Planta de Ósmosis inversa / Hotel Allegro Playacarsinat.semarnat.gob.mx/.../estudios/2008/23QR2008TD003.pdfManifestación de Impacto Ambiental relativa a la Planta de Ósmosis inversa

Manifestación de Impacto Ambiental relativa a la Planta de Ósmosis inversa

Hotel Allegro PlayaCar

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Manifestación de Impacto ambiental Modalidad particular Planta de Ósmosis inversa Planta de Osmosis Inversa para

Diamond Hotels Playacar S.A. de C.V. Hotel Allegro Playacar

A. RESUMEN I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1 Proyecto I.1.1 Nombre del Proyecto I.1.2 Ubicación del proyecto I.1.3 Presentación de la documentación legal I.2 Promovente I.2.1 Nombre o razón social I.2.2 Registro federal de contribuyentes del promovente I.2.3 Nombre y cargo del representante legal I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental I.3.1 Nombre o razón social I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 Información general del proyecto II.1.1 Naturaleza del proyecto II.1.2 Selección del sitio II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización II.1.4 Inversión requerida II.1.5 Dimensiones del proyecto II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos II.2 Características particulares del proyecto II.2.1 Descripción de la obra o actividad y sus características II.2.2 Programa general de trabajo II.2.3 Preparación del sitio II.2.4 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto II.2.5 Etapa de construcción II.2.6 Etapa de operación y mantenimiento II.2.7 Otros insumos II.2.7.I Sustancias no peligrosas II.2.7.2 Sustancias peligrosas II.2.8 Descripción de las obras asociadas al proyecto II.2.9 Etapa de abandono del sitio II.2.10 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera II.2.11 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos



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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL IV.1 Delimitación del área de estudio IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental IV.2.1 Aspectos abióticos a) Clima b) Geología y geomorfología c) Suelos d) Hidrología superficial y subterránea IV.2.2 Aspectos bióticos a) Vegetación terrestre b) Fauna IV.2.3 Paisaje IV.2.4 Medio socioeconómico a) Demografía b) Factores socioculturales IV.2.5 Diagnóstico ambiental V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES V.1 Metodología para evaluar los impactos ambientales V.1.1 Indicadores de impacto V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación V.1.3. Criterios de clasificación de impacto V.1.4 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por componente ambiental VI.2 Impactos residuales VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS VII.1 Pronóstico del escenario VII.2 Programa de vigilancia ambiental VII.3 Conclusiones VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES VIII.1 Formatos de presentación Bibliografía Anexo 1 Documentación Legal



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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL I.1 Proyecto I.1.1 Nombre del Proyecto Planta de Ósmosis inversa / Hotel Allegro Playacar I.1.2 Ubicación del proyecto Hotel Allegro Playacar, forma parte del complejo turístico Fraccionamiento Playacar, vecino del poblado de Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo. I.1.3 Presentación de la documentación legal (anexo 1) I.2 Promovente I.2.1 Nombre o razón social Diamond Hotels Playacar S.A. de C.V. I.2.2 Registro federal de contribuyentes del promovente DHP-910524y0 I.2.3 Nombre y cargo del representante legal (anexo 2)

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental I.3.1 Nombre o razón social: Biocenosis A.C. I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP BIO 830216419 I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio.

I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio.

Proteccion de Datos LFTAIPG






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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO II.1 Información general del proyecto

Foto II.1 Mosaico de imágenes mostrando el equipo de ósmosis inversa proyectado

II.1.1 Naturaleza del proyecto

Objetivo Atender las necesidades del hotel en materia de desmineralización del agua proveniente de un pozo, por medio del proceso de ósmosis inversa, con una producción de permeado de 400m3/día de agua desmineralizada para uso potable. Condiciones de Diseño

El diseño de la planta de Ósmosis Inversa (OI) está basado en la alimentación de agua salina con 15,000 mg/l a una temperatura de 25°C. Al no ser provistos los detalles del análisis de agua, el diseño ha sido creado a partir de una análisis teórico de agua de mar, por lo cual esta propuesta puede ser modificada dependiendo de las condiciones reales del proyecto.

En general el agua alimentada a las unidades de OI debe ser filtrada, químicamente acondicionada, tener un DQO < 5 mg/l, un índice de infección < 3.0, turbiedad máxima de 0.5 NTU, y estar libre de aceites, cloro, H2S y SiO2 coloidal, otros parámetros tales como Ba, Sr, Fe, Mn y Al, deben de estar de acuerdo a la normatividad WHO (World Health Organization).

II.1.2 Selección del sitio.

La ubicación de la planta de ósmosis ha sido definida buscando optimizar la operación de la misma, evitando la contaminación visual del hotel en su conjunto, por lo que se seleccionó el sitio que se muestra en la figura II.1.



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Figura II.1 Localización (circulo rojo) de la planta de ósmosis inversa a ser instalada en el Hotel Allegro Playacar. (En Anexo impreso)



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Fotos 1 a la 4: Donde se muestran imágenes del exterior del actual cuarto de maquinas en el que será instalada la Planta de Osmosis Inversa



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II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización.

Como se observa en la figura II.1, la Planta de Ósmosis Inversa, objeto de este trabajo, se ubicará en la porción más del predio, tierra adentro, atrás del conjunto general, en el área de máquinas y cerca de la avenida que le da acceso hacia el fraccionamiento Playacar, lo que facilita su operación, a la vez que logra total independencia del resto de los procesos que hacen posible la operación del hotel.

II.1.4 Inversión requerida

$100,000.00 US

II.1.5 Dimensiones del proyecto

La planta requiere de un espacio de aproximadamente 9 x 4 m para su instalación y óptima operación, no requiere cimentaciones especiales, sólo una base de concreto que soporte su peso que es de aproximadamente de 12 toneladas.

Dimensiones de los componentes que integran la planta: El sistema esta integrado por un tren de 9m X1.5 mX 1.4m más un filtro de arena de diámetro 2.2m y en conjunto tiene un peso de 12000 kg. II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias Como puede constatarse en la figura II.2, las instalaciones del Hotel no acusan la cercanía a cuerpo de agua permanente alguno, a la vez que, como se abundara en el inciso siguiente, el predio ocupado por este hotel se encuentra formando parte del Fraccionamiento Playacar, en la vecindad del poblado de Playa del Carmen, municipio de Solidaridad Q. Roo. II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos Como se observa en la figura II.2 el predio ocupado por esta instalación hotelera se identifica con el número 7, dentro del plano general del Fraccionamiento Playacar. Un fraccionamiento concebido desde su origen como del más alto nivel económico y por tanto equipado con todos los servicios urbanos de los que es capaz de proveer el municipio de Solidaridad. Este fraccionamiento fue descrito con detalle en la Manifestación de Impacto ambiental desarrollada por DIAAPROY S.A. de CV. fechada en septiembre del 1991.



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Figura II.2 Localización del predio que alberga al Hotel Allegro Playacar, en el Fraccionamiento Playacar. A) Plano topográfico general de la región, B) Plano original de la MIA del 1991 y C) Plano más reciente del Fraccionamiento Playacar.

C

A

B



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II.2 Características particulares del proyecto

II.2.1 Descripción de la obra o actividad y sus características Equipos de Ósmosis Inversa bajo el esquema BOT/Leasing con una capacidad de flujo de 400 m3/día de Agua Pura Tratada c/u, considerando agua cruda de 15,000 ppm a 25° C.

Este equipo, permite reducir aproximadamente en un 50% sus costos actuales para el agua potable.

La planta ofrece la más alta calidad de agua, servicio 24/7 durante todo el año y el buen funcionamiento de la planta suministrada durante los próximos 10 años.

CARACTERISTICAS Y COMPONENTES

Perforación de los Pozos e Instalación hidráulica y eléctrica. Sistema de Pre-tratamiento y Pre-Filtración Tecnología de punta con capacidad de 400 m3/día a 15,000 ppm usando 380 V, 50Hz. Post-Tratamiento Operación y Mantenimiento ordinario y extraordinario, incluyendo consumibles

Suministro de un contenedor o construcción/adaptación de un espacio adecuado para el “albergue” del sistema.

OBSERVACIONES: El diseño de la Ósmosis Inversa (OI) está basado en la alimentación de agua salina con un máximo de 15,000 mg/l a una temperatura de 25°C sin presencia de Hierro y de Cloro, sustancias orgánicas y aceites y con un SDI < 3.

Sistema Yam C 248/F2

Este sistema se compone de dos (2) módulos de ósmosis inversa modelo Yam C 248 F/2 apto para generar un caudal de agua perrmeada de 17 m3/h por unidad. Aportando en total los 34 m3/h solicitados. Cada modulo consta de un solo paso configurado en un arreglo de cuatro tubos de presión respectivamente con seis membranas alojadas en cada uno. Esta configuración nos permite trabajar en un régimen de recuperación del 57%. A continuación especificamos todos los detalles constructivos del Modulo Yam C 248/F2 que compone el sistema

1. Datos técnicos de cada unidad

Modelo Yam C 248/F2F Marca Yamit Filtración y Tratamiento de agua Recuperación de permeado 57% Presión de operación 38 Kg/cm2 Producción horaria de permeado 17 m3/h a 20°C



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Temperatura de Trabajo 20°C + 2°C Numero de Módulos en el arreglo 4 Numero de Elemento por modulo 6 Numero Total de elementos 24

2. Membranas

Marca Toray /Dow Filmtec Material Thin – Film Composite Vida Útil 3 años Tamaño 8” x 40” Cantidad de Membranas 24

3. Bomba Booster

Marca Grundfos Tipo Centrifuga Vertical Múltiple Etapas Modelo CRN45-2-2 Material Cuerpo impulsor AISI 316 Motor 60 Hz Potencia 7.5 Hp

4. Bomba de Alta Presión

Marca Grundfos Tipo Centrifuga Vertical Multiple Etapas Modelo CRN45-6 + CRN45-4 Material Cuerpo impulsor AISI 316 Motor 60 Hz Potencia 30 Hp + 20 Hp

5. Unidad de Microfiltrado de 20 Micrones

Marca Shelco o Similar Modelo 12FOS3 Tipo Cartuchos Descartables Retención 20 micrones Nominales Material del Elemento Polipropileno Material de la carcaza AISI 316 Cantidad de elementos 12



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Dimensiones de elementos 2.5” x 30” (Standard) Cantidad de Carcazas 1 (una)

6. Unidad de Microfiltrado de 5 Micrones

Marca Shelco o Similar Modelo 12FOS3 Tipo Cartuchos Descartables Retencion 5 micrones Nominales Material del Elemento Polipropileno Material de la carcaza AISI 316 Cantidad de elementos 12 Dimensiones de elementos 2.5” x 30” (Standard) Cantidad de Carcazas 1 (una)

Instrumentos de Control

-Manómetros de Presión

Marca Wika de AISI 316L con Bañó de glicerina, medición en línea con conexión inferior de ½” Diámetro 100 mm.

Alimentación (Ingreso a microfiltro 20 micrones). Salida de Microfiltro de 20 micrones. Ingreso a Microfiltro 5 micrones. Salida de Microfiltro de 5 micrones salida de bomba Alta Presión Ingreso al banco de membranas. Concentrado.

-Transmisores de Presión

Se instalan en los mismos puntos de toma de datos que los manómetros y nos permite tomar datos de presión analógicos con salida de 4 – 20 mA para poder visualizarlos en la pantalla de la terminal de dialogo del PLC instalada en el tablero de control. También nos permite visualizar diferenciales a presión en Pre-filtros y Bancos de Membranas y de esta manera diagnosticar y visualizar alarmas.

-Ubicación de los sensores de presión:

Alimentación (Ingreso a microfiltro 20 micrones). Salida de Microfiltro de 20 micrones. Ingreso a Microfiltro 5 micrones. Salida de Microfiltro de 5 micrones salida de bomba Alta Presión Ingreso al banco de membranas. Concentrado. Perneado General.



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Caudalimetros

En alimentación Rueda Paleta Marca Signet, con medición instantánea y totalizador en Panel de dialogo del PLC.

En Perneado Rueda Paleta Marca Signet, con medición instantánea y totalizador en Panel de dialogo del PLC.

Conductimetros

En alimentación Digital, Marca Signet, En Perneado Digital, Marca Signet,

Switch de Presión

Baja Presión Alimentación Mecánico marca Danfoss Alta Presión Sistema Mecánico marca Danfoss

1. Panel y unidad de Comandos

El sistema cuenta con un programador Lógico Schneider de la línea TWIDO y un panel Terminal de dialogo de la línea Schneider XBTG Grafica de fácil acceso donde podrá visualizarse las operaciones que está llevando a cabo el sistema y manipular las secuencias de operación del mismo. Todos los componentes eléctricos y controles bajo Normas IP65 que incluye y controla automáticamente

Válvula de alimentación.

Válvula de concentrado para flashing del sistema.

Retardos en bombas de presión.

Fuera de servicio por baja presión de alimentación.

Fuera de servicio por alta presión de sistema.

Fuera de servicio por llenado de la cisterna de producto.

Fuera de servicio por bajo nivel de la cisterna de agua cruda.

Fuera de servicio por bajo nivel de anti-incrustante.

Falla por térmica o contactor desactivado.

Reseteo automático del sistema.

Indicaciones de tanque lleno. Flushing de membranas, fallas de presión, válvula

Abierta, etc.

Diagnósticos de Alarmas.



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I. Componentes Hidráulicos

Tubos de presión PRFV alta presión Protec/ similar aprobado Línea de baja presión PVC Lista 20 Línea de alta presión Acero Inoxidable 316L Línea de perneado PVC Lista 20

II. Componentes eléctricos

Todos los componentes eléctricos son de la línea TELEMECANIQUE de primera calidad

III. Gabinete

Tipo Modular e Integral Dimensiones aproximadas 7500 x 3200 x 1700 mm. Material Acero Estructural con recubrimiento epoxi

IV.Pretratamiento

En todo sistema de ósmosis Inversa es necesario adecuar el agua de alimentación al equipo a fin de preservar la vida útil de las membranas con productos dispersantes. Se prevé la instalación de un sistema de dosificación de anti incrustante para 25 m3/h Por ello se prevé la dosificación de polímeros solubilizantes de alto desempeño elaborados bajo Norma ISO 9001 Versión 2000, a través de la bomba dosificadora con su correspondiente deposito de polietileno. Los mismos se encuentran aprobados para el uso en agua poblado.

Tipo de bomba Dosificadora a diafragma de desplazamiento positivo Deposito de preparación Polietileno de 200 l.

V.Sistema de Limpieza

El sistema de limpieza posee un SKID independiente, con el objetivo de ser empleado en cada equipo, el mismo posee los siguientes componentes:

Tanque de Polietileno 1000 l. Bomba de recirculación CRN 45-2-2 Potencia 7.5 HP Caudalimetros Rotómetro Tablero Eléctrico Potencia y Control



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VI. Almacenamiento

El agua producto se debe almacenar en un depósito cuya altura no supere los 10 m, esto debido a que el sistema no se lo debe oponer presión superior a los 1 kg./cm2. La planta tiene previsto arrancar y parar de acuerdo a los niveles de este tanque producto. VII. Consideraciones

Se debe prever:

Acometidas del agua a tratar con una disponibilidad continua de 75 m3/h por modulo y no clorada.

Desagüe que permita recibir el concentrado producido en forma continua a razón de 50 m3/h

Energía eléctrica para una potencia máxima instalada de 90 HP + 7.5 HP por sistema de limpieza

Conexiones para recibir el agua producto y su respectivo depósito. II.2.2 Programa general de trabajo

En el anexo 3 se presenta el cronograma de actividades. II.2.3 Preparación del sitio

No aplica, dado que sólo se modificará una bodega ya construida. II.2.4 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto

No aplica II.2.5 Etapa de construcción

a. Ampliar la puerta del cuarto de maquinas, ya existente, para dar acceso a la planta. b. Colocar la planta de ósmosis sobre unas bases de concreto previamente coladas c. Conectar la planta con la cisterna que se encuentra debajo de la planta de Ósmosis d. Conectar la planta a la electricidad. e. Conectar las tuberías y conexiones eléctricas necesarias f. Cerrar nuevamente la pared del cuarto de máquinas g. Llevar la tubería de los pozos hasta la planta y vise versa

II.2.6 Etapa de operación y mantenimiento 1. El número de personas que operan la planta es de una y por medio tiempo ya que

este es sistema automático. 2. Dimensiones de los componentes que integran la planta: El sistema está integrado

por un tren de 9 m x 1.5m x 1.4 m, más un filtro de arena de diámetro de 2.2m y conjunto tiene un peso de 12,000 kg.

II.2.7 Otros insumos Las membranas se cambian cada 3 a 5 años.



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II.2.7.I. Sustancias no peligrosas

Ver inciso II.2.11 II.2.7.2 Sustancias peligrosas Ver Inciso II.2.11 II.2.8 Descripción de las obras asociadas al proyecto No existen obras nuevas asociadas al proyecto. Aunque no hay que dejar de anotar que esta planta tiene lugar por la necesidad del Hotel Allegro Playacar de contar con agua dulce y desmineralizada, útil para el uso de sus 196 habitaciones, que pueden albergar unos 392 huéspedes, y de los 370 empleados y en benéfico de la operación y mantenimiento de los sistemas hidráulicos en general. II.2.9 Etapa de abandono del sitio No aplica en tanto que esta planta de ósmosis seguirá funcionando permanentemente dependiente del todo de la propia la operación del Hotel II.2.10 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la

atmósfera. Por sus características no produce residuos líquidos, sólidos y gaseosos ya que trabaja con electricidad. El calor que produce se dispersa mediante la ventilación propia del recinto que la alberg. En lo que se refiere a los residuos producidos por el operario, las instalaciones de hotel ampliamente con la necesidad de su manejo. El mantenimiento de la planta es responsabilidad del contratista, el cual a su vez se hace cargo de cualquier residuo generado en este proceso, disponiendo de estos de acuerdo a la normatividad vigente. II.2.11 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos. El único residuo derivado del proceso objeto de este trabajo, es el conjunto de sales remanentes, mismas que serán coducidas a un pozo de rechazo. III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DEL SUELO En este inciso cabe precisiar que el presente proyecto, resulta complementario a la operación del Hotel Allegro Playacar, mismo que fue desarrollado acorde a la ya mencionada Manifestación de Impacto Ambiental del Desarrollo Turístico Playacar, presentada por la empresa DIAAPROY S.A. de CV., en septiembre del 1991, es decir previo a la Instrumentación del POET Cancún Tulum2001 y, por tanto, sujeto a la normatividad vigente en aquel entonces. De esta manera, de acuerdo a lo expresado en el Capitulo Cuarto del citado documento, el proyecto Playacar, y con él el actual Hotel Allegro Playacar, cumplieron, en su momento con lo estipulado en los preceptos constitucionales, así como con lo asentado en la Ley



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General de Asentamientos Humanos, en la Ley General Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiento, en la Ley de Planeación y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo., en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano del entonces Municipio de Cozumel (30 de abril de 1980), del que se derivó el decreto aprobatorio del Plan Director de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Cozumel, municipio del mismo nombre (17 de enero del 1985). Este último documento dio soporte a la declaratoria de Usos, Destinos y Reservas del Municipio de Cozumel, publicado en el Diario Oficial del 9 de marzo del 1987, que resulta ser el instrumento especifico aplicable a los predios ubicados en el espacio territorial abarcado por tal declaratoria, en cuyo numeral “IV: Playa del Carmen”, se ubica el predio de 315 ha que integra el fraccionamiento Playacar y dentro del cual, en el predio identificado con el numero 7, se encuentra el correspondiente al actual Hotel Allegro Playacar que motiva el presente trabajo. Ahora bien, y en atención a la evolución que ha sufrido la normatividad en materia de Uso y Aprovechamiento del Agua, la instancia gubernamental responsable (CONAGUA) muy particularmente a través de los Artículos 21 y 21 BIS de la Ley de Aguas Nacionales (29 de abril del 2004), estipula, como requisito indispensable para otorgar permiso a la instalación y operación de sistemas de tratamiento del agua (y con ello a las Plantas de Ósmosis Inversa), la elaboración de un Manifiesto de Impacto ambiental, lo que da lugar al presente estudio. Debido a la creciente preocupación por dar al agua el uso debido, la CONAGUA, en las reuniones de sus comités consultivos, ha invitado, y pronto obligará, a los desarrolladores a dar a conocer tanto el funcionamiento de los pozos que operan en la zona, así como de los sistemas de los que se valen en la región para dotar y tratar el recurso agua, todo ello con el evidente deseo de comprender en sus inventarios a la mayoría de los usuarios y el grado en el que es sustentable el uso de este importante recurso. Ante estas iniciativas, y a manera de una respuesta conciente y responsable ante la creciente demanda de agua y de su buen uso, el Hotel Allegro Playacar fomenta el presente estudio como una medida preventiva y autoimpuesta, para mantenerse en todo momento dentro de la normatividad vigente en la materia.



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No obstante lo dicho anteriormente, con relación al POET Cancún-Tulum vigente hoy día, a continuación se hace mención de los criterios que en la actualidad aplican sobre el predio de interés y que, en el caso del proyecto de la Planta de ósmosis o de cualquier otra modificación a los proyectos ya aceptados, si son vigentes ahí y en toda la extensión del ordenamiento descrito. El Hotel Allegro Playacar se encuentra en la UGA Ah34. (Figura III.1).

Figura III.1 Localización del Allegro Playacar con respecto a las UGA derivadas del POET Cancún-Tulum 2001.

CRITERIOS DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO PARA LA REGIÓN

DEL CORREDOR CANCÚN TULUM 2001

ASENTAMIENTOS HUMANOS

AH 3 Se aplicará la política de impulso a los principales asentamientos del Corredor: Playa del Carmen, Tulum y CNP. al poniente de Akumal



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MODELO DE ORDENAMIENTO ECOLOGICO DE CANCUN-TULUM, Q. ROO 2001

Los criterios que aplican de acuerdo al POET son los siguientes:

CRITERIOS DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO PARA LA REGIÓN DEL CORREDOR CANCÚN TULUM CRITERIO

AH 3 Se aplicará la política de impulso a los principales asentamientos del Corredor: Playa del Carmen, Tulum y N.C.P. al poniente de Akumal.

AH 5 Las reservas territoriales deben mantener su cubierta vegetal original. Hasta en tanto no se incorporen al desarrollo a través de un Programa específico de Desarrollo Urbano.

AH 6 No se permite la utilización de nuevas reservas urbanas, mientras no exista un Programa de Desarrollo Urbano (PDU) debidamente aprobado.

AH 7 No se permite el establecimiento de nuevos asentamientos humanos, mientras no exista un Programa de Desarrollo Urbano debidamente aprobado.

AH 11 En zonas aptas para el desarrollo Urbano que colinden con alguna área natural, protegida, deberán establecerse zonas de amortiguamiento entre ambas a partir del límite del área natural protegida hacia la zona de aprovechamiento, según lo determine el PDU.

AH 12 Los proyectos de urbanización deberán sujetarse a un dictamen técnico Municipal antes del inicio de sus obras, a fin de evitar el desmonte innecesario del estrato arbóreo.

AH 15 Se aplicará a las zonas urbanas una densidad bruta promedio de 100 hab. /ha.

AH 16 En los predios de vivienda unifamiliares de 300 m2, o menos, se deberá conservar el 50% de la cobertura vegetal.

AH 17 En los predios de vivienda unifamiliares de origen ejidal, se deberá conservar el 70% de la cobertura vegetal, permitiendo la siembra de plantas comestibles locales.

AH 20 En las zonas suburbanas, así como las urbanas de origen ejidal, los lotes deberán ser unifamiliares y tener una superficie mínima de 1250 m2, quedando prohibida su subdivisión.

AH 21 Los fraccionamientos habitacionales suburbanos o rurales tipo residencial sólo se permitirán en las áreas que al respecto establezcan los Programa de Desarrollo Urbano dentro de las manchas urbanas, a excepción del sector norte de la UGA 1, comprendida entre el aeropuerto y la mancha urbana de Puerto Morelos.



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AH 22 El aprovechamiento de todos los predios comprendidos en las unidades de gestión ambiental (UGA) urbanas, deberá ser regulado por la zonificación del uso de suelo, las etapas de crecimiento y las densidades de población establecidas en los PDU, no pudiendo modificar éstas, salvo que se reflejen en un nuevo PDU con vigencia legal.

AH 23

El Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Playa del Carmen, preverá el aprovechamiento gradual y progresivo de la mancha urbana, ocupando primeramente y hasta su saturación, el polígono inicial de su primera etapa, no permitiendo la realización de proyectos urbanos que alteren el aprovechamiento racional de las infraestructuras disponibles, ni disponiendo del área de la siguiente etapa, hasta no tener demostrado que se haya agotado el área de la primera; proceso que se repetirá para el aprovechamiento de la segunda y tercera etapa.

No obstante después de una profunda lectura de los textos, se deduce que ninguno de estos tiene relación alguna con el proyecto que motiva este trabajo.



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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL IV.1 Delimitación del área de estudio

Figura IV 1 Localización del Hotel Allegro Playacar. El polígono amarillo en la foto superior muestra los linderos del fraccionamiento Playacar, en tanto que las líneas azules muestran

los linderos del Hotel.



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IV.2 Caracterización y análisis del sistema ambiental IV.2.1 Aspectos abióticos.

a. Clima

La región de Playa del Carmen, presentan un tipo de clima cálido subhúmedo con lluvias en verano AW2 (X¹) de acuerdo con la clasificación de Koeppen, modificado por E. García (1978). Este subtipo de clima, se caracteriza por presentar un mayor grado de humedad entre los climas cálidos subhúmedos, ya que el coeficiente de Precipitación / Temperatura es mayor a 55.3, el porcentaje de lluvia invernal es mayor al 10.2 y el grado de oscilación de sus temperaturas promedio mensuales es menor de 5°C. Debido a esta insignificante variación de la temperatura a lo largo del año, este subtipo de clima se clasifica como isotermal. El predio presenta un clima cálido con lluvias en verano, esto como resultado de su ubicación en la zona intertropical de convergencia y al nivel del mar, provocando que sus temperaturas promedio anuales sean relativamente altas, oscilando entre los 23°C y los 26°C, enfatizando que en promedio nunca se encuentran por debajo de los 18 °C. (Ver gráfica de temperaturas promedio mensuales).

De acuerdo con los datos de la Estación Meteorológica ubicada en Isla Cozumel, el promedio anual de la temperatura es 25.5 ºC, sin oscilaciones bruscas en todo el año. Los meses de enero a mayo, presentan un ascenso de la temperatura de 22 a 26.9ºC, misma que se estabiliza de julio a agosto en 27.2ºC y desciende de septiembre a diciembre de 26 a 25ºC.

En la zona se presentan ciertos fenómenos que ocasionan intemperismos, a los cuales se les ha denominado anticiclones o Nortes. Estos se deben a la presencia de masas húmedas y frías desde noviembre a febrero, provenientes de la región polar del continente y el norte del océano Atlántico. En esta época, también conocida como de lluvias invernales, se pueden reducir los días despejados hasta un 50% (Sánchez, 1980).

Calidad del aire.

Esta región se observa influenciada por los vientos alisios que resultan dominantes y que viajan en dirección este – oeste entre los meses de febrero y julio (Merino y Otero, 1983), y que son desviados ocasionalmente al sureste – noroeste por la presencia del continente. La velocidad media anual del viento entre 1982 y 1983 fue de 5 m/s, registrándose los máximos valores entre junio y noviembre. (Merino y Otero, 1983). Para Playa del Carmen, la velocidad media anual registrada es de 18 km/h y la velocidad máxima de 72 km/h.

b. Geología y geomorfología De acuerdo con el INEGI el Estado de Quintana Roo se divide en 3 subprovincias:

• Carso yucateco. • Carso y lomeríos de Campeche. • Costa Baja de Quintana Roo.

La sub-provincia Carso yucateco abarca el 54% de la superficie estatal y se distribuye a lo largo de la costa desde Isla Mujeres, Cancún, Playa del Carmen y Tulúm para



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posteriormente internarse hasta Felipe Carrillo Puerto y José María Morelos, por tanto es esta región es donde se localiza el proyecto

La percolación del agua de lluvia en la región, forma un manto freático muy cercano a la superficie, mismo que genera corrientes subterráneas que ocasionalmente disuelven las calizas superficiales formando "cenotes" asociados a todo un sistema de cavernas, mismas que en la actualidad son aprovechadas por turistas.

Otra característica geomorfológica, de la región, son las plataformas esculpidas o cortadas por el movimiento de las olas durante el periodo Pleistocénico, que representan antiguas líneas de costa, mismas que se pueden identificar por medio de fotografías aéreas, como terrazas, siendo las más antiguas las ubicadas hacia la carretera federal.

-Susceptibilidad de la zona

Sismicidad: Se ha registrado sismicidad en la península de Yucatán, pero se consideran en la escala de muy ligeros o imperceptibles. Deslizamientos: La probabilidad de deslizamientos es remota y se carece de algún registro de que este fenómeno se haya presentado.

Derrumbes: No obstante, la naturaleza cárstica de la región, no se cuenta con registros recientes en los que se haya registrado algún derrumbe, ni en la región del interés o en la península de Yucatán.

Posible actividad volcánica: No existe en la zona este tipo de manifestación geológica. c. Suelos

Tipo de suelo presentes en el área y zonas aledañas.

En la zona propuesta para el establecimiento del presente proyecto, de acuerdo con la información proporcionada por el INEGI (1984), se reconoce la presencia de los tipos de suelos tipo Rendzinas y de de tipo Litosoles.

d. Hidrología superficial e hidrología subterránea De acuerdo con el INEGI el predio y la región de Playa del Carmen pertenece a la Región Hidrológica Yucatán Norte, cuenca de Quintana Roo la cual abarca el 33% de la superficie total del estado y se caracteriza por no presentar ríos superficiales, con un coeficiente de escurrimiento de 0 a 5%.

Principales ríos o arroyos cercanos.

La Región Hidrológica a la que pertenece la zona del proyecto se identifica como Yucatán Norte (RH-32), la cual presenta un coeficiente de escurrimiento del 0 al 5%, con una ausencia total de corrientes superficiales.

Embalses y cuerpos de agua cercanos

Dentro de los límites del predio no se encuentra ningún cuerpo de agua o embalse.

Drenaje subterráneo.

La península de Yucatán es una planicie que presenta una ligera inclinación, en sentido sur norte, hacia la costa; está compuesta de calizas permeables, donde el agua de lluvia se introduce rápidamente a través de las capas superficiales de la roca caliza acumulándose en



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las profundidades y cavidades de la roca para formar lo que se conoce como mantos freáticos.

IV.2.2 Aspectos bióticos

a) Vegetación terrestre

• Tipos de vegetación.

De acuerdo a Miranda (1958), el tipo de vegetación dominante en la zona de interés correspondía a selva mediana subperennifolia con abundante zapote (Manilkara zapota). La distribución general de este tipo de vegetación alcanza un área muy amplia, por lo que se le ubica por todo el municipio Benito Juárez, además de que se extiende hacia Lázaro Cárdenas, Solidaridad y Felipe Carrillo Puerto. Este tipo de selva era la dominante en el estado, pero las perturbaciones humanas y los fenómenos naturales (huracanes e incendios asociados), han deteriorado grandes superficies de este tipo de vegetación.

• Especies de uso local.

No existen en el sitio especies con un uso local actual.

• Especies de importancia para las etnias.

No existen especies de importancia para etnias.

• Especies de interés comercial.

No hay especies de interés comercia, a no ser por las ornamentales.

• Especies endémica y en peligro de extinción. No existen especies en peligro de extinción ni endémicas. b) Fauna

En esta zona y especialmente en los amplios terrenos que aun quedan forestados, como lo son aquellos reservados a conservar los vestigios arqueológicos que el fraccionamiento Playacar incluye, o bien en el áreas aledañas al campo de golf, pueden llegar a observarse eventualmente ejemplares tejones (Nasua narica), cereques (Dasyprocta punctata), Zorro (Didelplis marsupiales) y con seguridad deberán presentarse algunos zorrillos y armadillos de manera más aislada, fauna cuya presencia denota los efectos de haber implementado de manera más o menos exitosa algunas medidas para que aun pasado más de 10 años de operación del fraccionamiento persistan estas poblaciones silvestres.

Esto además de una lista de aves silvestres no muy abultada tampoco que resultan muy comunes en la zona, tales como Xcau (Quiscalus mexicanus), Centzontles (Mimus gilvus), Luis bien te veo (Pithangus sulphuratus), Paloma de alas blancas entro otras. Sin que se encuentren entre todas, esta especie alguna protegida por la NOM 059 SEMARNAT 2001.

IV.2.3 Paisaje

Es una zona urbana por lo que el paisaje original ya no existe como tal, en tanto que y el paisaje actual obedece más bien a las características derivadas del diseño mismo del fraccionamiento y de cada uno de los hoteles y viviendas que en el existen.



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• Paisaje Cultural.

Desde el punto de vista ecológico los poblamientos humanos son ecosistemas heterotróficos, es decir sistemas artificiales que dependen de otros ecosistemas para su supervivencia física y funcional.

Esta interdependencia deseablemente debe ocurrir de manera armónica y predecible, y dotada de satisfactores humanos considerándose de más calidad mientras más avance respecto a los puramente necesarios para la supervivencia, es decir, dotado de comodidades y en algunos casos, comodidades de la más sofisticada elaboración.

Así se observa que existe una relación directa entre la calidad del ambiente y la propia calidad de vida, en este caso, no de los habitantes, sino de los trabajadores y los usuarios, dentro de un ambiente de seguridad y confort necesario para el mejor desempeño laboral y el de los propios eventos de visitación. Ámbito al que definiremos aquí como Paisaje Cultural y en el que este proyecto resultara sin duda del más alto nivel.

IV.2.4 Medio socioeconómico

El municipio de Solidaridad, en el que se encuentra ubicado el Hotel, se localiza en la parte noroeste del Estado de Quintana Roo con 4 419.67 Km2 (8.69% de la superficie estatal. Colinda al norte con el estado de Yucatán y con los municipios de Lázaro Cárdenas y Benito Juárez, al este con el Mar Caribe y el municipio de Cozumel, al sur con el Mar Caribe y el municipio de Felipe Carrillo Puerto y al oeste con el estado de Yucatán

• Demografía Solidaridad se estima con una población media para el 2006 de 151,243 habitantes, de los cuales 79,015 son hombres y 72,228 son mujeres, lo que en términos porcentuales representa el 12.60 % del total de la población estatal (Proyecciones Demográficas del Consejo Estatal de Población 2006). Por su parte, Playa del Carmen, lugar donde se asienta en el proyecto contaba con alrededor de 100,000 habitantes en 2005 (Wikipedia). Población económicamente activa La población económicamente activa para el estado de Quintana Roo es de unas 16500 personas, esto es, 45.08 % de la población total. Grupos étnicos. La población de solidaridad está compuesta principalmente por emigrantes del sur de México siendo un 12% extranjero (Instituto Nacional de Migración) Nivel de ingreso per capita. En el municipio de Solidaridad, 38% de la PEA gana menos de 2 salarios mínimos, el 47 menos de 5, el 11% menos de 10 pero más de 5 y el 5% gana más de 10 salarios mínimos.

• Servicios a) Medios de comunicación



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Playa del Carmen cuenta con una estación comercial de radio con cobertura en todo el municipio, además que se escuchan las estaciones de Cancún, Cozumel y Yucatán. Opera el servicio de televisión por cable en la cabecera municipal y en Tulum, así como las cadenas nacionales de televisión (II Conteo de Población y Vivienda del 2005)

b) Vías de acceso.

El municipio de Solidaridad cuenta con aproximadamente 340 km. de carreteras.

c) Teléfono, telégrafo y correos.

El municipio de Solidaridad esta integrado a la red telefónica proporcionada por Teléfonos de México, Además de que cuenta con el servicio de la red telegráfica, que para la zona consta de una oficina y dos estaciones receptoras de señal vía satélite. En lo que respecta al Servicio de correos, este cuenta con dos oficinas administrativas y dos sucursales.

• Medios de transporte.

a) Transporte aéreo.

El municipio de Solidaridad cuenta con dos aeródromos ubicados, uno al sur de la ciudad de Playa del Carmen, pista que cuenta con 800 m de longitud y el otro localizado en la población de Tulum.

b) Transporte marítimo.

El municipio de Solidaridad cuenta con 3 puertos de atraque de importancia y renombre internacional: Punta Venado, Playa del Carmen y Punta Allen

c) Transporte terrestre.

Playa del Carmen se cuenta con una central camionera que comunica a la región con las ciudades de Cancún, Chetumal, Mérida, Campeche y el Distrito Federal entre otras.

• Educación Este municipio tiene una oferta educativa desde preescolar hasta educación media superior. En general cuenta con 2 escuelas de educación especial, 29 de educación preescolar, 39 de educación primaria, 11 de educación secundaria y 4 de educación media s superior y 2 de Educación Superior.

• Salud El municipio de Solidaridad cuenta con atención de primer nivel proporcionada por SESA, el IMSS y un hospital privado con especialidades Médicas. Se tiene además una Unidad de salud móvil para dar atención a las zonas rurales, que también son parte de la zona maya. Se cuenta con 16 Centros de salud y un Centro de Salud con hospitalización de atención intermedia.

• Vivienda



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El crecimiento sin control que ha tenido la ciudad de Playa del Carmen, cabecera Municipal de Solidaridad, va aunado al requerimiento de vivienda por parte de esta población; problema bastante serio para las autoridades.

Las casas habitación predominantemente están construidas de piso de tierra, de cemento, madera, mosaico y otros; las paredes son de lámina de cartón, carrizo, bambú o palma, embarro bajareque, de madera, adobe, tabique, ladrillo, block, piedra o cemento y otros materiales. Los techos son construidos de lámina de cartón, palma, tejamil o madera, lámina de asbesto o metálica, teja, losa de concreto, tabique o ladrillo y de otros materiales.

• Infraestructura y economía Comunicaciones: Red Carretera: Existen 5,069.8 Km., de los cuales 1,041 Km. corresponden a la red troncal constituida por 4 carreteras y una autopista que comunica a Cancún con Mérida, capital del Estado de Yucatán. Red Marítima: Los recintos portuarios de Isla Mujeres, Puerto Juárez, Punta Sam, Cozumel, Playa del Carmen, Chetumal y Puerto Morelos ocupan el primer lugar de arribo de cruceros, al llegar al país, aproximadamente 1.38 millones de pasajeros y 6 millones de toneladas de carga. Red Aérea: Existen tres aeropuertos internacionales: Cancún, Cozumel y Chetumal. Cancún, además, cuenta con 2 hidropuertos y 3 helipuertos. En todas las cabeceras municipales, excepto el municipio de José Mª. Morelos, existe un aeródromo para la recepción de aviones de corto alcance.

• Actividades económicas Agropecuario Los cultivos de mayor importancia en la zona son: caña de azúcar, chile jalapeño, cítricos, sandia, arroz, papaya, cebolla, mango, plátano, tomate y calabaza, aparte de las actividades milperas. Los terrenos actualmente destinados a la agricultura son ejidales con una superficie aproximada de 5,500 Ha. La ganadería es extensiva en su mayoría de propiedad ejidal, el inventario ganadero consta de aproximadamente 1,400 cabezas de ganado bovino y 10,000 de ganado porcino y ovino. La producción se orienta principalmente al autoconsumo. La cría de aves es a nivel doméstico (Basado en: Enciclopedia de los Municipios de México Estado de Quintana Roo, Solidaridad, http://www.e-local.gob.mx/work/templates/enciclo/qroo/Mpios/23008a.htm). Apicultura La producción de miel es considerada una labor secundaria. Forestal El nivel de explotación es alrededor de 6,000 metros3. También se explota, aunque en poca escala, la resina del chicozapote para la producción del chicle, y la extracción de maderas tropicales, preciosas y duras.



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Industrial En el municipio Solidaridad área donde se localiza el presente proyecto, la producción industrial sólo aporta el 0.77% de los ingresos generados en este sector a nivel estatal. La producción de alimentos y bebidas junto con la producción de materiales para la construcción es lo que caracteriza a esta actividad en el municipio. Pesca El valor del producto de la pesca en todo el Estado de Quintana Roo, es relativamente bajo respecto al total nacional. En 1981 el volumen de la pesca fue de 4,336 T. En toda la entidad y diez años después en 1990 solo se había incrementado 6.0%. Este panorama, junto con la presencia de una pesquería de autoconsumo, indica que en el municipio de Solidaridad está actividad no sustenta el desarrollo económico de la zona. Comercial El sector comercial, no obstante ser de importancia en el nivel económico local, aún no puede compararse con otras zonas del Estado. En 1995 solamente participó con el 0.89% de los ingresos generados por el sector a nivel estado. Turismo Constituye la principal actividad del municipio y se localiza en toda la costa, conocida como la "Riviera Maya". Con la dotación de servicios de energía eléctrica, carreteras, agua potable, etc. a la zona, se inició en la segunda mitad de la década un auge turístico que actualmente está en plena expansión con expectativas de crecimiento muy importantes. Actualmente existen 149 establecimientos hoteleros con 7,211 cuartos disponibles, de los cuales casi la mitad son de categoría de 4 estrellas o mayor.

• Economía de la región

Autoconsumo En el Municipio Solidaridad existe una diferencia muy marcada en cuanto al medio rural y urbano. En la primera, la economía existente (agricultura tradicional y ganadería extensiva, de temporal en ambos casos) es de autoconsumo, debido a que por lo general se carecen de los servicios más indispensables como son: energía eléctrica, suministro de agua, vías de acceso, capacitación técnica, etc.

La pesca de escama es una actividad económica de segundo orden dentro del sector, ya que tiene un menor valor respecto a las especies reservadas (langosta, camarón y caracol), las características de la actividad sólo permiten la captura para autoconsumo y una incipiente comercialización en el nivel local.

Playa del Carmen cuenta con una central de abastos en la que se concentra todos los productos para abastecer a la ciudad y a la zona hotelera.



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V. IDENTIFICACIÓN Y DESCRIPCIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES QUE OCASIONARÍA EL PROYECTO EN SUS DISTINTAS FASES. V.1 Metodología para evaluar impactos

Por las características de fraccionamiento donde se ubica el desarrollo Hotelero al que este proyecto dará servicio y por los años de operación de las instalaciones hoteleras aquí descritas, reiteramos la mención hecha sobre la MIA realizada para amparar la construcción del propio Fraccionamiento Playacar en su conjunto hecha en 1991. Documento del que se hace depender todo el historial ambiental de la localidad donde se enclava el Proyecto Planta de Ósmosis inversa que nos ocupa.

A partir de lo anterior y en atención a las modestas dimensiones del proyecto que motiva esta MIA, a continuación haremos la mención pertinente respecto a las metodologías a ser utilizadas para la identificación de los posibles impactos ambientales dependiendo de la etapa a ser analizada: preparación, construcción, y operación del proyecto, para lo cual se analizará tanto la documentación vinculada como la situación real en campo.

-Identificación: La fase de identificación de impactos consistente en circunscribir cada una de las actividades del proyecto por separado, correspondientes a las etapas de preparación del sitio, construcción, operación, mantenimiento y abandono al término de la vida útil. Asimismo se identifican los factores ambientales y los atributos afectados.

-Predicción: Esta fase consiste en establecer la naturaleza y extensión de los impactos ambientales de las actividades identificadas para prever su significado, magnitud e importancia. En esta fase se requiere cuantificar con indicadores efectivos el significado de los impactos y para esto se usa básicamente la metodología establecida por Leopold (1971), adaptándolos a las condiciones del proyecto.

-Evaluación: Esta fase consiste en analizar los impactos ambientales cuantitativa y cualitativamente. De hecho, la política de estudiar los efectos en el ambiente carecería de utilidad si no se contara con una determinación cualitativa y cuantitativa de los impactos.

En la medida en que se puede definir la naturaleza y magnitud de un impacto, es posible: diseñar alguna medida de prevención o mitigación; determinar una distinta vía o proceso del proyecto que genere impactos de menor magnitud e importancia o bien diseñar y proponer medidas de compensación.

Para la fase de identificación de impactos, nos basamos en un catalogo de impactos que considera las siguientes categorías: ecología; contaminación ambiental; aspectos sociales estética, y de interés humano; a esto se añaden los criterios de la denominada "Metodología Georgia" (Instituto de Ecología, University of Georgia 1971), que le da mayor relevancia a los componentes ambientales.

V.1.1 Indicadores de impacto

La identificación de los impactos implica, como primer paso, la definición de indicadores adecuados. Con este fin, la metodología usada permite definir aquellos que resulten representativos, relevantes, cuantificables y de fácil identificación, tanto en los ámbitos físico, biológico como en lo social.



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V.1.2 Lista de indicadores de impacto:

Cuadro V.1 Indicadores por ámbito Ámbito Indicadores

Ambiente Físico

o Calidad del Aire o Ruido y vibraciones o Geología y geomorfología o Hidrología o Suelo.

Ambiente Biológico o Vegetación terrestre, o Fauna

Ambiente Social

o Paisaje o Demografía o Factores socioculturales o Factores económicos o Empleos

V.1.3 Criterios de clasificación de los Impactos Para calificar y cuantificar los impactos identificados se recurrió a la metodología establecida por Leopold (1971), adaptándola a las condiciones del proyecto, considerando los siguientes criterios:

a. El carácter genérico del impacto.

Los impactos de un proyecto pueden ser de carácter positivo, Benéfico, o negativo, Adverso.

b. La magnitud de los impactos ambientales.

Para definir parámetros tanto en lo cualitativo como en lo cuantitativo se recurrió a la metodología de Adkins y Burke (1971) consistente en asignar valores a los elementos a ser calificados. En este caso los valores se asignan a dos categorías, Magnitud e importancia, de acuerdo a los valores presentados en la siguiente tabla.

Cuadro V.2: Categorización de impactos: Simbología M/I M = Magnitud I = Importancia

+ = positivo ; - = adverso

1 impacto poco significativo 1 Reducida importancia 2 Impacto significativo 2 Relevante importancia

3 impacto muy significativo 3 Muy relevante importancia

-Magnitud: De manera arbitraria se establece que, en cuanto a su magnitud, los impactos pueden clasificarse en uno de tres niveles ascendentes:



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1) Impacto Poco Significativo. Cuando la recuperación de las condiciones semejantes a las originales, requieren de acciones preventivas y con respuesta positiva en corto plazo.

2) Impacto Significativo. Cuando la magnitud del impacto requiere de la aplicación de medidas y acciones correctivas específicas para la recuperación o compensación de las condiciones iniciales del ambiente, el cual se obtiene después de un tiempo relativamente prolongado.

3) Impacto Crítico. Cuando la magnitud del impacto es superior al umbral de lo aceptable y se caracteriza por producir la pérdida permanente de la calidad de las condiciones o características ambientales, sin la posibilidad de recuperación, incluso con la aplicación de medidas o acciones específicas.

-Importancia: De manera arbitraria se establece que, en cuanto a su importancia, los impactos pueden clasificarse en uno de tres niveles ascendentes: reducida, relevante y muy relevante importancia. La cuantificación referida, se apoya a su vez en las siguientes categorías:

1) Impacto poco importante. Cuando la recuperación de las condiciones semejantes a las originales, requieren de acciones preventivas y con respuesta positiva en corto plazo.

2) Impacto importante. Cuando la magnitud del impacto requiere de la aplicación de medidas y acciones correctivas específicas para la recuperación o compensación de las condiciones iniciales del ambiente, el cual se obtiene después de un tiempo relativamente prolongado.

3) Impacto Crítico. Cuando la magnitud del impacto es superior al umbral de lo aceptable y se caracteriza por producir la pérdida permanente de la calidad de las condiciones o características ambientales, sin la posibilidad de recuperación, incluso con la aplicación de medidas o acciones específicas.

Por otra parte, las características particulares de los impactos se califican de acuerdo a cuatro posibles categorías; según los siguientes criterios:

a) El tipo de acción del impacto. En donde se indica la forma en que se produce el efecto de la obra o actividad que se desarrolla sobre los elementos o características ambientales; así se considera el efecto como Directo (ejemplo: desmonte del predio); o bien, Indirecto (ejemplo: posterior erosión del suelo).

b) Las características de los impactos en el tiempo. Se relaciona con la permanencia del impacto: si este ocurre y luego se retorna a las condiciones originales, se considera de tipo Temporal; o bien, si éste es continuo y sin posibilidad de que se restablezcan las condiciones iniciales, se considera de tipo Permanente.

c) La extensión del impacto. Considera la situación de que las modificaciones producidas sean de carácter puntual, es decir que solo afecte una superficie de escasas proporciones, situación cuando se califica como Localizado; o bien, si se afecta una superficie extensa se denomina de tipo Extensivo.

d) La reversibilidad de las modificaciones realizadas. En este caso, si las características originales del sitio afectado retornan a las condiciones iniciales después de cierto tiempo y únicamente por la acción de mecanismos naturales el



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impacto es de tipo Reversible; mientras que el impacto será Irreversible si se da el caso contrario.

e) Sinergia. Cuando existe la posibilidad de que la ocurrencia de dos o más impactos simultáneos resulte mayor que la simple suma de los efectos considerados de manera individual.

-Mitigable o no

Valorar la viabilidad de que un impacto ambiental previsto tenga posibilidades reales de ser mitigado o no, mediante el empleo de estrategias, sistemas, equipos o rutinas claramente identificables y objetos de un monitoreo tal que permita valorar continuamente el éxito de tal supuesta mitigación. Con el objeto de evitar repeticiones innecesarias y sobre el supuesto de que la relatoría que se presenta en seguida abarca y describe con detalle suficiente los procesos objetos de este análisis, el presente trabajo omite la presentación de matriz alguna. V.1.4 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada

• Justificación

Ante a la complejidad de los fenómenos naturales y socioeconómicos y frente a la enorme diversidad de los proyectos de desarrollo, los profesionales del tema han diseñado distintas estrategias de aproximación hacia el proceso de la manifestación de impactos ambientales.

Cuadro V.3: Técnicas Para Identificar, Predecir y Evaluar Impactos Ambientales.

Procedimientos Pragmáticos Grupo interdisciplinario

Listados Lista estandarizada de impactos asociados con el tipo de proyecto

Matrices Listas generalizadas de las posibles actividades de un proyecto y de los factores ambientales afectados por más de una acción

Redes Trazado de ligas causales

Modelos Conceptual.- describe las relaciones entre las partes del sistema. Matemático.- modelo conceptual cuantitativo. Simulación en computadora.- representación dinámica del sistema.

Sobre posiciones Evaluaciones producto de la sobre posición de imágenes o mapas capaces de ilustrar los escenarios y las condiciones ecológicas antes y después del proyecto.

Procedimiento Adaptativo Combinación de varias técnicas.

Dado que estos métodos han sido elaborados en los Estados Unidos y demás países desarrollados y fueron diseñados conforme a los lineamientos técnicos legales de aquellos países, en México deben adecuarse a las condiciones nacionales.

Procedimientos pragmáticos: Consiste en integrar un grupo de especialistas en diferentes disciplinas para identificar impactos en sus áreas de especialidad (por ejemplo flora, fauna, contaminación, aspectos económicos, etc.), buscando satisfacer los requerimientos de la legislación ambiental vigente en el sitio del estudio, referentes a la evaluación de impactos.



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En esta metodología no se definen parámetros específicos que deben de ser investigados ni se realiza una evaluación formal de la magnitud de los impactos.

Algunos métodos hacen uso de un catálogo de los impactos que podrían esperarse de las actividades implícitas en el proyecto sujeto de análisis. Esto es valioso por sí mismo, pero dice muy poco acerca del alcance o de la importancia relativa del impacto. Por ejemplo Batelle (ver Dee, et al 1973) divide los impactos potenciales en cuatro categorías principales: a) ecología; b) contaminación ambiental; c) estética, y d) interés humano. Estas se dividen a su vez en 18 componentes y 78 parámetros.

Si bien el método hace hincapié en el impacto cuantitativo, la metodología para ponderar los parámetros de los impactos y convertirlos a una base común (unidades de calidad ambiental) mediante gráficos específicos y funciones de valores, resulta un tanto complicada.

Otra forma de aproximación es la llamada "Metodología Georgia", que incorpora 56 componentes ambientales específicos para la evaluación de alternativas (Instituto de Ecología, University of Georgia 1971). Las matrices combinan una lista de posibles impactos con diferentes actividades que podrían estar asociados con determinadas consecuencias. La intención es ser más explícito para discernir las acciones específicas que harán impacto sobre características ambientales determinadas, para tratar establecer relaciones de causa y efecto.

El clásico enfoque de Leopold et al (1971) utiliza una matriz para identificar 100 actividades de proyectos y 88 características ambientales o condiciones que podrían recibir el impacto. Como Leopold lo ha presentado, se hace hincapié en los impactos ecológicos y físico-químicos en vista de que los impactos sociales y económicos, en tanto que los impactos secundarios no son evaluados.

Sorensen (1971) y Sorensen y Pepper (1973) utilizan ejemplos de este enfoque. Las ventajas estriban en sus capacidades para trazar las sendas que permitirán identificar tanto los impactos primarios como los secundarios.

Un método más es el de la sobre posición de mapas para tratar de encontrar áreas con menos conflictos entre los usos de recursos y los valores ambientalmente importantes. Uno de los pioneros en el desarrollo de este enfoque fue McHarg (1968, 1969). Su ventaja es que puede ser utilizado como un método de primera clase para identificar alternativas de sitios para proyectos a fin de efectuar posteriormente análisis más detallados de los impactos. Sin embargo, resulta difícil establecer la importancia relativa de las interrelaciones entre los usos de los recursos. En todos estos métodos, uno de los mayores problemas es saber cómo otorgar valores de significación para pronosticar cambios; las cosas, actividades y procesos deben ser considerados con mayor o menor importancia de acuerdo con alguna escala. Los índices resultantes son inevitablemente arbitrarios debido a que dependen en gran medida de la ponderación subjetiva utilizada. También hay desventajas al sustituir un solo número por un ordenamiento de información que podría resolver los conflictos más provechosamente (Lord y Warner, 1973). Es muy obvio también que los actuales procedimientos y métodos no son adecuados para dar un balance justo de los valores económicos, técnicos y ambientales en la planificación de proyectos, ni tampoco ejercen una influencia apropiada a través del proceso de planificación.



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V.5 Descripción de los impactos generados por la obra o actividad. Como fuera mencionado desde el inicio de este documento, el proceso que aquí se describe corresponde a una actividad que resulta complementaria a la operación de la Infraestructura hotelera del Hotel Allegro Playacar, por lo que, en apego a la guía que gobierna el desarrollo de este documento, tales instalaciones fueron descritas con cierto detalle en los inciso precedentes y aquí solo nos referiremos a los impactos generados por la obra, es decir la construcción y operación de la Planta de Ósmosis Inversa.

• Fase de preparación

Dado que las instalaciones del Hotel funcionan como tal desde hace ya varios años, la fase de preparación previa a la obra que nos ocupa no tiene lugar, pues el sitio ya ha sido asignado evitando al máximo su interacción con la operación del hotel.

En el siguiente cuadro (V.4) se analizan uno a uno los ámbitos, las acciones, los impactos y la calidad de estos durante las etapas de construcción y operación del Proyecto objeto de este análisis para derivar de ello la serie de medidas de mitigación cuya mención será ya parte del siguiente inciso.

• Fase de construcción

Cuadro V.4 ANÁLISIS DE IMPACTOS EN LAS DISTINTAS FASES DEL PROYECTO. Recurso Ámbito Impacto

Trasporte y Almacenamiento de materiales

Aire Calidad del aire

-1/1 Efectos sobre la calidad del aire por generación de polvos durante el proceso de acarreo y almacenamiento de los materiales de construcción. Se considera un impacto de baja importancia y muy reducida magnitud, en tanto que también es en extremo reducida la cantidad de los materiales que pudieran ser transportados y almacenados. Actividades que no obstante se prevé sean hechas considerando la vocación turística de la zona y por tanto sujetos la medida de mitigación (MM en adelante) No 1


-1/1 Efectos derivados del ruido de camiones. Al Igual que en el caso anterior, los posibles impactos relacionados con el ruido producido por los camiones transportistas de material se considera mínimo, de reducida temporalidad y de alcances sólo locales. Además de que para tales trabajos serán contratados vehículos cuyo propietario resulta el directamente responsable de que estos cumplan con la normatividad vigente en materia de emisiones a la atmósfera. MM No 2 y 3

SOCIAL Paisaje

-1/1 La afectación que esta actividad puede traer sobre el paisaje, se considera de mínima trascendencia en tanto que el escenario natural fue transformado con anterioridad y ahora será solo el paisaje urbano el que pudiera sufrir alteraciones, mismas que, a su vez deberán ser mitigadas mediante la definición de rutas y horarios dentro de los cuales esta actividad de transportación de materiales será realizada. MM 1 y 3.

Edificación de estructuras Recurso Ámbito Impacto

Aire Ruido -1/1 Por las modestas dimensiones del proyecto que nos ocupa, mismo que requiere de sólo un recinto de máximo 10 por 4 m para albergar la planta de



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ósmosis, la edificación de estructuras representa, a su vez, una mínima alteración frente a lo que representan las instalaciones ya desarrolladas y operando desde años atrás .

Paisaje

-1/1 Dadas las modestas proporciones de las obras descritas, (superficie, altura), así como por los materiales empleados, se asume que el proyecto tendrá efectos apenas perceptibles en su entorno estético. Adicionalmente este proceso cuenta con medidas de mitigación 4

Social

Empleo +1/1 Esta actividad generará un total aprox. de 5 empleos durante 6 semanas

Residuos sólidos Recurso Ámbito Impacto

Agua Calidad del agua Suelo Calidad del suelo Aire Calidad del aire

Fauna Hábitats y pobl. Silvestres Paisaje

Calidad de vida Social

Empleos

Sobre este tema debe llamarse la atención respecto a los diversos medios y equipos con los que el Hotel cuanta ya para la captación de residuos sólidos pues, como ha sido señalado, éste opera a un muy alto nivel socioeconómico en el que no puede haber falla alguna en este tema por los impactos que traería consigo ante los huéspedes. Sin embargo se prevé la aplicación de medidas de mitigación que así lo garanticen, MM 6.

Residuos sanitarios Recurso Ámbito Impacto

Agua Calidad del agua

Suelo Calidad del suelo


Fauna Hábitats y pobl. silvestres

Paisaje Social

Calidad de vida

De manera similar a lo que se dijo respecto a los residuos sólidos, en el caso de los residuos sanitarios, el proyecto, que se encuentra ya en su fase de operación, cuenta con una sólida infraestructura y equipo para dotar de servicios sanitarios a los trabajadores que intervengan en esta fase del proyecto por lo que se prevé que todo impacto de esta naturaleza será evitado al 100 %.

Abastecimiento de agua Recurso Ámbito Impacto

Agua Hidrológico

-1/1 La provisión de agua para el proceso de construcción resultará mínimo, en tanto que, a su vez, resulta muy reducida la obra inherente al proyecto, la extracción será de máximo 1 m3 diario aprox. durante 6 semanas, proveniente de fuentes ya autorizadas para el funcionamiento del Hotel. De cualquier manera este proceso cuanta con medidas de mitigación 5 para reducir cualquier mal uso de este recurso.

Aire Ruido

-1/1 Las instalaciones para la obtención de agua operan a través del sistema general del Hotel, por lo que no se prevén emisiones de ruido, consumo adicional de energía o de combustibles para tales efectos.



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• Fase de operación

Abastecimiento de agua Recurso Ámbito Impacto

Agua Calidad del agua

-3/3 los volúmenes de agua requeridos para la operación de este desarrollo turístico son considerables pues las instalaciones deben estar preparadas previendo consumos del orden de .400 m3 por día, para poder dotar del servicio a un total aproximado de 400 huéspedes más un total similar de empleados. Es este consumo de agua donde cobra importancia el presente proyecto, pues su objetivo es el de aumentar su calidad, abatiendo costos de mantenimiento de amortización de instalaciones y mejorando la calidad del agua al reducir su carga de sales.. Cuenta con medida de mitigación Nº 5

Aire Ruido -1/1 La energía eléctrica para la operación de la planta de ósmosis será provista mediante una subestación de 440 voltios, garantizando apego al conjunto de normas vigentes sobre la materia. Será ubicada junto a la planta de ósmosis, evitando al máximo la contaminación visual que la calidad del fraccionamiento y su vocación turística de alto nivel exigen

Manejo de residuos sólidos

Recurso Ámbito Impacto Agua Calidad del

agua Suelo Calidad del

suelo Aire Calidad del

aire Fauna Hábitats y

poblaciones silvestres

-1/1 la operación de la planta de ósmosis por sus propias características y naturaleza, no representa impactos que merezcan mención alguna en materia de afectaciones al agua, suelo, aire, a la fauna o la flora relacionados con alguna deficiencia en el manejo de residuos sólidos, además de que el hotel en su conjunto prevé la operación de un sistema de captación y manejo de residuos que mitigaran este potencial impacto.

Social Paisaje

El potencial impacto visual que pudiera traer consigo la edificación del recinto que albergará a esta planta de ósmosis queda subsanado al observar que la ubicación dada a esta obra se ve inmersa en las instalaciones y áreas de maquinas ya existentes y en plena operación. Área que además queda limitada al acceso de los visitantes por seguridad.

Residuos sanitarios Recurso Ámbito Impacto

Calidad del agua Agua Calidad del agua

Suelo Calidad del suelo

Aire Calidad del aire Fauna

terrestre Hábitat y

poblaciones

-1/1 la operación de la planta de ósmosis, por su naturaleza y características, no representa impactos que merezcan mención alguna en materia de afectaciones al agua, suelo, aire, a la fauna o la flora relacionados por alguna deficiencia en el manejo de residuos sanitarios, pues se encuentra junto con otras muchas actividades justamente dentro del área de maquinas y mantenimiento. Área que está perfectamente provista de todos los servicios para el trabajo del personal responsable de la operación del hotel en su conjunto.



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silvestres Paisaje Social

Calidad de vida

Tráfico Terrestre Recurso Ámbito Impacto

Agua Calidad del agua Suelo Calidad del suelo Aire Calidad del aire

Fauna terrestre

Hábitat y poblaciones

silvestres Paisaje Social

Calidad de vida

-1/1 De igual manera la operación de la planta de ósmosis, no representa impactos previsibles que merezcan mención alguna en materia de trafico, pues una vez instalada la planta y la subestación eléctrica que le dará servicio no habrá necesidad de que algún vehiculo se acerque al área de su operación salvo en las contadas ocasiones en que se le de servicio o mantenimiento a estas y todo ello dentro del área de estacionamiento de empleados. Sin embargo cuenta con MM Nº 7

V.6 Análisis de los impactos que pudieran generarse por la operación del proyecto

A continuación se presenta una revisión general de la manera en como los impactos descritos se pueden relacionar entre sí y ser mitigados sus efectos para permitir que el proyecto continúe evolucionando sin afectar de manera importante y significativa los atributos que conforman el medio natural y socioeconómico de la región.

a) Etapas de selección del sitio y de preparación Partiendo del hecho de que el proyecto Planta de Ósmosis descrita se vincula con la operación de un desarrollo hotelero de grandes proporciones, ubicado en un predio destinado para tales efectos y todo ello tras más de una década de continua actividad, y en el entendido de que todas las actividades relacionadas con la fase de preparación de este pequeño proyecto además de ser reducidas, son llevadas a cabo dentro de áreas de mantenimiento del citado Hotel, se asume que no serán objeto ni motivo de nuevas alteraciones al medio físico, biótico o socioeconómico . De esta manera el proyecto se observa respetuoso ante la normatividad vigente incluyendo al POET CANCUN-TULUM el cual, no obstante haber sido instrumentado años después de la edificación y aun de los primeros años de operación del fraccionamiento Playacar en su conjunto, no se manifiesta impedimento alguno en contra de que en la UGA Ah34 se desarrollen actualmente proyectos de la naturaleza del que aquí nos ocupa. b) Etapa de construcción.

Si bien todo proceso constructivo y de edificación necesariamente trae consigo disturbios en el área de afectación, en este caso el proyecto resulta concientemente cuidadoso, además de poco conspicuo. En primer lugar porque será desarrollado dentro de un área ya dotada



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de infraestructura y equipos que como ha sido mencionado, le dan soporte a la operación del Hotel Allegro Playacar debiendo de preverse toda afectación sobre estas; en segundo lugar, porque en realidad la propia construcción es muy reducida, al punto de sólo ser derribada una pared para poder trabajar la cimentación descrita, introducir la maquinaria y equipos de la planta de ósmosis y volverla a cerrar. De hecho, debe reconocerse que el proyecto desde su diseño respondía ya a las normas y vigentes, por lo que la mayoría de los impactos ya fueron minimizados, a la vez que durante la construcción tales impactos tampoco deberán ser importantes en tanto que, todas las actividades cuentan con medidas de mitigación sencillas y fácilmente aplicables.

c) Etapa de operación y mantenimiento.

En el entendido de que las instalaciones y los equipos que componen esta planta de ósmosis corresponden a los niveles técnicos más altos, a la vez que serán ubicados dentro de un área designada a priori para efectos de mantenimiento, se asume que la situación ambiental, lejos de verse perjudicada como consecuencia de la operación de estas instalaciones, se verá beneficiada, en tanto que los estándares ya aceptados en materia de calidad del agua tratada y devuelta al subsuelo actualmente por el hotel, serán mejoradas al ser reducidas las cantidades de sales disueltas en las agua.

d) Fase de abandono.

Derivado de la aplicación de programas de mantenimiento, se asume que las instalaciones descritas tendrán una vida útil de más de 10 años, plazo en el que se reprogramarán los objetivos y vocación del terreno, evidentemente, sujetándose siempre a las normas entonces vigentes. VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por

componente ambiental

No obstante esta obra se considera benéfica, en general, al reducir la carga de sales que el agua acarrea consigo al interior del sistema, aligerándola y con ello reduciendo esfuerzos de mantenimiento de equipos y estructuras, además de darle mejor calidad ante las preferencias y costumbre de la mayoría de los usuarios, y aun en cuanto a su calidad en el momento de ser devuelta al subsuelo, a continuación se presenta una serie de medidas tendientes a mitigar aquellos reducidos impactos que el proyecto impone en las tres etapas de su desarrollo. Medida de Mitigación (MM en adelante) 1: Durante la preparación y construcción, se prevé que todo movimiento de materiales se realice valiéndose de camiones cubiertos con lonas y en fase húmeda, que eviten la dispersión de polvos y partículas. MM 2 Para evitar al máximo la contaminación por ruido y por emisión de gases a la atmósfera, relacionados con la operación de los camiones que transportan materiales o empleados, se establece el compromiso de recurrir a empresas que garanticen altos niveles en el



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mantenimiento de sus equipos, corresponsabilizándose con estos en el acato a las normas vigentes en ambas materias. MM 3 Para garantizar los niveles más bajos posibles en materia de contaminación por ruido y emisiones de gases a la atmósfera, se establece que los trabajos de preparación y construcción deberán planearse utilizando horarios y rutas que eviten interferir con las horas de mayor actividad de transito en la zona. MM 4 Para minimizar los impactos visuales que pudieran relacionarse con esta obra, se establece la necesidad de asegurar la integración de la misma, en cuanto a su altura, coloración, textura, etc., buscando homogeneidad respecto al resto de las estructuras que constituyen el equipamiento del Hotel. MM 5 Para reducir la posibilidad de cualquier mal uso del recurso agua así como para incrementar la conciencia respecto a la importancia de su uso racional se establece como necesario que en baños y cocinas existan letreros alusivos a estos temas. MM 6 Para evitar cualquier impacto derivado de un mal manejo de los residuos sólidos producidos en los alrededores del sistema de ósmosis, se hace necesario que el Hotel incluya estas áreas en las rutinas de captación y colecta de tales residuos, a la vez que deberán existir letreros alusivos a la necesaria separación para facilitar el reciclaje de los mismos. MM 7 En materia de tráfico vehicular, se requiere que dentro de las áreas de estacionamiento y acceso a la planta de ósmosis existan letreros que señalen la velocidad máxima (10 km/h) a la que deberán desplazarse los vehículos en su interior.

VI.2 Impactos residuales

No se prevé existan impactos de esta naturaleza. VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS VII.1 Pronóstico del escenario Derivado de las modestas dimensiones del proyecto de instalación de la Planta de Ósmosis descrita, así como del recinto que deberá albergarla y en atención a que este conjunto de elementos se ubica dentro de un área destinada justamente a contener a la serie de



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máquinas y equipos que dan soporte a la operación de un desarrollo hotelero que opera exitosamente y en mediana armonía con el medio, desde hace más de una década, se pronostican pocos cambios o alteraciones al esquema de funcionamiento actual o cambios al paisaje ya urbanizado que impera en la localidad y el predio que nos ocupa. VII.2 Programa de vigilancia ambiental Con el fin explícito de asegurar el eficiente cumplimiento y aplicación de las medidas de mitigación definidas, a continuación se esboza el contenido del Programa de actividades de monitoreo y seguimiento que lo harán posible.

Tabla VII.1 Programa de vigilancia Actividad Observaciones

Reporte trimestral sobre calidad de agua extraída y de ésta antes de ser devuelta al subsuelo

Programa Permanente

Instrumentación de un Sistema de señalización en baños y cocinas alusivo a la importancia del ahorro y uso racional del agua y demás recursos naturales

3 meses para lograr su instrumentación

VII.3 Conclusión general y recomendaciones. Dependiente de un escenario ya del todo urbanizado, donde la vocación del área dio lugar al funcionamiento de sistemas hoteleros de alto nivel desde hace varios años, el proyecto analizado viene a constituirse prácticamente como una medida de mitigación de impactos, en tanto que deja de gravitar sobre los mantos de agua dulce como hasta ahora lo venía haciendo, al permitir hacer uso de aguas salobres, a las que se enriquece reduciendo en ellas las cargas de sales que perjudican los sistemas hidráulicos del hotel, además de que les otorga una más alta calidad en relación al uso que hacen de esta directamente los visitantes. Llegando sus beneficios a expresarse aun en la calidad de las aguas que finalmente serán devueltas al subsuelo.

Comentarios con los que se concluye que el proyecto no sólo es viable, obediente de la normatividad vigente y si no además amistoso con el medio ambiente.

Playa del Carmen Q. Roo, Agosto 2007



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Anexo 1

Documentación legal



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Anexo 2

Representante Legal



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Anexo 3

Plan de Trabajo

Documents

Planta de Ósmosis inversa / Hotel Allegro Playacarsinat.semarnat.gob.mx/.../estudios/2008/23QR2008TD003.pdfManifestación de Impacto Ambiental relativa a la Planta de Ósmosis inversa