Vesiveski I

29601:007:0260

Sihtotstarbeta maa 100%

Pindala: 10 276 m²

Tallinna maantee

29601:007:0036

Transpordimaa 100%

T-8 Tallinn-Paldiski

29601:005:0057

Transpordimaa 100%

Tallinna mnt 25

29601:005:0430

Ärimaa 100%

Transpordimaa 100%

Ä, Üh

2k

14300

P54

10 276 m²

Krunt nr 1

14 m

L

u

h

a

t

n

VEE1096100

p

e

r

s

p

.

j

a

l

a

k

ä

i

j

a

t

e

s

i

l

d

v

a

r

i

a

n

t

1

p

e

r

s

p

.

j

a

l

a

k

ä

i

j

a

t

e

s

i

l

d

v

a

r

i

a

n

t

2

plan. varjualusega

jalgrataste parkla

plan. jalgrataste parkla

r

i

i

g

i

m

a

a

n

t

e

e

r

a

m

p

v

õ

i

ü

h

e

n

d

u

s

t

e

e

1

1

8

7

K

e

i

l

a

r

i

i

g

i

m

a

a

n

t

e

e

p

õ

h

i

m

a

a

n

t

e

e

8

T

a

l

l

i

n

n

-

P

a

l

d

i

s

k

i

k

o

h

a

lik

te

e

2

9

6

0

0

0

2

T

a

llin

n

a

m

n

t

P11

P5

e

h

i

t

u

s

k

e

e

l

u

v

ö

ö

n

d

5

0

m

p

iira

n

g

u

vö

ö

n

d

1

0

0

m

v

e

e

k

a

its

e

v

ö

ö

n

d

1

0

m

k

a

lla

sra

d

a

4

m

e

h

it

u

s

k

e

e

lu

v

ö

ö

n

d

i

v

ä

h

e

n

d

a

m

is

e

e

t

t

e

p

a

n

e

k

52Lm

51Lm

50Lm

49Lm

48Lm

47Lm

46Lm

45Lm

44Lm

43Lm

42Lv

41Lv

40Lm

39Lm

38KsK

57Et

36Tm

37Sa35KsK

34Lv

32

31Sa

33PaVe

30KsK

29KsA

56Et

26KsK

28Lv

27Lv

25KsK

24KsK

58PaVe

23KsK

22KsK

21KsK

20KsA

19Ta

18KsK17Õ

16Õ

15Õ

59KnV, KbKu

14KnV

11Sa

10

12Ja

13Sa

8MäM

6MäM

7Ja

5Lv

4Lv

3Sa

2Sa

t

e

e

k

a

i

t

s

e

v

ö

ö

n

d

3

0

m

s

õ

i

d

u

t

e

e

v

ä

l

i

m

i

s

e

s

t

s

e

r

v

a

s

t

m

õ

õ

d

e

t

u

n

a

P6

P6

P25

P22

P2

R27

R15

R15

R57

Vesiveski I

29601:007:0260

Sihtotstarbeta maa 100%

Pindala: 10 276 m²

Tallinna maantee

29601:007:0036

Transpordimaa 100%

T-8 Tallinn-Paldiski

29601:005:0057

Transpordimaa 100%

Tallinna mnt 25

29601:005:0430

Ärimaa 100%

29601:005:0085

Transpordimaa 100%

Ä, Üh

2k

14300

P62

10 276 m²

Krunt nr 1

14 m

L

u

h

a

t

n

VEE1096100

p

e

r

s

p

.

j

a

l

a

k

ä

i

j

a

t

e

s

i

l

d

v

a

r

i

a

n

t

1

plan. jalgrataste parkla

plan. jalgrataste parkla

r

i

i

g

i

m

a

a

n

t

e

e

r

a

m

p

v

õ

i

ü

h

e

n

d

u

s

t

e

e

1

1

8

7

K

e

i

l

a

r

i

i

g

i

m

a

a

n

t

e

e

p

õ

h

i

m

a

a

n

t

e

e

8

T

a

l

l

i

n

n

-

P

a

l

d

i

s

k

i

k

o

h

a

lik

te

e

2

9

6

0

0

0

2

T

a

llin

n

a

m

n

t

P11

P5

e

h

i

t

u

s

k

e

e

l

u

v

ö

ö

n

d

5

0

m

p

iira

n

g

u

vö

ö

n

d

1

0

0

m

v

e

e

k

a

its

e

v

ö

ö

n

d

1

0

m

k

a

lla

sra

d

a

4

m

e

h

it

u

s

k

e

e

lu

v

ö

ö

n

d

i

v

ä

h

e

n

d

a

m

is

e

e

t

t

e

p

a

n

e

k

52Lm

51Lm

49Lm

48Lm

47Lm

46Lm

45Lm

44Lm

43Lm

42Lv

41Lv

40Lm

39Lm

38KsK

57Et

36Tm

37Sa35KsK

34Lv

32

31Sa

33PaVe

30KsK

29KsA

56Et

26KsK

28Lv

27Lv

25KsK

24KsK

58PaVe

23KsK

22KsK

21KsK

20KsA

19Ta

18KsK17Õ

16Õ

15Õ

59KnV, KbKu

14KnV

11Sa

10

12Ja

13Sa

8MäM

6MäM

7Ja

5Lv

4Lv

3Sa

2Sa

t

e

e

k

a

i

t

s

e

v

ö

ö

n

d

3

0

m

s

õ

i

d

u

t

e

e

v

ä

l

i

m

i

s

e

s

t

s

e

r

v

a

s

t

m

õ

õ

d

e

t

u

n

a

P6

P6

P25

P21

P5

P6

R36

NÄITAJAD PLANEERITAVA ALA KOHTA (VERSIOON I):

Krundi planeeritav haljaspinna osakaal: 23%

Planeeritud parkimiskohti: 54 + 23 kohta Tallinna mnt kinnistul

Planeeritud jalgrattakohti: 57

Hoone ette on kavandatud jalakäijate väljak ulatusliku roheala ja kõrghaljastusega.

NÄITAJAD PLANEERITAVA ALA KOHTA (VERSIOON II):

Krundi planeeritav haljaspinna osakaal: 21%

Planeeritud parkimiskohti: 62 + 23 kohta Tallinna mnt kinnistul

Planeeritud jalgrattakohti: 36

Hoone ees kõnnitee ja väike haljasala mõningase kõrghaljastusega.

VERSIOON 1 VERSIOON 2

VÕIMALIKE LAHENDUSTE VÕRDLUS

N

S

Töö nr Mõõt

Asukoht

Joonis

Koordinaator

Kuupäev

Joonise nr

Projektijuht

Töö nimetus

Töö koostamisest huvitatud iskik

Võimalike lahenduste võrdlus

Kinnisvaravalduse AS

Jaanus Aavik

Evely Ehrpas

4.1

OÜ Hendrikson & Ko

Maakri tn 29

Tallinn 10145

2546/16

13.12.2017

1:500

Keila linnas Vesiveski I kinnistu

detailplaneeringu eskiis

Keila linn

tel 617 7690

hendrikson@hendrikson.ee

kinnistu piir

LEGEND

Vesiveski I

29601:007:0260

Sihtotstarbeta maa 100%

kinnistu aadress

katastriüksuse tunnus

maakasutuse sihtotstarve

planeeringuala piir

ol. olev veekogu

ol. olev kõnnitee

ol. olev sõidutee

plan. hoone orient. asukoht (täpsustub ehitusprojektiga)

plan. hoone konsoolne osa (täpsustub ehitusprojektiga)

likvideeritav objekt

plan. kõnnitee

plan. sõidutee

plan. jalakäijate sild

plan. kõrghaljastus (lahendatakse haljastusprojektiga)

P10

hoonetealune

pind, m²

suurim lubatud

kõrgus maapinnast, m

suurim lubatud

korruselisus

krundi plan. suurus, m²

hoonete arv

krundil

plan. krundi pos. nr

plan. sihtotstarve osakaalu %

plan. ehitusõigus ning plan. autode

parkimiskohtade ja jalgrattakohtade arv

haljaspind

plan. sõidukite juurdepääs krundile/ jalakäijate juurdepääs hoonele

persp. jalakäijate sild

plan. piirdeaed laadimisala piiramiseks (asukoht täpsustub ehitusprojektiga)

plan. hoonestusala

ehituskeeluvöönd- üle kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning üle 25 ruutkilomeetri

suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 50 m

(vastavalt Looduskaitseseaduse §38)

piiranguvöönd- üle kümne hektari suurusel järvel ja veehoidlal ning üle 25 ruutkilomeetri

suuruse valgalaga jõel, ojal, maaparandussüsteemi eesvoolul 100 m

(vastavalt Looduskaitseseaduse §37)

veekaitsevöönd- teistel järvedel, veehoidlatel, jõgedel, ojadel, allikatel, peakraavidel ja

kanalitel ning maaparandussüsteemide eesvooludel – 10 m (vastavalt Veeseaduse §29)

tee kaitsevöönd (vastavalt Ehitusseadustiku §71)

kallasrada- teistel veekogudel 4 m (vastavalt Keskkonnaseadustiku üldosa seadus §38)

ehituskeeluvööndi vähendamise ettepanek

II väärtusklassi haljastuslik objekt

III väärtusklassi haljastuslik objekt

IV väärtusklassi haljastuslik objekt

V väärtusklassi haljastuslik objekt

plan. kõrgendatud ülekäigurada

R10