Keadaan Penduduk  Arsitektur yang mengadaptasi arsitektur Tradisional di Kab.TTS

Pasar Inpres

Alun-alun Puspenmas

Gazebo

Kantor Bupati Tugu Jari (Cabang Kapan)

Alun- alun Puspenmas

Tugu Adipura Patung Bupati

Icon Kota

Kantor Bupati

Stadion Kobelete

Taman wisata air OEhala

Pembangunan Gedung Olahraga Tipe B dan Pengembangan Fasilitas Pendukung pada Stadion Kobelete di Kabupaten Timor Tengah Selatan. 

Profil Kabupaten Timor Tengah Selatan

Jumlah penduduk pada Tahun 2007adalah 415.660 jiwa dan jumlah penduduk pada tahun 2010 diproyeksikan sebanyak 443.068 jiwa.

Topografi Kab. TTS

Keadaan Geografi Kab. TTS 

Keadaan Iklim

Berasal dari bahasa Belanda yaitu Zuid Midden Timor (Timor Tengah Selatan) dikarenakan kab ini terletak di tengah pulau Timor dan memanjang kearah selatan berbatasan dengan laut Timor.

Pada tahun 1974 berubah nama menjadi Soe yang dalam bahasa Indonesia mempunyai arti Menimba.Menimba memiliki makna menggali potensi baik SDA maupun SDM di daerah ini.

Asal Nama Kab. Timor Tengah Selatan. 

Kab. TTS merupakan daerah yang

berkontur (48,2%) dari luas

wilayah. Memiliki ketinggian

diantara 500 – 1000 m dari

permukaan laut. Kelerengan tanah

4%-10% meliputi 42% luas wilayah.

Kelerengan 10%-20% meliputi 29%

luas wilayah, kelerengan 0%-4%

meliputi 22% luas Wilayah. Dataran

rendah hanya seluas 12,20% dari

Luas Wilayah.

Sumber: Peta Topografi Kabupten TTS 

 

 

Batas-batas Wilayahnya adalah:

Utara : Berbatasan dengan kab.TTU

Selatan: Berbatasan dengan Laut Timor (Australia)

Barat :Berbatasan dengan Kabupaten Kupang

Timur: Berbatasan dengan Kab.Belu

 

Secara Geografis, Kabupaten Timor Tengah

Selatan terletak pada titik koordinat :

124°.49'01"-124°.04'.00" Bujur Timur

(124°3'13"-124°49'56" BT) dan 9°-10° Lintang

Selatan (9°26'-10° 10'0"LS) dengan luas wilayah

3.947KM

Curah hujan bervariasi amtara 1.000-1.250 mm/tahun, 1250-1500 mm/tahun, 1000-2000 mm/tahun. Musim hujan biasanya jatuh pada bulan nopember-februari dan kemarau jatuh pada bulan maret-oktober.

Keadaan Penduduk

 

Di kabupaten Timor Tengah

Selatan terdapat sebuah Stadion

yang diberi nama Stadion

Kobelete.

Rumah Adat Timor Okomama(Tempat Sirih 

Ume Kbubu merupakan

rumah adat Timor yang

berbentuk bulat(agak Elips)

dan terdiri dari 4 tiang

penyangga dan 1 tiang

penyangga utama.

Okomama merupakan

simbol dalam pendekatan

secara kekeluargaan

(familiaritas), maupun

kelompok masyarakat.

Simbol Kabupaten Timor Tengah Selatan

 

Tarian yang membentuk

lingkaran dan

bergandengan tangan.

Mempunyai makna

keutuhan.

Tari Bonet

© UKDW

 

 

 

 

   

Pembangunan Gedung Olahraga Tipe B dan Pengembangan Fasilitas Pendukung pada Stadion Kobelete di Kabupaten Timor Tengah Selatan. 

Latar Belakang Data Sekunder

 

Menurut Rencana Detail Tata Ruang

Kota Soe, Kawasan Stadion kobelete

merupakan wilayah kota II-3 yang

merupakan kawasan wilayah yang

difungsikan sebagai fungsi Kawasan

perumahan, OLAHRAGA,

perladangan dan perkantoran.

KDB Stadion Kobelete termasuk dalam fasilitas Pelayanan, Pemerintahan, dan perkantoran. dengan Besaran KDB sebesar 50 %

KLB Stadion Kobelete termasuk dalam kawasan Wilayah II-3 yang ketinggian bangunan yang disarankan adalah ketinggian yang tidak dibatasi

Garis sempadan Pagar dan Bangunan

Data site Kawasan

Peraturan Garis Sepadan

Penetapan Garis Sempadan

No Sempadan Penetapan Garis 1 Garis

sempadan muka bangunan dan samping yang menghadap jalan

½ meter dari lebar Daerah Milik Jalan (Damija) atau ¼ m dari Daerah Pengawasan Jalan (Dawasja)

2 Garis sempadan samping bangunan

Minimal 1,5 m dari dinding bangunan

3 Garis Sempadan menghadapn Jalan

2 meter dari dinding bangunan

No. Klasifikasi Sempadan Sempadan

Keterangan fungsi jalan Pagar (m)

bangunan (m)

1 Arteri 7 12

lebar jalan :

9,0 m lebar Trotoar :

1,5 m

2 Kolektor Primer 5 10

lebar jalan :

7,0 m Lebar Trotoar :

1,5 m

3 Kolektor 3 8 lebar jalan :

sekunder 5,5 m

4 Lokal 3 8 lebar jalan :

4,0 m

Pemerintah Kabupaten Timor Tengah Selatan

(Masyarakat)

Cabang Olahraga yang telah resmi dipertandingkan oleh pemerintah :

1. Atletik 2. Tinju 3. Pencak silat 4. Taekwondo 5. Karate 6. Tarung derajat 7. Bola voli putra 8. Bola voli putri 9. Kempo

10. Bulu tangkis 11. Tenis meja 12. Sepak Takraw

Atlit Berprestasi di Bidang Olahraga

Mengakses

Mengakses

Akses Akses  

Wadah

Tahun 2010 pemerintah menetapkan jenis cabang olahraga yang resmi dipertandingkan.

Menghasilkan Menghasilkan

Daftar nama cabang Olahraga dan jumlah atlit yang berprestasi pada tahun 2007 s/d 2010 yaitu: 1. Atletik : 52 orang 2. Tinju : 35 orang 3. Pencak silat : 9 orang 4. Taekwondo :13 orang 5. Karate :23 orang 6. Tarung derajat :12 orang 7. Bola voli putra :23 orang 8. Bola voli putri :11 orang 9. Sepak Takraw :21 orang 10. Bridge : 8 orang Jumlah : 207 orang

Memberikan Pendapatan

Kebutuhan akan fasilitas Olahraga di Kabupaten TTS.

Adanya lahan pada stadion Kobelete yang belum difungsikan.

Fasilitas –fasilitas Olahraga pada stadion Kobelete masih kurang.

Wadah

Gedung Olahraga dan fasilitas 

pendukung Stadion 

Atlit Berprestasi

Masyarakat

Daerah (Landmark kota)

Berbagai Cabang Olahraga

Mengakses 

Akses 

Banyaknya atlit berprestasi

Issue

Issue

Issue

Issue

Akses 

Tujuan

© UKDW

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

          

  

       

               

            

Pembangunan Gedung Olahraga Tipe B dan Pengembangan Fasilitas Stadion Kobelete di Kabupaten Timor Tengah Selatan.

Kriteria Kesesuaian Lokasi site Gedung Olahraga

Sumber : Time‐ Saver Standards for building Types, 3th edition dalam  Novi Andrianto Bailao, Gedung Olahraga Tipe B di Atambua, Nusa Tenggara Timur, 2008 

 

Pada peta perwilayahan Kecamatan kota Soe, Site berada pada kawasan Wilayah II-3 yang diperuntukkan bagi kawasan perumahan, Olahraga, perladangn dan keamanan.

• Akses menuju Lokasi cukup dan dapat di jangkau dengan mudah dan cepat dengan kendaraan umum dan kendaraan pribadi

 

• Jarak dengan pusat kota tidak terlalu jauh

 

• Dekat dengan fasilitas pendidikan, perkantoran sehingga dapat digunakan oleh pelajar, pegawai dan olahragawan

 

• Site yang ada terletak pada daerah dengan kepadatan bangunan sangat potensial

 

 

Tidak Bertentangan

dengan peraturan daerah

yang berlaku (Peraturan

pemanfaatan Ruang kota)

 

 

Site Stadion 

 

 

Site Gedung Olahraga 

 

 

Stadion dapat diakses dengan mudah. ( Berada pada jalan Kolektor Sekunder ).

Pusat kota

( Jarak antara Pusat kota dan Stadion adalah 1.5 KM)

Keterangan

Pendidikan

Stadion

Perkantoran/ Rumah sakit Umum

Permukiman

Tingkat kepadatannya tidak terlalu tinggi. Bangunan didominasi oleh permukiman, perkantoran dan bangunan sekolah. Untuk lebih jelas lihat hal. 3

Dari data diatas dapat dilihat bahwa kawasan Stadion berpotensi sebagai kawasan Olahraga karena sesuai dengan beberapa criteria Kesesuain lokasi Site. © U

KDW

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pembangunan Gedung Olahraga Tipe B dan Pengembangan Fasilitas Pendukung pada Stadion Kobelete di Kabupaten Timor Tengah Selatan.

Batas – batas Site Kawasan

 

Kelurahan cendana

Kelurahan Kampung baru

Kelurahan cendana

Kelurahan Karangsiri

Tinjauan Kawasan di sekitar Stadion Kobelete

U

Bangunan perkantoran dan pendidikan di sekitar Kawasan Stadion Kobelete

SMK Negeri 2 Soe

Hotel Bahagia 2

Kantor Agama

Komplek Kantor Polisi 

SMK Negeri 1 Soe

SMA Negeri 1 SLTP Negeri 3 Stadion Kobelete

Rumah Sakit Umum

Bangunan pemukiman di sekitar site Stadion Kobelete

Keterangan:

Stadion Kobelete

Perkantoran

Pendidikan

Keterangan:

Jalan Bagian Utara

Jalan bagian selatan

Jalan bagian barat

Jalan Bagian Utara 

Jalan Bagian Selatan 

Jalan Bagian Barat 

Fasade Kawasan

Fasade kawasannya cenderung menggunakan bentuk kotak untuk bangunan dan menggunnakan bentuk segitiga untuk bentuk atapnya.

© UKDW

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

               

                                                                                                                                                                                                                                         

                                                                                            

 

 

 

 

Luas site existing Stadion Kobelete 277,5m x 167 m

Luas site existing Rencana pembangunan GOR adalah 95 m x 80 m

Tinjauan site Stadion Kobelete

Sirkulasi untuk mengakses Stadion Kobelete

Fasilitas- fasilitas yang terdapat pada Stadion Kobelete Lapangan Basket

Lapangan Sepakbola

Tribun 1

Tribun 2

Kantor KONI

Lapangan volly

Warung / pasar 

Lintasan lari

U Jalan

Tengah

Jalan Prof. Yohanes

Jalan Kobelete

Jalan Tengah

   

Pembangunan Gedung Olahraga Tipe B dan Pengembangan Fasilitas Pendukung pada Stadion Kobelete di Kabupaten Timor Tengah Selatan.

Batas- batas site Stadion Kobelete

Luasan Site

Kondisi disekitar site

                                Stadion Kobelete 

   Pemukiman 

Pemukiman 

Pemukiman 

 Pemukiman  

Pendidikan 

Perkantoran  Pendidikan  Pemukiman 

Komersil   © UKDW

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

© UKDW