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Plan Integral de Rehabilitación Urbana Bajos de Mena 2012-2014 en Puente Alto. Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
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“Plan Integral de Rehabilitación Urbana Bajos de Mena 2012-2014” Puente Alto
20km
1.- BAJOS DE MENA | Historia
PROBLEMÁTICAS URBANAS
PROBLEMÁTICAS SOCIALES + =
“EL GUETO MÁS GRANDE DE CHILE” Fuente: Estudio ATISBA Nov. 2010
600 hás. Terrenos agrícolas + Vertedero informal bajo costo terreno
25.466 viviendas sociales (49 villas) 122.278 hab.
1998 _ 2004 _ 2011
La Cañamera
BAJOS DE MENA – CONDOMINIOS SOCIALES
CATEGORIA CONJUNTO PERIODO N° VIV.
OTRAS TIPOLOGIAS
Cerro Morado 1990 a 1997 168
Marta Brunet 1 1990 a 1997 1.256
San Miguel 4 1990 a 1997 492
San Miguel 5 1990 a 1997 491
San Miguel 6 1990 a 1997 491
Villa San Miguel 1 1990 a 1997 599
Villa San Miguel 2 1990 a 1997 199
Caleuche 2 1990 a 1997 348
Caleuche 3 1990 a 1997 348
Caleuche 4 1990 a 1997 180
Caleuche I 1990 a 1997 324
Villa San Miguel 3 1990 a 1997 452
Volcán San José 3 1990 a 1997 1.254
Volcán San José 1 1990 a 1997 597
Juanita 1998 a 2002 1.054
SUBTOTAL 8.253
CVS DE SIMILAR TIPOLOGIA DE INTERVENCIÓN
Pedro Lira Rencoret 1998 a 2002 1.542
Francisco Coloane 1990 a 1997 1.188
SUBTOTAL 3.930
FSV- ESTÁNDAR ACTUAL
Sgto Menadier III 2c-1 2003 a 2006 299
Sgto Menadier III 2c-2 2003 a 2006 96
SUBTOTAL 395
DEMOLICIÓN Volcán San José 2 1990 a 1997 1.708
SUBTOTAL 1.708
TOTAL CVS CATASTRO 2011 13.086
El parque habitacional total de 13.086
unidades habitacionales, de las
cuales 10.983 presentarían un
estándar inferior al establecido en el
D.S. 174 y D.S 49, construidas entre
1.- BAJOS DE MENA | Historia
Bajos de Mena
122.278 hab.
Padre Hurtado
17.760 hab.
Carol Urzúa
10.400 hab.
1.- BAJOS DE MENA | Concentración de Problemas Sociales
- Ausencia de Servicios Públicos y Privados - Aislamiento y falta de conectividad.
- Carencia de Áreas Verdes y Equipamiento - Mala calidad Viviendas, hacinamiento y densidad.
Fuente imagen: la Tercera
1.- BAJOS DE MENA | Concentración de Problemas Urbanos
6
Juanita y La Lecheria
EL
RO
DE
O
1.- Materializar Vialidad
Planificada:
Sargento Menadier
Santa Rosa
3.- Completar y mejorar Vialidad:
Eje Chiloé: Consolidar trazado
hasta calle Eyzaguirre
Materializar atraviesos Acceso Sur
4.- Consolidad Circuitos Ciclo
Vías:
Circuito ciclo vía
OBJETIVO: completar y mejorar la
vialidad interna, y conectar el sector
con el resto de la ciudad
METRO PLAZA
PUENTE ALTO
2.- Proyectar nueva Vialidad:
Vialidad planificada por
MPRMS 100: mejora
conectividad al norte y
poniente de la ciudad
2.- BAJOS DE MENA | Plan Maestro de Reconversión Urbana
CONECTIVIDAD
Mejorar Calles y Construir
Colectores
Jesús
de
Nazaret
Nuevos Proyectos SERVIU
OBJETIVO:
- Des-Densificar
- Integrar
Demolición y Traslado
Población El Volcán 2 a
Poryectos Mi Barrio Mi
Familia y Jesus de Nazaret
El volcan
Mi Barrio
Mi Familia
2.- BAJOS DE MENA | Plan Maestro de Reconversión Urbana
HABITACIONAL
8
- Propuesta de Circuito de Áreas
Verdes y Ciclovías En vías con un perfil sobre los 20m L.O.
- Consolidación de Áreas Verdes
Planificadas PRMS Cerro Isla San Miguel de las Cabras.
2.- BAJOS DE MENA | Plan Maestro de Reconversión Urbana
AREAS VERDES
- Parque La Cañamera
En construcción,
reconversión de ex-basural espacios deportivos y recreacionales
- Recuperación de Plazas y
Bandejones .
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
6.- Gestión con privados
comercio y servicios
6
• Terreno demoliciones población el
Volcán II
• En el centro de Bajos de Mena
• 9,7 hás frente a Parque la Cañamera
ejecución 2012 -2014 Comisaría | Bomberos | Comercio | Vivienda
2.- BAJOS DE MENA | Plan Maestro de Reconversión Urbana
EQUIPAMIENTO SUBCENTRO
Gracias.