Upload
dinhdang
View
265
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Berdaya | Berbakti | Berkualiti Unit Pusat Setempat (OSC), Majlis Daerah Sabak BernamMAJLIS DAERAH SABAK BERNAM
Berdaya | Berbakti | Berkualiti
1 -23
PELAKSANAAN URUSAN PENGELUARAN PERMIT PEMBINAAN MELALUI
MODEL BARU OSC 3.0
Berdaya | Berbakti | Berkualiti Unit Pusat Setempat (OSC), Majlis Daerah Sabak BernamMAJLIS DAERAH SABAK BERNAM
Berdaya | Berbakti | Berkualiti
M O D E L B A H A R U O S C 3 . 0 1
FASA DAN PROSES
P2 P3
PemberitahuanMula Kerja
Pertimbanganuntuk Kelulusan
CadanganPemajuan
Proses 2 Proses 3
PengumpulanMaklumat
Awal
P6
PemeriksaanAkhir Peringkat
I dan II
Akhir
P1
Proses 1
Mula
PendepositanCCCdan
Borang G
P4
PemeriksaanInterim
Proses 4 Proses 6
P5
Proses 5
Berdaya | Berbakti | Berkualiti Unit Pusat Setempat (OSC), Majlis Daerah Sabak BernamMAJLIS DAERAH SABAK BERNAM
Berdaya | Berbakti | Berkualiti
P E N G U M P U L A N M A K L U M AT AWA L 2
PROSES 1
PEMOHON• Mendapatkan maklumat teknikal
PBAN• Tetapkan Tapping point & tekanan
air dalam tempoh 14 hari
2 Salinan Layout dan PermohonanAnggaran Permintaan Bekalan Air
TNB• Tetapkan keperluan TNB dalam
tempoh 14 hari
2 Salinan Layout dan AnggaranBeban Elektrik
Awalan dan Muktamad
PEMOHON• Terima Maklumat Tapping Point
& Tekanan Air•Terima Maklumat Keperluan TNB•Terima senarai NFP & maklumat
Tapping Point setiap NFP•Terima maklumat keperluan
PTG/PTD•Surat ulasan LPHS• Surat ulasan KSAS
• Maklumat Tapping Point• Maklumat Tekanan air
• Maklumat Keperluan TNB
1.1
1.2 1.3
1.6
Nota :
• Maklumat PBAN sah 6 bulan dari tarikh pemakluman.• Maklumat keperluan TNB sah 6 bulan dari tarikh pemakluman (bagi
pemajuan yang sambung ke punca sediada).• Maklumat PTG/PTD sah 6 bulan dari tarikh pemakluman.• Ulasan LPHS (tiada tarikh luput)
SKMM• NFP tetapkan tapping point
(manhole terdekat)
Pelan Susunatur dan LaporanTeknikal bagi > 5 tingkat. Jika
kurang <5 tingkat hanya kemukakan surat sokongan Talian Tetap
1.4
• Senarai NFP• Tapping Point setiap NFP
PTG/PTD
1 Salinan Layout, Carian Rasmidan Geran
1.5
• Maklumat KeperluanPTG/PTD
• BorangPengumpulan DataTeknikal PSP keAgensi Teknikal
• Borang Pengumpulan Data /ulasan awal Teknikal AgensiTeknikal ke PSP
LEMBAGA PERUMAHAN DAN HARTANAH
SELANGOR (LPHS)
1 Salinan Layout dan LCPBagi pembangunanperumahan >5 ekar
PERMOHONAN KEPADA JAWATANKUASA
KAWASAN SENSITIF ALAM SEKITAR (KSAS)
Berdaya | Berbakti | Berkualiti Unit Pusat Setempat (OSC), Majlis Daerah Sabak BernamMAJLIS DAERAH SABAK BERNAM
Berdaya | Berbakti | Berkualiti
KEBENARAN MERANCANG
Jabatan Perancang PBT
•Pelan KM•Pelan Nama Jalan
•Pelan Nama Taman•Pelan Landskap
PELAN BANGUNAN
Jabatan Bangunan PBT•Pelan Bangunan
•Pelan Tambahan / Pindaan
•Pelan 24 jam*•Permit Binaan
Sementara*
PELAN KEJURUTERAAN
Jabatan Kejuruteraan PBT•Pelan Infrastruktur
•Pelan Struktur•Pelan Kerja Tanah
•Lampu Jalan•Permit Korek Jalan*
•Permit Papan Adang*
P E R T I M B A N G A N & K E L U L U S A N P E L A N - P E L A N 3
PROSES 2
OSC2.9
Tidak
Ya
Lengkap?
Semak kelengkapan dokumen
Permintaan Tambahan Dokumen
Kemukakan Lengkap
PEMOHON KEMUKAN PERMOHONAN BERASINGAN ATAU SERENTAK
2.2
PERIHALTANAH
Pentadbir Tanah Negeri•124A•204D
•Lain-lain
2.3 2.4 2.5 2.6 ATL YANG MENGULAS
JPS | SKMM | JBPMPTN/PTG | TNB | JMG
IWK | JAS | JPBD | PBANJKR
PSP2.1
OSC2.2
14 Hari Ulasan 14 Hari Ulasan 7 Hari Ulasan14 Hari Ulasan
7 Hari – Penyediaan Kertas Perakuan oleh agensi teknikal dalaman2 Hari – Penyediaan dan Pengumpulan Kertas Perakuan oleh OSC
2 hari edaran kepada Jabatan Teknikal Dalaman / Luaran
PSP hantar pindaan pelan dalamtempoh 28 hari selepas kelulusanmesyuarat OSC kepada JabatanMemperaku iaitu Perancang,Bangunan dan Kejuruteraan
Sekiranya pindaan tidak dihantarpermohonan akan dibawa keMesyuarat OSC untukpertimbangan semula
ATL /ATD keluarulasan dalamtempoh 7 hari dandiserahkan kepadaJabatan memperakuuntuk ulasan ataumengemukakanulasan semasaMesyuarat JK OSC
* Permohonan yang dikemukakan terus ke Jabatan yangmemperaku sebagaimana dipersetujui melalui MesyuaratPenyelarasan Teknikal Dalaman MDSB
14 Hari Ulasan
PELAN LANSKAP
Jabatan Lanskap PBT Pelan Landskap
14 Hari Ulasan
2.7 2.8
Berdaya | Berbakti | Berkualiti Unit Pusat Setempat (OSC), Majlis Daerah Sabak BernamMAJLIS DAERAH SABAK BERNAM
Berdaya | Berbakti | Berkualiti
MESY.PENUH MAJLIS
Pemakluman keputusan (bagi
permohonan yang lulus)
PSP/SP
OSCPengumpulan dan
Penyerahankeputusan mesyuarat
2.13
2.15
2.16
MESY.JK OSC2.10
JABATAN MEMPROSES
ATD / ATLSediakan surat pemakluman
keputusan kepada PSP/SP
2.12
OSC2.11
PTNPemakluman Kelulusan KM
Bersyarat Untuk Selesaikan Hal-Hal
Tanah
2.14
1 Hari - Pembentangan diMesyuarat JK OSC
Jabatan memperaku mengemukakankelulusan rasmi dan pelan yang telahdiendos kepada OSC untuk dimajukankepada PSP melalui OSC sebagaimanadipersetujui dalam MesyuaratPenyelarasan Teknikal DalamanMDSB.
PSP hantar pindaan pelan dalam tempoh 28 hariselepas kelulusan mesyuarat Jawatankuasa PusatSetempat kepada Jabatan Memperaku (Perancang,Bangunan dan Kejuruteraan) dan tidak melalui OSCsebagaimana dipersetujui dalam MesyuaratPenyelarasan Teknikal Dalaman MDSB.
P E R T I M B A N G A N & K E L U L U S A N P E L A N - P E L A N 4
PROSES 2
7 Hari - Edar Minit Mesyuarat3 Hari – Keputusan Mesyuarat
OSC menyedia dan mengeluarkanKeputusan Mesyuarat sebagaimanadipersetujui dalam MesyuaratPenyelarasan Teknikal Dalaman MDSB.
Berdaya | Berbakti | Berkualiti Unit Pusat Setempat (OSC), Majlis Daerah Sabak BernamMAJLIS DAERAH SABAK BERNAM
Berdaya | Berbakti | Berkualiti
N O T I F I K A S I ( P E R M U L A A N K E R J A B I N A A N ) 5
PROSES 3
OSCEdar notis dan
dokumen kepada agensi
JABATAN BANGUNAN
Terima Borang B, Jadual Kedua UKBS 1984
APP (IWK/MAJAARI)
Terima PDC 6, MSIG VOL II
JABATAN KEJURUTERAAN
Terima Borang B, UUK Kerja Tanah
DOSH/LAIN-LAIN AGENSI
(dokumen-dokumenyang berkaitan)
PEMOHONDeposit Notifikasi
3.1
3.2
3.3 3.4 3.5 3.6
Dokumen Dikekalkani. Borang B, Jadual kedua UKBS 1984ii. PDC 6, MSIG Vol IIiii. Jadual pelaksanaan projekiv. Borang perakuan perunding bagi JPS
Penambahan Dokumeni. Borang RD 1 dan RD 2ii. Sijil Tanah (hakmilik / mendapat kelulusan tukar syarat tanah dari PBN dan premium telah
dijelaskan)iii. Resit Caj Pemajuan sekiranya perluiv. Resit Cukai Tanah / Cukai Taksiranv. Resit Bayaran sumbangan infrastruktur (trust fund)vi. Borang perakuan perunding bagi SKMM dan IWKvii. Borang G1- G3viii. Sijil Unit Syer (jika berkaitan)ix. Pelan Struktur dan Sanitarix. Pelan Permit Tapak Binaxi. Taklimat Kepada Jiran Bersempadanan (Projek Besar)xii. Pelan Alamat (pengesahan permohonan kelulusan alamat kepada JPP telah dikemukakan)
Dokumen Digugurkani. Borang B UUK Kerja Tanahii. Borang JKJ 103, Seksyen 35 Akta Kilang dan Jentera 1967iii. Borang Perakuan Perunding bagi skop Pengurusan Sisa Pepejal.iv. Pelan Bangunan untuk rekod PPSPPA
Berdaya | Berbakti | Berkualiti Unit Pusat Setempat (OSC), Majlis Daerah Sabak BernamMAJLIS DAERAH SABAK BERNAM
Berdaya | Berbakti | Berkualiti
6
PROSES 4 – PEMERIKSAAN INTERIM
OSC menerima permohonan pemeriksaan interim (yangmenyatakan pemajuan telah memenuhi kehendak agensiteknikal peringkat interim dan bersedia untukpemeriksaan agensi oleh PSP)
OSC edar notis kepada TNB (yang melibatkan pencawangelektrik( PBAN, IWK, DOSH dan JKR / PBT.)
OSC edar notis kepada JPP dan JKB
PSP• Notifikasi
Pemeriksaan Interim
OSC
KEJ / JKRa. Pemeriksaan
Interim bagi skopcrusher run,premix, californiabearing ratio
DOSH a. Pemeriksaan Interim bagi
skop keselamatan dankesihatan pekerjaan
b. Menyemak JKJ 105, AktaKilang dan Jentera 1967
APP (IWK/MAJAARI)a. Pemeriksaan Interim
bagi PDC 7
b. Menyemak bayaranwang sambungan
PBAN a. Pemeriksaan Interim
bagi sambungan paiputama
b. Semak bayaran FiPenyambungan
TNBa. Pemeriksaan Interim
bagi handing over sub station
b. Semak bayaran Fi Penyambungan
JBPMa. Pemeriksaan
Interim bagi skopkebombaan sistemaktif
JABATAN PERANCANG PEMBANGUNAN
&
JABATAN KAWALAN BANGUNAN
PENGUJIAN & PENTAULIAHAN, PENYAMBUNGAN, PENGELUARAN SURAT PENGESAHAN CCC
Berdaya | Berbakti | Berkualiti Unit Pusat Setempat (OSC), Majlis Daerah Sabak BernamMAJLIS DAERAH SABAK BERNAM
Berdaya | Berbakti | Berkualiti
PENGUJIAN & PENTAULIAHAN, PENYAMBUNGAN, PENGELUARAN SURAT PENGESAHAN CCC 7
PROSES 5 – PEMERIKSAAN AKHIR
PSP• Kemuka
Permohonan
Permohonan pemeriksaan akhir I bagi skop PBAN ,TNB & PBT/JKR . Permohonan Sambungan komunikasi. Permohonan pemeriksaan akhir II bagi skop JPBM, DOSH, APP (IWK/MAJAARI)
NFP•Penyambungan
komunikasi
PSPTerima surat
pengesahan CCC danSokongan JPP,JKB
5.3 5.4 5.5
5.11
OSC5.2
PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT 1
JBPM a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran surat
pengesahan CCC
DOSH a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran surat
pengesahan CCC
APP (IWK/MAJAARI)
a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran surat
pengesahan CCC
PBT / JKR a. Pemeriksaan akhirb.Pengeluaran surat
pengesahan CCC
5.7 5.8 5.9
5.6
PEMERIKSAAN AKHIR PERINGKAT 2
PBANa.Pemeriksaan Akhirb.Sambungan Utiliti
c.PengemukaanLaporan pengujiandan pentauliahan
d.Sambungan meter dan pengeluaransurat pengesahan
CCC
TNB a. Pemeriksaan
akhirb.Sambungan
elektrikc.Pengeluaran surat
pengesahan CCC
5.4 5.5
Maklum keperluan pemeriksaan akhir I kepada PBAN,TNB, PBT/JKR Maklum kepada NFP buat sambungan Maklum keperluan pemeriksaan akhir II kepada JBPM, DOSH, APP
(IWK/MAJAARI)
Clearance dikeluarkan dalam tempoh 30 haridari tarikh surat pemakluman OSC
14
Permohonan pemeriksaan akhir I dan II dimohonbersekali
Nota :Pencawang diserahkan kepada TNB setelah siap pembinaan pencawang.
JPP, JK, JKB, JL, JPKPa. Pemeriksaan akhir
b. Pemakluman MJK OSCc.Pengeluaran surat
sokongan
Clearance dikeluarkan dalam tempoh 60 haridari tarikh surat pemakluman OSC
5.1
5.10
Berdaya | Berbakti | Berkualiti Unit Pusat Setempat (OSC), Majlis Daerah Sabak BernamMAJLIS DAERAH SABAK BERNAM
Berdaya | Berbakti | Berkualiti
D E P O S I T C C C 8
PROSES 6
PSPDeposit 2 Salinan CCC &
Borang G dalam tempoh 14 hari selepas CCC dikeluarkan
OSCTerima dan edar
• CCC• Borang G1 – G21
• CCC (Salinan)• Borang G1 – G21(Salinan)
JABATAN BANGUNAN
Rekod dan fail CCC & Borang G1 – G21
LAM/LJMRekod dan fail CCC &
Borang G1 – G21
6.1
6.2
6.3 6.4
• CCC (Salinan)• Borang G1 – G21(Salinan)
Dokumen yang perlu dikemukakan kepada OSC semasa Deposit CCC
Bil Dokumen Yang Diperlukan Bil. Dokumen
1Surat permohonan kepada OSC, Jab. Kawalan Bangunan dan
LAM / LJM (perlu sama dengan tajuk Kelulusan Pelan Bangunan)3
2 Salinan borang G1 hingga G211 (asal)
2 (fotokopi)
3 Surat kelulusan / sokongan dari Jabatan teknikal yang terlibat
i. BOMBA 3
ii. IWK 3
iii. JKR (sekiranya berkaitan jalan JKR) 3
iv. Jabatan Kejuruteraan (sekiranya berkaitan jalan PBT) 3
v. SYABAS 3
vi. TNB 3
vii. JKKP (DOSH) 3
viii. Jabatan Penilaian & Pengurusan Harta (JPPH), MDSB
(Untuk Tujuan Cukai Taksiran )3
ix. Jabatan Kawalan Bangunan, MDSB 3
x. Jabatan Perkhidmatan Kesihatan & Persekitaran(resit
bayaran cagaran kebuk sampah)3
4Surat makluman keputusan Mesyuarat Jawatankuasa Pusat
Setempat (CCC)1
5 Gambar siap projek (warna) mengikut peringkat G1 hingga G21 3
6
Borang F (salinan PBT) 1
Borang F (salinan fotostat - OSC) 1
Borang F (salinan LAM / LJM) 1