PROJEKTA REALIZĀCIJAS PIEDĀVĀJUMS

Ražošanas ēka, noliktava - 1000 m2

(KODS: P_RAŽ_1000_4.5_S)

Rīga, 2015

P_RAŽ_1000_4.5_S

WWW.PICHE.EU

1. Piedāvājuma apraksts

Ēkas pamatfunkcija - ražošanas procesu nodrošināšana. Tā spēj nodrošināt arī noliktavas

funkciju izpildi, ja materiālu nav paredzēts uzglabāt augstās plauktu sistēmās, kā arī ēka var

nodrošināt kompleksu fukciju – ražošana vienā no ēkas daļām un saražotā materiāla uzglabāšana

citā ēkas daļā.

1.tabula

Ēkas pamatrādītāji

Pamatrādītājs Lielums Piezīmes

ēkas platums 20m Nodrošina brīvu ražošanas iekārtu izvietošanu;

Nodrošina brīvu iekšējā transporta (piemēram,

autoiekrāvēju) kustību un manivrēšanu ēkas

iekspusē;

Optimāls konstruktīvais risinājums;

Nav nepieciešamas vidus kolonnas – brīva

iekšējā telpa bez šķēršļiem

ēkas garums 50m Optimāls konstruktīvais risinājums attiecībā pret

platumu un sienu augstumu;

Nodrošina salīdzinoši garu ražošanas līniju

iekšējais augstums 4.5m Nodrošina lielākoties šāda tipa būvei esošo

ražošanas iekārtu brīvu ekspluatāciju ēkas

iekšienē ar iespēju nepieciešamības gadījumā

sasniegt arī 6 – 6.5m augstumu;

Tiek optimāli izmantots iekšējais tilpums,

samazinot iekšējo tilpumu un apkures izmaksas

ekspluatācijas laikā;

Nodrošina smago auto iekļūšanu būvē.

2.tabula

Norobežojošās konstrukcijas

Konstrukcija Piezīmes

ārsienas Nodrošina siltumcaurlaidības koeficienta vērtību atbilstoši

Latvijas būvnormatīvam LBN 002-01 “Ēku norbežojošo

konstrukciju siltumtehnika”;

Nodrošina konstrukcijām noteiktās ugunsreakcijas prasības

atbilstoši Latvijas būvnormatīvam LBN 201-10 “Būvju

ugunsdrošība”;

Izbūves laikā tiek veikti papildus padziļināti darbi šuvju

izbūvē ēkas gaiscaurlaidības samazināšanai (ēkas blīvuma

palielināšana)1;

jumts Nodrošina siltumcaurlaidības koeficienta vērtību atbilstoši

1 Viens no lielākajiem iemesliem siltuma zudumiem ēkās ir ēku neblīvums. Ēkā esošais siltais gaiss ziemas

apstākļos pa šuvēm brīvi izplūst ārgaisā, kas pamatā nozīmē “apkures sitēma, iepirktais kurināmais silda ārējo gaisu”.

P_RAŽ_1000_4.5_S

WWW.PICHE.EU

Latvijas būvnormatīvam LBN 002-01 “Ēku norbežojošo

konstrukciju siltumtehnika”;

Nodrošina konstrukcijām noteiktās ugunsreakcijas prasības

atbilstoši Latvijas būvnormatīvam LBN 201-10 “Būvju

ugunsdrošība”

grīdas Nodrošina nestspēju līdz 3 t/m2 izkliedētas slodzes gadījumā

un 3 t ass slodzes gadījumā, kas pilnībā atbilst autoiekrāvēju

radītajam slodzēm un spēj nodrošināt grīdas nestspēju pie

lielākās daļas iekārtu, kas paredzētas šāda tipa ēkai,

izvietošanai ēkā;

Grīdas virskārta – slīpēta ar cietinātāju

ailu aizpildījumi Logi, durvis un vārti nodrošina siltumcaurlaidības koeficienta

vērtības atbilstoši Latvijas būvnormatīvam LBN 002-01 “Ēku

norbežojošo konstrukciju siltumtehnika”

Līdzīgs, jau SIA

Piche realizēts šāda

tipa projekts

Piedāvājuma konstruktīvais aprēķins

Piedāvājuma izstrādes gaitā veikti konstrukciju aprēķini sertificētu inženieru uzraudzībā,

paredzot atbilstošākos ēkas gabarītus optimālākā risnājumā izveidē, pielietojot ilggadējā

konstrukciju izpētē iegūtās zināšanas no PICHE INNOVATIONS pētniecības nodaļas.

Aprēķina gaitā noteiktas atbilstošākās un optimālākās tērauda karkasa konstrukcijas,

pamatu konstrukcijas, kā arī atbilstošākais locīto profilu izvietojums, tips un trapecveida lokšņu

īpašības (viļnu izmērs, loksnes biezums u.c.), kā arī prasības citām nesošajām konstrukcijām,

elementiem.

Piedāvājums izstrādāts saskaņā ar būvnormatīviem:

• LVS EN 1991-1-1:2006 “1.Eirokodekss. Iedarbes uz konstrukcijām. 1-1.daļa: Vispārīgās

iedarbes. Blīvums, pašsvars, ēku lietderīgās slodzes”

• LVS EN 1991-1-3:2006 “1.Eirokodekss. Iedarbes uz konstrukcijām. 1-3.daļa: Vispārīgās

iedarbes. Sniega radītās slodzes”

• LVS EN 1991-1-4:2006 “1.Eirokodekss. Iedarbes uz konstrukcijām. 1-3.daļa: Vispārīgās

P_RAŽ_1000_4.5_S

WWW.PICHE.EU

iedarbes. Vēja iedarbes”

• LVS EN 1992-1:2005 “2.Eirokodekss. Betona konstrukciju projektēšana. 1-1.daļa:

Vispārīgie noteikumi un noteikumi ēkām”

• LVS EN 1993-1:2006 “3.Eirokodekss. Tērauda konstrukciju projektēšana. 1-1.daļa:

Vispārīgie noteikumi un noteikumi ēkām”

• LBN 003-01 “Būvklimatoloģija”

Pielietotie materiāli, elementi un tiem definētās prasības

• Tērauda konstrukcijas izgatavotas no tērauda ar stiprības klasi ne zemāku par S355J2;

• Metināmos savienojumus veidot pa visu kontakta perimetru ar šuves augstumu vienādu ar

plānākā elementa biezum, bet ne vairāk, kā 8mm;

• Tērauda mezglu detaļām (plāksnēm) tērauda stiprības klase S355J2;

• Visas tērauda konstrukcijas pirms krāsošanas attīrītas ar smilšu strūklu līdz tīrības pakāpei

Sa2 atbilstoši LVS EN ISO 8501-1:2007;

• Tērauda konstrukcijas krāsotas atbilstoši korozijas noturības klasei C22 atbilstoši standarta

LVS EN ISO 12944-5:2012 klasifikācijai;

• Sekcijtipa vārti ar 40mm poliuretāna pildījumu ražoti saskaņā ar EN 13241-

1:2003+A1:2011

• Visi betonēšanas darbi tiek veikti saskaņā ar LVS EN 206-1:2001, LVS EN 13670:2012

prasībām;

• Visas tērauda konstrukcijas tiek izpildītas atbilstoši LVS EN 1090-1+A1:2012 un LVS EN

1090-2+A1:2011 prasībām;

• Skrūves, uzgriežņi un bultskrūves saskaņā ar standartu LVS EN 15048-1;

• Skrūves, uzgriežņi, paplāksnes un enkurstieņi ar klasi ne zemāku par 8.8;

• Skrūvju pievilkšanas spēki: M16 – 218 Nm; M20 – 426 Nm; M24 – 736 Nm;

• Norobežojošo konstrukciju savstarpējās šuves aizpildāmas ar minerālvates siltumizolācijas

materiālu, blīvējumiem, hermētiķiem un pretvēja izolācijas lentām.

2 Tīmeklī pieejamā informācija - http://www.infosteel.be/publicaties/guide-to-protection-of-steel-against-

corrosion.pdf

P_RAŽ_1000_4.5_S

WWW.PICHE.EU

2. Piedāvājuma izpilde

3.tabula

Projekta virzības provizoriska struktūra3

Nr.p.k. Posms Paskaidrojums

1 Būvprojekta izstrāde Pēc piedavājuma aktualizācijas (ievērtējot

izbūves vietu, ģeoloģijas un topogrāfijas

datus u.c.) tiek noslēgts savstarpējais līgums

“design-build”4 principa ietvaros;

Tiek saskaņots projektēšanas uzdevums,

ietverot visas Pasūtītaja papildus vēlmes un

prasības attiecībā uz būvi;

Tiek izstrādāts konstrukciju modelis 3D

vidē;

Tiek izstrādāta arhitektūras daļa, arhitektūras

modelis balstoties uz konstruktīvā 3D

modeļa (BIM sistēma)5;

Pēc 3D modeļa apstiprinājuma no Pasūtītāja

puses, tiek uzsākta būvprojekta izstrāde

būvvaldes vajadzībām6. Tiek piesasitīti tīklu

projektētāji, dots uzdevums projekta

izstrādei;

Pēc būvprojekta izstrādes, tiek saņemts

būvprojekta akcepts

2 Būvniecība Pēc būvprojekta akcepta, Pasūtītājs

noteiktajā, tam atvēlētajā laikā veic

būvniecības pasūtījumu, aktualizējot tāmi, ja

projektēšanas laikā ir veiktas kādas izmaiņas

no Pasūtītāja puses;

Balstoties uz izstrādātajiem tīklu projektiem,

savstarpēji vienojamies par tīklu izbūves

darbiem saskaņā ar “open-book”7 principu;

Tiek izstrādāts tērauda konstrukciju

detaližacijas projekts (MKD) konstrukciju

ražošanas nepieciešamībām;

Tiek uzsākts būvniecības process, darbus

veicot BIM sistēmā. Katrs iesaistītais

dalībnieks (arhitekts, inženieris, būvniecības

3 Projekta virzības gaita katram gadījumam var atšķirties, savstarpēji vienojoties. 4 Princips paredz projekta realizāciju pilnā apjomā, paredzot gan projektēšanas darbus, gan būvniecības darbus. 5 Arhitekts par pamatu savam darbam pieņem inženieru izstrādāto konstruktīvo modeli. Šis pats modelis tiek

apšūts ar ārsienu paneļiem, izveidota jumta norobežojošā konstrukcija, iestrādāti ailu aizpildījumi, definēti visi apdares un mezglu izstrādes materiāli.

6 Sākotnēji, saskaņā ar Būvniecības likumu, kurš stājās spēkā 01.10.2014, tiek izstrādāta Būvniecības iecere

(Būvprojekts minimālā sastāvā) un sekojoši, pēc attiecīgās ieceres saskaņošanas, tiek izstrādāts būvprojekts pilnā

sastāvā; 7 Tīklu izbūvei tiek izvēlēts darbu veicējs savstarpēji vienojoties. SIA Piche saņem noteiktu, iepriekš atrunātu

procentu – darbu samaksu, par darbu uzraudzību, kontroli u.c.

P_RAŽ_1000_4.5_S

WWW.PICHE.EU

daļa) darbojas vienā projekta 3D modelī –

BIM sistēmā;

Būvniecības gaitā piedalās SIA PICHE ilgus

gadus darbos pieredzi uzņēmušās

konstrukciju montieru un betona darbu

brigādes

3 Darbu nodošana Pēc darbu pabeigšanas, būvlaukuma un ēkas

uzkopšanas tiek parakstīts pieņemšanas –

nodošanas akts, kas liecina par darbu

pabeigšanu (vai pēc būves nodošanas

ekspluatācijā, savstarpēji vienojoties)

4 Garantijas periods SIA Piche veic garantijas darbus

nepieciešamības gadījumā saskaņā ar

iepriekš atrunāto procedūru. Tiek uzturēts

kontakts ar Pasūtītāju.

Piedāvājums paredz arī sekojošus kontroles mehānismus:

• augstuma atzīmju kontrole ar sertificēta mērnieka palīdzību būvniecības laikā;

• tērauda konstrukciju montāžas pārbaudes, atkārtotas konstrukciju krāsojuma pārbaudes ar

krāsojuma biezuma pārbaudes ierīcēm;

• smilts un šķembu pamatņu nestspējas pārbaudes ar dinamiskās plātnes metodi;

• izmantotā betona stiprības pārbaudes sertificētās laboratorijās;

• pastāvīga būvniecības procesa kontrole no sertificētu inženieru puses;

• u.c.

P_RAŽ_1000_4.5_S

WWW.PICHE.EU

BIM (Building Information Modeling)

Attiecīgais princips galvenokārt paredz to, ka visas projekta virzības gaitā iesaistītās puses

darbojas viena projekta modelī. Šādi:

maksimāli palielinās būvniecības procesa kontrole;

kmunikācija starp iesaistītajām pusēm ir nepārtraukta;

maksimāli ātri tiek risināti būvniecības procesā radušies jautājumi;

jau iepriekš paredzēt un izvairīties no jebkāda veida iespējamajiem

apgrūtinājumiem būvniecības procesā.

SIA Piche principa darbību pastiprina un nodrošina ar to, ka arhitekti, inženieri un

būvniecības darbu vadība atrodas vienā uzņēmumā (vienā ofisā - “blakus telpās”). Tāpat arī

būvniecības darbu vadība objektā izmanto planšetdatorus, kur brīvi var skatīt projekta modeli, veikt

piezīmes, sazināties ar būvprojekta autoriem u.t.t.

BIM principa skaidrojums Vikipēdijā –

Video informācija -

BIM projektēšanas procesu plaši pielieto nozīmīgu objektu realizācijā visā pasaulē.

Pasaulē izmantojot šo metodi, ir realizēti neskaitāmi projekti, kā, piemēram, olimpiskais stadions

“Putna ligzda”.

Nr. Darbu nosaukums Izmaksas

1.Arhitektūras (AR), ģenplāna (GP) un būvkonstrukciju (BK) sadaļu izstrāde būvvaldei

nepieciešamajā apjomāiekļauts

1.

Būvlaukuma sagatavošanas un uzturēšanas darbi (būvlaukuma uzmērīšana un asu

nospraušana, būvtāfeles uzstādīšana, instrumentu glabāšanas konteiners, sadzīves

konteiners, administratīvais konteiners, tualetes, pagaidu elektroapgāde, pagaidu

ūdensapgāde u.c.)

7 334,30 EUR

2.Metāla konstrukciju komplekta izmaksas (metāla konstrukcijas, skrūves, MKD,

transportēšana, konstrukciju montāža, papildelementi)41 997,38 EUR

3.

Sienas sendvič-tipa paneļu komplekts, siltuma caurlaidības koeficents- U=0,3

[W/(m2*K], ugunsdrošības klase- NRO; E15/EW15, dekoratīvās apdares,

papildmateriāli, paneļu piegādes un montāžas izmaksas;

27 194,51 EUR

4.

Siltināts jumta klājums ar PVC membrānas klājumu, U=0,3 [W/(m2*K)], nesošā

profilētās profilētās loksnes ieklāšana, membrānas kausēšana, jumta siltināšana,

jumta dībeļi,

39 714,87 EUR

5.Ārējā jumta noteku sistēma gar ēkas garensienu, papildmateriāli, materiālu piegāde,

tekņu un noteku montāžas izmaksas3 118,78 EUR

6.Dispersi stiegrota industriālā grīda ar slīpētu virsmu, deformācijas šuvju griešana,

materiāli, būvniecība, mehānismi25 465,65 EUR

7.18x_PVC logi, 4,8*1,2m, 2.stiklu paketes, 3x dalījumi, U=1,3 [W/(m2*K)], neverami,

logu apdare, palodzes, skrūves, montāžas izmaksas;7 428,04 EUR

8.1x_PVC Ārdurvis, 24mm balts pildiņš, U=1,3 [W/(m2*K)], 2,1m x 0,9m, apdare,

skrūves, durvju montāža561,27 EUR

9.

2x_Sekcijtipa vārti no 40mm, PU paneļiem 4500 (augstums) x 3500 (platums) atsperu

pārtrūkšanas drošība;profiltērauda vārtu rāmji;materiālu piegāde;ķēdes

reduktors;trošu pārtrūkšanas drošība; vārtu montāža;

3 906,00 EUR

10.

Nulles cikla būvniecība- zemes rakšanas darbi (norakto grunti neaizvedot); pamatnes

sagatavošana zem pamatiem un ēkas grīdām; stab-veida pamatu (veidņošana,

stiegrošana, betonēšana) izgatavošana; materiāli; materiālu un mehānismu piegādes

izmaksas; siltinātā cokola izbūve pa ēkas perimetru;

35 537,16 EUR

192 257,96 EUR

13 458,06 EUR

205 716,01 EUR

FINANŠU PIEDĀVĀJUMS

Būves nosaukums : Ražošanas ēka, noliktava - 1000m2

Raksturīgie izmēri- Garums: 50 [m]; Platums: 20 [m]; Sānu kolonnas augstums 5,6 [m]; jumta slīpums 6,45

[grādi];

I. BŪVPROJEKTĒŠANA

II. BŪVNIECĪBA – VISPĀRCELTNIECISKIE DARBI

Kopējās materiālu un būvniecības izmaksas bez PVN:

(PVN piemēro nodokļa atgriezto maksāšanu)

Virsizdevumi, tai skaitā darba aizsardzība:

KOPĒJĀS OBJEKTA BŪVNIECĪBAS IZMAKSAS:

WWW.PICHE.EU

Piezīmes:

Tāmi sastādīja:

SIA Piche būvinženieris – tāmētājs, Uldis Ķirsis

Tāmi pārbaudīja:

SIA Piche būvinženieris – projektu vadītājs, Mārtiņš Kaļva

5) Tāmē uzrādītie darbi paredz to izpildi laikapstākļos ar temperatūru ne zemāku par +5 oC;

6) Šis dokuments ir SIA “PICHE” īpašums un nav paredzēts nodošanai trešajām personām;

3) Piedāvājums sagatavots ievērtējot ēkas atrašanās vietu - Mārupe, Mārupes novads. Paredzot ēkas būvniecību citā vietā,

tiks veikta piedāvājuma korekcija, ņemot vērā attiecīgā reģiona iedarbes uz būvkonstrukcijām, kā arī noteiktu materiālu, to

pieģāžu izmaksas attiecīgajā reģionā;

1) Piedāvājumā iekļautās būvlaukuma uzturēšanas izmaksas neparedz būvobjekta nožogošanu, apsardzi un izmaksas

attiecībā uz darbinieku izmitināšanu, ja objekta atrašanās vieta no Rīgas pārsniedz noteikto. Šīs pozīcijas, to apjoms un

izmaksas tiks noteiktas līguma slēgšanas stadijā, savstarpēji vienojoties;

2) Pamatu,nulles cikla, piebraucamo ceļu cenu piedāvājuma sagatavošanai ir nepieciešami sekojošie dokumenti- zemes

gabala ģeoloģiskās izpētes dati, grunts gabala topogrāfija un zemes gabala robežu plāns. Piedāvājumā uzrādītie nulles cikla

darbi ir veidoti uz teorētisku aprēķinu pamata. Attiecīgās izmaksas var mainīties atkarībā no ģeoloģijas datiem, topogrāfijas

datiem, papildus iespējami nepieciešamajiem darbiem, kā, piemēram, gruntsūdens atsūknēšana u.c.;

4) Piedāvājumā ir iekļautas projektēšanas izmaksas AR, ĢP, BK, MKD rasējumu izstrāde, attiecīgā būvprojekta komplektācija

3-4 eksemplāros būvvaldei. Nav iekļautas komunikāciju (EL, UK, AVK u.c.), tehnoloģiju projekti (iekārtu izvietojums,

tehnoloģiskās shēmas u.c.) un ar projektēšanu saistīto ekspertīžu (Būvprojekta ekspertīze, UPP, ARPE u.c.) izmaksas;

WWW.PICHE.EU

Piezīmes: Grafiks norādā finanšu piedāvājumā norādīto darbu (pozīciju) attiecību pret kopējām projekta izmaksām, noteiktas pozīcijas apvienojot.

PROJEKTA KOPĒJO IZMAKSU SASTĀVDAĻAS

Būvlaukuma sagatavošana un uzturēšana 4%

Tērauda konstrukcijas 22%

Sienas 14%

Jumts 22%

Ailu aizpildījumi 6%

Grīdas konstrukcija 13%

Zemes darbi un pamatu konstrukcija 19%

WWW.PICHE.EU

Aprēķnos izmantotie dati:

ēkas izmantošanas veids (LBN 002-01):

ēkas atrašanās vieta (LBN 003-01):

apkures perioda ārgaisa temperatūra (LBN 003-01): 0oC

apkures perioda ilgums (LBN 003-01): 203 dienas

iekštelpu vidējā temperatūra: 15oC

Aprēķinu rezultāti:

Norobežojošā konstrukcija

Aprēķinātā U-

vērtība

(W/m2·K)

Normatīvā U-

vērtība*

(W/m2·K)

Atbilstība LBN

002-01

prasībām

Aprēķinātie

siltuma

zudumi, W/K

Ārsienas 0,285 0,317 Atbilst 240,63

Jumts 0,288 0,317 Atbilst 304,32

Grīda 0,314 0,380 Atbilst 313,60

Logi 1,300 2,027 Atbilst 134,78

Durvis 1,300 2,787 Atbilst 2,46

Vārti 0,800 2,787 Atbilst 25,20

Termiskie tilti 0,142 0,380 Atbilst 50,00

Ēkas energoefektivitātes rādītāji

Aprēķinātais HT (W/K)

1 070,99

Gada kopējais enerģijas patēriņš: 78 267,87 kWh

Īpatnējais enerģijas patēriņš gadā: 78,27 kWh/m2 gadā

* Siltumcaurlaidības koeficienta normatīvā vērtība (U-vērtība) saskaņā ar LBN 002-01 “Ēkas norobežojošo

konstrukciju siltumtehnika” 1.tabulā dotajām vērtībām noteiktam ēkas izmantošanas veidam.

Ēkas norobežojošo konstrukciju vidējais siltuma zudumu koeficients HT

Normatīvais HT (W/K) Atbilstība LBN 002-01

1 418,75 Atbilst

īpatnējais enerģijas patēriņš kWh/m2 gadā

Ražošanas ēkas

Rīga

ĒKAS ENERGOEFEKTIVITĀTES RAKSTUROJUMS

0 50 100 150 200 250 300 350

Ļoti la

bi

Ļoti slik

ti

WWW.PICHE.EU

Kopsavilkums:

Dabasgāzes siltumspēja (Latvijas gāzes dati): 8,1 kWh/m3

Nepieciešamais dabasgāzes apjoms = 78267,87 / 8,1 = 9662,7 m3

Dabasgāzes vienības cena (Latvijas gāzes dati): 0,52 EUR/m3

KOPĒJĀS IZMAKSAS APKUREI GADĀ: 5 024,60 EUR

Piezīmes:

1. Aprēķinos netiek ievērtēti saules starojuma ieguvumi un iekšējie ieguvumi (cilvēki, iekārtas u.c.);

2. Aprēķini norāda iespējamos siltuma zudumus attiecīgā veidola ēkai;

3. Aprēķinos netiek ievērtēti siltuma zudumi, kurus veido gaisa apmaiņa. Šie zudumi sastāda

salīdzinoši lielu daļu no kopējiem ēkas siltuma zudumiem.

Ēkas kopēja siltumu zudumu vērtība cau norobežojošajām konstrukcijām nepārsniedz Latvijas normatīvos

noteikto.

Attiecīgās ēkas norobežojošās konstrukcijas atbilst LBN 002-01 normatīvajām prasībām.

Izejot no gada kopējā enerģijas patēriņa, iespējams noteikt izmaksas ēkas apkures vajadzībām. Šajā

gadījumā gada kopējā enerģijas patēriņa skaitlis ir jādala ar apkurē izmantojamā materiāla siltumspēju

(kWh/m3). Sekojoši tiek iegūts nepieciešamais materiāla apjoms apkures vajadzībām. Zinot nepieciešamo

materiāla apjomu un vienas vienības iepirkuma cenu, tiek iegūtas iespējamās apkures izmaksas. Kā

piemērs šim gadījumam, pieņemot, ka apkurē izmanto dabasgāzi:

WWW.PICHE.EU