PRESUPUESTOS PARA EL ACCESO

PRINCIPAL (ordenados alfabéticamente)

FUENTES & MARTÍNEZ

DETALLE DE TAREAS A REALIZAR EN ACCESO BARRIO PRIVADO ALTOS DEL SOL

TRABAJOS PREPARATORIOS

Casilla p/obrador según reglamento del barrio.

Armado y colocación de cerco de obra según reglamento del barrio

Instalación de baño químico por tres meses aprox.

Limpieza general del sector a intervenir.

Replanteo de trabajos a realizar. Verificación de escuadras y niveles.

TAREAS DE DEMOLICION Y DESMONTE

Desarme de cubiertas con pendiente existentes.

Cargado de volquetes y limpieza en general.

Desmonte total de revestimiento existente en baño, y oficina aprox. 25m2

Desmonte de carpinterías existentes, puertas y ventanas.

Rotura de veredas y excavación para 6 bases de columnas.De acuerdo al cálculo de estructuras.

Demolición en los sectores de muros donde van columnas.

Cargado y retiro de escombros.

ALBANILERIA

Reparación de paredes existentes por roturas realizadas al retirar las carpinterías.

Reparación de contrapisos y carpetas hidrófuga donde se realizaron las roturas.

Realización de contrapiso c/ pendiente y carpeta hidrófuga sobre azotea aprox.25 m2

Realización de babeta en azotea.

Realización de paredes medianeras a ejecutar según las alturas de columnas mencionadas.

con ladrillo hueco 18*19*33

Revoques gruesos e hidrófugos en medianeras.

Picado de revoques existentes necesarios para luego aplicar el revestimiento tipo sitex o similar

Revoque grueso dentro del baño.

Revoque de paredes que previamente se han picado en el interior por problemas de humedad.

Colocación de puerta del baño y reemplazo por nueva.

Colocación de dos puertas de aluminio con vidrio de seguridad 0,80

Colocación de cerámicos en baño h: 1,20.

Colocación de cerámicos a de hasta $ 40/m2 sobre piso existente. Sector vigilancia 25 m2

Reparación parcial de piso cerámico en veredas perimetrales exteriores,-

ESTRUCTURA RESISTENTE

Armado de 6 bases según cálculo, y 6 troncos y llenado.

Llenado de 6 columnas tres de 4,75 y tres de 2,30 Sección 25 x 25

Armado y llenado de viga de encadenado perimetral, dónde va la losa cerámica en p. a. 25 m2 aprox.

Armado de losa cerámica pretensada tipo zap.sobre p.a. aprox 25 m2

REVESTIMIENTO PLASTICO

Aplicación de revestimiento plástico sobre vigas perimetrales de superboard y medianeras nuevas.

Aplicación en caras laterales del edificio. En colores pasteles y estándar.

TAREAS DE MEMBRANAS

Aplicación de membrana sobre cubierta de losa. aprox. 25 m2.

CARPINTERIAS

Reemplazo de las carpinterías existente,

Por ventanas de aluminio color blanco.

Los paños grandes de la entrada se colocara vidrios laminados,- por seguridad,-

TAREAS DE OBRA EN SECO.

Construcción de cielorraso bajo cubierta metálica con placas resistentes a humedad.Aprox 75 m2.

Construcción de cenefa en frente y contrafrente con placa superboard. Cubre la estructura metálica.

Construcción de cielorraso bajo losa nueva con placas de yeso común. Aprox. 25m2.

REVESTIMIENTO EN PIEDRA

Se colocara piedra tipo murete Bariloche, dando toda la vuelta la garita de acceso.

TAREAS DE ESTRUCTURA METALICA

Montaje de estructura metálica sobre acceso vehicular.Armado de columnas metálicas.

Armado de vigas reticuladas y correas de apoyo para las chapas según calculo estructural. La cubierta será de chapa galvanizada tipo cincalum cal 25.

Colocación de zinguerias en los laterales extremos y babetas.

En los laterales estructura para luego cubrir con placa superboard.

Incluye la canaleta de desagote lateral.

PINTURA

Cielorrasos exteriores con látex para cielorrasos.

Muros interiores con látex color blanco.

Piso de madera con laca.

Entrepiso de madera con esmalte sintético color blanco.

Pintura de puerta de baño nueva. Color blanco.

Pintura de puertas de chapa con antioxido y sintético blanco.

PLOMERIA

Retiro y colocación de artefactos del baño.

Reubicación de los artefactos de acuerdo al plano. Instalación de cloaca y agua.

Instalación de desagües pluviales desde la zingueria de la cubierta metálica y la losa a conexión

De pluvial existente con sus rejillas correspondientes.

Reparación de cañería de alimentación dentro del baño.

Limpieza del tanque de reserva existente.

Control de cámaras de inspección

ELECTRICIDAD

Armado según croquis de instalación eléctrica aprovechando las bocas existentes.

Colocación de luminarias.Dos apliques exteriores.

Dos artefactos interiores ,y dos artefactos para tubos de dos x 36

Revisión de tableros existentes, si fuera necesario realizar cableado.

Realizar conexiones nuevas de teléfono verificando las existentes y reordenarlas si fuese necesario.

total de bocas a reubicar o agregar total 10 unidades

TAREAS DE AIRE ACONDICIONADO

provisión y montaje de cañerías de cobre y desagües para dos equipos tipo split

no están incluidos los equipos

Se incluye en el presupuesto total el cuarto de seguridad de la garita exterior según pliego.-

OBRAS VARIAS

Mano de obra y materiales para ayuda de gremios

No incluye tramitación en el municipio,-

OTROS GASTOS DIRECTOS DE OBRA

Limpieza periódica y final

TOTAL $260.000

N O T A S

No esta incluido el IVA.

Se incluye el seguro obrero de acuerdo a lo solicitado en el barrio

Tiempo de obra 60 días

Forma de pago a convenir.

Arquitectas Martinez-Fuentes

1560928289- 1560925281, Obras realizadas dentro del barrio altos del sol. Lotes: 40- 8- 52- 352- 47- 106- 219- 220- 217- 210 Reformas y mantenimiento Lotes 103- 113- 357 Obras para Comenzar: lotes 34- 33

INVERSOR GROUP

MARCELO ALVAREZ

MARCELO BULGACH

VANGUARDA