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Propiedades, Planta y Equipo Juan Fernando Mejía. Correos electrónicos: Universidad Javeriana : [email protected] Universidad Complutense de Madrid : [email protected] Personal : [email protected]. - PowerPoint PPT Presentation
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Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
Propiedades, Planta y Equipo
Juan Fernando Mejía
“No es la especie más fuerte o la más inteligente la que sobrevive, es la que más se adapte al cambio”.
Charles Darwin en “La Evolución de las Especies”
Estas diapositivas pueden descargarse desde http://www.globalcontable.com/ias16
Correos electrónicos:Universidad Javeriana: [email protected] Universidad Complutense de Madrid: [email protected]: [email protected]
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”1. Definición (tangible) 2. Criterio General de Reconocimiento3. Tipos de activos: Individuales, en grupos, inventarios.
8. “Totalmente depreciados”: si les falta “poco” uso.9. “Importe Depreciable” y valor residual10. Establecer vidas útiles coherentes por cada activo. ¿Cuándo usar vidas útiles genéricas?11. Cada cuánto revisar la vida útil?.12. Depreciación de terrenos.
13. ¿Los indicios producen deterioro?: Volatilidad del mercado no afecta a los resultados: El valor recuperable es el mayor entre el valor razonable (neto) y el valor de uso.
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Medición Inicial (Costos iniciales y posteriores)4. Mantenimientos y reparaciones regulares: Gasto5. Sustituciones no frecuentes (no regulares):Dar de baja y depreciar componentes. 6. Mantenimientos o inspecciones “periódicas” (Overhall): Igual que las sustituciones. 7. Desmantelamiento y permutas.Medición posterior: Costo o revaluado.
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
Local propio
Terreno ajeno
Edificio propio o ajeno
Local propio
1. Definición de Propiedades, Planta y Equipo (NIC 16, p 6): “Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que: (a) posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos; y (b) se esperan usar durante más de un periodo”.
2. Criterio General de Reconocimiento (NIC 16, p 7). Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerá como activo si, y sólo si:(a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo; y(b) el costo del elemento puede medirse con fiabilidad”.
3. Tipos de activos (NIC 16, p 8 y 9)
¿Qué es PPE en su
entidad?
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
Práctica: ¿Cómo determinar los grupos de activos?
US$ 0,12
Tipo 1: Individualmente considerados: Hoja de vida individual, más larga duración, control uno a uno.
Tipo 2: En grupos homogéneos: Para determinar la vida útil.
Tipo 3: Como “inventarios” consumibles o como gasto: Duran menos de un año después de instalados.
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Ejercicio 1: Clasifique según el grupo (o subgrupos):Estivas ?__________________Canastillas?_______________Agujas en industria textil________________Gatos hidráulicos______________Sonda punta diamante en clínica___________Moldes en industria plástica___________
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
1 18 20
5. Sustituciones no frecuentes (no regulares) o periódicas:Inexistencia de “Adiciones” y de “Mejoras (NIC 16, p 13 y 43):
4. Mantenimientos, reparaciones y sustituciones regulares
Son gastos, sea cual sea su cuantía (NIC 16, p 12): 1 año
Gran remodelación: se deprecia en 2 años
Local:
NIC 16:
1 18 20 30 50 (…)
Gran remodelación: se deprecia en NUEVA vida útil (no remante)
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
1 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
NIC 16:
Local:
Una fábrica (edificio) que se durará aproximadamente 100 años requiere una remodelación o cambio de su piso cada 10 años, dado el tráfico pesado al que es sometido.
Overhall: Mantenimientos “periódicos”
Los costos de mantenimiento “periódico” no pueden reconocerse como “diferidos” ni como mayor valor del activo (ni “adiciones” ni “mejoras”)
Política:La depreciación por componentes se aplica a:A.Piezas móviles (identificables)B.Cuando se sustituye (reemplaza) una parte de un activo del tipo 1 (individualmente considerados), y C.Se da de baja la parte sustituida (siempre que el costo sea superior a un %, p.e. 10%)
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
7. Desmantelamiento, abandono, restauración y similares. (NIC 16, párrafo 16 c)
Año 1 Año 9Adquisición Desmantelamiento
“Los costos de desmantelamiento o costos de abandono se pueden presentar de muchas maneras. Por ejemplo, en la industria petrolera, minera y de gas, debido a las normas propias de dicha industria, cuando un pozo productivo termina su vida útil debe procederse al taponamiento de pozos o bocaminas, al desmonte de facilidades o a la recuperación ambiental de zonas afectadas”.
Restauración integral al final de la vida útil del recurso natural o por cesación de las operaciones:Tres actividades básicas: 1. Taponamiento de pozos o bocaminas: al abandono técnico de pozos de petróleo y/o gas o de inyección de agua, así como de áreas de explotación de otros minerales, lo cual incluye el taponamiento y clausura, eliminando riesgos potenciales de activación posterior por acción natural y asegurando el uso futuro asignado al terreno;
2. Desmonte de facilidades: es decir, de equipos de proceso, extracción, trasiego, almacenamiento, tratamiento, procesamiento, incineración, plataformas, estructuras, edificaciones, campamentos y demás construcciones utilizadas para las operaciones de exploración, desarrollo y producción, refinación, transporte y/o almacenamiento;
3. Recuperación ambiental de zonas afectadas: sellamiento e impermeabilizado de fosas y piscinas que contengan desperdicios, eliminación de residuos superficiales y de suelos contaminados, incluida la restauración ecológica y del paisaje.
Permutas o intercambios de activos.
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
Vidas útiles:
Elementos tipo 1: se depreciarán por su vida útil específicamente determinada en el momento de su adquisición.
Elementos de la Categoría 2: se depreciarán según la vida útil asignada a cada grupo de activos, lo cual depende de las características de los bienes que los componen.
Solo en el caso de impracticabilidad para asignar una vida útil a un activo de forma individual o del grupo al cual pertenece, se depreciarán en las siguientes vidas útiles genéricas:
8. “Totalmente depreciados”: si les falta “poco” uso.9. “Importe Depreciable” y valor residual10. Establecer vidas útiles coherentes por cada activo. ¿Cuándo usar vidas útiles genéricas?11. Cada cuánto revisar la vida útil?.12. Depreciación de terrenos.
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Activo Vida útil estimada en años
a) Edificaciones 50 años
b) Maquinaria 20 años
c) Muebles y enseres 10 años
d) Equipo de oficina 7 años
e) Equipo de cómputo 3 años
f)Equipo de comunicaciones
5 años
g) Vehículos 12 años
h) Plantas y redes 15 años
i) Sillas de oficina 7 años
j) Hoverhaul Los Overhaul son mantenimientos periódicos programados que se realizan con una periodicidad superior a un año. Estos se reconocerán como un componente separado y se depreciará por el tiempo estimado que transcurrirá hasta la próxima erogación por el mismo concepto, conforme se explica en la sección “V. Costos Posteriores/3. Inspecciones y mantenimientos periódicos programados y Overhaul”.
k) Mejoras en Propiedades Ajenas
2.5 veces el término del contrato inicialmente pactado o el tiempo estimado a transcurrir entre el momento de la mejora y la finalización del término del contrato.
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”¿
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Estados Financieros de Propósito General:
Texto completo de las NIIF:
http://www.globalcontable.com/textoniif/niif2012.zip
“Son aquéllos que pretenden cubrir las necesidades de usuarios que no están en condiciones de exigir informes a la medida de sus necesidades específicas de información”.
(NIC 1, párrafo 7)
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
Una entidad tiene 10 inversionistas mayoritarios que concentran el 90% del capital por lo que son usuarios especiales, y 4500 inversionistas minoritarios, que concentran el 10% de las inversiones y por lo tanto son usuarios generales de la información.
Se adquieren 5 camiones a 100 u.m. cada uno (para un total de 500), los cuales deprecia a 5 años por una regla fiscal aplicada en contabilidad (Decreto 3019/89)
• ¿Qué sucede con el valor de las inversiones en el corto y en el largo plazo? Y ¿Quién las adquiere?, • ¿Qué dice un Revisor Fiscal actual? ¿Qué dice el Decreto 2649 de 1993? Qué dicen las Normas Internacionales
de Auditoría?• ¿ En cuánto aparece el activo en el año 6? • ¿Quién se beneficia en el largo plazo?• ¿Se pueden presentar “conflictos de interés” con este tratamiento, en términos de los estándares de Gobierno
Corporativo? • ¿Cuál debería ser la vida útil “adecuada”? NIC 16, p 56 • ¿Cada cuánto debería cambiarse la vida útil? NIC 16, p63 –Cada año-
Estado de Resultadosaño 1 2 (…) 5 6
Ingresos 80 80 80 80Gastos por depreciación 100 100 100 0Resultados -20 -20 -20 80
Eje
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Norma Internacional de Auditoria (NIA) 540: Auditoría de Estimaciones Contables y del Valor Razonable.
Caso: “ Lafrancol fiscalía” Ejercicio
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”V
alo
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nes
Prohibidas en USGAAP
Prohibidas en NIIF PYMES
Permitidas en IFRS completas, siempre que:
Se elimine (o reexprese la depreciación acumulada) y se deprecie la valorización como mayor valor del activo.
Objetivo: No introducir volatilidad al Estado de Resultados basado en estimaciones.
NIA 540: Auditoría de Estimaciones Contables y del Valor Razonable.
Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
Importe en libros (incluyendo valorizaciones previas)
Importe recuperable
(Mayor entre)
Valor razonable menos los costos
de venta
Valor en uso
Es mayor que:
I
N
D
I
C
I
O
S
Condiciones, indicios y sensibilidad
Cálculo anual solo para algunos casos (NIC 36, p 10)
Ver taller de ejercicios NIC 36 “Deterioro de Valor de los activos
Talle
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Seminario de aplicación práctica NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
Gracias
Juan Fernando Mejía301 266 41 76
Correos electrónicos:Universidad Javeriana: [email protected] Universidad Complutense de Madrid: [email protected]: [email protected]
Muchas