Upload
kang-ogex-gamebell
View
442
Download
55
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Kerjasama Usaha dan Pinjaman Modal Usaha
Citation preview
1
PROPOSALKERJASAMA
USAHA
INTERNET CAFÉGame_Bell@biz Community
2
A. LATAR BELAKANG.
Internet Café adalah sebuah usaha jasa informasi dan hiburan yang mencakup
dunia pendidikan dan sosialisasi serta hiburan yang saat ini sangat berkembang
dengan pesat. Besarnya kebutuhan informasi dan sosialisasi di dunia maya saat ini
telah merambah pada dunia pendidikan serta masyarakat umum, hal ini lah yang
menjadi alasan utama saya menawarkan kerjasama untuk membangun sebuah
usaha, dalam hal ini Internet Café, yang dengan kebutuhan mahasiswa, pelajar serta
masyarakat akan Internet, usaha ini memiliki peluang yang sangat bagus untuk
berkembang pada tahun-tahun berikutnya.
Dunia komputer dan jaringan internet adalah bagian dari pekerjaan yang saya
tekuni selama lebih dari 10 tahun. Dengan berbekal keahlian dan pengalaman yang
saya miliki saya sangat berkeinginan untuk memiliki dan menjalankan sebuah
usaha yang merupakan keahlian dan hobby saya, Internet Café tentunya. Namun
masalah kuno selalu saja menjadi alasan utama bagi saya untuk mewujudkan
impian kecil saya tersebut. Untuk itu, dengan ide serta bakat yang saya miliki saya
mencoba untuk mencari investor guna mencapai keuntungan bersama dari usaha
yang akan saya bangun nantinya.
Adapun usaha Internet Café yang saya rencanakan tertulis dengan jelas dalam
proposal ini dimana Lokasi, Modal Usaha dan Keuntungan yang saya tawarkan
bagi para investor, serta target usaha yang saya tawarkan guna memenuhi
pengembalian modal yang saya gunakan dalam membangun usaha ini.
B. NAMA USAHA
WARNET ALFA 37, adalah nama warnet yang akan saya bangun. Nama ini
saya sesuaikan dengan nama Internet Café sebelumnya pada lokasi yang sama,
seolah membuka kembali usaha yang sebelumnya sempat berhenti sekitar 1 tahun
lalu, namun dengan format dan manajemen yang jauh lebih baik dari sebelumnya.
Nama tersebut sampai saat ini masih dikenal bagi para mahasiswa, pelajar dan
masyarakat sekitar yang sebelumnya merupakan pengguna jasa Internet Café yang
akan saya hidupkan kembali.
3
C. LOKASI USAHA
WARNET ALFA 37 berlokasi di Jl. Al Falah Raya No. 27 A Medan, yang
lokasinya saat ini bersebelahan dengan sebuah rumah kost yang penghuninya lebih
dari 50 orang, khususnya mahasiswi. Lokasi juga tidak berjauhan dengan lokasi
kampus Universitas Muhammadiyah Sumatera Utara (UMSU). Lokasi yang sangat
strategis dan menguntungkan dalam dunia usaha ini lah maka saya tidak menyia-
nyiakan kesempatan yang saya dapatkan untuk membangun kembali Internet Café
tersebut untuk memaksimalkan kemampuan yang saya miliki dalam mengelola
usaha khususnya dalam bidang Teknologi Informasi yang saya tekuni lebih dari 10
tahun belakangan ini.
WARNET ALFA 37 nantinya akan berada pada sebuah gedung ruko berlantai
3, yang saat ini hanya digunakan sebagai usaha Rumah Kost dan ruangan bagi
pengelola kost. Pada lantai 1, ruangan telah dibagi dengan skat berupa dinding
gibsum dan tersisa dan akan menjadi lokasi pembuatan Internet Café berupa
bangunan seukuran 5,5 x 6 m², yang di dalamnya sudah tebangun sebuah kamar
mandi. Dengan ukuran ruangan tersebut, serta memanfaatkan ruangan yang tidak
terpakai saya sudah merancang sebuah sket design rancangan pembangunan Internet
Café dengan perkiraan maksimal mencapai 18 unit komputer user dan 1 unit
komputer operator.
Adapun denah ruangan dan sket rancangan pembangunan Internet Café terlampir
dalam proposal ini.
D. TARGET PELANGGAN
Target pelanggan warnet ini adalah mahasiswi pengguna Rumah Kost khususnya
serta pelajar, mahasiwa dan warga disekitar umumnya. Penggunaan komputer dan
jaringan internet saat sangat mempengaruhi kebutuhan informasi dalam dunia
pendidikan. Pencarian data studi, informasi serta sosialisasi menjadi faktor utama
yang sangat dibutukan masyarakat yang didapat melalui jaringan internet. Tidak
dipungkiri juga internet saat ini menjadi pusat hiburan utama bagi masyarakat
dalam memenuhi kebutuhan informasi, hiburan dan sosialisasi yang sangat
berkembang saat ini.
4
E. JENIS USAHA
Seperti yang diketahui bahwa usaha yang akan saya bangun nantinya adalah sebuah
Internet Café saja. Namun tidak menutup kemungkinan nantinya saya akan
mengembangkan serta memaksimalkan potensi dari lokasi dan Internet Café
tersebut. Adapun usaha yang akan saya lakukan untuk mengembangkan petensi
tersebut antara lain :
1. Internet Cafe (memaksimalkan pendapatan usaha yang sudah berjalan dengan
ide dan gagasan yang saya miliki)
2. Printing, Scanning, Cetak Photo, Jilid Makalah.
3. Usaha-usaha lain yang memungkinkan untuk meningkatkan pendapat usaha.
F. PERANGKAT KERAS DAN LUNAK
Perangkat keras yang akan digunakan dalam komputer ini adalah :
Komputer Intel Core Duo baru sebanyak 19 unit beserta perangkat jaringan.
Koneksi internet menggunakan Speedy sebanyak 2 modem dalam satu server.
Sistem operasi yang akan digunakan adalah Windows XP.
G. MODAL & KEUNTUNGAN
Modal yang saya butuhkan untuk mendirikan warnet adalah Rp. 120.187.000,-
dengan rincian kebutuhan sebagai berikut :
1. Komputer dan Accessories sebanyak 19 Unit Rp. 63.878.000,-
2. Pembangunan Jaringan Network Rp. 6.673.000,-
3. Perlengkapan Internet Café dan ATK Rp. 13.636.000,-
4. Kontrak bangunan selama 2 tahun Rp. 36.000.000,-
Total Rp. 120.187.000,-
5
Adapun perincian biaya terlampir dalam Lampiran Pekerjaan dan Pengadaan
Barang.
Adapun rincian keuntungan terlampir dalam Lampiran Keuntungan yang
didalamnya juga terdapat perincian target pendapatan yang akan saya berikan
kepada pemilik modal untuk setiap bulannya.
Keuntungan laba minimal yang saya perkiraan Rp. 4.200.000,- per bulannya.
Dengan asumsi sebagai berikut :
Penggunaan Internet Café perhari, per komputer sejumlah masing-masing 5
jam. Maka pemasukan dari warnet itu sendiri dapat dihitung :
18 komputer x 5 jam x Rp. 3.000 per jam = Rp. 270.000,-
Maka dalam 1 bulan dengan asumsi sebanyak 30 hari, maka :
Rp. 270.000 x 30 hari = Rp. 8.100.000
Taksasi biaya pengeluaran:
Biaya Speedy
Biaya Listrik
Biaya Air Bersih
Biaya Perawatan Komputer
Gaji Karyawan 2 orang
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
Rp.
1.500.000
750.000
150.000
300.000
1.200.000
Total Pengeluaran Rp. 3.900.000
Dari perhitungan di atas dapat disimpulkan bahwa laba bersih yang didapat
adalah:
Laba bersih = Pemasukan – Pengeluaran
= Rp. 8.100.000,- – Rp. 3.900.000,- = Rp. 4.200.000,-
6
H. PENGEMBANGAN USAHA LAIN
Selain usaha yang telah disebutkan di atas, kemungkinan saya sebagai pengelola
akan menambahkan / membangun unit usaha baru yang dapat dibuka pada lokasi
penyewaan gedung guna memaksimalkan pendapatan untuk memenuhi target yang
saya ajukan tanpa mengganggu usaha yang sudah ada. Dengan demikian
kemungkinan terjadinya usaha macet dapat dikurangi sekecil mungkin.
I. TARGET USAHA
Adapun target usaha Internet Café WARNET ALFA 37 yang akan saya
bangun, saya menargetkan keuntungan semaksimal mungkin. Sehingga dalam waktu
kerjasama yang ditentukan modal dari investor dapat dikembalikan secara berkala
setiap bulannya dengan keuntungan yang maksimal dari pendapatan minimum yang
tercantum di atas.
J. PELELANGAN USAHA MACET
Ada dua kemungkinan yang saya ketahui dari setiap usaha yang berjalan yaitu
berkembang dan macet. Karena itu saya berani berspekuliasi bila suatu waktu usaha
dalam keadaan macet yaitu dengan :
1. Melelang usaha dengan semua manajemen dan cashflow; atau
2. Melelang semua perangkat komputer dan Internet Café beserta fasilitasnya.
Saya merasa yakin dengan spesifikasi komputer dan perangkat warnet yang ada
dalam keadaan baik dan terurus selama saya mengendalikannnya, dan itu akan
menjadi nilai jual yang tinggi. Juga Spesifikasi komputer dan perangkat Internet
Café yang ada merupakan produk dengan kualitas yang baik, artinya barang bila
dijual kembali harga tidak akan turun drastis karena kondisinya terawat dengan
baik.
7
K. PENUTUP
Demikian proposal yang saya buat, saya berharap semoga kerjasama antara saya
dan investor dapat terjalin dengan baik di kemudian hari. Terima kasih.
Hormat saya,
YOGA ISMAYA
8
PENGADAAN KOMPUTER
DAN FASILITAS INTERNET CAFÉ
Untuk pembangunan WARNET ALFA 37, adapun beberapa pengadaan barang
(Komputer dan Accessories, beserta Jaringan) serta pembelian fasilitas komputer berupa
meja dan kursi untuk user dan operator dijabarkan sebagai berikut :
A. Pengadaan Komputer.
No Nama Barang Harga Qty Jumlah Harga
1. INTEL Core Duo Sandy Bridge G630 Prosessor 603.000,- 19 11.457.000,-
2. Mainboard GIGABYTE GA-H61M-DS2 713.000,- 19 13.547.000,-
3. Memori DEAM DDR3 2 GB PC10600 1333 118.000,- 19 2.242.000,-
4. Hardisk Seagate Barracuda SATA3 500 GB 586.000,- 19 11.134.000,-
5. LCD Samsung 18.5" A10N / S19A100N Wide 940.000,- 19 17.860.000,-
6. Logitech Black Keyboard + Optical Mouse 127.000,- 19 2.413.000,-
7. Chasing 125.000,- 19 2.375.000,-
8. Headset 50.000,- 19 950.000,-
9. Instal Komputer 100.000,- 19 1.900.000,-
TOTAL 3.362.000,- 19 63.878.000
B. Pengadaan Jaringan & Server.
No Nama Barang Harga Qty Jumlah Harga
1. Kabel Lan & Connector / unit 50.000,- 20 1.000.000,-
2. HUB LAN 24 Port D-Link 1.173.000,- 1 1.173.000,-
3. Microtik Server 700.000,- 1 700.000,-
4. Instalasi Jaringan & Listrik 100.000,- 20 2.0 00.000,-
5. Instalasi Server 300.000,- 1 300.000,-
6. Registrasi Client Telkom Speedy + Modem 750.000,- 2 1.500.000,-
TOTAL 6.673.000,-
9
C. Perlengkapan Internet Café.
No Nama Barang Harga Qty Jumlah Harga1. Meja Operator 250.000,- 3 750.000,-2. Meja User Internet Café (rangka besi buatan) 175.000,- 18 3.150.000,-3. Kursi Besar (sandaran) 100.000,- 20 2.000.000,-4. Kursi Cadangan 50.000,- 5 250.000,-5. Kipas Angin 250.000,- 2 500.000,-6. Printer Biasa Canon Ip 2770 465.000,- 1 465.000,-7. Printer Photo Epson R230X 1.733.000,- 1 1.733.000,-8. Infus Printer 100.000,- 2 200.000,-9. Scanner Tunggal Canon LIDE 110 588.000,- 1 588.000,-
10. Pengadaan ATK 4.000.000,- 1 4.000.000,-
TOTAL 13.636.000,-
D. Sewa Bangunan.
Adapun sewa ruangan yang akan saya bangun menjadi sebuah Internet Café
nantinya sebesar Rp. 1.500.000,- untuk setiap bulan. Hingga dalam 2 tahun biaya
sewa bangunan sekitar Rp. 36.000.000,-.
E. Target Usaha Kerjasama.
Dalam proposal ini saya menawarkan 2 sistem kepada para investor, yaitu:
1. Pinjaman Modal.
Adapun besar modal yang saya butuhkan dalam pembangunan Internet Café
tersebut adalah Rp. 120.187.000,-. Adapun ketentuan bunga pinjaman dan masa
pengembalian modal akan dibuat dan disepakati antara pengelola dan investor
bila kerjasama ini berlangsung. Sistem ini saya buat agar para investor tidak
perlu merepotkan diri untuk terlibat dalam proses usaha yang akan memakan
waktu serta pikiran.
2. Sistem Bagi Hasil.
Dalam sistem ini, manajemen pengelolaan usaha, keuntungan serta masalah
yang dihadapi selama masa kerjasama usaha ini berlangsung, akan ditanggung
bersama antara pengelola dan investor (investor terlibat dalam usaha). Besarnya
keuntungan dan kerugian serta masalah yang terjadi selama masa kerjasama
terjalin akan dimusyawarahkan serta disepakati antara pengelola dan investor.
Sistem kerjasama terjadi secara berkala selama kurun waktu yang disepakati
bersama. Setelah kerjasama terjalin dan berhasil, investor dan pengelola dapat
memperbaharui kontrak dalam kurun waktu yang disepakati bersama.
10
RANCANGAN RUANGAN
Gbr. Bangunan Sewa Kosong
Keterangan :Putih = Ruangan tidak terpakaiKuning = Kamar MandiAbu-Abu = Ruangan Kosong Lokasi Usaha
Gbr. Rancangan Internet Café
Keterangan :Putih = Ruangan tidak terpakaiKuning = Kamar MandiMerah = Meja Komputer OperatorHijau = Meja Komputer UserAbu-Abu = Ruangan Terpakai
11
RENCANA LOKASI USAHA
Gbr. Denah Lokasi Usaha dari Google Map
Alamat tepatnya adalah :
Jl. Al Falah Raya / Jl. Al Falah 6 No. 37 A Medan Sumatera Utara Indonesia.
12
BIODATA PENGELOLA
Nama : YOGA ISMAYA ( Oge’ )
Tempat / Tanggal Lahir : Padang Sidempuan / 18 September 1983
Agama : Islam
Jenis Kelamin : Laki-laki
Status : Belum Menikah
Alamat : Jl. Setia Utama Gg. Keluarga Desa Sambirejo Kec. Binjai
Kab. Langkat Sumatera Utara Indonesia.
Jl. Sekip Simp. Jl. Pabrik Tenun No. 64 A Medan
Sumatera Utara Indonesia.
Telepon : 0821 63 777 147
Email : [email protected], [email protected]
Facebook : www.facebook.com/gamebell