PROGRAM PROGRAM UCIEPŁOWNIENIA UCIEPŁOWNIENIA CENTRUM MIASTA CENTRUM MIASTA

ZGIERZAZGIERZAPrezentację przygotowałPrezentację przygotował

Koordynator Programu Uciepłownienia Koordynator Programu Uciepłownienia Centrum Miasta ZgierzaCentrum Miasta Zgierza

Cezariusz GrabowiczCezariusz Grabowicz

Główne celeGłówne celei strategiczne warunki i strategiczne warunki sukcesusukcesu• Wyjątkowość Programu,Wyjątkowość Programu,

• Dobre dostosowanie do istniejących Dobre dostosowanie do istniejących warunków finansowo-prawnych,warunków finansowo-prawnych,

• Wspólna wizja i wspólne cele Wspólna wizja i wspólne cele uczestników,uczestników,

• Środki przeznaczone w budżecie miasta Środki przeznaczone w budżecie miasta Zgierza oraz zainteresowanie Zgierza oraz zainteresowanie kredytowaniem przedsięwzięcia przez kredytowaniem przedsięwzięcia przez banki komercyjne.banki komercyjne.

ŹRÓDŁA PROGRAMUŹRÓDŁA PROGRAMU• Wstępna koncepcja techniczna wykonania Wstępna koncepcja techniczna wykonania

Programu Uciepłownienia Centrum Miasta Programu Uciepłownienia Centrum Miasta Zgierza w formie map i analiz techniczno-Zgierza w formie map i analiz techniczno-ekonomicz wykonanych w PEC Zgierz ekonomicz wykonanych w PEC Zgierz

• Program Uciepłownienia Centrum Miasta Program Uciepłownienia Centrum Miasta Zgierza – aktualizowany na bieżąco.Zgierza – aktualizowany na bieżąco.

• Umowa o powołaniu Ciepłowniczego Umowa o powołaniu Ciepłowniczego Konsorcjum Inwestycyjnego,Konsorcjum Inwestycyjnego,

Uczestnicy ProgramuUczestnicy Programu• Miasto Zgierz,Miasto Zgierz,• PEC Spółka z oo. w Zgierzu,PEC Spółka z oo. w Zgierzu,• MPGM Spółka z oo, w Zgierzu,MPGM Spółka z oo, w Zgierzu,• Fortum DZT SA. w Wałbrzychu,Fortum DZT SA. w Wałbrzychu,• Wspólnoty Mieszkaniowe w Zgierzu.Wspólnoty Mieszkaniowe w Zgierzu.

Najważniejsze cele Najważniejsze cele ProgramuProgramu• Ograniczenie niskiej emisji gazów i pyłów,Ograniczenie niskiej emisji gazów i pyłów,• Podniesienie standardu życia mieszkańców,Podniesienie standardu życia mieszkańców,• Podniesienie wartości nieruchomości,Podniesienie wartości nieruchomości,• Ograniczenie kosztów eksploatacji budynków Ograniczenie kosztów eksploatacji budynków

wspólnot,wspólnot,• Poprawa czystości i estetyki budynków,Poprawa czystości i estetyki budynków,• Stabilizacja zużycia ciepła z sieci Stabilizacja zużycia ciepła z sieci

ciepłowniczej.ciepłowniczej.

ŻRÓDŁA FINANSOWANIA ŻRÓDŁA FINANSOWANIA PROGRAMUPROGRAMU• UMOWA CIEPŁOWNICZEGO KONSORCJUM UMOWA CIEPŁOWNICZEGO KONSORCJUM

INWESTYCYJNEGO,INWESTYCYJNEGO,• FUNDUSZ INWESTYCYJNY PEC SP.Z OO.,FUNDUSZ INWESTYCYJNY PEC SP.Z OO.,• BUDŻET MIASTA ZGIERZA,BUDŻET MIASTA ZGIERZA,• FUNDUSZ INWESTYCYJNY FORTUM DZT SA.FUNDUSZ INWESTYCYJNY FORTUM DZT SA.• FUNDUSZ REMONTOWY WSPÓLNOT FUNDUSZ REMONTOWY WSPÓLNOT

MIESZKANIOWYCH,MIESZKANIOWYCH,• KREDYT BANKOWY KOMERCYJNY BISE,KREDYT BANKOWY KOMERCYJNY BISE,• FUNDUSZU TERMOMODERNIZACJI BGK.FUNDUSZU TERMOMODERNIZACJI BGK.• WFOŚ i GW w Łodzi.WFOŚ i GW w Łodzi.

EFEKTY REALIZACJI PROGRAMU EFEKTY REALIZACJI PROGRAMU W ROKU 2004.W ROKU 2004.• LIKWIDACJA KOTŁOWNI W UL. LIKWIDACJA KOTŁOWNI W UL.

DUBOIS O MOCY DUBOIS O MOCY 0,9 MW0,9 MW,,• WYBUDOWANIE 500M CIEPŁOCIĄGU WYBUDOWANIE 500M CIEPŁOCIĄGU

W ULICY DUBOIS W ULICY DUBOIS I WŁĄCZENIE DO I WŁĄCZENIE DO MIEJSKIEJ SIECI CIEPŁOWNICZEJ,MIEJSKIEJ SIECI CIEPŁOWNICZEJ,

• WBUDOWANIE WBUDOWANIE 66 NOWOCZESNYCH NOWOCZESNYCH WĘZŁÓW CIEPLNYCH. WĘZŁÓW CIEPLNYCH.

EFEKTY REALIZCJI PROGRAMU EFEKTY REALIZCJI PROGRAMU W ROKU 2005W ROKU 2005• WYBUDOWANIE WYBUDOWANIE SIECI CIEPŁOWNICZEJ SIECI CIEPŁOWNICZEJ

ROZDZIELCZEJ I PRZYŁĄCZYROZDZIELCZEJ I PRZYŁĄCZY DO DO OBIEKTÓW WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH OBIEKTÓW WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH PRZY E.PLATER, REMBOWSKIEGO, DŁUGA PRZY E.PLATER, REMBOWSKIEGO, DŁUGA w Zgierzu,w Zgierzu,

• MONTAŻ MONTAŻ 6 6 WĘZŁÓW CIEPLNYCH W WW. WĘZŁÓW CIEPLNYCH W WW. OBIEKTACH,OBIEKTACH,

• MONTAŻ MONTAŻ 66 WĘZŁÓW CIEPLNYCH W WĘZŁÓW CIEPLNYCH W OSIEDLU KURAK IV.OSIEDLU KURAK IV.

Zamierzenia na rok 2005Zamierzenia na rok 2005• Zamierzenia finansowe programu przewidywały Zamierzenia finansowe programu przewidywały

nakłady na rozbudowę sieci ciepłowniczej blisko 0,5 nakłady na rozbudowę sieci ciepłowniczej blisko 0,5 miliona zł.miliona zł.

• Przewidywano zwiększenie konkurencyjności Przewidywano zwiększenie konkurencyjności dostaw ciepła z msc w stosunku do innych żródeł dostaw ciepła z msc w stosunku do innych żródeł ciepła przez pokazanie najnowocześniejszych ciepła przez pokazanie najnowocześniejszych rozwiązań w dziedzinie ciepłownictwa.rozwiązań w dziedzinie ciepłownictwa.

• Postęp techniczny i poszerzenie rynku sprzedaży Postęp techniczny i poszerzenie rynku sprzedaży ciepła z msc, ograniczenie niskiej emisji gazów i ciepła z msc, ograniczenie niskiej emisji gazów i pyłów.pyłów.

• Poprawa standardu życia mieszkańców starych Poprawa standardu życia mieszkańców starych bloków mieszkalnych.bloków mieszkalnych.

Realizacja zamierzeń Realizacja zamierzeń finansowych 2005r.finansowych 2005r.• nakłady finansowe PEC Sp. z oo. na budowę nakłady finansowe PEC Sp. z oo. na budowę

sieci rozdzielczej i węzłów cieplnych w osiedlu sieci rozdzielczej i węzłów cieplnych w osiedlu Kurak IV wyniosły 230 000,00zł,Kurak IV wyniosły 230 000,00zł,

• nakłady finansowe Fortum DZT SA na budowę nakłady finansowe Fortum DZT SA na budowę sieci rozdzielczej i węzłów cieplnych wyniosły sieci rozdzielczej i węzłów cieplnych wyniosły 153 250,00zł,153 250,00zł,

• Nakłady finansowe Wspólnot mieszkaniowych Nakłady finansowe Wspólnot mieszkaniowych realizowanych przez MPGM Sp. z oo. wyniosły realizowanych przez MPGM Sp. z oo. wyniosły 1 261 137zł. w następującym podziale jak niżej.1 261 137zł. w następującym podziale jak niżej.

Końcowe efekty fizyczne Końcowe efekty fizyczne realizacji Programu w 2005 realizacji Programu w 2005 roku.roku.• Ocieplono i wyposażono w wewnętrzne instalacje Ocieplono i wyposażono w wewnętrzne instalacje

ciepłownicze 5 bloków mieszkalnych w kwartale ulic: ciepłownicze 5 bloków mieszkalnych w kwartale ulic: Długa, E. Plater, Rembowskiego, Dubois nakładem:Długa, E. Plater, Rembowskiego, Dubois nakładem:1 261 137zł – łączny koszt zadania a w tym,1 261 137zł – łączny koszt zadania a w tym, 834 383zł – kredyt,834 383zł – kredyt, 209 502zł – premia termomodernizacyjna,209 502zł – premia termomodernizacyjna, 170 449zł – wydatek miasta Zgierza.170 449zł – wydatek miasta Zgierza.Wykonano łącznie Wykonano łącznie 241 m241 m nowoczesnej sieci nowoczesnej sieci rozdzielczej i przyłączy ciepłowniczych,rozdzielczej i przyłączy ciepłowniczych,

• Zamontowano Zamontowano 11 11 węzłówwęzłów cieplnych o łącznej mocy cieplnych o łącznej mocy zamówionejzamówionej 2,056MW2,056MW w tym E. Plater, Długa 806kW i w tym E. Plater, Długa 806kW i Kurak IV 1,07MW.Kurak IV 1,07MW.

• Zlikwidowano 141 kuchni węglowych.Zlikwidowano 141 kuchni węglowych.

Zamierzenia inwestycyjne na Zamierzenia inwestycyjne na rok 2006.rok 2006.• PEC Sp. z oo. - wyposażenie w węzły PEC Sp. z oo. - wyposażenie w węzły

ciepłownicze budynków sądu rej. i ciepłownicze budynków sądu rej. i starostwa,starostwa,

• Fortum DZT SA. – przyłączenie 7-8 bloków Fortum DZT SA. – przyłączenie 7-8 bloków mieszkalnych wspólnot mieszk. oraz mieszkalnych wspólnot mieszk. oraz wykonanie przyłącza do starostwa i sądu wykonanie przyłącza do starostwa i sądu rejonowego,rejonowego,

• MPGM Sp. z oo. wykonanie MPGM Sp. z oo. wykonanie termomodernizacji 7 bloków mieszkalnych, termomodernizacji 7 bloków mieszkalnych, wraz z wyposażeniem w wewnętrzne wraz z wyposażeniem w wewnętrzne instalacje co. i cwu,instalacje co. i cwu,

• Likwidacja około 200 kuchni węglowych.Likwidacja około 200 kuchni węglowych.

Planowane nakłady finansowe Planowane nakłady finansowe w roku 2006w roku 2006• Nakłady MPGM Sp. z oo. (wspólnoty) Nakłady MPGM Sp. z oo. (wspólnoty)

na termomodernizację i wykonanie na termomodernizację i wykonanie wew. sieci co. i cwu. w siedmiu wew. sieci co. i cwu. w siedmiu budynkach: budynkach:

1 830 000,00zł1 830 000,00zł w tym wydatek w tym wydatek miasta Zgierza = 300 000,00zł miasta Zgierza = 300 000,00zł

• Nakłady Fortum DZT SA. =Nakłady Fortum DZT SA. =300 300 000,00zł000,00zł..

Zamierzenia na następny Zamierzenia na następny okresokres• Kompleksowa modernizacja 20 budynków Kompleksowa modernizacja 20 budynków

wspólnot mieszkaniowych z przyłączeniem wspólnot mieszkaniowych z przyłączeniem ciepła w latach 2007-2008.ciepła w latach 2007-2008.

• Nakłady finansowe w wysokości 7 000 000,00 zł Nakłady finansowe w wysokości 7 000 000,00 zł w latach 2007-2008,w latach 2007-2008,

• Poszerzenie listy uczestników Ciepłowniczego Poszerzenie listy uczestników Ciepłowniczego Konsorcjum Inwestycyjnego o kolejne podmioty.Konsorcjum Inwestycyjnego o kolejne podmioty.

• Zacieśnienie współpracy w ramach Konsorcjum.Zacieśnienie współpracy w ramach Konsorcjum.

PodsumowaniePodsumowanie• Nakłady finansowe możliwe do poniesienia Nakłady finansowe możliwe do poniesienia

dzięki umowie o współpracy,dzięki umowie o współpracy,• Wyraźne efekty w zakresie standardu życia Wyraźne efekty w zakresie standardu życia

mieszkańców, czystości powierza, estetyki mieszkańców, czystości powierza, estetyki budynków, stabilizacji zużycia i cen ciepła.budynków, stabilizacji zużycia i cen ciepła.

• Do 2008r gruntownie wyremontowanych 30 Do 2008r gruntownie wyremontowanych 30 bloków mieszkalnych wspólnot bloków mieszkalnych wspólnot mieszkaniowych.mieszkaniowych.

• Likwidacja około 4200 szt. kuchni Likwidacja około 4200 szt. kuchni węglowychwęglowych..

Dziękuję i do zobaczenia