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pasos para hacer una empresa
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INSTITUTO TECNOLOGICO DE TUXTLA GUTIERREZ
FUNDAMENTOS DE GESTION EMPRESARIAL
Exposición final de la estructura y procesos administrativos
del proyecto de su pequeña empresa creada en equipo
(Criterios en la exposición: Considerar las principales
características que conforman Planeación, Organización,
Dirección y Control que contengan imágenes )
( Presentación programada en fecha y hora)
CATEDRATICO:
M.A ROBERTO ANTONIO MEZA GUILLEN
ALUMNOS:
PAOLA L MARTINEZ VAZQUEZ
HABIBETH MIMIAGA CASTANEYRA
ITZEL AMAIRANI PATISHTAN VAZQUEZ
JULIO CESAR PEÑA CAMERAS
JESEL VALLE RIVERA
INGENIERÍA GESTIÓN EMPRESARIAL
G1B
TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIS. A NOVIEMBRE DE 2012
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4
ÍNDICE
Pág.
Introducción……………………………………………………………………………..3
1.Planeación…….………………………………………………………………………4
1.1Construcción de la empresa………………..……………………………………..39
2.Manual de organización y funcionamiento (organización)
Del Centro Recreativo “El ARBOL” SA de RL de CV……………………………...80
2.1Documentación
requerida…………………………………………..……………………………122
2.2Inscripciones de la empresa y modificaciones
Del seguro de riesgos de
trabajo……………………………………………………………………………133
3.Dirección……….……………………………………………………………………...154
4.Control………………………………………………………………………………...164
Conclusión…………………………………...……………………………………........167
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INTRODUCCIÓN
Como estudiantes de la carrera en Ingeniería en Gestión Empresarial, no es necesario
adquirir conocimientos básicos del proceso de la misma, es decir, los elementos con los
que va a contar la empresa y con los que debe de cumplir de acuerdo a la mejora
continua.
De acuerdo con la teoría antes vista en el aula de clases se aplicará en el siguiente
proyecto con la práctica al realizar la simulación de una empresa que se identificará como
nuestra a partir de los conocimientos obtenidos mediante el trabajo y asesorías. Por lo
tanto en las siguientes paginas se darán a conocer las características de cada una de los
procesos administrativos esenciales dentro de una empresa como es la planeación, en
esta sección se abordara todas las actividades que se llevarán a cabo para establecer la
misión, visión, objetivos, valores, es decir, cómo se quiere ver la empresa a futuro y
cuales estrategias llevara a cabo para alcanzar el éxito; en la organización se tendrá el
orden que lleva la empresa, se verá que procesos de estructuración mantendrá para que
los planes hechos se puedan cumplir; en la dirección, ya establecida la planeación y la
organización, tendrá la labor de dirigir las actividades para un mejor control, que se basa
en la medición de calidad que ha tenido la empresa a lo largo de su desarrollo.
En la vida real estamos rodeados de empresas, sin embargo no sabemos cómo fue que
surgieron o qué gestión realizaron para estar en la posición que se encuentran hoy en día.
Por lo tanto como futuros ingenieros en gestión empresarial nuestro papel es encontrar
mediante la práctica la estrategia, el conocimiento, el método para solucionar los
problemas que afrontará una empresa en los tiempos que vivimos, por ello este trabajo
mostrará y responderá a la pregunta de cómo se hace una empresa.
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PLANEACIÓN
El centro recreativo “El Árbol”, cuenta con la siguiente planeación, donde se articularán
mediante el tiempo requerido que constituirán cada uno de los pasos estratégicos para
llevarse a cabo la estructuración de nuestra empresa a partir de los cimientos hasta la
planeación continua que tendrá cuando se encuentre en funcionamiento como tal.
Planeación a corto plazo:
Para la construcción de nuestra empresa, se abarcaran 6 meses aproximadamente en
días hábiles, donde la inversión que se ocupará alrededor de $10,000.00 donde involucra
la gestión administrativa que se desglosará en el orden debido:
Solicitud de permiso.
Acta de asamblea.
Protocolización.
Boleta de inscripción de registro público.
Escritura.
Planos.
Permiso de construcción.
Ya completados los requisitos anteriores, se tendrán en cuenta el nombramiento de la
empresa y de cada una de los centros de entretenimiento que contendrá el centro
recreativo “El Árbol”.
Planeación a mediano plazo:
Dentro de este transcurso de la planeación se llevará a cabo la construcción del edificio
Centro recreativo “El Árbol” donde se desarrollará la adquisición de los materiales de
construcción y el mobiliario de cada área del edificio. Asimismo dando tareas para el
personal que laborará en cada área del edificio, por ejemplo:
En cada área (antro, terraza, restaurante) habrá alrededor de 15 a 20 meseros, laborando
en el horario que se les asigne.
Contará con un cheff.
El sistema de pago será a crédito y al contado.
El menú será variado
Durante la estancia de los usuarios habrá música de diversos lugares
En el restaurante habrá show en vivo de danza de todo tipo, ya sea folklórica, ballet,
hip.hop, tango, flamenco, etc.
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Para comenzar a realizar la planeación a largo plazo y la planeación continua se tendrá
que realizar un análisis que nos ayudará a obtener una noción de lo que necesita nuestra
empresa.
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Contamos con varios espacios recreativos y de diversión así como áreas para varias edades en un solo lugar.
Organización con gran apertura a distintos mercados.
Equipo sustentable que involucra elementos ecológicos para el cuidado del medio ambiente.
Empresa con gente especializada que promueve el constante crecimiento y mejora.
Contamos con un terreno amplio, ideal para desarrollar diversas actividades.
Ayuda para su administración por medio de ingenieros en gestiones empresariales.
Se cuenta con manuales de procedimientos.
Capacitación al personal
Perfil de puestos para cada función. llegar a ser una empresa socialmente responsable con distinción nacional y certificación internacional
Estructura cultural bien definida en cuanto a misión, visión, objetivos.
Trabajar y desenvolvernos con otras personas, así como otros idiomas y culturas
Normas de calidad en la elaboración de todas sus instalaciones y servicios de la empresa.
Desarrollar nuevas habilidades
Planeación anticipada con calidad y visión futurista
Biotecnología de alta vanguardia
Personal de asesoramiento para estar a la vanguardia Se podría extender a otros países
Comité organizado, capacitado e innovador tratando de satisfacer al cliente
Sistema de selección de gustos personales
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DEBILIDADES AMENAZAS
Problema en cuanto a las actividades y tareas que se realizan en cada departamento.
Competencia de productos y servicios similares.
Relaciones informales, impiden logros objetivos.
Regulación y Operación de bajos objetivos
La transparencia se desconoce, se niegan a proporcionar información (miedo).
El estado del clima podría afectar el establecimiento de la empresa.
Movilidad en los puestos aunque no se tengan los conocimientos en el área.
Personal que labora se inserta con facilidad en áreas para las cuáles no fue capacitado o especializado.
Personas en altos mandos con resistencia y miedo al cambio.
Depende de otros organismos para tomar decisiones que generan papeleos.
Contar por el momento con poco capital
Susceptible a la crítica social de medios externos de comunicación o especulación.
Presentación de barreras para el ingreso El sistema del edificio falle
Los clientes no estén acostumbrados a lo nuevo o innovador
Desequilibrio que pueda existir entre el personal de la empresa
No haya suficiente estacionamiento
Desequilibrio en las relaciones humanas como en el desempeño de sus labores
No está abierto las 24 horas No poder estar rodeada de los mejores mentores
Al principio no contamos con buena organización debido a que se está contratando personal
No tener un buen proceso administrativo
No tener experiencia Miedo a fracasar o a innovar
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Misión:
Crear felicidad, comodidad y calidad al brindar el más fino entretenimiento a nuestros
usuarios y asociados, mediante diversos servicios y que beneficien al medio ambiente
natural como social.
Visión:
Ser una empresa prestigiada a nivel internacional encabezando los primeros puestos de
centros recreativos socialmente responsables con visión futurista para el mejoramiento
del desarrollo socioeconómico en armonía con el medio ambiente, promoviendo el
entretenimiento sano y la integración de los procesos sociales, económicos y ambientales
para alcanzar una mejor calidad de vida para todos.
Valores
Nuestros clientes son la razón de la existencia de la empresa; debemos anticiparnos a
sus necesidades brindándoles servicios y personal de excelencia.
Respeto hacia nuestros usuarios tanto como a nuestros socios y crear un medio ambiente
armonioso.
Tolerancia entre los miembros de la empresa.
Honestidad en el servicio que brindamos a nuestros clientes y dentro de la empresa.
Calidad en el trato y servicio hacia nuestros usuarios y socios.
Todos los que trabajamos aquí somos esenciales para alcanzar el éxito, el respeto mutuo,
el trabajo en equipo, la creatividad y la iniciativa propia son requisitos imprescindibles para
lograrlo. Por respeto a nuestros principios y valores, actuamos con ética y responsabilidad
en nuestros negocios y ante nuestros clientes.
Objetivos:
La empresa constituirá personal seleccionado para emprender sus competencias al
brindar servicio con calidad al satisfacer las necesidades de los usuarios conforme a la
experiencia en el mercado del entretenimiento social mediante las ideas innovadoras de
nuestro personal capacitado.
Estrategias (plan continuo):
Plan A: Nuestro edificio cuenta con un sistema inteligente e innovador que ayuda al medio
ambiente reciclando sus recursos renovables, así como también la manipulación de un
sistema electrónico que controla a todo el edificio mediante la biotecnología; de igual
manera las tácticas especializadas en la atención del usuario.
Plan B: sí el sistema electrónico llegará a fallar, las tecnologías que se aplican a cada
factor de la empresa tendrá la ventaja de contar con un sistema alternativo manual que
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será manipulado por personal capacitado para no perjudicar la estancia del usuario dentro
de nuestras instalaciones.
Políticas
oo La empresa cumplirá los requisitos acordados con los clientes.
oo El sistema inteligente no sustituirá la mano de obra del personal capacitado.
oo La administración rediseñará y posteriormente mantendrá la estructura orgánica de
la compañía enfocada hacia el cliente, orientada a satisfacer sus necesidades y al
desarrollo de productos y servicios innovadores, acorde con los avances
tecnológicos.
oo Cada año los vicepresidentes, gerentes y jefes de unidades presentaran el plan
operativo de su área en función del plan estratégico, junto al presupuesto del año
siguiente. Posteriormente presentarán en forma de avance de gestión al presidente
ejecutivo de sus respectivas actividades solicitadas. Dichos informes serán puestos
en conocimiento del director.
oo El desempeño de la presidencia y vicepresidencia se medirán en función de
indicadores de gestión y reportes gerenciales los mismo que incluirán el nivel de
cumplimiento de metas establecidas. Semestralmente durante el periodo económico.
oo La vicepresidencia de desarrollo organizacional se asegurará que los manuales de
procedimiento sean revisados y actualizados al menos una vez al año.
oo El personal que labore en los Centros de Atención al Cliente, deberá ser
seleccionado en función de un perfil especifico y esta capacitado para cualquier
necesidad del cliente, simplificando los procesos de la eficiencia de la operación.
Planeación por áreas operativas
La planeación es la prevención de eventos inesperados a lo largo del desarrollo de
nuestra empresa y el lugar de residencia donde se llevará a cabo la estrategia para lograr
el éxito.
Dentro de la empresa se planteo formar un centro recreativo, donde contará con un
restaurante familiar con alberca incluida, terraza café y un club nocturno. Nosotros como
empresa dividiremos la planeación en cada área que contará el edificio inteligente.
Planeación en el área de la terraza:
La terraza es un área en el cual se disfrutaran de diversas experiencias personales y en
comunión, con un ambiente donde se tendrá un contorno con la naturaleza al tener
diversidad áreas verdes (plantas) y sentir del aire natural en la parte alta de la empresa
“El árbol”, percibir de la vista a la ciudad y entre otras cosas mas… De tal modo
experimentar de una tranquilidad, paz, diversión, y otras sensaciones únicas.
El piso contendrá el sistema de rocas filtros renovables de agua de lluvia.
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Contendrá jardinerías con flores de acuerdo a la estación que se encuentre.
Las mesas serán confortables, con un cupo para una persona, dos y cuatro.
Se cuenta con 1 baño amplio para dama y caballero, con la capacidad para 10 personas
cada uno.
Música
Tendrá música de diferentes estilos, como:
Jazz
Blues
Rock n´roll clásico
Trova
India
Piano
Japonesa
Entre otros
Y música en vivo los días viernes y
sábados.
Viernes: Piano – jazz
Sábado: Trova – clásica
(Cambiarían dependiendo el momento y
las fechas actuales)
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Menú
Bebidas Calientes
Expresso
Espresso corto
Espresso doble concentrado
Espresso largo
Espresso sencillo suave
Espresso cubano
Espresso con azúcar
Espresso moka
Espresso con chocolate
Dulce de espresso
El espresso de tu selección mas un
toque de leche
Café latte
Café espresso con leche al vapor
Capuccino
Café americano con espuma de leche
Café de olla
Moka chocolate Oaxaca
Moka chocolate blanco
Chocolate caliente
Americano del día
Tisana
Chabacano. Fantasía tropical.
Frutas caribeñas.
Maracuyá.
Moras de la selva
Té verde
Verde puro.
Verde menta
Té negro
Bebidas Frías
Espresso helado
Espresso cubano helado
Espresso frappé
Espresso frappé coco
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Espresso frappé caramelo
Capuccino helado
Capuccino frappé
Americano helado
Moka Oaxaca oscuro o blanco
helado
Café espresso con leche y
chocolate
Moka Oaxaca oscuro o blanco
frappé
Chocolate frío
Chocolate blanco u oscuro
Chocolate frappé
Chocolate blanco u oscuro
Granizados
Fruta natural con hielo
frappé:Arandano. Chamoy. Coco.
Fresa. Limón. Mandarina. Mango.
Naranja. Piña colada.
Plátano. Tamarindo o Zarzamora.
Smoothies
Fruta natural con hielo frappé y
base de yoghurt: Arandano. Coco.
Fresa. Limón. Mandarina. Mango.
Naranja. Plátano. Tamarindo o
Zarzamora
Chamoyadas
Fruta natural con hielo frappé y
chamoy:
Arandano. Chamoy. Coco. Fresa.
Limón. Mandarina. Mango. Naranja.
Piña colada. Plátano. Tamarindo o
Zarzamora.
El servicio de café-bar, donde contará con espacio de 69 personas, mobiliario confortable
y una variedad de postres y comida.
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El personal
En la el apartado de la cocina - barra consta de 8 personas con un sueldo de $2800
quincenal. En la caja se cuenta con 4 personas con un sueldo de $3200 quincenal. En la
atención al cliente se cuenta con 12 meseros con un sueldo de $2500 quincenal. Y 1 jefe
de área $6400 quincenal. Y todos con un horario de 8am - 4 pm y de 4pm - 11pm con la
facilidad de combinar los turnos del personal.
Arroz con leche Bizcochos Bisquetes Buñuelos Capirotada Chapeteadas Pay de limon Galletas caseras Churros Pan de Muerto Mousse de chocolate Galletas danesas Galletas rellenas de
chocolate Mousse de cafe Dulce de papaya Galetas de coco Ensalada tropical Dulce de cacahuate
Flan Flan con queso
crema Leche quemada Cajeta Leche envinada Pay de queso Pay de chocolate Pastel volteado de
piña Jalea de higo Mantecadas de
Zanahoria Queso de
almendras Rollo de guayaba Rosca de reyes Pastel piña flan Pastel de camote Mosaico de ate de
membrillo
Pastel enviando
Pastel de tres leches
Manzanas con camisa
Cubiertos de calabaza
Pastel de Zanahoria
Budin de Chocolate
Chongos zamoranos
Empanadas de cerveza
Pan de calabacitas
Pastel de fruta y avellana
Gelatina
Antro.
Uno de los mejores antro que han llegado a la ciudad, Un lugar especialmente para
divertirse y disfrutar de lo bello que es la música y el baile, teniendo lo mejor de la
diversión que se vive en las noches para todos ustedes. Un sitio completamente diferente
y original, con un gran servicio, calidad y una seguridad que lo distinguen de los demás
con un estilo único.
Cuenta con una capacidad para 200 personas mayores de 18 años de edad.
Un Dj profesional con las mejores mesclas en las músicas encargándose de poner el
ambiente del momento con música innovadora y clásica de distintos tiempos.
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Música:
oo Electrónica
oo Salsa
oo Dance
oo Reggaetón
oo Electro – dance
oo Electro reggaetón
oo Hip – hop
oo Rock n´roll clasico
oo Y una extensa variedad mas..
Se cuenta con una pista profesional y de lujo en el centro, con 2 barras extensamente
grandes y con 2 baños grandes (1 para dama y 1 para caballeros) para un máximo de 30
personas cada uno)
Contamos con lo más sofisticado en luces inteligentes robotizadas controladas por
computadora con diferentes programas, movimientos, colores, figuras, operadas por
técnicos e ingenieros con experiencia en la programación de estos mismos para la
creación de escenas y shows espectaculares de iluminación.
Bebidas:
Contamos con una variedad de combinaciones de bebidas alcohólicas y sin alcohol
dependiendo el gusto de cada persona.
Preparadas con Whisky
Mike Collins
Almibar 1 cucharada, Whisky irlandés 75 ml, El zumo de 1 limón, Soda hasta rellenar,
Cubitos de hielo 5-6...
Old paal
Whisky, campari, vermouth
Manhattan
Dash Amargo de Angostura, Rye Whisky, Vermouth Rosso...
Good father
30 cc. de amaretto, Hielo, 50 cc. de whisky...
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Whiscola
4 Medidas de whisky, Bebida cola, Hielo
Paraiso para dos
15 cc. Jugo de pomelo, 15 cc. Jugo de frutilla, 10 cc. Licor de naranja...
Bebidas con Tequila
Tequila Sunset
Zumo de limón natural 25 ml, Zumo de naranja natural 25 ml, Tequila dorado 25
ml, Miel líquida 1 cucharada, Hielo picado, 1 espiral de limón...
Margarita
Azucar, Frozen, tequila, Triple Sec, Limon...
Margarita de Fruta
Limon, Frozen, Tequila, Triple Sec, Pulpa de Fruta...
Black Mexican
tequila, licor de cafe..
Tequilazo
Limón cortado en cuartos, Sal, 60 cc. de tequila
Blue Margarita
Hielo, 25 cc. Jugo de limón, 25 cc. Blue curaçao...
Daiquiri Tequila
En un vaso mezclador mezclar todos los ingredientes...
Tequila macho
En un vaso mezclador mezclar el tequila con el...
Mexicana
En una coctelera con hielo mezclar todos los...
Azteca
Tequila, licor de café, Licor de Cacao, Curaçao Triple Sec
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Sin Alcohol
Coctel de Jugo de Almeja 2 gotas de salsa de tabasco, 5 medidas de jugo de almejas, 1 cucharadita de Salsa de tomate...
Banana Colada Piña Colada, Media Banana, Licor de banana...
Florida Cocktail Soda, Jugo de Uva, Jugo de Goma, jugo de Limon...
Parsons Special Soda, Granadina, Yema de huevo, jugo de naranja...
Shirley Temple Granadina, Cerveza de Jengibre...
Tuttifrutti 1/3 de zumo de limon, 1/3 de zumo de naranja, 1/3 de licuado de banana y...
Pussycat 1/2 zumo de naranja 1/2 zumo de limon, 1 cucharada jarabe de horchata, 1 clara de huevo...
Ice Cream Soda 1/4 jarabe de frambuesa, 3/4 helado variado...
Shirley Temple
Granadina, Cerveza de Jengibre...
Tuttifrutti
1/3 de zumo de limon, 1/3 de zumo de naranja, 1/3 de licuado de banana y...
Pussycat
1/2 zumo de naranja
1/2 zumo de limon, 1 cucharada jarabe de horchata, 1 clara de huevo...
Ice Cream Soda
1/4 jarabe de frambuesa, 3/4 helado variado...
Golden Lemonade
Azucar, Zumo de limon, 1 yema de huevo...
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Eggnog
1 huevo, Leche, Azucar...Se prepara en una coctelera con...
Cypress Garden
1/3 jugo de naranja, 1/3 zumo de melocoton, 1/3 jugo de limon...
Belvedere
Se mete todo en la licuadora, luego de filtrarlo se agrega sal y pimienta...
Buffalo Bill
1/5 jarabe de grosella, 4/5 zumo de naranja, 1 yema de huevo...
Restaurante
Menú de Comida
Ceviches
Ceviche Tropical camarón, pescado fresco, callo, mango y fruta de la pasión
Ceviche Vallarta tomate, zanahoria, serrano y aguacate
Ceviche de Acapulco pescado fresco, aceitunas, salsa mexicana, salsa coctelera
Trio de Ceviches Tropical, Vallarta y Acapulco
Sandwiches
Hamburguesa cebolla asada, queso, ragout de champiñones, jitomate, lechuga, pepinillos, papas a la francesa
Sandwich de Atún al grill, en pan focaccia, aioli al pesto, arúgula, jengibre
Panini Vegetariano portobello, pimiento morrón, queso de cabra, aioli de albahaca
Club Sandwich jamón selva negra, pechuga de pavo, queso monterey jack, tocino, papas a la
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francesa.
En el restaurante familiar “acacias”, cuenta con el personal de un mesero por cada mesa, habrán 20 mesas; contaremos con un cheff profesional que el brindará con platillos internacionales renovando el menú cada año.
Menú del Chef
A escoger uno de cada opción Sopa de Tortilla // Tártara de Atún // Ensalada Verde Filete de Pescado con Mole Amarillo // Quesadilla de Costillar Crème Brûlée de Mango // Pannacotta de Guanabana
Entradas
Aguachile de Camarón limón, cebolla, pepino y chile serrano
Sopa La Palapa flor de calabaza, crujiente de maíz, aguacate, queso cotija, crema.
Guacamole Loco con queso panela marinado al chile ancho, confetti de pimientos
Ensalada Mazamitla champiñones y jícama, vinagreta de tequila, limón y jitomate con camarón - atún sellado - pollo (al gusto)
Sopes de Camarón cebollitas en escabeche, berros, papaya, crema de chipotle
Queso Fundido camarón, chorizo y champiñones, tortilla de maíz o harina
Ensalada de Salmón Sellado lechuga verde, pepino, aguacate, alcaparras, vinagreta de cítricos
Camarones Coco puré de papa y cilantro, maíz rostizado, relish de melón, salsa de mango y jengibre
Timbal de Atún arroz de sushi, ralladura de zanahoria y jícama
Especialidades
Enchiladas de Mariscos camarón, pescado, callo, champiñones, queso, salsa de pimientos rojos
Tacos de Pescado a la parrilla, tortillas de maíz hechas a mano, salsa de molcajete
Quesadilla con Pollo
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champiñones, huiltacoche, elote, salsa de molcajete, cebolla
Tacos de Camarón chicharrón de queso, piña, tocino, aderezo de chipotle
Fajitas de Res o Pollo chile poblano, piña, champiñones, guacamole, tortillas con camarones adobados - mixtas
Arrachera de Res frijoles negros, arroz, quesadilla de queso oaxaca, guacamole
Filete de Pescado Zarandeado salsa de zarandeado, verduras salteadas, plátano macho, arroz con crema y rajas
Camarones Adobados con Enchiladas de Jaiba salsa de frijol negro, arroz con crema y rajas
Clásicos de la Casa
Camarones Salteados salsa de guanábana, coco y tequila, puré de papa y elote, plátano frito
Salmón Sellado al Sartén birria de res, champiñones asasdos y rajas poblanas, puré cremoso de cítricos
Filete de Huachinango espárragos, chorizo, puré cremoso de papa, salsa de jerez y soya
Pesca del Día con Nuez verduras, puré de camote morado, salsa de mango y vainilla
Costillar de Res Sin Hueso rajas, papas y cebolla salteada, salsa de tomatillo y guayaba
Bebidas de Acacias:
Serviremos jarras de:
Tascalate, Jamaica, limonada con chía, naranjada, papaya, melón, sandia, moras, tuna, pepino, tuna, guanábana, dependiendo la temporada en que se encuentre.
Alberca:
Se le brindará toallas a cada usuario y el equipo de requiera para su estancia en la alberca (googles, aletas, esnorquels, tapones de oídos y nariz).
Se respetara un reglamento en la alberca que se presentara en ella.
Presupuesto:
Para llevar a cabo los planes propuestos para el centro recreativo “El Árbol”, se tuvieron que tomar ciertas estrategias, una de ellas y las más importantes es el presupuesto que cada uno de los socios aportó, en es una gran inversión ya que este edificio cuenta con un sistema electrónico sofisticado con lo cual para generalizar, es decir, los presupuestos de
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abajo ya contienen los gastos mínimos como drenado, electricidad, entre otros detalles:
Torre principal:
900.00 m^2 x 8750.00 por cada m^2 = $7 875 000.00
Tres espacios alternos (terraza, restaurante, antro):
450.00 m^2 x $8750.00 por cada m^2 = $3 937 500.00
Alberca:
40.00 m^2 x $3000.00 por cada m^2 = $120 000.00
Espacios alternos (estacionamiento, jardineras, fuentes):
3500m^2 x $2450.00 por cada m^2 = $2 327 500.00
Total: $35 207 500.00
Del total se le agregará el 10% para improvistos: $3 520 750.00
Se le agregará el 12% para el pago del proyecto , tramites de permiso de construcción: $ 4 224 900
En total: $ 42 953 150.00
Terraza
Av. Héroes de 5 de mayo 902
Col. Barrio de Analco
Puebla, C.PC 72080
Teléfono (s) 2463172 y 2463229
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Sillones Match color rosa
$ 2,450.00
Banca chocolate Match 3pz
Mesa 1 pz
$1.490.00
Sillones bola 3 pz
Cojines blanco y celeste 10 pz
$3,000.00
Francisco del paso y Troncoso NO.504
Col Jardín Balbuena
C.P15900 México D.F
23
Mesa de madera 1 pz
Silla de madera 3 pz
$1,100.00
Silla moderna
Adornos en blando y otros colores
3 pz (el tamaño que desee)
$1,900.00
Silla (colores) de la antigua 8 pz
Mesa de mármol 2 pz
$3,990.00
Balancín 1pz
1,000.00
24
Porfirio Díaz 18, Bodegas Ay B
52965, Atlzapán de Zaragoza
Edo. De Mex.
Tel: 5824-7826 y 30
Sillón Madera
1 pz
$850.00
Silla Moderna #45h45j45
3pz
$700.00
Sillón Cedro Blanco
3 pz (Tamaños diferentes)
$1,400.00
25
Modelo dp7e898
Rustico de mesa
$500.00
Modelos: 123hj13, hd67d89 y h689s4
Rústicos de jardín
$250.00, $300.00 y $360.00
Para mesa o jardín
Modelo #479jh89
$420.00
C/General Oraa, 50
28006 Madrid-Spain
Tel. +34 915 621 828 / +34 915 622 210
Móvil 676 76 15 40
Fax. +34 915 622 210
26
Col. Ibazú 350 Av. Morelos
Edo. Guanajuato
C.P 40956
The best solar walkway lingt
Modelos: #Lam78965
$400.00
Obstruccion solar
Led Low power
#Lap9243
$330.00
Troncos
$ 200.00
Lampara tipo Vela
2 pz
$300.00
27
Tel. (477) 7156144 / Celular 044 (477)
1293670
Centenario 734, Col San Miguel, CP.
37390
León, Guanajuato Mexico.
Juego de 3 pzs
Color azul
$400.00
Vasos de Cristas 3pz
Modelo #hd7a8d
$350.00
Porcelana de color
Juego de 5 pz
$360.00
Juego de 5 pz
Porcelana color interno
$600.00
28
Porcelana colores
Juego de 4 pz
$500.00
Taza Monumento(s)
5 pz
$1,000.00
Juego de platos
10 pz (Diferentes tamaños)
$2,300.00
Juego
Platos largos 10 pzs
Platos hondos 10 pzs
Platos chicos 10 pzs
Platos de café 10 pz
Tazas 10 pz
$3.340.00
29
Restaurante
Av. Héroes de 5 de mayo 902
Col. Barrio de Analco
Puebla, C.PC 72080
Teléfono (s) 2463172 y 2463229
Mesa redonda 1.40 con club, de cristal
4 sillones tapizados, 5 pzs.
$6,000.00
Mesa cuadrada 1.20 x 1.20 color cerezo, 1 pz
Silla color cerezo, 3 pz
Banca Match Marfil color Cerezo 1 pz
$4,200.00
Comedor moderno
Mesa 1 pz, silla 4pz
$600.00
30
Porfirio Díaz 18, Bodegas Ay B
52965, Atlzapán de Zaragoza
Edo. De Mex.
Tel: 5824-7826 y 30
Silla caoba, cojín amarillo
3 pz
$680.00
Silla Bristol, tapizada
1 pz
$1,320.00
Juego de 6 sillas tradicionales
Madera y Match Marfil
$2,560.00
31
MATRIZ Victoria #25 Loc. C y D Col. Centro México, D.F. C.P. 06050 TEL. 5521-5657
Lámpara de techo clásica
(Candelabro) de focos
$2,150.00
Minishakes color café
$350.00
Lámpara de aluminio colgante
$900.00
Juego de lámparas
Diseños #578373
$1,290.00
32
Tel. (477) 7156144 / Celular 044 (477) 1293670
Centenario 734, Col San Miguel, CP. 37390
León, Guanajuato Mexico.
Juego de 3 pzs
Color azul
$400.00
Porcelana de color
Juego de 5 pz
$360.00
Juego de 5 pz
Porcelana color interno
$600.00
33
Antro
Victoria #25 Loc. C y D
Col. Centro México, D.F.
C.P. 06050
TEL. 5521-5657
Lampara serpiente
$1,200.00
Luces de Base
$800.00
De Pared Moderno
2 pz
$400.00
Estrella de leed
$2,900.00
34
Juego de lámparas
Diseños #578373
$1,290.00
Luces de pared
$1,200.00
Colores de antro
$2,000.00
Porfirio Díaz 18, Bodegas Ay B
52965, Atlzapán de Zaragoza
Edo. De Mex.
Tel: 5824-7826 y 30
35
Silla Binobuck almendrada
2 pz
$900.00
Mesa de forma
Colorida 1pz
$300.00
Sillón tricolor
1 pz (3piezas)
$380.00
AV. CABILDO 3002 (CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES) TELEFONOS 54 11 4544 1580 / 4545 6805
Sillón Gamuza Fiusha
2 pzs
$700.00
36
Sofá Moderno Colorido
$3,00.00
Silla gamuza
$1,200.00
Silla puff plata cuadrada
$2,100.00
Figura pac-man
2-8 pzs
$2,350.00
37
Silla honda 4pz
Mesa larga 1 pz
$1,700.00
Av. Héroes de 5 de mayo 902
Col. Barrio de Analco
Puebla, C.PC 72080
Teléfono (s) 2463172 y 2463229
Sofa-sala Blanca
$3,040.00
Sillón semi redondo
Mesa chica de piel 1 pz
$3,000.00
38
Silla forrada
$500.00
Mesa cristal-metal
$800.0
Edo. Mérida
Fracc. Yucatán No. 4786
Tel: 836356 y 973200
Mesa de billar modelo de Ferrari
$3,900.00
39
Mesa desplazable
$1,400.00
Mesa cubo de rubik
2 pzs
$1,790.00
Mesa mosaico rectangular
$1,000.00
Tipo cebra
Mesa bicolor 1 pz
$900.00
40
Tel. (477) 7156144 / Celular 044 (477)
1293670
Centenario 734, Col San Miguel, CP. 37390
León, Guanajuato Mexico.
Juego de 4 pz
$600.00
Juego de 8 pzs
Modelo #9d8d9
$750.00
Copas 2 pzs
$400.00
41
Copas 4 pzs
Modelo #s8f7s8
$650.00
Tarro cristal
$300.00
Tequileros Fosforescentes
Juego 6 pzs
$780.00
42
Decoración
Edo. Mérida
Fracc. Yucatán No. 4786
Tel: 836356 y 973200
Centro de mesa
Velas #987d98
$500.00
Juego de centro de mesa
3 pzs (tipos diferentes)
$1,200.00
Vela aromática, con base
$600.00
43
Cuadro Amanecer
$ 2,000.00
Flor de Primavera
$1,500.00
Árbol iluminado
$1,200.00
44
45
CONSTITUCIÓN DE LA EMPRESA
PARQUE RECREATIVO EL ARBOL S.A DE R.L. DE C.V.
46
REQUISITOS SOCIEDADES COOPERATIVAS
NOMBRE (S) APELLIDO (S)______________________________________________________
LUGAR DE NACIMIENTO:_________________________________________________________
FECHA DE NACIMIENTO:________________________________________________________
ESTADO CIVIL: _________________________________________________________________
OCUPACION:__________________________________________________________________
DOMICILIO:____________________________________________________________________
TEL:______________________________ R. F.C.______________________________________
COPIA DE ACTA DE NAC
COPIA DE LA CREDENCIAL DE ELECTOR
CURP
COMPROBANTE DE DOMICILIO
47
CONVOCATORIA
EN LA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. MÉXICO. SIENDO LAS 14:00 HORAS DEL
DIA 17 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2012, SE LANZA LA PRESENTE CONVOCATORIA A TODOS
LOS EMPRESARIOS DE ESTE LUGAR, PARA EFECTOS DE LLEVAR A CABO UNA ASAMBLEA
GENERAL CON CARÁCTER DE ORDINARIA, PARA CONSTITUIR LA SOCIEDAD
COOPERATIVA DENOMINADA “PARQUE RECREATIVO EL ARBOL” SOCIEDAD
COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE. QUE SE
CELEBRARA EL DÍA 19 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2012 A LAS 10:00 HORAS EN EL
DOMICILIO SOCIAL UBICADO EN AVENIDA CUARTA NORTE NUM 670, FRACCIONAMIENTO
SANTOS, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, BAJO EL SIGUIENTE:
ORDEN DEL DIA
1.- PASE DE LISTA DE ASITENCIA
2.- VERIFICACION DE QUORUM LEGAL
3.- NOMBRAMIENTO DEL PRESIDENTE Y SECRETARIO RESPECTIVAMENTE DE LA
ASAMBLEA
4.- LECTURA Y APROBACION DEL ACTA CONSTITUTIVA Y DE CADA UNA DE LAS
CLAUSULAS DE LOS ESTATUTOS QUE RIGEN ESTA SOCIEDAD.
5.- NOMBRAMIENTO DE LOS CONSEJOS DE ADMINISTRACION Y VIGILANCIA.
6.- REPRESENTACION DEL CAPITAL SOCIAL.
7.- ASUNTOS GENERALES.
8.- CLAUSURA DE LA ASAMBLEA, ELABORACIÓN Y FIRMA DEL ACTA
CORRESPONDIENTE.
TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. A 17 DE NOVIEMBRE DEL 2012.
____________________________________
C. HABIBETH MIMIAGA CASTANEYRA
________________________________ _______________________________________
C. ITZEL AMAIRANI PATISHTAN VAZQUEZ C. JESEL VALLE RIVERA
48
PROTOCOLIZACION:
----------------------------------- ESCRITURA NÚMERO MIL OCHOCIENTOS QUINCE. -------------------
------------------------------------------------- VOLUMEN NUMERO VEINTIUNO. -------------------------------
----- EN LA CIUDAD DE COPAINALA MEZCALAPA, CHIAPAS, MEXICO, A LOS VEINTE DE
NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DOCE, YO, LICENCIADO SARAIN ANTONIO CORTAZAR
SALAS, TITULAR DE LA NOTARIA PUBLICA DEL ESTADO NUMERO SETENTA Y NUEVE,
CON DOMICILIO PROFESIONAL ESTABLECIDO EN CALLE CENTRAL SUR NUMERO ONCE,
BARRIO CONCEPCION, DE ESTA CIUDAD, HAGO CONSTAR: --------------------------------------------
----- LA PROTOCOLIZACION QUE SOLICITA LA SEÑORITA HABIBETH MIMIAGA
CASTANEYRAEN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE ELECTO DEL CONSEJO DE
ADMINISTRACION DE LA SOCIEDAD COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE
CAPITAL VARIABLE DENOMINADA “CENTRO RECREATIVO EL ARBOL”, S. C. DE R. L. DE C.
V., DEL ACTA DE ASAMBLEA CONSTITUTIVA DE SOCIOS DE FECHA VEINTE DE
DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DOCE, CONSTANTE DE CATORCE FOJAS UTILES,
ESCRITAS SOLO AL FRENTE, MISMAS QUE EN ORIGINALES SON AGREGADAS AL
APENDICE DEL PRESENTE INSTRUMENTO, Y QUE EN EL CAPITULO DE INSERCIONES
DEL TESTIMONIO QUE DE ESTE INSTRUMENTO SE EXPIDA SE TRANSCRIBEN
INTEGRAMENTE. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------ P R O T E S T A D E L E Y: --------------------------------------------
----- PARA LOS EFECTOS DE LAS DECLARACIONES QUE EL COMPARECIENTE HARA EN
ESTE INSTRUMENTO, PROCEDI A PROTESTARLO PARA QUE SE CONDUZCA CON
VERDAD, LO APERCIBI DE LAS PENAS EN QUE INCURREN LOS FALSOS DECLARANTES,
DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 157 CIENTO CINCUENTA Y SIETE FRACCION VIII
49
OCTAVA DE LA LEY DEL NOTARIADO Y 263 DOSCIENTOS SESENTA Y TRES DEL CODIGO
PENAL VIGENTE EN EL ESTADO DE CHIAPAS. ----------------------------------------------------------------
------------------------------------------------- C O M P A R E C E N C I A: -----------------------------------------
----- ANTE MÍ COMPARECE LA SEÑORITA HABIBETH MIMIAGA CASTANEYRA, QUIEN
MANIFISESTA SER: ------------------------------------------------------------------------------------------------------
----HABIBETH MIMIAGA CASTANEYRA, ES MEXICANA POR NACIMIENTO, HIJO DE PADRES
MEXICANOS, ORIGINARIO Y VECINO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS, CON DOMICILIO
CALLE BALAM NUM 88 FRACC. MACTUMATZA, SOLTERA, EMPRESARIA, NACIDO EL DIEZ
DE SEPTIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES Y SE IDENTIFICA CON SU
CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFIA FOLIO NUMERO 0000100682416, EXPEDIDA
POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL. --------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------A N T E C E D E N T E S -----------------------------------------
----- MANIFIESTA EL COMPARECIENTE QUE FORMA PARTE DE LA SOCIEDAD
COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE DENOMINADA
“PARQUE RECREATIVO EL ARBOL”, S. C. DE R. L. DE C. V.,, DE LA CUAL FUE ELECTO
PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION, MISMA QUE SE PROTOCOLIZA EL
ACTA CONSTITUTIVA EL DIA DE HOY. ----------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------- C L A U S U L A S: --------------------------------------------------
----- UNICA:- SE TIENE POR PROTOCOLIZADA EL ACTA ANTERIORMENTE REFERIDA,
MISMA QUE DOY FE TENER A LA VISTA, Y QUE SE AGREGA AL APENDICE DE ESTE
INSTRUMENTO BAJO LA LETRA “A”, MANDANDO A EXPEDIR EL TESTIMONIO RESPECTIVO.
---------------------------------------------------- P E R S O N A L I D A D. ---------------------------------------------
----- EL COMPARECIENTE ACREDITA SU PERSONALIDAD EN ESTE ACTO CON LA MISMA
ACTA QUE SE PROTOCOLIZA. ---------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------- F E N O T A R I A L: --------------------------------------------------
50
----- YO, EL NOTARIO, HAGO CONSTAR: -------------------------------------------------------------------------
----- I.- LA VERDAD DEL ACTO.----------------------------------------------------------------------------------------
----- II- EN VIRTUD DE QUE EL COMPARECIENTE NO ES DE MI PERSONAL CONOCIMIENTO,
SE IDENTIFICO A MI SATISFACCION, Y EN MI CONCEPTO TIENE CAPACIDAD JURIDICA
PARA EL OTORGAMIENTO DE ESTE ACTO. ---------------------------------------------------------------------
----- III.- QUE EL COMPARECIENTE, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD Y CON EL
APERCIBIMIENTO DE LEY DECLARA CON EL CARÁCTER QUE OSTENTA QUE LAS FIRMAS
QUE CALZA EL DOCUMENTO QUE EXHIBE PARA SU PROTOCOLIZACION, FUERON
PUESTAS POR QUIENES EFECTIVAMENTE LAS SUSCRIBIERON, LO CUAL LE CONSTA POR
HABERLO PRESENCIADO, Y POR TANTO EL SUSCRITO NOTARIO QUEDA RELEVADO DE
CUALQUIER RESPONSABILIDAD POR CUANTO A LA AUTENTICIDAD DE LAS FIRMAS, ASI
COMO DE LAS OBLIGACIONES FISCALES QUE SE DERIVEN DEL DOCUMENTO MOTIVO DE
ESTA PROTOCOLIZACION; ASI COMO QUE LA SOCIEDAD CITADA NO TIENE MAS
REFORMAS QUE LAS QUE SE TRANSCRIBIRAN EN EL CAPITULO DE INSERCIONES. ----------
----- IV.- QUE LO RELACIONADO CONTIENE LA VERDAD DE LO EXPUESTO Y CONCUERDA
FIELMENTE CON EL DOCUMENTO ORIGINAL QUE TUVE A LA VISTA Y AL CUAL ME
REMITO. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- V.- QUE LE LEI INTEGRAMENTE Y EN VOZ ALTA EL CONTENIDO DEL PRESENTE
INSTRUMENTO, EXPLICANDOLE SU VALOR Y CONSECUENCIA LEGALES, DE LO QUE BIEN
ENTERADO, MANIFESTO SU CONFORMIDAD, FIRMANDO PARA CONSTANCIA EL MISMO
DIA DE SU INICIO. DOY FE.-HABIBETH MIMIAGA CASTANEYRA.- FIRMA ILEGIBLE.- ANTE
MÍ.- FIRMA ILEGIBLE.- LIC. SARAIN ANTONIO CORTAZAR SALAS.- NOTARIO PUBLICO DEL
ESTADO NUM. 79.- SELLO DE AUTORIZAR DEL NOTARIO QUE DICE: “AL CENTRO ESCUDO
NACIONAL.- LIC. SARAIN ANTONIO CORTAZAR SALAS.- NOTARIO PUBLICO DEL ESTADO
DE CHIAPAS No. 79.- COPAINALA MEZCALAPA, CHIAPAS”.- DOY FE.- --------------------------------
51
--------------------------------------------------------- I N S E R C I O N E S.- ----------------------------------------
----- ACTA CONSTITUTIVA DE LA SOCIEDAD DENOMINADA “PARQUE RECREATIVO EL
ARBOL” SOCIEDAD COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL
VARIABLE. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------ACTA CONSTITUTIVA --------------------------------------------------------
----- En la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México siendo las 10:00 horas del día 20 de
noviembre del año 2012, reunidos para celebrar UNA ASAMBLEA DE CONSTITUCIÓN en el
domicilio ubicado en avenida cuarta norte, num 2070, fraccionamiento Santos, de esta misma
Ciudad Capital; LOS SEÑORES: HABIBETH MIMIAGA CASTANEYRA, JESEL VALLE RIVERA,
ITZEL AMAIRANI PATISHTAN VAZQUEZ, JULIO CESAR PEÑA CAMERAS, PAOLA LISBETH
MARTINEZ VAZQUEZ ; todos mayores de edad, mexicanos por nacimiento y cuyas firmas
aparecen al final de la presente acta de constitución, con la finalidad de constituirse como una
sociedad cooperativa con personalidad jurídica propia, bajo la denominación de
“AUTOTRANSPORTES EL REFUGIO DE FIGUEROA”, bajo el régimen jurídico de SOCIEDAD
COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE; la cual se
desarrollo como a continuación se indica, primeramente se eligió por votación al C. CESAR
JAVIER DOMINGUEZ MARIN, como Presidente de la Asamblea y al C. JOSE FRANCISCO
ALFARO MENDEZ como Secretario, quienes de inmediato indicaron que se continuara con el
curso de la asamblea y dieron una amplia explicación de los beneficios y razones de quedar
legalmente constituidos con tal personalidad, por lo que fue sometida tal consideración a la
asamblea general, y quienes acordaron enseguida por unanimidad de votos constituir una
sociedad cooperativa de acuerdo con las disposiciones de la ley general de las sociedades
cooperativas, publicado el 3 (tres) de agosto del año 1994 (mil novecientos noventa y cuatro), en el
diario oficial de la federación, por lo que para tal efecto se solicito y se obtuvo de la secretaria de
52
relaciones exteriores, el permiso que señala la ley orgánica en la fracción I del artículo 27,
constitucional y demás disposiciones, permiso que a continuación se transcribe.------------------ -- -----
-------------------------------PERMISO DE LA SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES.--- ---- ----
--- -- “AL MARGEN SUPERIOR DERECHO, SE ENCUENTRA UN SELLO IMPRESO, CON EL
ESCUDO NACIONAL QUE DICE: SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES.- MÉXICO”. AL
MARGEN SUPERIOR IZQUIERDO: DIRECCION GENERAL DE ASUNTOS JURIDICOS.
DIRECCION DE PERMISOS ARTICULO 27 CONSTITUCIONAL. DELEGACION DE LA S.R.E.
PERMISO 4400005.- EXPEDIENTE: 20124400005.- FOLIO: 120102441005.--------------------------
-------------------------------------------
----- DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 27, FRACCION I DE LA
CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 28, FRACCION V DE LA
LEY ORGANICA DE LA ADMINISTRACION PUBLICA FEDERAL, 15 DE LA LEY DE INVERSION
EXTRANJERA Y 13, 14 Y 18 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE INVERSION EXTRANJERA Y
DEL REGISTRO NACIONAL DE INVERSIONES EXTRANJERAS, Y EN ATENCION A LA
SOLICITUD PRESENTADA POR EL C. RICARDO MIMIAGA MENDEZ, CON FUNDAMENTO EN
LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 46 FRACCION I INCISO A) DEL REGLAMENTO INTERIOR
DE LA SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES EN VIGOR, SE CONCEDE PERMISO
PARA CONSTITUIR UNA S C DE R L DE C V, BAJO LA SIGUIENTE DENOMINACION
“AUTOTRANSPORTES EL REFUGIO DE FIGUEROA” ---------------------------------------------------------
---- ESTE PERMISO, QUEDARA CONDICIONADO A QUE EN LOS ESTATUTOS DE LA
SOCIEDAD QUE SE CONSTITUYA, SE INSERTE LA CLÁUSULA DE EXCLUSIÓN DE
EXTRANJEROS O EL CONVENIO PREVIO EN LA FRACCIÓN I DEL ARTÍCULO 27
CONSTITUCIONAL, DE CONFORMIDAD CON LO QUE ESTABLECEN LOS ARTÍCULO 15 DE
53
LA LEY DE INVERSIÓN EXTRANJERA Y 14 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE INVERSIÓN
EXTRANJERA Y DEL REGISTRO NACIONAL DE INVERSIONES EXTRANJERAS ASÍ MISMO
SE OTORGA SIN PERJUICIO DE LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 91 DE LA LEY DE LA
PROPIEDAD INDUSTRIAL.----- ------------------------------------------------------------------------------- ---------
----- ESTE PERMISO QUEDARA SIN EFECTOS SI DENTRO DE LOS NOVENTA DIAS HABILES
SIGUIENTES A LA FECHA DE OTORGAMIENTO DEL MISMO, LOS INTERESADOS NO
ACUDEN A OTORGAR ANTE FEDATARIO PUBLICO EL INSTRUMENTO CORRESPONDIENTE
A LA CONSTITUCION DE QUE SE TRATA, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO POR
EL ARTICULO 17 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE INVERSION EXTRANJERA Y DEL
REGISTRO NACIONAL DE INVERSIONES EXTRANJERAS. ------------------------------------------------
----- ASIMISMO, EL INTERESADO DEBERA DAR AVISO DEL USO DE LA DENOMINACION QUE
SE AUTORIZA MEDIANTE EL PRESENTE PERMISO A LA SECRETARIA DE RELACIONES
EXTERIORESDENTRO DE LOS SEIS MESES SIGUIENTES A LA EXPEDICION DEL MISMO, DE
CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 18 DEL REGLAMENTO DE LA LEY
DE INVERSION EXTRANJERA Y DEL REGISTRO NACIONAL DE INVERSIONES
EXTRANJERAS. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- --
----- TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS. A 02 DE ENERO DE 2012.- LA SUBDELEGADA EN
TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS.- FIRMA ILEGIBLE.- C. LIC. LYDIA OROZCO CRUZ.- AL
MARGEN INFERIOR IZQUIERDO.- UN SELLO CON EL ESCUDO NACIONAL QUE DICE:
SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES.- DELEGACIÓN.- CHIAPAS. ---------------------------
------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- ACTO SEGUIDO LOS ASISTENTES FUERON ANALIZANDO Y APROBANDO UNO A UNO
TODOS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS DE LOS ESTATUTOS QUE A CONTINUACIÓN SE
MENCIONAN Y QUE REGIRÁN LA DISCIPLINA Y EL BUEN DESARROLLO DE LA FUTURA
EMPRESA PARA EL BIENESTAR DE LOS SOCIOS ASÍ COMO TAMBIÉN DE SU FAMILIA. ------
54
----------------------------------------------B A S E S C O N S T I T U T I V A S ----------------------------------
---------------------------------------------------------------------- C L A U S U L A S ----------------------------------
----- DE LA DENOMINACIÓN, DOMICILIO, DURACIÓN Y OBJETO DE LA SOCIEDAD.- ------ -------
----- PRIMERA.- LA SOCIEDAD SE DENOMINARA “AUTOTRANSPORTES EL REFUGIO DE
FIGUEROA” SOCIEDAD COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL
VARIABLE.--------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------
----- SEGUNDA.- EL DOMICILIO DE LA SOCIEDAD PARA TODOS LOS EFECTOS
LEGALES SE FIJA EN AVENIDA OAXACA NUMERO 290, RESIDENCIAL HACIENDA EN ESTA
CIUDAD CAPITAL DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. MÉXICO.-------------------------------------------
-------------- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- TERCERA.- LA DURACIÓN DE LA SOCIEDAD SERÁ; POR TIEMPO INDEFINIDO Y EL
EJERCICIO SOCIAL, SERÁ; DE UN AÑO, CONTANDO DEL PRIMERO DE ENERO AL
TREINTA Y UNO DE DICIEMBRE; CONSIDERANDO QUE EL PRIMER EJERCICIO
COMPRENDERÁ DESDE LA FECHA DEL REGISTRO DE LA COOPERATIVA AL TREINTA Y
UNO DE DICIEMBRE PRÓXIMO.---- ----------------------------------------------------------------------------------
----- CUARTA.- EN BASE AL ARTÍCULO ONCE FRACCIÓN II Y CATORCE DE LA LEY DE
SOCIEDADES COOPERATIVAS, EL RÉGIMEN JURÍDICO QUE SE ADOPTA SERÁ EL DE:
SOCIEDAD COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y SERÁ DE CAPITAL
VARIABLE.- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- QUINTA.- EL OBJETO SOCIAL SERÁ: --------------------------------------------------------- ---------------
---
----- A).- LA COOPERATIVA TIENE COMO OBJETO, EL TRABAJO EN COMÚN, LA
PRESTACIÓN EN GENERAL DE SERVICIOS DE TRANSPORTE DE PASAJEROS EN SUS
DIFERENTES MODALIDADES EN UNIDADES DE TIPO COMBI, MICROBÚS Y/O AUTOBUSES,
-------------------------------------------------------C A P I T U L O I - ------------------------------------------------------------------ -
55
TAXIS, MIXTOS DE CARGA Y PASAJE, ASÍ COMO SERVICIO EXCLUSIVO DE TURISMO,
CON BASE EN ESA MISMA CIUDAD, DE ESTE ESTADO DE CHIAPAS, MÉXICO .TAL COMO
LO DISPONGA EL RÉGIMEN JURÍDICO DE CONCESIONES Y PERMISOS OTORGADOS POR
EL GOBIERNO ESTATAL Y FEDERAL. ---------------------
-----B).- ADQUIRIR POR CUALQUIER MEDIO LEGAL TODA CLASE DE BIENES MUEBLES E
INMUEBLES QUE SEAN NECESARIOS PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA SOCIEDAD
COOPERATIVA. ---------------- ------------------------------------------------------------------------------------------
----- C).- ADQUIRIR EN COMÚN, REFACCIONES Y DEMÁS ACCESORIOS QUE SEAN
NECESARIOS PARA LA REPARACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE LAS UNIDADES DE
TRANSPORTE, ASÍ COMO INSTALAR CENTROS DE DISTRIBUCIÓN DE ARTÍCULOS
DIVERSOS PARA DISTRIBUIRLOS ENTRE LOS SOCIOS Y SUS FAMILIARES. -----------------------
---- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------------
----- D).- CONCERTAR CRÉDITOS CON INSTITUCIONES BANCARIAS, FINANCIERAS O
CUALQUIER OTRA FUENTE DE FINANCIAMIENTO QUE EXISTA PARA PODER CUMPLIR CON
LOS INCISOS ANTERIORES. ------------------------------------------- ------------------------------------------------
---
----- E).- GESTIONAR Y CONTRATAR CURSOS DE CAPACITACIÓN TÉCNICA,
ADMINISTRATIVA, CULTURAL Y OTROS QUE REDUCEN EN EL DESARROLLO INTEGRAL DE
LOS SOCIOS Y SUS FAMILIAS. --- --------------------------------------------------------------------------------
----- F).- EN GENERAL LA CELEBRACIÓN DE TODA CLASE DE ACTOS Y CONTRATOS
PERMITIDOS POR LA LEY.------------------------------------------------------------------------ ----------------------
56
-----------------------------------------------------C A P I T U L O II --------------------------------------------------
------------------------------------------------------DE LOS SOCIOS.- -------------------------------------------- -------
----- SEXTA.- PARA SER SOCIO DE LA SOCIEDAD COOPERATIVA SE REQUIERE ADEMÁS
DE: PRESENTAR ANTE EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN, LA SOLICITUD POR ESCRITO Y
APOYADA POR DOS MIEMBROS DE LA SOCIEDAD, CUMPLIR CON LO SIGUIENTE: --------------
----
----- SER MAYOR DE EDAD. -------------------------------------------------------------------------------------------
----- SUSCRIBIR POR LO MENOS UN CERTIFICADO DE APORTACIÓN.--------------- ------------------
---------- CUMPLIR CON LAS CLAUSULAS DE ESTAS BASES. ------------------------------------- ----------
---------
----- SÉPTIMA.- LA SOCIEDAD COOPERATIVA NO ADMITIRÁ DIRECTA NI INDIRECTAMENTE
COMO SOCIOS O ACCIONISTA A: INVERSIONISTAS EXTRANJEROS NI TAMPOCO
RECONOCERÁ EN ABSOLUTO DERECHOS DE SOCIOS O ACCIONISTAS A LOS: MISMOS
INVERSIONISTAS Y SOCIEDADES. ---------------------------------------------------------------------------------
----- OCTAVA.- ADEMÁS DE LOS PRECEPTOS ENMARCADOS EN EL ARTÍCULO 64 DE LA
LEY, SON DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS SOCIOS: --------------- ---------------------------------
-------------
-----A).- RESPONDER CON EL VALOR DE LOS CERTIFICADOS DE APORTACIÓN QUE
SUSCRIBAN DE TODAS LAS OPERACIONES REALIZADAS Y OBLIGACIONES CONTRAÍDAS
POR LA SOCIEDAD, MIENTRAS FORMEN PARTE DE LA MISMA. ---------------------- -------------------
----------
-----B).- OBTENER DE LA COOPERATIVA LOS BIENES Y SERVICIOS QUE REQUIERA PARA
SATISFACER LAS NECESIDADES DEL SOCIO Y DE SU HOGAR. ----------------- -----------------------
--
57
----- C).- CONCURRIR A LAS ASAMBLEAS GENERALES ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS Y
EJERCITAR EN ELLAS INVARIABLEMENTE EL DERECHO DEL VOTO.----------------------- ----------
-
----- D).- CUIDAR DE LA CONSERVACIÓN DE LOS BIENES DE LA COOPERATIVA. ----- - ----------
----- E).- DISFRUTAR DE LOS SERVICIOS QUE LA COOPERATIVA ESTABLEZCA Y DE TODOS
LOS BENEFICIOS Y VENTAJAS QUE ESTA OBTENGA PARA LOS SOCIOS.--------------------------
-----
-----F).- TENER UN SOLO VOTO, SEA CUAL FUERE EL NUMERO DE CERTIFICADOS DE
APORTACIÓN.--- G).-DESEMPEÑAR LOS CARGOS, PUESTOS Y COMISIONES QUE LES
ENCOMIENDE LA ASAMBLEA GENERAL AL CONSEJO, UN SOCIO NO PODRÁ OCUPAR
SIMULTÁNEAMENTE, DOS O MAS CARGOS DE ELECCIÓN DE LOS CONSEJOS Y
COMISIONES. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -
----- NOVENA.- LA CALIDAD DE SOCIO DE LA COOPERATIVA SE PIERDE POR.----------- ---------
----
----- A.- MUERTE. ------------------------------------------------- ----- ---------------------------------------------------
-----B.- SEPARACIÓN VOLUNTARIA. --------------- ----- ----------------------------------------------------------
----- C.- EXCLUSIÓN.-------------------------------------------------- ---- ----------------------------------------------
----- DECIMA.- SON CAUSAS DE EXCLUSIÓN DE UN SOCIO DE LA SOCIEDA COOPERATIVA
ADEMÁS DE LO PREVISTO EN EL ARTÍCULO 38 DE LA LEY: ----------------------------------------- -----
---
----- A).- NO LIQUIDAR EL VALOR DEL O DE LOS CERTIFICADOS DE APORTACIÓN
QUE HUBIERE SUSCRITO, DENTRO DE LOS PLAZOS SEÑALADOS EN ESTAS BASES, O EN
EL ACUERDO DE LA ASAMBLEA GENERAL QUE HAYA DECRETADO UN AUMENTO DE
58
CAPITAL, SALVO QUE A JUICIO DE LA PROPIA ASAMBLEA HAYA EXISTIDO MOTIVO
JUSTIFICADO. ------
----- B).- NEGARSE SIN MOTIVO JUSTIFICADO A DESEMPEÑAR LOS CARGOS, PUESTOS O
COMISIONES QUE LE ENCOMIENDE LA ASAMBLEA GENERAL O LOS ÓRGANOS DE LA
SOCIEDAD.
----- C).- CAUSAR POR NEGLIGENCIA, DESCUIDO, DOLO E INCOMPETENCIA, PERJUICIOS
GRAVES A LA SOCIEDAD EN SUS BIENES, DERECHOS O INTERESES EN GENERAL Y QUE
ADMINISTRATIVAMENTE PUEDA COMPROBARSE. -----------------------------------------------------------
--
----- D).- NO ADQUIRIR, INJUSTIFICADAMENTE LOS BIENES Y SERVICIOS QUE LA
COOPERATIVA COMERCIALICE, DURANTE UN PERIODO MAYOR DE TREINTA DÍAS. ----------
--- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -
----- E).- FALTAR AL CUMPLIMIENTO DE CUALQUIER OTRA OBLIGACIÓN QUE SEÑALE LA
LEY, ESTAS BASES Y LOS REGLAMENTOS QUE ESTA SOCIEDAD EXPIDA, O ACUERDOS
DE ASAMBLEA GENERAL CUANDO CAUSE PERJUICIOS GRAVES DE LA SOCIEDAD. ---------- -
----------
----- F).- CAUSAR CONFLICTOS INDIVIDUALES OCASIONANDO DIVISIONISMO DENTRO DE
LA SOCIEDAD, ASÍ COMO INJURIAS, CALUMNIAS, FALSOS TESTIMONIOS QUE ALTEREN LA
ESTABILIDAD SOCIAL Y ECONÓMICA DE LA SOCIEDAD.----------------------------------------------------
--
----- DECIMA PRIMERA.- EN EL CASO DE FALLECIMIENTO DE UN SOCIO, LA PERSONA QUE
SE HAGA CARGO, TOTAL O PARCIALMENTE DE QUIENES DEPENDAN DE EL
ECONÓMICAMENTE TENDRÁ DERECHO A: RECIBIR EL IMPORTE DE LA LIQUIDACIÓN
CORRESPONDIENTE, O EN SU DEFECTO FORMAR PARTE DE LA SOCIEDAD
COOPERATIVA SIEMPRE QUE SATISFAGA LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS POR LA LEY
59
DE SOCIEDADES COOPERATIVAS Y HAYA SIDO ACEPTADO EN LA ASAMBLEA GENERAL. --
----------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------
----- DECIMA SEGUNDA.-LOS SOCIOS PODRÁN SEPARARSE VOLUNTARIAMENTE
PRESENTANDO SU RENUNCIA AL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN, QUIENES LA DARÁN A
CONOCER EN LA PRÓXIMA ASAMBLEA GENERAL, LA CUAL DECIDIRÁ SI ESTA PROCEDE.--
-- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ --
----- DECIMA TERCERA.-CUANDO SE TRATE DE EXCLUSIÓN DE UN SOCIO UNA VEZ
APROBADO POR LA ASAMBLEA GENERAL, TENDRÁ DERECHO A DEFENDER SU CALIDAD
DE SOCIO EN BASE AL ARTICULO NOVENO DE LA LEY DE SOCIEDADES COOPERATIVAS. --
------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---
----- DECIMA CUARTA.- CUANDO SEA APROBADA LA EXCLUSIÓN DE UN SOCIO POR
PARTE DE LA ASAMBLEA GENERAL TENDRÁ DERECHO A: LA DEVOLUCIÓN DEL VALOR DE
LOS CERTIFICADOS DE APORTACIÓN SUSCRITOS, MAS LOS RENDIMIENTOS A LA FECHA
DE EXCLUSIÓN SI ES QUE LOS HUBIERE, ADEMÁS DE LOS FINIQUITOS ESTABLECIDOS EN
EL REGLAMENTO INTERIOR SI ES QUE LOS HAY.------------------------- ------------------------------------
--------
------------------------------------------------C A P I T U L O III -------------------------------------------------------
----- DEL CAPITAL SOCIAL Y LOS CERTIFICADOS DE APORTACIÓN -------- ----------------------- --
----- DECIMA QUINTA.- EL CAPITAL SOCIAL SERA VARIABLE E ILIMITADO Y ESTARÁ
REPRESENTADO: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
--
----- A).- POR EL VALOR DE LOS CERTIFICADOS DE APORTACIÓN QUE HUBIEREN
SUSCRITO LOS SOCIOS ------------------------------------------------------------------------------------------------
---
60
----- B).- POR LOS DONATIVOS QUE RECIBA LA SOCIEDAD LOS CUALES NO SERÁN
REPARTIBLES.
----- C).- POR EL PORCENTAJE DE LOS RENDIMIENTOS QUE SE DESTINEN PARA EL
CAPITAL. -------------- DECIMA SEXTA.- LOS CERTIFICADOS DE APORTACIÓN TENDRÁN UN
VALOR CADA UNO Y PODRÁN SER PAGADOS EN EFECTIVOS, DERECHOS, BIENES O
TRABAJO, A JUICIO DE LA ASAMBLEA GENERAL. --- -------------------------------------------------------
----- DECIMA SÉPTIMA.- CADA SOCIO AL SER ADMITIDO DEBERÁ EXHIBIR POR LO MENOS
EL CINCUENTA PORCIENTO DEL VALOR DE LOS CERTIFICADOS DE APORTACIÓN QUE
HUBIERE SUSCRITO Y CUBRIR EL SALDO EN UN PLAZO QUE NO EXCEDA DE SEIS MESES
A PARTIR DE LA FECHA DE SU INGRESO, EN CASO DE QUE EL SOCIO NO HUBIERA
CUBIERTO EL TOTAL DE LOS CERTIFICADOS SUSCRITOS EN EL PLAZO ESTABLECIDO
QUEDARA EXCLUIDO DE LA SOCIEDAD PREVIA APROBACIÓN DE LA ASAMBLEA GENERAL.
LAS ENTREGAS PARCIALES QUE NO HAYAN ALCANZADO A CUBRIR EL IMPORTE DE LOS
CERTIFICADOS DE APORTACIÓN SUSCRITOS DENTRO DEL PLAZO ESTABLECIDO
TENDRÁN QUE SER DEVUELTOS A EL O LOS SOCIOS AL FINAL DEL EJERCICIO O SI LO
APRUEBA LA ASAMBLEA Y LA COOPERATIVA CUENTA CON RECURSOS SE LES
DEVOLVERÁ INMEDIATAMENTE.------ ---------------------------------------------------------------------------- --
----- DECIMA OCTAVA.- LOS CERTIFICADOS DE APORTACIÓN SERÁN NOMINATIVOS E
INDIVISIBLES DE IGUAL VALOR E INALTERABLES, SE EXPEDIRÁN AL QUEDAR
ÍNTEGRAMENTE PAGADO SU IMPORTE.- --- --------------------------------------------------------------------
----- DECIMA NOVENA.- CUANDO LA ASAMBLEA AUMENTE EL CAPITAL, TODOS LOS
SOCIOS QUEDAN OBLIGADOS A SUSCRIBIR EL AUMENTO EN LA FORMA Y TÉRMINOS QUE
ACUERDE LA ASAMBLEA GENERAL Y CUANDO ESTA DETERMINE DEDUCIR EL CAPITAL
QUE SE JUZGUE EXCEDENTE, SE HARÁ LA DEVOLUCIÓN A LOS SOCIOS QUE POSEAN
61
MAYOR NUMERO DE CERTIFICADOS DE APORTACIÓN O A PRORROGA, SI TODOS SON
POSEEDORES DE UN NUMERO IGUAL DE CERTIFICADOS. ------------------------- ------------------- --
----------------------------------------------------C A P I T U L O IV ----------------------------------------------------
----------------------------------------------- DE LOS FONDOS SOCIALES -------------------------------------------
------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- VIGÉSIMA.-LOS FONDOS SOCIALES DE LA SOCIEDAD SERÁN: ------------------------------------
---
A) FONDO DE RESERVA----------------------------------------------------------------------------------------- -- ----
B) FONDO DE PREVISIÓN SOCIAL------------------------------------------------------------------- -- ------------
C) FONDO DE EDUCACIÓN COOPERATIVA----------------------- - --------------------------------------------
----- VIGÉSIMA PRIMERA.- DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 54
Y 55 DE LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES COOPERATIVAS, EL FONDO DE RESERVA SE
CONSTITUIRÁ CON EL (10 AL 20) POR CIENTO DE LOS RENDIMIENTOS
CORRESPONDIENTES A CADA EJERCICIO SOCIAL, SERA LIMITADO HASTA ALCANZAR EL
VEINTICINCO POR CIENTO DEL CAPITAL SOCIAL; ESTE FONDO PODRÁ SER EFECTUADO
CUANDO LO REQUIERA LA SOCIEDAD PARA AFRONTAR PERDIDAS O RESTITUIR CAPITAL
DE TRABAJO, DEBIENDO DE SER REINTEGRADO AL FINALIZAR EL EJERCICIO SOCIAL CON
CARGO A LOS RENDIMIENTOS.- ------------------------------------------------------------------------------------
------ VIGÉSIMA SEGUNDA.- SEGÚN LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 57 Y 58 DE LA LEY,
EL FONDO DE PREVISIÓN SOCIAL SERA ILIMITADO, SE CONSTITUIRÁ CON NO MENOS DE
CINCO AL MILLAR DE LOS INGRESOS BRUTOS DE LA COOPERATIVA Y SE SEPARARA
MENSUALMENTE, PORCENTAJE QUE PODRÁ SER AUMENTADO O DISMINUIDO DE LA
ASAMBLEA Y SE DESTINARA A PAGAR LAS CUOTAS AL INSTITUTO MEXICANO DEL
62
SEGURO SOCIAL, CORRESPONDIENTES A LOS SOCIOS COMISIONADOS PARA EL
DESEMPEÑO DE LABORES RELACIONADAS CON EL DESARROLLO DEL OBJETO SOCIAL,
ASÍ COMO A CUBRIR LAS EROGACIONES DEL PROGRAMA DE OBRAS Y SERVICIOS DE
UTILIDAD SOCIAL QUE APRUEBE LA ASAMBLEA GENERAL Y PERMITA LA SITUACIÓN
ECONÓMICA DE LA COOPERATIVA.-------- ----------------------------------------------------------------------
----- VIGÉSIMA TERCERA.- EL FONDO DE EDUCACIÓN COOPERATIVA SE CONSTITUIRÁ
CON LO MENOS EL 1% DE LOS INGRESOS NETOS DE LA SOCIEDAD, SE SEPARA
MENSUALMENTE Y PODRÁ ACORDARSE SU AUMENTO EN ASAMBLEA GENERAL---------------
--------- -------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------------------
----- VIGÉSIMA CUARTA.-EL FONDO DE EDUCACIÓN COOPERATIVA SE DESTINARA A
CUBRIR EL COSTO DE LOS PROGRAMAS EN MATERIA DE EDUCACIÓN COOPERATIVA QUE
ESTABLEZCA LA SOCIEDAD O LOS QUE EN COORDINACIÓN CON OTRAS COOPERATIVAS
O ENTIDADES DE PROMOCIÓN COOPERATIVA SE REALICEN PARA CAPACITAR A LOS
SOCIOS COMO COOPERATIVISTAS A LOS DIRECTIVOS EN EL MEJOR DESEMPEÑO DE
SUS FUNCIONES Y A LOS EMPLEADOS ADMINISTRATIVOS, INCLUYENDO AL GERENTE SI
LO HUBIERE PARA UNA EFICIENTE Y MODERNA ADMINISTRACIÓN.------------------------ ----------
----- VIGÉSIMA QUINTA.- LA COMISIÓN DE EDUCACIÓN EDUCATIVA RECABARA
OPORTUNAMENTE Y PREVIAMENTE A LA CELEBRACIÓN DE ASAMBLEAS GENERALES, LA
INFORMACIÓN RELATIVA A CADA UNO DE LOS PUNTOS DEL ORDEN DEL DÍA QUE SE
TRATARAN EN LA ASAMBLEA A QUE FUEREN CONVOCADOS.-------------------------------------------
--
----------------------------------------------C A P I T U L O V --------------------------------------------------------
----- DEL FUNCIONAMIENTO Y DE LA ADMINISTRACIÓN DE LA SOCIEDAD COOPERATIVA. ---
63
----- VIGÉSIMA SEXTA.- LA ADMINISTRACIÓN. DIRECCIÓN Y VIGILANCIA DE LA SOCIEDAD
COOPERATIVA ESTARÁ A CARGO DE: -------------------------------------------------------------------------- --
---
----- A).- LA ASAMBLEA GENERAL. ----------------------------------------------------------------------- - ----------
----- B).- EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN. --------------------------------------------------------------------
----- C).- EL CONSEJO DE VIGILANCIA. ----------------------------------------------------------------------------
----- D).- LA COMISIÓN DE CONCILIACIÓN Y ARBITRAJE. -------------------------------------------------- -
------E).- LA COMISIÓN DE PREVENCIÓN SOCIAL. -------------------------------------------------------------
----- F).- LA COMISIÓN DE LA EDUCACIÓN COOPERATIVA; Y. -------------------------------------------
------ G).- LAS DEMÁS COMISIONES QUE DESIGNE LA ASAMBLEA GENERAL. ----------------------
- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- VIGÉSIMA SÉPTIMA.- LA ASAMBLEA GENERAL ES LA AUTORIDAD SUPREMA Y SUS
ACUERDOS OBLIGAN A TODOS LOS SOCIOS, PRESENTES O AUSENTES, SIEMPRE QUE SE
HUBIEREN REALIZADO CONFORME A LO QUE ESTABLECE LA LEY Y LAS BASES. --------------
- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ---
----- VIGÉSIMA OCTAVA.- LA ASAMBLEA GENERAL RESOLVERÁ TODOS LOS ASUNTOS Y
PROBLEMAS DE IMPORTANCIA PARA LA SOCIEDAD Y ESTABLECERÁ LAS REGLAS
GENERALES QUE DEBE NORMAR EL FUNCIONAMIENTO SOCIAL.---------------- ----------------------
---
------ VIGÉSIMA NOVENA.- DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTICULO
39 DE LA LEY, LA COOPERATIVA PUEDE ADOPTAR EL SISTEMA DE VOTO POR
PODER; EL APODERADO DEBERÁ SER SOCIO DE LA COOPERATIVA Y SOLAMENTE
PUEDE EMITIR SU PROPIO VOTO Y EL DE LOS REPRESENTANTES CON LA SALVEDAD
ESTABLECIDA EN EL ARTICULO 40 DE LA LEY. -------- --------------------------------------------- ---------
64
-----TRIGÉSIMA.- LAS ASAMBLEAS GENERALES SERÁN ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS;
LAS ORDINARIAS SE CELEBRARAN UNA VEZ AL AÑO DURANTE EL MES DE ENERO, O EN
CASO DE QUE EL CONSEJO HAYA ACEPTADO DIEZ NUEVOS SOCIOS A PARTIR DE LA
ULTIMA ASAMBLEA GENERAL, LAS CONVOCATORIAS DEBERÁN EXPEDIRSE DENTRO DE
LOS DIEZ DÍAS SIGUIENTES A LA FECHA DE LA ULTIMA ACEPTACIÓN PROVISIONAL, QUE
EFECTUÉ EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN; Y LAS EXTRAORDINARIAS CADA VEZ QUE
LAS CIRCUNSTANCIAS LO REQUIERAN. ----------- -------------------------------- -----------------------------
----- TRIGÉSIMA PRIMERA.- LA CONVOCATORIA PARA LA CELEBRACIÓN DE ASAMBLEAS
GENERALES DEBERÁN EXPEDIRSE EN FORMA ESCRITA, CON SIETE DÍAS DE
ANTICIPACIÓN POR LO MENOS, COMO LO SEÑALA EL ARTICULO 37 DE LA LEY. - -------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----TRIGÉSIMA SEGUNDA.- EN LA ORDEN DEL DÍA DE LA CONVOCATORIA RESPECTIVA
DEBERÁ INCLUIRSE LOS PUNTOS RELATIVOS A LA ADMISIÓN DE SOCIOS, ASÍ COMO A
LA PERDIDA DE ESTA CALIDAD POR MUERTE, SEPARACIÓN VOLUNTARIA O EXCLUSIÓN,
INCLUYENDO EL NOMBRE DE CADA UNO DE ELLOS. -------------------------------------------------------
-- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -
-----TRIGÉSIMA TERCERA.- LA ASAMBLEA GENERAL DEBERÁ CONOCER Y RESOLVER
PROGRESIVAMENTE Y EN EL MISMO ORDEN EN QUE SE MANTIENEN EN LA
CONVOCATORIA RESPECTIVA, CADA UNO DE LOS PUNTOS CONTENIDOS EN EL ORDEN
DEL DÍA, CUANDO UNA ASAMBLEA GENERAL NO PUEDA RESOLVER EN EL MISMO DÍA
LOS ASUNTOS QUE HAYAN SIDO SOMETIDOS A SU CONSIDERACIÓN, SE REUNIRÁN EN
LOS SIGUIENTES DÍAS ININTERRUMPIDAMENTE, SIN NECESIDAD DE UNA NUEVA
CONVOCATORIA, SIEMPRE QUE EN TODO MOMENTO SE CUENTE CON EL QUÓRUM
LEGAL.-------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------- -----------
65
-----TRIGÉSIMA CUARTA.- SE REQUERIRÁ QUÓRUM DE LAS DOS TERCERAS PARTES DE
LOS SOCIOS EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 37 DE LA LEY PARA TRATAR LOS
SIGUIENTES PUNTOS: ----- I.- ACEPTACIÓN, EXCLUSIÓN Y SEPARACIÓN VOLUNTARIA
DE LO SOCIOS ----- ------------------------------------------------------------------------------------------ ------------
----- II.- MODIFICACIÓN DE LAS BASES CONSTITUTIVAS.- ------------------------------- ------------------
-----III.- APROBACIÓN DE CAMBIOS EN LOS PLANES Y SISTEMAS DE ADMINISTRACIÓN,
FINANCIAMIENTO, PRODUCCIÓN, COMERCIALIZACIÓN, Y TRABAJO. --------------------------------
--
----- IV.- AUMENTO O DISMINUCIÓN DEL CAPITAL SOCIAL. --------------------------------- -------------
----- V.- NOMBRAR O REMOVER CON MOTIVO JUSTIFICADO A LOS MIEMBROS DE LOS
CONSEJOS DE ADMINISTRACIÓN, VIGILANCIA O COMISIONES ESPECIALES. --------------- ---
-----
----- TRIGÉSIMA QUINTA.- DE LOS ACUERDOS O RESOLUCIONES TOMADOS POR LAS
ASAMBLEAS GENERALES ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS, SE LEVANTARAN ACTAS QUE
DEBERÁN SER INSCRITAS INVARIABLEMENTE, EN LOS LIBROS SOCIALES.- ------------------------
---
----- TRIGÉSIMA SEXTA.- LOS CONSEJOS Y COMISIONES DURARAN EN SUS CARGOS
HASTA TRES AÑOS, SI LA ASAMBLEA GENERAL LO APRUEBA Y PUEDEN SER
REELECTOS, SERA CUANDO MENOS POR LAS DOS TERCERAS PARTES DE LA ASAMBLEA
GENERAL SEGÚN EL ARTICULO 42 DE LA LEY. ------------------------- -------------------------------------
----- TRIGÉSIMA SÉPTIMA.- EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN ESTARÁ INTEGRADO POR
TRES MIEMBROS, QUE DESEMPEÑARAN LOS CARGOS DE: PRESIDENTE, SECRETARIO Y
TESORERO, QUE DEBERÁN SER DESIGNADOS EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULOS 43 DE
LA LEY; LAS FALTAS TEMPORALES SERÁN SUPLIDAS EN EL ORDEN PROGRESIVO DE
SUS DESIGNACIONES.- EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN SERA EL ÓRGANO EJECUTIVO
66
DE LA ASAMBLEA GENERAL Y TENDRÁ LA REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD Y EL USO
DE LA FIRMA SOCIAL A FALTA DE DESIGNACIÓN EXPRESA, EL PRESIDENTE DEL
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN SERA REPRESENTANTE COMÚN EN LOS NEGOCIOS
JUDICIALES. ------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------- -
----- TRIGÉSIMA OCTAVA.- PARA SER MIEMBRO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN SE
REQUIERE: --- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- --
----- A),. SER MEXICANO POR NACIMIENTO. ----------------------------------------------------------------- --
----- B).- SABER LEER Y ESCRIBIR. -------------------------------------------------------------------------------- -
----- C).- SUSCRIBIR POR LO MENOS UN CERTIFICADO DE APORTACIÓN. --------------------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- D).-NO TENER ANTECEDENTES PENALES; OBSERVAR BUENA CONDUCTA Y EN SU
CASO, HABER CUMPLIDO SATISFACTORIAMENTE LAS COMISIONES QUE LE HUBIERE
CONFERIDO LA SOCIEDAD. --- ---------------------------------------------------------------------------------- ----
----- E).- SER ACEPTADO DEMOCRÁTICAMENTE. ----------------------------------------------------------- -
----- TRIGÉSIMA NOVENA.- SON FACULTADES Y OBLIGACIONES DEL CONSEJO DE
ADMINISTRACIÓN, ADEMÁS DE LAS SEÑALADAS POR LA LEY GENERAL DE SOCIEDADES
COOPERATIVAS: - ------------------- --------------------------------------------------------------------------------- --
----- A).- REPRESENTAR LEGALMENTE A LOS SOCIOS. ---------------------------------------------------
- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -
----- B).- FORMULAR EL REGLAMENTO DE ADMINISTRACIÓN, SOMETERLO A LA
CONSIDERACIÓN DE LA ASAMBLEA GENERAL Y EN SU CASO, CUMPLIRLO O HACERLO
CUMPLIR. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
67
----- C).- ELABORAR CADA AÑO LOS PLANES ECONÓMICOS Y FINANCIEROS, ASÍ COMO
LAS PROPUESTAS DE INGRESOS Y EGRESOS CORRESPONDIENTES A CADA EJERCICIO
SOCIAL. ----------
----- D).- TENER A DISPOSICIÓN DE LOS SOCIOS, UN MES ANTES DE LA FECHA DE
CELEBRACIÓN DE LA ASAMBLEA CORRESPONDIENTE, UN INFORME PORMENORIZADO Y
EL BALANCE GENERAL.- EL ESTADO DE RENDIMIENTOS Y PERDIDAS, CON UN DETALLE
DE CADA CUENTA, ASÍ COMO LA LISTA DE SOCIOS CON EL IMPORTE DE LOS
RENDIMIENTOS QUE PERSONALMENTE LES HUBIERE CORRESPONDIDO Y EL SISTEMA
QUE SIRVIÓ DE BASE PARA SU DISTRIBUCIÓN.-----
----- CUADRAGÉSIMA.- EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN SERA EL
REPRESENTANTE LEGAL DE LA SOCIEDAD, INDEPENDIENTEMENTE DE QUE EL MISMO
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN TENGA LA REPRESENTACIÓN SOCIAL, TENDRÁ EL
PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN EN FORMA ENUNCIATIVA MÁS NO
LIMITATIVAS LAS SIGUIENTES FACULTADES: ---------------------- ---------------------------- --------------
----- I.- EJERCITAR EN NOMBRE Y DEFENSA DE LOS INTEGRANTES DE LA SOCIEDAD
PODER PARA PLEITOS Y COBRANZAS Y ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y DE DOMINIO QUE
SE OTORGA CON TODAS LAS FACULTADES GENERALES QUE SE REQUIERA CLAUSULA
ESPECIAL DE ACUERDO CON LA LEY POR LO QUE SE LES CONFIERE SIN LIMITACIÓN
ALGUNA DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO CON LOS TRES PRIMEROS
PÁRRAFOS DEL ARTICULO DOS MIL QUINIENTOS VEINTIOCHO DEL CÓDIGO CIVIL
VIGENTE PARA EL ESTADO DE CHIAPAS, Y SUS CORRELATIVOS DE LOS DEMÁS
ESTADOS DE LA REPÚBLICA, GOZANDO AUN DE AQUELLAS QUE REQUIERAN CLAUSULA
ESPECIAL, A LAS QUE SE REFIERE LOS ARTÍCULOS DOS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y
CINCO, DOS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO
DE CHIAPAS. Y LOS ARTÍCULOS CORRESPONDIENTES A LOS DEMÁS ESTADOS Y DEL
68
DISTRITO FEDERAL Y EL ARTICULO NOVENO DE LA LEY GENERAL DE TÍTULOS Y
OPERACIONES DE CRÉDITO INCLUYENDO LAS SIGUIENTES: ---------------------------------------- -
----
----- A).- PROMOVER QUEJAS Y QUERELLAS Y DESISTIRSE DE ELLAS, PRESENTAR
ACUSACIONES, CONSTITUIRSE EN COADYUVANTE DEL MINISTERIO PÚBLICO Y
OTORGAR PERDONES.---------------
----- B).- INICIAR JUICIOS DE AMPAROS Y DESISTIRSE DE ELLOS. ------------- ---------------------
---
----- C).- OTORGAR SIN LIMITACIONES O CON LAS QUE EL PROPIO CONSEJO DE
ADMINISTRACIÓN JUZGUE PERTINENTES Y REVOCAR TODA CLASE DE PODERES
GENERALES Y ESPECIALES, INCLUYENDO PODERES DE ACTOS DE ADMINISTRACIÓN,
ACTOS DE DOMINIOS PLEITOS Y COBRANZAS.---------------------------------------------------------- -----
-------------
----- D).- DELEGAR CUALESQUIERA DE SUS PODERES A UNA O MAS PERSONAS,
GERENTES, EJECUTIVOS, APODERADOS O COMITÉS SEGÚN LO ESTIME NECESARIO EL
CONSEJO.---- ------------------------------------------------------------------------------------------------------ --------
-----E).- PARA ABRIR CUENTAS BANCARIAS A NOMBRE DE LA SOCIEDAD DEBERÁ DE
COMPARECER DE FORMA CONJUNTA Y MANCOMUNADAMENTE CON EL TESORERO O EN
SU DEFECTO EL PRESIDENTE DEL CONSEJOS DE VIGILANCIA; GIRAR Y DESIGNAR A LAS
PERSONAS AUTORIZADAS EN LAS MISMAS; SUSCRIBIR, AVALAR O ENDOSAR EN
TÉRMINOS DEL ARTICULO NUEVE DE LA LEY GENERAL DE TÍTULOS Y OPERACIONES DE
CRÉDITO.--- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----
----- F).- PARA NOMBRAR Y REMOVER A LOS FUNCIONARIOS TALES COMO DIRECTOR
GENERAL, APODERADOS, GERENTES, EMPLEADOS DE LA COOPERATIVA Y DETERMINAR
69
SUS ATRIBUCIONES, CONDICIONES DE TRABAJO Y REMUNERACIONES.------------- -------------
-----
----- G).- PARA FORMULAR REGLAMENTOS INTERIORES DE TRABAJO.----------- -------------------
--
----- H).- PARA CONVOCAR ASAMBLEAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS DE SOCIOS Y
PARA EJECUTAR SUS RESOLUCIONES.------------------------------------------------------------------------- -
----
----- I.- PARA EMITIR CERTIFICADOS DE APORTACIÓN Y SUPERVISAR EL CONTROL DE
ESTOS.-----
-----II.- CUALQUIER OTRO MIEMBRO DEL CONSEJO, PODRÁ INDIVIDUAL O
SEPARADAMENTE, EJERCITAR LOS PODERES ARRIBA SEÑALADOS PREVIA
AUTORIZACIÓN EXPRESA DEL CONSEJO. EL PRESIDENTE PODRÁ EJERCERLO SIN
NECESIDAD DE ESTA AUTORIZACIÓN.------------
----- III.- EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN PODRÁ REUNIRSE EN CUALQUIER LUGAR DE
LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS O EN EL EXTRANJERO EN DONDE SEA CITADO EN LA
CONVOCATORIA RESPECTIVA. EL CONSEJO PODRÁ REUNIRSE TAN FRECUENTEMENTE
COMO LO CONSIDERE NECESARIO O CONVENIENTE. NO SERA VALIDA RESOLUCIÓN
ALGUNA DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN AL MENOS QUE LA MISMA HAYA SIDO
APROBADA POR EL VOTO AFIRMATIVO DE CUANDO MENOS DOS CONSEJEROS EN LOS
SIGUIENTES CASOS: ----------------------
----- UNO.- LA OBTENCIÓN DE CRÉDITOS O PRÉSTAMOS O CUALQUIER OTRO
FINANCIAMIENTO A MENOS QUE HAYAN SIDO PRESUPUESTADOS CON ANTERIORIDAD.----
- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- --
70
----- DOS.- EL OTORGAMIENTO DE CRÉDITO A TERCEROS.----------------------- ------------------------
----------------TRES.- EL OTORGAMIENTO DE AVALES O FIANZAS A FAVOR DE TERCEROS.----
------ --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------
----- CUATRO.- LA CELEBRACIÓN. MODIFICACIÓN, TERMINACIÓN O CESIÓN DE
CONTRATOS O CONVENIOS SALVO QUE HAYAN SIDO PRESUPUESTADOS CON
ANTERIORIDAD.---------- ------------------------------------------------------------------------------------------ ------
----- CUADRAGÉSIMA PRIMERA.- EL PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN
GOZARA DE FACULTADES DE APODERADOS GENERALES PARA PLEITOS Y COBRANZAS
Y ACTOS DE ADMINISTRACIÓN SUFICIENTE PARA QUE EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN
DE LA SOCIEDAD COOPERATIVA CELEBREN ACTOS JURÍDICOS DE TODO GENERO, EN
PARTICULAR ANTE LAS AUTORIDADES DEL TRABAJO Y DEMÁS AUTORIDADES
MUNICIPALES, ESTATALES O FEDERALES, YA SEAN JUDICIALES O ADMINISTRATIVAS Y
ANTE TERCEROS. --------------------------- --------------------------------------------------------------------------- -
----- CUADRAGÉSIMA SEGUNDA.- FUNCIONES DEL SECRETARIO DEL CONSEJO DE
ADMINISTRACIÓN: -- ----------------------------------------------------------------------------------------------------
----- A).-ASENTAR TODOS LOS ACUERDOS TOMADOS POR LA ASAMBLEA O POR EL
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN EN LOS LIBROS DE ACTAS DE ASAMBLEA
CORRESPONDIENTES. ----- --------------------------------------------------------------------------------------- ----
----- B).-SOMETER AL ACUERDO DEL PRESIDENTE LA CORRESPONDENCIA Y DEMÁS
ASUNTOS DE LA SOCIEDAD, DEBIENDO DESPACHAR LOS DE OBVIA SOLUCIÓN. --------------
-----
----- C).- FIRMAR CON EL PRESIDENTE LAS ACTAS DE ASAMBLEA, LA CORRESPONDENCIA
Y DOCUMENTACIÓN DE LA SOCIEDAD SIEMPRE QUE NO INVOLUCRE ASUNTOS
ECONÓMICOS.- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
71
----- D).-PASAR LISTA DE ASISTENCIA EN LA ASAMBLEA PARA LLEVAR EL REGISTRO DE
LOS SOCIOS, EL LIBRO DE ACTAS Y ACUERDOS, EN GENERAL EL ARCHIVO DE LA
SOCIEDAD.----------- ----- E).-DAR CUENTA A LA ASAMBLEA GENERAL DE LOS
ASUNTOS TRAMITADOS Y DE LOS QUE ESTÉN EN CARTERA, TOMANDO DEBIDA NOTA DE
LOS ACUERDOS QUE SE DICTEN Y LAS VOTACIONES EN LAS ASAMBLEAS.----------------------
------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------- -----------------------
----- F).-CONVOCAR CONJUNTAMENTE CON EL PRESIDENTE Y EL VOCAL A LAS
ASAMBLEAS DE LA SOCIEDAD.--------------------------------------------------------- -----------------------------
--
----- G).-EN GENERAL LAS QUE CONFIERE LOS PRESENTES ESTATUTOS DEL
REGLAMENTO INTERNO Y LA ASAMBLEA GENERAL.--------------------------------------------------------
-----------------------
----- CUADRAGÉSIMA TERCERA.- FUNCIONES DEL TESORERO DEL CONSEJO DE
ADMINISTRACIÓN: ---- ------------------------------------------------------------------------------------------------- --
----- A).- REALIZAR EL PAGO DE LAS EROGACIONES NECESARIAS Y DEBIDAMENTE
AUTORIZADAS CON DOCUMENTOS FIRMADOS MANCOMUNADAMENTE CON EL
PRESIDENTE DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN.-------------------------------------------------------- --
-----------------------
----- B).-LLEVAR ARCHIVO DE TESORERÍA Y LA CONTABILIDAD DE LA SOCIEDAD.--------- -----
----- C).-FORMULAR CONJUNTAMENTE CON EL CONSEJO DE VIGILANCIA EL ESTADO DE
CUENTA O BALANCE DE LAS OPERACIONES QUE HUBIERE PRACTICADO LA SOCIEDAD
DURANTE EL
72
EJERCICIO SOCIAL CORRESPONDIENTE, PARA SER INCLUIDO EN EL INFORME ANUAL
QUE DEBE RENDIR EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN A LA ASAMBLEA GENERAL.--- --------
----- D).-FORMULAR MENSUALMENTE UN CORTE DE CAJA DE MOVIMIENTOS DE FONDOS
QUE GUARDA A DISPOSICIÓN DE LA ASAMBLEA GENERAL.------------------------------ ----------------
-
-----E).-FORMULAR EL INVENTARIO DE LA SOCIEDAD Y LLEVAR UN CONTROL DEL MISMO.-
---------
----- CUADRAGÉSIMA CUARTA.- LA SEPARACIÓN VOLUNTARIA DE LOS MIEMBROS DEL
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE LOS CARGOS QUE DESEMPEÑEN DENTRO DEL
MISMO, DEBERÁ SER SOMETIDA A LA CONSIDERACIÓN DE LA ASAMBLEA GENERAL
DENTRO DE UN PLAZO NO MAYOR DE TREINTA DÍAS CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA
DE LA PRESENTACIÓN DE SU SOLICITUD, EN CASO DE SER ACEPTADA SE DESIGNARA
AL SUSTITUTO QUE DEBERÁ TERMINAR EL PERIODO.--------------------------------- -------------------
----- CUADRAGÉSIMA QUINTA.- EN EL CASO DE FALLECIMIENTO DE UN MIEMBRO DEL
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE LOS CARGOS, DEBERÁ CONVOCARSE LA ASAMBLEA
GENERAL EXTRAORDINARIA DENTRO DE UN PLAZO NO MAYOR DE TREINTA DÍAS,
CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DEL DECESO, PARA DESIGNAR AL SUSTITUTO QUE
TERMINARA EL PERIODO PARA EL QUE FUE ELECTO EL SOCIO FALLECIDO.- --------------------
---- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- CUADRAGÉSIMA SEXTA.- LOS MIEMBROS DE LOS CONSEJOS, COMISIONES Y
PERSONAL CONTRATADO (SI LO HUBIERA) PODRÁN SER REMOVIDOS POR LA ASAMBLEA
GENERAL, CUANDO INCURRAN EN SITUACIONES QUE AFECTEN LOS INTERESES Y
FUNCIONAMIENTO DE LA SOCIEDAD COOPERATIVA. -------------------------------------------------------
--
73
---------------------------------------------------------C A P I T U L O VI ----------------------------------------------
----- DE LAS COMISIONES DE CONCILIACIÓN Y ARBITRAJE DE PREVISIÓN SOCIAL, DE
EDUCACIÓN COOPERATIVA Y DE CONTROL TÉCNICO. ------------- --------------------------------------
----- QUINCUAGÉSIMA SEGUNDA.- DE ACUERDO CON LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 16
FRACCIÓN XI DE LA LEY DE LA MATERIA, LA COMISIÓN DE CONCILIACIÓN Y ARBITRAJE
SE INTEGRARA CON TRES MIEMBROS: PRESIDENTE, SECRETARIO Y TESORERO, QUE
SERÁN ELECTOS EN LA ASAMBLEA GENERAL POR MAYORÍA DE VOTOS: Y DURARAN EN
SUS FUNCIONES CINCO AÑOS. TENDRÁ POR OBJETO CONOCER DE LAS DIFICULTADES
QUE SE SUSCITEN ENTRE LOS ÓRGANOS DE LA SOCIEDAD Y LOS SOCIOS, QUE LE SEAN
TURNADOS POR ESCRITO ACOMPAÑADAS DE LAS PRUEBAS CORRESPONDIENTES PARA
SU ESTUDIO Y DICTAMEN QUE PRODUCIRÁ DENTRO DE LOS DIEZ DÍAS SIGUIENTES A LA
FECHA QUE LE HUBIERE SOMETIDO EL CASO, SALVO QUE LA INVESTIGACIÓN Y
COMPROBACIÓN DE LOS CARGOS, HECHOS U OMISIONES CAUSANTES DE LA
DIFICULTAD SOMETIDA A SU CONSIDERACIÓN REQUIERA MAYOR TIEMPO PARA SU
ESCLARECIMIENTO, LA RESOLUCIÓN SE NOTIFICARA POR ESCRITO A LAS PARTES,
PUDIENDO SER RECURRIDA ANTE LA ASAMBLEA GENERAL MAS PRÓXIMA CUYO EFECTO
EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DEBERÁ INCLUIR ESTE PUNTO EN EL ORDEN DEL DÍA
DE LA CONVOCATORIA RESPECTIVA. -- -------------------------------------------------------------------------
----- QUINCUAGÉSIMA TERCERA.- EN BASE AL ARTICULO 56, 57 Y 58, LA COMISIÓN DE
PREVISIÓN SOCIAL ESTARÁ INTEGRADA POR TRES MIEMBROS: PRESIDENTE,
SECRETARIO Y TESORERO, QUE SERÁN DESIGNADOS EN ASAMBLEA GENERAL, POR
MAYORÍA DE VOTOS, Y DURARAN EN SUS CARGOS CINCO AÑOS; Y TENDRÁN A SU
CARGO EL FONDO DE PREVISIÓN SOCIAL, DEBIENDO RENDIR EL INFORME
CORRESPONDIENTE ANTE LA ASAMBLEA GENERAL QUE CONOZCA DEL RESULTADO DE
74
LAS OPERACIONES REALIZADAS DURANTE EL EJERCICIO SOCIAL RESPECTIVO. --------------
------------ --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------
----- QUINCUAGÉSIMA CUARTA.- DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS
ARTÍCULOS 53 Y 59 DE LA LEY Y ADEMÁS DISPOSICIONES RELATIVAS SE ESTABLECE LA
COMISIÓN DE EDUCACIÓN COOPERATIVA QUE ESTARÁ INTEGRADA POR TRES
MIEMBROS: PRESIDENTE, SECRETARIO Y TESORERO, ELECTOS EN ASAMBLEA
GENERAL. TENDRÁ COMO OBJETO
FUNDAMENTAL INSTRUIR Y EDUCAR PERMANENTEMENTE A LOS MIEMBROS DE LA
SOCIEDAD ACERCA DE SUS OBLIGACIONES Y DERECHOS EN SU CALIDAD DE SOCIO.
TENDRÁ A SU CARGO EL FONDO DE EDUCACIÓN COOPERATIVA Y LO APLICARA DE
CONFORMIDAD CON EL PRESUPUESTO RESPECTIVO, APROBADO EN ASAMBLEA
GENERAL, DEBIENDO RENDIR EL INFORME DE SU ACTUACIÓN ANTE LA ASAMBLEA
GENERAL QUE CONOZCA DEL RESULTADO DE LAS OPERACIONES EFECTUADAS
DURANTE EL EJERCICIO SOCIAL CORRESPONDIENTE. --------------
-----------------------------------------------C A P I T U L O VII------------------------------------------------------
------------------------------------------- DE LOS RENDIMIENTOS. ----------------------------------------------------
----- QUINCUAGÉSIMA QUINTA.- LA ASAMBLEA GENERAL FIJARA LOS HONORARIOS DE
LOS SOCIOS COMISIONADOS PARA EL DESEMPEÑO DE LABORES RELACIONADAS CON
EL DESARROLLO DEL OBJETO SOCIAL.---------------------------------------------------------------------------
------------ ----- QUINCUAGÉSIMA SEXTA.- DE LOS RENDIMIENTOS FINALES SE DEDUCIRÁN
LAS CANTIDADES CORRESPONDIENTES A LOS SIGUIENTES CONCEPTOS. ----------------------
----- A).- LOS PORCENTAJES QUE CON APROBACIÓN Y DISPOSICIONES FISCALES
RELATIVAS FIJE LA ASAMBLEA GENERAL PARA AMORTIZACIÓN Y DEPRECIACIÓN. -------- ---
--------------------
75
----- B).- LOS GASTOS ACORDADOS POR LA ASAMBLEA. ------------------------------------------- ------
--
------ QUINCUAGÉSIMA SÉPTIMA.- DEDUCIDOS LOS CONCEPTO MENCIÓN NADOS DE LA
CLAUSULA ANTERIOR, LOS RENDIMIENTOS LÍQUIDOS SE REPARTIRÁN EN LA SIGUIENTE
FORMA: ------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------- ----
-----A).- DIEZ PORCIENTO PARA EL FONDO DE RESERVA. -------------- - ---------------------------------
----- B).- DIEZ PORCIENTO PARA INCREMENTAR EL CAPITAL SOCIAL, ESTE PORCENTAJE
SERA ACREDITADO A LOS SOCIOS EN CERTIFICADOS DE APORTACIÓN, EN PROPORCIÓN
AL MONTO DE LAS CANTIDADES QUE LES CORRESPONDAN DE CONFORMIDAD CON EL
INCISO SIGUIENTE: --------
----- C).- OCHENTA PORCIENTO PARA REPARTIRSE ENTRE LOS SOCIOS EN PROPORCIÓN
AL MONTO TOTAL DE LAS COMPRAS EFECTUADAS, EN LOS SERVICIOS UTILIZADOS Y DE
LAS COMISIONES DESEMPEÑADAS. --------------------------------------------------- ----------------------------
---
------------------------------------------------CAPITULO VIII ----------------------------------------------------------
----------------------------------DE LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD------------- - ------
-----QUINCUAGÉSIMA OCTAVA.- LA COOPERATIVA SE DISOLVERÁ POR CUALQUIERA DE
LAS CAUSAS QUE SE NUMERAN EN EL ARTICULO SESENTA Y SEIS DE LA LEY.- ----------------
----
----- QUINCUAGÉSIMA NOVENA.- DISUELTA LA SOCIEDAD SE PONDRÁ EN LIQUIDACIÓN EN
LOS TÉRMINOS DEL ARTICULO NUEVE DE LA LEY DE COOPERATIVAS.- --------------- ------------
----
76
--------------------------------------------------CAPITULO IX ----------------------------------------------------------
-----------------------------------------T R A N S I T O R I O S ------------------------------------------------
-------------------------------------DISPOSICIONES GENERALES.------------------------------------- -------------
--
----- SEXAGÉSIMA.- LOS CASOS NO PREVISTOS POR ESTAS BASES SERÁN RESUELTOS
DE CONFORMIDAD CON LAS DISPOSICIONES DE LA LEY, Y LOS REGLAMENTOS QUE LA
SOCIEDAD EXPIDA. A CONTINUACIÓN PARA REUNIR EL CAPITAL CON QUE LA SOCIEDAD
DEBERÁ INICIAR SUS OPERACIONES, SE ACORDÓ QUE CADA UNO DE LOS SOCIOS
SUSCRIBIERA CERTIFICADOS DE APORTACIÓN EN EL NÚMERO QUE ESTIME
CONVENIENTE, POR LO QUE EN EL ACTO SE HICIERON LAS SUSCRIPCIONES Y
EXHIBICIONES CORRESPONDIENTES A CUENTA DE SU VALOR, CUYA RELACIÓN ES
COMO SIGUE: ------------ --------------------------------------------------------------------------------------------- ----
----- GENERALES.------------------------------------------------------------------------------------------------- -- -------
----- NOMBRES DE LOS SOCIOS Y GENERALES. --------------------------------------------------------- ---
--
----- EL CIUDADANO CESAR JAVIER DOMINGUEZ MARIN, NACIÓ EL DÍA DOS DE ABRIL DE
MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE, CASADO, TRANSPORTISTA, MEXICANO,
ORIGINARIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN AVENIDA OAXACA
NUMERO 290, RESIDENCIAL HACIENDA, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE IDENTIFICA
CON CREDENCIAL
PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 0000100682416 EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL
ELECTORAL. -------------------------------- ----------------------------------------------------------- --------------------
77
----- CERTIFICADOS DE APORTACIÓN IMPORTE DE CAPITAL CANTIDAD
EXHIBIDA
----- SUSCRITO.---------- SUSCRITOS.-
PAGADA.-- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- 1 - - - - - - - - - - - - - - ---------- - - - -$5,000.00 - - - - -- - - - -- - - - - - - - - -
$5,000.00------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- LA CIUDADANA MARIA SOLEDAD GUADALUPE FARRERA CAL Y MAYOR, NACIÓ EL DÍA
DOCE DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS SETENTA, CASADA, TRANSPORTISTA,
MEXICANA, ORIGINARIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN AVENIDA
OAXACA NUMERO 290, RESIDENCIAL HACIENDA, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE
IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 03919765 EXPEDIDA POR
EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL. --
----- CERTIFICADOS DE APORTACION IMPORTE DE CAPITAL CANTIDAD
EXHIBIDA
----- SUSCRITO.---------- SUSCRITOS.-
PAGADA.-- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -$5,000.00 - - - - -- - - - -- - - - - - - - - -
$5,000.00---- ----------------------------------------------------------------------------------------------------- --------
----- LA CIUDADANA MARIA DE LOS ANGELES MARIN BESARES, NACIÓ EL DÍA DIECIOCHO
DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA, CASADA, TRANSPORTISTA, MEXICANA,
ORIGINARIA DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN AVENIDA OAXACA
NUMERO 290, RESIDENCIAL HACIENDA, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE IDENTIFICA
CON CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 04142672 EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL. --
78
-----CERTIFICADOS DE APORTACION IMPORTE DE CAPITAL CANTIDAD
EXHIBIDA
----- SUSCRITO.------------------------------------SUSCRITOS.-----------------------------------PAGADA.-
- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - ------- - - - - 1 - - - - - - - - - ----------- - - - - - - - - -$5,000.00 - - - - -- - - - -- - - - - - - - - -$5,000.00---
------ --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---
----- EL CIUDADANO CESAR JAVIER DOMINGUEZ PALACIOS, NACIÓ EL DÍA DIECIOCHO DE
FEBRERO DE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO, CASADO, TRANSPORTISTA,
MEXICANO, ORIGINARIO DE JIQUIPILAS, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN AVENIDA OAXACA
NUMERO 290, RESIDENCIAL HACIENDA, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE IDENTIFICA
CON CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 0000070073675 EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL. ------- ------------------------------------------------------------------- ------
----- CERTIFICADOS DE APORTACION IMPORTE DE CAPITAL CANTIDAD
EXHIBIDA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- SUSCRITO.-------------------------------SUSCRITOS.----------------------------- PAGADA.-- ---
- - ---------- - - - - 1 - - - ------- - - - - - - - - - - - - - - -$5,000.00 - - - - -- - - - -- - - - - - - - - -$5,000.00----
-------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----- LA CIUDADANA ANA LAURA CAMACHO BALCAZAR, NACIÓ EL DÍA DIECISIETE DE
MARZO DE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y DOS, CASADA, TRANSPORTISTA, MEXICANA,
ORIGINARIA DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN AVENIDA PRIMERO DE
MAYO NUMERO 626, COLONIA BIENESTAR SOCIAL, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE
IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 0000004108557 EXPEDIDA
POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL. ------------- -------------------------------------------- -----------
----- CERTIFICADOS DE APORTACION IMPORTE DE CAPITAL CANTIDAD
EXHIBIDA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
79
----- SUSCRITO.------------------------------------SUSCRITOS.- -------------------------PAGADA.--
- - - - - ---------- - -1 -------------------------------------- - - -$5,000.00 - --------- - - -- - - - - - - - - -$5,000.00-
----- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------
----- EL CIUDADANO JOSE FRANCISCO ALFARO MENDEZ, NACIÓ EL DÍA TREINTA DE
ENERO DE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE, CASADO, TRANSPORTISTA,
MEXICANO, ORIGINARIO DE ARRIAGA, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN AVENIDA PRIMERO
DE MAYO NUMERO 626, COLONIA BIENESTAR SOCIAL, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE
IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 0000073576052 EXPEDIDA
POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL. -------- CERTIFICADOS DE APORTACION
IMPORTE DE CAPITAL CANTIDAD EXHIBIDA -----------------------------------------------------------
-------------------SUSCRITO.---------- SUSCRITOS.-
PAGADA.-- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - - -------------------- - - - 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -$5,000.00 - - - - -- - - - -- - - - - - - - - -
$5,000.00----------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------ -
----- EL CIUDADANO JULIO RAMIREZ FRASCO, NACIÓ EL DÍA TRECE DE ENERO DE MIL
NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, CASADO, TRANSPORTISTA, MEXICANO, ORIGINARIO
DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN AVENIDA SEXTA NORTE PONIENTE
NUMERO 628 A, BARRIO COLON, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE IDENTIFICA CON
CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 0000069310065 EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL. -------- CERTIFICADOS DE APORTACION IMPORTE DE
CAPITAL CANTIDAD EXHIBIDA ------------------------------------------------------------------------
-----------------------SUSCRITO.--------------------------------SUSCRITOS.---------------------------PAGADA.--
- - - -------------------- - - - 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -$5,000.00 - - - - -- - - - -- - - - - - - - - -
$5,000.00------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------ -----
80
----- EL CIUDADANO GONZALO ESTEBAN ARIZMENDI, NACIÓ EL DÍA VEINTIDOS DE
AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES, CASADO, TRANSPORTISTA, MEXICANO,
ORIGINARIO DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN NOVENA SUR
ORIENTE NUMERO 1705 A, COLONIA MEXICANIDAD CHIAPANECA, TUXTLA GUTIERREZ,
CHIAPAS. SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO
0000060248513 EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL. ------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
-------- CERTIFICADOS DE APORTACION IMPORTE DE CPAITAL CANTIDAD
EXHIBIDA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------SUSCRITO.-------------------------------SUSCRITOS.--------------------------------PAGADA.-
- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - - - - -------------- - 1 - - - - ---------- - - - - - - - - - - - - - -$5,000.00 - - - - -- - - - -- - - - - - - - - -
$5,000.00------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------- ----
----- EL CIUDADANO GONZALO ESTEBAN GOMEZ, NACIÓ EL DÍA DIEZ DE ENERO DE MIL
NOVECIENTOS CINCUENTA Y UNO, CASADO, TRANSPORTISTA, MEXICANO, ORIGINARIO
DE TAPILULA, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN DIECISEIS ORIENTE SUR NUMERO 965,
BARRIO EL SABINITO, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL
PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 0000004105554 EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL
ELECTORAL.------------
----- CERTIFICADOS DE APORTACION IMPORTE DE CAPITAL CANTIDAD
EXHIBIDA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------SUSCRITO.--------------------------------SUSCRITOS.-------------------------------
PAGADA.-- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - - - -------------------- - - 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - -$5,000.00 - - - - -- - - - -- - - - - - - - - -
$5,000.00-------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----
81
----- LA CIUDADANA MARISA LETICIA CASTANEYRA GUZMAN, NACIÓ EL DÍA TRES DE
MARZO DE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO, SOLTERA, TRANSPORTISTA, MEXICANA,
ORIGINARIA DE TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN CALLE CHANCALA
NUMERO 831, COLONIA CALICHAL, TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE IDENTIFICA CON
CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 003961013 EXPEDIDA POR EL INSTITUTO
FEDERAL ELECTORAL. ---------CERTIFICADOS DE APORTACION IMPORTE DE
CAPITAL CANTIDAD EXHIBIDA ------------------------------------------------------------------------
-------------------SUSCRITO.------------------------------SUSCRITOS-----------------------------------PAGADA.-
- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - - - --------------- - - 1 - - - - - - - - - - -------- - - - - - - - -$5,000.00 - - - - -- - - - -- - - - - - - - - -
$5,000.00-------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------ ----
----- EL CIUDADANO OTONIEL ALEJANDRO RABELO, NACIÓ EL DÍA OCHO DE MARZO DE
MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO, CASADO, TRANSPORTISTA, MEXICANO,
ORIGINARIO DE JUAREZ, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN CALLE OCTAVA ORIENTE SUR
NUMERO 1247, COLONIA OBRERA TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE IDENTIFICA CON
CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 0607042700115 EXPEDIDA POR EL
INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL.-------------- CERTIFICADOS DE APORTACION
IMPORTE DE CAPITAL CANTIDAD EXHIBIDA -----------------------------------------------------
-----------------SUSCRITO.------------------------------SUSCRITOS.---------------------------------PAGADA.-- -
- - - - -------------- - - 1 - - - - - - - - - - - - -------- - - - - -$5,000.00 - - - - -- - - --- -- - - - - - - - - -
$5,000.00------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------
----- EL CIUDADANO FRANCISCO JAVIER RAMIREZ LOPEZ, NACIÓ EL DÍA CUATRO DE
JUNIO DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CUATRO, CASADO, TRANSPORTISTA,
MEXICANO, ORIGINARIO DE JUAREZ, CHIAPAS, CON DOMICILIO EN AVENIDA CUARTA SUR
ORIENTE NUMERO 1320, BARRIO SANTA CRUZ TUXTLA GUTIERREZ, CHIAPAS. SE
82
IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 000014760777 EXPEDIDA
POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL.-----
----- CERTIFICADOS DE APORTACION IMPORTE DE CAPITAL CANTIDAD
EXHIBIDA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------SUSCRITO.----------------------------SUSCRITOS-------------------------------- PAGADA.-
- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- - ---------- ------ - - - 1 - - - - - - - - - - - - - - -------- - - - -$5,000.00 - - - - -- - - - -- - - - - - - - - -
$5,000.00------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------
----- TOTAL.- DOCE CERTIFICADOS DE APORTACIÓN.- IMPORTE DE CAPITAL SUSCRITO
$60,000.00 (SESENTA MIL PESOS 00/100 M. N. ) . ------------------------------------- -----------------------
-----
- - CANTIDAD EXHIBIDA EN EFECTIVO EN EL ACTO QUE FUE DEPOSITADA EN LA CAJA DE
LA COOPERATIVA $60,000.00 (SESENTA MIL PESOS 00/100 M. N. ) --------- - -----------------------
ENSEGUIDA SE PROCEDIÓ A LA ELECCIÓN DE CADA UNO DE LOS INTEGRANTES DE LOS
CONSEJOS DE ADMINISTRACIÓN Y VIGILANCIA.------------------------- -------------------------------------
---
----- POR LO QUE SE DESIGNAN POR MAYORÍA DE VOTOS COMO MIEMBROS DEL
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN, A LAS SIGUIENTES PERSONAS:- ------------------------ ------------
------------------
----- PRESIDENTE: CESAR JAVIER DOMINGUEZ MARIN. -------------- ---------------------------------
----- SECRETARIO: JOSE FRANCISCO ALFARO MENDEZ. ------------------ -----------------------------
-
----- TESORERO: MARIA DE LOS ANGELES MARIN BESARES. ----------- ----------------------------
83
- - - SE DESIGNAN COMO MIEMBROS DEL CONSEJO DE VIGILANCIA, POR MAYORÍA DE
VOTOS A LAS SIGUIENTES PERSONAS: ----------------------------------------------------- ---------------------
----
----- PRESIDENTE: ANA LAURA CAMACHO BALCAZAR. -------------------------- - ----------------------
----- SECRETARIO: MARIA SOLEDAD GUADALUPE FARRERA CAL Y MAYOR. -------------------
---- VOCAL: JULIO RAMIREZ FRASCO. -------------------------------------------------------------------- - -------
-----ENSEGUIDA EL SEÑOR CESAR JAVIER DOMINGUEZ MARIN, EN SU CARÁCTER DE
PRESIDENTE DE LA ASAMBLEA, INVITA A LOS RECIÉN NOMBRADOS PARA QUE PASEN AL
FRENTE PARA TOMARLES LA PROTESTA DE LEY, DELANTE DE LOS ASAMBLEÍSTAS
HACIENDO CONSTAR QUE LAS PERSONAS DESIGNADAS HAN DEJADO CAUCIONADO SU
MANEJO DE CONFORMIDAD CON LOS TÉRMINOS Y ESTATUTOS Y QUE NINGUNA DE
DICHAS PERSONAS TIENEN IMPEDIMENTO NI LEGAL NI FÍSICO, PARA EL DESEMPEÑO
DE SUS RESPECTIVOS CARGOS, Y UNA VEZ QUE PROTESTARON, CUMPLIR Y HACER
CUMPLIR LOS ESTATUTOS Y PRINCIPIOS QUE RIGEN ESTA SOCIEDAD, PASARON A
OCUPAR SUS RESPECTIVOS LUGARES EN LA MESA DEL PRESÍDIUM. -----------------------------
--------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------
----- ACTO SEGUIDO LA ASAMBLEA GENERAL ACUERDA EN OTORGAR AL PRESIDENTE
DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN, EL CIUDADANO CESAR JAVIER DOMINGUEZ MARIN,
PODER GENERAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACIÓN Y PARA
ACTOS DE RIGUROSO DOMINIO Y PARA SUSCRIBIR TÍTULOS DE CRÉDITO DE IGUAL
FORMA SE ACUERDA POR MAYORÍA DE VOTOS Y SE DESIGNA AL PRESIDENTE DEL
CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN AL SEÑOR CESAR JAVIER DOMINGUEZ MARIN, PARA QUE
REALICE TODOS LOS TRAMITES ADMINISTRATIVOS PARA PROTOCOLIZAR ANTE UN
NOTARIO PUBLICO O ANTE LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES LA PRESENTE
ACTA DE ASAMBLEA, ASÍ COMO EL DE INSCRIBIR EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA
84
PROPIEDAD Y DE COMERCIO COMO CORRESPONDE, EL TESTIMONIO RESPECTIVO DE LA
ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN, ASÍ TAMBIÉN PARA REPRESENTAR A LA SOCIEDAD
COOPERATIVA, ANTE LAS AUTORIDADES, DEPENDENCIAS OFICIALES E INSTITUCIONES
PRIVADAS Y DAR TODOS LOS AVISOS QUE SE HAGAN NECESARIOS CON MOTIVO DE LA
INICIACIÓN DE OPERACIONES DE LA SOCIEDAD COOPERATIVA. ---- ------------------------------ ---
----- FINALMENTE NO HABIENDO OTRO ASUNTO QUE TRATAR SE DA POR TERMINADA LA
PRESENTE ACTA DE ASAMBLEA DE CONSTITUCIÓN, SIENDO LAS 12:30 HORAS. DEL
MISMO DÍA, MES Y AÑO DE SU INICIO, FIRMANDO PARA SU APROBACIÓN Y
CONFORMIDAD TODOS LOS SOCIOS QUE ESTUVIERON PRESENTES Y EN ELLA
PARTICIPARON. ------------ -------------------------------------------------------------------------- --------------------
----- PRESIDENTE DE LA ASAMBLEA.- FIRMA ILEGIBLE.- C. CESAR JAVIER DOMINGUEZ
MARIN.-
SECRETARIO.- C.- JOSE FRANCISCO ALFARO MENDEZ.- FIRMA ILEGIBLE.- CONSEJO
ADMINISTRACION.- PRESIDENTE.- FRMA ILEGIBLE.- C. CESAR JAVIER DOMINGUEZ
MARIN.- SECRETARIO.- FIRMA
ILEGIBLE.- C. JOSE FRANCISCO ALFARO MENDEZ.-
TESORERO.- FIRMA ILEGIBLE.- MARIA DE LOS ANGELES MARIN BESARES.- CONSEJO DE
VIGILANCIA.- PRESIDENTE.- C. ANA LAURA CAMACHO BALCAZAR.- FIRMA ILEGIBLE.-
SECRETARIO.- C. MARIA SOLEDAD GUADALUPE FARRERA CAL Y MAYOR.- FIRMA
ILEGIBLE.- VOCAL.- C. JULIO RAMIREZ FRASCO.- FIRMA ILEGIBLE.- SOCIOS.- C. CESAR
JAVIER DOMINGUEZ PALACIOS.- FIRMA ILEGIBLE.- GONZALO ESTEBAN ARIZMENDI.-
FIRMA ILEGIBLE.- GONZALO ESTEBAN GOMEZ.- FIRMA ILEGIBLE.- MARISA LETICIA
CASTANEYRA GUZMAN.- FIRMA ILEGIBLE.- C. OTONIEL ALEJANDRO RABELO.- FIRMA
ILEGIBLE.- C. FRANCISCO JAVIER RODRIGUEZ LOPEZ.- FIRMA ILEGIBLE.- P A D R O N
D E S O C I O S.- SOCIEDAD COOPERATIVA.- “AUTOTRANSPORTES EL REFUGIO DE
85
FIGUEROA” S. C. DE R. L. DE C. V.- C. CESAR JAVIER DOMINGUEZ MARIN.- FIRMA
ILEGIBLE.- C. JOSE FRANCISCO ALFARO MENDEZ.- FIRMA ILEGIBLE.- C. MARIA DE LOS
ANGELES MARIN BESARES.- FIRMA ILEGIBLE.- C. ANA LAURA CAMACHO BALCAZAR.-
FIRMA ILEGIBLE. C. MARIA SOLEDAD GUADALUPE FARRERA CAL Y MAYOR.- FIRMA
ILEGIBLE.- C. JULIO RAMIREZ FRASCO.- FIRMA ILEGIBLE.- C. CESAR JAVIER DOMINGUEZ
PALACIOS.- FIRMA ILEGIBLE.- C. GONZALO ESTEBAN ARIZMENDI .- FIRMA ILEGIBLE.- C.
GONZALO ESTEBAN GOMEZ.- FIRMA ILEGIBLE.- C. MARISA LETICIA CASTANEYRA
GUZMAN.- FIRMA ILEGIBLE.- .- FIRMA ILEGIBLE.- C. OTONIEL ALEJANDRO RABELO.- FIRMA
ILEGIBLE.- C. FRANCISCO JAVIER RAMÍREZ LOPEZ.- FIRMA ILEGIBLE.- -------------------------
----------------------------------------------- AUTORIZACION DEFINITIVA. ----------------------------------------
----- AUTORIZO DEFINITIVAMENTE LA ESCRITURA QUE ANTECEDE, POR HABERSE
JUSTIFICADO QUE SE HA CUMPLIDO CON TODOS LOS REQUISITOS QUE GENERA EL
ACTA.- COPAINALA MEZCALAPA, CHIAPAS A SEIS DE ENERO DEL DOS MIL DOCE.-
LICENCIADO SARAIN ANTONIO CORTAZAR SALAS.- FIRMA ILEGIBLE.- RUBRICA.- EL SELLO
DE AUTORIZAR DEL NOTARIO, ANTERIORMENTE DESCRITO. ------------------------------------------
----- ES PRIMER TESTIMONIO SACADO FIELMENTE DE SU ORIGINAL QUE OBRA EN EL
PROTOCOLO DE ESTA NOTARIA A MI CARGO, DEJANDO CONSTACIA DE HABERSE
EXPEDIDO BAJO EL NUMERO MIL OCHOCIENTOS QUINCE, VOLUMEN NUMERO VEINTIUNO
SE EXPIDE EN OCHO FOJAS UTILES DEBIDAMENTE REQUISITADAS, A FAVOR DEL SEÑOR
CESAR JAVIER DOMINGUEZ MARIN, EN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE ELECTO DEL
CONSEJO DE ADMINISTRACION DE SOCIEDAD COOPERATIVA DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE DENOMINADA “AUTOTRANSPORTES EL REFUGIO DE
FIGUEROA”, S. C. DE R. L. DE C. V DESPUES DE HABERLO COTEJADO DEBIDAMENTE,
DEJANDO RAZON DE EN SU MATRIZ DE HABERSE EXPEDIDO.- EN LA CIUDAD DE
COPAINALA MEZCALAPA, CHIAPAS A LOS SEIS DIAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS
MIL DOCE.- DOY FE.-
86
87
MANUAL DE ORGANIZACIÓN Y FUNCIONAMIENTOS
“PARQUE RECREATIVO EL ARBOL R.L DE C.V”
1. Aspectos generales
1.1 Objetivos
El presente Manual de Organización y Funciones de “Parque Recreativo El Arbol”, factible para ser
claro el entendimiento de la misma.
Ha sido diseñado en función a las características propias de una organización sistemática en la
que en la que se privilegie la desconcentración de poderes, contiene las principales funciones de la
presente y pretende ser guía del mejoramiento de nuestra empresa. Describiendo las principales
funciones de la empresa. En la medida en que estas son convergentes, se agruparan en órganos a
los cuales se les da una denominación apropiada. Los órganos propuestos y la denominación de
los mismos es tentativa; debido a que es preciso adecuarlas a las condiciones típicas de cada
empresa, dependiendo del grado de desarrollo continuo de la misma.
El alcance de este manual es a todos niveles del “Parque Recreativo El Árbol R.L DE C.V”.
1.2. Utilización y actualización del manual
1.2.1 Utilización del manual
Siendo el objetivo de este manual el mejorar la organización de la empresa, su grado de aplicación
dependerá del grado de desarrollo o bien de las áreas a consultar.
Para los casos extremos puede haber empresas que no requieran ninguna modificación en su
organización; como aquellas en las cuales habrá que aplicarlo en su integridad.
1.2.2 Actualización del manual
A nivel del Comité de Gerentes debe evaluarse los resultados que vayan lográndose con su
aplicación a fin de orientar la optimización de su diseño en función a los objetivos empresariales.
Mientras tanto la actualización de este manual estará a cargo de Desarrollo Organización de la
Unidad de Planeamiento.
88
En primera instancia se deberá adecuar el Manual de Organización y Funciones de la empresa a
las modificaciones efectuadas, incorporando las nuevas funciones y las modificaciones a la
estructura orgánica. En lo sucesivo se implantara los métodos establecidos para el análisis
organizacional, actualizando el manual de organización y funciones al grado de desarrollo
organización.
1.2.3.1 Procedimiento de aprobación, edición y difusión de las modificaciones efectuadas.
1. Desarrollo organizacional, analiza los problemas y propone soluciones.
2. La propuesta debe tener el visto bueno de la Jefatura del Sistema, en cuyo ámbito se analizo la
modificación, y de la Jefatura del Sistema de Planeamiento.
3. Previo visto bueno de la Gerencia General, lo elevara al Directorio para su aprobación definitiva.
4. La edición y difusión será de responsabilidad de órgano de Desarrollo Organizacional, así
mismo, la implantación de las modificaciones y su posterior y control y supervisión.
2. Plan de implantación
2.1 Organización
En este término se establece las estrategias, políticas y disponibilidad de recursos, aprobar,
supervisar, evaluar y controlar el plan de implantación, se deberá constituir un Grupo Coordinador
de Desarrollo Institucional que será asesor de la Gerencia General y estará conformado por un
representante de la Gerencia General que lo presidirá (de preferencia el Jefe del Sistema de
Planeamiento o su similar) y por los representantes de cada Sistema; participara el personal a
cargo de Desarrollo Organizacional.
El GCDI tendrá ajo su control a los Grupos de Trabajo, los cuales constituirán en cada
sistema (o primer nivel organizativo de la empresa) que requiera modificaciones en su
organización.
89
2.2.1 Lineamientos generales
“Parque Recreativo El Árbol” debe de cumplir con ser una empresa socialmente responsable
donde cumpla con los lineamientos establecidos por diferentes normas a nivel estatal, nacional e
internacional manteniendo el nivel de calidad y competencia con el se posicionara nuestra empresa
en el estándares de primeros lugares por la singularidad en servicio y actualización de los
diferentes rubros que esta contemplada nuestra empresa siempre con una visión futurista y al
pendiente de los trabajadores y del cliente, así también ser afable apoyándose con el mejoramiento
continuo de todas las áreas con la que esta conformada la presente.
2.2.2 Estructura orgánica
Nuestra empresa es denominada por las características que cumple un Macro Sistema donde el
nivel Básico cumple con todas las Tareas requeridas con sentido humano y motivación, el nivel
superior denominaras actividades responsables y sin engreimiento alguno, el cual estará
conformado por un conjunto de actividades convergentes, el nivel inmediato superior a las
actividades denominara Procesos, el cual estará conformado por un conjunto de actividades
convergentes, en nivel superior inmediato denominaremos subsistemas, el cual estarán
conformado por un conjunto de procesos convergentes, y el siguiente nivel denominaran sistemas
el cual estará po subsistemas convergentes.
2.2.3 Plan de adecuación de estructura orgánica.
2.2.3.1 Misión.
Crear felicidad, comodidad y calidad al brindar el más fino entretenimiento a nuestros usuarios y
asociados, mediante diversos servicios y que beneficien al medio ambiente natural como social.
Visión.
Ser una empresa prestigiada a nivel internacional encabezando los primeros puestos de centros
recreativos socialmente responsables con visión futurista para el mejoramiento del desarrollo
socioeconómico en armonía con el medio ambiente, promoviendo el entretenimiento sano y la
integración de los procesos sociales, económicos y ambientales para alcanzar una mejor calidad
de vida para todos.
90
Valores
Nuestros clientes son la razón de la existencia de la empresa; debemos anticiparnos a sus
necesidades brindándoles servicios y personal de excelencia.
Respeto hacia nuestros usuarios tanto como a nuestros socios y crear un medio ambiente
armonioso.
Tolerancia entre los miembros de la empresa.
Honestidad en el servicio que brindamos a nuestros clientes y dentro de la empresa.
Calidad en el trato y servicio hacia nuestros usuarios y socios.
Todos los que trabajamos aquí somos esenciales para alcanzar el éxito, el respeto mutuo, el
trabajo en equipo, la creatividad y la iniciativa propia son requisitos imprescindibles para lograrlo.
Por respeto a nuestros principios y valores, actuamos con ética y responsabilidad en nuestros
negocios y ante nuestros clientes.
Ventas
91
CONCLUSION
Proceso para la toma de decisiones
Identificación de la necesidad
de tomar una decisión.
Identificación de criterios de decisión
y asignación de peso a los criterios.
Desarrollo de alternativas e información
(lista con las diferentes alternativas de
decisión que hayamos propuesto).
Análisis de alternativas (Evaluar).
Selección de alternativas (Calificar
cada una).
Evaluación de la decisión
(Evaluar resultados).
Si los resultados no
son los esperados,
podemos optar por
tomarnos un poco de
más tiempo, o
aceptar que la
decisión tomada no
fue la correcta.
Se inicia
nuevamente el
proceso de la toma
de decisiones
92
FODA DE “PARQUE RECREATIVO EL ARBOL R.L. DE C.V”
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
Contamos con varios espacios recreativos y de
diversión así como áreas para varias edades en
un solo lugar.
Organización con gran apertura a distintos
mercados.
Equipo sustentable que involucra elementos
ecológicos para el cuidado del medio ambiente.
Empresa con gente especializada que
promueve el constante crecimiento y mejora.
Contamos con un terreno amplio, ideal para
desarrollar diversas actividades.
Ayuda para su administración por medio de
ingenieros en gestiones empresariales.
Se cuenta con manuales de procedimientos. Capacitación al personal
Perfil de puestos para cada función.
llegar a ser una empresa socialmente
responsable con distinción nacional y
certificación internacional
Estructura cultural bien definida en cuanto a
misión, visión, objetivos.
Trabajar y desenvolvernos con otras personas,
así como otros idiomas y culturas
Normas de calidad en la elaboración de todas
sus instalaciones y servicios de la empresa. Desarrollar nuevas habilidades
Planeación anticipada con calidad y visión
futurista Biotecnología de alta vanguardia
Personal de asesoramiento para estar a la
vanguardia Se podría extender a otros países
Comité organizado, capacitado e innovador
tratando de satisfacer al cliente
Sistema de selección de gustos personales
93
DEBILIDADES AMENAZAS
Problema en cuanto a las actividades y tareas
que se realizan en cada departamento.
Competencia de productos y servicios
similares.
Relaciones informales, impiden logros objetivos. Regulación y Operación de bajos objetivos
La transparencia se desconoce, se niegan a
proporcionar información (miedo).
El estado del clima podría afectar el
establecimiento de la empresa.
Movilidad en los puestos aunque no se tengan
los conocimientos en el área.
Personal que labora se inserta con facilidad en
áreas para las cuáles no fue capacitado o
especializado.
Personas en altos mandos con resistencia y
miedo al cambio.
Depende de otros organismos para tomar
decisiones que generan papeleos.
Contar por el momento con poco capital
Susceptible a la crítica social de medios
externos de comunicación o especulación.
Presentación de barreras para el ingreso El sistema del edificio falle
Los clientes no estén acostumbrados a lo nuevo
o innovador
Desequilibrio que pueda existir entre el
personal de la empresa
No haya suficiente estacionamiento
Desequilibrio en las relaciones humanas como
en el desempeño de sus labores
No está abierto las 24 horas
No poder estar rodeada de los mejores
mentores
Al principio no contamos con buena organización
debido a que se está contratando personal No tener un buen proceso administrativo
No tener experiencia Miedo a fracasar o a innovar
94
Enfoque sistemático
En la empresa tenemos que tomar en cuenta que es socialmente responsable con visión futurista
con los requerimientos necesarios para ser inefables con los clientes, conceptualizando la empresa
como un conjunto de órganos completamiento integrados e interrelacionados, el éxito o fracaso de
una empresa esta en funciones a una adecuada interacción que efectué con los medios externos a
su frontera; así como, con los órganos, con los que interactúa. Rigiéndose con pensamiento
holístico; tomando este enfoque como un nuevo paradigma que responde a las necesidades
actuales con visualización moderna.
Todo proceso necesita de entradas que pueden ser estas materiales o datos e información y así
calificarse como la materia prima del proceso de toma de decisiones.
Destacando los más importantes el dominio personal: donde el trabajador debe dar el máximo
esfuerzo en el desempeño de sus funciones.
Visión compartida; conocimiento pleno de los objetivos empresariales para orientar todos los
esfuerzos en una misma dirección.
Modelo mental: debe ser participacionista, aprendiendo a escuchar, compartiendo conocimientos,
desechando el egoísmo y el individualismo, con capacitación de control y el arte de servir con una
actitud positiva.
Trabajo en equipo: es la fuente de aprendizaje del trabajador y de la empresa. El gran volumen de
informaciones y la complejidad del conocimiento hace cada vez más necesario el trabajo en
equipos multifuncionales y multidisciplinarios para el análisis de alguna problemática actual.
Líneas de coordinación
El constante desarrollo tecnológico de las comunicaciones y de la automatización de datos obliga a
la empresa mantener una relación intima para el mejoramiento continuo de la misma; así como, la
intercomunicación a nivel internacional de las principales fuentes de información que requiere un
análisis multidisciplinario para la toma de decisiones; los directivos o ejecutivos niveles altos, con el
mismo grado de especialización y es por ello que se conjuga para poder capacitar o recibir y
95
percibir problemas o asuntos pero para tratarlos de manera de equipo para llegar en conjunto a un
producto favorable para la presente empresa.
Para la coordinación inter sistemática contiene Comités de Coordinación, bajo la dirección del
Gerente General:
Comité de planeamiento estratégico
Comité de evaluación de calidad
Comité de control de perdidas
Coordinación con clientes
Comité de emergencia
Comité de manejo ambiental
Estos comités estarán dirigidos por la coordinación del sistema cual pertenecen
Sistema operacional
1. Comité de Planeamiento operacional
2. Comité de ingeniería
3. Comité de control de calidad
4. Comité de mantenimiento
Sistema comercial
1. Comité de planeamiento comercial
2. Comité de reclamos
3. Comité de promoción de ventas
4. Comité de facturación y cobranza
Sistema administrativo
1. Comité de Adjudicación
2. Flota de vehículos
3. Comité de seguridad
4. Comité de asistencia social
5. Comité de capacitación
Sistema de contabilidad y finanzas
1. Comité de contabilidad de costos
96
2. Comité de finanzas
Funciones comunes
Funciones comunes a los jefes de sistemas
Elaborar el rol de vacaciones del personal que integra su sistema
Autorizar las horas extras
Solicitar a Recursos Humanos el control de asistencia de su personal
Funciones comunes a las demás jefaturas
Supervisar y coordinar los trabajos a su cargo
Distribuir tareas a su personal, evaluando de los trabajos
Presentar, con la debida anticipación a su superior inmediato el programa anual de
actividades
Propone a su superior inmediato modificaciones de normas, políticas y procedimientos de
las actividades que ejecuta
Iniciar trámites administrativos diversos
Mantener la disciplina del personal y hacer cumplir el horario de trabajo
Valorar los meritos y aplicaciones sanciones disciplinarias a su personal
Sugerir modificaciones en el cuadro de asignación del personal bajo su cargo
Solicitar material necesario para el excelente funcionamiento de sus órganos subordinados
Ejercer otras actividades previstas en las normas, procedimientos e instrucciones de
servicio
Funciones comunes a los trabajadores
Cumplir con las prescripciones legales y reglamentarios de la empresa
Ejecutar con cuidado, presteza y dedicación las tareas que le fueron asignados
Cumplir las órdenes superiores, observando los plazos establecidos según la circunstancia
Formular sugerencias para perfeccionar e incrementar la productividad del trabajo
97
Alta dirección
Junta general de accionistas
Función General
Representar a las municipalidades provinciales y distritales socias en las Juntas Ordinarias o
Extraordinarias de Accionistas; siendo un órgano exclusivamente deliberativo, los representantes
están impedidos de actuar directamente en la gestión empresarial, solo podrán tomar decisiones
plasmadas en acuerdos cuando estén legalmente reunidos.
Funciones de la junta general ordinarias
1. Aprobar o desaprobar la memoria, el balance y la gestión social.
2. Acordar, luego de cubrir las necesidades de la empresa, las inversiones previstas y cuando
procediera, la distribución de utilidades en función de las aportes realizados, el pago de
dividendos y la creación de fondos especiales de acuerdo al Plan Maestro aprobado por el
Directorio y previa opinión de la Superintendencia Nacional de Servicios de Saneamiento.
3. Elegir regularmente a los miembros Directivos y a su Presidente.
4. Tratar temas correspondientes a la Junta General Extraordinaria de Acciones, siempre que
se hubieran indicado en el aviso de convocatoria y existiera el quórum fijado en el Estatuto.
Funciones de la junta general extraordinarias
1. La modificación parcial o total del Estatuto Social, contando con la opinión favorable de la
Superintendencia Nacional.
2. Elegir y remover los miembros del Directivo
3. Transformar, fusionar, disolver y liquidar la sociedad contando con la autorización previa
de la Superintendencia Nacional de Servicio de Saneamiento.
4. Determinas las tarifas y el aumento de las mismas de acuerdo a lo señalado en el Titulo
V de la Ley General de Servicios de Saneamiento y en el Titulo IV de su Reglamento.
5. Aumentar o reducir el capital social, así como autorizar la emisión de obligaciones,
debiendo comunicar este hecho a la Superintendencia Nacional de Servicios de
Saneamiento.
6. Determinar la transferencia y/o adjudicaciones de bienes que integran el activo no
negociable de la sociedad.
98
7. Disponer investigaciones, auditorias y balances. La contratación de auditores externos se
hará previa autorización de la Contraloría General de la República, en virtud a lo previsto
por las artículos 14° y 18° de la Resolución de Contraloría N°162-93-C6.
8. Declarar en reorganización la empresa de acuerdo a las normas legales
correspondientes.
9. Resolver las cuestiones que les someta el Director, así como aquellas en las que resulte
comprometido algún interés de la Sociedad.
Directorio.
Es el órgano responsable de la dirección de la empresa exceptuándosele únicamente las funciones
reservadas, por la Ley General de Sociedades o por el Estatuto, a la Junta General de Accionistas.
Los directores no ejercen funciones ejecutivas, sus decisiones son válidas sólo en reuniones
legalmente instaladas. Además dirige y administra la marcha empresarial teniendo como objetivo
primordial el brindar servicios en las mejores condiciones de calidad, cantidad, continuidad, tarifa
justa y satisfacción al cliente. También aprueba el Plan de Gestión de la Sociedad, propone el Plan
de Inversiones en Estudios, Proyectos y Obras a la Junta General. Además convoca la Junta de
Accionistas (ordinaria o extraordinaria); nombra, remueve, evalúa y controla el Gerente General;
acepta la renuncia de los directores y provee las vacantes con cargo de dar cuenta a la próxima
Junta General de Accionistas, para que se resuelva lo que considere conveniente; vela por la
formulación, aplicación y actualización de los Planes Maestros y los Programas de Operación y
Mantenimiento, que en cumplimiento de la normatividad vigente debe formular la Sociedad,
además tiene que velar por el cumplimiento de las normas de salud, protección de los recursos
hídricos y del medio ambiente; aprobar las políticas, estrategias de las Sociedad, programas y
presupuestos de la empresa; autorizar las ventas del activo fijo, el otorgamiento de garantías y
cartas fianzas a terceros; y escoger y destituir a los auditores internos en coordinación con la
Contraloría General de la República.
Auditoría Interna.
Es el órgano responsable de evaluar permanentemente el control interno de la empresa, velando
para que todos los elementos de control funcionen adecuadamente; además elabora el Plan de
Anual de Auditoría Interna, así como sus actividades proponiéndolo al Directorio para su
aprobación, ejecuta las auditorías programadas y presenta informes de estas.
99
Gerencia General.
Es el máximo órgano ejecutivo de la empresa, responsable de ejecutar todas las disposiciones del
directorio, representa a la Sociedad en los actos y contratos de administración, conduce a la
empresa hacia sus objetivos cumpliendo las políticas y estrategias fijadas por sus estatutos y por el
Directorio. Otras funciones que tiene son las de celebrar los actos y contratos relativos al objeto
social y otros que estuvieran dentro de sus facultades o que le fueran delegados por el Directorio;
dirigir las operaciones comerciales, administrativas y operativas de la empresa; organizar el
régimen interno de la Sociedad, usar el sello de la misma, expedir la correspondencia, cuidar que
la contabilidad esté al día, inspeccionar los libros, documentos y operaciones de la Sociedad y
dictar las disposiciones para el correcto funcionamiento de la misma; ordenar pagos y cobros
reservados a su nivel, otorgando cancelaciones o recibos; nombrar a los empleados que sean
necesarios, fijándoles sueldos, salario, comisión y labor a efectuar. Debe también aplicar las
sanciones que sean necesarias para preservar la disciplina y ética laboral; aprobar el balance
general y someterlo a aprobación del Directorio; vigilar la correcta aplicación de las normas
técnicas y legales que rigen la prestación de los servicios.
Secretaria General.
Es el órgano encargado de dar apoyo a la Gerencia General en las actividades administrativas de
su competencia; debe además organizar y mantener actualizada la agenda de compromisos de la
Gerencia General; llevar las actas de la reunión del Directorio; recepcionar y dar trámite a los
expedientes dirigidos a la Gerencia General, preparando el despacho sustentado de los mismos; y
otras funciones asignadas por la Gerencia General.
Órganos de asesoría.
Es el órgano responsable de asesorar, proponer, opinar, y pronunciarse en todos los asuntos
legales que sean de su competencia, solicitados por la Gerencia General y/o las áreas de la
empresa. Tiene que opinar sobre todos los asuntos de su competencia, que le sean solicitado.
Comunicación social.
Es el órgano responsable de la proyección de la imagen positiva de la empresa y de sus
actividades al servicio de la comunidad y de proponer y ejecutar programas orientados a obtener el
100
apoyo y participación de la comunidad y de los propios trabajadores de la empresa, en las
actividades que está desarrolle en su beneficio.
Imagen institucional.
Sus funciones son: Proyectar una adecuada imagen de eficiencia y eficacia de la empresa a nivel
de la comunidad y de los trabajadores; mantener informada a la comunidad de los Proyectos y
Obras que para su beneficio esté desarrollando la empresa; conocer la apreciación de la
comunidad respecto a la calidad total del servicio y recabar sus sugerencias; proponer acciones
para el mejoramiento de la calidad del servicio en beneficio de la comunidad; crear consciencia en
la comunidad respecto a que el pago oportuno de los recibos, es fundamental para mejorar y
ampliar el servicio y de los perjuicios que representa para la comunidad clandestina; mantener un
ambiente positivo en las relaciones laborales.
Órganos de apoyo
Sistema de planeamiento
Es el órgano responsable por la orientación de la marcha empresarial hacia el logro de su misión a
corto, mediano y largo plazo, en las mejores condiciones de calidad total y oportunidad para el
proceso de toma de decisión.
Desarrollo Empresarial.
Consolidación y formulación y actualización de los planes, programas y presupuestos generales de
la Empresa; así como, de los diferentes sistemas que lo conforman, estableciendo los objetivos,
las políticas, los recursos necesarios y las metas de gestión.
Formulación de planes.
Elaborar y actualizar el Plan de Gestión de la Empresa (objetivos y políticas empresariales, metas
de gestión, inversiones de la empresa, plan económico y financiero); otro objetivo es la
Consolidación del Plan de Gestión.
Programas y Presupuestos.
Programar las actividades anuales y elaborar los presupuestos.
101
Información, Evaluación y Control
Establecer un adecuado sistema de información que permita una eficiente evaluación y control de
los planes, programas y presupuestos de la empresa.
Información Empresarial.
Actualizar y archivar la información empresarial.
Evaluación y Control.
Evaluar y controlar la ejecución de los programas en sus aspectos físicos, económicos y
financieros.
Desarrollo Organizacional e Informática.
Apoyo en el desarrollo institución mediante las técnicas de organización y métodos, análisis y
soporte informático.
Planeamiento Organizacional.
Incrementar la productividad en la empresa.
Soporte Informático.
Automatizar las actividades empresariales.
Sistema de contabilidad y finanzas.
Ejecutar la administración financiera y el registro contable.
Planeamiento financiero.
Se encarga de: Elaborar informes de seguimiento del desarrollo de los programas y asesorar a los
órganos del sistema de Contabilidad y Finanzas para la formulación y control de los planes
necesarios; proponer y opinar sobre las tácticas y estrategias destinadas a desarrollar las
potencialidades financieras de la empresa; Analizar y someter a la aprobación, los planes
financieros a corto plazo, así como las políticas de utilización de los recursos financieros
disponibles; evaluar y supervisar la ejecución presupuestaria de la empresa.
102
Contabilidad general.
Registrar en forma oportuna y confiable las transacciones económicas financieras; en base a
dispositivos legales vigentes, principios y normas de Contabilidad generalmente aceptados a nivel
de la contabilidad general, presupuestal, patrimonial y de costos, así como elaborar estados
financieros de forma regular.
Análisis, Procesamiento y Consolidación Contable.
Registrar de manera confiable y de acuerdo a los principios y normas de Contabilidad las
actividades de la empresa.
Formulación de Estados Financieros e Informes Contables.
Emitir los reportes contables que permita establecer la situación económica – Financiera de la
empresa; así como formular la información de tipo contable-financiero, y de presupuestos tal que
se requiera, dentro del ámbito de su competencia
Contabilidad de Costos
En esta área se tiene como objetivo el programar, organizar, coordinar y controlar las actividades
para determinar y registrar los costos de proyecto, así como los costos de las operaciones y
comercio realizados por la empresa denominada “Centro recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V.”.
Otras funciones que tiene esta área en la empresa son:
Mantener un sistema apropiado de centro de costos dentro de la compañía que ayude a que ésta
tenga una buena administración de los recursos con los que cuenta. Esto también ayudará a
proponer procedimientos a las demás áreas de la institución de forma adecuada para conseguir
una correcta recolección, registro, análisis y determinación de los costos. Realizar una
comparación de los datos mediante el análisis de costos de varios períodos y diversas áreas tanto
de la empresa como de otras compañías exteriores que pueden ser la competencia de la nuestra.
Además debe mantener un sistema de información bien elaborado y adecuadamente formulado,
para que éste nos sirva en la toma de decisiones como empresa.
103
Administración de Recursos Financieros.
Esta área tiene la intención de administrar todos los recursos financieros de la empresa “Centro
recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V.”, ya sea en términos de programación, ejercicios y control.
Así como organizar, dirigir, controlar, y ejecutar programas financieros de la empresa; ingresos y
egresos de los recursos financieros, en base a las instrucciones de la Gerencia General y del
Sistema de Planeamiento, realizando informes periódicos sobre la ejecución financiera de la
institución. Además elabora los programas y proyectos financieros realizados en la compañía.
Programación y control.
Tiene como finalidad el evaluar y controlar el cronograma de utilizaciones y aplicaciones de
recursos financieros con los que cuenta la empresa “Centro recreativo El Árbol S.A. de R.L. de
C.V.”, así como controlar el pago de las obligaciones adquiridas por este negocio, así como los
gastos de las entidades financieras para aplicarlos en obras, creación o producto. Además debe
tener conocimiento de todos los contratos conmemorizados o celebrados para incluirlos en la
programación de la empresa, y así emitir informes de la ejecución financiera y la reprogramación
de acciones financieras. También controla la utilización de los fondos fijos.
Procesamiento de cuentas.
Tiene como meta dar conformidad, codificar los documentos a pagar y disponer su procesamiento,
mandándolos al área de tesorería luego de ser autorizados por la Jefatura del Sistema. Dispone la
reposición de fondos fijos y el pago de impuestos, así como mantener actualizados los registros de
las cuentas por pagar así como controlar los ingresos y egresos de fondos financieros a las áreas
descentralizadas.
Tesorería.
Se encarga de responsabilizarse por la entrada de recursos financieros a la empresa “Centro
recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V.” y su custodia; así como realizar el pago de todos los
compromisos de la empresa y controlando los fondos fijos, elaborando con ello un registro diario de
todos los movimientos hechos (cheques, depósitos bancarios, transferencias bancarias, etc.) y un
rigurosos orden cronológico de los pagos pendientes o en trámite).
104
Sistema Administrativo.
Como función básica tiene que apoyar administrativamente a los miembros de la empresa “Centro
recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V.”, es decir, a los recursos humanos, materiales, técnicos,
financieros, administración de suministros, bienes patrimoniales, y demás servicios generales.
Además se encarga de proponer las políticas (régimen) y metas de apoyo en la administración.
Debe además implantar programas que optimicen los recursos humanos y materiales con los que
cuenta la empresa. Tiene que hacer cumplir los dispositivos legales pertinentes a los procesos de
compras de materiales y servicios y controlar el cumplimiento de estos.
Planeamiento Administrativo.
Debe representar al Sistema de Planeamiento, así como asesorar al Sistema Administrativo de la
empresa “Centro recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V.”, en la elaboración de programas y
presupuestos en cuanto concierne a la gestión de personal, de recursos materiales, de compras,
de servicios generales, etc. Además debe difundir informes e índices de gestión que permitan una
adecuada evaluación o valoración y control de la gestión del personal y demás recursos con los
que cuenta la compañía, teniendo como fin una óptima utilización de los recursos antes
mencionados.
Suministros y servicios generales
La misión de esta área es planear, organizar, dirigir, coordinar y controlar los procesos referentes
a la investigación de mercado, de proveedores, compras nacionales e internacionales, gestión de
inventarios, almacenamiento de insumos, materiales y repuestos, así como servicios generales que
posee la empresa.
Como funciones específicas tiene que formular, ejecutar y controlar el Plan y Presupuesto
Operativo Anual, coordinando su formulación y ejecución, además del Plan Anual de Compras y el
Proceso de adquisición de insumos, maquinarias, equipos, repuestos y materiales; el sistema
logístico
Administración de Compras.
Tiene como función ejecutar, coordinar y controlar las actividades que como su nombre lo dice son
de compras de la empresa “Centro recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V., mantener actualizado
105
el catastro de proveedores y de precios. Coordinar los procesos de importación de la empresa en
conjunto de los agentes de aduana, también supervisa los procesos de compra y hace cumplir las
estipulaciones contractuales de validez de precios, plazos de entrega, formas de pago, garantías
exigidas y otras condiciones previstas. Además identifica nuevos productos y proveedores en el
mercado; debe cotizar haciendo uso de cuadros comparativos de ofertas: emite y controla las
órdenes de compras, aprobando a aquéllas que las normas se lo permitan y canalizando la
aprobación de las demás a los comités de adjudicación que las normas establezcan.
Planeamiento de Stocks
Se encarga de programar las necesidades de materiales de uso rutinario para la empresa y
mantener actualizado las especificaciones técnicas de todos los materiales utilizados por la
empresa; debe realizar estudios de costos de Stock (lotes económicos de compra y costos
mínimos de almacenaje, estandarización de materiales, etc.).
Administración de Almacén.
Debe programar, ejecutar, coordinar y controlar las actividades de recepción, almacenaje,
conservación y distribución de los materiales adquiridos, así como organizar y mantener en
condiciones adecuadas el almacenaje, facilitando su control, rotación y protección. Además tiene
que mantener actualizado y distribuir los saldos de materiales mediante los procedimientos
establecidos; también controla, cuantitativa y cualitativamente, los stocks e informar a los
interesados los materiales recibidos, otra función es proponer la venta de los stocks obsoletos e
inservibles.
Servicios Generales.
Se encarga de programar, ejecutar, coordinar y controlar las actividades de conservación de
inmuebles, mantenimiento de bienes y equipos de oficina, servicios de fotocopiado, vigilancia,
también debe ejecutar y/o coordinar la higiene, la limpieza, conservación, vigilancia de las
instalaciones de una empresa (instalaciones eléctricas, sanitarias, telefónicas, etc.); tiene que
mantener un catastro de prestadores de servicio de conservación y recuperación de bienes de la
empresa.
106
Administración de Documentos.
Tiene como finalidad el racionalizar y optimizar el flujo de información; estandarizar documentos y
reducir la transcripción de datos y archivarlos adecuadamente.
Recursos Humanos.
Planear, organizar, dirigir, coordinar y controlar los procesos vinculados con el reclutamiento,
selección, contratación, inducción, capacitación, evaluación y el desarrollo de personal,
administración de las compensaciones, registro y control de personal, bienestar y asistencia social,
relaciones laborales y seguridad e higiene ocupacional.
Administración de Personal
Ejecutar los trámites para la admisión y rutina de trabajadores; elaborar los contratos de personal;
mantener actualizado el cuadro de asignación y el legajo del personal; controlar la asistencia y
permanencia del personal; establecer cuadro de vacaciones; excluir o incluir trabajadores en la
planilla; controlar los datos de entrada para la elaboración de la planilla; autorizar los descuentos al
trabajador; controlar las estadísticas de asistencia; suministrar informes del personal.
Desarrollo de recursos humanos
Proponer el modelo tipo del trabajador necesario para los planes de desarrollo empresarial;
elaborar el plan de necesidades de contratación del personal en coordinación con los demás
órganos de la empresa; reclutar personal tanto al interno como al externo; coordinar la elaboración
de pruebas y entrevistas para la selección de personal, así como el manual de evaluación;
mantener el catastro de candidatos no clasificados; mantener el catastro de solicitudes de
candidatos; desarrollar trabajos necesarios para la implantación de estudios relativos a la limitación
de puestos y salarios y evaluación de desempeño del personal de la empresa; desarrollar
investigaciones y estudios sobre política salarial, proponiendo niveles adecuados de
remuneraciones; capacitación y evaluación de desempeño; estudiar y proponer medidas
específicas para lograr una mayor integración, participación y rendimiento profesional de los
trabajadores; calcular índices adecuados de rotación de personal; establecer la línea de carrera
para efectos de promoción del personal y elaborar directivas al respecto.
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Relaciones laborales.
Establecer una armoniosa relación entre la empresa y el trabajador tanto a nivel individual como
colectivo; mantener un archivo actualizado de pactos, convenios y legislación laboral vigente;
resolver en primera instancia los conflictos laborales; mantener actualizado el reglamento interno
de trabajo; administrar los procesos disciplinarios; propiciar la participación de los trabajadores en
la solución de problemas empresariales; motivar a los trabajadores en alcanzar metas de desarrollo
y crecimiento, propiciando su autoestima y autorrealización; estudiar y supervisar los problemas
asistenciales, individuales y colectivos, utilizando todos los recursos disponibles; orientar y apoyar
el tratamiento médico a los trabajadores y sus familiares directos; promover actividades deportivas,
culturales y sociales para los trabajadores y sus dependencias.
Seguridad para el trabajo.
Coordinar las actividades de seguridad para el trabajo de la empresa, estudiando e implementando
soluciones a la prevención de accidentes laborales y a la prevención de enfermedades laborales,
de acuerdo con la legislación específica; inspeccionar periódicamente las instalaciones y
condiciones de trabajo verificando problemas de ruido, vibraciones, ventilación, iluminación,
radiaciones y otros; investigar las causas de los accidentes para promover su prevención; proponer
normas sobre seguridad en el trabajo; estudiar e implantar sistemas de protección contra
incendios, organizando las brigadas y estableciendo un plan de entrenamiento; seleccionar
equipos de seguridad y de protección personal: organizar y supervisar los comités de seguridad .
Control patrimonial
Organizar y mantener un archivo computarizado de los bienes de la empresa; administrar y
fiscalizar los bienes patrimoniales; suministrar información al sistema de contabilidad y finanzas y
el sistema de planeamiento; mantener actualizado los títulos de propiedad de la empresa en
coordinación en asesoría legal; conducir y dirigir las actividades concernientes a la contratación de
pólizas de seguros.
Catastro, custodia y control de bienes
Registro de todos los bienes patrimoniales, identificándolos mediante inventarios fijos que indiquen
sus características, condiciones de uso y ubicación; clasificación contable del bien patrimonial,
asegurándole un código cuya primera pare identifique su naturaleza y como segunda parte
108
identifique el bien propiamente dicho; efectuar los procesos de apreciación y revaluación mediante
la aplicación de índices legalmente establecidos; supervisar y coordinar la incorporación importuna
de las obras concluidas; aplicar de normas y procedimientos destinados a controlar la
incorporación de bienes de adquisición o construcción, la transferencia o movimiento de los
mismos dentro de la empresa y retiros o bajas por absorbencia como remplazo o deterioro; analizar
los inventarios que se practiquen; controlar la conservación, mantenimiento y protección de los
activos fijos de la empresa resguardándole de cualquier tipo de daño que afecte su funcionamiento
regular.
Seguros
Coordinar con los diferentes órganos de la empresa las pólizas de seguros que se requiere
inscribir; coordinar y supervisar los estudios la cobertura de seguros; mantener catastro de
empresas de seguros; supervisar el pago de las pólizas; ser el nexo de la empresa con la
compañía de seguros.
Órganos de línea
Planear, organizar, dirigir y controlar la operación y mantenimiento de los servicios bajo su
responsabilidad, así como las actividades de estudio, proyectos y construcción de obras, y registro
técnico de las operaciones; establecer normas y criterios técnicos para el desarrollo de las
actividades; propiciar el seguimiento, supervisión y control de estudios, proyectos y obras
contratadas y ejecutadas por administración directiva; aprobar estudios, presupuestos y
especificaciones de materiales y servicios; propiciar el seguimiento, supervisión y control de las
supervisión , mantenimiento y control de calidad de los servicios a su cargo; propiciar la
automatización de datos como herramienta esencial en la misión empresarial; aprobar y coordinar
y controlar la ejecución de las actividades programadas, teniendo como fin alcanzar las metas de la
empresa; interrelacionarse permanentemente con el sistema de planeamiento, y los otros sistemas
de la empresa para recibir y dar información con el fin de elaborar los planes de las actividades de
su cargo; coordinar con el sistema de planeamiento los planes y programas propuestos con los
programas operacional; elaboración de planes, programas y proyectos, orientando su utilización.
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Planeamiento operacional
Constituirse en parte integrante del sistema de planeamiento de la empresa; elaborar los planes ,
programas, guión, presupuesto, de actividades del sistema; apoyar elaboración y actualización del
plan de organización informático; remitir el sistema de planeamiento de la información requerida
para la evaluación y control del sistema operacional.
Ingeniería
Programar y controlar los estudios proyectos y obras; supervisar u hacer cumplir la ejecución de
estudios proyectos y obras; asistir o asesorar al gerente general en los asuntos de proyectos y
construcciones; coordinar las acciones de fiscalización de obras contratadas así como obra
ejecutadas por administración directa; elaborar presupuestos para estudios, proyectos y obras así
como los términos de referencia para la contratación de terceros; suministrar elementos para la
evaluación así como informar al sistema de planeamiento el desarrollo de los cronogramas físicos y
financieros de los contratos por la elaboración de estudios, y/o ejecución de servicios; emitir
normas y especificaciones técnicas a ser tenidas en cuenta en la elaboración de proyectos y en la
ejecución de obras, en estricto interrelaciona miento con el sistema operacional; coordinar y
fiscalizar la realización de los proyectos de los servicios bajo su responsabilidad: establecer
procedimientos de fiscalización de obras, establecer criterios para mantener el sistema de
clasificación y calificación de empresas y consultores; transferir para los órganos de operaciones o
de mantenimiento, las obras ejecutadas bajo su responsabilidad, después de las respectivas
pruebas y elaboración de las actas de entrega; dar información oportuna para actualizar los
análisis técnico de obras y proyectos ejecutados; elaborar estudios de desarrollo tecnológico,
desarrollar investigaciones, recolectar y analizar datos de la población, consumo y fuentes de
abastecimiento de agua, así como el destino final de los desagües, tratamiento de las aguas
servidas y su afectación al medio ambiente.
Supervisión de diseño y obras
Programación y control de obras y diseños; elaborar instrucciones e información técnica para la
ejecución de obras y diseño; así como , los requerimientos técnicos para contratar a terceros;
elaborar los presupuestos de obras y diseños; supervisar el avance de diseños y obras;
inspeccionar y fiscalizar la ejecución de obras y diseño; informar la modificaciones necesarias al
110
análisis técnico; ejecutar la recepción parcial y definitiva de diseñaos y proyectos; brindar el apoyo
técnico y necesario, tanto en equipo como en pruebas y ensayos pre-operativos de los proyectos.
Desarrollo tecnológico.
Ejecutar investigaciones para mejorar la tecnología empleada en la operación de los servicios;
ejecutar estudios de contaminación del medio ambiente; evaluar proyectos presentados a la
compañía para su aprobación; ejecutar estudios de ahorro de energía en los diferentes proyectos
de producción, distribución y recolección; ejecutar estudios técnicos y otros de importancia para la
empresa.
Operaciones
Operar y controlar la calidad de bienes y servicios de la empresa.
Programación y control
Establecer normas para las actividades de operación de los Productos y productos y servicios;
elaboración de manuales de operación; controlar la operación de los Productos y servicios de
acuerdo a las políticas establecidas; emitir informes de la situación de los sistemas controlados.
Control de Calidad.
Elaborar inspecciones y cumplimiento de estándares de calidad; emitir informes del seguimiento de
calidad, con propuestas de medidas correctivas
111
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO A TÉRMINO FIJO
Nombre del empleador: “Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V”.
Representante legal: Itzel Amayrani Patishtán Vázquez.
Nombre del empleado(a): Fidel Gómez López.
Identificada con cédula n°: 014095298
Lugar de residencia n°: 2a norte y 1a poniente #12398, Tuxtla Gtz.
Teléfonos n°: 6758276
Cargo a desempeñar: Encargado de la Discoteca.
Salario: $5000.00
Entre el empleador y trabajador(a), ambas mayores de edad, identificadas como ya se anotó,
se suscribe CONTRATO DE TRABAJO A TÉRMINO FIJO, regido por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Lugar. El trabajador(a) desarrollará sus funciones en las dependencias o el lugar
que la empresa determine. Cualquier modificación del lugar de trabajo, que signifique cambio
de ciudad, se hará conforme al Código Sustantivo de Trabajo.
SEGUNDA: Funciones. El empleador contrata al trabajador(a) para desempeñarse como
Encargado de la discoteca, ejecutando labores como: Administrar la discoteca, bebidas,
música y personal del anterior.
TERCERA: Elementos de trabajo. Corresponde al empleador suministrar los elementos
necesarios para el normal desempeño de las funciones del cargo contratado.
CUARTA: Obligaciones del contratado. El trabajador(a) por su parte, prestará su fuerza
laboral con fidelidad y entrega, cumpliendo debidamente el (Reglamento Interno de
Trabajo, Higiene y de Seguridad –si lo hay-), cumpliendo las órdenes e instrucciones
que le imparta el empleador o sus representantes, al igual que no laborar por cuenta
propia o a otro empleador en el mismo oficio, mientras esté vigente este contrato.
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QUINTA: Término del contrato. El presente contrato tendrá un término de duración de tiempo
indefinido, pero podrá darse por terminado por cualquiera de las partes, cumpliendo con las
exigencias legales al respecto.
SEXTA: Periodo de prueba: Acuerdan las partes fijar como periodo de prueba los primeros
_5_días de labores que no es superior a la quinta parte del término inicial ni excede dos
meses. Durante este periodo las partes pueden dar por terminado unilateralmente el contrato.
Este periodo de prueba solo es para el contrato inicial y no se aplica en las prórrogas.
SEPTIMA: Justas causas para despedir: Son justas causas para dar por terminado unilateralmente el presente contrato por cualquiera de las partes, el incumplimiento a las obligaciones y prohibiciones que se expresan en los artículos 57 y siguientes del Código sustantivo del Trabajo. Además del incumplimiento o violación a las normas establecidas en el (Reglamento Interno de Trabajo, Higiene y de Seguridad –si lo hay-) y las previamente establecidas por el empleador o sus representantes.
OCTAVA: Salario. El empleador cancelará al trabajador(a) un salario mensual de cinco mil
pesos moneda corriente ($ 5000.00_), pagaderos en el lugar de trabajo, el día _1°_ de cada
mes por medio de nómina. Dentro de este pago se encuentra incluida la remuneración de los
descansos dominicales y festivos de que tratan los capítulos I y II del título VII del Código
Sustantivo del Trabajo.
NOVENA: Trabajo extra, en dominicales y festivos. El trabajo suplementario o en horas extras, así como el trabajo en domingo o festivo que correspondan a descanso, al igual que los nocturnos, será remunerado conforme al código laboral. Es de advertir que dicho trabajo debe ser autorizado u ordenado por el empleador para efectos de su reconocimiento. Cuando se presenten situaciones urgentes o inesperadas que requieran la necesidad de este trabajo suplementario, se deberá ejecutar y se dará cuenta de ello por escrito, en el menor tiempo posible al jefe inmediato, de lo contrario, las horas laboradas de manera suplementaria que no se autorizó o no se notificó no será reconocido.
DÉCIMA: Horario. El trabajador se obliga a laborar la jornada ordinaria en los turnos y dentro de las horas señaladas por el empleador, pudiendo hacer éste ajustes o cambios de horario cuando lo estime conveniente. Por el acuerdo expreso o tácito de las partes, podrán repartirse las horas jornada ordinaria de la forma prevista en el artículo 164 del Código Sustantivo del Trabajo, modificado por el artículo 23 de la Ley 50 de 1990, teniendo en cuenta que los tiempos de descanso entre las secciones de la jornada no se computan dentro de la misma, según el artículo 167 ibídem.
113
DECIMA PRIMERA: Afiliación y pago a seguridad social. Es obligación de la empleadora
afiliar a la trabajadora a la seguridad social como es salud, pensión y riesgos profesionales,
autorizando el trabajador el descuento en su salario, los valores que le corresponda aportan,
en la proporción establecida por la ley.
DECIMA SEGUNDA: Prorroga. Si el aviso de no prorrogar el contrato no se da o se da con una anticipación menor a treinta (30) días, el contrato se prorroga por un periodo igual al inicial, siempre que subsistan las causas que lo originaron y la materia del trabajo.
DECIMA TERCERA: Modificaciones. Cualquier modificación al presente contrato debe efectuarse por escrito y anexarse a este documento.
DECIMA CUARTA: Efectos. El presente contrato reemplaza y deja sin efecto cualquier otro contrato verbal o escrito, que se hubiera celebrado entre las partes con anterioridad.
Se firma por las partes, el día 24 del mes Noviembre de 2012.
“Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V”. Fidel Gómez López. EMPLEADOR TRABAJADOR C. C. No. 2 C. C. No. 014095298
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CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO A TÉRMINO FIJO
Nombre del empleador: “Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V”.
Representante legal: Itzel Amayrani Patishtán Vázquez.
Nombre del empleado(a): Hiromi Castro Herrera.
Identificada con cédula n°: 0264750
Lugar de residencia n°: 8ª oriente y 6ª sur #98, Tuxtla Gtz.
Teléfonos n°: 1234657
Cargo a desempeñar: Encargado de la Terraza.
Salario: $5000.00
Entre el empleador y trabajador(a), ambas mayores de edad, identificadas como ya se anotó,
se suscribe CONTRATO DE TRABAJO A TÉRMINO FIJO, regido por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Lugar. El trabajador(a) desarrollará sus funciones en las dependencias o el lugar
que la empresa determine. Cualquier modificación del lugar de trabajo, que signifique cambio
de ciudad, se hará conforme al Código Sustantivo de Trabajo.
SEGUNDA: Funciones. El empleador contrata al trabajador(a) para desempeñarse como
Encargado de la Terraza, ejecutando labores como: Administrar la terraza, bebidas, música,
menú y personal del anterior.
TERCERA: Elementos de trabajo. Corresponde al empleador suministrar los elementos
necesarios para el normal desempeño de las funciones del cargo contratado.
CUARTA: Obligaciones del contratado. El trabajador(a) por su parte, prestará su fuerza
laboral con fidelidad y entrega, cumpliendo debidamente el (Reglamento Interno de
Trabajo, Higiene y de Seguridad –si lo hay-), cumpliendo las órdenes e instrucciones
que le imparta el empleador o sus representantes, al igual que no laborar por cuenta
propia o a otro empleador en el mismo oficio, mientras esté vigente este contrato.
115
QUINTA: Término del contrato. El presente contrato tendrá un término de duración de tiempo
indefinido, pero podrá darse por terminado por cualquiera de las partes, cumpliendo con las
exigencias legales al respecto.
SEXTA: Periodo de prueba: Acuerdan las partes fijar como periodo de prueba los primeros
_5_días de labores que no es superior a la quinta parte del término inicial ni excede dos
meses. Durante este periodo las partes pueden dar por terminado unilateralmente el contrato.
Este periodo de prueba solo es para el contrato inicial y no se aplica en las prórrogas.
SEPTIMA: Justas causas para despedir: Son justas causas para dar por terminado unilateralmente el presente contrato por cualquiera de las partes, el incumplimiento a las obligaciones y prohibiciones que se expresan en los artículos 57 y siguientes del Código sustantivo del Trabajo. Además del incumplimiento o violación a las normas establecidas en el (Reglamento Interno de Trabajo, Higiene y de Seguridad –si lo hay-) y las previamente establecidas por el empleador o sus representantes.
OCTAVA: Salario. El empleador cancelará al trabajador(a) un salario mensual de cinco mil
pesos moneda corriente ($ 5000.00_), pagaderos en el lugar de trabajo, el día _1°_ de cada
mes por medio de nómina. Dentro de este pago se encuentra incluida la remuneración de los
descansos dominicales y festivos de que tratan los capítulos I y II del título VII del Código
Sustantivo del Trabajo.
NOVENA: Trabajo extra, en dominicales y festivos. El trabajo suplementario o en horas extras, así como el trabajo en domingo o festivo que correspondan a descanso, al igual que los nocturnos, será remunerado conforme al código laboral. Es de advertir que dicho trabajo debe ser autorizado u ordenado por el empleador para efectos de su reconocimiento. Cuando se presenten situaciones urgentes o inesperadas que requieran la necesidad de este trabajo suplementario, se deberá ejecutar y se dará cuenta de ello por escrito, en el menor tiempo posible al jefe inmediato, de lo contrario, las horas laboradas de manera suplementaria que no se autorizó o no se notificó no será reconocido.
DÉCIMA: Horario. El trabajador se obliga a laborar la jornada ordinaria en los turnos y dentro de las horas señaladas por el empleador, pudiendo hacer éste ajustes o cambios de horario cuando lo estime conveniente. Por el acuerdo expreso o tácito de las partes, podrán repartirse las horas jornada ordinaria de la forma prevista en el artículo 164 del Código Sustantivo del Trabajo, modificado por el artículo 23 de la Ley 50 de 1990, teniendo en cuenta que los tiempos de descanso entre las secciones de la jornada no se computan dentro de la misma, según el artículo 167 ibídem.
116
DECIMA PRIMERA: Afiliación y pago a seguridad social. Es obligación de la empleadora
afiliar a la trabajadora a la seguridad social como es salud, pensión y riesgos profesionales,
autorizando el trabajador el descuento en su salario, los valores que le corresponda aportan,
en la proporción establecida por la ley.
DECIMA SEGUNDA: Prorroga. Si el aviso de no prorrogar el contrato no se da o se da con una anticipación menor a treinta (30) días, el contrato se prorroga por un periodo igual al inicial, siempre que subsistan las causas que lo originaron y la materia del trabajo.
DECIMA TERCERA: Modificaciones. Cualquier modificación al presente contrato debe efectuarse por escrito y anexarse a este documento.
DECIMA CUARTA: Efectos. El presente contrato reemplaza y deja sin efecto cualquier otro contrato verbal o escrito, que se hubiera celebrado entre las partes con anterioridad.
Se firma por las partes, el día 24 del mes Noviembre de 2012.
“Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V”. Hiromi Castro Herrera EMPLEADOR TRABAJADOR C. C. No. 2 C. C. No. 01234657
117
CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO A TÉRMINO FIJO
Nombre del empleador: “Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V”.
Representante legal: Itzel Amayrani Patishtán Vázquez.
Nombre del empleado(a): Sergio Vázquez Girón.
Identificada con cédula n°: 0001247659
Lugar de residencia n°: 3ª poniente y 4aª norte #7563, Tuxtla Gtz.
Teléfonos n°: 6143987
Cargo a desempeñar: Encargado de la Alberca.
Salario: $5000.00
Entre el empleador y trabajador(a), ambas mayores de edad, identificadas como ya se anotó,
se suscribe CONTRATO DE TRABAJO A TÉRMINO FIJO, regido por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Lugar. El trabajador(a) desarrollará sus funciones en las dependencias o el lugar
que la empresa determine. Cualquier modificación del lugar de trabajo, que signifique cambio
de ciudad, se hará conforme al Código Sustantivo de Trabajo.
SEGUNDA: Funciones. El empleador contrata al trabajador(a) para desempeñarse como
Encargado de la Alberca, ejecutando labores como: Cuidados de la alberca, mantenimiento de
esta, orden y aseo en ella.
TERCERA: Elementos de trabajo. Corresponde al empleador suministrar los elementos
necesarios para el normal desempeño de las funciones del cargo contratado.
CUARTA: Obligaciones del contratado. El trabajador(a) por su parte, prestará su fuerza
laboral con fidelidad y entrega, cumpliendo debidamente el (Reglamento Interno de
Trabajo, Higiene y de Seguridad –si lo hay-), cumpliendo las órdenes e instrucciones
que le imparta el empleador o sus representantes, al igual que no laborar por cuenta
propia o a otro empleador en el mismo oficio, mientras esté vigente este contrato.
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QUINTA: Término del contrato. El presente contrato tendrá un término de duración de tiempo
indefinido, pero podrá darse por terminado por cualquiera de las partes, cumpliendo con las
exigencias legales al respecto.
SEXTA: Periodo de prueba: Acuerdan las partes fijar como periodo de prueba los primeros
_5_días de labores que no es superior a la quinta parte del término inicial ni excede dos
meses. Durante este periodo las partes pueden dar por terminado unilateralmente el contrato.
Este periodo de prueba solo es para el contrato inicial y no se aplica en las prórrogas.
SEPTIMA: Justas causas para despedir: Son justas causas para dar por terminado unilateralmente el presente contrato por cualquiera de las partes, el incumplimiento a las obligaciones y prohibiciones que se expresan en los artículos 57 y siguientes del Código sustantivo del Trabajo. Además del incumplimiento o violación a las normas establecidas en el (Reglamento Interno de Trabajo, Higiene y de Seguridad –si lo hay-) y las previamente establecidas por el empleador o sus representantes.
OCTAVA: Salario. El empleador cancelará al trabajador(a) un salario mensual de cinco mil
pesos moneda corriente ($ 5000.00_), pagaderos en el lugar de trabajo, el día _1°_ de cada
mes por medio de nómina. Dentro de este pago se encuentra incluida la remuneración de los
descansos dominicales y festivos de que tratan los capítulos I y II del título VII del Código
Sustantivo del Trabajo.
NOVENA: Trabajo extra, en dominicales y festivos. El trabajo suplementario o en horas extras, así como el trabajo en domingo o festivo que correspondan a descanso, al igual que los nocturnos, será remunerado conforme al código laboral. Es de advertir que dicho trabajo debe ser autorizado u ordenado por el empleador para efectos de su reconocimiento. Cuando se presenten situaciones urgentes o inesperadas que requieran la necesidad de este trabajo suplementario, se deberá ejecutar y se dará cuenta de ello por escrito, en el menor tiempo posible al jefe inmediato, de lo contrario, las horas laboradas de manera suplementaria que no se autorizó o no se notificó no será reconocido.
DÉCIMA: Horario. El trabajador se obliga a laborar la jornada ordinaria en los turnos y dentro de las horas señaladas por el empleador, pudiendo hacer éste ajustes o cambios de horario cuando lo estime conveniente. Por el acuerdo expreso o tácito de las partes, podrán repartirse las horas jornada ordinaria de la forma prevista en el artículo 164 del Código Sustantivo del Trabajo, modificado por el artículo 23 de la Ley 50 de 1990, teniendo en cuenta que los tiempos de descanso entre las secciones de la jornada no se computan dentro de la misma, según el artículo 167 ibídem.
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DECIMA PRIMERA: Afiliación y pago a seguridad social. Es obligación de la empleadora
afiliar a la trabajadora a la seguridad social como es salud, pensión y riesgos profesionales,
autorizando el trabajador el descuento en su salario, los valores que le corresponda aportan,
en la proporción establecida por la ley.
DECIMA SEGUNDA: Prorroga. Si el aviso de no prorrogar el contrato no se da o se da con una anticipación menor a treinta (30) días, el contrato se prorroga por un periodo igual al inicial, siempre que subsistan las causas que lo originaron y la materia del trabajo.
DECIMA TERCERA: Modificaciones. Cualquier modificación al presente contrato debe efectuarse por escrito y anexarse a este documento.
DECIMA CUARTA: Efectos. El presente contrato reemplaza y deja sin efecto cualquier otro contrato verbal o escrito, que se hubiera celebrado entre las partes con anterioridad.
Se firma por las partes, el día 24 del mes Noviembre de 2012.
“Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V”. Sergio Vázquez Girón EMPLEADOR TRABAJADOR C. C. No. 2 C. C. No. 0001247659
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CONTRATO INDIVIDUAL DE TRABAJO A TÉRMINO FIJO
Nombre del empleador: “Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V”.
Representante legal: Itzel Amayrani Patishtán Vázquez.
Nombre del empleado(a): Carlos Rodríguez Jiménez.
Identificada con cédula n°: 031874959
Lugar de residencia n°: 6ª sur y 17 oriente, num. 5324 Tuxtla Gtz.
Teléfonos n°: 1409078
Cargo a desempeñar: Encargado del Estacionamiento.
Salario: $5000.00
Entre el empleador y trabajador(a), ambas mayores de edad, identificadas como ya se anotó,
se suscribe CONTRATO DE TRABAJO A TÉRMINO FIJO, regido por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Lugar. El trabajador(a) desarrollará sus funciones en las dependencias o el lugar
que la empresa determine. Cualquier modificación del lugar de trabajo, que signifique cambio
de ciudad, se hará conforme al Código Sustantivo de Trabajo.
SEGUNDA: Funciones. El empleador contrata al trabajador(a) para desempeñarse como
Encargado del Estacionamiento, ejecutando labores como: Cuidado de los carros del
estacionamiento y de los objetos que hay dentro de ellos.
TERCERA: Elementos de trabajo. Corresponde al empleador suministrar los elementos
necesarios para el normal desempeño de las funciones del cargo contratado.
CUARTA: Obligaciones del contratado. El trabajador(a) por su parte, prestará su fuerza
laboral con fidelidad y entrega, cumpliendo debidamente el (Reglamento Interno de
Trabajo, Higiene y de Seguridad –si lo hay-), cumpliendo las órdenes e instrucciones
que le imparta el empleador o sus representantes, al igual que no laborar por cuenta
propia o a otro empleador en el mismo oficio, mientras esté vigente este contrato.
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QUINTA: Término del contrato. El presente contrato tendrá un término de duración de tiempo
indefinido, pero podrá darse por terminado por cualquiera de las partes, cumpliendo con las
exigencias legales al respecto.
SEXTA: Periodo de prueba: Acuerdan las partes fijar como periodo de prueba los primeros
_5_días de labores que no es superior a la quinta parte del término inicial ni excede dos
meses. Durante este periodo las partes pueden dar por terminado unilateralmente el contrato.
Este periodo de prueba solo es para el contrato inicial y no se aplica en las prórrogas.
SEPTIMA: Justas causas para despedir: Son justas causas para dar por terminado unilateralmente el presente contrato por cualquiera de las partes, el incumplimiento a las obligaciones y prohibiciones que se expresan en los artículos 57 y siguientes del Código sustantivo del Trabajo. Además del incumplimiento o violación a las normas establecidas en el (Reglamento Interno de Trabajo, Higiene y de Seguridad –si lo hay-) y las previamente establecidas por el empleador o sus representantes.
OCTAVA: Salario. El empleador cancelará al trabajador(a) un salario mensual de cinco mil
pesos moneda corriente ($ 5000.00_), pagaderos en el lugar de trabajo, el día _1°_ de cada
mes por medio de nómina. Dentro de este pago se encuentra incluida la remuneración de los
descansos dominicales y festivos de que tratan los capítulos I y II del título VII del Código
Sustantivo del Trabajo.
NOVENA: Trabajo extra, en dominicales y festivos. El trabajo suplementario o en horas extras, así como el trabajo en domingo o festivo que correspondan a descanso, al igual que los nocturnos, será remunerado conforme al código laboral. Es de advertir que dicho trabajo debe ser autorizado u ordenado por el empleador para efectos de su reconocimiento. Cuando se presenten situaciones urgentes o inesperadas que requieran la necesidad de este trabajo suplementario, se deberá ejecutar y se dará cuenta de ello por escrito, en el menor tiempo posible al jefe inmediato, de lo contrario, las horas laboradas de manera suplementaria que no se autorizó o no se notificó no será reconocido.
DÉCIMA: Horario. El trabajador se obliga a laborar la jornada ordinaria en los turnos y dentro de las horas señaladas por el empleador, pudiendo hacer éste ajustes o cambios de horario cuando lo estime conveniente. Por el acuerdo expreso o tácito de las partes, podrán repartirse las horas jornada ordinaria de la forma prevista en el artículo 164 del Código Sustantivo del Trabajo, modificado por el artículo 23 de la Ley 50 de 1990, teniendo en cuenta que los tiempos de descanso entre las secciones de la jornada no se computan dentro de la misma, según el artículo 167 ibídem.
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DECIMA PRIMERA: Afiliación y pago a seguridad social. Es obligación de la empleadora
afiliar a la trabajadora a la seguridad social como es salud, pensión y riesgos profesionales,
autorizando el trabajador el descuento en su salario, los valores que le corresponda aportan,
en la proporción establecida por la ley.
DECIMA SEGUNDA: Prorroga. Si el aviso de no prorrogar el contrato no se da o se da con una anticipación menor a treinta (30) días, el contrato se prorroga por un periodo igual al inicial, siempre que subsistan las causas que lo originaron y la materia del trabajo.
DECIMA TERCERA: Modificaciones. Cualquier modificación al presente contrato debe efectuarse por escrito y anexarse a este documento.
DECIMA CUARTA: Efectos. El presente contrato reemplaza y deja sin efecto cualquier otro contrato verbal o escrito, que se hubiera celebrado entre las partes con anterioridad.
Se firma por las partes, el día 24 del mes Noviembre de 2012.
“Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V”. Carlos Rodríguez Jiménez. EMPLEADOR TRABAJADOR C. C. No. 2 C. C. No. 031874959
123
CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE
VOLUMEN _Cinco_.-Escritura _Veinticinco_- Libro _Quince_ En la ciudad de _Tuxtla
Gutiérrez_, del estado de _Chiapas_, a los _veinticuatro días del mes de _Noviembre_ de
_2012_Yo, Licenciado _Saraí Antonio Cortazar Salas_, notario público, titular de la Notaría
Pública Número _setenta y nueve_, en ejercicio en este municipio, Hago constar: El contrato
de compraventa de bien inmueble que celebran: De una parte el señor _Héctor Vals de León _
y su esposa la señora _Angélica García Palacios_, ambos por sus propios derechos y a
quienes en lo sucesivo se les denominará Los vendedores y por la otra parte la empresa
“Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V”._ también por sus propios derechos y a quien
más adelante se les designará La compradora y Los comparecientes son personas de mí
conocidas y a quienes considero con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente,
sin que me conste nada en contrario y me manifestaron que formalizan el presente contrato al
tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I_ Declaran los señores _Héctor Vals de León_ e Angélica García Palacios_, que son dueños
en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
''Lote de terreno marcado con el Número _sesenta y cuatro_, de la manzana Número _tres_,
en el la calle denominada _Quetzales_, en _el libramiento sur_, del municipio de _Tuxtla
Gutiérrez_, cuyo predio tiene una superficie total de _diez mil metros cuadrados (una
hectárea)_ y las siguientes medidas y colindancias: por el Norte mide _cien metros_ y colinda
con _el libramiento sur_ por el Sur mide _cien metros_ y colinda con el lote Número _sesenta
y cinco_ por el Oriente mide _cien metros_ y colinda con la tienda departamental _Home
Depot_ y por el Poniente mide _cien metros_ y colinda con el lote Número _sesenta_''.
II_ Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirió la empresa _“Centro Recreativo El Árbol
S.A. de R.L. de C.V”. por compra efectuada al señor _ Héctor Vals de León_, según consta en
la escritura _veinticinco_ de compraventa de fecha _veinticuatro_ de _Noviembre_ de _2012_,
ratificada ante la fe del señor Licenciado _Saraí Antonio Cortazar Salas_, titular de la Notaría
Pública Número _setenta y nueve_, con ejercicio en esta ciudad con fecha _veinticuatro_ de
_Noviembre_ de _2012_, bajo el Número de acta levantada fuera de protocolo _cuatro_,
inscrita bajo el Número _ocho_, volumen _cinco_, libro _quince_, sección propiedad, el
_veinticuatro_ de _Noviembre_ de _2012_, unidad _dieciséis_, en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio del _municipio_ Distrito, con sede en _Tuxtla Gutiérrez_..
124
III_ Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad, lo
cual acreditan con el certificado expedido por el ciudadano Registrador Público de la
Propiedad y del Comercio del _estado_ que Yo, el notario, doy fe tener a la vista y agrego al
apéndice de mi protocolo, bajo el mismo Número de esta escritura y marcado con la letra “
48-A (cuarenta y ocho A)_''.
IV_ En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente, exhibiendo al
efecto el tarjetón de pagos expedido por la Tesorería General del Estado, expediente catastral
Número _cincuenta y dos_, que reporta como pagado el año en curso.
V_ La parte compradora, bajo protesta de decir verdad, manifiesta que en un periodo de _seis
_ meses anteriores a la fecha de esta escritura, no ha adquirido otros inmuebles colindantes
con el que es objeto de esta operación.
Fundados en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato
_uno_ al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
Primera: El señor _ Héctor Vals de León_ y su esposa la señora _ Angélica García Palacios _,
ambos por sus propios derechos, en este acto y por medio del presente instrumento Venden,
Ceden y Traspasan, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad y sin
reserva ni limitación alguna, en favor de la empresa __“Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L.
de C.V”_, quienes compran para sí el inmueble que ha quedado plenamente descrito e
identificado en la declaración primera de este instrumento, con todos sus usos, costumbres,
servidumbres, anexidades y cuanto más que de hecho y por derecho le corresponda o pueda
corresponder, con las medidas y superficie que ahí se mencionan y que se dan aquí por
reproducidas, como si se insertasen a la letra, o las que resultaren dentro de las colindancias
expresadas, de conformidad con el artículo _5°_ (_Quinto_) del Código Civil vigente en el
estado de _Chiapas_.
Segunda: Ambas partes fijan como precio de esta operación la cantidad de $_20,000,000_
(veinte millones de pesos 00/100 moneda nacional), suma que los vendedores reconocen
tener recibida con anterioridad a este acto de parte de los compradores, a su entera
satisfacción, otorgándoles por medio de este instrumento formal recibo de pago de dicha suma
125
y renunciando, desde luego, a la acción de repetir lo pagado y al término para su ejercicio a
que se refiere el artículo _9°_ (_Noveno_) del citado Código Civil, razón suficiente para
considerar el pago perfecto, conforme a la ley.
Tercera: Los otorgantes declaran que en este contrato no existen ignorancia, inexperiencia,
enriquecimiento ilegítimo, error, dolo, violencia, lesión ni incapacidad y que el precio convenido
es el justo, real y legítimo del inmueble vendido, por lo que renuncian al derecho que la ley les
concede para intentar las acciones que puedan derivarse de las causas expresadas,
renunciando también a toda acción rescisoria proveniente de exceso o defecto en la cosa o en
el precio, y al plazo que para ejercitarlas establece el artículo _7°_ (_Séptimo_) del citado
Código Civil.
Cuarta: Todos los gastos, impuestos, derechos y honorarios que se originen con motivo de
esta escritura, hasta su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
correspondiente, serán por cuenta de la parte compradora, a excepción del impuesto sobre la
renta por enajenación de bienes inmuebles el cual será cubierto por la parte vendedora.
Quinta: Ambas partes contratantes aceptan esta escritura en todas y cada una de sus partes,
por estar redactada en los términos convenidos, dándose la parte compradora por recibida de
la posesión y dominio del inmueble que en virtud de este contrato adquiere, teniéndose por
perfecta, válida y consumada la traslación del mismo y por verificada la entrega a su favor, en
los términos de los artículos _5°_ (_Quinto_) y _7°_ (_Séptimo_) del Código Civil antes
mencionado.
REGIMEN FISCAL.
El suscrito notario hace constar lo siguiente:
a) Que la presente transmisión de dominio causa el impuesto municipal sobre adquisición de
inmuebles, conforme a la siguiente liquidación:
Precio pactado: $_20,000,000 (veinte millones de pesos)_
Valor actual real: $_20,000,000 (veinte millones de pesos._
Base gravable: $_150,000 (Ciento cincuenta mil pesos)
Impuesto a pagar 4%: $_6,000 (seis mil pesos).
b) En cuanto al impuesto al valor agregado, es la operación no lo causa, en virtud de tratarse
exclusivamente de terreno, según manifestación hecha por los contratantes bajo protesta de
126
decir verdad, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 9° (noveno), fracción I (primera)
de la ley de la materia.
e) Por último, respecto del pago provisional del impuesto sobre la renta por enajenación de
bienes, causa la cantidad de $_6000_ (_seis mil_ pesos 00/100 moneda nacional_), de
conformidad con la declaración que en su oportunidad se presentará ante la oficina
recaudadora correspondiente.
Advertidos los comparecientes de las penas en que incurren las personas que declaran con
falsedad y bien impuestos de ellas, bajo protesta de decir verdad manifiestan las siguientes:
GENERALES
El señor _Héctor Vals de León_, llamarse como queda escrito, ser mexicano, mayor de edad,
casado, originario de esta ciudad de, _Tuxtla Gutiérrez_, en donde nació el día _12_de
_Septiembre_ de _1957_, empleado, sin adeudos fiscales, sin comprobarlo, con Registro
Federal de Contribuyentes y con domicilio en _Loma Bonita_, en esta ciudad.
La señora _ Angélica García Palacios_, llamarse como queda escrito, ser mexicana, mayor de
edad, casada, originaria de _Tuxtla Gutiérrez_, en donde nació el _03_ de _Diciembre_ de
_1960_, dedicada a las labores del hogar, exenta en el pago del impuesto sobre la renta y con
domicilio igual al anterior.
La empresa _“Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V”_, llamarse como queda escrito,
mexicana, originario de _Tuxtla Gutiérrez, sin adeudos fiscales, sin comprobarlo, con Registro
Federal de Contribuyentes _8_.
Yo, El Notario, Doy Fe: De la verdad del acto de que conozco personalmente a los
comparecientes, a quienes considero con la capacidad legal para celebrar el acto jurídico de
que se trata, sin que me conste nada en contrario de que tuve a la vista los documentos de
que se tomó razón, los cuales quedaron glosados al apéndice de mi protocolo de que previne
a la parte compradora de la obligación que tiene de inscribir el primer testimonio que de esta
escritura se expida en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, para que surta
efectos legales respecto a terceros de que se cumplieron los requisitos que señala el artículo
_noveno_ de la Ley del Notariado vigente en el Estado de _Chiapas_ de que todo lo declarado
en este acto fue bajo protesta de ley y de que leída que les fue por mí, el notario, esta acta a
sus otorgantes, haciéndoles saber el derecho que les asiste de hacerlo por sí mismos y
explicándoles su alcance y efectos legales de su contenido, la ratifican y firman ante mí, hoy
día _veinticuatro_ de _Noviembre_ de _2012_. Doy Fe.
Sr._ Héctor Vals de León_Sra._Angélica García Palacios _ Empresa _“Centro Recreativo El
Árbol S.A. de R.L. de C.V”_ Lic. _Saraí Antonio Cortazar Salas_.-Firmados y Sello Notarial de
Autorizar.
127
Autorizo definitivamente esta escritura hoy día _Veinticuatro_ de _Noviembre_ de _2012_,
después de haber presentado las declaraciones para el pago de los impuestos sobre
adquisición de inmuebles y sobre la renta por su enajenación, según notas que dejo glosadas
al apéndice _2°_ Doy Fe.-Lic._ Saraí Antonio Cortazar Salas_.-Firmado y Sello Notarial de
Autorizar.
DEL APENDICE CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMENES
''El C _Evan Flores Cortés_, Registrador Público de la Propiedad y del Comercio del Séptimo
Distrito, con Residencia en _Tuxtla Gutiérrez_, Certificó: Que la propiedad inscrita a favor de la
empresa _“Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V.”, bajo el Núm.. _2_, Vol. _Cinco_,
libro _Quince_, sección _dos_ propiedad, Unidad _3_., con fecha _Veinticuatro_ de
_Noviembre_ de _2012_, no registra en su margen constancia vigente alguna de que esté
gravada con hipoteca, embargo, fianza, fideicomiso, ni de algún otro modo, siendo las
características de dicha propiedad las siguientes: Lote de terreno marcado con el Núm.
_sesenta y cuatro_, de la manzana Núm. tres_, en el libramiento sur, en la _calle Quetzales_,
del municipio de _Tuxtla Gutiérrez_, .cuyo predio tiene una superficie total de _10,000_m2
(_diez mil_ metros cuadrados) y las siguientes medidas y colindancias: por el Norte mide
_100__ m (_cien_ metros _cero_ centímetros) y colinda con la calle _Quetzales_ por el Sur
mide _100_m (_Cien_metros) y colinda con el lote Núm. _sesenta y cinco_ por el Oriente mide
_100_m (_cien_ metros) y colinda con la tienda departamental _Home Depot_ y por el
Poniente mide _100_m (_cien_ metros) y colinda con el lote Núm. _sesenta_. Se expide a
solicitud del Sr. Lic. _Saraí Antonio Cortazar Salas_, previo el pago de los derechos al Estado
y por conducto del notario público Núm. _sesenta y nueve_ Lic._ Saraí Antonio Cortazar
Salas_, para un contrato de compraventa.-Firmado.''
IMPUESTO SOBRE LA RENTA
Con fecha _Veinticuatro_ de _Noviembre_ de _2012_, se presentó la nota para el pago del
impuesto sobre la renta, según impresión de la máquina registradora del _licenciado_, por un
total de $_8000_(_ocho mil_ pesos 00/100 moneda nacional).
IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES
Con fecha _Veinticuatro_ de _Noviembre_ de _2012_, se presentó la nota para el pago del
128
impuesto sobre adquisición de inmuebles, según impresión de sello estampado de la
Tesorería Municipal de _Terán_, _Tuxtla Gutiérrez_, y recibo oficial Número _8_, por un total
de $_8000_(_ocho mil_ pesos 00/100 moneda nacional).
CERTIFICADO DE VALOR ACTUAL REAL
''El suscrito hace constar que el inmueble que anteriormente se describe, figura registrado con
el expediente catastral Núm. _9_. A nombre de _“Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de
C.V.”_.
Correspondiéndole un valor catastral de $_6000_ en los términos y para los efectos del Art.
_noveno_ de la Ley _segunda_ según avalúo practicado al valor actual real de este inmueble
es de $_20,000,000_ pesos.
El Director de Catastro.-Firmado''.
EL PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública Número _9_., que se expide para uso del
comprador _“Centro Recreativo El Árbol S.A. de R.L. de C.V.”. Fue tomado en sus originales
que obran en el libro _Quince_, del volumen _cinco_ de mi protocolo. En la ciudad de _Tuxtla
Gutiérrez_, del estado de _Chiapas_, a los _veinticuatro_ días del mes de _Noviembre_ de
_2012_. Doy Fe.
Notario Público Núm. _sesenta y nueve.
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DOCUMENTACION REQUERIDA
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Dirección:
El centro recreativo El Árbol también cuenta con una dirección,
la cual, se refiere al paso del proceso administrativo que se
encarga de la aplicación o empleo de los conocimientos en la
toma de decisiones; en esta etapa se guían y toman camino las
ideas establecidas en los pasos anteriores (Planeación,
Organización), en otras palabras, la dirección es la realización
de los planes de acuerdo con el sistema organizacional, esto se
da mediante la guía de los esfuerzos del grupo social a través de la motivación, la
comunicación y la supervisión, el análisis, la toma de decisiones, los acuerdos en
conjunto, etc.
Y ¿Cuál es la función de la dirección?, Esta consiste en coordinar
y armonizar el trabajo, empeño y esfuerzo común de los
subordinados, para alcanzar las metas de la compañía.
Para la discusión de este papel se debe saber cómo es el
comportamiento de la gente, como individuo y como grupo (en
este caso es importante y conveniente aplicar un test a los
próximos candidatos a un puesto, o próximos empleados en la empresa).
Podemos mencionar que de manera apropiada sirve para alcanzar los objetivos de una
organización.
Elementos del concepto
Cumplimiento de los planes de acuerdo con la estructura organizacional.
Motivación.
Guía o conducción de los esfuerzos de los subordinados.
Comunicación.
Análisis.
Supervisión.
Alcanzar las metas de la organización.
Importancia de la dirección.
Pone en marcha todos los lineamientos establecidos durante la planeación y la
organización de “EL CENTRO RECREATIVO EL ARBOL S.A DE RL DE CV.”
A través de ella se logran las formas de conducta más deseables en los miembros del
sistema organizacional.
Como podemos observar en la empresa “El Árbol”,
la dirección eficiente es determinante en la moral
de los empleados y, consecuentemente, en la
productividad.
Su calidad se ve reflejada en el logro de los
objetivos, la implementación de métodos de
organización y en la eficacia de los sistemas de
164
control, además de que se ve que trabajan de mejor forma y actitud. A través de ella se
establece la comunicación necesaria para que la organización antes mencionada
funcione.
Principios de la Dirección
1.-La armonía del objetivo de la dirección de nuestra
empresa será eficiente en tanto se encamine hacia el
logro de los objetivos generales de esta.
2. Impersonalidad de mando, se refiere a que la presente
autoridad y su ejercicio, surgen como una necesidad de la
organización antes mencionada para obtener ciertos
resultados.
3. De la supervisión directa: Apoyo y comunicación a
proporcionar el dirigente a sus subordinados durante la
ejecución de los planes, de tal manera que estos se
realicen con mayor facilidad.
4. De la vía jerárquica: Importancia de respetar los canales de información establecidos
por la organización formal, de tal manera que al emitirse una orden sea transmitida a
través de los niveles jerárquicos correspondiente, con el fin de evitar conflictos.
5. De la resolución del conflicto: Indica la necesidad de resolver los problemas que surjan
durante la gestión administrativa a partir del momento en que aparezcan.
6. Aprovechamiento del conflicto: El conflicto es un problema u obstáculo que se antepone
al logro de las metas de la compañía, que ofrece al administrador la posibilidad de
visualizar nuevas estrategias y emprender diversas alternativas.
Etapas de Dirección
Toma de decisiones
Al tomar decisiones es necesario:
1. Definir el problema. Es necesario definir perfectamente
cuál es el problema que hay que resolver y no confundirlo
con los demás.
2. Analizar el problema. Una vez determinado el problema
es necesario desglosar sus componentes, así como los
componentes del sistema en que se desarrolla a fin de poder
determinar posibles alternativas de solución.
3. Evaluar las alternativas. Consiste en determinar el mayor
número, posible de alternativas de solución, estudiar sus
ventajas y desventajas así como su factibilidad de
implementación, y los recursos necesarios para llevarlos a cabo. La evaluación se lleva a
cabo a través de:
Análisis de factores tangibles o intangibles.
Análisis marginal.
Análisis costo-efectividad.
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4. Elegir entre alternativas. Una vez evaluadas las alternativas, se debe elegir la más
idónea para las necesidades del sistema, y la que reditúe máximos beneficios; además,
seleccionar dos o tres más para contar con estrategias laterales para casos fortuitos. Las
bases para elegir alternativas pueden ser:
Experiencia.
Experimentación.
Investigación.
5. Definir el problema. Es necesario definir perfectamente cuál es el problema que hay
que resolver y no confundirlo con los colaterales.
6. Analizar el problema. Una vez determinado el problema es necesario desglosar sus
componentes, así como los componentes del sistema en que se desarrolla a fin de poder
determinar posibles alternativas de solución.
7. Evaluar las alternativas. Consiste en determinar el mayor número posible de
alternativas de solución, estudiar sus ventajas y desventajas así como su factibilidad de
implementación, y los recursos necesarios para llevarlos a cabo. La evaluación se lleva a
cabo a través de:
Análisis de factores tangibles o intangibles.
Análisis marginal.
Análisis costo-efectividad.
8. Elegir entre alternativas. Una vez evaluadas las alternativas que tiene la empresa, se
debe elegir la más idónea para las necesidades del sistema, y la que reditúe máximos
beneficios; además, seleccionar dos o tres más para contar con estrategias laterales para
casos imprevistos. Las bases para elegir alternativas pueden ser:
Experiencia.
Experimentación.
Investigación.
9. Aplicar la decisión. Es poner en práctica la decisión elegida, por lo que se debe contar
con un plan para el desarrollo de la misma. El plan comprenderá: los recursos, los
procedimientos y los programas necesarios para la implantación de la decisión.
Integración.
Es el paso en donde el administrador elige y se
incorpora; de los recursos necesarios para poner
en marcha las decisiones previamente
establecidas para ejecutar los planes.
Comprende recursos materiales así como
humanos, estos últimos, son los más
importantes para su ejecución. Sus reglas son,
que debe estar el hombre adecuado en el puesto
adecuado, toda persona debe tener la provisión
de los elementos adecuados para realizar sus
funciones, el proceso de inducción debe ser
adecuado.
166
Motivación.
La motivación no es un concepto sencillo, surge de diversos impulsos, deseos,
necesidades, anhelos y otras fuerzas. Los administradores motivan cuando proporcionan
un ambiente que induzca a los miembros de la
organización a contribuir. La cadena de necesidad-
deseo- satisfacción en cierta forma se ha simplificado de
manera exagerada. Ciertamente con frecuencia los
motivos son opuestos.
Motivar significa “mover, conducir, impulsar a la acción”.
Es la labor más importante de la dirección, a la vez que
la más compleja. A través de ella se logra la ejecución
del trabajo tendiente a la obtención de los objetivos, de
acuerdo con los estándares esperados.
Entre las técnicas motivacionales especiales se incluyen el uso del dinero, la estimulación
de la participación y la mejora de la calidad de vida en el trabajo. El enriquecimiento de los
puestos tiene el propósito de hacer que éstos representen un desafío que tenga
significado. Aunque han tenido ciertos éxitos, no se pueden pasar por alto algunas
limitaciones.
La complejidad de la motivación requiere de un enfoque de contingencias que tomen en
cuenta los factores ambientales, entre los cuales debe incluirse el clima organizacional.
Comunicación.
La comunicación es el proceso a través del
cual se transmite y recibe información en un
grupo social. La comunicación en una
empresa comprende múltiples interaccionares
que abarcan desde las conversaciones
telefónicas informales hasta los sistemas de
información más complicados.
Para poner en marcha sus planes se necesitan sistemas de información eficaces;
cualquier información desvirtuada, descontinuada u obsoleta origina confusiones y
errores, que disminuyen el rendimiento del grupo.
En la actualidad, la información organizacional debe fluir con mayor rapidez. Incluso una
breve suspensión en una línea de producción de rápido movimiento puede resultar muy
costosa, por consiguiente es necesario tener una excelente comunicación para tomar las
medidas correspondientes a una situación de esta categoría.
Para ser eficaz, el administrador necesita la información necesaria para llevar a cabo sus
funciones y actividades. Sin embargo, incluso una mirada superficial a los sistemas de
comunicación muestra que con frecuencia los ejecutivos carecen de información vital para
la toma de decisiones.
En una organización eficaz la comunicación fluye en varias direcciones, en forma
ascendente, descendente y cruzada, la combinación de todas y cada una de estas formas
167
de comunicación es lo ideal para la empresa, debido a que es necesario para un
funcionamiento eficaz.
Existen varias barreras de la comunicación, como las mecánicas o físicas (teléfono o
micrófono), las fisiológicas (sordera o habla), las psicológicas (celos, envidia, rivalidad,
agresividad, timidez), las semánticas (idioma, términos
técnicos, términos científicos, manera de emisión) y las
socioculturales (origen, educación, costumbres, religión,
ideológicas).
La comunicación implícita es la de suponer o dar por hecho
que la otra persona conoce nuestros pensamientos, deseos,
necesidades y expectativas.
La comunicación explícita es dialogar, retroalimentarse, ser
empático y exponer a la otra persona a la convivencia de
establecer ciertos convenios o reglas del juego en la interacción cotidiana.
Las formas de comunicación pueden ser de manera verbal, formal, mímica, gesticular,
visual, audiovisual, escrita o informal.
Las bases para la buena comunicación son la siguientes, ser empático (comprender y
ponerse en el lugar del receptor), saber escuchar (mostrar interés, educación), correcta
redacción e interpretación de escritos y convencer o persuadir (ser positivo, claro, verídico
y sólido).
Supervisión.
La supervisión consiste en vigilar y guiar a los subordinados de
tal forma que las actividades se realicen adecuadamente. Este
nivel aplica por lo general a niveles jerárquicos inferiores,
aunque todo administrador, en mayor o menor grado, lleva a
cabo esta función; por esto, de acuerdo con el personal criterio
de los autores, se considerará la supervisión, el liderazgo y los
estilos gerenciales como sinónimos, aunque referidos a
diversos niveles jerárquicos.
El liderazgo, o supervisión, es de gran importancia para la empresa, ya que mediante él
se imprime la dinámica necesaria a los recursos humanos, para que logren los objetivos.
En esta función confluyen todas las etapas de dirección anteriormente estudiadas, y su
importancia radica en que de una supervisión efectiva dependerán: la productividad del
personal para lograr los objetivos, la observancia de la comunicación, la relación entre
jefe-subordinado, la corrección de errores y la observancia de la motivación y del
mercado formal de disciplina.
Autoridad.
La autoridad es la facultad de que está investida
una persona dentro de una organización, para dar
órdenes y exigir que sean cumplidas por sus
subordinados, para la realización de aquéllas
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acciones que quien las dicta considera apropiadas para el logro de los objetivos del grupo.
Tipos de autoridad.
Formal. Cuando es conferida por la organización, la
que emana de un superior para ser ejercida sobre
otras personas. Puede ser lineal o funcional; la lineal
es cuando es ejercida por un jefe sobre una persona o
grupo, y la funcional es ejercida por uno o varios jefes
sobre funciones distintas.
Técnica. Nace de los conocimientos especializados de
quien la posee.
Personal. Se origina en la personalidad del individuo.
Delegación.
Es en la delegación donde se manifiesta claramente la esencia de la dirección; el ejercicio
de la autoridad, ya que si administrar es hacer a través de otros, la delegación es la
concesión de autoridad y responsabilidad para actuar.
Sus ventajas, son que permite al directivo dedicarse a las actividades de más importancia,
además comparte responsabilidad, capacita a sus subordinados, etc.
Mando.
El ejercicio del mando asume dos formas, las ordenes, que son el ejercicio de autoridad a
través de la cual un supervisor transmite a un subordinado la indicación de que una
actividad debe ser realizada y las instrucciones, son las normas que habrán de
observarse en situaciones de carácter repetitivo, los medio más convenientes de
transmitirlas son circulares o instructivos.
Liderazgo.
Es la influencia, arte o proceso de influir sobre las
personas para que se esfuercen voluntaria y
entusiastamente para lograr las metas del grupo.
Componentes del liderazgo:
Capacidad para usar el poder con eficacia y
de un modo responsable.
Capacidad para comprender que los seres humanos tienen diferentes fuerzas de
motivación en distintos momentos.
Capacidad para inspirar.
Capacidad para actuar de forma tal que desarrolle un ambiente que conduzca a
responder a las motivaciones y fomentarlas.
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Teorías motivacionales
Abraham Maslow
En 1943 Maslow publicó su teoría sobre la motivación humana, en la cual sostiene que las
necesidades son el motor del hombre. Con base en sus teorías, jerarquizó dichas
necesidades en el siguiente orden de importancia:
1. El primer motivo por el que el hombre actúa son las exigencias psicológicas a las
que llamó necesidades básicas o fisiológicas, es decir, las relacionadas con la
conservación de la vida: comer, dormir, sexo, etcétera.
2. Una vez que el hombre ha satisfecho dichas necesidades, tiene necesidad de
seguridad para cubrir contingencias futuras de los que dependen de él.
3. En tercer lugar el hombre tiene necesidad de relaciones sociales (amor de y para
los demás). Aquí se colocan las necesidades sociales o de estima.
4. En cuarto lugar el ser humano tiene necesidad de autoestima (de amor propio,
tener una buena imagen de sí, aceptarse a sí mismo).
5. Por último el ser humano requiere trascender en su vida, es decir, tiene necesidad
de autorrealización.
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Control
El control de nuestra empresa se basa con los recursos que tenemos y brindamos a los usuarios,
asimismo este trata de buscar alternativas cuando se presente algún problema y mediante los
planes este lo controle y todo vuelva a su curso.
El control de gestión puede ser un instrumento que permite obtener las informaciones necesarias
para la toma de decisiones operativas y estratégicas
El control consiste en medir lo que contiene la empresa , medir sus recursos, El árbol como centro
recreativo tenemos la responsabilidad de tener todo en orden, dirigiendo cada cosa para que
nuestros usuarios se sientan únicos en su estancia y puedan disfrutar al máximo las áreas que
ofrece este edificio biotecnológico. Al tener en cuenta los procesos que se llevan a cabo dentro de
la empresa el control estaría presente al funcionar todas la áreas de su debida manera, por lo tanto
cada área es gestionada por departamentos funcionales detrás del centro recreativo que modera
cada una de ellas en tres distinguidos departamentos funcionales:
Recursos humanos
Numero de trabajadores
Horarios de trabajo
Salarios
Prestaciones
Competencias del trabajador
Capacitaciones
Seguros
Servicio de salud
Recursos financieros
Rayado del diario
Inventarios
Balance general
Gestión de activos y pasivos
Pago de impuestos
Gestión de activos para los trabajadores
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Inversión a mantenimiento del edificio
Control de satisfacción del cliente (buzón de quejas y sugerencias, encuestas)
Recursos materiales
Mantenimiento del sistema electrónico del edificio
Mantenimiento de los jardines (rocas filtro, paneles solares, sistema hidráulico).
Mantenimiento de mobiliario de las diversas áreas.
Mantenimiento de la alberca.
Mantenimiento de las fuentes.
Mantenimiento de la iluminación.
Mantenimiento del estacionamiento
Conservación de Cristalería.
Energía eléctrica
Agua potable
Mantenimiento de los aparatos electrónicos.
Recursos Tecnológicos
Personal capacitado en los puestos de tecnología en la empresa.
Supervisión del software que manipula el sistema electrónico
Supervisión del sistema electrónico.
Control en los paneles solares y las rocas filtro
Control en el sistema eléctrico, al ahorrar luz eléctrica.
Control de ahorro de agua mediante las rocas filtro.
Tener de respaldo un sistema manual en caso de que el sistema electrónico falle.
Renovación de equipo en mal estado
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Debido a un entorno dinámico e impredecible junto a la mayor complejidad de los problemas de
administración y dirección de las empresas ha obligado a incrementar la flexibilidad operativa de la
organización, para adaptarse a los numerosos cambios existentes y a desarrollar técnicas de
investigación y decisión de los órganos de dirección de una empresa. Es necesario planificar y
presupuestar para poder controlar y llevar un seguimiento de los objetivos de la empresa.
Como gestores debemos establecer mediciones y controles en los aspectos más importantes de
nuestra empresa u organización, departamento o área, si queremos tener información clara sobre
el funcionamiento de la misma.
Para realizar cada uno de las gestiones de control, se necesita tener conocimiento de las
mediciones de calidad, es decir, tener en cuenta las siete herramientas de calidad, donde cada
situación que se presente en el desarrollo de la planeación continua se aplicará uno de las siente
herramientas, una de las más usadas son el diagrama de Ishikawa o de pescado, la cual por medio
de esta se realiza un análisis de causa y efecto de los problemas que vayan ocurriendo; otra
herramienta conocida es el diagrama de Pareto, mediante ella podemos realizar la toma de
decisiones correctas. En fin para la solución y mantener el control de la empresa se puede utilizar
cada uno de los diagramas conocidos y así llegar a mantener armonía en el ambiente de trabajo.
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CONCLUSION
Nuestra carrera se basa en adquirir conocimientos cada día dentro del instituto, e ir formando
líderes emprendedores que solucionen problemas e incorporen nuevas ideas para poder llevar al
mayor éxito en una empresa y poder mantenerse en el mercado nacional e internacional, así que
por lo tanto durante el transcurso iremos adquiriendo conocimientos esenciales para gestionar una
empresa.
Podemos concluir que en una empresa es necesario contar con los pasos antes mencionados
planeación, organización, dirección y control, es decir, que debemos preparar y estructurar un buen
proceso administrativo en el que se engloben tanto aspectos internos de la empresa (fortalezas,
debilidades de la empresa, el número de empleados, el capital requerido, la jerarquización y cargos
que se ocuparán, así como las normas de calidad que regirán a la compañía) como externos
(oportunidades y amenazas, el clima, el mercado al que se va dirigir nuestro producto o servicio, el
método por el cual nos involucraremos en el mercado, así como también es necesario fijar
nuestras metas, objetivos, misión, visión y valores que tenemos como empresa para que éstas
sean las que vayan trazando el camino y nos sirvan de guía durante el proceso de crecimiento.
Cada uno de los elementos que planteamos en el trabajo fue la simulación de una empresa en
proyecto a realizar, es decir, como si fuera en sí a suceder. La experiencia obtenida al realizar
cada una de los tramites, observar los detalles que debe de contener cada una de las áreas
funcionales, que métodos de control llevar para la mejor administración de nuestro proyecto “El
Árbol”. A partir de ello ahora como futuros empresarios nos podemos percatar que para sacar
adelante una empresa o negocio es necesario una preparación profunda para saber actuar ante
cualquier situación, así como también tener experiencia dentro del aspecto laboral y así poner en
práctica lo aprendido; al relacionar ambos ámbitos se alcanzará el profesionalismo.
En fin este proyecto fue de gran influencia en nuestra carrera para obtener conocimientos de la
gestión de un negocio, donde lo más importante fue la comprensión de el proceso administrativo
fundamentado en la teoría vista en clase, y poder alcanzar un nuevo nivel de educación
empresarial, empírica y financiera a lo largo de nuestro desarrollo académico y personal.
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