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DIPLOMA DE ALTA ESPECIALIZACIÓN
w w w . g r u p o c o l a e . c o m
SEDE:
CHICLAYO
PERITACIONES Y TASACIONES DE BIENES INMUEBLES, MUEBLES E
INTANGIBLES
Inicio de clasesSábado 05 de mayo de 2018
COLAECORPORACIÓN LATINOAMERICANODE ENTRENAMIENTO
HORARIO:
LUGAR :
F E C H A D E C L A S E S :
Sábado 05 de mayo 2018
De 9.00am a 1.00pm y de 3.00am a 7.00pm
Auditorio COLAECalle M. María Izaga 690 Piso 05, Chiclayo (Ref. Costado del colegio de Ingenieros, Esq. con Av. Balta)
DIRIGIDO:
El programa académico se encuentra dirigido a proyec�stas, constructores, consultores, profesionales
inmobiliarios: ingenieros, arquitectos, abogados, administradores, agentes inmobiliarios; funcionarios
de en�dades publicas y privadas, así como toda aquella persona que busque ampliar sus conocimientos
en el tema.
Duración: Cinco (05) meses, 152 horas lec�vas. (96 horas académicas, más 56 horas de ac�vidades no presenciales del Trabajo Final)
Miembro Fundador
de la Unión Panamericana
de Asociacionesde Valuación -
UPAV
C E R T I F I C A Desde1889 dándole valor al Perú
Ins�tución creada por Decreto Supremo 13 de Diciembre de 1889, expedido por el Mariscal Andrés A. Cáceres; reconocido por Ley No. 6761 de 05 de Febrero de 1930 y está integrado por Ingenieros y Arquitectos colegiados en el país, especializados en la valuación de bienes en general. Con más de 128 años de vida ins�tucional exitosa; siendo pioneros en la tasación de bienes inmuebles y muebles nuestra organización está dedicada a la consultoría, asesoría, inves�gación y capacitación en materia pericial y de valor; contando con profesionales de sólida formación y amplia experiencia cer�ficada a
.
CUERPO TÉCNICO DE TASACIONES DEL PERÚ - CTTP
nivel nacional e internacional.
Obje�vos: Dotar de conocimientos a los profesionales en valuación de la propiedad inmueble;
iden�ficando, ubicando y representando en instrumentos de aceptación universal,
generando el incremento del valor del inmueble, así como otorgar seguridad jurídica
a las transacciones. Por tal mo�vo, resulta de mucha importancia la implementación
del presente programa, a fin de que las personas interesadas en el tema, (profesionales,
empresarios y público en general) tengan las herramientas necesarias para poder
desenvolverse de manera prác�ca en la formalización de la propiedad, ya sea realizando
consultorías, ejerciendo la defensa, o simplemente conocer los requisitos y procedimiento
para tramitarlo en forma personal.
El par�cipante presentará los siguientes documentos:
a Copia del �tulo profesional o bachillerato.
a Copia legible de DNI
a Dos fotogra�as tamaño carné, fondo blanco, ves�menta formal y sin anteojos.
Formulario de inscripción debidamente llenado.
NOTA: Si la entidad financia el programa, se requiere la orden de Servicio.
Requisitos:
a
PLAN DE ESTUDIOSSe desarrollará bajo la siguiente estructura modular
PERITACIONES Y TASACIONES DE PREDIOS URBANOS
PERITACIONES Y TASACIONES DE PREDIOS RÚSTICOS
Los par�cipantes, organizados en grupos, desarrollaran un trabajo final (Tasación de un inmueble) que funcionará como un caso de estudio de nuestro contexto que permi�rá a los par�cipantes sistema�zar y aplicar los conceptos, modelos y herramientas vistas en aula.
TRABAJO FINAL
MÓDULO III
MÓDULO II
MÓDULO I
PERITACIONES Y TASACIONES DE MAQUINARIAS, EQUIPOS E INTANGIBLES
MODULÓ I: PERITACIONES Y TASACIONES DE PREDIOS URBANOS
La aplicación de la metodología induc�va y analí�ca, permite al par�cipante ir adquiriendo el conocimiento de la parte a la concepción integral del obje�vo que es la tasación; esto se hace afianzando su conceptos y criterios técnicos a fin de que pueda interpretar la norma para encontrar la solución al problema que se plantea.
La aplicación de la metodología compara�va, se hace mediante la aplicación de la casuís�ca real a fin del mayor entendimiento del tema.
La aplicación de la metodología Ac�va, hace que el par�cipante no sea un espectador de la exposición, sino, sea integrante de las discusiones y soluciones de los problemas en las sesiones.
METODOLOGÍAS EMPLEADA
MÓDULO II: PERITACIONES Y TASACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS
MÓDULO III: MAQUINARIA, EQUIPOS ELÉCTRICOS, EMBARCACIONES, EMPRESAS EN MARCHA Y SINIESTROS
EJEMPLOS - CASOS PRÁCTICOS
TASACIÓN DE PREDIOS RUSTICOS
• BIENES A VALORIZARSE EN UN PREDIO RUSTICO
• TERRENO RUSTICO
a) Terrenos rús�cos p.p.d
b) Terrenos eriazos
c) Terrenos eriazos ribereños al mar
• PLANTACIONES
- CULTIVOS TEMPORALES
- CULTIVOS PERMANENTES
- CULTIVOS FORESTALES
• MEJORAS
- Edificaciones
- Carreteras
• INFRAESTRUCTURA DE RIEGO
• MAQUINARIA AGRÍCOLA O AGROINDUSTRIAL
• ANIMALES
ESTRUCTURA DE UNA TASACIÓN DE PREDIO
RÚSTICO- MEMORIA DESCRIPTIVA
- VALUACIÓN DE PREDIO RUSTICO
• Valor del terreno
• Valor de las construcciones
• Valor de las mejoras u obras complementarias
• Infraestructura de riego
• Animales
• Maquinaria agrícola o agroindustrial
- TASACIÓN DE TERRENOS ERIAZOS
- VALORIZACIÓN DE TERRENOS ERIAZOS RIBEREÑOS AL MAR
1. Pericias técnicas
1.1. Requerimientos para efectuar una pericia.
1.2. Formato de pericias.
1.3. Inscripción pericial.
1.4. Sustentación del informe pericial.
1.5. Pericias de siniestros.
2. Tasaciones / Valuaciones
2.1. Métodos de valuación.
2.2. Valuación de maquinaria y equipos.
2.3. Valuación de embarcaciones.
2.4. Valuación de Central Hidroeléctrica.
2.5. Valuación de negocios en marcha y marcas.
3. Ejemplo de pericias y tasaciones
3.2. Tasaciones / Valuaciones
3.2.1. Tasación de maquinaria, equipos y vehículos.
3.2.2. Tasación del equipamiento electromecánico y material
rodante del tren eléctrico.
3.2.3. Tasación de embarcaciones.
3.2.4. Tasación de una central hidroeléctrica.
3.2.5. Valuación de negocio en marcha y marcas.
3.3. Pericias de siniestros
3.3.1. Transformador trifásico.
3.3.2. Turbo generador.
3.3.3. Cables eléctricos.
3.4. Procesos de expropiación
Ingeniero Mecánico Electricista CIP Nº 18049. Magíster en Administración de Negocios por la
Universidad ESAN. Director del Centro de Peritaje del CIP-Lima y Past Director del Cuerpo
Técnico de Tasaciones del Perú. Perito inscrito en la S.B.S. Repev Nº 12113 Habil itación vigente.
Perito del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú Reg. Nº 657. Perito valuador panamericano
UPAV Nº 287. Supervisor de Peritos de la Dirección Nacional de Construcción del ministerio de
vivienda. Perito Ajustador de Seguros Resolución S.B.S. Nº 0911-99 PN. 250. Director de VRS -
RTS International, INC - Perú Peritos Ajustadores de Seguros: Miami, Madrid, Londres.
Perito Valuador en: Perú, Colombia, Argentina, El Salvador, Costa Rica, EE.UU. y Ecuador.
PLANA DOCENTEConformado por un equipo mul�disciplinario de profesionales de alto nivel con amplia experiencia en la
consultoría, capacitación y el entrenamiento estratégico.
Graduado en Ingenier ía Civ i l , por la Univers idad Nacional de Ingenier ía, Consultor en el campo
inmobi l iar io, Consultor en el campo de valuaciones, Verificador de la S U N A R P, Perito Judic ia l de
la Corte Superior de L ima, Per ito del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú, Per ito del Centro de
Peritaje del Consejo Departamental de L ima del C I P, Expositor en var ios temas de predios y
valuaciones en var ias ins�tuciones y en congresos nacionales e internacionales de var ios
organismos e ins�tuciones.
ING. GUILLERMO ALFREDO QUEQUEZANA QUINTANA
ING. JULIO POLAR HINOJOSA
ING. JULIO CESAR ARBIZU CEBREROS Ingeniero Agrónomo. Post Grado en Análisis de Fac�bilidad de Proyectos y Didác�ca y
Administración en Ins�tuciones de Educación y Capacitación. Perito Adscrito en el Consejo
Nacional de Tasaciones. Asesor de diversas oficinas de Ajustadores y Reajustadores en
valorización y calificación de ar�culos diversos. Perito de la Oficina de Tasaciones de la
Dirección General de Contribuciones. Mienbro del Colegio de Ingenieros del Perú y Miembro
del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú
DESCUENTOS EN LAS PENSIONES DERECHOS ACADÉMICOS
a Matricula S/ 200.00
a Pensiones S/ 370.00 (05 pensiones)
a Certificación S/ 250.00
• CCI: N° 002-193-002408311073-14
• CTA. CTE. S/ N° 193-2408311-0-73
• TITULAR: COLAE- Corporación Latinoamericana de Entrenamiento
DEPOSITO BANCARIO
P.D: Enviar la constancia de deposito e indicando el programa en el que se inscribe a [email protected]. Y se le estará enviando un correo confirmando su inscripción y par�cipación.
• RUC: 20491583518
• E-MAIL: [email protected]
• Colegiados CAP S/ 350.00 (05)
• Alumnos, Egresados S/ 330.00 (05 )
• Socios CTTP - COLAE S/ 330.00 (05)
* La apertura del curso está sujeta al número de
vacantes mínimas requeridas
* Para iniciar el proceso de inscripción es necesario
que el interesado tenga una cuenta de E-mail
* Una vez efectuado el pago no hay devolución del
dinero, salvo que el Área de Capacitación cancele
el dictado del programa.
* Los cer�ficación se entregan a los alumnos que
hayan aprobado y asis�do al 70% de las clases.
Notas:
Banco de Crédito del Perú
Inversión al contado S/ 1980.00 PD. La inversión no incluye el IGV
Grupo COLAE COLAE Chiclayo
Calle Los Laureles 365 San Isidro, Lima - PerúSociedad Nacional de Industrias - SNITeléfono: (511) 616 4444 Anexo 336 Celular: 978361871 | 976314797 Email: [email protected] [email protected]
Calle Manuel María Izaga 690 Piso 05, Chiclayo(Ref. Costado del colegio de ingenieros)Teléfono: (074) 271718 Celular: # 964813672Rpc.: 974660255E-mail: [email protected] [email protected]
COLAECORPORACIÓN LATINOAMERICANADE ENTRENAMIENTO
Grupo COLAECalle Los Laureles 365 San Isidro, Lima - PerúSociedad Nacional de Industrias - SNITeléfono: (511) 616 4444 Anexo 336 Celular: 978361871 | 976314797 Email: [email protected]
w w w . g r u p o c o l a e . c o m
COLAECORPORACIÓN LATINOAMERICANADE ENTRENAMIENTO
SOCIEDADNACIONAL DEINDUSTRIAS
S N I