Upload
others
View
12
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
AP8187
Edifici de 5 plantes. 36 pisos i places d’aparcament i trasters
C/ Aprestadora 81-87. L’Hospitalet de llobregat
Informació i Vendes:
UNIÓN DE CONTRATISTAS, S.A.
Av. Diagonal 419, 6è-2a
08008 Barcelona
Tel. 93 416 12 08
Fax 93 416 05 49
e-mail:[email protected]
www.ucsa.es
Al Carrer Aprestadora i a 5 minuts de la Plaça d’Europa i del Centre Comercial Gran via 2, amb tots els serveis i comoditats d’un nou
emplaçament residencial al costat de la Ciutat de la Justicia i excelentment comunicat amb el centre de Barcelona i l’aeroport.
L’HOSPITALET
Memòria de Qualitats
Sistemes tècnics de l’edifici
Fonamentació i Estructura
• Fonaments: Pantalles, micropilost i llosa
• Estructura i forjats: Llosa de formigó armat
Façanes
• Façana principal d’obra vista i posterior amb sate
• Voladissos de balcons i aler de formigó vist amb pintura de protecció i gelosies ceràmiques
Cobertes
• Cobertes planes transitables amb acabat ceràmic i classificació al grau de relliscada 3
• Terrassa de planta baixa d’ús comunitari amb acabat ceràmic i classificació al grau de relliscada 3
• Terrassa dels baixos Primera acabat amb acabat ceràmic i classificació al grau de relliscada 3
Tancaments Exteriors
• Tancaments exteriors d’alumini amb ruptura de pont tèrmic.
• Finestres i balconeres amb persianes enrotllables d’alumini
• Envidrament de doble vidre i cambra d’aire segons CTE i mapa de soroll de la ciutat.
Ascensor
• Ascensor elèctric sense cambra de màquines
• Capacitat per a 6 persones (450 kg)
• Portes interiors i exteriors automàtiques d’acer inoxidable
Envans Interiors
• Distribució interior amb envans secs de plaques de guix laminat.
• Separacions entre habitatges i parets interiors de plaques de guix laminat amb aïllament intern.
Fontaneria
• Instal·lació d’aigua freda i calenta sanitària segons codi tècnic de l’edificació (CTE) i reglament d’instal·lacions tèrmiques als edificis (RITE).
• Instal·lació d’aigua freda i calenta a cuines i banys.
• Clau de tall general i clau de tall a totes les estances humides.
Electricitat
• Electrificació elevada de 9,2 kW a cada habitatge.
• Quadre general de distribució encastada dotat de proteccions contra sobretensions, magnetotèrmica diferencial.
• Punts d’enllumenat i preses d’endoll a totes les estances segons Reglament Eletrotècnic de Baixa Tensió (REBT)
Telecomunicacions
• Captació de senyals mitjançant antenes col·lectives instal·lades a la coberta.
• Accés de fibra òptica situat a l’interior de l’habitatge
• Accés de cable coaxial per a servei de telecomunicacions de bada ampla per cable.
• Accés als serveis de telefonia
• Preses de radiodifusió i TV a totes les estances.
• Preses de banda ampla i telefonia a la sala, la cuina i totes les habitacions
• Videoporter electrònic per a l’accés a l’habitatge amb pantalla i àudio.
Garatge
• Paviment de formigó remolinat i pintat
• Parets acabat formigó vist
Traster
• Portes metàl·liques RF
• Parets arrebossades i pintades
Acabats i equipaments
Fusteria Interior
• Portes interiors llises i lacades blanques. Sistema de tancament a base de maneta simple, amb pestell en banys.
• Porta d’entrada als pisos, blindada, llisa, lacada blanca. Pany de seguretat, tirador i espiell.
Paviments
• Parquet laminat AC4 de 6mm de gruix, excepte les cuines, banys, terrasses i balcons.
• Cuines obertes, banys i safareig amb gres ceràmic.
• Balcons amb gres ceràmic
Revestiments
• Acabat amb pintura plàstica blanca llisa a parets i sostres
• Als banys enrajolat ceràmic
Fals sostre
• Fals sostre continu de guix laminat a les zones on s’indiquin als plànols i registrable al bany on s’ubiqui la maquinària de climatització
Equipaments de cuina
Cuina
• Cuina totalment moblada amb armaris modulars alts i baixos amb ànima de conglomerat de fusta i acabats laminats.
• Taulell i frontal de Silestone grup 1 o similar
• Campana decorativa o extractor integrat al moble
• Forn convencional encastable de la casa Balay o similar
• Placa vitroceràmica de 3 focs de la casa Balay o similar
• Aigüera d’acer inoxidable d’una cubeta gran
• Joc d’aixetes de monocomandament amb broc giratori
Equipaments de banys
• Vàter amb pedestal de porcellana vitrificada de color blanc de la casa Roca model tipus Meridian o similar.
• Pica encastada de la casa Roca o similar en encimera de silestone o similar
• Plat de dutxa de color blanc i mampara de vidre
• Per al lavabo: Aixetes monocomandament de la casa Roca
• Per a la dutxa: Aixetes monocomandament i conjunt de dutxa de mà i rail de la casa Roca
Portal i nucli d’escala
Portal
• Paviment de gres porcel·lànic
• Parets enguixades i pintades
• Porta d’acer inoxidable i vidre
• Fals sostre
Replans
• Paviment de gres porcel·lànic
• Passos de porta de pedra natural
• Frontal de les portes de l’ascensor d’acer inoxidable
Escales
• Esglaons de gres porcel·lànic
• Barana metàl·lica per pintar
• Parets enguixades i pintades
Sostenibilitat i eficiència energètica
Aïllament tèrmic
• Aïllament tèrmic per l’interior amb llana de roca segons el Codi Tècnic de l’Edificació.
• Tancaments exteriors d’alumini amb ruptura de pont tèrmic.
• Doble envidrament amb cambra d’aire a finestres i balconeres.
Sistema de climatització
• Instal·lació de climatització mitjançant màquina d’AA, distribuït mitjançant conductes rectangulars folrats amb aïllamen de la casa LG o similar.
• Reixes de difusió d’alumini esmaltat color blanc.
• Producció d’aigua calenta sanitària amb Caldera
Il·luminació
Zones comuns
• Lluminàries de baix consum i detectors de presència
Habitatges
• Lluminàries de baix consum a banys i cuines. A la resta d’estances de l’habitatge es deixarà la previsió per a un punt de llum.
Classificació energètica
• Classificació energètica en fase de projecte per consum classe B i per emissions classeA.
Sanejament
• Xarxes separatives de pluvials i fecals
Control de Qualitat
• Segons la legislació vigents, es realitzen les auditories tècniques necessàries de control de qualitat al projecte executiu i es realitzen a l’estructura, cimentació, murs i forjats, així com l’estanquitat de les cobertes i façanes.
Nota
• BHNV SPAIN APRESTADORA SL SCS es reserva el dret de modificar, sense previ avís, les característiques i acabats dels pisos mantenint les mateixes qualitats, motivades per les exigències tècniques, jurídiques, comercials o de subministrament.
• Els plànols de distribució, elements i m2 d'aquest dossier comercial són orientatius i poden ser sotmesos a modificacions.
HABITACIÓN
BAÑO
ESTAR-COMEDOR
COCINA
RECIBIDOR
TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-A
m2SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
LAVADERO
TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-A ALTELL
m2SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
HABITACIÓN
ESTAR-COMEDOR
BAÑO 1COCINA
RECIBIDOR
BAÑO 2
LAVADERO
DISTRIBUIDOR
TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-C
m2SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
ESTAR-COMEDOR
BAÑO 1
HABITACIÓN
ESCALERA
COCINA
RECIBIDOR
LAVADERO
TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-D
m2SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
ESCALERA
ALTILLO
TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-D ALTELL
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
RECIBIDOR
ESTAR-COMEDOR
HABITACIÓN
BAÑO 1COCINA
TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-E
m2SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
LAVADERO ALTILLO
TIPOLOGIA DE VIVIENDA PB-E ALTELL
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
TIPOLOGIA DE VIVIENDA P1-2
SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2
ESTAR-COMEDOR
COCINA
DISTRIBUIDOR
BAÑO 2
BALCÓN 1
HABITACIÓN 1
BAÑO 1
HABITACIÓN 2HABITACIÓN 3
RECIBIDOR
LAVADERO
P1-2
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
TIPOLOGIA DE VIVIENDA P1-3
SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2
ESTAR-COMEDOR
DISTRIBUIDOR
HABITACIÓN 3HABITACIÓN 2HABITACIÓN 1
RECIBIDORBAÑO 2
BAÑO 1
COCINA
P1-3
LAVADERO
BALCÓN 1
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
TIPOLOGIA DE VIVIENDA P3-3
SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2
P3-3
ESTAR-COMEDOR
DISTRIBUIDOR
HABITACIÓN 3HABITACIÓN 2HABITACIÓN 1
RECIBIDORBAÑO 2 COCINA
LAVADERO
BALCÓN 1
BAÑO 1
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
TIPOLOGIA DE VIVIENDA P3-6
SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2
ESTAR-COMEDOR
COCINA
BAÑO 2
HABITACIÓN 1
BAÑO 1
HABITACIÓN 2
RECIBIDOR
P3-6
LAVADERO
BALCÓN 1
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
TIPOLOGIA DE VIVIENDA P4-4
SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2
P4-4
COCINA
ESTAR-COMEDOR
RECIBIDOR
HABITACIÓN 2
HABITACIÓN 1
BAÑO 1LAVADERO
DISTRIBUIDOR
HABITACIÓN 3
BALCÓN
BAÑO 2
ARMARIO
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
TIPOLOGIA DE VIVIENDA P4-4
SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2
TERRASSA
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
TIPOLOGIA DE VIVIENDA P4-5
SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2
ESTAR-COMEDOR
COCINA
RECIBIDOR
DISTRIBUIDOR
ARMARIO
HABITACIÓN 3
HABITACIÓN 2
BAÑO 1
HABITACIÓN 1
BAÑO 2
BALCÓN 1
BALCÓN 2
P4-5
LAVADERO
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
TIPOLOGIA DE VIVIENDA P4-5
SUPERFICIES ÚTILES DE VIVIENDA m2
TERRASSA
A P R E S T A D O R A 8 1 - 8 73 6 V I V I E N D A S YA P A R C A M I E N T O
1.20
1.20
26.97
7.67
20.9
0
12.09
19.0131.11
31.8
5
2.20
2.20
2.20
2.20
2.20
2.20
2.20
2.20
2.200.98
2.20
2.20
2.20
2.20
2.20
2.20
2.20
2.20
2.20
2.00
2.00
2.00
2.07
1.95
2.08
2.08
2.07
2.07
2.202.00
2.002.02
4.33
1.952.00
2.20
2.19
4.50
4.50
4.00
4.00
4.00
4.50
2.20
2.20
2.20
2.15
4.50
1.74
0.20
0.90
5.12
0.21 0.90 1.21
1.09
2.80
2.241.
32
5.33
4.04
1.513.61
2.072.07
2.84
2.732.
772.85
2.07
2.072.07
1.881.87
1.912.04
1.87
1.88
1.95
2.08
1.95
9.09
PrevisiónSalaResiduos
Trastero01 Trastero
02Trastero04 Trastero
05
0.79
2.90
2.51
2.64
Trastero03
CLIENTE
ARQUITECTOS
PAU MILLET
32622-4
XAVIER RAMONEDA
32560-0
T +34 934762811
c/Bailén 197, 1º 2ª
F +34 934762812
08037 Barcelona
www.mirag.net
1 : 150
PROYECTO EJECUTIVO
36 VIVIENDAS
APRESTADORA
P.C-02PLANTA -1
BHNV SPAIN APRESTADORA
S.L. Y CIA SCS
** / ** / 2018
C/ Aprestadora 81-87
Hospitalet del Llobregat
PLANTAS COTAS
Superficies Útiles P-1
Area
Previsión Sala Residuos 10.44 m²Trastero 01 3.65 m²Trastero 02 3.90 m²Trastero 04 5.55 m²Trastero 05 5.46 m²Trastero 03 5.65 m²
34.66 m²