PENGARUH KINERJA KEUANGAN TERHADAP HARGA SAHAM

PERUSAHAAN PROPERTY AND REAL ESTATE YANG TERDAFTAR

DI BURSA EFEK INDONESIA (BEI)

Oleh :

NANDRA SULISTIANI

NPM: 13.10.20.8606

Program Studi: Manajemen

Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Indonesia (STIESIA)

Surabaya

2017

PENGARUH KINERJA KEUANGAN TERHADAP HARGA SAHAM

PERUSAHAAN PROPERTY AND REAL ESTATE YANG TERDAFTAR

DI BURSA EFEK INDONESIA (BEI)

Skripsi Diajukan untuk Memenuhi Salah Satu Syarat

Guna Memperoleh Gelar Sarjana Ekonomi

Program Studi : Manajemen

Konsentrasi : Manajemen Keuangan

Oleh :

NANDRA SULISTIANI

NPM : 13.1.02.08606

SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI INDONESIA

STIESIA SURABAYA

2017

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

A. MAHASISWA

Nama : Nandra Sulistiani

NPM : 13.1.02.08606

Program Studi : S1-Manajemen

Tempat/Tanggal Lahir : Surabaya, 06 November 1994

Agama : Islam

Jumlah Saudara/Anak ke : 3 (Tiga) / 2 (Dua)

Alamat Rumah : Jl. Mulyorejo Selatan No. 59, Surabaya

Status : Belum Menikah

B. ORANG TUA

Nama : Nggardjito

Alamat Rumah/Telepon : Jl. Mulyorejo Selatan No. 59, Surabaya

Alamat Kantor/Telepon : -

Pekerjaan/Jabatan : Wiraswasta

C. RIWAYAT PENDIDIKAN

1. Tamat SD di SDN Klampis Ngasem III Surabaya Tahun 2004

2. Tamat SLTP di SMP IPIEMS Surabaya Tahun 2010

3. Tamat SLTA di SMK Adhikawacana Surabaya Tahun 2013

4. Pendidikan Tinggi (PT)

Nama PT Tempat Semester Tahun Keterangan

STIESIA Surabaya I-VIII 2013-2017 -

D. RIWAYAT PEKERJAAN

Tahun Bekerja di Pangkat/Golongan Jabatan

- - - -

Dibuat dengan sebenarnya

Nandra Sulistiani

KATA PENGANTAR

Salam Sejahtera,

Dengan memanjatkan segala puji syukur atas kehadirat Allah SWT yang

telah memberikan rahmat dan hidayahnya sehingga penulis dapat menyelesaikan

skripsi dengan baik yang berjudul “PENGARUH KINERJA KEUANGAN

TERHADAP HARGA SAHAM PERUSAHAAN PROPERTY AND REAL

ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA (BEI)”.

Penelitian ini diajukan untuk memenuhi salah satu syarat guna memperoleh

gelar sarjana ekonomi pada Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi Indonesia (STIESIA)

Surabaya. Dalam penulisan skripsi ini tidak lepas dari kesalahan, kekurangan,

baik dari aspek kualitas maupun kuantitas dari penelitian yang disajikan. Adapun

berbagai pihak yang banyak memberi semangat, dukungan, bantuan serta doa,

untuk itu perkenankanlah penulis mengucapkan terima kasih yang sedalam-

dalamnya kepada:

1. Allah SWT atas Rahmat, Hidayah dan Karunianya sehingga saya bisa

menyelesaikan skripsi ini dengan baik.

2. Bapak Dr. Akhmad Riduwan, SE., M.S.A., Ak., CA. selaku Ketua Sekolah

Tinggi Ilmu Ekonomi Indonesia (STIESIA) Surabaya.

3. Ibu Dr. Triyonowati, M.Si. selaku Ketua Program Studi Manajemen Sekolah

Tinggi Ilmu Ekonomi Indonesia (STIESIA) Surabaya.

4. Bapak Dr. Hendri Soekotjo, SE., M.M. selaku Dosen Pembimbing yang telah

bersedia dengan sabar meluangkan waktu dan tenaga dalam memberikan

saran, nasehat, motivasi serta dukungan dan arahan sehingga skripsi ini bisa

terselesaikan dengan baik.

5. Ibu Dian Palupi, S.E.,M.S.M selaku Ketua Galeri Bursa Efek Indonesia

STIESIA Surabaya. Yang telah bersedia memberikan ijin untuk melakukan

penelitian dan memperoleh data dari Galeri Bursa Efek Indonesia STIESIA.

4. Bapak Drs. Bambang Hadi Santoso, M.Si. selaku wali kelas SM-6 yang telah

memberikan arahan untuk segera menyelesaikan studi.

5. Bapak dan ibu dosen serta seluruh staff Sekolah Tinggi Ilmu Ekonomi

Indonesia (STIESIA) Surabaya yang telah memberikan banyak bimbingan

serta bekal ilmu pengetahuan selama dibangku kuliah.

6. Kedua orang tua, Ayah Nggardjito dan Ibu Juwarni serta kakak Lya Astutik

dan Adik saya Denny Angga Saputra yang tidak pernah hentinya memberikan

bantuan doa, semangat, dan dorongan baik secara moril maupun materil, demi

terlaksananya penyelaesaian penyusunan skripsi ini dengan baik. Serta

memberikan motivasi untuk menyelesaikan pendidikan sarjana.

7. Sahabat penulis Winda, Vonny, dan Alfian Dicky, Anggun, Nuri yang tidak

pernah hentinya memberikan semangat yang luar biasa, bantuan, motivasi,

saran agar penulis dapat menyelesaikan skripsi dengan baik dan dapat selesai

tepat waktu serta tidak putus asa.

9. Teman-teman SM-6 angkatan 2013 yang saling mendukung, memberi

semangat dan selalu memberikan masukan agar penulis menjadi lebih baik

serta terima kasih juga atas kebersamaan kekompakan selama bersama-sama

di bangku kuliah di STIESIA Surabaya selama empat tahun sangat berarti.

10. Untuk semua yang telah mendukung penulis selama menjalani kuliah sampai

terselesaikannya skripsi ini.

Penulis menyadari bahwa dalam penulisan skripsi ini masih banyak

kekurangan karena keterbatasan pengetahuan dan pengalaman, oleh sebab itu

kritik dan saran sangat diharapkan. Penulis berharap, skripsi ini dapat menambah

wawasan pengetahuan dan bermanfaat bagi berbagai pihak yang nantinya

berminat menggunakan skripsi ini sebagai bahan referensi maupun sumber

informasi.

Akhir kata, disampaikan permohonan maaf atas terjadinya kesalahan dan

suatu hal yang kurang berkenan, serta disampaikan rasa terima kasih atas

perhatiannya.

Surabaya, 20 Mei 2017

Nandra Sulistiani

DAFTAR ISI

HALAMAN SAMPUL LUAR SKRIPSI .................................................... i

HALAMAN SAMPUL DALAM SKRIPSI ................................................. ii

HALAMAN JUDUL SKRIPSI .................................................................... iii

HALAMAN PENGESAHAN TIM PENGUJI ........................................... iv

HALAMAN PERNYATAAN ....................................................................... v

DAFTAR RIWAYAT HIDUP ..................................................................... vi

KATA PENGANTAR ................................................................................... vii

DAFTAR ISI .................................................................................................. x

DAFTAR TABEL ......................................................................................... xiii

DAFTAR GAMBAR .................................................................................... xiv

DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................. xv

INTISARI ...................................................................................................... xvi

ABSTRACT ................................................................................................... xvii

BAB 1 PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang Masalah ............................................................... 1

1.2 Rumusan Masalah ........................................................................ 7

1.3 Tujuan Penelitian .......................................................................... 7

1.4 Manfaat Penelitian ........................................................................ 8

1.5 Ruang Lingkup Penelitian ............................................................ 9

BAB 2 TINJAUAN TEORITIS DAN PERUMUSAN HIPOTESIS

2.1 Tinjauan Teoritis ........................................................................... 10

2.1.1 Pasar Modal ........................................................................ 10

2.1.2 Saham ................................................................................. 11

2.1.3 Laporan Keuangan ............................................................... 15

2.1.4 Kinerja Keuangan ................................................................ 17

2.1.5 Analisis Rasio Keuangan ..................................................... 18

2.1.6 Hubungan Rasio Keuangan terhadap Harga Saham ............. 23

2.1.7 Penelitian Terdahulu ............................................................. 25

2.2 Rerangka Pemikiran ....................................................................... 27

2.3 Rerangka Konseptual ...................................................................... 29

2.4 Perumusan Hipotesis ...................................................................... 29

BAB 3 : METODA PENELITIAN

3.1 Jenis Penelitian dan Gambaran dari Populasi ................................. 31

3.1.1 Jenis Penelitian ..................................................................... 31

3.1.2 Gambaran dari Populasi ....................................................... 32

3.2 Teknik Pengumpulan Sampel ......................................................... 32

3.3 Teknik Pengumpulan Data .............................................................. 34

3.3.1 Jenis Data ................................................................................ 34

3.3.2 Sumber Data ........................................................................... 34

3.3.3 Teknik Pengumpulan Data ..................................................... 35

3.4 Variabel dan Definisi Operasional Variabel ................................... 35

3.4.1 Variabel Independen (Variabel Bebas) ................................. 35

3.4.2 Variabel Dependen (Variabel Terikat) ................................. 38

3.5 Teknik Analisis Data ....................................................................... 39

3.5.1 Analisis Regresi Linier Berganda ......................................... 39

3.5.2 Uji Asumsi Klasik ................................................................. 40

3.5.3 Uji Kelayakan Model ........................................................... 43

3.5.4 Uji Hipotesis ......................................................................... 45

BAB 4 : HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN

4.1 Hasil Penelitian ................................................................................ 46

4.1.1 Sejarah Bursa Efek Indonesia ................................................. 46

4.1.2 Profil Perusahaan .................................................................. 47

4.1.3 Perhitungan Variabel ............................................................ 54

4.2 Pembahasan .................................................................................... 65

4.2.1 Analisis Data Deskriptif ........................................................ 65

4.2.2 Analisis Regresi Linier Berganda ......................................... 67

4.2.3 Uji Asumsi Klasik ................................................................. 69

4.2.4 Uji Model .............................................................................. 75

4.2.5 Uji Hipotesis ......................................................................... 77

4.2.6 Pembahasan Variabel Penelitian .......................................... 80

BAB 5 : PENUTUP

5.1 Simpulan .......................................................................................... 86

4.1 Saran ................................................................................................ 88

JADWAL PENELITIAN ................................................................................... 89

DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................... 90

LAMPIRAN ......................................................................................................... 92

DAFTAR TABEL

Tabel Halaman

1 Kriteria Pemilihan Sampel...................................................... 33

2 Daftar Perusahaan yang Digunakan Sebagai Sampel

Berdasarkan Laba Tertinggi .................................................. 34

3 Pedoman Interprestasi Koefisien Determinasi ....................... 44

4 Hasil Perhitungan Variabel Current Ratio ............................ 55

5 Hasil Perhitungan Variabel Return On Assets ........................ 57

6 Hasil Perhitungan Variabel Return On Equity ....................... 58

7 Hasil Perhitungan Variabel Debt Equity Ratio ...................... 60

8 Hasil Perhitungan Variabel Price Earning Ratio .................. 62

9 Hasil Perhitungan Harga Saham perusahaan Property and Real

Estate .................................................................................... 64

10 Hasil Statistik Deskriptif ....................................................... 65

11 Hasil Analisis Regresi Linier Berganda ................................. 68

12 Pengujian Kolmogorov Smirnov ............................................ 70

13 Hasil Uji Multikolinieritas ...................................................... 72

14 Hasil Uji Autokorelasi ............................................................ 73

15 Hasil Uji F .............................................................................. 76

16 Hasil Analisis Koefisien Determinasi (R2) ............................ 77

17 Hasil Uji t .............................................................................. 78

DAFTAR GAMBAR

Gambar Halaman

1 Rerangka Pemikiran ............................................................... 28

2 Rerangka Konseptual .............................................................. 29

3 Gambar Pengujian Normalitas Data ...................................... 71

4 Hasil Uji Heteroskedastisitas .................................................. 75

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran Halaman

1 Laba Perusahaan Property and Real Estate ......................... 92

2 Rekapitulasi Perhitungan Property and Real Estate ............ 93

3 Data Perhitungan Current Ratio .......................................... 95

4 Data Perhitungan Return On Assets .................................... 97

5 Data Perhitungan Return On Equity .................................... 99

6 Data Perhitungan Debt Equity Ratio .................................... 101

7 Data Perhitungan Price Earning Ratio................................. 103

8 Data Perhitungan Harga Saham Property and

Real Estate ........................................................................... 105

9 Output SPSS 20 .................................................................... 106

10 Kartu Konsultasi Bimbingan Skripsi ................................... 111

11 Surat Tugas Bimbingan Penulisan Skripsi ......................... 112

12 Surat Ijin Riset kepada Galeri Investasi BEI STIESIA ........ 113

13 Surat Keterangan Selesai Riset di Galeri Investasi BEI ....... 114

14 Berita Acara.......................................................................... 115

15 Sertifikat Seminar Ekuitas .................................................... 116