RENCANA BISNIS TOKO PENJUALAN BAHAN BANGUNAN

Laporan ini diajukan untuk memenuhi salah satu tugas Mata Kuliah Kewirausahaan Teknik

Sipil yang diampu oleh Bpk. Ir. H. Pamudji, M. Eng.

Disusun Oleh:

FIRMAN KUNTAWIJAYA

NIM: 7010009

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK DAN ILMU KOMPUTER (FASTIKOM)

UNIVERSITAS SAINS AL-QUR’AN (UNSIQ)

JAWA TENGAH DI WONOSOBO

1

2013

RENCANA BISNIS PENJUALAN BAHAN-BAHAN

BANGUNAN

E. M. CEconomize Materials of Constuction

2

CV. Economize Materials Construction

Abstract

To face business competition, other than offers common building material, a

building material store can offers design and construction of the building materials that

have been bought. Market targets of the building material business are people that

planned to build house or other building and property business stakeholder such as

contractor, developer, and project owner. The increasing of projects these days bring

good prospect for building material business, moreover if it is supported by the right

market strategy. As long as there is a project, building materials will be needed. The

purpose of this building material business is to gain profits as much as possible. With

good organizing and high quality of human resources it will have a good prospect.

With proper investment analysis based on positive calculation of Nett Present Value,

more than one Benefit Cost Ratio value, and 900 million rupiahs of building material

stocks, Break Event Point will be reached in the third year.

I. LATAR BELAKANG

Salah satu bisnis yang saat ini berkembang pesat adalah bisnis properti,

kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal menjadikan peluang usaha bidang ini dicari

masyarakat. Saat ini peluang usaha properti, tidak hanya fokus membangun rumah dan

menjualnya saja, salah satu bisnis yang mendukung kebutuhan properti seperti bisnis

bahan bangunan juga memiliki prospek pasar yang cukup besar. Karena selama masih

ada pembangunan rumah, kantor, sekolah, serta gedung lainnya, bahan bangunan

seperti besi, semen, cat, keramik, dan kayu akan terus dibutuhkan pasar.

Target bisnis untuk pasar bisnis bahan bangunan adalah masyarakat umum

yang sedang merencanakan pembangunan rumah, atau pembangunan gedung lainnya.

Selain masyarakat umum, target pasar yang lebih luas seperti kontraktor proyek

bangunan serta beberapa pelaku bisnis properti dapat dijadikan sebagai jaringan

untuk memperoleh konsumen yang memerlukan bahan bangunan. Karena pelaku bisnis

properti, membutuhkan material dan bahan bangunan untuk memenuhi permintaan 3

perumahan dari konsumennya.

II. TUJUAN

Pendirian bisnis bahan bangunan mempunyai tujuan utama untuk memperoleh

keuntungan sebesar-besarnya. Keuntungan diperoleh tanpa mengabaikan nilai-nilai etika

yang berlaku di masyarakat dan tidak keluar dari jalur bisnis yang sesuai dengan aturan

yang baik dan benar. Tujuan lainnya adalah mengurangi pengangguran dengan adanya

kebutuhan karyawan.

4

I. RINGKASAN EKSEKUTIF

5

CV. EMC sebagai perusahaan swasta yang bergerak di bidang Perdagangan

Penjualan Bahan-bahan bangunan dan Perlengkapan rumah selalu menekankan pada aspek

profesional, berorientasi pada kualitas dan ketepatan waktu untuk melayani kebutuhan

yang makin berkembang dalam perekonomian Indonesia yang semakin maju.

Dengan usia perusahaan yang relatif muda, CV. EMC mempunyai visi untuk

Menjadi pelopor di bidang Toko bahan bangunan dan perlengkapan rumah terbaik dan

terlengkap di Indonesia yang didukung dengan manajemen yang profesional. E.M.C

mempunyai rencana membuka jaringan di kota-kota besar yang berpotensi baik sebanyak

mungkin, sehingga dapat memberikan pelayanan bahan bangunan dari pabrik langsung ke

konsumen di Indonesia, sesuai dengan motto kami :

ThThee RigRighhtt SSoluoluttioionn foforr YouYourr BBusiusinnesesss NeeNeeddss

Perusahaan ini juga didukung oleh tenaga ahli yang handal yang mempunyai

kompetensi dan pengalaman kerja sebagai praktisi pada disiplin ilmu (bidang) terkait,

untuk melayani dan memberi solusi kepada konsumen.

II. DISKRIPSI USAHA

6

A. Data Perusahaan

1. Nama Perusahaan : CV. EMC

2. Alamat Kantor : Jl. Selomanik No. 46, Kaliwiro, Wonosobo, Jawa

tengah.

Tlp. 087719209001.

3. Bentuk Usaha : Perseroan Comanditer (CV)

4. Tgl Mulai Usaha : 2 Februari 2002

5. Bidang Usaha : Penjualan Bahan-bahan Bangunan

B. Data Pengusaha

1. Nama Pimpinan Usaha : FIRMAN KUNTAWIJAYA

2. TTL : Wonosobo, 02 Februari 1990

3. Pendidikan : Sedang Menempuh S1 Program Study Teknik Sipil

Universitas Sains Al-Qur’an Wonosobo Jawa Tengah.

C. Struktur Organisasi

1. Pimpinan (Manager) FIRMAN KUNTAWIJAYA

Pemilik sekaligus pimpinan perusahaan, bertanggung jawab teradap jalannya usaha,

koordinasi, pengawas, dan mengarahkan seluruh kegiatan, pengambil keputusan,

dan sebagai quality control.

7

2. Karyawan Pemasaran : Rudi Simanjuntak, Nanang Aryanto, Paimin, dan Dadang.

Tugasnya yaitu Melayani konsumen, Memberikan informasi harga dan menawarkan

produk-produk baru sekaligus mengambilkan barang-barang yang di inginkan oleh

konsumen.

3. Bagian Keuangan : Reni Susilowati, dan Nurul Khotijah

Tugasnya yaitu melaksanakan kegiatan keuangan dan administrasi,

mencatat/pembukuan keuangan perusahaan, mengadakan dana untuk proses

pembelian bahan dan proses, membuat laporan keuangan harian, mingguan,

bulanan, triwulan, tahunan, bertanggung jawab terhadap sistem keuangan.

4. Kasir : Ani dan Sisi

Tugasnya yaitu Melayani Pembayaran dari konsumen yang Membeli barang.

5. Penjaga Toko dan Driver Pengantar Barang : Suroso, dan Bambang Hendarso

Tugasnya yaitu Mengantar barang dari konsumen dalam jumlah banyak sampai

tujuan dan sekaligus menjaga keamanan toko setiap hari terutama pada malam hari.

III. VISI DAN MISI PERUSAHAAN

Visi

Menjadi pelopor di bidang Toko bahan bangunan dan perlengkapan rumah terbaik

dan terlengkap di Indonesia yang didukung dengan manajemen yang profesional.

EMC mempunyai rencana membuka jaringan di kota-kota besar yang berpotensi

baik sebanyak mungkin, sehingga dapat memberikan pelayanan bahan bangunan

dari pabrik langsung ke konsumen di Indonesia.

Misi

Menjadikan EMC sebagai tempat berbelanja bahan bangunan dan perlengkapan 8

rumah tangga yang lengkap, nyaman, lega, menyenangkan dan menyediakan

fasilitas yang lengkap seperti ATM, tempat bermain anak, tempat penjualan

makanan dan minuman serta musholla untuk beribadah.

IV. SEJARAH PERUSAHAAN

CV. EMC Berdiri sejak tahun 2002. Pada mulanya hanya berbentuk toko kecil yang

menjual bahan bangunan sangat terbatas, seperti cat, paku, besi, semen, kapur, batako, kaca,

dll bernama “Toko Bangunan Pinggir Dalan”. Kemudian tepat pada 2 Februari 2005,

FIRMAN KUNTAWIJAYA menghadap notaris THERESIA TRISNANING, SH, MKn

untuk mendirikan perseroan comanditer dengan nama CV. EMC dengan modal awal

100.000.000 (Seratus Juta Rupiah). Saat ini CV. EMC telah membuka beberapa cabang

Toko diantaranya Kaliwiro, Wadaslintang, dan rencananya mau membuka toko baru di

beberapa desa dan Kecamatan lain.

V. LOKASI DAN FASILITAS PERUSAHAAN

1. Kantor Pusat + Toko 1 : Jl. Selomanik No. 46, Kaliwiro, Wonosobo, Jawa tengah.

Luas Lahan 900 m2

Bangunan Permanen 150 m2

Ruang : 1 Ruang Kantor Berada di Lantai 2, Pelayanan Lantai 1 + Kasir. 1 ruang

Penjaga

Mushola + WC Seluas 15 m2

Taman Seluas 24 m2

Lahan Parkir 40 m2

9

2. Toko 2 : Jalan Wadaslintang-Prembun No. 54, Wadaslintang, Wonosobo, Jawa

Tengah

Luas Lahan 400 m2

Bangunan Permanen 150 m2

Ruang Pelayanan + kasir, dan 1 Ruang Penjaga.

Musahola + WC Seluas 15 m2

Taman Seluas 20 m2

Lahan Parkir 40 m2

3. Kendaraan

2 Unit Mobil Truck Mitsubishi.

10

11

KUALITAS DAN HARGA

Untuk proses pelayanan terbaiknya kepada pelanggan, EMC juga dilengkapi dengan sistim

komputerisasi dan quality control yang ketat sehingga setiap produk yang disajikan adalah

dalam status Bagus.

Produk bahan bangunan yang disediakan juga langsung dari produsen (manufacturer)

sehingga harga yang disajikan kepada konsumen adalah harga rata-rata eceran terendah

yang ada di pasar.

LAYANAN KONSUMEN

Undian Berhadiah

Kami menyediakan Kupon Undian setiap pembelian diatas 50.000 dengan hadiah-hadiah

menarik. Program ini dibuat sebagai apresiasi E.M.C kepada pelanggan yang selama ini

selalu setia berbelanja di E.M.C

Spesial Sale

Secara rutin setiap tahun mengadakan Program Imlek Sale, Lebaran Sale, dan Natal Sale ,

berhadiah langsung TV untuk pembelian dengan nilai tertentu.

12