PERJANJIAN SEWA BOOTH
Perjanjian ini dibuat pada hari Senin, tanggal 23 Mei 2011, oleh
dan antara lain : Sean Sudwikatmono, Direktur dari perseroan
terbatas PT. Surya Sonata International, berkedudukan di Jakarta
Utara, dengan demikian Sean Sudwikatmono sah mewakili Direksi dari
perseroan terbatas PT. Surya Sonata International tersebut; Untuk
selanjutnya PT. Surya Sonata International akan disebut Pihak
Pertama dan Daniel Septiandi, Bisnis Manajer dari Alexsi
Promosindo, berkedudukan di Jakarta, dengan demikian Daniel
Septiandi mewakili Direksi dari Alexsi Promosindo tersebut; Untuk
selanjutnya Alexsi Promosindo akan disebut sebagai Pihak Kedua
Pihak Pertama dan Pihak Kedua untuk selanjutnya secara bersama-sama
disebut Para Pihak terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai
berikut : BAHWA, Pihak Pertama adalah penyelenggara Konser Korean
Idols Music Concert Hosted in Indonesia (KIMCHI 2011), Konser yang
akan diadakan di Istora Senayan, Jakarta, pada hari Sabtu, tanggal
4 Juni 2011. BAHWA, Pihak Kedua berkeinginan untuk menyewa booth di
lahan parker Istora Senayan untuk tujuan menjual produknya, dan
Pihak Pertama berkeinginan untuk memberikan Pihak Kedua hak untuk
menjual produk Pihak Kedua di lahan parker Istora Senayan.
-
MAKA BERDASARKAN HAL-HAL TERSEBUT DI ATAS, Para Pihak sepakat
untuk membuat Perjanjian dengan syarat-syarat dan
ketentuan-ketentuan sebagai berikut : 1. Pihak Kedua dengan ini
setuju untuk menyewa 1 (satu) booth ukuran 4m x 4m yang berlokasi
di lahan Parkir senayan untuk tampilan barang dagangan Pihak Kedua,
dan setuju untuk membayar kepada Pihak Pertama sebesar Rp.
2.500.000,- (dua juta lima ratus ribu rupiah) atas sewa booth
tersebut. 2. Biaya sewa sebesar Rp. 2.500.000,- (dua juta lima
ratus ribu rupiah) harus dibayar lunas pada saat ditandatanganinya
Perjanjian. 3. Untuk bagi hasil Pihak Pertama dan Pihak Kedua
masing-masing sebesar 50% dari x unit terjual dengan ketentuan hpp
sejumlah Rp. 5.000,- per botol.
4. Sewa booth hanya berlaku pada tanggal 4 Juni 2011, jam 10.00
WIB s.d 21.00 WIB. 5. Biaya sewa tidak dapat dikembalikan atau
dialihkan. 6. Pihak Kedua tidak dapat mengalihkan sewa ini atau
menyewakan seluruh atau sebagian dari booth tanpa persetujuan
tertulis dari Pihak Pertama. 7. Pihak Pertama akan menyediakan 1
(satu) buah meja, 2 (dua) buah kursi, dan listrik sebesar 4 ampere.
8. Tanggal 4 Juni 2011, jam 07.00 WIB, Pihak Kedua sudah dapat
memasukkan barang dagangannya ke booth, dan sudah harus buka booth
jam 10.00 WIB. 9. Tutup booth tanggal 4 Juni 2011, jam 21.00 WIB,
dan semua barang sudah harus segera dikeluarkan setelah selesai
Konser selambat-lambatnya jam 22.00 WIB. Pelanggar bertanggung
jawab membayar denda kepada pihak pengelola Gedung Istora Senayan.
10. Pihak Kedua harus menyerahkan fotokopi KTP dan NPWP kepada
Pihak Pertama guna pengurusan pendaftaran mesin EDC Mandiri. 11.
Semua transaksi harus menggunakan debit Mandiri. 12. Pihak Pertama
akan membantu Pihak Kedua untuk melakukan pendaftaran mesin EDC
Mandiri untuk keperluan transaksi di booth lapangan parkir Istora
Senayan pada tanggal 4 Juni 2011. 13. Pihak Kedua bertanggung jawab
menjaga Mesin EDC serta bersedia membayar ganti rugi dan mengurus
langsung ke Bank Mandiri apabila terjadi kerusakan atau kehilangan
Mesin EDC. 14. Pihak Kedua hanya diijinkan memakai booth untuk
menjual minuman Coca-Cola. 15. Pihak Pertama berhak memberhentikan
penjualan Pihak Kedua apabila Pihak Kedua melanggar bunyi butir 10
dan 13. 16. Pihak Kedua bertanggung jawab untuk menjaga booth tetap
dalam kondisi bersih dan rapi. Semua barang milik Pihak Kedua harus
dijaga dalam batas-batas booth yang disewa Pihak Kedua.
17. Pihak Kedua tidak diperkenankan membor, memaku, mencat, dan
alasan lain apapun yang dapat merusak booth, perlengkapan booth,
dan properti gedung Istora Senayan. 18. Pihak Kedua tidak
diperkenankan membawa cairan yang mudah terbakar, senjata api, air
conditioner (AC), sound system, dan binatang hidup. 19. Pihak
Pertama akan memberikan 4 (empat) buah tanda pengenal untuk 1
(orang) SPG, 2 (orang) helper dan 1 (orang) in-charge dari Pihak
Kedua. 20. Pihak Kedua boleh memasang 2 (dua) buah banner di depan
booth yang disewanya. 21. Pihak Kedua setuju untuk mematuhi semua
peraturan dan instruksi Pihak Pertama. 22. Pihak Pertama berhak
mengusir Pihak Kedua apabila timbul perilaku yang, atau mungkin,
dinilai membahayakan atau merugikan Konser atau melanggar hak-hak
penyewa lainnya. Bilamana terjadi hal tersebut maka uang sewa yang
telah diterima oleh Pihak Pertama tidak dapat dikembalikan. 23.
Pihak Pertama dapat, atas kebijakannya sendiri, menetapkan atau
mengubah daerah lokasi booth Pihak kedua. 24. Pihak Pertama tidak
bertanggung jawab untuk penyimpanan barang apapun. 25. Pihak
Pertama tidak bertanggung jawab untuk setiap kerugian atau
kerusakan dalam bentuk apapun, termasuk namun tidak terbatas pada
kehilangan, cedera atau pencurian. 26. Pihak Kedua bertanggung
jawab dan harus membayar ganti rugi atas kerusakan yang disebabkan
oleh Pihak Kedua, karyawan, pelanggan, agen, atau perwakilan dari
Pihak Kedua atas bangunan, booth, perlengkapan booth, dan property
milik gedung. 27. Apabila Pihak Pertama tidak dapat menyewakan
booth atau Konser tidak dapat terlaksana karena peristiwa force
majeure; diantaranya bencana alam, kebakaran, huru-hara, kebijakan
pemerintah, kebijakan pengelola Gedung Istora Senayan, dan
terganggunya performa artis, maka hal tersebut bukan dianggap
sebagai pelanggaran. Apabila terjadi peristiwa force majeure, maka
Pihak Pertama harus mengembalikan uang sewa yang telah dibayar oleh
Pihak Kedua dalam jangka waktu 3 (tiga) hari kerja terhitung sejak
tanggal terjadinya peristiwa force majeure. 28. Semua pemberitahuan
dan surat menyurat berdasarkan Perjanjian ini dapat disampaikan
langsung atau dikirim melalui surat tercatat dengan disertai tanda
penerimaannya yang sah ke alamat Para Pihak sebagai berikut :
Pihak Pertama Nama Alamat : : PT. Surya Sonata International
Gedung Mangga Dua Square, lantai 2 Blok A Nomor P45, Jalan Gunung
Sahari Raya Nomor 1, Jakarta Utara No. Telepon : 021-62311377
021-62311287 Sean Sudwikatmono
No. Faxsimili : Up. :
Pihak Kedua Nama Alamat : : Alexsi Promosindo Jalan Menteng
Wades Selatan No. 29 Pasar Manggis Setia Budi, Jakarta Selatan No.
Telepon Up. : : 021-91391255 Daniel Septiandi
Jika salah satu pihak pindah alamat, maka pihak yang pindah
alamat wajib memberitahukan perubahan tersebut secara tertulis
kepada pihak lainnya selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja
sebelum tanggal perubahan alamat tersebut.
29. Segala hal yang tidak dan/atau belum cukup diatur dalam
Perjanjian serta setiap perselisihan yang timbul akibat Perjanjian
ini akan dibicarakan dan diselesaikan secara musyawarah dan mufakat
oleh Para Pihak.
30. Apabila tidak tercapai mufakat diantara kedua belah pihak,
maka Para Pihak sepakat memilih tempat penyelesaian hukum yang
tetap dan tidak berubah di Pengandilan Negeri Jakarta Utara.
Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua), bermaterai
cukup dan keduanya memiliki kekuatan hukum yang sama.
Pihak Pertama
Pihak Kedua
Sean Sudwikatmono (Direktur)
Daniel Septiandi (Bisnis Manajer)
