conso.rohttp://www.conso.ro/sfatul-expertului/3199/Prima-Casa-Pot-depune-actele-pentru-credit-la-mai-multe-banci-simultan.html

Prima Casa: Pot depune actele pentru credit la mai multe bancisimultan?

AUTOR:

Marius Serban, senior editor www.conso.ro

Data publicarii: 17 August 2009

Intrebare: Buna ziua,Revin cu o noua intrebare. E anormal sau ilegal daca voi depune actele referitoare la "PrimaCasa" la 3 banci diferite in acelasi timp, iar in cazul fericit in care toate isi vor da acceptul ca eusa acceez creditul ipotecar "Prima casa" eu sa pot alege banca care-mi convine cel mai mult din punct de vedereal costurilor. Rog raspuns si totodata o parere personala a expertului care-mi va raspunde. Sunt nevoit sa facacest lucru pentru ca vanzatorul la care voi plati initial avans doreste ca intr-o luna sa aiba banii, ori in ultimainstanta daca voi fii stresat de timp, atunci voi putea alege banca care-si da prima acceptul. Intentia mea este saiau un singur credit, cum e si legal de fapt, desi depun dosarul la mai multe banci.P.S: Termenul in care va trebui sa dau banii din credit este fix, dar vanzatorul ma va astepa daca intarzii 10 zilesau mai mult. Motivul pentru care vreau sa depun dosarul la mai multe banci e pentru ca vreau sa aleg cea maibuna banca din punctul de vedere al ofertei, dar daca aceasta se misca prea incet, doresc sa am si variante derezerva, pentru ca vanzatorul nu asteapta la nesfarsit, iar daca merg pe o singura banca si dupa o luna aceastastagneaza analiza dosarului, e greu dupa o luna pierduta sa depun alt dosar si risc sa pierd avansul sioportunitatea oferita de locuinta pe care am ales-o.Chereches Cosmin, Cluj Napoca

Raspuns: Pentru a fi sigur cu obtineti cat mai repede imprumutul este recomandat sa depuneti actele la maimulte banci. Nu exista nicio restrictie din punct de vedere legal cu privire la acest aspect.

Normele de implementare ale programului Prima Casa prevad doar ca o persoana poate beneficia de un singurcredit in cadrul acestui program.

E bine de avut in vedere ca obtinerea unei preaprobari a creditului si depunerea dosarului la o banca, nugaranteaza faptul ca veti obtine si imprumutul. In urma analizei dosarului este posibil fie ca cererea dv. sa fierespinsa sau sa fie necesare noi documente, ceea ce automat va genera intarzieri.

In cazul in care depuneti dosarul la mai multe banci, sansele de a obtine o aprobare finala favorabila cresc, insapot genera cheltuieli suplimentare.

De exemplu, s-ar putea sa fiti nevoit sa platiti in fiecare caz cheltuielile cu evaluarea imobilului sau alte cheltuielicu analiza dosarului.

In cazul in care depuneti dosarul simultan la mai multe banci, este recomandat ca sa alegeti banca pana cadosarul sa fie trimis spre aprobare la Fond. De regula, procedura de analiza este urmatoarea:

se evalueaza capacitatea de rambursare a clientului pe baza actelor ce dovedesc obtinerea de venituri

se evalueaza imobilul si se obtine aprobarea finala a bancii

se trimite dosarul la Fond pentru analiza

se semneaza contractul de credit.

Facebook

Pune si tu o intrebare!

Daca ai nelamuriri fata de un produsfinanciar sau doresti sa afli maimulte informatii financiare despre un anumit subiect, expertii Consoiti vor raspunde.

Pune intrebare