90
01.01.2015 do 31.12.2015. 382 17 Broj zaposlenih: 129 (krajem godine) 5510 (unosi se samo prezime i ime osobe za kontakt) Telefaks: 1. Revidirani godišnji financijski izvještaji s revizorskim izvješćem s revizorskim izvješćem 2. Izvještaj poslovodstva 3. Izjava osoba odgovornih za sastavljanje godišnjeg izvještaja, 4. Odluka nadležnog tijela (prijedlog) o utvrđivanju godišnjih financijskih izvještaja 5. Odluka o prijedlogu raspodjele dobiti ili pokriću gubitka M.P. Adresa e-pošte: [email protected] Prezime i ime: NENAD KONČAR Dokumentacija za objavu: (osoba ovlaštene za zastupanje) (potpis osobe ovlaštene za zastupanje) u PDF formatu Telefon: 021 880 020 021 880 019 Prilog 1. Osoba za kontakt: Knjigovodstveni servis: VEDRANA GOLEŠ Šifra NKD-a: Tvrtke subjekata konsolidacije (prema MSFI): Sjedište: MB: Adresa e-pošte: [email protected] Internet adresa: www.hotelmedena.com Šifra i naziv županije: SPLITSKO -DALMATINSKA Konsolidirani izvještaj: Šifra i naziv općine/grada: SEGET DONJI Tvrtka izdavatelja: HOTEL MEDENA d.d. Poštanski broj i mjesto: 21218 SEGET DONJI Ulica i kućni broj: HRVATSKIH ŽRTAVA bb Osobni identifikacijski broj (OIB): 15293296133 Razdoblje izvještavanja: Godišnji financijski izvještaj poduzetnika GFI-POD Matični broj (MB): 00302333 Matični broj subjekta (MBS): 060000654

Prilog 1. - hotelmedena.com NJE-IZVJEŠĆE-ZA... · 01.01.2015 do 31.12.2015. 382 17 Broj zaposlenih: 129 (krajem godine) 5510 (unosi se samo prezime i ime osobe za kontakt) Telefaks:

  • Upload
    others

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

01.01.2015 do 31.12.2015.

382

17 Broj zaposlenih: 129

(krajem godine)

5510

(unosi se samo prezime i ime osobe za kontakt)

Telefaks:

1. Revidirani godišnji financijski izvještaji s revizorskim izvješćem s revizorskim izvješćem

2. Izvještaj poslovodstva

3. Izjava osoba odgovornih za sastavljanje godišnjeg izvještaja,

4. Odluka nadležnog tijela (prijedlog) o utvrđivanju godišnjih financijskih izvještaja

5. Odluka o prijedlogu raspodjele dobiti ili pokriću gubitka

M.P.

Adresa e-pošte: [email protected]

Prezime i ime: NENAD KONČAR

Dokumentacija za objavu:

(osoba ovlaštene za zastupanje)

(potpis osobe ovlaštene za zastupanje)

u PDF formatu

Telefon: 021 880 020 021 880 019

Prilog 1.

Osoba za kontakt:

Knjigovodstveni servis:

VEDRANA GOLEŠ

Šifra NKD-a:

Tvrtke subjekata konsolidacije (prema MSFI): Sjedište: MB:

Adresa e-pošte: [email protected]

Internet adresa: www.hotelmedena.com

Šifra i naziv županije: SPLITSKO -DALMATINSKA

Konsolidirani izvještaj:

Šifra i naziv općine/grada: SEGET DONJI

Tvrtka izdavatelja: HOTEL MEDENA d.d.

Poštanski broj i mjesto: 21218 SEGET DONJI

Ulica i kućni broj: HRVATSKIH ŽRTAVA bb

Osobni identifikacijski broj

(OIB):

15293296133

Razdoblje izvještavanja:

Godišnji financijski izvještaj poduzetnika GFI-POD

Matični broj (MB): 00302333

Matični broj subjekta (MBS): 060000654

AOPoznaka

Prethodna godina

(neto)

Tekuća godina

(neto)

2 3 4

001

002 259.932.678 256.939.368

003 31.337 4.297

004

005 31.337 4.297

006

007

008

009

010 259.901.341 256.935.071

011 102.316.810 102.316.810

012 153.677.644 151.285.571

013 2.010.140 1.441.457

014

015

016

017

018 1.612.805 1.612.815

019 283.942 278.418

020 0 0

021

022

023

024

025

026

027

028

029 0 0

030

031

032

033

034 10.172.905 10.448.201

035 2.240.578 1.986.576

036 2.112.385 1.840.823

037

038

039 128.193 145.753

040

041

042

043 5.716.903 5.219.691

044

045 5.258.346 4.738.751

046

047 101.482 216.018

048 13.098 28.372

049 343.977 236.550

050 310.000 747.510

051

052

053

054

055

056 310.000 747.510

057

058 1.905.424 2.494.424

059

060 270.105.583 267.387.569

061

BILANCAstanje na dan 31.12.2015.

1. Zemljište

2. Građevinski objekti

Obveznik: HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

Naziv pozicije

1

A) POTRAŽIVANJA ZA UPISANI A NEUPLAĆENI KAPITAL

B) DUGOTRAJNA IMOVINA (003+010+020+029+033)

I. NEMATERIJALNA IMOVINA (004 do 009)

1. Izdaci za razvoj

2. Koncesije, patenti, licencije, robne i uslužne marke, softver i ostala prava

3. Goodwill

4. Predujmovi za nabavu nematerijalne imovine

5. Nematerijalna imovina u pripremi

6. Ostala nematerijalna imovina

II. MATERIJALNA IMOVINA (011 do 019)

7. Ostala dugotrajna financijska imovina

8. Ulaganja koja se obračunavaju metodom udjela

3. Postrojenja i oprema

4. Alati, pogonski inventar i transportna imovina

5. Biološka imovina

6. Predujmovi za materijalnu imovinu

7. Materijalna imovina u pripremi

8. Ostala materijalna imovina

9. Ulaganje u nekretnine

III. DUGOTRAJNA FINANCIJSKA IMOVINA (021 do 028)

1. Udjeli (dionice) kod povezanih poduzetnika

2. Dani zajmovi povezanim poduzetnicima

3. Sudjelujući interesi (udjeli)

4. Zajmovi dani poduzetnicima u kojima postoje sudjelujući interesi

5. Ulaganja u vrijednosne papire

6. Dani zajmovi, depoziti i slično

II. POTRAŽIVANJA (044 do 049)

1. Potraživanja od povezanih poduzetnika

IV. POTRAŽIVANJA (030 do 032)

1. Potraživanja od povezanih poduzetnika

2. Potraživanja po osnovi prodaje na kredit

3. Ostala potraživanja

V. ODGOĐENA POREZNA IMOVINA

C) KRATKOTRAJNA IMOVINA (035+043+050+058)

I. ZALIHE (036 do 042)

1. Sirovine i materijal

2. Proizvodnja u tijeku

3. Gotovi proizvodi

4. Trgovačka roba

5. Predujmovi za zalihe

6. Dugotrajna imovina namijenjena prodaji

7. Biološka imovina

D) PLAĆENI TROŠKOVI BUDUĆEG RAZDOBLJA I OBRAČUNATI PRIHODI

E) UKUPNO AKTIVA (001+002+034+059)

2. Potraživanja od kupaca

3. Potraživanja od sudjelujućih poduzetnika

4. Potraživanja od zaposlenika i članova poduzetnika

5. Potraživanja od države i drugih institucija

6. Ostala potraživanja

III. KRATKOTRAJNA FINANCIJSKA IMOVINA (051 do 057)

1. Udjeli (dionice) kod povezanih poduzetnika

2. Dani zajmovi povezanim poduzetnicima

3. Sudjelujući interesi (udjeli)

4. Zajmovi dani poduzetnicima u kojima postoje sudjelujući interesi

5. Ulaganja u vrijednosne papire

6. Dani zajmovi, depoziti i slično

7. Ostala financijska imovina

IV. NOVAC U BANCI I BLAGAJNI

F) IZVANBILANČNI ZAPISI

062 46.392.090 40.054.444

063 118.140.000 118.140.000

064

065 0 0

066

067

068

069

070

071 106.935.131 106.374.971

072 -170.689.214 -178.122.881

073 3.360.958 3.921.118

074 174.050.172 182.043.999

075 -7.993.827 -6.337.646

076

077 7.993.827 6.337.646

078

079 1.746.463 1.610.463

080 584.000 448.000

081

082 1.162.463 1.162.463

083 28.318.883 28.206.851

084

085

086 1.557.092 1.557.092

087

088

089

090

091

092 26.761.791 26.649.759

093 193.648.147 197.515.811

094

095 0 437.707

096 145.964.302 145.964.302

097 364.350 561.247

098 17.387.055 18.764.709

099

100

101 1.748.549 3.843.628

102 28.166.491 27.733.870

103

104

105 17.400 210.348

106

107 270.105.583 267.387.569

108

109

110

2. Preneseni gubitak

VI. DOBIT ILI GUBITAK POSLOVNE GODINE (076-077)

PASIVA

A) KAPITAL I REZERVE (063+064+065+071+072+075+078)

I. TEMELJNI (UPISANI) KAPITAL

II. KAPITALNE REZERVE

III. REZERVE IZ DOBITI (066+067-068+069+070)

1. Zakonske rezerve

2. Rezerve za vlastite dionice

3. Vlastite dionice i udjeli (odbitna stavka)

4. Statutarne rezerve

5. Ostale rezerve

IV. REVALORIZACIJSKE REZERVE

V. ZADRŽANA DOBIT ILI PRENESENI GUBITAK (073-074)

1. Zadržana dobit

7. Obveze prema poduzetnicima u kojima postoje sudjelujući interesi

8. Ostale dugoročne obveze

1. Dobit poslovne godine

2. Gubitak poslovne godine

VII. MANJINSKI INTERES

B) REZERVIRANJA (080 do 082)

1. Rezerviranja za mirovine, otpremnine i slične obveze

2. Rezerviranja za porezne obveze

3. Druga rezerviranja

C) DUGOROČNE OBVEZE (084 do 092)

1. Obveze prema povezanim poduzetnicima

2. Obveze za zajmove, depozite i slično

3. Obveze prema bankama i drugim financijskim institucijama

4. Obveze za predujmove

5. Obveze prema dobavljačima

6. Obveze po vrijednosnim papirima

E) ODGOĐENO PLAĆANJE TROŠKOVA I PRIHOD BUDUĆEGA RAZDOBLJA

F) UKUPNO – PASIVA (062+079+083+093+106)

9. Odgođena porezna obveza

D) KRATKOROČNE OBVEZE (094 do 105)

1. Obveze prema povezanim poduzetnicima

2. Obveze za zajmove, depozite i slično

Napomena 1.: Dodatak bilanci popunjavaju poduzetnici koji sastavljaju konsolidirane godišnje financijske izvještaje.

3. Obveze prema bankama i drugim financijskim institucijama

4. Obveze za predujmove

5. Obveze prema dobavljačima

6. Obveze po vrijednosnim papirima

7. Obveze prema poduzetnicima u kojima postoje sudjelujući interesi

8. Obveze prema zaposlenicima

G) IZVANBILANČNI ZAPISI

DODATAK BILANCI (popunjava poduzetnik koji sastavlja konsolidirani godišnji financijski izvještaj)

A) KAPITAL I REZERVE

1. Pripisano imateljima kapitala matice

9. Obveze za poreze, doprinose i slična davanja

10. Obveze s osnove udjela u rezultatu

11. Obveze po osnovi dugotrajne imovine namijenjene prodaji

12. Ostale kratkoročne obveze

2. Pripisano manjinskom interesu

AOP

oznaka

Prethodna

godinaTekuća godina

2 3 4

111 26.594.653 29.163.159

112 26.480.784 28.999.175

113 113.869 163.984

114 32.968.291 35.555.365

115

116 13.657.778 15.596.033

117 8.907.270 8.852.717

118 198.765 348.174

119 4.551.743 6.395.142

120 11.207.325 11.456.119

121 7.199.844 7.295.923

122 2.384.571 2.454.023

123 1.622.910 1.706.173

124 3.212.703 3.129.473

125 3.686.358 4.888.093

126 154.636 0

127

128 154.636

129 1.035.288

130 14.203 485.647

131 116.666 53.319

132

133 116.666 53.319

134

135

136

137 1.866.100 245.400

138

139 1.866.100 245.400

140

141

142

143

144 378.557 550.845

145 358.344 416.236

146 27.089.876 29.767.323

147 35.192.735 36.217.001

148 -8.102.859 -6.449.678

149 0 0

150 8.102.859 6.449.678

151 -112.032 -112.032

152 -7.990.827 -6.337.646

153 0 0

154 7.990.827 6.337.646

c) Ostali vanjski troškovi

3. Troškovi osoblja (121 do 123)

RAČUN DOBITI I GUBITKAu razdoblju 01.01.2015. do 31.12.2015.

Obveznik: HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

Naziv pozicije

1

I. POSLOVNI PRIHODI (112+113)

1. Prihodi od prodaje

2. Ostali poslovni prihodi

II. POSLOVNI RASHODI (115+116+120+124+125+126+129+130)

1. Promjene vrijednosti zaliha proizvodnje u tijeku i gotovih proizvoda

2. Materijalni troškovi (117 do 119)

a) Troškovi sirovina i materijala

b) Troškovi prodane robe

4. Nerealizirani dobici (prihodi) od financijske imovine

5. Ostali financijski prihodi

a) Neto plaće i nadnice

b) Troškovi poreza i doprinosa iz plaća

c) Doprinosi na plaće

4. Amortizacija

5. Ostali troškovi

6. Vrijednosno usklađivanje (127+128)

a) dugotrajne imovine (osim financijske imovine)

b) kratkotrajne imovine (osim financijske imovine)

7. Rezerviranja

8. Ostali poslovni rashodi

III. FINANCIJSKI PRIHODI (132 do 136)

1. Kamate, tečajne razlike, dividende i slični prihodi iz odnosa s

2. Kamate, tečajne razlike, dividende, slični prihodi iz odnosa s

3. Dio prihoda od pridruženih poduzetnika i sudjelujućih interesa

XII. POREZ NA DOBIT

XIII. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (148-151)

IV. FINANCIJSKI RASHODI (138 do 141)

1. Kamate, tečajne razlike i drugi rashodi s povezanim poduzetnicima

2. Kamate, tečajne razlike i drugi rashodi iz odnosa s nepovezanim

3. Nerealizirani gubici (rashodi) od financijske imovine

4. Ostali financijski rashodi

V. UDIO U DOBITI OD PRIDRUŽENIH PODUZETNIKA

VI. UDIO U GUBITKU OD PRIDRUŽENIH PODUZETNIKA

VII. IZVANREDNI - OSTALI PRIHODI

VIII. IZVANREDNI - OSTALI RASHODI

IX. UKUPNI PRIHODI (111+131+142 + 144)

X. UKUPNI RASHODI (114+137+143 + 145)

XI. DOBIT ILI GUBITAK PRIJE OPOREZIVANJA (146-147)

1. Dobit prije oporezivanja (146-147)

2. Gubitak prije oporezivanja (147-146)

1. Dobit razdoblja (149-151)

2. Gubitak razdoblja (151-148)

155

156

157

158 0 0

159

160

161

162

163

164

165

166

167 0 0

168 0 0

169

170

6. Udio u ostaloj sveobuhvatnoj dobiti/gubitku pridruženih poduzetnika

7. Aktuarski dobici/gubici po planovima definiranih primanja

DODATAK RDG-u (popunjava poduzetnik koji sastavlja konsolidirani godišnji financijski izvještaj)

XIV. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA

1. Pripisana imateljima kapitala matice

2. Pripisana manjinskom interesu

IZVJEŠTAJ O OSTALOJ SVEOBUHVATNOJ DOBITI (popunjava poduzetnik obveznik primjene MSFI-a)

I. DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (= 152)

II. OSTALA SVEOBUHVATNA DOBIT/GUBITAK PRIJE POREZA (159 do 165)

1. Tečajne razlike iz preračuna inozemnog poslovanja

2. Promjene revalorizacijskih rezervi dugotrajne materijalne i

3. Dobit ili gubitak s osnove ponovnog vrednovanja financijske

4. Dobit ili gubitak s osnove učinkovite zaštite novčanog toka

5. Dobit ili gubitak s osnove učinkovite zaštite neto ulaganja u inozemstvu

VI. SVEOBUHVATNA DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA

1. Pripisana imateljima kapitala matice

2. Pripisana manjinskom interesu

III. POREZ NA OSTALU SVEOBUHVATNU DOBIT RAZDOBLJA

IV. NETO OSTALA SVEOBUHVATNA DOBIT ILI GUBITAK

V. SVEOBUHVATNA DOBIT ILI GUBITAK RAZDOBLJA (157+167)

DODATAK Izvještaju o ostaloj sveobuhvatnoj dobiti (popunjava poduzetnik koji sastavlja konsolidirani godišnji financijski

AOP

oznaka

Prethodna

godina

Tekuća

godina

2 3 4

001 -7.993.827 -6.337.646

002 3.212.703 3.129.473

003 5.244.448 3.867.664

004 497.212

005 113.011 254.002

006 1.438.751

007 2.015.086 1.410.705

008

009 278.236

010

011 112.032 164.908

012 390.268 164.908

013 1.624.818 1.245.797

014 0 0

015

016

017

018

019

020 0 0

021 76.261 219.287

022

023

024 76.261 219.287

025 0 0

026 76.261 219.287

027

028

029

030 0 0

031

032

033

034

035 310.000 437.510

036 310.000 437.510

037 0 0

038 310.000 437.510

039 1.238.557 589.000

040 0 0

041 666.867 1.905.424

042 1.238.557 589.000

043

044 1.905.424 2.494.424

4. Smanjenje kratkotrajnih potraživanja

5. Smanjenje zaliha

IZVJEŠTAJ O NOVČANOM TIJEKU - Indirektna metodau razdoblju 01.01.2015. do 31.12.2015.

Obveznik: HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

Naziv pozicije

1

NOVČANI TIJEK OD POSLOVNIH AKTIVNOSTI

1. Dobit prije poreza

2. Amortizacija

3. Povećanje kratkoročnih obveza

5. Ostali novčani primici od investicijskih aktivnosti

III. Ukupno novčani primici od investicijskih aktivnosti (015 do 019)

6. Ostalo povećanje novčanog tijeka

I. Ukupno povećanje novčanog tijeka od poslovnih aktivnosti (001 do 006)

1. Smanjenje kratkoročnih obveza

2. Povećanje kratkotrajnih potraživanja

3. Povećanje zaliha

4. Ostalo smanjenje novčanog tijeka

II. Ukupno smanjenje novčanog tijeka od poslovnih aktivnosti (008 do 011)

A1) NETO POVEĆANJE NOVČANOG TIJEKA OD POSLOVNIH

A2) NETO SMANJENJE NOVČANOG TIJEKA OD POSLOVNIH

NOVČANI TIJEK OD INVESTICIJSKIH AKTIVNOSTI

1. Novčani primici od prodaje dugotrajne materijalne i nematerijalne imovine

2. Novčani primici od prodaje vlasničkih i dužničkih instrumenata

3. Novčani primici od kamata

4. Novčani primici od dividendi

4. Novčani izdaci za otkup vlastitih dionica

5. Ostali novčani izdaci od financijskih aktivnosti

1. Novčani izdaci za kupnju dugotrajne materijalne i nematerijalne imovine

2. Novčani izdaci za stjecanje vlasničkih i dužničkih financijskih instrumenata

3. Ostali novčani izdaci od investicijskih aktivnosti

IV. Ukupno novčani izdaci od investicijskih aktivnosti (021 do 023)

B1) NETO POVEĆANJE NOVČANOG TIJEKA OD INVESTICIJSKIH

B2) NETO SMANJENJE NOVČANOG TIJEKA OD INVESTICIJSKIH

Ukupno povećanje novčanog tijeka (013 – 014 + 025 – 026 + 037 – 038)

NOVČANI TIJEK OD FINANCIJSKIH AKTIVNOSTI

1. Novčani primici od izdavanja vlasničkih i dužničkih financijskih instrumenata

2. Novčani primici od glavnice kredita, zadužnica, pozajmica i drugih posudbi

3. Ostali primici od financijskih aktivnosti

V. Ukupno novčani primici od financijskih aktivnosti (027 do 029)

1. Novčani izdaci za otplatu glavnice kredita i obveznica

Novac i novčani ekvivalenti na kraju razdoblja

Ukupno smanjenje novčanog tijeka (014 – 013 + 026 – 025 + 038 – 037)

Novac i novčani ekvivalenti na početku razdoblja

Povećanje novca i novčanih ekvivalenata

Smanjenje novca i novčanih ekvivalenata

2. Novčani izdaci za isplatu dividendi

3. Novčani izdaci za financijski najam

VI. Ukupno novčani izdaci od financijskih aktivnosti (031 do 035)

C1) NETO POVEĆANJE NOVČANOG TIJEKA OD FINANCIJSKIH

C2) NETO SMANJENJE NOVČANOG TIJEKA OD FINANCIJSKIH

01.01.2015 do

AOP

oznaka

Prethodna

godina

Tekuća

godina

2 3 4

001 118.140.000 118.140.000

002 106.935.131 106.374.971

003 3.360.958 3.921.118

004 -174.050.172 -182.043.999

005 -7.993.827 -6.337.646

006

007

008

009

010 46.392.090 40.054.444

011

012

013

014

015

016

017 0 0

018

019

Stavke koje umanjuju kapital upisuju se s negativnim predznakom

Podaci pod AOP oznakama 001 do 009 upisuju se kao stanje na datum bilance

IZVJEŠTAJ O PROMJENAMA KAPITALA

15. Ispravak značajnih pogrešaka prethodnog razdoblja

16. Ostale promjene kapitala

17. Ukupno povećanje ili smanjenje kapitala (AOP 011 do 016)

11. Tečajne razlike s naslova neto ulaganja u inozemno poslovanje

12. Tekući i odgođeni porezi (dio)

3. Rezerve iz dobiti

4. Zadržana dobit ili preneseni gubitak

5. Dobit ili gubitak tekuće godine

6. Revalorizacija dugotrajne materijalne imovine

17 a. Pripisano imateljima kapitala matice

17 b. Pripisano manjinskom interesu

13. Zaštita novčanog tijeka

14. Promjene računovodstvenih politika

7. Revalorizacija nematerijalne imovine

8. Revalorizacija financijske imovine raspoložive za prodaju

9. Ostala revalorizacija

10. Ukupno kapital i rezerve (AOP 001 do 009)

1. Upisani kapital

2. Kapitalne rezerve

za razdoblje od 31.12.2015

Naziv pozicije

1

Bilješke uz financijske izvještaje

(1) Bilješke uz financijske izvještaje sadrže dodatne i dopunske informacije koje nisu prezentirane u

bilanci, računu dobiti i gubitka, izvještaju o novčanom tijeku i izvještaju o promjenama kapitala

sukladno odredbama odgovarajućih standarda financijskog izvještavanja. (2) Bilješke uz godišnji

financijski izvještaj objavljuju se u punom sadržaju sukladno odgovarajućim odredbama standarda

financijskog izvještavanja.

1 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

HOTEL MEDENA d.d.

SEGET DONJI

BILJEŠKE UZ TEMELJNA FINANCIJSKA

IZVJEŠĆA ZA 2015. G.

Lipanj, 2016.

2 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

1. UVOD

1.1Opći podaci o Društvu

Hotel Medena d.d. je dioničko društvo za hotelijerstvo i turizam Seget Donji,

nastalo je pretvorbom DHTP Medena s.p.o. Seget Donji.

Registrirano je kod trgovačkog suda u Splitu dana 21. srpnja 1995. godine pod

rješenjem broj Tt95/17-2.

Rješenjem Trgovačkog suda u Splitu od 2000. u godine u sudski registar

upisano je smanjenje temeljnog kapitala Društva u skladu sa Zakonom o

trgovačkim društvima. Rješenje je temeljeno na odluci Glavne skupštine

Društva od 30. listopada 2000.godine kada je smanjen nominalni iznos

temeljnog kapitala na iznos od 118.140.000,00 kuna i to radi preoblikovanja

dionica iz DEM u kune i radi njihova izražavanja cijelim brojem koji je

višekratnik broja 100.

Nominalni iznos svake dionice smanjen je sa iznosa od 370,00 kuna na iznos od

300,00 kuna. Odlukom Društva o pokriću gubitka za godinu koja završava

31.12.1999.godine provelo se pojednostavljeno smanjenje temeljnog kapitala sa

iznosa od 145.512.425,00 kn na iznos od 118.140.000,00 kuna.

Svota od 27.372.425,00 kn dobivena smanjenjem temeljnog kapitala rasporedila

se za pokriće gubitka iz prethodnih godina.

Temeljni kapital Društva u iznosu od 118.140.000,00 podijeljen je na 393.800

dionica nominalne vrijdnosti svake dionice od 300,00 kuna.

Hotel Medena smješten je u Segetu Donjem nedaleko od Trogira i Splita. Od

centra Segeta udaljen je 2 km, 4 km od centra Trogira, te 7,5 km od zračne luke

Split.

Hotel se nalazi u prekrasnom zaljevu, obavijen vijencem guste borove šume, na

prostoru od 60 hektara i nekad je bio vodeći turistički objekt na ovom dijelu

Jadrana.

3 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Hotel ima dvije glavne zgrade, A i B odjel, te dva paviljona C i D odjel koji su

smješteni na samoj hotelskoj plaži, udaljeni od hotela 150 m.

Hotel Medena raspolaže sa 613 soba u 4 kategorije:

economy – 208 sobe (klasične sobe sobe sa klimom),

low cost – 237 soba (sobe sa starijim namještajem i nerenoviranim

kupaonicama),

standard – 96 soba koje su renovirane 2006.,

superior – 72 sobe, renovirane i proširene dio 2008 i dio 2012.godine,

8 hotelskih apartmana.

Kapacitet soba je ukupno 1.270 ležaja. U depadansama je ukupno 100 soba –

low cost i to u C – 60 soba, a u D – 40 soba. Prema Pravilniku od klasifikaciji,

minimalnim uvjetima i aktegorizaciji ugostiteljskih objekata Hotel je

kategoriziran sa 2 zvijezdice.

1.2 Djelatnost Društva upisana u sudski registar je:

Elektroinstalacijski radovi

Izolacijski radovi

Instalacije za vodu, plin, grijanje, hlađenje

Postavljanje podnih i zidnih obloga

Trgovina na veliko i posredovanje u trgovini, osim trgovine moornim

vozilima i motociklima

Trgovina na malo u nespecijaliziranim prod.

Trgovina na malo kruhom, pecivom, slatkišima

Trgovina na malo duhanskim proizvodima

Trgovina na malo knjigama i papirnatom robom, novinama, časopisima i

pisaćim priborom

Trgovina na malo izvan prodavaonica

Hoteli

Ostali smještaj za boravak turista

Ostali smještaj

Restorani

Barovi

Kantine (menze)

Prijevoz putnika u cestovnom prometu, redovni

Prijevoz putnika morem i priobaljem

Taksi prijevoz na vodi

Iznajmljivanje automobila

Iznajmljivanje ostalih kopnenih prometnih sredstava

Iznajmljivanje plovila

Pranje i kemijsko čišćenje tekstila i krznenih proizvoda

4 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Frizerski saloni i saloni za ulijepšavanje

Djelatnost za poboljšanje fizičke kondicije

Ugostiteljsko-turistički poslovi s inozemstvom

Zastupanje i posredovanje u prometu roba i usluga u vanjskom

trg.poslovanju

Prodaja robe s konsignacijskih skladišta

Zaključivanje leasing ugovora

Osim trgovine oružjem i eksplozivom

Osim trgovine otrovom

mjenjačnica

I. BILJEŠKE UZ BILANCU

DUGOTRAJNA MATERIJALNA I NEMATERIJALNA IMOVINA

Bilješka 1. Materijalna imovinai nematerijalna imovina

Obračun amortizacije u 2014.godinu iznosio je 3.212.703 kune, a za

2015.godinu iznosi 3.129.473 kune. Nije bilo promjena računovodstvene

politike o promjeni stopa za izračun amortizacije.

Dugotrajna materijalna

imovina

2014.g. 2015.g.

Zemljište 102.316.810 102.316.810

Građevinski objekti 153.677.644 151.285.571

Ulaganje u nekretnine 283.942 278.418

Nematerijalna imovina 31.337 4.297

Postrojenje i oprema 2.010.130 1.441.457

Ostala materijalna imovina 1.612.815 1.612.815

Alati i transportna sredstva 0 0

UKUPNO 259.932.678 256.939.368

5 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Za obračun amortizacije u 2014.godini primjenjene su porezno dopustive stope

i to kako slijedi:

građevinski objekti 1%

namještaj soba 10%

namještaj kuhinje i restorana 10%

PVC stolovi,stolice i sl. 10%

uredski namještaj 10%

rashladni uređaji 20%

TV, i ostala slična oprema 20%

klimatizacijska oprema 12,50%

telekomunikacijska i sl.oprema 14,29%

mobiteli i sl.oprema 20%

reklame svijetleće 33,33%

uređaji i stroji za teh.održav. 12,5%

metalni trezori, ormari i sl. 6,67%

kompjutorska oprema i sl. 20%

transportna imovina 25%.

U tijeku 2015.godine nabavljeno je poslovnog inventara i opreme u iznosu od

138.497,14 kune i to:

RED.BROJ

NAZIV KOLIČINA IZNOS

1. Klima uređaji 17 54.449,64

2. Monitori, adapteri, snimači,

kamere, projektor i sl.oprema

23 30.874,61

3. Rashladni ormari 2 23.374,55

4. Elektronski sef-kasa 6 11.460,90

5. Cirkularna crpka 1 6.468,40

6. Svijetleće reklame 2 5.400,00

7. Ostala oprema 6.469,04

UKUPNO: 138.497,14

Društvo je temeljem odluke Uprave Društva, a na prijedlog popisne komisije

rashodovalo opreme radi tehnološke zastarjelosti, loma i drugih oštećenja po

knjigovodstvenoj vrijednosti u iznosu od 364.569,37 kuna, otpisanoj

vrijednosti u iznosu od 361.497,94 kuna, a po sadašnjoj vrijednosti u iznosu od

737,42 kuna.

6 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Rashod poslovnog inventara i opreme (nabavna vrijednost):

REB.B

ROJ

NAZIV KOLIČINA NABAVNA

VRIJEDNOST

01. Oprema za des.Medena soko 4 34.129,92

02. Kolica za sobarice 4 21.676,00

03. Garderobni ormar 2 17.275,48

04. Tv kvadral 37 10 15.537,00

05. Vitrina za kolače 2 14.502,40

06. Pult dim. 100x85 3 14.395,57

07. Registar kasa-abs model 1 13.280,00

08. Pult sladoledni 1,60 1 12.977,46

09. Garderobni ormar i ogledalo 10 10.682,70

10. Sprava za trčanje 1 10.000,00

12. Zidni regal 100x60x210 cm 1 9.652,67

13. Pult vitrina 100x65x85 cm 1 7.311,00

14. Ostala oprema 183.149,17

UKUPNO: 364.569,37

Dugotrajna materijalna imovina evidentirana je 31.12.2008.g. po revaloriziranoj

vrijednosti tj. fer vrijednosti. u ukupnoj vrijednosti od 136.930.068,00kn. od

čega je vrijednost zemljišta povećana sa 21.402.708,00 kn na 102.316.810,00

kn,a građevinskih objekata sa 111.432.959,00 kn na 167.448.925,00 Efekt

revalorizacije odrazio se na klasi O i klasi 9.

Osnova za obračun amortizacije je trošak nabave materijalne imovine i

revalorizacija konkretnog materijalnog dobra. Tijekom 2011.g.obračunata je

amortizacija revaloriziranih osnovnih sredstava pri čemu se revalorizacijske

pričuve umanjuju za razliku amortizacije prije procjene i nakon procjene.

Razlika se knjiži u bilanci na zadržanu dobit koja umanjuje gubitak u PD

obrascu.

Osnova za amortizaciju je trošak nabavne materijalne imovine. U osnovu se

uključuje i revalorizacija konkretnog materijalnog dobra.

Na dan 31.12.2015.godine obavljen je popis dugotrajne imovine.

7 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Bilješka 2. Kratkotrajna imovina

Kratkotrajna imovina iskazana u bilanci na dan 31.12.2015.godine odnosi se na

zalihe, potraživanja od kupaca ,financijske imovine i novca na računu i u

blagajni.

Kratkotrajna imovina 2014. Pov./sm. 2015.

Kuna 15./14. Kuna

Zalihe 2.240.578 89% 1.986.576

Potraživanja 5.716.903 91% 5.219.691

Novac na računu i u blagajni 1.905.424 131% 2.494.424

Kratkotrajna financijska

imovina 310.000 241% 747.510

Ukupno

10.172.905 103% 10.448.201

Bilješka 3. Zalihe

Zalihe su iskazane u iznosu od 1.986.576,00 kn , a odnose se na:

Zalihe

2014. Indeks 15/14 2015.

Sirovine i materijal

2.112.385 87 1.840.823

Trgovinska roba

128.193 114 145.753

Ukupno 2.240.578 89

1.986.576

Sirovine i materijal na skladištu iznose 1.840.823,00 kune i sastoje se:

Hrana, piće, potrošni, uredski i ost.

materijal

1.199.284

- Sitan inventar na skladištu 24.599

- Sitan inventar u uporabi 2.759.330

- Ispravak vrijed.sitnog inven.u uporabi -2.142.390

UKUPNO 1.840.823

8 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Trgovačka roba iskazana u iznosu od 145.753 kn sastoji se od:

- roba u prodavaonici i skladištu : 334.959

- ukalkulirani porez na dodonau vrijednost: -189.206

UKUPNO: 145.753

31.12.2015. godine iznos zaliha u odnosu na prošlu godinu je manji za oko

11% odnosno za 254.002 kuna. Manja je zaliha sirovina i materijala na zalihi,

jer se količina roba naručivala ovisno o broju gostiju, bez stvaranja većih zaliha.

Bilješka 4. Kratkotrajna potraživanja

Kratkotrajna potraživanja iskazana u bilanci na dan 31.12.2015. godine u iznosu

od 5.219.691 kn i odnose se na:

Kratkotrajna potraživanja 2014. Pov./sm. 2015.

Kuna 15./14. Kuna

Potraživanja od kupaca 5.258.346 90 4.738.751

Potraživanja od zaposlenih i

članova poduzetnika 101.482 213 216.018

Potraživanja od države i dr.

institucija 13.098 217 28.372

Ostala potraživanja 343.977 69 236.550

Ukupno 5.716.903 91 5.219.691

U 2015.godini (5.219.691 kn) u odnosu na 2014.godinu (5.716.903 kn) manje je

ukupno kratkotrajno potraživanje za oko 9%. i to zbog manjeg potraživnja od

kupaca za oko 10%.

Potraživanje od kupaca u 2015. godini manja su za oko 10% u odnosu na

2014.godinu, Vrijednosno usklađenje potraživanja domaćih kupaca u

2015.godini nije bilo.

9 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Potraživanja od kupaca u ukupnom iznosu od 4.738.751 kuna sastoje se

od sljedećih stavki:

Potraživanja od kupaca 2014. Pov./sm. 2015.

Kuna 15./14. Kuna

a) Kupci u zemlji 4.838.470 87 4.212.271

b) Neizvjesna potraž. od kupaca

u zemlji -1.789.610 79 -1.410.506

c) Potraživanje od kupaca u

inozemstvu 6.342.660 93 5.903.329

d) Neizvjesna potraž. od kupaca

u inoz. -4.133.174 96 -3.966.343

Ukupno

5.258.346 90

4.738.751

Potraživanje 10 najznačajnijih po iznosu salda domaćih i inozemnih kupaca na

dan 31.12.2015.godine:

Kupci u zemlji i inozemstvu Iznos %udio

Ibci d.o.o Split 1.432.852 30

Globtour group Prag 953.432 20

Kompas d.d. Ljubljana 540.992 12

Panoramic D.M.C. Split 190.213 4

Kompas Zagreb 178.500 4

Croatia Airlines Zagreb 158.328 4

Baltik Samobor 149.980 3

Uniline Pula 105.610 2

Collegium putovanje d.o.o. 70.000 1

Apartmani Medena d.o.o.

Seget Donji 69.576 1

OSTALI 889.268 19

UKUPNO: 4.738751 100,00%

10 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Potraživanje o zaposlenih i članova poduzetnika iznose 216.018 kn i sastoje se:

a) Potraživanje od zaposlenih za manjkove i učinjene štete u iznosu od

106.136,00 (manjak po inventuri suvenirnice koji je knjižen na teret

radnika)

b) akontaciju za mjenjačnicu (98.282,20 kn) - služi za potrebe mjenjačkih

poslova i iznos ovisi o broju gostiju hotela (31.12.2015.g. organiziran

doček Nove godine);

c) Akontacija za plaćanje gotovinom u iznosu do 9.400,00 kuna

d) akontaciju za suvenirnicu (200 kn) – služi kao polog za početak rada

suvenirnice;

e) akontaciju za šankove (3.000 kn) – odnosi se na šest šankova po 500 kn i

služi kao polog pri početku rada šankova.

Potraživanja od države i drugih institucija na dan 31.12.2015.godine iznosi

28.372,42 kn i odnosi se na potraživanje refundacija za bolovanje duže od 42

dana.

Ostala potraživanja u iznosu od 236.550 kn odnose se na:

a) potraživanja za PDV po neplaćenim R2 računima (28.372,42 kn);

b) unaprije plaćeni troškovi u iznosu od 43.540,44 kuna

c) vrijednosno usklađenje predujmova -16.732,50 kn) - Društvo je

izvršilo ispravak vrijednosti potraživanja za predujmove dobavljača

AGM Oprema Juridan.

Bilješka5. Novac u blagajni i na računima

Novac na poslovnim računima i u blagajni (porto) na dan

31.12.2015.godine iznosi 2.494.424 kn i sastoji se od:

Novac na blagajni

i na računima

2014. Pov./sm. 2015.

Kuna 15./14. Kuna

Žiro račun 393.964 266 1.046.628

Blagajne 2.500 406 10.155

Devizni račun 1.508.960 95 1.437.641

Ukupno 1.905.424 131 2.494.424

Iznos novca na računima i u blagajni veći je za oko 131% u odnosu na isto

razdoblje prošle godine.

11 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Devizna sredstva na poslovnim računima valutno su se uskladila po srednjem

tečaju HNB na dan 31.12.2015.godine.

Ostala kratkotrajna financijsk imovina na dan 31.12.2015.godine iznosi 747.510

kuna i sastoji se:

- namjenskog depozita u iznosu od 126.000,00 kuna kod Splitske

banke d.d. Split kao sredstva osiguranja za izdavanje garancije za ozbiljnost

ponude radi sudjelovanja u javnom prikupljanju ponuda za „Koncesiju na

pomorskom dobru u svrhu gospodarskog korištenja plaže na dijelu k.o.

Donji Seget, predio ispred hotela Medena a u korist Vlade RH, Ministarstva

pomorstva, prometa i infrastrukture.

- namjenskog depozita u iznosu od 621.510,00 kuna kod Splitske banke d.d.

Split kao sredstvo soiguranja za izdavanje garancije zs dobro izvršenje

posla, odnosno ispunjavanja obveza iz „Odluke o dobivanju koncesije

na pomorskom dobru u svrhu svrhu gospodarskog korištenja plaže na

dijelu k.o. Donji Seget, predio ispred hotela Medena a u korist

Vlade RH, Ministarstva pomorstva, prometa i infrastrukture.

KRATKOROČNE OBVEZE

Bilješka 6. Obveze prema bankama i drugim institucijama

Kratkoročne obveze na dan 31.12.2015. godine iznose 197.515.811 kn

(2014. godine 193.648.147 kn), prikazane su kao:

Kratkoročne obveze 2014. Pov./sm. 2015.

Kuna 15./14. Kuna

Obveze za zajmove, depozite i

sl. 0 437.707

Obveze prema bankama i

dr.financijskim institucijma 145.964.302 100 145.964.302

Obveze za predujmove 364.350 154 561.247

Obveze prema dobavljačima 17.387.055 108 18.764.709

Obveze prema zaposlenima 1.748.549 220 3.843.628

Obveze za poreze, doprinose i

dr. pristojbe 28.166.491 98 27.733.870

Ostale kratkoročne obveze 17.400 1209 210.348

Ukupno 193.648.147 102 197.515.811

12 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Kratkoročne obveze 31.12.2015. godine veće su u odnosu na prošlu 2014.godinu za

oko 2% odnosno za 3.867.664 kn.

Obveze prema MF s osnova jamstva čine oko74% ukupnih kratkoročnih obveza, i

ako tome dodamo obvezu prema Poreznoj Upravi oko 10%, ukupna obveza prema

MF čini oko 84% ukupnih kratkoročnih obveza.

Obveze prema dobavljačima čine oko 10% ukupnih kratkoročnih obveza.

Zbog navedenih obveza Društvo je obveznik postupka predstečajne nagodbe prema

Zakonu o financijskom poslovanju i predstečajnoj nagodbi.

Postupak predstečajne nagodbe je otvoren 14.03.2013.godine , a dana 16.05.2013.

na zakazanom ročištu je zbog formalnih nedostataka odbijen Plan financijskog i

operativnog restrukturiranja Društva, koji je bio predložen od strane Uprave.

restrukturiranja Društva, koji je bio predložen od strane Uprave.

Sukladno Zakonu o financijskom poslovanju i predstečajnoj nagodbi (NN 108/12,

144/12, 81/13,112/13) dana 26.06.2013. godine predložen je izmijenjeni plan

financijskog restrukturiranja.

Budući da se u navedenom razdoblju javio i dio potencijalnih strateških investitora,

Društvo je po okončanju procesa dubinskog snimanja, izradilo novi, izmijenjeni

plan financijskog restrukturiranja, koji je obuhvatio KERMAS energija d.o.o.,

Zagreb, kao strateškog investitora Društva. Planom je predviđeno i rješavanje, svih

ukupno priznatih obveza na ročištu u iznosu 177.358.234 kn na način da temeljem

navedenoga plana predstečajne nagodbe:

1. tražbine Ministarstva financija Republike Hrvatske sa osnova jamstva

- po dugoročnim kreditima podmiriti će se na način :

Ukupan iznos priznatih zateznih kamata otpiše u 100% iznosu, kao i

30% glavnice. Preostali dio biti će podmiren od strane strateškog partnera

kroz dokapitalizaciju;

2. tražbine Ministarstva financija Porezna Uprava podmiriti će se:

- dio priznatih i utvrđenih tražbina izlazi iz predstečajne nagodbe jer se na njih

ne može primjeniti otpis, a odnosi se na prioritetne tražbine, odnosno

tražbine koje čine bruto plaću radnika. On će se podmiriti Upravnim

ugovorom koji je potpisan 31.07.2015. godine i plaća u 100% iznosu glavnice

i zateznih kamata u 24 jednaka mjesečna anuiteta. Plan otplate će se dostaviti

po sklapanju ugovora, odnsonopopravomoćnosti predstečajne nagodbe.

3. tražbine prema državnim vjerovnicima, društvima u većinskom državnom

Vlasništvu ili lokalnim samoupravama – podmiriti će se:

- otpisom priznatih zateznih kamata, te djelomičnim (30%) otpisom duga.

Preostali iznos biti će podmiren od strane strateškog partnera kroz njegovu

dokapitalizaciju;

13 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

4. preostale tražbine (sa naslova odobrenih pozajmica, te prema dobavljačima)

podmiriti će se:

- u roku od 90 dana od završetka postupka predstečajne nagodbe od strane

strateškog partnera kroz njegovu dokapitalizaciju.

Navedeni predstečajni plan usvojen je od strane vjerovnika na ročištu održanom 10.

listopada 2013. godine.

Rješenjem Trgovačkog suda u Splitu pod posl. brojem 4. Stpn-135/2013 od dana

12.svibnja 2016.g. odobreno je sklapanje predstečajne nagodbe između dužnika

Hotel Medena d.d. i vjerovnika s utvrđenim obvezama u provedenom postupku.

Nagodba je postala pravomoćna 10.06.2016.godine.

Bilješka 7. Obveze za Predujmove

Obveze za predujmove iznose 561.247 kuna i veća su nego

2014. g.( 364.350 kn ), a odnose se na primljene predujmove za doček Nove

godine i u iznosu od 223.354 kuna i pretplate kupaca (agencija) koji su partneri

sa dugogodišnjom suradnjom sa Hotelom Medena d.d.

Bilješka 8. Obveze prema dobavljačima

Obveze prema dobavljačima na dan 31.12.2015. iznose 18.764.709 kn

odnosno 18.975.057 kuna ako dodoamo i dobavljače za fizičke osobe (ugovori o

djelu i Nadzorni odbor), (2014. godine 17.404.455 kn), i veće su za oko 9%

nego prošle godine, a sastoje se od slijedećih stavki:

Obveze prema dobavljačima 2014. Pov./sm. 2015.

Kuna 15./14. Kuna

Dobavljači u zemlji za robu i

usluge 17.323.583 108 18.683.997

Dobavljači u zemlji za osnovna

sredstva 62.973 101 63.648

Ino-dobavljači 499 3420 17.064

Dobavljači fizičke osobe-na

osn.ugov.no. 17.400 1209 210.348

Ukupno

17.404.455 109 18.975.057

14 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Donosimo 10 navažnijih dobavljača po saldu na dan 31.12.2015.godine:

Dobavljači za robu, usluge i

osnovna sredstva

31.12.2015.

Iznos (kn) Udio

Vodovod i kanalizacija Split 2.622.495 13,8

Hrv.vode-nakn.za zaš.voda 2.513.854 13,2

Hrv.vode-nak.za uređ.voda 1.596.947 8,4

Teuta Trogir 1.404.686 7,4

Vajda Čakovec 1.357.147 7,2

Gavrilović Petrinja 1.044.068 5,5

Općina Seget-komun.nakn. 927.719 4,9

Frigooprema d.o.o. Stobreč 621.575 3,3

P.Z. Obnova Trogir 590.456 3,1

Zagora-Promet Trogir 569.616 3

Ostali 4.579.585 30,2

Ukupno: 18.975.057 100,00%

Bilješka 9. Obveze prema zaposlenima

Na dan 31.12.2015.godine obveze prema zaposlenima iznose 3.843.628 kn i

odnosi se: neto plaća 12/2015 = 564.622

putni troškovie na posao i sa posla za 12/2015 = 54.069

jubilarne nagrade za 2013-2015.g. = 186.000

otpremnine otkaz ugovora o radu u 2015.g. = 2.622.700

obveze za neiskorišteni godišnji odmor 2014. = 416.237

Društvo ove godine primnjenjuje politiku iskazivanja naknada za neiskorištene

godišnje odmore.

15 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Bilješka 10. Obveze sa osnova poreza, doprinosa i drugih pristojbi

Obveze za poreze, doprinose i slična davanja na dan 31.12.2015. u iznosu

od 27.733.870 kn (2014. godine 28.166.491 kn), sastoje se od sljedećih stavki:

Obveze 2014. Pov./sm. 2015.

Kuna 15./14. Kuna

Doprinosi iz i na plaće 12/2015 250.703 111 278.062

Doprinosi iz i na plaću 12.436.313 100 12.419.453

Porez i prirez iz plaća 12/2015 25.553 141 36.098

Porez i prirez iz plaće 1.804.714 103 1.864.396

Obveze za članarine i javna

davanja 2.946.825 105 3.101799

Obveze za PDV i porez na potroš. 2.061.038 71 1.455.440

Razl. po uštimavanju glav.P.U. po

Prijavi u postupku predst.nagodbe

3.691.824 100 3.691.824

Zatezne kamate P.U. 4.949.521 99 4.886.798

UKUPNO

28.166.491 98 27.733.870

Bilješka 11. Ostale kratkoročne obveze

Ostale kratkoročne obveze iznose 210.348 kn i odnose se na obvezu naknade za

Nadzorni odbor za devet mjeseci (04-12) 2015. g. u iznosu od 82.800,00 i obveze

po ugovoru o djelu na iznos od 127.548 kuna koji se odnose na doček Nove

godine.

16 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

DUGOROČNE OBVEZE

Bilješka 12. Dugoročne obveze prema bankama i drugim financijskim

institucijama

Dugoročne obveze Hotel Medena d.d. na dan 31.12.2015.godine iznose

1.557.092 kn, a odnosi se na obveze po dugoročnom kreditu Kompas Ljubljana.

Dugoročna kreditna obveza Kompas Ljubljana nastala je temeljem

Ugovora o kreditu i korištenju kapaciteta sklopljenom 28.12.2005. godine

između Kompas Travel d.o.o. Poreč (koji je izvršio adaptaciju dijela soba Hotela

Medena), Kompasa d.d. Ljubljana i Hotela Medena d.d. Ugovorom je regulirana

mogućnost kompenzacije obveza i potraživanja za korištenje hotelskih

kapaciteta. Obveza po kreditu se zatvara kompenzacijama. Rok povrata kredita

je 30.10.2014. godine. Rate se otplaćuju jednom godišnje, a kamate

obračunavaju godišnje (EURIBOR + 2,5%).

30.10.2013.godine dospijela je 9. rata kredita, a 30.10.2014. dospijela je i

zadnja 10. rata kredita, ali nije zatvorena kompezacijom jer je Kompas

Ljubljana prijavio potraživanje po navedenom kreditu u postupku predstečajne

nagodbe i one su utvrđene i priznate tražbine koje su dio tražbina u postupku

predstečajne nagodbe.

KAPITAL I REZERVE

Bilješke 13. Temeljni upisani kapital

Upisani kapital predstavlja vlastite trajne izvore imovine za poslovanje

društva i obuhvaća temeljnu vlasničku glavnicu registriranu kod Trgovačkog

suda u Splitu u iznosu od 118.140.000,00 kn. Iznos temeljnog kapitala

podijeljen je na 393.800 dionica nominalne vrijednosti svake dionice od 300,00

kn.

17 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Najznačajniji dioničari u Društvu, odnosno deset najvećih dioničara sa stanjem

na dan 31.12.2013g. su:

Red.

br. Dioničar Broj dionica % udio

1. CERP/DRŽAV.AGEN.ZA

OSIG.ŠTED.ULOGA 132.770 33,71

2. LUCIDUS d.d. 126.492 32,12

3. CERP/HZMO 67.321 17,10

4. CERP/RH 13.925 3,54

5. IVAN VUKELIĆ 2.525 0,64

6. STJEPAN SVEDROVIĆ 2.000 0,51

7. PBZ d.d. 1.100 0,28

8. BORIS MILIĆ 817 0,21

9. NENAD BOBAN 671 0,17

10. MILIVOJ MITROVIĆ 600 0,15

11. OSTALI 45.579 11,57

UKUPNO 393.800 100

Bilješlka 14. Revalorizacijske rezerve

Revalorizacijske rezerve iskazane su u bilanci na dan 31.12.2015 godine i

iznose 106.374.971kune ( 2014.g.106.935.131 kn) a nastaju kao posljedica

provedene revalorizacije zemljišta i zgrade hotela Medena 2008. godine.

Bilješka 15. Preneseni gubitak

Preneseni gubitak iskazan u bilanci na dan 31.12.2015.godine u iznosu od

178.122.881 kune a odnosi se:

a) prenesene gubitke do 31.12.2014. god. (170.689.214 kn );

b) uvećano za gubitak 2014.g.(7.993.827 kn);

c) umanjeno za zadržanu dobit na dan 31.12.2015. godine nastalu kao

posljedica postupka amortizacije revalorizirane imovine koja

umanjuje revalorizacijske pričuve a uvećava zadržanu dobit (-

3.921.118 kn).

18 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Bilješka 16. Odgođena porezna obveza

Društvo je prvi put 2014.g. iskazalo odgođene porezne obveze u vezi sa

revalorizacijkim rezervama nastalim revalorizacijom zemljišta i građevina.

Napravljeno je priznavanje obveze odgođenog poreza na dobit i korekcije

revalorizacijske rezerve uz evidentiranje efekta iskorištenih odgođenih poreznih

obveza tijekom prethodnih razdoblja u iznosu 112.032 kn što na dan

31.12.2014.g. za predhodno razdoblje daje ukupni efekt od 26.761.791 kn.

31.12.2015.g. odgođena porezna obveza iznosi 26.649.759.

Gubitak tekuće godine

Gubitak tekuće godine iskazan je u bilanci na dan 31.12.2015. godine

u iznosu od 6.337.646 kuna.

19 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

II. BILJEŠKE UZ RAČUN DOBITI I GUBITKA

Bilješka 17. Prihodi

Ukupni prihodi za 2015.godinu iskazani su u računu dobiti i gubitka i

iznose 29.767.323 kune i veći su od prihoda ostvarenog u 2014. godini

(27.089.876 kune) za 10% odnosno za 2.677.447 kuna.

Poslovni prihodi iznose 29.163.159,00 kuna i veći su od poslovnog

prihoda ostvarenog u 2014. godini za 2.568.506,00 kune, odnosno za 9% što je i

razlog većeg ukupnog prihoda u 2015.godini.

Veći poslovni prihodi ostvareni u 2015.godinu u odnosu na

poslovni prihod 2014. godine posljedica su ostvarenog većeg broja noćenja u

2015.godini za 3% .

STRUKTURA PRIHODA OD PRODAJE OD 01.01.2015.-31.12.2015.

Prihodi od prodaje

kn kn

2014.

2015.

indexs

15/14

Prihod smještaja 16.790.897 18.149.452 108

Prihod od hrane pansion 6.452.883 6.882.004 107

Prihod od hrane a la carte 1.492.333 1.548.476 104

Prihod od pića a la carte 992.577 1.267.332 128

Prihod od telekomunikacija 2.028 2.071 102

Prihod od frizerskog salona 51.336 48.279 94

Prihod od praone 2.443 6.911 283

Prihod od sporta

otvoreni tereni 15.467 37.068 240

Prihod od sporta

zatvoreni tereni 23.018 9.281 40

Prihod transfera 25.668 35.094 137

Prihod od ulaznica za disco 17.268 34.516 200

Prihod od nošenja prtljage 60.145 18.711 31

Prihod od parkinga 23.016 37.228 162

Prihod od prodaje

trgovinske robe 219.115 539.879 246

Prihod od najma

poslovnog prostora 311.065 333.549 107

Prihod od mjenjačnice 43.043 46.712 109

Ostali prihod 8.725 2.612 30

Ukupni prihodi od prodaje 26.531.027 28.999.175 109

20 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

FINACIJSKI I OSTALI IZVAREDNI PRIHODI

OSTALI PRIHODI 2014. 2015.

INDEX

2015/14

Prihodi od razlika po usklađenju 6.989 56.103

Prihodi od otpisa obveza i popusta 0 94.387

Prihodi odrefundacija, naknade štete 56.637 2.561

Naplaćena otpisana potraživanja 0 10.933

UKUPNO OSTALI PRIHODI 63.626 163.984

** OSTALI IZVAREDNI

PRIHODI 378.557 550.845

FINACIJSKII PRIHODI 116.666 53.319

SVEUKUPNO PRIHODI 27.089.876 29.767.323 110

Ostali izvaredni prihodi sastoje se od ukidanja obveze za neiskorištene

godišnje odmore u iznosu od 358.345 kn, ukidanje iskorištenog rezerviranja za

odlazak u mirovinu u iznosu od 128.000 kn i ukidanja obveze za neisplaćene

jubilarne nagrade u iznosu od 64.500 kuna.

Financijski prihodi

Financijski prihodi 2015. g . iznose 53.319 kn, odnose se na valutna

usklađenja deviznih salda, pozitivnih tečajnih razlika, kamata.

Prihodi od kamata iznose 1.820,16kuna , a odnose se na obračunate

kamate na deponirana sredstva po viđenju.

Pozitivne tečajne razlike iznose 51.498,45 kn, a nastale su svođenjem

potraživanja i obveza Društva kao i deviznih sredstava na računima banaka u

kunsku protuvrijednost po srednjem tečaju HNB na dan bilance.

Bilješka 18. Rashodi

Ukupni rashodi ostvareni u 2015.godini iznose 36.217.001,00 kn

( 35.192.735 kn u 2014.god.), a prikazujemo ih kao:

Opis 2015.godina

Poslovne rashode 35.555.365

Financijske rashode 245.400

Izvaredni-ostali rashodi 416.236

Ukupno 36.217.001

21 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

POSLOVNI RASHODI MATERIJALNI TROŠKOVI

RED. BR.

POZICIJA TROŠKOVA 2014. 2015. INDEX 2015/2014

1. Trošak hrane 4.719.613 4.234.481 90

2. Trošak pića 694.238 867.816 125

3. Trošak potrošnog materijala 713.162 656.961 92

4. Trošak materij.za održavanje 203.928 346.101 170

5. Trošak plina i lož ulja 1.014.081 1.148.085 113

6. Trošak uredskog materijala 43.303 51.409 119

7. Trošak električne energije 912.313 998.261 109

8. Trošak goriva 48.000 54.000 113

9. Trošak sitnog inventara 509.006 448.257 88

10. Trošak ambalaže 10.666 19.373 182

11. Ostali troškovi (cigareta i sl.) 38.960 27.973 72

TROŠKOVI SIROVINE I

MATERIJALA

8.907.270

8.805.132

99

12. Prijevozne usluge 2.032 7.390 364

13. Troš.pošte,telef.,mobitela i sl. 117.248 137.033 117

14. Usluge tekućeg održavanja 490.636 637.037 130

15. Usluge investicijskog održav. 172.295 815.115 473

16. Troš.reklame i propagande 112.691 424.765 377

17. Trošak vode 1.072.164 1.100.266 103

18. Trošak čistoće 305.708 302.667 99

19. Troškovi kemijskog čišćenja,

dezinfekcije i deratizacije

169.676

403.852

238

20. Ostale usluge održavanja 48.100 25.922 54

21. Usluge odvjetnika, javnog

bilježnika i sl. usluge

67.074

98.310

147

22. Usluge revizora,posl.svjetov. 25.000 170.070 680

23. Održavanje infor.programa 102.378 102.404 100

24. Usluge animacije gostiju 55.944 127.870 229

25. Troš.over buking, i sl. 14.750 0

25. Troškovi ugovora o djelu 84.120 212.228 252

26. TV pretplata 123.840 135.440 109

27. ZAMP 30.274 4.770 16

30. Troškovi muzike 100.000 0

31. Nakn. banke i plat.prometa 123.705 144.744 117

32. Troškovi zdrav.pregleda 72.845 74.854 103

33. Komunalna naknada 444.283 401.475 90

34. Naknada za uređenje voda 424.945 424.945 100

35. Naknada za zaštitu voda 379.848 398.205 105

36. Ostali vanjski troškovi 12.187 134.805 1106

37. Usluge projektiranja,

arhitektonske i sl.usluge

0

167.753

38. Usluge student servisa 80.314 177.323 221

39. Usluge rada vanjskog osoblja 0 125.707

UKUPNO VANJSKI

TROŠ.

4.551.743 6.395.142 140

22 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

TROŠKOVI OSOBLJA

TROŠKOVI

OSOBLJA

2014.

2015.

Index

2015/2014

Neto plaća 7.199.844 7.295.923 101

Porezi i doprinosi iz

plaće

2.384.571 2.454.023 103

Doprinos na plaću 1.622.910 1.706.173 105

UKUPNO 11.207.325 11.456.119 102

23 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

OSTALI TROŠKOVI POSLOVANJA I OSTALI POSLOVNI RASHODI

RED.

BR. POZIJA TROŠKOVA 2014. 2015. INDEKS

2015/14

40. Naknada za službeni put 31.559 57.684 183

41 Prijevoz s posla na posao 871.133 877.075 101

42. Otpremnine 998.500 2.914.600 292

43. Božićnica, dječji darovi I

ost prigodne nagrade

62.000 162.500 262

44.

Pomoć u slučaju smrti,

invalid.i bolesti

21.500 17.500 81

45. Jubilarne nagrade 143.000 52.000

36

46. Naknade članovima NO

(neto)

110.400 110.400 100

47. Reprezentacije i gratisi 35.645 58.701 165

48. Trošak fiksnog zakupa 412.918 408.957 99

49. Premija osiguranja 104.304 112.744 108

50.

Doprinosi, članarine i

slič.davanja

74.335

80.419 108

51.

Porezi i takse koji ne

ovise o dobiti

5.491

3.523

64

52.

Kazne, penali, nadoknada

štete

2.710

19.516

720

53. Sudski troškovi 37.149 26.210

71

54. Milodari i potpore 0 0

55. Otpisi, rashodi i

ost.usklađ.

660.919 57.173 9

56. Ostali troškovi 48.664 54.930 113

UKUPNO OSTALI

TROŠ.

3.700.541 5.373.740 145

24 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

FINANCIJSKI RASHODI

Financijski rashodi za 2015.godinu iznose 245.400,00 kuna, a sastoje se od

rashoda po osnovi zateznih kamata, redovnih kamata po dugoročnim kreditima i

kreditima, tečajnih razlika i sličnih troškova.

Financijski rashodi

RED.

BR.

POZICIJA

RASHODA

2014. 2015. INDEXS

2015/2014

01. Zatezne kamate 1.764.911 189.024 11

02. Kamate po kreditima 44.521 0

03. Tečajne razlike po

kreditima

276 0

04. Tečajne razlike i

prov.banke

56.392 56.376 100

05. Ostali financ.troškovi 0

UKUPNO 1.866.100 245.400 13

Financijski rashodi u 2015.godini znatno su manji nego u 2014.godini.

Najviše je smanjenje zateznih kamata utjecalo na manji financijski rashod.

Zatezne kamate Porezne uprave po Upravnom ugovaru koji je potpisan

31.07.2015.godine (otplata prioritetnih tražbina na 24 jednaka mjesečna obroka)

nisu proknjižene zatezne kamate, jer plan otplate i izračun kamata nije

dostavljen do 30.04.2016. godine.

Kamate će biti proknjižene tijekom poslovne 2016.godine , po dostavljenom

planu otplate.

25 HOTEL MEDENA d.d.- Bilješke uz temeljna financijska izvješća 2015.g.

Bilješke uz novčani tijek za 2015.godinu

-indirektna metoda-

Novčani tijek 2014. 2015.

Novčani tijek od poslovnih

aktivnosti

+1.624.818 +1.245.797

Novčani tijek od financijskih

aktivnosti

-310.000 -437.510

Novčani tijek od investicijskih

aktivnosti

-76.261 -219.287

Povećanje/smanjenje novca i

novčanih ekvivalenta

+1.238.557

+589.000

Bilješke uz izvještaj o promjeni kapitala

Pozicija 2014.g. Povećanje

Smanjenje

2015.g.

Upisani kapital 118.140.000 - - 118.140.000

Kapitalne rezerve 106.935.131 560.160 106.374.971

Zadržana dobit ili

preneseni gubitak

-174.050.172

-7.993.827

-182.043.999

Dobit ili gubitak

tekuće godine

-7.993.827

1.656.181

-6.337.646

Kapital i rezerve 46.392.090 6.337.646 40.054.444

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 1

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU DRUŠTVA OD 01.01.-31.12.2015.

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 2

Ukupni prihodi za 2015. godinu iskazani su u računu dobiti i gubitka i iznose

29.767.323 kuna i veći su od prihoda ostvarenog u 2014. godini (27.089.876 kune)

za 10%

Prihodi od prodaje ostvareni u 2015.godini veći su za 9% nego u 2014.godini i

iznose 28.999.175 kuna.

Financijski i ostali prihodi ostvareni u 2015.godini u odnosu na 2014.veći su

za 10% i iznose 29.767.323 kune.

Broj noćenja ostvaren u periodu od 01.01.2015.-31.12.2015. godini iznosi 127.816 i veći je za 3% nego broj noćenja ostvaren u istom periodu 2014.g.

Ukupni rashodi za 2015..godinu iskazani su u računu dobiti i gubitka i iznose 36.217.001 kuna i veći su nego 2014.godine (35.192.735,00) za oko 3% .

Troškovi materijala i sirovina manji su za 1% nego 2014.godine. (tablica 3).

Ukupni materijalni troškovi veći su za 14 % nego isti troškovi ostvareni 2014.g.

Ostvareni gubitak na kraju 2015.godine iznosi 6.337.646 kuna i manji je za oko 21% nego na kraju 2014.godine kad je iznosi 7.993.827 kuna.(tabela 1.) Osim toga hotel se još uvijek nalazi u postupku predstečajne nagodbe otvorenom

14.03.2013.godine i nije bilo bitnih ulaganja u poboljšanje kvalitete smještaja i usluga,

tako da je negativan rezultat bio i očekivan.

Rješenjem Trgovačkog suda u Splitu pod posl. brojem 4. Stpn-135/2013 od

dana 12.svibnja 2016.g. odobreno je sklapanje predstečajne nagodbe između dužnika

Hotel Medena d.d. i vjerovnika s utvrđenim obvezama u provedenom postupku.

Nagodba je postala pravomoćna 10.06.2016.godine.

Osim navedenog istekom poslovne 2015.godine nije bilo drugih poslovnih događaja koji bi značajno utjecali na poslovanje Društva.

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 3

RAČUN DOBITI I GUBITKA ZA RAZDOBLJE OD 01.01.2015. - 31.12.2015.G

Tablica 1

Pozicija 2014. 2015. INDEKS

2015/2014.G

I POSLOVNI PRIHODI 26.594.653 29.163.159 110

1. Prihodi od prodaje u zemlji 26.176.919 28.999.175 111

2. Ostali prihodi 106.669 163.984 154

3. POSLOVNI RASHODI 32.971.291 35.555.365 108

4. MATERJALNI TROŠKOVI 13.657.778 15.596.033 114

II a) Troš.sirovine i materijala 8.907.270 8.852.717 99

6. b) Nabav.vrijed. trgov. robe 198.765 348.174 175

6.1 c)Ostali vanjski troškovi 4.551.743 6.395.142 140

6.2 Troškovi osoblja 11.207.325 11.456.119 102

6.3 Amortizacija 3.212.703 3.129.473 97

6.4 Vrijed.usklađ. kratkot. imovine 154.636 0

6.5 Ostali troškovi poslovanja 3.686.358 4.888.093 133

6.6 Ostali poslovni rashodi 14.203 485.647 3419

6.7 Rezerviranja 1.038.288 0

7. FINANCIJSKI PRIHODI 116.666 53.319 46

8. FINANCIJSKI RASHODI 1.866.100 245.040 13

III IZVAREDNI-OST.PRIHODI 378.557 550.845 146

IV IZVAREDNI-OST.RASHODI 358.344 416.236 116

V UKUPNI PRIHODI 27.089.876 29.767.323 110

VI UKUPNI RASHODI 35.195.735 36.217.001 103

VII GUBITAK FINAN. GODINE 8.105.859 6.449.678 80

VIII GUBITAK FINAN. GODINE 8.105.859 6.449.678

IX POREZ NA DOBIT -112.032 -112.032

X GUBITAK 2014.G. 7.993.827 6.337.646 79

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 4

BILANCA NA DAN 31.12.2015. Tablica 2

RED. BR.

POZICIJA 2014. 2015. INDEKS 2015/2014

AKTIVA 256.939.368

1. DUGOTRAJNA IMOVINA 259.932.678 256.939.368 99

2. Nematerijalna imovina 31.337 4.297 14

3. Zemljište 102.316.810 102.316.810 100

4. Građevinski objekti 153.677.644 151.285.571 98

4. Ostala materijalna imovina 3.906.887 3.332.690 85

5. KRATKOTRAJNA IMOVINA 10.172.905 10.448.201 103

6. Zalihe 2.240.578 1.986.576 89

7. Potraživanja 5.716.903 5.219.691 91

8. Novac u banci i računima 1.905.424 2.494.424 131

UKUPNA AKTIVA 270.105.583 267.387.569 99

PASIVA

9. KAPITAL I REZERVE 46.392.090 40.054.444 86

10. Upisani kapital 118.140.000 118.140.000 100

11. Revalorizacijske rezerve 106.935.131 106.374.971 99

12. Zadržana dobit 3.360.958 3.921.118 117

13. Preneseni gubitak 174.050.172 182.043.999 105

14. Dobit tekuće godine

15. Gubitak tekuće godine 7.993.827 6.337.646 79

16. REZERVIRANJA 1.746.463 1.610.463 92

17. DUGOROČNE OBVEZE 28.318.883 28.206.851 100

18. KRATKOROČNE OBVEZE 193.648.147 197.515.811 102

UKUPNA PASIVA 270.105.583 267.387.569 99

U nastavku je tabelarni prikaz ostvarenog broja noćenja , ostvarenih prihoda i

rashoda u 2015. godini u usporedbi sa brojem noćenja, ostvarenih prihoda i rashoda

u 2014.godini.

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 5

OSTVARENA NOĆENJA U 2015. GODINI Tablica 3

OSTVARENA NOĆENJA 2015/2014

2015. 2014. 2015/2014

MJESEC NOĆENJA U

IZVJEŠTAJNOM PERIODU

BUDŽET PRETHODNA

GODINA

INDEKS

O/B O/PG

Siječanj 1.831 1.061 172

Veljača 893 593 150

Ožujak 2.904 1.964 147

Travanj 7.271 7.405 98

Svibanj 9.094 12.607 72

Lipanj 14.345 15.597 92

Srpanj 28.712 27.742 103

Kolovoz 34.616 29.974 115

Rujan 16.846 17.617 96

Listopad 5.733 4.955 116

Studeni 2.839 2.617 108

Prosinac 2.732 2.222 123

UKUPNO 127.816 124.354 103

NOĆENJA PREMA KANALIMA PRODAJE ZA 2015.G.

Tablica 4

NOĆENJA

ALOTMAN INDIVIDUALNO GRUPE SVE

UKUPNO % UKUPNO % UKUPNO % UKUPNO

SIJEČANJ 53 4 468 25 1310 71 1.831

VELJAČA 32 2 183 20 678 78 893

OŽUJAK 98 4 301 10 2.505 86 2.904

TRAVANJ 298 4 245 4 6.728 92 7.271

SVIBANJ 363 4 480 6 8.251 90 9.094

LIPANJ 3467 24 1356 10 9.522 66 14.345

SRPANJ 15.294 54 4053 14 9.365 32 28.712

KOLOVOZ 21921 63 6896 19 5.799 18 34.616

RUJAN 5879 34 1977 11 8.990 55 16.846

LISTOPAD 316 6 543 9 4.874 85 5.733

STUDENI 6 1 341 11 2.492 88 2.839

PROSINAC 145 5 1550 57 1037 38 2.732

UKUPNO 47.872 37 18.393 15 61.551 48 127.816

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 6

Pregled većih organiziranih događanja kroz 2015. koji su ostvarili značajni broj

noćenja i prihod većinom u pred i podsezoni.

Pregled većih događanja kroz 2015.

20.05. – 23.05. RACVIAC, seminar, cca 80 pax

28.05. – 01.06. Sportske igre MUP-a, cca 500 pax

12.06. – 14.06. konvencija AA, cca 80 pax

12.06. – 14.06. konvencija NA, cca 80 pax

29.06. – 04.07. Dubrovnik Sun, susreti mladih iseljenika, cca 160 pax

09.07. – 15.07. Ultra music festival, cca 400 pax

14.09. – 18.09. Perfect meetings, seminar, 80 pax

29.09. – 02.10. Kongres Hrvatskih geografa, 100 pax

04.10. – 07.10. Fakultet prometnih znanosti, 100 pax

16.10. – 18.10. Sindikat komunalaca, 150 pax

Potraživanje 10 najznačajnijih po iznosu salda domaćih i inozemnih kupaca na

dan 31.12.2015.godine:

Tablica 5

Kupci u zemlji i inozemstvu Iznos %udio

Ibci d.o.o Split 1.432.852 30

Globtour group Prag 953.432 20

Kompas d.d. Ljubljana 540.992 12

Panoramic D.M.C. Split 190.213 4

Kompas Zagreb 178.500 4

Croatia Airlines Zagreb 158.328 4

Baltik Samobor 149.980 3

Uniline Pula 105.610 2

Collegium putovanje d.o.o. 70.000 1

Apartmani Medena d.o.o. Seget

Donji 69.576 1

OSTALI 889.268 19

UKUPNO: 4.738751 100,00%

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 7

STRUKTURA PRIHODA OD 01.01.2015.-31.12.2015. Tablica 6

Prihodi od prodaje

kn kn

2014.

2015.

indexs

15/14

Prihod smještaja 16.790.897 18.149.452 108

Prihod od hrane pansion 6.452.883 6.882.004 107

Prihod od hrane a la carte 1.492.333 1.548.476 104

Prihod od pića a la carte 992.577 1.267.332 128

Prihod od telekomunikacija 2.028 2.071 102

Prihod od frizerskog salona 51.336 48.279 94

Prihod od praone-pranje rublja 2.443 6.911 283

Prihod od sporta otvoreni tereni 15.467 37.068 240

Prihod od sporta zatvoreni tereni 23.018 9.281 40

Prihod transfera 25.668 35.094 137

Prihod od ulaznica 17.268 34.516 200

Prihod od nošenja prtljage 60.145 18.711 31

Prihod od parkinga 23.016 37.228 162

Prihod od prodaje trgovinske robe 219.115 539.879 246

Prihod od najma poslovnog prostora 311.065 333.549 107

Provizija mjenjačnice 43.043 46.712 109

Ostali prihod 8.725 2.612 30

Ukupni prihodi od prodaje

26.531.027 28.999.175 109

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 8

FINACIJSKI I OSTALI IZVAREDNI PRIHODI

Tablica 7

OSTALI PRIHODI 2014. 2015.

INDEX

2015/14

Prihodi od razlika po usklađenju 6.989 56.103

Prihodi od otpisa obveza i popusta 0 94.387

Prihodi odrefundacija, naknade štete 56.637 2.561

Naplaćena otpisana potraživanja 0 10.933

UKUPNO OSTALI PRIHODI 63.626 163.984

** OSTALI IZVAREDNI PRIHODI 378.557 550.845

FINACIJSKII PRIHODI 116.666 53.319

SVEUKUPNO PRIHODI 27.089.876 29.767.323 110

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 9

POSLOVNI RASHODI MATERIJALNI TROŠKOVI Tablica 8.

RED. BR.

POZICIJA TROŠKOVA 2014. 2015. INDEX 2015/2014

1. Trošak hrane 4.719.613 4.234.481 90

2. Trošak pića 694.238 867.816 125

3. Trošak potrošnog materijala 713.162 656.961 92

4. Trošak materij.za održavanje 203.928 346.101 170

5. Trošak plina i lož ulja 1.014.081 1.148.085 113

6. Trošak uredskog materijala 43.303 51.409 119

7. Trošak električne energije 912.313 998.261 109

8. Trošak goriva 48.000 54.000 113

9. Trošak sitnog inventara 509.006 448.257 88

10. Trošak ambalaže 10.666 19.373 182

11. Ostali troškovi (cigareta i sl.) 38.960 27.973 72

TROŠKOVI SIROVINE I MATERIJALA

8.907.270

8.805.132

99

12. Prijevozne usluge 2.032 7.390 364

13. Troš.pošte,telef.,mobitela i sl. 117.248 137.033 117

14. Usluge tekućeg održavanja 490.636 637.037 130

15. Usluge investicijskog održav. 172.295 815.115 473

16. Troš.reklame i propagande 112.691 424.765 377

17. Trošak vode 1.072.164 1.100.266 103

18. Trošak čistoće 305.708 302.667 99

19. Troškovi kemijskog čišćenja, dezinfekcije i deratizacije

169.676

403.852

238

20. Ostale usluge održavanja 48.100 25.922 54

21. Usluge odvjetnika, javnog bilježnika i sl. usluge

67.074

98.310

147

22. Usluge revizora,posl.svjetov. 25.000 170.070 680

23. Održavanje infor.programa 102.378 102.404 100

24. Usluge animacije gostiju 55.944 127.870 229

25. Troš.over buking, i sl. 14.750 0

25. Troškovi ugovora o djelu 84.120 212.228 252

26. TV pretplata 123.840 135.440 109

27. ZAMP 30.274 4.770 16

30. Troškovi muzike 100.000 0

31. Nakn. banke i plat.prometa 123.705 144.744 117

32. Troškovi zdrav.pregleda 72.845 74.854 103

33. Komunalna naknada 444.283 401.475 90

34. Naknada za uređenje voda 424.945 424.945 100

35. Naknada za zaštitu voda 379.848 398.205 105

36. Ostali vanjski troškovi 12.187 134.805 1106

37. Usluge projektiranja, arhitektonske i sl.usluge

0

167.753

38. Usluge student servisa 80.314 177.323 221

39. Usluge rada vanjskog osoblja 0 125.707

UKUPNO VANJSKI TROŠ. 4.551.743 6.395.142 140

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 10

OSTALI TROŠKOVI POSLOVANJA I OSTALI POSLOVNI RASHODI

Tablica 9

RED. BR. POZIJA TROŠKOVA 2014. 2015. INDEKS

2015/14

40. Naknada za službeni put 31.559 57.684 183

41 Prijevoz s posla na posao 871.133 877.075 101

42. Otpremnine 998.500 2.914.600 292

43. Božićnica, dječji darovi I ost prigodne nagrade

62.000 162.500 262

44.

Pomoć u slučaju smrti, invalid.i bolesti

21.500 17.500 81

45. Jubilarne nagrade 143.000 52.000

36

46. Naknade članovima NO (neto)

110.400 110.400 100

47. Reprezentacije i gratisi 35.645 58.701 165

48. Trošak fiksnog zakupa 412.918 408.957 99

49. Premija osiguranja 104.304 112.744 108

50.

Doprinosi, članarine i slič.davanja

74.335

80.419 108

51.

Porezi i takse koji ne ovise o dobiti

5.491

3.523

64

52.

Kazne, penali, nadoknada štete

2.710

19.516

720

53. Sudski troškovi 37.149 26.210

71

54. Milodari i potpore 0 0

55. Otpisi, rashodi i ost.usklađ. 660.919 57.173 9

56. Ostali troškovi 48.664 54.930 113

UKUPNO OSTALI TROŠ. 3.700.541 5.373.740 145

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 11

17. Struktura obveza na dan 31.12.2015.

Tablica 10.

Obveze Predhodni saldo 01.01.2015.

Promet Saldo na dan 31.12.2015.

Povećanje Smanjenje

Dobavljači za obrtna sredstva

17.324.083 18.631.368 17.254.390 18.701.061

Dobavljači za osnovna sredstva

62.973 219.962 219.287 63.648

Ukupno dobavljači

17.387.056 18.851.330 17.473.677 18.764.709

Obveze sa osnova zajmova

0

437.706

0

437.706

Neto plaće, putni troškovi 563.204 8.283.834 8.228.347 618.691

Obveza za otpremnine, jubil.nag.,neiskor. God.odmore i sl.

1.185.344

3.271.959

1.232.367

3.224.936

Porezi i prirezi

1.830.267 460.917 390.690 1.900.494

*doprinosi iz i na plaću 21.328.360 3.699.280 3.751.503 21.276.137

Pdv i porez na potrošnju 2.061.040 1.066.526 1.672.123 1.455.443

Boravišna pristojba

2.229.904 716.154 321.652 2.624.406

Ostale naknade i članarine 716.921

80.419

319.948

477.392

Ostale obveze

17.400 322.628 129.680 210.348

**obveze mf sa osnova jamstva po dugor.kreditima

145.964.302

0

0

145.964.302

Kamate po kreditima

0 0 0 0

Dugoročni krediti 1.557.092 1.557.092

Ostale obveze (predujmovi)

364.349

1.795.812

1.598.914

561.247

***rezerviranja za pokren sud.sporove i sl.

1.162.463

0

0 1.162.463

Rezerviranja za otpremnine u mirov.

584.000

136.000

448.000

Odgođena porezna obveza

26.761.791

112.032

26.649.759

Ukupno

223.713.493

38.986.565

35.366.933

227.333.125

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 12

11. TROŠKOVI OSOBLJA

tablica 6.

TROŠKOVI OSOBLJA

2014.

2015.

Index

2015/2014

Neto plaća 7.199.844 7.295.923 101

Porezi i doprinosi iz plaće 2.384.571 2.454.023 103

Doprinos na plaću 1.622.910 1.706.173 105

UKUPNO 11.207.325 11.456.119 102

Na dan 31.12.2014.godine Hotel Medena d.d. je imala 118 stalnih radnika i 8 radnika

na Ugovor na određeno vrijeme. Na dan 31.12.2015. godine je bilo je 108 stalnih

radnika, ali za 16 stalnih radnika od 01.01.2016. prestaje radni odnos poslovno

uvjetovanim otkazom, tako da 01.01.2016.godine imamo 92 stalna radnika. Možemo

zaključiti da je u 2015.godine 26 radnika manje nego 2014. godine. Jedna radnica je

otišla u redovnu mirovinu sa navršenih 65 godina života, a 25 radnika je dobilo

poslovno uvjetovani otkaz uz otpremnine i program socijalnog zbrinjavanja.

Osim stalnih radnika Društvo je na dan 31.12.2015.godine zapošljavalo još 13

radnika na određeno vrijeme, tako da na dan 31.12.2015. godine ukupan broj i

radnika je (ugovor na određeno i neodređeno vrijeme) 121 što je za 4 radnika manje

u odnosu na 31.12.2014.

6. IZJAVA O PRIMJENI KODEKSA KORPORATIVNOG UPRAVLJANJA

(sukladno čl. 272.p, a u vezi s čl. 250.a Zakona o trgovačkim društvima (Narodne

novine broj 111/93. do 110/15).

Društvo primjenjuje Kodeks korporativnog upravljanja kojega su zajednički izradile

Hrvatska agencija za nadzor financijskih usluga (HANFA) i Zagrebačka burza d.d.

Zagreb, a integralni tekst Kodeksa objavljen je na internetskim stranicama

Zagrebačke burze.

U prošloj godini Društvo je u bitnom primjenjivalo preporuke utvrđene Kodeksom,

objavljujući sve informacije čija je objava predviđena pozitivnim propisima te objava

kojih je informacija je prvenstveno u interesu dioničara Društva. Nadzorni odbor nije

osnovao komisiju za imenovanja, komisiju za nagrađivanje.

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 13

Nadzorni odbor imenovao je revizorski odbor od tri člana.

Detaljna obrazloženja vezana uz neprimjenjivanje odnosno odstupanja od pojedinih

preporuka Kodeksa Društvo je iznijelo u Godišnjem upitniku koji je dostavljen

Zagrebačkoj burzi d.d. i HANFA-i.

Društvo planira tijekom 2015. svoje poslovanje i rezultate poslovanja i dalje činiti

transparentnima i dostupnim javnosti.

Nadzor nad vođenjem poslova Društva provodi Nadzorni odbor u skladu sa ZTD-om.

Uloga Nadzornog odbora također je regulirana Statutom Društva. Članovi Nadzornog

odbora redovito dobivaju detaljne informacije o upravljanju i radu Društva kako bi

mogli učinkovito ispunjavati svoju nadzornu ulogu. Izvješće Nadzornog odbora o

obavljenom nadzoru vođenja poslova dio je Godišnjeg izvješća Društva koje se

podnosi Glavnoj skupštini.

Najznačajniji dioničari u Društvu, odnosno deset najvećih dioničara sa stanjem na

dan 31.12.2015.g. su:

Red. br.

Dioničar Broj dionica

1. CERP/DAB 132.770

2. LUCIDUS d.d. 126.492

3. CERP/HZMO 67.321

4. CERP/RH 13.925

5. IVAN VUKELIĆ 2.525

6. STJEPAN SVEDROVIĆ 2.000

7. PBZ d.d. 1.100

8. BORIS MILIĆ 817

9. NENAD BOBAN 671

10. MILIVOJ MITROVIĆ 600

Izvor: SKDD

Pravo glasa dioničara Društva nije ograničeno na određeni postotak ili broj glasova

niti postoje vremenska ograničenja za ostvarivanje prava glasa. Svaka redovna

dionica daje pravo na jedan glas na Glavnoj skupštini. Društvo je ovlašteno izdavati

redovite dionice na ime kao izdavati i druge vrste i rodove dionica u skladu sa

pozitivnim propisima Republike Hrvatske i Statutom Društva.

Odredom čl. 15. statuta Društva određeno je da se na sve odnose, prava i obveze

Društva, koji proizlaze iz stjecanja vlastitih dionica, primjenjuju odredbe ZTD-a. To

znači da Društvo, sukladno čl. 233. ZTD-a, može stjecati vlastite dionica na temelju

ovlasti Glavne skupštine za njihovo stjecanje.

HOTEL MEDENA d.d. SEGET DONJI

IZVJEŠĆE UPRAVE O POSLOVANJU ZA 2015. Page 14

Pravila za imenovanje i opoziv Uprave, izmjenu statuta i posebne ovlasti Uprave

Uprava društva sastavljena je od jednoga člana, direktora društva. Funkciju direktora

Društva od obavlja g. dr.sc. Nenad Končar, dipl.ing. imenovan od 03.06.2015.g. kao

jedini član Uprave-direktor, samostalno i pojedinačno vodi poslove društva te upravlja

društvom, a pojedine poslove, određene čl. 25 ( otuđivanje, raspolaganje i

opterećivanje nekretnina Društva, osnivanje, stjecanje ili raspolaganje udjelima

odnosno dionicama u drugim trgovačkim društvima i dr., ) te u drugim slučajevima

kada je to pripisano zakonom, Statutom Društva ili odlukom Nadzornog odbora,

ovlašten je poduzimati samo uz prethodnu suglasnost Nadzornog odbora. Upravu

imenuje i opoziva nadzorni odbor na vrijeme od pet godina.

Izmijene i dopune Statuta društva donose se na način utvrđen Zakonom o trgovačkim

društvima.

Direktor:

Dr.sc. Nenad Končar, dipl.ing.

HOTEL MEDENA d.d.  

1  

 

 

 

 

GODIŠNJA FINANCIJSKA IZVJEŠĆA

HOTEL MEDENA d.d.

01.01. – 31.12.2015. godine

Seget Donji, lipanj, 2016.g.

HOTEL MEDENA d.d.  

2  

Godišnje izvješće Uprave o stanju Hotel Medena d.d. 1.1. PRIKAZ REZULTATA POSLOVANJA 

 

U protekloj 2015. godini hotel Medena d.d. Seget Donji ostvario je prihod u ukupnom iznosu od 29.767.323 kuna što je za 10% više nego u  2014.godini.   Ostvareni prihodi od prodaje  iznose 28.999.175 kune i veći su za 9% nego prihodi od prodaje  

ostvareni u 2014. godini. Veći poslovni prihod posljedica  je ostvarenog većeg broja noćenja 

tijekom 2015.godine. 

 

Ostvareni  broj  noćenja  od  01.01.‐31.12.2015.godine  je  127.816  i  veći  je  za  3%  nego  broj 

noćenja ostvaren tijekom 2014. Godine. 

Ukupni  rashodi  u  2015.godini  iznose  36.217.001  kuna  i  veći  su  za  oko  3%  nego  za 

2014.godinu. 

 

Ostvareni gubitak na kraju 2015.godine iznosi 6.337.646 kuna i manji je za oko 21% nego na kraju 2014.godine kad  je iznosio 7.993.827 kuna.  Osim  toga  hotel  se  još  uvijek  nalazi  u  postupku  predstečajne  nagodbe  otvorenom 

14.03.2013.godine  i nije bilo bitnih ulaganja u poboljšanje kvalitete smještaja  i usluga, tako 

da je negativan rezultat bio i očekivan. 

 

Osnovni financijski pokazatelji  

OPIS  2015. 2014. 2015/2014

Ukupni poslovni prihodi  29.767.323 27.089.876 110

Ukupni poslovni rashodi  36.217.001 35.195.735 103

Gubitak  6.337.646 7.993.827 79

Ukupna imovina  267.387.577 270.105.583 99

Kapital i rezerve  39.888.731 46.392.090 86

 

HOTEL MEDENA d.d.  

3  

1.2. NATURALNI PODACI 

 

Hotel Medena  d.d.  smješten  je  u  Segetu Donjem  nedaleko  od  Trogira  i  Splita. Od  centra 

Trogira  udaljena je 5 km, te 7,5 km od zračne luke Split. 

Nalazi  se u prekrasnom  zaljevu, obavijenom vijencem guste borove  šume. Hotel  ima dvije 

glavne zgrade A  i B odjel,  te dva paviljona C  i D odjel koji su smješteni na samoj hotelskoj 

plaži.  Hotel  je  prema  Pravilniku  o  klasifikaciji,  minimalnim  uvjetima  i  kategorizaciji 

ugostiteljskih objekata kategoriziran sa 2 zvjezdice. 

 

U  nastavku  prikazujemo  pregled  ostvarenih  noćenja  po mjesecima  za  2015.  u  donosu  na 

2014. godinu, pregled noćenja prema kanalima prodaje: 

 

 

OSTVARENA NOĆENJA U 2015. GODINI

OSTVARENA NOĆENJA 2015 

2015.     2014. 2015/2014 

MJESEC NOĆENJA U 

IZVJEŠTAJNOM PERIODU 

BUDŽET PRETHODNA GODINA 

INDEKS 

O/B  O/PG 

Siječanj  1.831     1.061  172    

Veljača  893     593  150    

Ožujak  2.904     1.964  147    

Travanj  7.271  7.405  98    

Svibanj  9.094  12.607  72    

Lipanj  14.345  15.597  92    

Srpanj   28.712  27.742  103    

Kolovoz  34.616     29.974  115    

Rujan  16.846  17.617  96    

Listopad  5.733  4.955 116   

Studeni  2.839  2.617 108   

Prosinac  2.732     2.222  123    

UKUPNO  127.816     124.354  103    

 

 

 

 

 

HOTEL MEDENA d.d.  

4  

NOĆENJA U % PREMA KANALIMA PRODAJE 2015

   ALOTMAN INDIVIDUALNO GRUPE SVE

   UKUPNO % UKUPNO % UKUPNO % UKUPNO

SIJEČANJ 53 4 468 25 1310 71 1.831

VELJAČA 32 2 183 20 678 78 893

OŽUJAK 98 4 301 10 2.505 86 2.904

TRAVANJ 298 4 245 4 6.728 92 7.271

SVIBANJ 363 4 480 6 8.251 90 9.094

LIPANJ 3467 24 1356 10 9.522 66 14.345

SRPANJ 15.294 54 4053 14 9.365 32 28.712

KOLOVOZ 21921 63 6896 19 5.799 18 34.616

RUJAN 5879 34 1977 11 8.990 55 16.846

LISTOPAD 316 6 543 9 4.874 85 5.733

STUDENI 6 1 341 11 2.492 88 2.839

PROSINAC 145 5 1550 57 1037 38 2.732

UKUPNO 47.872 37 18.393 15 61.551 48 127.816  

 

1.3 RIZICI I NEIZVJESNOST U POSLOVANJU S KOJIMA SE DRUŠTVO SUOČAVA 

Hotel  Medena  d.d.  je  u  postupku  predstečajne  nagodbe  od  14.03.2013.godine,  što predstavlja najveći problem Društvu    kod prodaje  kapaciteta. Osim predstečajne nagodbe razvoj Društva određen  je ekonomskom krizom u Hrvatskoj  i djelomično državama  iz kojih dolazi najveći broj gostiju. Unatoč  tome Društvo je u poslovnoj 2015.godini zabilježilo porast noćenja za 3%  i porast vanpansionske potrošnje u odnosu prethodnu godinu, što je i razlog povećanja  prihoda    za  10%  .  Unatoč  većem  prihodu  Hotel  Medena  d.d.  poslovnu 2015.godinu završilo je s gubitkom zbog  većih troškova održavanja koji su nastali uređenjem soba koje su u prethodnim godinama bile van upotrebe. Gubitak na dan 31.12.2015.  iznosi 6.337.646 kuna i manji je za 21% posto nego gubitak od 7.993.827 kn na kraju 2014.godine.  

1.4. OBAVIJEST O ZAŠTITI OKOLIŠA 

Tijekom  2015.godine  u  Društvu  nije  bilo  nikakvog  ekološkog  incidenta.  Otpadne  vode  iz 

kuhinje se prethodno pročišćavaju u mastolovu. Otpad s uređaja skuplja se u plastične vreće 

i odvozi na deponij. Društvo je izradilo Operativni Plan intervencije u zaštiti okoliša. 

Sukladno navedenim činjenicama, u Društvu se kontinuirano radi na unapređenju zaštite 

okoliša i održivog razvoja. U tom smislu redovito se u Društvu: 

 

HOTEL MEDENA d.d.  

5  

‐ skupljaju otpadna jestiva ulja u odgovarajuće spremnike, koje preuzimaju za 

tospecijalizirane tvrtke, 

‐ vrše mjerenja emisija onečišćujućih tvari u zrak 

‐ vrše prijave za katastar emisija u okoliš 

‐ vrši se ispitivanje kvalitete i količine otpadnih voda 

 

 

1.5 RADNICI 

 Nadan 31.12.2014.godine Hotel Medena d.d. je zapošljavala 118 stalnih radnika i 8 radnika 

zaposlenih na određeno vrijeme. Na dan 31.12.2015. godine je bilo je 92 stalna radnika, 

odnosno 26 radnika manje nego prethodne godine. Jedna radnica je otišla u redovnu 

mirovinu sa navršenih 65 godina života,  dok je u postupku kolektivnog  viška radnika radni 

odnos prestao dvadesetpetorici ( 25) radnika temeljem poslovno uvjetovanog otkaza 

ugovora o radu uz otpremnine. 

 

 

1.6  ZNAČAJNI POSLOVNI DOGAĐAJI U 2015. GODINI 

 

 

Pregled većih događanja organiziranih u 2015. koji su pridonijeli ostvarenju značajnog broja 

noćenja i prihod većinom dijelom u razdoblju pred i podsezone: 

 

Pregled većih događanja kroz 2015. 

20.05.  – 23.05.  RACVIAC, seminar, cca 80 pax 

28.05.  – 01.06.  Sportske igre MUP‐a, cca 500 pax 

12.06.  – 14.06.  konvencija AA, cca 80 pax 

12.06.  – 14.06.  konvencija NA, cca 80 pax 

29.06.  –  04.07. Dubrovnik Sun, susreti mladih iseljenika, cca 160 pax 

09.07.  – 15.07.  Ultra music festival, cca 400 pax 

14.09.  – 18.09.  Perfect meetings, seminar, 80 pax 

29.09.  – 02.10.  Kongres Hrvatskih geografa, 100 pax 

04.10.  – 07.10.  Fakultet prometnih znanosti, 100 pax 

16.10.  – 18.10.  Sindikat komunalaca, 150 pax 

 

 

 

 

 

 

HOTEL MEDENA d.d.  

6  

2. ZNAČAJNI DOGAĐAJI NAKON KRAJA POSLOVNE GODINE    

 

Rješenjem Trgovačkog suda u Splitu pod posl. brojem 4. Stpn‐135/2013 od dana 12.svibnja 

2016.g. odobreno  je  sklapanje predstečajne nagodbe  između dužnika Hotel Medena d.d.  i 

vjerovnika  s  utvrđenim  obvezama  u  provedenom  postupku,  postalo  je  pravomoćno  dana 

10.06.2016. godine. 

 

Osim navedenog  istekom poslovne 2015.godine nije bilo drugih   poslovnih događaja koji bi 

značajno utjecali na poslovanje Društva. 

 

 

 

3. VJEROJATAN BUDUĆI RAZVOJ DRUŠTVA 

 

U periodu od 01.01.2016. do 31.05.2016. ostvareno je25.621 noćenje, što je čak za 17% više 

nego u istom razdoblju 2015. godine. Godina je započela s povećanjem noćenja u u prvih pet 

mjeseci    u  odnosu  na  isto  razdoblje  lani.  Vjerujemo  da  će  predstojeće  ljetno  razdoblje 

ostvariti prošlogodišnje brojke, te da će u konačnici i godina 2016. imati dobar rezultat. 

12.svibnja  2016.g.  odobreno  je  sklapanje  predstečajne  nagodbe  između  dužnika  Hotel 

Medena  d.d.  i  vjerovnika  s  utvrđenim  obvezama  u  provedenom  postupku.  Sklapanje 

predstečajne nagodbe   znači   ulazak strateškog partnera Kermas energije d.o.o. Zagreb koji 

će  time postati  većinski  vlasnik Društva.Plan novog  većinskog  vlasnika  je u  slijedeće  dvije 

godine obnoviti hotel i podići obnovom i rekonstrukcijom kategorizaciju sa sadašnje dvije na 

tri ili nakon konačnog završetka obnove, četiri zvijezdice. 

 

 

4. INFORMACIJE O OTKUPU DIONICA 

 

Tijekom 2015. godine Društvo nije stjecalo vlastite dionice. 

 

5. POSTOJANJE PODRUŽNICA DRUŠTVA 

 

Tijekom 2015. godine Društvo nije imalo podružnice.  

 

 

 

 

 

 

 

 

HOTEL MEDENA d.d.  

7  

 

6. IZJAVA  O  PRIMJENI KODEKSA KODEKSA KORPORATIVNOG UPRAVLJANJA     

 

Sukladno čl. 272.p, a u vezi s čl. 250.a Zakona o trgovačkim društvima (Narodne novine broj 

111/93.  do  110/15),  Društvo  primjenjuje  Kodeks  korporativnog  upravljanja  kojega  su 

zajednički izradile Hrvatska agencija za nadzor financijskih usluga (HANFA) i Zagrebačka burza 

d.d. Zagreb, a  integralni  tekst Kodeksa objavljen  je na  internetskim stranicama Zagrebačke 

burze. 

 

U  prošloj  godini  Društvo  je  primjenjivalo  preporuke  utvrđene  Kodeksom,  objavljujući  sve 

informacije  predviđene    pozitivnim  propisima  te  informacija  prvenstveno  u  interesu 

dioničara  Društva.  Nadzorni  odbor  nije  osnovao  komisiju  za  imenovanja  komisiju  za  

nagrađivanje . 

Detaljna  obrazloženja  vezana  uz  neprimjenjivanje  odnosno  odstupanja  od  pojedinih 

preporuka Kodeksa   Društvo  je  iznijelo u Godišnjem upitniku koji  je dostavljen Zagrebačkoj 

burzi d.d. i HANFA‐i. 

Društvo  će  tijekom  2016.  godine  svoje  poslovanje  i  rezultate  poslovanja  i  dalje  činiti 

transparentnima i dostupnim javnosti. 

Nadzor nad vođenjem poslova Društva provodi Nadzorni odbor u skladu sa ZTD‐om. 

Uloga  Nadzornog  odbora  je  regulirana  Statutom  Društva.  Članovi  Nadzornog  odbora 

redovito dobivaju detaljne informacije o upravljanju i radu Društva kako bi mogli učinkovito 

ispunjavati svoju nadzornu ulogu. Izvješće Nadzornog odbora o obavljenom nadzoru vođenja 

poslova dio je Godišnjeg izvješća Društva koje se podnosi Glavnoj skupštini. 

Najznačajniji dioničari u Društvu, odnosno  deset  najvećih dioničara sa stanjem na dan 

31.12.2015.g. su: 

Red. br. 

Dioničar Broj dionica

1.  CERP/DAB  132.770

2.  LUCIDUS d.d.  126.492

3.  CERP/HZMO  67.321

4.  CERP/RH  13.925

5.  IVAN VUKELIĆ  2.525 

6.  STJEPAN SVEDROVIĆ  2.000 

7.  PBZ d.d.  1.100 

8.  BORIS MILIĆ 817 

9.  NENAD BOBAN  671 

10.  MILIVOJ MITROVIĆ  600 

Izvor: SKDD 

 

HOTEL MEDENA d.d.  

8  

Pravo  glasa  dioničara  Društva  nije  ograničeno  na  određeni  postotak  ili  broj  glasova  niti 

postoje  vremenska  ograničenja  za  ostvarivanje  prava  glasa.  Svaka  redovna  dionica  daje 

pravo na  jedan glas na Glavnoj skupštini. Društvo  je ovlašteno  izdavati redovite dionice na 

ime  kao  izdavati  i druge  vrste  i  rodove dionica u  skladu  s pozitivnim propisima Republike 

Hrvatske i Statutom Društva. 

Odredom čl. 15. Statuta Društva određeno  je da se na sve odnose, prava  i obveze Društva, 

koji proizlaze  iz stjecanja vlastitih dionica, primjenjuju odredbe ZTD‐a. To znači da Društvo, 

sukladno čl. 233. ZTD‐a, može stjecati vlastite dionice na temelju ovlasti Glavne skupštine za 

njihovo stjecanje. 

Pravila za imenovanje i opoziv Uprave, izmjenu Statuta i posebne ovlasti Uprave 

 

Uprava  društva  sastoji  se  od  jednog  člana,  direktora  društva.  Funkciju  direktora  Društva 

obavlja  dr.sc.  Nenad  Končar,  imenovan  03.06.2015.  Direktor  samostalno  i  pojedinačno 

upravlja Društvom.Pojedine poslove, određene čl. 25. Statuta Društva kao što su: otuđivanje, 

raspolaganje  i  opterećivanje  nekretnina  Društva,  osnivanje,  stjecanje  ili  raspolaganje 

udjelima  odnosno  dionicama  u  drugim  trgovačkim  društvima,  kao  i  u  drugim  slučajevima 

kada je to propisano zakonom, Statutom Društva ili odlukom Nadzornog odbora, ovlašten je 

poduzimati samo uz prethodnu suglasnost Nadzornog odbora.  

Upravu imenuje i opoziva Nadzorni odbor na vrijeme od pet godina. 

Izmjene  i  dopune  Statuta  društva  donose  se  na  način  utvrđen  Zakonom  o  trgovačkim 

društvima. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HOTEL MEDENA d.d.

SEGET DONJI

Seget Donji, 29.06.2016.g.

Temeljem čl. 300.a i 300.b. Zakona o trgovačkim društvima Uprava Društva

donosi sljedeću

O D L U K U

I.

Prihvaća se Izvješće Uprave o stanju Društva s financijskim izvješćima za

2015.g.

II.

Prihvaća se Izvješće o obavljenoj reviziji temeljnih financijskih izvješća za

2015.g.

III.

Prihvaća se odluka da se utvrđeni gubitak u poslovanju u 2015.g. koji iznosi

6.337.645,81 kuna prenosi u poslovnu godinu 2016.g.

Uprava:

dr.sc. Nenad Končar, dipl.ing.