Z.V.

Z.V.

Z.V.

480050

CV

400

350

400

80080

80080

200

STR. APRDUL MOVILA

CALEA BOGDANESTILOR

Str. B

.P. H

asde

u

19

86

13

11

10

10 20

21

22

24

23

43

39

37

35

30

28

26

33

31

24

22

47 45

2

26

24

23

25

80.00

80.04

80.09 79.99

80.18

80.18 80.13

80.43

80.40

80.29

80.25

80.33

80.34

80.3680.19

80.33

80.36 80.39

80.36

80.3580.07

80.0480.06

80.11

80.12

80.02

80.13

80.43

80.00

80.44

80.44

80.53

80.44

80.47

80.47

80.45

80.71

80.4380.53

80.31

80.30

Magazin "ETTI"

S

SCLADIRE DE BIROURI - SEDIU FIRMA

-REDACTIA AGENDAD+P+2+ER2

D+P+

2+ER

1TE

RASA

CIR

CULA

BILA

D+P+

2TE

RASA

CIR

CULA

BILA

S+P+

3TE

RASA

CIR

CULA

BILA

S+P

TERA

SA C

IRCU

LABI

LA S

Nr. top.1477-1478

S=724.00mp

REFERAT NR.

TITLUL PROIECTULUI:

PLANSA02.UREGLEMENTARI URBANISTICE

BENEFICIAR:

TITLUL PLANSEI:

CERINTAing.

ZOLTAN KOVACS

C.F. 8773 Timisoara Nr. Cad. 1477-1478

FAZAP.U.D.

DATAAUG. 2008

SCARA1:500

VERIFICATOR

SEMNATURANUME

SEF PROIECT

VERIFICATOR

arh. Sonia ZAGANESCU

PROIECTAT

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ERSEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

arh. Vlad NICOARA

PROIECT45/20080356.801.882

office@3hstudio.rowww.3hstudio.ro

str. C. Porumbescu nr.90300489 TimisoaraRomania

EXISTENT PROPUS REGIM INALTIME=P+M REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ER

A2

LIMITA ZONA STUDIATA

LIMITAPROPRIETATE

LIMITE PARCELE

LIMITA FUND DE PARCELA

CLADIRI EXISTENTELOCUINTE

PARCELA STUDIATA

SERVICII / COMERT

SUBZONA LMa - rezidenţială existentă cu locuinţe mici: clădiri P, P + 1 şi P + 2

SPATIU VERDE EXISTENT

CIRCULATII PIETONALE

CIRCULATII AUTO

ALINIAMENT

CLADIRI EXISTENTEANEXE/GARAJE

LINIE TRAMVAI

INSTITUTII / INVATAMANT

S.SOL. = 236.30MP S.SOL. =470.50MP

P.O.T. =32.63% P.O.T. =65.00% C.U.T. =0.43 C.U.T. =3.59

SP VERDE =190.70MP-26.33% SP VERDE =174.75MP-24.13% PARCAJ =185.70MP-4LOCURI PARCAJ =310.00MP-12LOCURI

S.C.D. = 311.90MP S.C.D. =2602.50MP

S.TEREN =724.00MP S.TEREN =724.00MP

ANEXAP

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

CASAD+P+M

struct.:Durabila

BLOCP+3E+M

struct.:Durabilastare:Buna

BLOCP+3E+M

struct.:Durabilastare:in constructie

BLOCP+E+M

struct.:Durabilastare:Buna

BLOCP+3E+M

struct.:Durabilastare:Buna

BLOCP+3E+M

struct.:Durabilastare:Buna

stare:Buna

CasaP+M

struct.:Durabilastare:Buna

MAGAZINP

struct.:Durabilastare:Buna

CASAP

struct.:Durabilastare:Buna

GarajP

struct.:Semidurabilastare:Buna

CASAP+M

struct.:Durabilastare:Medie

CASAP+M

struct.:Durabilastare:rea

SCOALAP

struct.:Durabilastare:Mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

CasaP

struct.:Durabilastare:Buna

CasaP

struct.:Durabilastare:Buna

CasaP

struct.:Durabilastare:Buna

CasaP

struct.:Durabilastare:Buna

CasaP

struct.:Durabilastare:Buna

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ComertP

struct.:nedurabilastare:mediocra

CASAP

struct.:Durabilastare:Buna

CASAP+M

struct.:Durabilastare:Buna

CASAP

struct.:Durabilastare:Buna CASA

Pstruct.:Durabila

stare:Buna

CASAD+P

struct.:Durabilastare:Buna

CASAD+P+M

struct.:Durabilastare:Buna

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

CASAP

struct.:Durabilastare:Buna

MAGAZINP

struct.:Durabilastare:Buna

CASAP

struct.:Durabilastare:Buna

CASAP

struct.:Durabilastare:Buna

CASAP

struct.:Durabilastare:Buna

CASAP

struct.:Durabilastare:Buna

CASAP

struct.:Durabilastare:rea

CASAP

struct.:Durabilastare:medie

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

GARAJP

struct.:semidurabilastare:mediocra

CASAP

struct.:Durabilastare:Buna CASA

Pstruct.:Durabila

stare:Buna

CASAD+P

struct.:Durabilastare:Mediocra

Magazin P+2E

Pstruct.:Durabilastare:Buna

Magazin P+E

Pstruct.:Durabilastare:BunaMagazin

P+EPstruct.:Durabila

stare:Buna

CLUBP+M

struct.:Durabilastare:Buna

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

comertP

struct.:semidurabilastare:mediocra

GARAJP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

GarajP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

PISCINAstruct.:semidurabila

stare:buna

GRADINITAP+M

struct.:Durabilastare:buna

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra 24

1476 1475

14801479

1474

1473

1387

1481

Nr. top. Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.Nr. top.

Nr. top.

Nr. top.

28

12

3

45

8CASAP+M

struct.:Durabilastare:Buna

SPATIU VERDE PROPUS

AC

CE

S

PIE

TON

AL

PR

INC

IPA

L

AC

CE

S

AU

TOP

RIN

CIP

AL

N

S.U. ARHIVA=136.50MPS.U. CIRCULATII INT. PIETONALE=200.00MPS. ACCES AUTO=103.0MPS.U. SP. TEHNICE=197.00MPS.U. TERASE=348.00MP

S.U. BIROURI=802.0MP - pt.~100ANGAJATIS.U. LOBBY=110.50MPS.U. SALI CONFERINTA=441.75MPS.U. CAFENEA PT. ANGAJATI=63.50MPS.U. BUFET=145.50MP

REGIM INALTIME=S+D+P+2E+2ERS. TEREN=724.00MPS.SOL. =470.50MPS.C.D. =2602.50MPS.U. BIROURI=802.00MPNR. ANGAJATI ESTIMATI=~100P.O.T. =65.00%C.U.T. =3.59PARCAJ =310.00MP - 12LOCURISP VERDE =174.75MP - 24.13%

ZONA IMPLEMENTARESUBSOL

ZONA IMPLEMENTARES+P+3

ZONA IMPLEMENTARED+P+2+ER1

ZONA IMPLEMENTARED+P+2+ER2

ZONA IMPLEMENTARES+P

ZONA IMPLEMENTARED+P+2

ZONA IMPLEMENTAREPARCAJ AUTO

PARCAJ AUTO

ANEXAP

struct.:semidurabilastare:mediocra

FUNCTIUNI MIXTELOCUIRE/SERVICII / COMERT

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

INCADRARE IN P.U.G.

PLAN

INCA

DRAR

EIN

CADR

ARE

IN U

TR

CLADIRE DE BIROURI S+D+P+2E+2ERSEDIU DE FIRMA - REDACTIA AGENDA

LEGENDA

INDICATORI SUPRAFETE

BILANT TERITORIAL

arh. Cristina BOGDAN

19,4

R3

R3

5,5

11.8

30.

5017

.83

40.21

18.1

7

40.23

3 3 12,521.26

18,512

5 4.26

3 3 12,512

5 4.7318,5

0,450,45

0,335,5

4,4

40,2

2,65

12,5

3

18,1

5

2,6

12,5

318

,1

312

,52,

518

21.73

35,5

4.73

0,4535,5

4.26

9.26

9,65

FUND

PAR

CELAAL

INIA

MENT