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Conheça o Lalic. O mais novo empreendimento da JAB. Um verdadeiro presente para a Savassi.
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www.construtorajab.com.br
A JAB Empreendimentos Imobiliários lança um empreendimento fantástico, o Edifício Lalic.
Um centro empresarial de altíssimo luxo de andares corridos no melhor ponto da Savassi. O lugar ideal para fazer ótimos negócios e ainda ter qualidade de vida no local de trabalho no coração comercial e gastronômico de Belo Horizonte. O Edifício Lalic possui os mais variados diferenciais que os prédios comerciais precisam ter além de garantir exclusividade e fácil acesso a boa parte dos bairros da capital.
Como o cristal que dá nome ao empreendimento, o edifício Lalic é uma jóia rara queserá mais que um diferencial para seu negócio. Pronto para atender aos mais exigentes padrões do mercado, o Lalic é um novo e moderno espaço para o mundo corporativo.
Uma única torre de 11 andares corridos com iluminação natural abundante.
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
2 elevadores de alta velocidade Thyssen Krupp com capacidade para 10 pessoas cada.
Os elevadores possuem sistema inteligente que permite programação a partir de uma central automarizada no hall principal do prédio.
Varanda para ar-condicionado e previsão de cabemento estruturado
Sensores de presença nas garagens e hall das garagens
Sistema de sprinklers em todo o edifício com reserva de incêndio e sistema de bombas instalados e dimensionados
Abundante iluminação natural possibilitando maior eficiênciaenergéticaeambientesmaishumanizados.
Esquadrias em alumínio anodizado fosco
Fachadas em granito e imponente pele de vidro com material de alta eficiênciaenergética,economizandocustosegarantindoummelhor conforto e luminosidade nos pavimentos corridos
Halls das garagens e hall dos pvtos corridos serão entregues com acabamento em granito e/ou mármore de alta qualidade
4 níveis de garagem, sendo 89 vagas no total com acesso totalmente informatizado e automatizado.
PERSPECTIVA DO HALL
Hall principal com pé direito duplo.AcessibilidadegarantidaparaportadoresdedeficiênciaAutomação e segurança patrimonial garantidas.
PLANTA TIPO 01
PLANTA TIPO 02
A fachada da loja com spydersdará visual moderno e arrojado.
A fachada da loja com spydersdará visual moderno e arrojado.
PLANTA DA LOJA
PLANTA ANDAR PADRÃO
125
18620 147 15
20
208
3101740
20
2050
1146
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28
1530
214
0
3X27
=81
177
15
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2031
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1515
415
302
28
2020
20
SALA 1
I.S.
ESPAÇOTÉCNICOAR. COND.
HALL
I.S. P.N.E.
1 2 3 4 5
6
7
8
9
1716
15
14 13 12 11 10
DUTOSAÍDA
DUTOENTRADA
ANTE-CÂMARA
ESCADA
corrimão H= 0,90m
ELEV. 1
ELEV. 2
proj
eção
Ar C
ond.
GUARDA CORPO EM ALVENARIA H = 90CM
GUARDA CORPO EM ALVENARIA H = 90CMFECHAMENTO EM VIDRO
COM ABERTURAS TIPO MÁXIMO-AR
FECHAMENTO EM VIDROCOM ABERTURAS TIPO MÁXIMO-AR
VÃ
O D
E IL
UM
INA
ÇÃ
O =
312
x156
cmV
ÃO
DE
VE
NTI
LAÇ
ÃO
= 3
00x1
10cm
VÃO DE ILUMINAÇÃO = 1127x156cmVÃO DE VENTILAÇÃO = 900x110cm
VÃO DE ILUMINAÇÃO = 445x156cmVÃO DE VENTILAÇÃO = 300x110cm
VÃ
O D
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545
x156
cmV
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= 5
00x1
10cm
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UM
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322
x156
cmV
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DE
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LAÇ
ÃO
= 4
00x1
10cm
VÃO DE ILUMINAÇÃO = 662x156cmVÃO DE VENTILAÇÃO = 600x110cm
VÃO DE ILUMINAÇÃO = 582x156cmVÃO DE VENTILAÇÃO = 400x110cm
D
PCF
PCF
P1
P3
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J2
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ESCALA__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________PLANTA 5° AO 13° PAVIMENTO
1/50
PA1
B B
AA
392 1588
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2006
1600
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334
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2
387
2625
565
702 790
8
414
334 15 358 80 667 8015340
2020
515
205
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99 240 240 99
130
130
26
18615152 2015678
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10
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2051
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1587
180
337
247
573
217
333
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28
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30 30
594 1200
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2617
325
50
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30
675
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0
120 20
220
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4x27=108
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1215
0
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27
120
138
465
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180
30
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30618
400
791
400123401
514
180 12 1310
1532
PROJEÇÃO 3° PAVIMENTO
MU
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/ H
= 2
,0M
PORTÃO BASCULANTE
PAS
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PASSEIO RUA FERNANDES TOURINHO
PROJEÇÃO MARQUISE
RA
MPA
SO
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i=20
%
ELEV. 1
ELEV. 2
REBAIXO NO MEIO FIO
REBAIXO NO MEIO FIO
ÁRVOREEXISTENTE
FECHAMENTO EM VIDRO FIXO
PR
OJE
ÇÃ
O S
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RA
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SO
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54%
MEIO FIO
RAMPA SOBEi=7,00%
RA
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PORTÃO BASCULANTE SOLEIRA RAMPADA
PR
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ÇÃ
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RE
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PR
OJE
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IRA
RA
MPA
DA
guarda corpo H= 1,10m
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1615
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43
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MP
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30,3
5M
CO
MP
RIM
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AM
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13,5
0M
ÁRVORE GRANDE PORTEA SER PLANTADA
ÁRVORE GRANDE PORTEA SER PLANTADA
CP
CP
A SER PLANTADAÁRVORE GRANDE PORTE
12
3
5 6 7
10
11
12
13
14
15
4
CORRIMÃO H = 90cm
1 2 3 4 5 116 7 8 9 10 12 13 14 15 16 17
guarda corpo H= 1,10m
9
8
I.S.P.N.E.
I.S.P.N.E.
SO
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AM
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A
guarda corpo H= 1,10m
17
1615
1413
1210
98
76
115
43
21
CP
PROJEÇÃO 3°
PAVIMENTO
PR
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+99.550HALL
+99.950LOJA 03
i=2,20%
+99.535ACESSO EDIFÍCIO+99.495
ACESSO GARAGEM
i=2,84%
i=3,78%
+99.424
+99.366
+99.216
+99.3
426
+99.310 +99.110
100.130
+100.057
+99.747+99.947
+99.885
+100.085
+99.628
+99.428
+99.492
100.000
99.954
+99.420
+99.185+9
9.360
P5
ESCALA______________________________________________________________________________________________________________________________________________PLANTA 1° PAVIMENTO - TÉRREO
1/50
B B
+99.400
AA
+99.495ACESSO SUBSOLO
+99.400
99.619
99.528
99.630
+99.437
i=1,00% i=1,00% i=1,00%
+100.170100.084
i=1,00%
+99.
935
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ventilaçãomecânica
+99.870LOJA 02
ventilaçãomecânica
+99.660LOJA 01
ventilaçãomecânica
P5
P5
+99.
645
AC
ES
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JA
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99.540
i=1,00%
i=1,65%
PD = 2,80M
PD = 2,80M
PD = 2,80M
PD = 5,52M
PD VARIÁVEL
CIRCULAÇÃOCOMUM
+99.320
A=107,70M²
A=90,53M²
A=82,26M²
+99.660I.S. PNE
ventilaçãomecânica P1
S
+99.550ESCADA
DPCF
PCF
PD = 5,52M
ventilaçãomecânica
P1
ventilaçãomecânica P1
PD = 5,52M
P5
CO
RR
EP
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+99.
855
AC
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i=2,84%
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PLANTA LOJA
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____
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1504 388
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230
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0
230
88
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450 665 450
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74
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2085
1512
520
147
1518
620
1123
023
0
267 15
331
2023
05
26
32
450 3220
15
2762
520
1392
388
1359
548
331
32450
1308
12 2123
023
0
912
D
370
370
419 17933012020
20176
1203x27=81 20
1203x27=8112020419 20 205 15 205 20 260 164 15
1526020419
120
1518
620
260
1526720
20
575
230
230
515
12
1514
012
75
75
115
151
250
120
1678
230
450
1235
9
419
456
648
533
345
1053
12 90
402
95
2637
3025
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PROJEÇÃO A DEMOLIR
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GUARDA CORPO H=110cm
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GUARDA CORPO H=110cm GUARDA CORPO H=110cm
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GUARDA CORPO H=110cm
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A 2
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PROJEÇÃO PAVIMENTO SUPERIOR - TIPO
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rampa sobei=2%
VAG
A 12
CO
RR
IMÃ
O H
= 9
0cm
56
78 10 11 12 13 14 15
43 2 1
RAMPA DESCEi=20%
9
GUARDA CORPO H=110cm
PR
OJE
ÇÃ
O P
AV.
SU
PE
RIO
R
1560
33
3017
2006
230
230
2026
5
230
52
575 450
537 501 450
80
40
382
230
230
370
230
36
655 450
47
3025
1543
2602
40
3023
023
0
22
40
417
72
250 450
250
1889
40
40
230
42
450
41
113
45
378
324
572 40450
230
230
450
250
120
350
55
545
40
246187
94
230
2012
042
186
20
450
296 34320
20296 20 205 15 205 20
883
145
1518
620
S
1426x27=162120
1033
4
102 20120
D
236
350
1201302727
391
334
10
1114
230
230
690
ES
CA
LA__
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
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____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
____
__P
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° S
UB
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+94.
152°
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A 9
VAG
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VAG
A 14
VAG
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VAG
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VAG
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VAG
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VAG
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VAG
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VAG
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VAG
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VAG
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VAG
A 2
CP
CP
VAG
A 10
VAG
A 11
RAMPA SOBE
i=20%
ELE
V. 1
ELE
V. 2
GUARDA CORPO H=110cm
rampa sobei=2%
CO
RR
IMÃ
O H
= 9
0cm
67
8
9 10 11 12 13 14 15
54
3 2 1
VAG
A 12
PR
OJE
ÇÃ
O
RA
MPA
GU
AR
DA
CO
RP
O H
=110
cm
437
1946
33
3020
2006
230
230
230
55
230
6523
027
3
375 450 548
461 450
40
230
230
8023
036
450
47
3025
2592
40
2223
023
0
40
72250
1722
40
4042
154341
45
378
325
737 40450
230
230
230
450 82
230
450
113
545
40
96187
94
230
2214
515
186
20
450
296418
20
20296 20 205 15 205 20
713
145
1518
620
S
1426x27=162120
344
20
27720
120
452
481
417
12296
27 27
404
450 697
120
204x
27=1
0812
020
690
8045780377
PLANTA GARAGENS SUBTERRÂNEAS
FICHA TÉCNICA
Rua. Fernandes Tourinho nº 376, Bairro Savassi Belo Horizonte/Minas GeraisProprietário:JAB EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
Dados do terreno:
Área do terreno: 600 m2 Área total construida: 5.163,75 m2 Area total construída liquida: 2098,87 m2
Descriçao das unidades:
Vagas de Garagem: 89 vagas sendo: 21 vagas garagem 1(Um) 23 vagas garagem 2(Dois) 20 vagas no 1º subsolo 25 vagas 2º subsolo
Área por pavimento:
1º e 2º Subsolo 595,55 m2 de área brutaGaragem 1 e 2: 595,46 m2 Halldoedificio:20m2 Loja: 290 m2 de área liquidaSobreloja: 120 m2 de área liquidaHall dos pavimentos tipos: 7 m2 de área liquidaPavimento 6º ao 16º: 1.712,20 m2 de área liquida
Sugestão de decoração. Imagens meramente ilustrativas. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de locação/aquisição.
MAPA DE LOCALIZAÇÃO