Upload
vuongtu
View
223
Download
4
Embed Size (px)
Citation preview
TEAM
ARIEF NASRUDINDirektur Utama
2016 - Now
RAMSES BUTAR BUTAR
Direktur Keuangan danAdministrasi
2016 - Now
ADI WIJAYA
Direktur Teknik
2015 - Now
ANUGRAH ESA
Direktur Usaha danPengembangan
2016 - Now
Badan PengawasPD. Pasar Jaya
HANDAKA SANTOSA
MARSANI NASIR
HIZBIYAH ROCHIM
TUGAS POKOK DAN FUNGSI
Tugas Pokok
Visi Misi
Melaksanakan pelayanan umum dalam bidang pengelolaan area pasar, membina pedagang pasar, ikut membantu stabilitas harga dan kelancaran distribusi barang.
Menjadikan pasar tradisional dan modern sebagai sarana unggulan dalam penggerak perekonomian Provinsi DKI Jakarta.
Menyediakan pasar tradisional dan modern yang bersih, nyaman, aman dan berwawasan lingkungan serta memenuhi kebutuhan barang dan jasa yang lengkap, segar, murah dan bersaing.
Sesuai dengan Perda Provinsi DKI Jakarta No. 2 Tahun 2009 Tentang Perusahaan Daerah Pasar Jaya dan No. 3 Tahun 2009 Tentang Pengelolaan Area Pasar
PD. Pasar Jaya
External
•Governor•BPMP•DPRD•DKI Jakarta Provincial Government•Asociation•BPK RI•BPKP•Kejaksaan•Police•Developer•Bank Indonesia
•Badan Pengawas•Karyawan•Pedagang
•PT. Bank DKI•PT. Jakarta Tourisindo•PT. Jakarta Propertindo•PT. Pembangunan Jaya•PT. MRT•PT. Food Station•PD. Dharma Jaya•PT. TransJakarta
Internal
Sinergi BUMD
STAKEHOLDER PD. PASAR JAYA
CHANGE FOR BETTER SIMPLY THE BEST BREAKTHROUGH
ASPEK ORGANISASI DAN SUMBER DAYA MANUSIA•Pengembangan UsahaPasar Jaya Conference 2016.Survey Pengembangan Distribusi Agro.Enumerator Info Pangan Jakarta.•Human Resources DevelopmentBPJS Kesehatan. Kepesertaan DPLK Pegawai ke Bank BRI.Umroh Pegawai.•Legal CorporasiPengembangan Sistem Aplikasi Dokumentasi data Produk Hukum berbasis e-katalog.
ASPEK PRODUKSI DAN PEMASARANSosialisasi Larangan Pemotongan Unggas di Pasar
ASPEK PEMBANGUNAN DAN PERAWATAN•PEMBANGUNANPerencanaan Desain Pembangunan 10 Pasar Rakyatdari rencana 30 Pasar Rakyat•PERAWATANSertifikat SNI sebanyak 8 Pasar.Pilot Project Virtual Listrik di 7 Pasar.Standarisasi Toilet dan Standarisasi Logo.
ASPEK KEUANGAN Evaluasi penerapan CMS BPP bulanan pedagang yang bekerjasama dengan pihak Perbankan.
ASPEK ORGANISASI DAN SUMBER DAYA MANUSIA•Pengembangan UsahaPasar Jaya Conference 2017.Pengembangan IT (Sistem ERP SAP, E-Commerce)Pembangunan Jakgrosir, Jakmart, Pop & Mom StorePengadaan mesin CAS.•Human Resources DevelopmentBuild Learning CenterTraining Need AnalysisInhouse Training (Komp, English, 7 habits etc)Potential Employee Assesment For Talent PoolManagement Training Program
ASPEK PRODUKSI DAN PEMASARANMarketing Tempat Usaha.Sensus Tempat Usaha
ASPEK PEMBANGUNAN DAN PERAWATANPelaksanaan Pembangunan 20 Pasar Rakyat.Pengecatan bangunan sesuai Corporate Color.Audit SNI Pasar Rakyat di 13 lokasi.Pilot Project Virtual Listrik di 10 Pasar.Standarisasi Toilet dan Standarisasi Logo.Konsultan audit management buildingEvaluasi Tarif Listrik dan Air
ASPEK KEUANGAN Evaluasi Biaya Pengelolaan Pasar, Finnet, Winpos.
ASPEK ORGANISASI DAN SUMBER DAYA MANUSIA•Pengembangan UsahaPasar Jaya Conference 2018.Pembangunan Mini DC & Pengembangan JakmartPengadaan mesin CAS.•Human Resources DevelopmentKenaikan Plafon Kepesertaan BPJS.Program DPLK Pensiun.Asuransi Kesehatan.Car/House Ownership Program.Beasiswa Penyetaraan Tingkat Pendidikan Pegawai.Umroh Pegawai.
ASPEK PRODUKSI DAN PEMASARANSIPTUI dan SHPTU Online.
ASPEK PEMBANGUNAN DAN PERAWATAN•PEMBANGUNANPembangunan Pasar Mixed Use Rusun.
•PERAWATANSertifikat SNI sebanyak 15 Pasar.Pilot Project Virtual Listrik di 20 Pasar.Standarisasi Toilet dan Standarisasi Logo.
ASPEK KEUANGAN Pengembangan IT untuk collection AR.
Sesuai dengan Perda Provinsi DKI Jakarta No. 2 Tahun 2009 TentangPerusahaan Daerah Pasar Jaya dan No. 3 Tahun 2009 TentangPengelolaan Area Pasar.
Tugas Pokok dan Fungsi PD Pasar Jaya adalah;
1. Pengelola Pasar2. Membina Pedagang Pasar3. Stabilitas Harga
TUGAS POKOK DAN FUNGSI PD PASAR JAYA
PENGELOLAAN PASARPD Pasar Jaya didirikan sejak 24 Desember 1966 memiliki 153 Pasar yang tersebar di 5 Wilayah Kota DKI Jakarta
LOKASI PASAR
KONDISI BANGUNAN PASAR
BAIK51%
RINGAN 18%
RUSAK31%
KONDISI FISIK BANGUNAN PASARKondisi Fisik Bangunan Pasar :
• Baik 79 Pasar• Rusak Ringan 27 Pasar• Rusak Berat 47 Pasar
PEMBANGUNAN PASAR RAKYAT
PASAR RAKYAT(APBDP 2014)
Selesai tahun 2017
PASAR RAKYAT(APBDP 2016)
PASAR RAKYAT 2017(Menunggu dana APBD cair)
7 PASAR RAKYAT YANG TELAH BEROPERASI
•Pasar Sinar (Sept 2017)•Pasar Cawang Kavling (Okt 2017)•Pasar Bidadari (Sept 2017)•Pasar Karet Belakang (Okt 2017)•Pasar Gang Kancil (Nov 2017)•Pasar Sumur Batu (Des 2017)•Pasar Waru (Okt 2017)•Pasar Petojo Enclek
•Pasar Jatirawasari•Pasar Kombongan•Pasar Kalideres•Pasar Cipinang Kebembem•Pasar Sawah Barat•Pasar Kramat Jaya•Pasar Sungai Bambu
•Pasar Paseban•Pasar Cideng Thomas•Pasar Gandaria•Pasar Gardu Asem•Pasar Karang Anyar•Pasar Kwitang Dalam•Pasar Rajawali•Pasar Tanah Tinggi Poncol•Pasar Timbul Kartini•Pasar Cilincing•Pasar Pecah Kulit•Pasar Kampung Ambon•Pasar Lama Jatinegara
•Pasar Kampung Duri•Pasar Manggis•Pasar Pesanggrahan•Pasar Kebon Bawang•Pasar Nangka Bungur•Pasar Pelita•Pasar Walang Baru
Rencana Pembangunan 30 Pasar Rakyat menggunakan dana APBDP Tahun 2014 dan 2016
Pasar Kebon Bawang
Pasar Nangka Bungur Pasar Kampung Duri
Pasar Pesanggrahan
Pasar Manggis
Pasar Pelita
Pasar Walang Baru
PEMBANGUNAN PASAR RAKYAT
PEMBANGUNAN PASAR DENGAN KONSEP MIXED USE
Program Pembangunan Pasar Mixed Use Rusun, Apartement, Office dan Hotel.TPS PASAR RUMPUT
Tradisional Market
❑ PEKERJAAN ON PROGRESS :❖ PEMASANGAN PANEL LISTRIK❖ PEMASANGAN KWH METER
PRABAYAR❖ PEMBUATAN GAPURA UTAMA
BANGUNAN❖ PEMASANGAN ACP INTERIOR❖ PERBAIKAN TOILET❖ PERBAIKAN PAGAR SISI TIMUR❖ PEMASANGAN SISTEM FIRE
HYDRANT DAN FIRE ALARM
SEBELUM
SESUDAH
SEBELUM
SEBELUM
SESUDAH
SESUDAH
SEBELUM
SESUDAH
MASJID
STANDART TOILET
REVITALISASI PASAR KRAMAT JATI
MAINTENANCE BUILDING
PENYERAGAMAN DAN PERBAIKAN LOGO PASAR, STANDARISASI TOILET DAN CORPORATE COLOUR
SERTIFIKASI PASAR SNI
1. Pasar Koja Baru2. Pasar Baru3. Pasar Glodok4. Pasar Enjo5. Pasar Pesanggrahan6. Pasar Cikini Ampiun7. Pasar Mayestik
8. Pasar Gembrong9. Pasar Ciplak10. Pasar Ganefo11. Pasar Pondok Indah12. Pasar Manggis13. Pasar Cibubur
Pasar Kebon Bawang
Pasar Pesanggrahan
STANDAR TOILET PASAR
CORPORATE COLOUR :GreenOrangeDark Blue
Jumlah Tempat Usaha Triwulan II Tahun 2017 berjumlah 115.958 TU dengan Tempat Usaha Batal berjumlah
10.725 TU, Tempat Usaha Kosong berjumlah 7.261 TU, Tempat Usaha Aktif berjumlah 97.972 TU dan Luas
Tempat Usaha berjumlah 590,987.96 m².
-
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1.000
Barat Utara Selatan Timur Pusat UPB
907
242
455
- 8 22 3 - -
121 99 116
31 5
512
289
365
236
DATA TEMPAT USAHA DEVELOPER
Developer Aktif Developer Batal Developer Kosong
-
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
Barat Utara Selatan Timur Pusat UPB
8.044 9.260
12.475 14.147
12.158
40.254
2.132 1.124 1.773 978 2.046 2.333 818 23
2.037 50 -
2.895
DATA TEMPAT USAHA PD PASAR JAYA
Pasar Jaya Aktif Pasar Jaya Batal Pasar Jaya Kosong
DATA TEMPAT USAHA
NODATA KEPEMILIKAN
TEMPAT USAHA
DEVELOPER JUMLAH DATA KEPEMILIKAN TEMPAT USAHA
PD. PASAR JAYA JUMLAH
Aktif Batal Kosong TU Aktif Batal Kosong TU
1 Barat 907 3 31 941 Barat 8,044 2,132 818 10,994
2 Utara 242 - 5 247 Utara 9,260 1,124 23 10,407
3 Selatan 455 - 512 967 Selatan 12,475 1,773 2,037 16,285
4 Timur - 121 289 410 Timur 14,147 978 50 15,175
5 Pusat 8 99 365 472 Pusat 12,158 2,046 - 14,204
6 UPB 22 116 236 374 UPB 40,254 2,333 2,895 45,482
JUMLAH TOTAL 1,634 339 1,438 3,411 JUMLAH TOTAL 96,338 10,386 5,823 112,547
DATA KEPEMILIKAN TEMPAT USAHA DEVELOPER DAN PD PASAR JAYA
JALUR DISTRIBUSI
New Platform PD. PASAR JAYA
EKSISTING di Pasar Jaya
KOPERASIPASAR
Ekosistem synergy
KOPERASI PASAR
Pedagang End User
Minimarket/
Pap & Mom Store
Mini DC
Jakmart
Mom & Pop Store
IBT
Suplier
POS
SYSTEM / ERP
Payment Billing:Cash Cashless
CASHIER
PNS
PEDAGANG
END USER
FLOW RETAIL SYSTEM
* IBT (Internal Branch Transfered)
BIRO PEREKONOMIANDINAS KPKP
TARGET PENYEBARAN PERKULAKAN
Keterangan:
• Jakgrosir• 1 toko dimasing-masing kotamadya
• Jakmart• Pasar tematik PD Pasar Jaya; kantor dan
atau gedung pemerintahan; pusat belanja / mall; MRT station; Trans Jakarta station; Rusun
• Mini DC• Pasar PD Pasar Jaya (tematik dan pasar
biasa)
PENGEMBANGAN
• Nama Toko: PasarJaya GROSIR
• Konsep: Wholesale Retail• Konsep ini akan dipergunakan se
bagai “kapal induk” dari konsep yang lainnya, sekaligus melayani pedagang pasar
• Luas Trading Area:
2000 – 5000 m2
• Target Pelanggan:• Pedagang PD Pasar Jaya
• Pemegang KJP
• PNS Pemprov DKI Jakarta
• Target Lokasi: Pasar Induk Kramat Jati, Terminal Terpadu Pulo Gebang & Pulau Untung Jawa Kepulauan Seribu
MINI DISTRIBUTION CENTER (DC)• Nama Toko: Jaya Mart / Jak Mart
• Konsep: Mini DC• Design dan layout menyerupai konsep mini market, tetapi konsep ini melayani pedagang di pasar
(bukan end user).
• Metode packaging dan format harga mengikuti konsep Perkulakan (bulky display and size).
• Luas Trading Area: 40 – 60 m2
• Target Pelanggan:• Pedagang PD Pasar Jaya
• Pemegang KJP
• Target Lokasi: Pasar Kramat Jati dan Pasar Perumnas Klender
JAKMARTHASIL PENJUALAN JAKMART
1. JAKMART CIKINI
Jan sd 24 Sept 2017 : Rp. 629.025.000
2. Jakmart Pramuka
Maret s.d 24 Sept 2017 : Rp. 588.583.950
3. Jakmart Rawa Bening
May s.d 24 Sept 2017 : Rp. 235.928.600
4. Metro Atom
May s.d 24 Sept 2017 : Rp. 47.783.800
5. Asem Reges
Agustus sd 24 Sept 2017 : Rp. 32.025.600
6. Duren Sawit
sd 24 Sept 2017 : Rp. 9.904.600
7. Mini DC Kramat Jati
Total : Rp. 1.543.251.550
Rencana Jakmart dibuka Bulan November2017 :
1. Jakmart Tanah Abang Blok A
2. Jakmart Glodok
MOM DAN POP STORE
Nilai Investasi: Rp 70 juta(diluar biaya komoditi)
• Sistem POS dan pengaturan stok• Rak / gondola• Papan nama toko• Dress-up facade toko / Spanduk
Jumlah Rak: 15 – 55Jumlah Produk: 500 - 1000Target Penjualan: Rp 1 – 3 juta per hari*
*Dengan minimum penjualan Rp1.3 juta per hari, total nilaiinvestasi dan komoditi Rp 119 juta, BEP 11 tahun
PENGEMBANGAN= Site identified = Target Store Opening
I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV
3 Jakmart 3
4 Jakmart 4
5 Jakmart 5
6 Jakmart 6
7 Jakmart 7
8 Jakmart 8
9 Jakmart 9
10 Jakmart 10
11 Jakmart 11
12 Jakmart 12
13 Jakmart 13
14 Jakmart 14
15 Jakmart 15
16 Jakmart 16
17 Jakmart 17
18 Jakmart 18
19 Jakmart 19
20 Jakmart 20
21 Jakmart 21
22 Jakmart 22
23 Jakmart 23
24 Jakmart 24
25 Jakmart 25
26 Jakmart 26
27 Jakmart 27
28 Jakmart 28
29 Jakmart 29
30 Jakmart 30
31 Jakmart 31
32 Jakmart 32
33 Jakmart 33
34 Jakmart 34
35 Jakmart 35
No Location
Timeline
Jan-17 Feb-17 Mar-17 Apr-17 May-17 Dec-17Sep-17 Oct-17 Nov-17Jun-17 Jul-17 Aug-17
PROGRAM KERJA :➢ PANGAN MURAH BERSUBSIDI KJP
➢ FESTIVAL JAKARTA GREAT SALE (FJGS)
➢ P E R K U L A K A N
➢ BAZAR PANGAN MURAH TRANSJAKARTA
FESTIVAL JAKARTA GREAT SALE 2017HASIL PENJUALAN
502
1059
1506
2024
4866
5133
5986
6245
6522
7445
10933
14925
14951
23457
27828
30597
75541
Tawon Minyak Goreng Bantal 0.9 ltr
Alana Daging Kerbau 0.9 Kg
Bawang Putih Kg
Cabe Merah Keriting Kg
FS Telur kemasan 30 pcs
Bulog Beras 5 kg
Bawang Merah Kg
Daging Sapi Frozen Sukanda 85CL 1kg
Karkas Ayam DJ 0.9Kg
Daging Kerbau 1 Kg
Gula Pasir Pemerintah 1 kg
DJ Daging Sapi Frozen 90CL/95CL
Beras Long Grain purple FS 5lt
Resto minyak goreng bantal 1 Lt
FS Minyak Goreng Super 1.8
Tepung segitiga biru polos 1Kg
Gula pasir lokal FS 1 Kg
TOTAL SALES FJGS 40 PASAR 3 JUNI S/D 12 JULI 2017 Rp. 6.379.487.000,00
PANGAN MURAH KARTU JAKARTA PINTAR
OP HALTE TRANSJAKARTA
TOTAL SALES KJP 1 FEBRUARI S/D 30 AGUSTUS 2017 Rp. 72.820.788.000
SALES QUANTITY
BERAS FS LONG GRAIN 5 KG 2448
MINYAK GORENG RESTO 1 L 4077
MINYAK GORENG FS 1,8 L 6
TEPUNG TERIGU 1 KG 3679
GULA KRISTAL FS 1 KG 5467
TOTAL SALES VALUE 50 SHELTER TRANSJAKARTA Rp. 243.820.500,00
FEBRUARI 2017 MARET 2017 Apr-17 MEI 2017 JUNI 2017 JULI 2017 AGUST 2017 SEPT 2017
BERAS (PCS) 87.512 131.124 142.628 143.637 103.287 104.786 124.850 93.265
DAGING AYAM (PCS) 70.273 114.912 119.161 132.697 91.147 104.486 106.095 69.234
DAGING SAPI (PCS) 85.807 117.599 126.641 137.492 107.377 111.373 108.333 61.525
TELUR AYAM (TRAY) 65.421 93.698 101.912 90.715 72.675 68.473 94.453 75.996
-
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000
140.000
160.000
SALES QUANTITY KJP 2017
INFORMASI LAINNYA
Kartu Identitas Pedagang
• Dipergunakan sebagai identitas pedagang PD Pasar Jaya
• PD Pasar Jaya bekerja sama dengan Bank DKI memberikan pinjaman kepada Pedagang yang memiliki kartu tersebut
Merchandising
Commodity Sourcing
Sistem Aplikasi Oyes
Sistem Pemesanan, Pembayaran, dan Pengiriman Komoditas
MUDAH - CEPAT - UNTUNG
Diagram Pemesanan, Arus Barang
dan Pembayaran
Proses Pemesanan
Proses Pengiriman
Proses Pembayaran
Pedagang (PDPJ) Sistem Oyes Supplier (PDPJ) JNE BMRI
Pesanan Pesanan Barang
Barang
Status KirimStatus Kirim
Transfer Dana (Virtual Account)
Saldo (+/-) Ongkir
Harga Barang
Saldo (+/-)
(Lihat Sistem Pembayaran)
Aplikasi Oyes Mobile
Tampilan awal Oyes Laman masuk Oyes Menu utama Oyes Daftar pesanan dalam proses
pengiriman dan pesan barang
Pemesanan jenis dan jumlah
barang (belanjaan) yang
diinginkan
Sistem Pembayaran
Fasilitas/Fitur:
Virtual account user (pedagang pasar) secara otomatis dibuat saat registrasi
Transfer dana ke virtual account melalui ATM, internet banking, mobile banking, dan teller bank apapun secara online dan realtime
Penambahan/pengurangan saldo deposit user (pedagang pasar) secara otomatis dan cepat
Transaksi mudah dan cepat, semua mutasi rekening tercatat
Monitoring status/info transaksi pembayaran atas pesanan barang secara online
Proses rekonsiliasi di akhir hari dilakukan secara otomatis dan akurat
Settlement dilakukan secara otomatis dengan transfer atau pindah buku antar rekening
PROGRAM PENGEMBANGAN USAHA (BREAKTROUGH)
KARTU IDENTITAS PEDAGANG
PERIZINAN ONLINE
MESIN CAS
FESTIVAL JAKARTA GREAT SALE
PEMBANGUNAN PASAR RAKYATPEMBANGUNAN PASAR MIXED USE
TV BILLBOARD INFO PANGAN
JAKGROSIR, JAKMART DAN MINI DC
PENYALURAN PANGAN MURAH LEWAT KJPPEMBANGUNAN DAN REVITALISASI PASAR
CCTV INTEGRATED SMART CITY
E-COMMERCEIMPLEMENTASI SAP (Go Live Okt 2017)
SMART PARKING SYSTEM