Fundación Mario Santo DomingoPor el Desarrollo Social de Colombia

QUIENES SOMOS

Somos una entidad privada sin ánimo de lucro dedicada a la ejecución de programas de desarrollo social que contribuyan al

mejoramiento de calidad de vida de la población colombiana de escasos recursos, a través de la ejecución de programas de Desarrollo Integral de Comunidades Sostenibles, Microfinanzas, y diversos Proyectos Especiales implementados a nivel nacional.

MISIÓN

Promover el bien común y propiciar el desarrollo social del

país dando su apoyo a actividades y programas de carácter educativo y cultural, investigaciones científicas y

tecnológicas, de salud, beneficencia, generación de ingresos y empleos y todas aquellas que contribuyen a

mejorar la calidad de vida de la población, especialmente de las

comunidades más pobres.

VISIÓN

La Fundación Mario Santo Domingo ha de convertirse en líder a nivel nacional en programas de fomento, mediante el desarrollo de acciones de apoyo en financiamiento y capacitación a nivel de la micro y la pequeña empresa en Colombia y como ejecutora de programas de Desarrollo Integral de Comunidades, logrando posicionarse en el ámbito internacional como realizadora de programas sociales ante las instituciones auspiciadoras de recursos.

HISTORIA

Nace la Fundación Barranquilla, hoy Fundación Mario Santo Domingo

Abre sus puertas la Fundación Universidad del Norte

Fue Creada la Escuela Técnica Colombo - Alemana

Fue Creado el Instituto Experimental del Atlántico

Inicia Labores el programa de Apoyo a la Microempresa en Barranquilla

Inicia el Proyecto de Construcción en la Urbanización Ciudadela Metropolitana (4,300 viviendas)

El Concejo de Administración decide cambiar el nombre de la entidad a Fundación Mario Santo Domingo, en honor a su fundador

HISTORIA

Inicia el Programa de Misiones de Conocimiento y Tecnología para microempresarios

Se expanden los programas a Cartagena y la Isla de Barú

Creación de Carnaval de Barranquilla S.A.

Creación de la Precooperativa de Recicladores de Barranquilla, RESCATAR

Creación de La Fundación Escuela de Artes y Oficios Santo Domingo

Creación de la Fundación Carnaval de Barranquilla y de FEDECARIBE (Federación de la Costa Caribe Colombiana para la Microempresa)

Inicio del programa Sueños y Oportunidades con las obras en el Barrio Nelson Mandela

Celebración de los 40 años de la Fundación Creación del

Centro de Formación Empresarial FMSD-ACCION

Inauguración Villas de San Pablo

Inauguración del Museo del Caribe y el Parque Cultural del Caribe

Celebración de los 50

años de la Fundación

Inauguración Ciudad del Bicentenario

HISTORIA

Lanzamiento Primero lo Primero

Inicio Proyecto Todo Será Mejor

UNIDADES DE GESTIÓNGestión Social

MICROFINANZASPrograma para la Generación de Ingresos y Empleos, dirigidos a microempresarios en general y a grupos poblacionales vulnerables

SERVICIOS FINANCIEROS

Créditos para:

Capital de trabajo

Activos Fijos

Vivienda.

Educación

SERVICIOS NO FINANCIEROS

Formación Empresarial Asesorías Administrativas y Técnicas Comercialización

Misiones Empresariales de Conocimiento y Tecnología Organización y Formalización

Empresarial

PROYECTOS ESPECIALES

Acciones que se adelantan a través de alianzas con entidades entre las que se incluyen organismos públicos colombianos y de otros países, organizaciones multilaterales, fundaciones y otras ONG’s nacionales e internacionales

PROYECTOS ESPECIALES

Proyecto de Pesca Artesanal – Fish &

Farm Coop.

Instituto Ecológico Barbacoas

Clínica Julio Mario Santo Domingo

Jóvenes Empresarios - JEMCOL

PROYECTOS ESPECIALES

Centro de Aprendizaje

Tecnológico - CAT- Villas de san Pablo

Cooperativa de fabricación de

bloque de mampostería

Juntos para cumplir el sueño de un niño por

conocer el mar.Plan Padrino

PROYECTOS ESPECIALES

Centro de Aprendizaje

Tecnológico - CAT- Villas de san Pablo

Cooperativa de fabricación de

bloque de mampostería

Juntos para cumplir el sueño de un niño por

conocer el mar.Plan Padrino

PROYECTOS ESPECIALES

Todo Será Mejor Atlántico y

Barranquilla

Primero lo Primero

Acción Social Prosierra

Con el fin de fortalecer el Desarrollo Integral de Comunidades Sostenibles, la Fundación Mario Santo Domingo adelanta procesos de construcción de vivienda nueva, mejoramiento de vivienda existente y Macroproyectos devivienda de interés social.

SUEÑOS Y OPORTUNIDADESDesarrollo Integral de Comunidades Sostenibles

Ubicación GeográficaLocalización

Sistemas EstructurantesZonificación de Actividades

Km. 4 Prolongación de la Carrera 38 – Vía Juan Mina

Ubicación GeográficaLocalizaciónConcepto UrbanoSistemas Estructurantes Espacio PúblicoZonificación de Actividades

MODELO DE GESTIÓN

Desarrollo Integral de Comunidades Sostenibles

Situación Actual /Justificación

Factores históricos que alimentan el déficit cuantitativo y cualitativo de vivienda en Colombia:

• Ausencia de mecanismos de racionalización al valor del suelo, para desarrollar estrategias de largo plazo en materia de construcción de VIS.

• Demora en procesos para habilitación de suelo, normatividad, oferta de vivienda de bajo costo.

• Difícil acceso al crédito hipotecario para trabajadores independientes y/o informales de escasos recursos.

• Acumulación de recursos para subsidios en el sector financiero.

• Limitada articulación entre factores claves como construcción de vivienda y desarrollo social, con educación, salud, seguridad, generación de ingresos, cultura, recreación y deporte.

• Pocos incentivos a la aplicación de conceptos y tecnologías de construcción sostenible.

• Racionalización del valor del suelo con el fin de garantizar en el largo plazo, costos al alcance de las familias con mayores limitaciones económicas.

• Establecimiento de alianzas público-privadas que permitan entrelazar las fortalezas en materia de gestión, política e inversión.

• Desarrollo de planes maestros que involucren alta calidad urbanística y conceptos de construcción sostenible, que garanticen la creación de valor en el mercado inmobiliario de corto, mediano y largo plazo.

• Desarrollo de mecanismos financieros para el acceso al crédito de familias de limitados ingresos

• Fortalecimiento de escenarios propicios para la generación de ingresos a través de microempresas, en convivencia con familias vinculadas al empleo formal y las cajas de compensación.

• Planeación y desarrollo que facilite la gestión para el diseño, construcción y operación de equipamientos en materia de educación, salud, seguridad, culto, cultura, recreación y deporte.

• Acompañamiento a los procesos de estructuración de comunidad, a través de la conformación de grupos de trabajo enfocados e iniciativas de acción comunal.

Principios del Modelo de DINCS

Urbanismo

Modelo de Intervención DINCS

Educación Generación de ingreso

Generación de ingreso Seguridad

CulturaVivienda

Recreación

Ambiente

Salud

Organización Comunitaria

EducaciónTecnología

El proceso de DINCS implica una cuidadosa atención de aspectos socioeconómicos lo cual se logra a través de las siguientes estrategias:

• Presencia permanente del la Fundación en el proyecto, para garantizar la debida interacción entre los beneficiarios y las entidades participantes en el modelo de gestión.

• Desarrollo de productos inmobiliarios directamente, por autoconstrucción de manzanas y en alianza con desarrolladores inmobiliarios, que garanticen la disponibilidad de viviendas para familias de diferentes estratos, niveles de ingreso y condiciones socioculturales.

• Debida articulación de las zonas destinadas a vivienda, espacio público, equipamientos, comerciales y de uso mixto, buscando garantizar la interacción entre estos y la comunidad.

• Procesos de construcción de comunidad vs construcción de ciudades dormitorio.

• Relevancia del comercio y servicios para el fortalecimiento microempresarial

• Promoción de investigación y desarrollo en mejores prácticas para el desarrollo de comunidades sostenibles.

• Búsqueda de mecanismos que permitan el fortalecimiento del desarrollo de alianzas publico-privadas y atraigan la Cooperación Internacional.

Aspectos Socioeconómicos

El proceso de DINCS presta atención a los aspectos de diseño urbanístico y arquitectónico a través de las siguientes estrategias:

• Articulación con la Ciudad y alta calidad urbanística.

• Importancia de los espacios públicos, y su papel en el proceso de construcción de comunidad.

• Provisión de equipamientos

• Atención a las personas en condición de discapacidad

• Motivación modelo urbano eco-eficiente

• Amplia participación de constructores, diseñadores, consultores y/o promotores inmobiliarios

Aspectos Urbanos

Villas de San Pablo Ciudad del Bicentenario

Terrenos FMSD 137,50 388,05

Área Útil 68,75 194,03

Beneficiarios en terrenos FMSD 51.800 146.600Terrenos de Terceros 171,99 175,35

Área Útil de Terceros 86,00 87,68

Total Beneficiarios en terrenos de terceros 86.200 88.400Total Beneficiarios del Macroproyecto 138.000 235.000

Densidad FMSD = 100 viviendas por HectáreaDensidad de terceros = 200 viviendas por HectáreaDensidad por vivienda = 5 habitantes por vivienda

Cifras Poblacionales - Macroproyectos

Aliados Objetivos

Presidencia de la RepúblicaAlineación de Ministerios , Alta Consejería para la

Prosperidad Social, Entidades Públicas.CONPES para Macroproyectos.

MVCT Proveer normas y recursos de subsidio

Alcaldías locales Redes Maestras de Servicios Públicos, Infraestructura Vial Principal, Educación, Salud, Gestión Comunitaria

Ministerio de Educación Inversión en Infraestructura educativa

FNA, Bancoldex, FINDETER, BID y otros Fondeo

ICBF, Fundaciones Carulla, Alas Primera Infancia

Camacol - Constructores Diseño, obras e inversión

Consejo Construcción Sostenible Certificación y Premio VISS

Alianzas Público-Privadas Esenciales

Mediano Plazo Largo PlazoDesarrollo de un modelo replicable para la construcción de comunidades sostenibles en Colombia.

Ruptura de importantes exclusiones que componen la cadena de la pobreza

Fortalecimiento a los mecanismos de política que permitan alinear los intereses de diversos sectores, hacia el logro del modelo.

Fortalecimiento al microemrpesario y a su capacidad para acceder a mejores niveles de

educación, salud, cultura y recreación, que se reflejen en un incremento en la capacidad y calidad

productiva de las comunidades.

Mejores niveles de cobertura y calidad escolar Menores costos de atención, derivados del trabajo preventivo en materia de salud y seguridad.

Fortalecimiento a los mecanismos financieros que permitan el fortalecimiento patrimonial de las familias con mayores limitaciones económicas.

Exportación del modelo para el Desarrollo Integral de Comunidades Sostenibles

Mejora en los estándares de construcción sostenible, y de respeto por el medio ambiente en las comunidades.

Resultados Esperados

Fundación Mario Santo DomingoBogotá - Colombia

Calle 70A No.7-81PBX: 6070707

Barranquilla, Colombia

Carrera 45 No.34-01 Piso 2PBX: 3791919

Cartagena - Colombia

Calle 21 No.47-95Teléfono: 6623025 - 6690493

www.fmsd.org.co

info@fmsd.org.co