, el automatismo de la corredera está provisto de un Suma y sigue __________ ___________ 2.100,00


LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 2/ 5 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior __________ ___________ 2.100,00 mecanismo de paro e inversión de giro. Cuando las hojas de la puerta corredera se están cerrando y encuentran alguna resistencia, actúa dicho mecanismo y las hojas vuelven a abrirse. Cuando las hojas de la puerta corredera se están abriendo y encuentran alguna resistencia, actúa el mecanismo de paro e inversión de giro y las hojas se detienen inmediatamente. Detectores de infrarrojos y presencia: Se instalan Sensores Ultrasónicos de Presencia en las zonas de paso y están activos cuando se cierran las hojas correderas. Tras su activación, las hojas se detienen de inmediato y vuelven a abrirse posteriormente. Opciones incluidas: Bloqueo: Cerrojo automático incluido en el automatismo de la corredera curva. Este mecanismo puede programarse para bloquear o permanecer desbloqueado cuando se cierra la puerta. Batería: La corredera curva viene provista con una batería independiente. En caso de caída de tensión esta batería alimenta (en posición de puerta automática) la motorización para que haga una apertura de emergencia quedando la puerta en posición abierta. En caso de estar la puerta en posición cerrada, la batería no la desbloquea por seguridad. Contacto para alarma de incendios: Cuando la corredera curva recibe una señal de alarma del sistema antiincendios de la instalación general, (en posición de puerta automática y conectada al sistema de alarmas) la puerta se abre automáticamente mientras tenga suministro eléctrico. 1,00 14.550,00 14.550,00 TOTAL CAPITULO __________ ___________ 16.650,00



02 CAP. 02.- INSTALACIÓN DE

CORTINAS DE AIRE Y

ALUMBRADO. 02.01 ud Suministro y montaje de cortina de aire de S&P mod COR-9-1000 o similar de 4.5/9 KW de potencia de calor con unas medidas de 1. 080x250x210. Totalmente instalada, en techo de canopy, incluso conexionado eléctrico desde cuadro. 2,00 1.248,85 2.497,70 02.02 ud Suministro y montaje de luminaria para empotrar en techo de chapa, con 1 lámpara fluorescente compacta de 13 W./840, D=200 mm. Estructura de acero, tapa y aro de aluminio fundido, reflector de aluminio color plata, cristal de protección, equipo eléctrico formado por reactancia, condensador, cebador, portalámparas y lámpara fluorescente compacta de nueva generación. Grado de protección IP20 clase I. Instalado incluyendo replanteo y conexionado. 2,00 110,00 220,00 TOTAL CAPITULO __________ ___________ 2.717,70



03 CAP. 03.- RENOVACIÓN DE

SUELO Y TECHO DEL

CILINDRO DE LAS PUERTAS. 03.01 ud Levantado de pavimentos pegados de goma, por medios manuales sin incluir la base soporte, incluso limpieza y retirada de escombros, carga y transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, incluido medidas de protección colectivas. 1,00 185,20 185,20 03.02 ud Formación de hueco para felpudo de medidas totales 220x220 cm. con corte del pavimento del perímetro del rectángulo por medios mecánicos, incluso colocación de ángulo sin incluir este, y recrecido de la superficie con mortero de cemento e impermeabilización con SIKALASTIC-560 , incluso limpieza y retirada de escombros, carga y transporte a vertedero o planta de reciclaje y con p.p. de medios auxiliares, incluido medidas de protección colectivas. 1,00 390,18 390,18 03.03 ud Bastidor de 220x220 cm. ejecutado con perfil de ángulo de 20 mm. de acero inoxidable, para alojamiento de felpudo. 1,00 210,25 210,25 03.04 ud Suministro y colocación de pavimento de caucho homogéneo sintético en rollos de 1x12 m. negro de superficie con acabado rayado de 2,5 mm. de espesor, para tránsito denso, s/EN 12199, recibido con pegamento sobre capa de pasta niveladora, i/alisado y limpieza, s/NTE-RSF-11. 1,00 385,60 385,60 03.05 ud Suministro y montaje de felpudo metálico con perfiles de aluminio, revestido de moqueta punzonada, unión de perfiles por tiras de P.V. C. de alta resistencia, de medidas totales 220x220 cm, y 17 mm de grosor, totalmente Suma y sigue __________ ___________ 1.171,23


LISTADO DE PRESUPUESTO pág. 5/ 5 código uni descripción medición precio importe unitario Suma anterior __________ ___________ 1.171,23 instalado. 1,00 844,00 844,00 03.06 ud Montaje de estructura metálica necesaria para formación de falso techo de remate con los cobertores de las puertas curvas y con las cortinas de aire. Suministro y montaje de falso techo de chapas plegadas y lacadas en RAL-7043, fijadas a la estructura auxiliar, i/remates necesarios. 1,00 1.200,00 1.200,00 TOTAL CAPITULO __________ ___________ 3.215,23


RESUMEN DEL PRESUPUESTO CAP. 01.- RENOVACION DE PUERTA. 16.650,00 CAP. 02.- NSTALACIÓN DE CORTINASDE AIRE Y ALUMBRADO. 2.717,70 CAP. 03.- RENOVACIÓN DE SUELO Y TECHO DEL CIRCULOS DE LAS PUERTAS. 3.215,23 TOTAL EJECUCION MATERIAL 22.582,93 GASTOS GENERALES 13,000% 2.935,78 BENEFICIO INDUSTRIAL 6,000% 1.354,98 PRESUPUESTO EJECUCION DE OBRA 26.873,69 I.V.A. 21,000% 5.643,47 T O T A L 32.517,16

Fuenlabrada, Julio de 2014

LOS SERVICIOS TECNICOS MUNICIPALES


DOCUMENTO Nº 3.- PLANOS

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